IV PLENO
CASATORIO
ASPECTOS IMPORTANTES
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DERECHOS REALES
INTEGRANTES
Cochachin Saavedra, Huanca Pablo, Mora Gutierrez, Flores Roldan, Barturen Cuya,
Renee Eduardo Daniel Ivan Jefferson Mario Antony Alonso Jesus
DERECHOS
REALES Propietario vs Poseedor precario
Se trata de un esfuerzo judicial para darle un enfoque distinto
al problema del desalojo por ocupación precaria. Se brinda
una respuesta diferente a la pregunta sobre quién debe ser
sujeto de protección especial en este proceso y, en definitiva,
cuál debe ser la aspiración legal
de nuestro ordenamiento: ¿Debe ofrecerse una tutela rápida y
eficaz a quien tiene derecho a la posesión sobre el predio o
debe cautelarse la posesión actual hasta que esta sea vencida
en largos y complejos procesos judiciales que diluciden todo
el fenómeno posesorio y los elementos asociados a él? En
otras palabras...
¿Debe promoverse o limitarse el proceso
de desalojo?
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LAWYER
¿POR QUÉ DEBATIR EL
IV PLENO CASATORIO
El panorama anterior al pleno era muy desalentador. Bastaba
con que el demandado alegara alguna causal que no pudiese ser
analizada en un proceso tramitado en la vía sumarísima (el
desalojo), para que los jueces desestimaran la demanda y
dictaran una sentencia inhibitoria. Bajo este argumento,
declaraban improcedente el desalojo y
se abstenían de pronunciarse sobre las cuestiones de fondo
Los supuestos
de
la sentencia
Propiedad vs poseedor
con título fenecido
Propiedad vs poseedor
con título fenecido
DERECHO REALES
¿CUÁL ERA LA
SOLUCIÓN ANTES DEL
IV PLENO CASATORIO ?
Precisamente el problema no era resuelto. El titular de la
posesión se veía privado de su derecho y el desalojo no
podía ser activado para cumplir con su finalidad, ya que la
controversia estaba compuesta por otros factores que
debían ser resueltos con antelación.
No había pues un marco jurídico claro donde pudiera
proponerse el desalojo sin que este sea desplazado por una
discusión principal. Esto evidentemente era gravísimo y se
prestaba al abuso de los operadores jurídicos.
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DERECHO REALES
PROHIBICIÓN A LA
INHIBICIÓN:
Se establece que en todos los casos descritos, el juez del
proceso de desalojo no puede expedir una sentencia
inhibitoria, sino que debe pronunciarse sobre el fondo de la
materia controvertida, conforme a los hechos y pruebas
aportadas.
Esta regla busca brindar una protección eficaz al
derecho a la posesión.
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DERECHO REALES
Uniformización de criterios
Antes del Cuarto Pleno Casatorio, existían discrepancias
en la jurisprudencia y la doctrina sobre el proceso de
desalojo por ocupación precaria.
Con la emisión de siete reglas
como precedente vinculante, se
logró uniformizar criterios
y
establecer pautas claras para los
jueces en este tipo de casos.
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DERECHO REALES
REGLA 1 REGLA 2 REGLA 3 REGLA 4 REGLA 5 REGLA 6 REGLA 7
La condición Situacion
del precario Interpretacion Legitimidad Hechos y
La no comunes de Plazos para
y ocupación del art 585 CPC para obrar. valoracion de
relacion precariedad. intervenir.
del y art 911 CC pruebas.
juridica del
inmueble. garantias y
precario.
derechos de la
posesión.
