Unidad 4

martes, 23 de abril de 2019 7:59 a. m.

Negocio jurídico
Acuerdo de voluntades en virtud del cual se busca satisfacer intereses privados, cuyos efectos
• partes: los que transcriben ese negocio jurídico pueden ser 2 o más personas.
• Convención: permite crear, modificar o extinguir obligaciones.
Ejemplo: contrato de compraventa de un marcador, A hace un contrato creando obligaciones a
Ejemplo 2: pactan que mejor uno de color morado, pero siguen teniendo la misma obligación p
Ejemplo 3: si por razones x B no puede comprarlo entonces se termina el contrato, es decir, se

Contrato:

Convención:
Crear, modificar
y extinguir
obligaciones

Negocio jurídico: acuerdo de voluntades para satisfacer obligaciones

REQUISITOSDE EXISTENCIA Y VALIDEZ

El contrato para que pueda surgir a a vida jurídica debe tener estos (A) elementos, la consecue
consecuencia es nulidad absoluta o relativa.

REQUISITOS EXISTENCIA (A) REQUISITOS

Que el contrato nació Que haya na
Consentimientos: acuerdos de interés que tanto Guillermo como Tatiana quieran Calificación
realizar el contrato Manifestaci
Vicios: error
Ejemplos de
- A le v
lo hizo
- Si B d
- Un er
des cu
Objeto: lo que vamos a hacer crear, modificar o extinguir. En el ejemplo del Capacidad d
marcados es crear una compraventa. • Incap
s pueden estar regulados por la ley o por la iniciativa privada.

a B (ambos) de pagar los mil y de darle un marcador ( NEGOCIO JURÍDICO)

pero lo esta modificando (CONVENCIÓN)
e extingue (CONVENCIÓN)

encia de no tenerlos es inexistencia, en caso de no tener los elementos de (B) la

S VALIDEZ (B)
acido
del consentimiento
ión de la voluntad: libre, consciente, voluntaria, es decir, exenta de vicios.
r, fuerza y dolo (no se puede coaccionar sino esta viciado)
e vicios de consentimiento:
vende a B marcador verde peli kan creyendo que era expo pero A no supo (error) pero si A
o con intención es (dolo)
dice que un marcador verde pero quería un peli kan fue un (error del objeto)
rror de persona es buscar al diseñador AGH y llegar donde el pero que luego del trabajo te
uenta que era otro que se llamaba igual
de ejercicio ( de la mano con consentimiento)
paces absolutos NULIDAD ABSOLUTA
 lo hizo
- Si B d
- Un er
des cu
Objeto: lo que vamos a hacer crear, modificar o extinguir. En el ejemplo del Capacidad d
marcados es crear una compraventa. • Incap
• Relati
• espec
Causa: porque lo vamos a hacer? Porque contratar? Objeto lícito
legalidad.
AL SER ILÍCI
ejemplo: A
salida enton
Si me haces

Solemnidades: propias de cada tipo contractual. Requisito adicional que se le La causa de

pone a los contratos, no a todos. ( cuando el contrato lo exija)
Bien inmueble: por escritura pública y registrarlo
"si no me compra el marcados pierde la materia" la persona respondió que si. Formalidade
• Hubo contrato (puede ser oral) Ejemplo: es
• Hubo consentimiento (aunque no se sabe que lo llevo a eso) drogas.
• Hubo objeto ( ella le vendió)
• Hubo causa (si)
En este caso no aplica solemnidad.
Si tiene todos los elementos sin importar que, existe el contrato.
Lesión enor
de la mitad.

NULIDAD ABSOLUTA no permite saneamiento

NULIDAD RELATIVA permite sanear

• En cuanto a manifestación de la voluntad si hay vicio se puede arreglar NULIDAD RELATIV

• En cuanto a objeto lícito, causa lícita y solemnidad habilitantes NULIDAD ABSOLUTA
• En cuanto a ausencia de lesión enormes se puede arreglar NULIDAD RELATIVA

ELEMENTOS Definición Ejemplo

DEL
CONTRATO
ESENCIA: Relacionado con la existencia misma del contrato, sino esta el En el ejempl
elemento el contrato no se predica. se sabe) o de
Sin ellos, el contrato no surge a la vida jurídica. Presupuestos de cuanto paga
existencia. Ejemplos: solemnidad habilitante, precio en Contrato bie
 o con intención es (dolo)
dice que un marcador verde pero quería un peli kan fue un (error del objeto)
rror de persona es buscar al diseñador AGH y llegar donde el pero que luego del trabajo te
uenta que era otro que se llamaba igual
de ejercicio ( de la mano con consentimiento)
paces absolutos NULIDAD ABSOLUTA
ivos NULIDAD RELATIVA
ciales DEPENDE
o: que no vaya en contra de la ley o normas, de la ética, moral y buenas costumbres, y de la

ITO SERÍA NULO.

y B con el soborno de comprarlo o pierde la materia, pues hay vicio ya que ella vio una
nces no estuvo bajo la fuerza pero fue un acto ilícito
s esto te doy las licitaciones de las carreteras (ilícito)

el contrato debe ser lícita

es habilitantes: que estén completos y que se cumplan correctamente

scritura inmueble; que este bien hecho el contrato y registrado. Compro casa para vender

rme: si compro por un precio no puede venderlo a mas del doble y si fue más barato a más
.

VA

lo del marcador sino pactan el precio (determinado (desde el primer momento

eterminable ( al momento no se sabe pero los elementos permiten saber al final
a)) es un regalo.
en inmueble en notaria y registro, se necesita asegurar el negocio, la antesala al
DEL
CONTRATO
ESENCIA: Relacionado con la existencia misma del contrato, sino esta el En el ejempl
elemento el contrato no se predica. se sabe) o de
Sin ellos, el contrato no surge a la vida jurídica. Presupuestos de cuanto paga
existencia. Ejemplos: solemnidad habilitante, precio en Contrato bie
compraventa contrato se p
NATURALEZA: Propios del contrato Graduación d
- Mo hay necesidad de pactar algo escrito u oral, porque
hay una ley que lo regula
- Si entre las partes hay muy buena relación no las tienen
porque esta en la norma, sino pues las pactan por
seguridad
ACCIDENTALES No son de esencia ni de naturaleza, " arandelos jurídicas" " el que se q
Si esta en el contrato pactado se cumple, debe estar
expresamente pactado y valido.

• Autonomía privada de la voluntad: no puede controvertir pues puede llegar a nulidad ab

interés general, El ordenamiento jurídico
• Limites: no se puede hacer lo que quiera " por la autonomía privada"
- No disponer de elementos de existencia del negocio jurídico,
- No disponer de elementos de validez del negocio jurídico,
- No disponer de los efectos principales del negocio jurídico,
- No disponer de los intereses tutelados de manera negativa por el ordenamiento jurídico

Ejemplo: en la ley no dice que el que proteja la ley de la vida de otro no ira a la cárcel( po
negativa)
• Cargas:
- Diligencia
- Claridad
- Legalidad
- Conocimiento

PRINCIPIOS
A) Consensualidad: la contraposición en la solemnidad
B) Presunción de solidaridad en materia mercantil. (admite prueba en contrario), en la unió
puede contradecir) no de derecho (si o si es así)
C) Buena fe

CLASIFICA CLASE DEFINICIÓN

CIÓN DE
CONTRAT
OS
lo del marcador sino pactan el precio (determinado (desde el primer momento
eterminable ( al momento no se sabe pero los elementos permiten saber al final
a)) es un regalo.
en inmueble en notaria y registro, se necesita asegurar el negocio, la antesala al
puede hacer por doc privado. Promesas de compraventa
de la culpa, grave, leve y levisima hasta que grado responden.

quite le paga el 20% al otro"

bsoluta por causa u objeto: La moral y las buenas costumbres ,El orden público, El

ositiva); en la ley dice que el que viole el derecho a la vida ira a la cárcel (tutela

ón temporal no hay solidaridad en los consorcios si. Presunción es legal ( se

EJEMPLO
 C) Buena fe

CLASIFICA CLASE DEFINICIÓN

CIÓN DE
CONTRAT
OS
1 UNILATERAL Solo una de las partes tiene obligación
BILATERAL Ambas partes tienen obligación
2 ONEROSO Ambas partes perciben utilidad, no necesariamente $ tam
GRATUITO Solo una parte recibe utilidad
3 CONMUTATIVO Desde que se celebra el contrato cada parte debe saber la
ALEATORIO Puede que se den las obligaciones o no

4 PRINCIPALES Subsisten por si mismos

ACCESORIOS Siguen la suerte del principal de forma tal que si el princip

5 CONSENSUAL Se perfeccionan solo con el consentimiento, no significa o
SOLEMNE Cuando hay que hacer otro proceso para llevarlo a cabo
REAL Se perfecciona con la entrega del objeto
6 TÍPICO Reglamentado en la norma, que dice como hacerlo
ATÍPICO No tiene normativa en Colombia pero es valida
7 NOMINADO Tiene nombre
INNOMINADO No tiene nombre generalmente coincide con atípico
8 SIMPLES Los que nacen de una, son exigibles de inmediato
MODALES Sometidos a plazo o condición

9 PREPARATORIOS Preparación a la ante sala de la perfección

DEFINITIVO Son los contratos que se celebran directamente y no nece

DE EJECUCIÓN …
11 INSTANTANEA Algo inmediato
12 DIFERIDA Siempre que haya un plazo o suspensión
13 ESCALONADA Cuando se acuerda la finalización por cuotas
14 SUCESIVA Tenemos ya el contrato pero las gestaciones se van dando
 EJEMPLO

Si A le presta el carro a B la obligación es de B de entregarlo

Si A le vende a B el carro ambos tienen obligación de pago y
mbién bienes con validez económica Compraventa
A le presta el carro a B para ser uber; donación
as responsabilidades que contraen Compraventa
Contrato aseguradora: A le paga a sura por el seguro por un
le devuelven el dinero porque estuvo ejecutando obligacion
Compraventa

pal desaparece el accesorio también Contrato de fianza

oralidad puede ser escrito u oral A le vende a B un termo puede ser oral o escrito
Un traspaso de un carro oun bien mueble
Comodato
compraventa
Joint venture
Compraventa

El marcador como es y queda listo

La compraventa se paga tal día y con un tiempo de plazo

(promesa de compraventa)
esariamente necesitan el preparatorio

La compra del marcador desde el día 1 se da

o con el tiempo Un arrendamiento por 12 meses a 1 millón cada uno, y los p

obligación de pagar pero A aún no ha pasado por 12 meses
11 INSTANTANEA Algo inmediato
12 DIFERIDA Siempre que haya un plazo o suspensión
13 ESCALONADA Cuando se acuerda la finalización por cuotas
14 SUCESIVA Tenemos ya el contrato pero las gestaciones se van dando

15 DE LIBRE DISCUSIÓN En la que las partes eligen como realizar estructurar el con
16 DE ADHESIÓN Si ya tienen que tener unas clausulas. Ya esta establecido
aceptarlo.
17 DIRIGIDOS Las normas indican como la tienen que hacer.
18 INDEPENDIENTES Contratos no tienen vínculos entre si con otros
19 CONEXOS Serie de contratos entrelazados y que hacen parte de una

Contrato de compraventa Se obligan a transferir el dominio sobre un bien y a pagar un

El dominio tiene facultades de: uso, goce y disposición
• Consensual: no significa formal, puede ser verbal o esc
• Solemne: ( bienes inmuebles)
• Bilateral: A transfiere dominio y B paga
• Oneroso: implica por medio un pago
• Conmutativo: desde el primer día se sabe el precio
Contrato de permuta Se obliga a transferir dominio de un bien "trueque" y a paga
permutante y permutado.
El dominio: uso, goce y disposición
NO CONFUNDIR CON DACIÓN EN PAGO.
Es una forma de cambiar el cumplimiento contractual, una fo
( hago todo lo posible por cumplir) ver ejemplo cuaderno
Contrato prestación de servicios Intuito persone, que es en consideración de la persona, no d

Contrato de suministro Periodicidad en las entregas principales y de libre. Entre el su

suministrado consumidor que entrega el dinero.
Aplica exclusividad.
Riesgos de la cosa. Antes de entrega proveedor pierde luego
Vicios inherentes a los bienes serán el suministrante

Contrato de consignación El consígnate Utiliza los bienes que considere y paga y el con
Habla con el consígnate, necesito tanto producto de ahí cons
 La compra del marcador desde el día 1 se da

o con el tiempo Un arrendamiento por 12 meses a 1 millón cada uno, y los p

obligación de pagar pero A aún no ha pasado por 12 meses
ejecutando
ntrato cumpliendo los requisitos
lo toman o lo dejan previamente Ejemplo: contrato de transporte aereo

Acciones; hay que hacer un contrato de subscripción ya que

a misma operación jurídica Despegar ofrece hotel, vuelo, carro esta contratando un paq

na contra prestación entre el vendedor y el comprador.

crito

ar como contra prestación de un bien ( propiedad) un bien por otro, entre el el

orma de pagar esas mutas allanarse a cumplir, hago todo lo posible por cumplir

de cualquiera en virtud de esa persona. Entre el contratante y el contratista

uministrable proveedor quien entrega prestación de servicios periódicos y el

o de la entrega consumidor pierde

nsignatario pone a disposición los bienes.

sumo y lo que quede lo devuelvo.
 Riesgos de la cosa. Antes de entrega proveedor pierde luego
Vicios inherentes a los bienes serán el suministrante

Contrato de consignación El consígnate Utiliza los bienes que considere y paga y el con
Habla con el consígnate, necesito tanto producto de ahí cons
Lo que llegue malo responde el consignatario y luego de la e
Contrato de comodato El comodante entrega bienes y servicios como préstamo no e
Una parte le entrega a la otra de manera gratuita el préstam
autorizadas como el comodante diga.
• No busca contra prestación
• Unilateral: solo el comodatario
• No es una obligación del comodante
• No translaticio de dominio: no cambia de dueño solo e

Contrato de comodato precario El comodante en cualquier momento le puede pedir al como

Contrato de arrendamiento Contrato por el cual el arrendador le entrega al arrendatario
traspaso de dominio
• Desahucio: carta con 6 meses de anticipación, explican
• Típico
• Nominado
• Oneroso: por medio de un pago canon
• Conmutativo: desde el día 1 se entrega y se paga, se us
• Principal y de tracto sucesivo se va consumiendo día a
Vivienda urbana (casa) y establecimiento de comercio (tiend
- Prohibición de subarriendo, si lo hace es un incumplim
- Cesión: se puede consultar al arrendador
- Clases de reparaciones:
1) locativas, son para la conservación en el mismo estado
2) No locativas, que si no se hacen en el bien se sigue usa
3) Mejoras útiles, van a aumentar el valor comercial del b
daño

Contrato de franquicia Una parte le cede a la otra una licencia el know how de una m
• Clausulas relativas a la cesion de derechos marcas, lem
• Know how se registra ante industria y comercio como
• Dotación pagada por franquiciado
• Asistencia, capacitación y auditoria
• Causal de disolución por A,B Y C
• Prima de pago
• Clausula conficialidad
Es un contrato de:
- Tipico
o de la entrega consumidor pierde

nsignatario pone a disposición los bienes.

sumo y lo que quede lo devuelvo.
entrega el consignante
es obligación y el comodatario uso autorizado.
mo de un bien, para los fines que se le haya permitido. Con las caracteristicas

es un prestamo

odatario lo contractado.
o para que goce del bien y lo use, e pago es canon de arrendamiento, NO hay

ndo porque argumentando la causal, ejemplo: tienda en space.

sa
día
da)
miento contractual, se puede una vez se tenga el consentimiento del arrendador

o en el que se entrega. El arrendatario asume por regla general

ando , por regla general del arrendador.
bien no son necesarias para seguir utilizando el bien ni son consecuencia de

marca para su explotación comercial, entre el franquiciante y franquiciado .

mas eseñas patentes etc
constancia de propiedad industrial