Facultad de Ingenierías y Arquitectura
Tema: Examen final de Diseño Arquitectónico.
Docente: Diego Manfredo Araujo Anco.
Ciclo: VII.
Curso: Diseño arquitectónico.
Escuela Profesional: De Ingeniería Civil Y Arquitectura.
UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS
1. Planteamiento de problema.
En este caso voy a trabajar en un supuesto que yo necesito una casa para vivir
con mi familia, ya que por la zona de Jaén tienen alto costo el arriendo de
departamento; además necesitamos un lugar amplio que cumplan con nuestras
necesidades, queremos que se construya en los próximos 4 meses.
Mi familia está compuesta por 4 integrantes: mis dos padres, mi hermana mayor y
yo. Es necesario un lugar donde dormir y poder reunirnos a cocinar y comer juntos
todos los días.
2. Análisis de edificaciones similares. Diferentes contextos.
En jaén, por la zona de los linderos es un lugar bastante tranquilo, ya que se ubica
en el extremo del centro de la ciudad. La casa que queremos construir mide
22,25*10 metros cuadrados, esto es bastante suficiente para una familia de 4
integrantes.
Jaén es una zona estratégicamente y netamente comercial por su movimiento
comercial con las ventas de arroz y café, productos principalmente producidos en
sus alrededores. Aunque Jaén es una ciudad grande en extensión horizontal
(crece más en forma vertical con edificios), se trata de una pujante, moderna y
progresista ciudad y centro agrícola de la selva alta en el noroeste peruano.
En aspectos urbanísticos Jaén, actualmente ocupa un área de 516.65 Has.,
incrementándose su extensión física 4 veces en 33 años, este crecimiento se ha
desarrollado en todas sus orientaciones, sin tener en cuenta los peligros que
amenazan a la ciudad, como por ejemplo el crecimiento urbano hacia el sector
Este, viene asentándose sobre zonas de cotas bajas inundables, que reciben las
bajadas de aguas (del sector Oeste) por precipitaciones pluviales en períodos
lluviosos
3. Análisis de los antecedentes del proyecto Arquitectónico.
Nosotros vivimos de forma separada en diferentes lugares ya que tenemos
diferentes trabajos y suele ser costoso llevar una vida solitaria ya que debemos
comprar comida, arriendo y estamos lejos de la familia, ya que no tenemos un
lugar para juntarnos durante la semana.
Aparte de lugar donde arriendo es muy bullicioso, existe mucha delincuencia en el
centro de la ciudad, y donde vivimos es muy pequeño el área y los servicios son
precarios.
Mis padres son de edad avanzada así que necesitan compañía ya que se sienten
solos, así que queremos con mi hermana queremos acompañarlos cuando
tenemos tiempo.
El lugar donde queremos construir nuestra casa no tiene construcciones al costad.
Cuenta con servicio de luz, agua potable y alcantarillado. Su avance rápido se
debe a la construcción de casas de personas empresarias que venden café y
empresarios retirados.
4. Análisis de los medios en que se sitúa el proyecto arquitectónico. Natural,
urbano, socioeconómico formal.
Análisis del medio natural
Son datos e información sobre las características geográficas de la población:
a) Ubicación:
-Geográfica en coordenadas UTM
Coordenadas 5°41′57″S 78°48′03″O.
-Política
Localidad
-Distrito
Jaén
-Provincia
Jaén
-Departamento
Cajamarca
-Región
Jaén
b) Altura sobre el nivel del Mar:
729 m s. n. m.
c) Clima, tipo de suelos, topografía.
Clima: Selva alta. Posee un clima cálido todo el año, no en vano se la
considera una de las ciudades más calurosas del país; este clima es
compensado por frecuentes y refrescantes lluvias.
Tipos de suelo: de la zona del proyecto son arcillo limosos, con presencia de
zonas deslizables, pasando a otra zona de fisiografía ondulada; donde se
encuentran las viviendas el suelo es agrícola en su primer estrato, alcanzando
una altura promedio de 0.60 m, luego se observa un estrato suave formado por
rocas pequeñas fracturadas adosadas con material franco-arcillosos-limoso.
Topografía: de la localidad es semi - accidentada con pendientes entre el 10%
y 45%. El suelo es franco arcilloso y en parte semi rocoso. Todo el territorio
distrital está ubicado en la cuenca del rio Amojú, y es fuertemente accidentado,
destacando sobre todo la gran diferencia de altitudes.
Análisis del medio urbano
d) Aspectos urbanísticos, incluidos el N° de viviendas existentes.
Jaén, actualmente ocupa un área de 516.65 Has., incrementándose su
extensión física 4 veces en 33 años, este crecimiento se ha desarrollado en
todas sus orientaciones, sin tener en cuenta los peligros que amenazan a la
ciudad, como por ejemplo el crecimiento urbano hacia el sector Este, viene
asentándose sobre zonas de cotas bajas inundables, que reciben las bajadas
de aguas (del sector Oeste) por precipitaciones pluviales en períodos lluviosos.
Se han identificado diferentes tipologías de usos del suelo en la ciudad de Jaén
como se observa en el grafico siguiente:
La superficie urbana alcanza una extensión de 516.65 has. La estructura de Usos del
Suelo Urbano muestra que el 62.75% (324.21 hás.) está compuesto por el área urbana
ocupada y el restante 37.25% (192.44 hás.) por vías, área recreativa y área residencial
no ocupada. En la distribución del área urbana, el uso predominante es el residencial
alcanzando una superficie de 246.26 hás. Y representando el 47.66% del total del área
urbana, le sigue en orden de importancia el uso destinado a equipamiento urbano
39.39 hás. (7.6%), comercio y servicios con 38.81 hás. (7.51%), usos especiales 15.01
hás. (2.91%) e Industrial con 7.92 hás. (1.53%) del total del área urbana.
Con respecto al análisis de la vivienda en la ciudad de Jaén, el déficit de esta al año
2,007 fueron de 3,421 viviendas que representaba el 22.9 % del total de viviendas
existentes, según el estudio: “Déficit Habitacional al año 2007”, del Ministerio de
Vivienda Construcción y Saneamiento. Para el año del estudio (2013) el déficit se ha
incrementado a 4, 277 6,910 viviendas que representa el 26% del total de viviendas,
según estudios del Equipo Técnico PDUJ 2013.
e) Interés de la población de contar con la obra.
El total de los beneficiarios son 421 usuarios, los cuales:
Población conocen los objetivos, lineamientos y estrategias de intervención del
estudio.
Beneficiarios sensibilizados sobre la relación entre la ausencia de servicios de
agua y saneamiento y la prevalencia de enfermedades diarreicas y desnutrición
infantil.
Beneficiarios identifican problemas de agua y saneamiento en su comunidad.
Los pobladores después de tener conocimiento de los problemas de agua y
saneamiento en su comunidad, apoyan el proyecto.
Beneficiarios muestran disposición y compromiso en participar en las
actividades del estudio.
Los pobladores después de conocer los beneficios se comprometen en el
cuidado y buen uso del agua.
Análisis socioeconómico natural
Aspecto socio económico.
Es una zona estratégicamente y netamente comercial por su movimiento comercial
con las ventas de arroz y café, productos principalmente producidos en sus
alrededores. Aunque Jaén es una ciudad grande en extensión horizontal (crece más
en forma vertical con edificios), se trata de una pujante, moderna y progresista ciudad
y centro agrícola de la selva alta en el noroeste peruano.
Figuras: las figuras que existen mayormente en el extremo de la ciudad, ya que no es
un a ciudad tan avanzada los terrenos son de forma rectangular y las casas son
mayormente pequeñas y cuadradas.
En cuanto a textura suelen dejar la fachada de forma lisa, lo demás sin acabar de
tarrajear y con acabados lisos.
Los colores que predominan es el blanco, verde, azul y rojo en las fachadas e
interiores colores claros. Los muros grises. El verde por la amplia vegetación y el café
y negro de las puertas.
En cuanto a escalas en esta zona hay construcciones variadas ya que una zona hay
casas de 3-5 pisos, mientras que más al extremo de la ciudad las casas son
mayormente de 1 piso.
5. Criterios de Diseño adoptados para el proyecto
Arquitectónicos.
Formales: reducción de elementos, sin adorno innecesarios, mantener lo más básico
en materiales y objetos.
Funcionales: Climatización: ventilación, iluminación, emplazamiento. Para conseguir
confort y comodidad dentro de los espacios.
Estructurales
La construcción debe ser resistentes ante sismos, diseñado según las normas y
reglamentos que lo requiera.
En cuanto al espesor de los muros de concreto se debe considerar por los pesos
muerto generado en la terraza por personas y mobiliario cuando se requiera hacer
festividades.
De instalaciones
Tecnológicos: sistema de aire acondicionado para mantener un buen clima dentro de
la casa. Instalación de un calentador solar para aprovechar el alto clima de área
despejada y ahorra dinero.
Redes: Las redes de electricidad deben ser lo más seguro posible. Red de wifi
inalámbrico para toda la casa.
Seguridad: cámaras de video Wifi para la vigilancia de los exteriores e interiores.
Extintores portátiles.
De acabados
Uso de materiales de calidad y aspecto sencillo.
Uso de madera, vidrio, colores claros.
Acabados de los pisos de porcelanato blanco para un aspecto limpio.
De carpintería y cancelería
La ventanearía estará hecho con perfiles de aluminio de línea tradicional; el cristal será
claro para una buena iluminación de la casa.
Puertas de material de pino estuchado, chapa Dexter, con el tiente escogido por el
cliente.
Soportes o estructuras de aluminio, acero inoxidable y madera.
Áreas exteriores
Lavapiés
Construcción de jardinería ornamental
Manejo de caídas
NORMATIVIDAD
-Normas E. 20, E. 030, E.050, E.060, E.070, E.090 del RNE-2009 (Perú).
-ACI 318-2008
-ASTM A-650
6. Método de diseño
Necesidades expresivas del usuario potencial.
Necesidad de tener un baño para cada dormitorio
Necesidad de tener un patio con Grass y un lavadero, para lavarse las manos.
Necesidad de un ambiente natural.
Necesidad de utilizar la luz natural para la iluminación de la casa.
Necesidad de una tienda amplia.
Necesidad de una terraza amplia para pasar un buen rato, que sea seguro con
barandillas.
Necesidad de rápido acceso para todos de la azotea.
Rápido ingreso y acceso a varias áreas de la casa.
Que el área de cocina tenga cocina, estufa, fregadero, mesas y refrigerador.
Muebles, mesa central en los recibidores.
Lámparas para dar luz indirecta para lectura, aparte del sistema de iluminación
principal en las habitaciones de cada individuo.
Armarios amplios para guardar bastante en las habitaciones.
Colores cálidos en los anteriores de las habitaciones.
la cocina, comedor y sala estén a la misma altura.
Necesidades expresivas
Luz calidad para la sala porque nos gusta la lectura y ver películas.
Ventanas amplias para una vista amplia del exterior y para aprovechar la luz
natural.
Que tenga una sensación acogedora/hogareña.
Espacio amplio de la zona de servicios higiénicos, bien ventilados e iluminados,
con un espejo grande, que tenga un buen aroma.
Quiero tener rápido acceso a las diferentes áreas de la casa.
Quisiera descansar en la sala, quisiera unos bueno mubles.
Que haya pocos cambios de altura, ya que mis padres son ancianos.
Planteamiento del programa arquitectónico: Zonas, áreas y espacios
Zonas/áreas:
Espacios
Dormitorio 1: Cuenta con área de 18.2006 m2, con un cambio de nivel de +15. El
acabado es de porcelanato de 0.60*0.6m2.
Dormitorio 2: cuenta con un área de 15.8557 m2, con un cambio de nivel de +15. El
acabado es de porcelanato de 0.60*0.6m2.
Dormitorio 3: Cuenta con un área de 17.5665 m2, con un cambio de nivel de +15. El
acabado es de porcelanato de 0.60*0.6m2.
Dormitorio 4: Cuenta con un área 14.9749 m2, con un cambio de nivel de +15. El
acabado es de porcelanato de 0.60*0.6m2.
Baño1: Cuenta con un área de 3.5578 m2, con un cambio de nivel de +15. El acabado
del piso cerámico es de 0.30*30m2.
Baño2: Cuenta con un área de 3.6703 m2, con un cambio de nivel de +15. El acabado
del piso cerámico es de 0.30*30m2.
Baño3: Cuenta con un área de 3.0437 m2, con un cambio de nivel de +15. El acabado
del piso cerámico es de 0.30*30m2.
Baño4: Cuenta con un área de 3.0685 m2, con un cambio de nivel de +15. El acabado
del piso cerámico es de 0.30*30m2.
Patio: Cuenta con un área de 20.9575 m2 con cambio de nivel de +-0.
Cocina-comedor-sala: cuenta con un área de 46.1558, con un cambio de nivel de
+0.15. El acabado es de porcelanato de 0.60*0.6m2.
Cuantificación y cualificación del programa arquitectónico: Análisis de
mobiliario y circulaciones
Elaboración de Diagramas del proyecto. De interrelación, de ligas, de flujo, de función
Diagrama de interrelación de espacios
Diagrama de Ligas
Reporte fotográfico de la zona
la zona es amplia con un clima soleado, suele variar de 20 a 28 grados centígrados
durante el día; también se presentan lluvias frecuentes. El terreno es colindante con
cercas perimetrales, vegetación.
Tipo de suelo
Agua potable y alcantarillado
Energía eléctrica
Red telefónica
Síntesis del medio Urbano
Análisis FODA para recabar información relevante
El terreno es amplio y libre. Por el frente está una carretera principal de la
ciudad de Jaén. Al costado está un colegio particular, y varios hoteles.
Las principales oportunidades es que para el futuro está zona se convertía en
una zona comercial, con empresas importantes de la ciudad de Jaén.
Entre las principales debilidades es que todavía está en pleno desarrollo
urbano, así que no hay tantos servicios.
Las principales amenazas es la inseguridad ya que no hay vigilancia, al estar
lejos del centro de la ciudad la mayoría de calles secundarias se encuentran
sin ser pavimentas.
Materiales predominantes de la Zona
Maqueta conceptual (volumen)
Planos y cortes de la casa
