H.

MAGISTRADO DEL TRIBUNAL AGRARIO

DEL DISTRITO 56 DE TEPIC NAYARIT
PRESENTE:

ALMA LORENA ZAVALA GONZALEZ; mexicana, casada mayor de

edad en mi carácter de actora, con domicilio para oír y recibir notificaciones en la calle JAZMIN
NUMERO 32, colonia los viveros, en TEPIC NAYARIT y por autorizados para recibirlas en mi
nombre y representación a los C. MARCO ERNESTO HERNANDEZ BELTRAN, LOURDES
MARGARITA MARES QUIÑONEZ Y AXAYACATL CHAVEZ GARCIA, ante este H. Tribunal
comparecemos y:

E X P O N G O:

Que por mi propio derecho y con fundamento en lo dispuesto por

los artículos 167 de la Ley Agraria en vigor; 2224, 2230 y demás relativos y aplicables del Código
Civil Federal vigente, de aplicación supletoria por disposición de Ley, me presento ante esta
autoridad jurisdiccional agraria, demandando en la VIA DE CONTROVERSIAS AGRARIAS,
EJERCITANDO LA ACCION DE NULIDAD ABSOLUTA DE ACTOS JURIDICOS Y DOCUMENTOS, en
contra de la C. SILVIA GONZALEZ SALAS E INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL DE YAGO;
quienes pueden ser emplazados, la primera citada en el domicilio xxxxxxxxxxxxxxxxxxx , el
segundo citado en exactamente en el recinto del Comisariado Ejidal en calle Benito Juárez sin
número, en el poblado de YAGO, municipio de SANTIAGO IXCUINTLA, NAYARIT, respectivamente;
por las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

a) Que por sentencia definitiva, se declare la NULIDAD de la constancia de posesión de

solar expedida con fecha 15 de septiembre del año 2015, por parte de las autoridades
del Comisariado Ejidal del poblado de YAGO, municipio de Bahía de Banderas, Nayarit
a favor de SILVIA GONZALEZ SALAS de un lote de terreno con el numero 5, de la
manzana 47,zona 3, EN LA CALLE 10 DE MAYO NUMERO 32 ENTRE GALEANA Y
FRANCISCO I MADERO del Poblado de YAGO, MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINCLA
NAYARIT con una superficie de 2,000.00 (dos mil) metros cuadrados, constancia de
posesión que contrario a derecho y sin cumplir las normas que contempla la Ley
Agraria; fue expedida a favor de SILVIA GONZALEZ SALAS.

b) Que por sentencia definitiva se declare la NULIDAD de la Constancia de Cesión de

Derechos de fecha 9 de julio del año 2015, expedida por parte de las autoridades del
Comisariado Ejidal del poblado de YAGO municipio de Santiago Ixcuintla; a favor de
SILVIA GONZALES SALAS, donde contrario a derecho

Fundo la presente demanda de la siguiente relación de hechos y consideraciones de

Derecho.

Con la finalidad de expedir las Constancias de Posesión y de Cesión de Derechos por parte
de las autoridades del Comisariado Ejidal, es requisito SINE-QUANON que se lleve a cabo una
asamblea ordinaria, en la cual en el acta respectiva, se contemple dicha acción avalada por la
asamblea.
 Es decir, debe haber una convocatoria que reúna los requisitos legales, y por lo tanto de la
misma manera la asamblea, por tratarse de un asunto que debió ventilarse en lo establecidos de
la fracción XV del artículo 23 de Ley Agraria así como lo que establecen los artículos 26,27 y 28 de
la Ley Agraria, los cuales establecen:

Artículo 23.- la asamblea se reunirá por lo menos una vez cada seis meses o con mayor frecuencia
cuando así lo determine su reglamento o su costumbre, serán de la competencia exclusiva de la
asamblea los siguientes asuntos:

XV- Los demás que establezca la ley y el reglamento interno del ejido.

Articulo 26.- para la instalación valida de la asamblea, cuando esta se reúna por virtud de primera
convocatoria, deberán estar presentes cuando menos la mitad más uno de los ejidatarios

Articulo 27.- las resoluciones de la asamblea se tomaran válidamente por mayoría de votos de los
ejidatarios presentes y serán obligatorias para los ausentes y distantes. En caso de empate el
presidente del comisariado ejidal tendrá voto de calidad.

SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA PENAL Y ADMINISTRATIVA DEL SEGUNDO

CIRCUITO.

Amparo directo 466/94. María de la Luz Becerril Navarrete. 10 de Agosto de 1994. Unanimidad de
votos. Ponente: José Ángel Mandujano Gordillo. Secretaria: Mónica Saloma Palacios.

De todo lo anterior se concluye que por las irregularidades detectadas, es decir, que no obstante
que la suscrita ALMA LORENA ZAVALA GONZALEZ, siempre he tenido la posesión del solar motivo
por el cual se presentó la presente demanda, lo cual se acredita con la Constancia de Posesión de
Solar expedida a mi favor por parte de las autoridades del Comisariado Ejidal de YAGO NAYARIT,
municipio de SANTIAGO IXCUINTLA con fecha 12 de septiembre del año 1996, cuando era
presidente del Comisariado Ejidal J. GUADALUPE FLORES GARCIA; Y contario a derecho con fecha
9 de julio del año 2015, las autoridades del Comisariado Ejidal en YAGO cuando era presidente
del Comisariado Ejidal LUIS ALBERTO COVARRUBIAS MEDINA, expiden a favor SILVIA GONZALES
SALAS una Constancia de POSESION del mismo lote o solar propiedad de la suscrita que tengo
desde hace 29 años.

Esto aunado, a que de manera sorprendente y fuera de todo contexto legal, el mismo
Comisariado Ejidal en yago , municipio de SANTIAGO IXCUINTLA NAYARIT; cuando era presidente
del Comisariado Ejidal JAIME RODRIGUEZ PALOMERA, con fecha 15 de septiembre del año 2015,
ES DECIR 29 AÑOS DESPUES, Y contrario a derecho de manera antijurídica el mismo ejido que me
otorgo los derechos de posesión le expidió una Constancia de Posesión a favor de la hoy
demandada, , quien jamás tenía , ni tiene, ni tuvo, ni tendrá la posesión del bien inmueble
materia de la Litis, ni documento que lo acreditará con tal carácter del multicitado solar, solo
tiene un documento que sin fundamento le otorgo el citado comisariado ejidal.

Es decir de manera increíble y antijurídica, sin tener posesión del inmueble, y sin ningún
documento que acreditara que tenía la posesión , es decir, luz , agua, internet, se le entrego por
parte del Juzgado un documento de posesión, que se debe de nulificar pues aquí no hubo mas que
una maquinación administrativa antijurídica contrario a derecho y contrario principalmente a la la
ley agraria y esto se llevó a cabo en las instalaciones del Comisariado Ejidal, NO OBSTANTE QUE
LA SUSCRITA ERA CON ANTELACION Y ES LA UNICA TITULAR QUE CUENTA CON DOCUMENTO
QUE HACE PRUEBA PLENA COMO POSESIONARIA DEL BIEN INMUEBLE; documentales que se
adjuntan a la presente demanda en copia certificada para acreditar los hechos de mi demanda.

CAPITULO DE PRUEBAS:

1.- CONFESIONAL.- de la demandada la C. SILVIA GONZALES SALAS , quien deberá absolver las
posiciones que se le articulen de manera personal y directa, debiendo contestarlas
personalmente, no por conducto de apoderado, de aquellas posiciones que se califiquen de
legales, debiéndosele citar de manera personal y apercibírsele en el caso de no comparecer sea
declarada confesa.

2.-.- DOCUMENTAL PÚBLICA.- consistente en la en copia certificada de la Constancia de Posesión

de Solar que se expidió a favor de la suscrita con fecha 12 de septiembre del año 1996, por parte
de las autoridades del Comisariado Ejidal de YAGO, municipio de SANTIAGO IXCUINTLA NAYARIT..

5.- DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en las copias simples de los recibos de LUZ, donde se
asignó el número de servicio 480151100033 DE LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD y a
nombre de la verdadera DUEÑA Y POSESIONARIA DEL SOLAR materia de la Litis.

6.- DOCUMENTA PUBLICA.- consistente en el original del acta de nacimiento de la suscrita ALMA
LORENA ZAVALA GONZALEZ, con el fin de acreditar mi parentesco con MI PADRE EL [Link]
ZAVALA RAMOS.

7.- DOCUMENTAL PUBLICA.- consistente en los pagos de Impuesto Predial y Registro Catastral del
solar en litigio, expedidos por parte de la Tesorería Municipal departamento de Ingresos del H.
Ayuntamiento de yago, así como placas fotográficas del inmueble a favor de la suscrita, donde se
me reconoce como posesionaría y propietaria.

8.- TESTIMONIAL.- a cargo de dos personas, quienes declaran con relación a los hechos de manera
espontánea y que me comprometo a presentar para el día y hora que se citen en ese H. Tribunal.

9- INSPECCIÓN OCULAR.- consistente en la comparecencia del actuario de este H. Tribunal

Unitario Agrario del Distrito 56 quien deberá de dar fe de la existencia del inmueble, asimismo se
de fe si el lote o terreno que se reclama, si el mismo se encuentra circulado o cercado, sus
medidas aproximadas, y tiene actos de posesión lícita la parte actora, así como dar fe de
cualquier cosa o situación relevante que exista del terreno en controversia.

10.- PERICIAL TOPOGRAFICA.- consistente en el dictamen que deberá rendir el perito arquitecto
XXXXXXXXXXXXXXXX, con domicilio en calle Morelos número 54 colonia Centro en el Poblado de
TEPIC, Nayarit, a quien deberá notificársele de manera personal para su aceptación del cargo
conferido y en su oportunidad dicte su dictamen conforme a las preguntas siguientes.

a) identificar la superficie del terreno que se demanda a la C. SILVIA GONZALEZ SALAS,

perteneciente al ejido de YAGO municipio de SANTIAGO IXCUINTLA, Nayarit, pero ubicado en un
lote de terreno con el número 5, de la manzana 47, zona 3, del Poblado de YAGO, MUNICIPIO DE
SANTIAGO IXCUINCLA NAYARIT

b) Identificar la superficie que ampara la Constancia de Posesión de Solar expedida a favor de la

suscrita ALMA LORENA ZAVALA GONZALEZ.

11.- PRESUNCIONAL.- en su doble aspecto legal y humano y consistente en todas las deducciones
lógico jurídicas que se produzcan a partir de conocer el desarrollo del presente juicio y que me
favorezcan.
12.- INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES.- consistentes en todo lo actuado y practicado y que me
favorezca dentro del presente juicio.

Por lo anteriormente expuesto, y fundamentado en los artículos 1, 2, 98, 99, 100, 101,
105, 106, 107, de la Ley Agraria; 2 fracción II, 18 fracción VIII de la Ley Orgánica de los Tribunales
Agrarios; 27 fracción VIII, de nuestra carta magna; 2224, 2225, 2226, 2227, y demás aplicables del
Código Civil Federal supletorio de la Ley Agraria, a usted H. Magistrado del Tribunal Unitario
Distrito 56 respetuosamente:

P I D O:

PRIMERO.- Se me tenga en tiempo y forma promoviendo juicio de nulidad de certificados de

Posesión y Cesión de Derechos expedidos a favor de los demandados por parte de las autoridades
del Comisariado Ejidal en YAGO NAYARIT,DE un lote de terreno con el número 5, de la manzana
47,zona 3,del Poblado de YAGO, MUNICIPIO DE SANTIAGO IXCUINCLA NAYARIT Nayarit; y
prestaciones señaladas en el cuerpo de la presente demanda y en contra de SILVIA GONZALEZ
SALAS y a los integrantes del comisariado ejidal del poblado de YAGO , municipio de SANTIAGO
IXCUINTLA,NAYARIT.

SEGUNDO.- Se admita la misma y con las copias que acompañamos, se ordene el emplazamiento a
las partes demandas, en el domicilio señalado en el proemio y en su oportunidad produzcan su
contestación en lo que a su parte convenga.

TERCERO.- Se me tenga por ofrecidas las pruebas de mi parte y en su oportunidad procesal dictar
sentencia condenando a los demandados por las prestaciones reclamadas.

CUARTO.- Se me tenga señalando domicilio para oír y recibir notificaciones el señalado en el

proemio del presente escrito y por autorizados para recibirlas a los profesionistas que se
mencionan en el mismo.

QUINTO.- Una vez se dicte sentencia definitiva y esta cause ejecutoria, por parte del actuario de
ese tribunal o en su caso vía exhorto a su homólogo en Puerto Vallarta, Jalisco, en cumplimiento a
los resolutivos de la propia sentencia, se de posesión del inmueble a la suscrita, toda vez que como
quedará acreditado en autos, a últimas fechas por la parte demandada me fue invadido el lote o
terreno, ingresando vehículos al mismo con el fin de no permitirme el acceso.

ATEN TAMENTE

___________________________________

ALMA LORENA ZAVALA GONZALEZ