Promotor: GOBIERNO DE LA R. GUIENA ECUATORIAL.
Empresa: ARQUITEX, SL
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Contenido
I. INTRODUCCIÓN............................................................................................................... 3
II. ANTECEDENTES .......................................................................................................... 3
VI. CALIDAD DE LOS MATERIALES ........................................................................... 13
VII. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS ................................................................................ 13
a) Plan de higiene ............................................................................................................... 13
c) Condiciones que deben cumplir los materiales. .......................................................... 13
VIII. IMPACTOS DEL PROYECTO .............................................................................. 16
a. Impacto socioeconómico ............................................................................................... 16
b. Impacto medioambiental .............................................................................................. 16
X. TIEMPO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO ............................................................. 16
XI. PRESUPUESTO ............................................................................................................ 17
XII. ANEXOS ........................................................................................................................ 19
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I. INTRODUCCIÓN
En la actualidad se está viendo que el gobierno de la República de Guinea
Ecuatorial vela para llegar a su meta cual es ´ser un país emergente en el
año 2035´
Es por ello que se está equipando al país de grandes infraestructuras
gubernamentales, como: hospitales, deportivas, militares, centros
educativos, centros comerciales, y no solo esto, sino también conservar el
patrimonio cultural del país y algunas de esas infraestructuras que
constituye dicho patrimonio son la Rehabilitación y ampliación del Colegio
Nacional de EKUKU-Bata Litoral.
Por lo tanto, tras estar en in situ, viendo así el estado actual en que se
encuentra el colegio, la empresa ARQUITEX S.L, viene a proponer este
proyecto de rehabilitación del colegio nacional de EKUKU-Bata el cual se
encuentra en un estado de deterioro muy avanzado. Es un proyecto que se
prevé llegar a cabo para renovar las instalaciones del centro dejándolo así,
en mejores condiciones que respondan a la salubridad de los alumnos y
docentes que acuden al lugar, la formación de los niños es un factor muy
importante en el ámbito de la sociedad de una nación o país, por esa razón
mejorar las condiciones de las infraestructuras que hospedan a los niños
para su formación es una de las prioridades para cualquier estado, la
infraestructuras deben estar en buenas condiciones para que los alumnos
puedan adquirir su formación en un lugar con buena prosperidad y los
docentes impartir en condiciones adecuados.
II. ANTECEDENTES
La función de la enseñanza es ayudar y orientar al alumno a conservar y
utilizar los valores de la cultura que se le imparte, vigorizando la identidad
nacional. La educación abarca en muchos ámbitos; como la educación
formal y no formal. Pero el término educación se refiere sobre todo a la
influencia ordenada ejercida sobre una persona para formarla y
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desarrollarla a varios niveles complementarios, por esa razón para poder
llevar a cabo esa labor los directivos del Centro Nacional de EKUKU-Bata
han visto menester hablar de las dolencias que sufre el centro escolar,
resaltando lo siguiente:
1. Falta de ventiladores en aulas de clases
2. Fisuras y grietas en los muros de las fachadas.
3. Ausencias de aires acondicionados en las oficinas.
4. La instalación eléctrica esta defectuosa.
5. Puntos de luces defectuosos.
6. Envejecimiento de la pintura.
7. Falta de los bajantes para las aguas pluviales.
8. Falta del suministro de agua en el centro.
9. Ausencia de inodoros.
10. Ausencia de teléfonos de ducha.
11. Ausencia de espejos.
12. Los profesores usaron las chapas para dividir las aulas del centro.
Para poder llevar a cabo la solución a dichas dolencias, la empresa
ARQUITEX S.L, viene en unirse a la política que tiene el Gobierno de
la República de Guinea Ecuatorial la cual es dotar al pueblo ecuatoriano
unas infraestructuras en buenas condiciones para su habitabilidad, así
como asegurar y promover la buena formación de los niños; llevando a
cabo esta propuesta de rehabilitación del inmueble.
III. ANEXO FOTOGRAFICO DEL ESTADO ACTUAL DEL
COLEGION NACIONAL DE EKUKU -BATA.
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Se puede visualizar en las siguientes imágenes el estado actual en que
se encuentra el colegio:
Vistas de las
fachadas con
pintura en mal
estado.
Vista de otra
fachada con el
envejecimiento
de la pintura.
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Cuadros
eléctricos
defectuosos.
Vista de rotura
de las baldosas.
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Pintura
desgastada en
varias
Fachadas como
en esta.
Otra vista de la
rotura de las
baldosas.
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Ventanas de
aluminio con
deterioros
Puertas de
Madera con
deterioros.
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Los
ventiladores de
las aulas están
en deterioros.
Vistas de las
fachadas de
otro centro
escolar con
pintura en
estado de
deterioro y
ventanas caídas
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Inodoros en
estado de
deterioro.
Teléfonos de
ducha en estado
de deterioro.
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Ausencia de
inodoros en la
segunda
escuela.
Puntos de luz
defectuosos.
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Teniendo en cuenta que los dos colegios tienen una superficie de
631,43metros cuadrados con las siguientes comodidades:
a. ESCUELA PRINCIPAL.
1. Un total 5 aulas.
2. 2 oficinas.
3. 1 Cuarto de aseo para profesores.
4. 1 cuartos de aseo para los alumnos.
b. SEGUNDA ESCUELA
1. 4 aulas de clase.
2. 2 oficinas.
3. 1 cuarto de aseo de profesores.
4. 1 cuarto de aseo para los alumnos.
TRABAJOS A REALIZAR
1. Para la rehabilitación de la escuela nacional existente se va
realizar los trabajos con se detalla abajo.
Revisión en general y arreglos, tales como las grietas, etc
2. Electricidad
Realizar una instalación nueva y en buenas condiciones que reúna todas las
normas de seguridad.
3. Albañilería
Se llevará a cabo el montaje de bloques en el interior del colegio, para
dividir las salas grandes para el tamaño de un aula normal, eliminando las
chapas empleadas actualmente.
4. Pintura
Se llevará a cabo el emplastamiento, tratamiento de la humedad y el
pintado del inmueble por completo ya sea la parte interna como la parte
externa.
5. ventiladores, desmontaje de todos los ventiladores averiados para unas
nuevas.
7. Reparaciones.
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IV. CALIDAD DE LOS MATERIALES
Los materiales a utilizar serán de una buena calidad, y reunirán todas las
normativas que estipulan las instituciones correspondientes.
V. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
a) Plan de higiene
El plan de higiene está dirigido al conocimiento, evaluación y control de
factores en el lugar de trabajo que puedan causar enfermedades o lesiones.
Durante la implementación de los trabajos, será necesario las
protecciones requeridas para todo el personal que formará parte del
proyecto.
Se tendrá que disponer de depósitos para el vertido de todos los
excedentes de cada unidad de obra, para su posterior transporte y
vertido.
Gestión administrativa
El director de ejecución del proyecto tendrá que evaluar la calidad de
los materiales, tanto en la recepción como en el acoplamiento de los
mismos en la obra.
Se realizará los ensayos posibles a los materiales, ya sean
organolépticos o físico-químicos. Todos los que estén dentro de los
parámetros presupuestarios.
Se evaluará lo cualificado y lo cuantificado en los procesos
constructivos en cada unidad de obra. Para poder culminar
satisfactoriamente con el proyecto.
c) Condiciones que deben cumplir los materiales.
Cemento.
El cemento para morteros y hormigones será de portland artificial o
pusilánimo, tal como se define en el vigente pliego general de condiciones
para la recepción de conglomerantes hidráulico de uso en el país; cumplirá
así las condiciones y prescripciones contenidas en la IHA 82 (instrucciones
de hormigón armado 82).
En la obra se recibirá el cemento en los mismos envases cerrados en
que han sido expedidos en la fábrica, y se almacenará en los lugares
ventilados defendidos de la intemperie y de la humedad, tanto del suelo
como de paredes, se comprobará un mes antes de su empleo, las distintas
partidas del cemento que cumplan los requisitos exigidos por el pliego
general de condiciones para la recepción de conglomerantes hidráulicos. A
tal efecto, se autoriza reducir dicha comprobación a las pruebas del
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fraguado, y resistencias de mortero normal a los siete días, a que hace
referencia en el mencionado pliego de condiciones y aquellas que estime
pertinente el técnico director.
Arenas.
La arena para la fabricación de bloques, morteros y hormigones, se
recomienda que sea de río o de otros lugares fuera del mar; en caso de ser
empleada la arena de mar, se procederá a su lavado eliminando las sales
que ella contenga.
Piedras.
La piedra empleada para la fabricación de mortero, y hormigones,
será natural, libre de impurezas. En la elección de las piedras, se deberá
tener una composición granulométrica de la mezcla resultante, evitando
que sea activo frente al cemento.
Hormigones.
Estos regirán la vigente instrucción para el proyecto y la ejecución de
obras de hormigón en masa y armado.
Las mezclas se regirán mecánica y manualmente sobre una superficie
bien limpia. Se fabricará solo en preciso momento de su uso, rechazándose
todo lo que haya comenzado a fraguar. La composición según su uso de los
mismos; las mezclas se harán en seco y sobre una superficie bien limpia,
agregando después del agua necesario para el amasado, de modo que el
mortero tenga consistencia conveniente.
El amasado del mortero, se hará de tal manera que resulte una
pasta homogénea y plástica. En general, todos los morteros y materiales
que lo componen, deberán cumplir las condiciones de la norma MV 201.
No obstante, el director técnico de la obra tiene la facultad de modificar y
variar la dosificación de los morteros y determinara en cada caso el que
debe emplearse para asegurar la solidez y la calidad de la obra si no llega a
afectar la parte económica del proyecto.
El agua.
Para el amasado de los hormigones y morteros se deberá utilizar las
aguas que se consideran aceptables siempre que no contengan materiales en
suspensión como limos y arcillas. El agua para la elaboración de concretos
deberá tener las siguientes características: Deberá estar exenta de
materiales perjudiciales tales como aceite, grasas, etc.
La Madera.
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La madera a emplear en esta obra para la carpintería de armar, taller
será exenta de nudos saltadizos; no contendrá ningún defecto que pueda
debilitar la dureza de la misma y afecte al buen aspecto de la obra, para la
madera de encofrado, se exigirá sobre todo la resistencia necesaria y buen
aspecto para dar forma deseada a los elementos a encofrar.
La pintura.
Toda la pintura empleada en esta obra deberá ser de buena calidad.
Se deberá lijar antes la superficie de aplicación dejándola exenta de
imperfecciones. Las pinturas tendrán sus componentes perfectamente
mezclados y cada uno en proporción correspondiente a cada tipo de
pintura.
Los elementos de acero, deberán ser lavados con disolvente apto
para quitar grasa, suciedad, aceite e impurezas. Se les eliminara
previamente las escamas, óxidos, escorias y rebabas de soldadura. Cuando
la superficie esté perfectamente limpia se aplicará de manera uniforme, una
mano de pintura anticorrosiva, se procederá a hacer los retoques necesarios
antes de aplicar el acabado final. Se aplicarán dos manos de pintura para el
acabado final.
Baldosas y azulejos.
Las baldosas y los azulejos se aplicarán sobre una superficie
previamente repellada que haya fraguado durante ocho días y esté libre de
grasa, aceite, u otro cualquier material que evite la adherencia de las piezas
al repello. Antes de la aplicación de las piezas se dejarán en remojo por 24
horas, sin roturas en sus esquinas.
Tuberías de PVC y gomas.
Todos los tubos serán flexibles, con superficies lisas exentas de
defectos. Su corte transversal será exenta de cavidades, cada tuvo llevará
una marca de garantía, su diámetro exterior y nominal, al igual que las
gomas.
En la redacción del presente proyecto de rehabilitación se han
observado las siguientes Normas vigentes aplicables sobre construcción,
para el diseño y cálculo de la obra de estructura:
Código técnico de la edificación, Documento Básico de Seguridad
Estructural, Acciones en la Edificación CTE-DB-AE.
Código técnico de la edificación, Documento Básico de Seguridad
Estructural Cimientos CTE-DB-C.
Instrucción del Hormigón Estructural EHE-08.
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VI. IMPACTOS DEL PROYECTO
a. Impacto socioeconómico
Las personas cuentan con dos sistemas para reunir o sintetizar la
información que recibe de su entorno. El primero se ocupa de los rasgos
universales la sociedad, el mundo y la Ecología; el segundo consiste en la
manera de solucionar los problemas de forma consciente y que permite
apreciar muchos de los cambios sutiles de ambiente. Enfocado en esto, los
sistemas educativos pueden solventar la brecha que existe entre la
predisposición cognitiva innata de los Alumnos y los objetivos de la
institución educativa o los tutores. La infraestructura física de las escuelas
contribuye a la conformación de los ambientes en los cuales aprenden los
niños y, por tanto, éste influye en su aprendizaje y desarrollo integral. Por
lo que a nuestro juicio, una adecuada rehabilitación del inmueble, estimula
el aprendizaje, el mejoramiento de la infraestructura educativa, también se
puede verse como una estrategia que permite garantizar ambientes
adecuados para el desarrollo pedagógico de los educandos y asegurar la
capacidad del sistema para absorber y retener al mayor número de niñas,
niños y jóvenes.
b. Impacto medioambiental
En lo referente a la sostenibilidad ambiental se cubren en su mayoría
las actividades necesarias para la prevención, mitigación y compensación
de los impactos ambientales negativos a fin de lograr que el proyecto logre
la mejor interacción con el medio actual del barrio y de las personas del
sitio de construcción enmarcados en el PMA (Plan de Manejo Ambiental) y
el Código Nacional de Recursos Naturales Renovables y de Protección del
Medio Ambiente
VII. TIEMPO DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
La Rehabilitación Colegio Nacional, se estima que se llevara a cabo en un
periodo de 10 meses, teniendo en cuenta que los factores meteorológicos
no impidan el avance del mismo.
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VIII. PRESUPUESTO
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Malabo a 10 de Mayo de 2024
La Dirección
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IX. ANEXOS DE PLANOS.
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