RENOVACIÓN ACREDITACIÓN

Anualidades Diferidas y
Perpetuas
Unidad 4 EA1
Berly Román Valencia

en conexión territorial
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Recomendaciones

Introducción

Enseñanzas

Resumen

Glosario

Referencias
Introducción

En términos generales, una anualidad es una serie de pagos o ingresos iguales, que no representa pago
anual; si no pagos iguales a intervalos iguales de tiempo. Ante tal panorama, la unidad 4 constituye
temas claves, para retroalimentar conceptos y saberes aprendidos en las unidades anteriores (1, 2, y 3),
entre los que se halla: ahondar en el concepto de anualidad.

En esta línea de pensamiento y de acuerdo con Meza (2017): además de las anualidades vencidas y
anticipadas, existe otra clasificación que son las anualidades diferidas y perpetuas. La anualidad diferida se
caracteriza cuando el primer pago se efectúa después de algunos periodos, luego de iniciar la operación
financiera. Dicho de otro modo, la anualidad perpetua es aquella serie de pagos uniformes, en los que se
conoce cuando inicia; pero, se desconoce cuándo termina. Por lo tanto, en la descripción de las anualidades,
se tiene en cuenta, también, las tasas de interés que se aplican en la operación financiera, en otros términos,
la tasa nominal, periódica y efectiva. Lo anterior, es de suma importancia para realizar los cálculos
correspondientes y en los que se tiene en cuenta para tomar una decisión asertiva.

Por lo anterior, se analizarán los siguientes temas:

Anualidades Diferidas

Anualidades Perpetuas
Enseñanzas

Anualidades diferidas
Para abordar la reflexión de este tema, en primer lugar, se acudirá a los aporte s
de Herrera (2017), dado que, plantea que una anualidad diferida es una serie
definida de pagos periódicos iguales, realizados al final de cada período; de
modo que, el primer pago, se realiza luego de haber transcurrido algunos
períodos de pago, antes del primer pago, y, por tanto, se denomina tiempo de
gracia.

Para comprender mejor lo anterior, mire y analice, antes y durante el

encuentro tutorial, la siguiente figura, pues representa la anualidad diferida:
Ahora bien, hay que mencionar, además, que “las anualidades diferidas se
consideran como vencidas. Es decir, el pago se realizará al final de cada
período” (Herrera, 2017, p.124).

Entonces, antes de iniciar el estudio de esta unidad se deberá considerar lo

siguiente:
 A: Es el pago periódico de la anualidad vencida.

n: es el número de periodos de la anualidad vencida.

k: es el número de períodos antes de realizar el primer pago (período de

gracia). El primer pago se realiza al final del primer periodo, el segundo
pago al final del segundo periodos y así sucesivamente para lo demás
pagos; el último pago se hará al final del último período.

Entonces, ¿cómo se puede calcular el valor actual (VA) de una anualidad

diferida?

En resumidas cuentas, el valor actual o valor presente de una anualidad

diferida es el valor actual considerado como pago único de la anualidad
formada para n periodos de pago, proyectado a k periodos. Ahora, observe
con atención el siguiente ejemplo, porque le ayudará a comprender el
concepto del valor presente de una anualidad diferida. La figura muestra la
fórmula que debe aplicar en estos casos:
Según la figura 2:

VA: Valor actual

A: Anualidad
i: Tasa de interés
n: tiempo
k: Número de períodos antes de realizar el primer pago (período de gracia)

Así las cosas, analice el siguiente ejemplo:

A Mafi se le ocurrió una idea de negocio. Decidió, entonces, que para mejorar
sus ingresos debía comprar un horno industrial y hacer pan artesanal para
vendérselo a sus compañeros y administrativos de la universidad. Ella piensa
que le irá muy bien. Así que, con los conocimientos adquiridos en la asignatura
llamada sistema financiero, averiguó en el Banco Agrario una línea de crédito
especial de FINAGRO para inversión. Este banco, le presta a una tasa del 0.85%
mensual, distribuidos en 6 pagos de $150.000 iniciando dentro de seis meses.
¿Cuál es el valor al contado del horno?

Para responder este interrogante:

En este caso, el flujo de caja sería el siguiente:

Si se reemplaza la fórmula 1:
VA: ¿?
A: $150.000
i: 0,85% mensual
n: 6 meses
k: 6 meses

Si se resuelve:

VA = $830.627,8397
A: es el valor actual del horno industrial.

En segundo lugar, Meza (2017) en su libro Matemáticas Financieras Aplicadas

indica que existen dos casos que se pueden presentar en las anualidades
diferidas:
“Caso 1: Cuando los periodos de gracia de los intereses causados no se
cancelan periódicamente, si no que se van capitalizando. En este caso, al final
del periodo de gracia el capital habrá aumentado y, por lo tanto, para calcular el
valor de los pagos iguales se deben tener en cuenta este valor
equivalente” (p.342).

“Caso 2: Cuando durante el periodo de gracia los intereses causados se pagan

periódicamente. En este caso, al final del periodo de gracia el capital inicial
permanece” (Meza, 2017, p.342).

Para entender mejor lo estudiado hasta aquí, lo invito a ver el video de Nava
(2017): Anualidad diferida, cálculo del pago periódico. La idea es que apunte las
dudas o sugerencias que le hayan surgido, para que se las comente al docente,
ya sea por el foro de dudas e inquietudes o en el encuentro tutorial.

Nota: De clic sobre la imagen para ver el video.

Video: Anualidad diferida, cálculo del pago periódico.

Nava, E. (2017, 10, 28). Anualidad diferida, cálculo del pago periódico. [Archivo de video].
Recuperado el 2019, 04, 20, en: [Link]
Anualidad Perpetua

Antes de iniciar con la noción de anualidad perpetua, lo invito a ver el video de

RAMZA (2017): Perpetuidades, rentas perpetuas, Matemáticas Financieras:

Nota: De clic sobre la imagen para ver el video.

Video: Perpetuidades, rentas perpetuas, Matemáticas Financieras

RAMZA (2017, 06, 14). Perpetuidades, rentas perpetuas, Matemáticas Financieras.

Recuperado el 2019, 04, 20, en: [Link]

Es aquella en la que no existe último pago o aquello cuyo plazo no tiene fin. Como todo en la vida
tiene su final, podemos decir que una anualidad es perpetua cuando está conformada por
muchos pagos, es decir, pagos indefinidos, no existirá valor futuro. (Meza, 2017, p.348).

Como ejemplo de anualidades perpetas están, los costos de mantenimiento en obrar pblicas,
tales como: puentes, sistemas de alcantarillado, hospitales, carreteras y el más comn de todos
que es la mesada pensional.
 Valor presente de una anualidad perpetua

Es el valor ubicado en el presente equivalente a una serie infinita de pagos. Su

valor se calcula, mediante la siguiente fórmula:

P = Valor presente
A = Anualidad/pago/renta.
i = Tasa de interés (%).

Finalmente, se termina la exposición y explicación de las anualidades diferidas y

perpetuas con un video animado en el que Mafi le da unos ejemplos a don
José:

Video: Ejemplos de Anualidades

Román, B. [virtualización uniquindío]. (2019, 05, 08). Ejemplos de Anualidades.

[Archivo de video]. Recuperado el 2019, 05, 08, en:
[Link]
Resumen
Glosario
Referencias

• Cabal, C., Donneys, O. y Fajardo, C. (2008). 300 casos resueltos de matemáticas financieras. Armenia: Kinesis
Ltda.

• Nava, E. (2017, 10, 28). Anualidad diferida, cálculo del pago periódico. [Archivo de video]. Recuperado el
2019, 04, 20, en: [Link]

• Orozco, J. (2012). Matemáticas financieras aplicadas. Uso de calculadoras financieras y EXCEL Bogotá:
Ecoe Ediciones.

• RAMZA (2017, 06, 14). Perpetuidades, rentas perpetuas, Matemáticas Financieras. Recuperado el 2019, 04,
20, en: [Link]
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