Instituto Manuel Olivares Rodríguez
Unidad I: Interés y Amortización
Ejercicio A8.2: Cuadros de Amortización.
1. Se vende una casa en 2 millones de córdobas a pagar la mitad al contado y
el resto en 5 abonos anuales vencidos de igual valor. La tasa de interés
aplicable es del 8% anual.
(1, 000,000 *0.08)
Precio=C$ 2, 000,000 R= = C$250,456.455
(1-(1+0.08-5)
i=8%=0.8
n=5 años
MÉTODO FRANCÉS
SALDO
SALDO DEUDA PAGO AMORTIZACIÓN
AÑO INTERÉS DEUDOR
INICIAL ANUAL DEL CAPITAL
FINAL
1 1,000,000 250,450.46 80,000 170,450.46 829,543.54
2 829,543.54 250,450.46 66,363.48 184,092.98 645,450.57
3 645,450.56 250,450.46 51,636.04 198,820.42 446,630.14
4 446,630.14 250,450.46 35,730.41 214,726.05 231,904.09
5 231,904.09 250,450.46 18,552.32 231,904.14 -0.05
Supongamos que en el ejercicio anterior después del segundo pago se eleva la tasa de
interés del 8% al 10%
R= 645,450.56 x 0.10
1-(1+0.10)-3
R=259,545.23
MÉTODO FRANCÉS
SALDO
SALDO DEUDA PAGO AMORTIZACIÓN
AÑO INTERÉS DEUDOR
INICIAL ANUAL DEL CAPITAL
FINAL
1 1,000,000 250,450.46 80,000 170,450.46 829,543.54
2 829,543.54 250,450.46 66,363.48 184,092.98 645,450.56
3 645,450.56 259,545.23 64,545.05 195,000.18 450,450.38
4 259,545.23
450,450.38 45,045.03 214,500.2 235,950.18
5 259,545.23
235,950.18 23,595.01 235,950.22 -0.04
Instituto Manuel Olivares Rodríguez
Unidad I: Interés y Amortización
Ejercicio A8.3: Resolución de problemas de Amortización.
1. Una deuda de C$ 5,000 con interés del 5% convertible semestralmente
se va a amortizar durante pagos iguales en los próximos 3 años, el
primero con vencimientos en términos de 6 meses. Aplique la fórmula y
realice el cuadro de Amortización Francés.
(5,000)(0.025)
i=
1-(1+0.025)-6
i= 907.74, redondeado 907.75 córdobas.
MÉTODO FRANCÉS
SALDO
SALDO DEUDA PAGO AMORTIZACIÓN
Mes INTERÉS DEUDA
INICIAL ANUAL DEL CAPITAL
FINAL
1 5,000 907.75 125 782.75 4,217.25
2 4,217.25 907.75 105.43 802.32 3,414.93
3 3,414.93 907.75 85.37 822.38 2,592.55
4 2,592.55 907.75 64.81 842.94 1,749.61
5 1,749.61 907.75 43.74 864.01 805.6
6 885.61 907.75 22.14 885.61 0
2. Un préstamo de C$4,500 se cancelará mediante el pago de 36 cuotas fijas
mensuales a la tasa del 20% efectivo anual. Aplique la fórmula, determine el
total amortizado en las 10 cuotas finales.
Determine el interés y la amortización incluida en la cuota 20.
MÉTODO FRANCÉS
SALDO
SALDO DEUDA PAGO AMORTIZACIÓN
Mes INTERÉS DEUDA
INICIAL ANUAL DEL CAPITAL
FINAL
1 4,500 167.24 75.015 92.23 4,407.77
2 167.24
4,407.77 73.47 93.78 4,313.99
3 167.24
4,313.99 71.91 95.34 4,218.65
4 167.24
4,218.65 70.31 96.93 4,121.71
5 167.24
4,121.71 68.70 98.34 4,023.17
6 167.24
4,023.17 67.05 100.19 3,922.98
7 167.24
3,922.98 65.38 101.86 3,821.12
8 167.24
3,821.12 63.69 103.55 3,717.57
9 167.24
3,717.57 61.96 105.28 3,612.99
10 167.24
3,612.99 60.20 107.04 3,505.25
11 167.24
3,505.25 58.42 108.81 3,396.43
12 167.24
3,396.43 56.61 110.63 3,285.80
13 167.24
3,285.80 54.76 112.48 3,173.33
14 167.24
3,173.33 52.89 114.35 3,058.97
15 167.24
3,058.97 50.98 116.26 2,942.72
16 167.24
2,942.72 49.05 118.19 2,824.52
17 167.24
2,824.52 47.08 120.16 2,704.36
18 167.24
2,704.36 45.07 122.17 2,582.19
19 2,582.19 167.24 43.04 124.26 2,457.99
20 167.24
2,457.99 40.97 126.27 2,331.71
21 167.24
2,331.71 38.86 128.38 2,203.34
22 167.24
2,203.34 36.72 130.52 2,072.82
23 167.24
2,072.82 34.55 132.69 1,940.12
24 167.24
1,940.12 32.34 134.90 1,805.22
25 167.24
1,805.22 30.09 137.15 1,668.07
26 167.24
1,668.07 27.80 139.44 1,528.63
27 167.24
1,528.63 25.48 141.76 1,386.86
28 167.24
1,386.86 23.11 144.13 1,242.74
29 167.24
1,242.74 20.71 146.53 1,096.21
30 167.24
1,096.21 18.27 148.97 947.24
31 167.24
947.24 15.79 151.45 795.79
32 167.24
795.79 13.26 153.98 641.81
33 167.24
641.81 10.70 156.54 485.26
34 167.24
485.26 8.09 159.15 326.12
35 167.24
326.12 5.44 161.80 164.31
36 167.24
164.31 2.74 164.50 0
Instituto Manuel Olivares Rodríguez
Unidad III: Análisis Financiero
Ejercicio A6.1 Exposición teórica sobre ejemplo de razones financieras.
Niños Felices S.A
Balance de Año 2020 Año 2019 Año 2020 Año 2019
Situación
Activo 75,000 70,000 45,000 =1.5 45,000 =1.8
Corriente 30,000 25,000
Mercadería 25,000 20,000
Clientes 20,000 15,000
Bancos o 30,000 25,000
cajas
Total Activo 185,000 175,000
Pasivo 30,000 25,000
Corriente
Proveedores 25,000 22,500
Acreedores 5,000 2,500
Total Pasivo 90,000 80,000
Instituto Manuel Olivares Rodríguez
Unidad II: Operaciones Contables.
Ejercicio A3.1: Cuentas T y partida doble.
1. Organice las cuentas y aplique la partida doble:
a. Se encuentra las siguientes cuentas:
1. Bancos: $10,000, intereses por devengar: $2,500, préstamos por pagar.
Bancos Interés por devengar Cuentas por pagar
10,000 2,500 12,500
2. Nuestra Institución realizó un préstamo de 100,000
Caja Cuentas por pagar
100,000 100,000
3. Existen 2 socios que aportan al patrimonio de la empresa y el socio 1 aporta
50,000 a los bancos, el socio 2 aporta 300,000 a materia prima.
Bancos Inventario Capital social
50,000 300,000 350,000
4. Un Señor llamado Ronald decide poner un negocio propio y dispone de
$2,000 para invertir.
Caja Capital
20,000 20,000
5. Se compran varios muebles para el uso del negocio por un valor de $8,000
se pagan al contado.
Equipo y mobiliario Caja
8,000 8,000
6. Se compra mercadería para el negocio por un valor de $80,000 al crédito sin
documento.
Mercadería Cuentas por pagar
80,000
80,000
7. Se vende mercadería al contado por un valor de $50,000.
Ventas Caja
50,000 50,000
8. Se hace un depósito en nuestra cuenta corriente del banco por $ 30,000
Banco Caja
30,000 30,000
9. Comercial MARC S.A inicia operaciones el 1 ero de enero del 2022 con los
siguientes valores:
Caja: $ 30,000, banco: $340,000, mercancías: $400,000, edificios: $600,000,
proveedores: $25,000, acreedores diversos: $8,500, Capital?
Aplique partida doble y asiento de diario
Comercial MARC S.A
Caja C$ 30,000
Banco C$340,000
Mercancía C$ 400,000
Edificio C$600,000
Proveedores C$ 25,000
Acreedores diversos C$ 8,500
1,370,000 C$ 33,500
Capital C$ 1,336,500
