CONSTRUYENDO

COLOMBIA
DESDE LAS REGIONES

LX ASAMBLEA ANUAL
DE AFILIADOS
REGIONAL ATLÁNTICO

INFORME DE
GESTIÓN 2018
 DIRECCIÓN
Carrera 53 No. 106 -280
Of. 1 Torre A/Hotel Piso 18
Centro Empresarial Buenavista

EDICIÓN
Anny Álvarez

COORDINACIÓN EDITORIAL
Nohemy Stevenson

DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN
Ditar S.A.

IMPRESIÓN
Ditar S.A.
 ENFOQUE
ESTRATÉGICO
2027
Informe de Gestión 2018
ENFOQUE ESTRATEGICO 2027

ENFOQUE POLÍTICA
ESTRATÉGICO DE CALIDAD
2027 A través de los espacios de formación técnica
y jurídica, los análisis económicos y las
Nuestra dinámica en el sector se encuentra en herramientas que permitan la interacción entre
un proceso de cambio constante, que requiere la oferta y la demanda; creamos oportunidades
de una planeación estratégica liderada desde para fortalecer la competitividad y sostenibilidad
el gremio, para hacerle frente a este nuevo de la cadena productiva de la construcción.
panorama de crecimiento y expansión. Es por La credibilidad, el sentido de pertenencia y el
esto que, desde Camacol Atlántico, continuamos compromiso con la mejora continua, nos permiten
trabajando por fortalecer nuestra promesa valor representar los intereses del sector de manera
y servicio, alineando los desafíos del mercado responsable; cumpliendo con la normatividad
con las necesidades y expectativas de nuestros vigente.
afiliados.

OBJETIVOS
MISIÓN
DE CALIDAD
Impulsamos el desarrollo responsable del sector
de la construcción, apoyando, representando y 1. Desarrollar la cultura de innovación en
articulando su cadena de valor; y gestionando Camacol Atlántico.
oportunidades para la competitividad y el
desarrollo del Departamento del Atlántico. 2. Afianzar mejores prácticas que contribuyan a
un sector más responsable.

3. Incrementar la participación de los afiliados

VISIÓN en el uso de los productos y servicios.

Mantenernos como el principal referente de 4. Fortalecer la información técnica y económica

consulta y apoyo de la cadena de valor de a partir de las necesidades del sector.
la construcción por nuestra credibilidad e
independencia. 5. Generar espacios de encuentro con
autoridades e instituciones.

VALORES CORPORATIVOS
• Espíritu de servicio
• Creatividad e innovación
• Responsabilidad
• Trabajo en equipo
• Satisfacción del afiliado
• Ambiente de trabajo positivo

5
 JUNTA DIRECTIVA
Y EQUIPO CAMACOL
Informe de Gestión 2018
JUNTA DIRECTIVA Y EQUIPO CAMACOL

JUNTA EQUIPO DE
DIRECTIVA COLABORADORES
Presidente Miguel Vergara
Jorge Andrés Segebre Berardinelli Gerente
AS Construcciones S.A.
Mónica Orjuela
Directora Administrativa y Financiera
Vicepresidente
José Luís Páez García María A. Morales
Construcciones Marval S.A. Analista Administrativa y Financiera
Luisa Martínez
Grupo A: Profesionales y Constructores
Auxiliar Administrativa
Jaime Arango Robledo
Jaime Arango Robledo S.A.S. Biviana Orozco
Manuel Guillermo Vives Coordinadora de Estudios Económicos
Constructores Unidos Unión Global – MAVIG S.A.S.
José Luís Baquera Peironcely Augusto Rodríguez
Abento S.A.S. Auxiliar de Estudios Económicos
Pedro Palacio Arévalo Anny Álvarez
POC, Palacio Oficina de Construcciones S.A. Directora Gestión Afiliados

Grupo B: Industriales y Comerciantes Bryan García

Julián Vásquez Arango Coordinador de Formación y Desarrollo
Ultracem S.A.S. Claudia Vengoechea
Luis Gonzalo Díaz M. Directora de Mercadeo y Ventas
Central de Hierros LTDA.
Jhoann Castaño Mejía Laura Restrepo
Equinorte S.A. Coordinadora de Mercadeo y Ventas
Peggy Algarín l. Angela Rodríguez
Alianza Fiduciaria S.A. Analista de Mercadeo y Ventas
Carlos A. Londoño
Bancolombia S.A. Estefanía Alfaro
Luís Tovar Puccini Directora de Comunicaciones
Cementos Argos S.A. Sandra Bueno
Coordinadora de Comunicaciones
Miembro Honorario
Francisco Vélez Carbonell Nadya Machacón
Equipos y Maquinaria Francisco J. Vélez C. S.A. Contabilidad
Nohemy Stevenson
Gerencia Coordinadora Fundación Construtecho
Miguel Vergara Cabello

7
PRODUCTOS Y
SERVICIOS
Informe de Gestión 2018
PRODUCTOS Y SERVICIOS

PRODUCTOS
Y SERVICIOS
Nuestro compromiso se fundamenta en garantizar • Estudio de Preferencias del Consumidor de
un servicio eficaz, eficiente y oportuno, que Vivienda Nueva en Barranquilla y su Área
contribuya al desarrollo integral de los afiliados Metropolitana
y, por ende, al crecimiento exponencial de la • Documentos de Trabajo
economía de todo un país. Durante el 2018, se • Atlántico Construcción en Cifras
logró consolidar un amplio portafolio, brindando
una mayor cobertura a los miembros de Camacol EVENTOS
Atlántico.
• Feria de Vivienda de Interés Social, VIS
SERVICIOS • Vitrina Inmobiliaria del Caribe, VIMO
• Construferia del Caribe
• Directorio de Afiliados • Encuentro de Construcción en Seco
• Acompañamiento al afiliado • Congreso de Construcción Sostenible
• Acercamiento con entidades • Rueda de Networking
• Posicionamiento de marca – patrocinios
• Pauta en nuestras publicaciones PUBLICACIONES
• Asesorías jurídico-técnicas
• Organización de eventos empresariales • Agéndate
• Espacios de trabajo • Construmail
• Buscador Inmobiliario • Construcaribe
• Construcaribe VIS
PROGRAMAS DE FORMACIÓN • Construcaribe Noticias

• Alianza Sena-Camacol FUNDACIÓN CONSTRUTECHO

• Programas de formación Camacol
• Maratón académica • Programa Obras-Escuela
• Misión Nacional de la Construcción • Validación del Bachillerato
• Diplomado en Derecho Urbano • Programa de Educación Financiera
• Jornadas Técnicas • Acompañamiento en los Programas de
Vivienda del Gobierno Nacional
ESTUDIOS ECONÓMICOS • Pacto por la Formalización de Contratistas

• Plataforma Coordenada Urbana Conozca detalladamente nuestro portafolio en:

• Informe de Actividad Edificadora [Link]
• Censo de Obras
• Informe Dinámico
• Estudio de Oferta y Demanda del Consumidor
de Vivienda Nueva en Barranquilla y su Área
Metropolitana

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 AFILIADOS
CAMACOL ATLÁNTICO
Informe de Gestión 2018
AFILIADOS CAMACOL

26. CONSTRUCTORA DANTE S.A.S.

AFILIADOS 27. CONSTRUCTORA EL CEDRO LIMITADA
28. CONSTRUCTORA M. CHERENEK Y
CAMACOL ASOCIADOS S.A.S.
29. FINANCAR S.A.
ATLANTICO 30. CONSTRUCTORA PERFIL URBANO S.A.
31. CONSTRUCTORA VILLA LINDA S.A.S.
Nuestro trabajo está orientado en seguir 32. CONSTRUCTORES UNIDOS UNIÓN
construyendo una senda de crecimiento, GLOBAL-MAVIG S.A.S.
incentivando la participación activa de nuestros 33. CONSTRUCTORA DE OBRAS DE VIVIENDA E
grupos estratégicos y alineando sus intereses INGENIERIA S.A.S. - COVEIN
hacia una apuesta integral con la política pública. 34. DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES JYE S.A.
Al cierre del año 2018, el universo de empresas 35. DISEÑOS, PROYECTOS Y
vinculadas al sector fue de 125. CONSTRUCCIONES LTDA. - DIPROCON
LTDA.
GRUPO A: Constructores, Contratistas y 36. EESE INGENIERIA S.A.S.
Consultor 37. EL POBLADO S.A.
38. ENTORNA S.A.S.
1. ABENTO S.A.S. 39. ESCENARIOS DEPORTIVOS S.A.S.
2. ACF S.A.S. 40. FUNDACIÓN MARIO SANTODOMINGO
3. AE INGENIEROS CIVILES S.A.S. 41. FUNDACIÓN MULTIACTIVA
4. ALB INGENIERIA & CONSTRUCCIÓN PRODESARROLLO COMUNITARIO HABITAT
5. ALC THE ICON S.A.S. ONG FUNPRODEC HABITAT
6. APIROS S.A.S. 42. GRAMA CONSTRUCCIONES S.A.
7. ARQUITECTURA BIOCLIMATICA JYE S.A.S. 43. H3 ARQUITECTURA S.A.S.
8. GRUPO ARENAS S.A. 44. INGESAENZ S.A.S.
9. ARQUITECTURA Y CONCRETO S.A.S. 45. JAIME ARANGO ROBLEDO S.A.S.
10. AS CONSTRUCCIONES LTDA. 46. JASSIR SAIEH S.A.S.
11. AVORA S.A.S. 47. JJ CONSTRUCCIONES LIMITADA
12. CONACSA S.A.S. 48. KOPP S.A.S.
13. CONTRATISTAS ASESORES 49. LAGASOT COLOMBIA S.A.S.
CONSTRUCTORES CONACO S.A. 50. MAR S.A.
14. CONSTRUCTORA MI HOGAR S.A. 51. MARÍA JOSE VIVES GONZALEZ Y CIA LTDA
15. CONINSA RAMON H S.A. VIVESCO LTDA.
16. CONSTRUCCIONES ARRECIFE S.A.S. 52. MARINAS DE COLOMBIA S.A.S.
17. CONSTRUCCIONES BADIE LTDA. 53. METROPOLI S.A.
18. CONSTRUCCIONES MARVAL S.A. 54. ORLANDO LOPEZ L & CIA LTDA.
19. CONSTRUCCIONES PUBENZA S.A.S. 55. POC - PALACIO OFICINA DE
20. CONSTRUCTORA ANAYA GIRALDO S.A.S. CONSTRUCCIONES S.A.
21. CONSTRUCTORA ARQUINOVA S.A.S. 56. POS S.A.S.
22. CONSTRUCTORA BALCONES DE LA COLINA 57. PRABYC INGENIEROS S.A.S.
LTDA. 58. PROMOTORA G3 S.A.S.
23. CONSTRUCTORA CASTRO PANESSO LTDA. 59. PROYECTOS MAR AZUL S.A.S.
24. CONSTRUCTORA COLPATRIA 60. SERGIO TORRES REATIGA
25. CONSTRUCTORA CONCONCRETO S.A. 61. GRUPO ARGOS S.A.

11
Informe de Gestión 2018

62. SOLARI INVERSIONES Y DESARROLLOS 29. SODIMAC COLOMBIA S.A. - HOMECENTER

INMOBILIARIOS S.A.S. 30. STECKERL ACEROS S.A.S.
63. SOLIDER S.A.S. 31. SUCERAMICA
64. VALORES Y CONTRATOS S.A. 32. TECNOLOGIA EN CUBRIMIENTO S.A.-
65. VIÑAS RUSSI S.A.S. TOPTEC S.A.
66. AMARILO S.A.S. 33. TUBOTEC S.A.S. / DURMAN AN ALIAXIS
67. CONSTRUCTORA BOLÍVAR S.A. COMPANY
68. PRODESA Y CIA S.A. 34. YESOS Y CAOLINES DEL CARIBE S.A.
35. ZONA FRANCA LA CAYENA
GRUPO B: Industriales y Comerciantes 36. CEMENTOS ARGOS S.A.
37. CEMEX COLOMBIA S.A.
1. ACERIAS DE COLOMBIA - ACESCO S.A.S. 38. CERAMICA ITALIA S.A.
2. AQUATEC SERVICIOS Y SUMINISTROS 39. TERNIUM COLOMBIA S.A.S. (FERRASA)
LTDA. 40. MEXICHEM COLOMBIA S.A.S.
3. AP INGENIERIA S.A.S.
4. CI ENERGIA SOLAR S.A.S. ESWINDOWS GRUPO C: Entidades Financieras, Empresas de
5. CANADIAN PVC S.A.S. Servicios Públicos y otros.
6. ULTRACEM S.A.S.
7. CENTRAL DE HIERROS LTDA. 1. ACCIÓN SOCIEDAD FIDUCIARIA S.A.
8. CENTRALQUIPOS S.A. 2. ALIANZA FIDUCIARIA S.A.
9. DISTRIBUCIONES DIAZ RAMOS S.A.S. 3. BANCOLOMBIA S.A.
10. EQUICARIBE S.A. 4. COMBARRANQUILLA
11. EQUIPOS DEL NORTE S.A. - EQUINORTE 5. COMFAMILIAR ATLANTICO
S.A. 6. FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A.
12. FABRICA METROPOLITANA DE BLOQUES 7. FIDUCIARIA DE OCCIDENTE S.A.
S.A.S. 8. GASES DEL CARIBE S.A. ESP.
13. FERRETERIA METROPOLIS S.A.S. - 9. SEGUROS COMERCIALES BOLIVAR S.A.
METROPOLI CENTER 10. TRIPLE A S.A. ESP.
14. FORMALETAS Y EQUIPOS S.A.S. 11. UNE EPM TELECOMUNICACIONES S.A.
15. HENKEL 12. UNIVERSIDAD DE LA COSTA – CUC
16. HERMANOS SANCHEZ VALLEJO Y CIA. 13. BANCO CAJA SOCIAL S.A.
17. INGENIERÍA Y PROYECTOS DEL AMBIENTE 14. ITAÚ CORPBANCA COLOMBIA S.A.
S.A.S. 15. BANCO DAVIVIENDA S.A.
18. INSUELECTRI LTDA. 16. BBVA
19. LADRILLERA S.A. 17. FONDO NACIONAL DEL AHORRO FNA
20. LEGRAND COLOMBIA S.A.
21. MAQUINZA COLOMBIA S.A.S. MIEMBROS HONORARIOS
22. MAXTEN S.A.S.
23. MERCANTIL AUTOMOVILIARIA S.A. - 1. EQUIPOS Y MAQUINARIA FRANCISCO J.
MERCOVIL VELEZ C. S.A.
24. MODELOS D&D S.A. 2. P.F.V. & CIA. LTDA.
25. PINTURAS TINTUTEC S.A.S. 3. MADEFLEX S.A.
26. PRACO DIDACOL S.A.S.
27. PUNTO MAESTRO S.A.S.
28. RODRIGUEZ Y LONDOÑO S.A.

12
GESTIÓN GREMIAL
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL

Para algunos de los casos, la Gobernación

GESTIÓN manifestó su posición favorable en relación a

GREMIAL nuestros argumentos, por lo que hemos insistido

en la necesidad de contar con acto administrativo
oficial por parte del departamento que nos
Nuestras acciones están dirigidas a fomentar permita mitigar la incertidumbre y la inestabilidad
el desarrollo y sostenibilidad de nuestros jurídica que en los últimos años se ha sentido en
agremiados y grupos de interés, consolidando el sector.
un tejido empresarial competitivo y en constante
crecimiento. Secretaría de Tránsito y Seguridad Vial

Secretaría de Hacienda Distrital Se realizaron mesas de trabajo en las que se

revisaron alcance y procedimiento de los trámites
Frente a la Secretaría de Hacienda Distrital se de movilidad, mediante el entendimiento de
trabajó por dos temas de suma importancia y de la competencia de la secretaría, requisitos
gran impacto para los constructores. Por un lado, exigidos, cumplimiento de tiempos y medidas de
el aumento significativo del impuesto predial de mitigación. Para compartir esta información con
una edificación en construcción de un año a otro, los afiliados, la secretaría realizó socialización
que generó costos no proyectados, porque nunca del decreto 711/16, pero no solo explicó los
había sido cobrado de esa manera, teniendo en procedimientos, sino que presentaron los errores
cuenta que es una obra o edificación en etapa más frecuentes, con el fin de optimizar los
improductiva. Y por otro, el cobro del impuesto procesos y los tiempos asociados a los Estudios
predial retroactivo, para el que se argumentó de Tránsito (ET) y/o estudios de usuarios (EDAU)
jurídicamente estar haciendo una interpretación de los proyectos de construcción. En base a unas
equivocada de la normativa vigente por parte mejoras ya identificadas en el procedimiento, el
del Distrito. Si bien a la fecha, no tenemos un gremio será participe del proyecto para mejorar
concepto favorable de estos casos, Camacol el decreto mediante revisión y proposición de
Atlántico continúa trabajando para que durante sugerencias.
2019 se logren normalizar estas dos situaciones.
Secretaría de Control Urbano y Espacio Público
Secretaría de Hacienda Departamental
El relacionamiento con la Secretaria Distrital
Durante el año 2018, Camacol Atlántico continúo de Control Urbano y Espacio Público, siguió
trabajando para lograr la normalización en la siendo durante el 2018 muy cercano y activo, en
liquidación de impuestos de registro por parte pro de establecer el marco regulatorio para la
de la Secretaría de Hacienda de la Gobernación entrega de las áreas comunes en los inmuebles
del Atlántico. Mediante mesas de trabajo, sometidos al régimen de propiedad horizontal.
comunicaciones y asesorías tributarias, el gremio Se logró avanzar en la proyección del borrador de
defendió su posición. Han sido 16 puntos en los decreto y se espera durante el 2019, contar con
que hemos venido insistiendo con bases jurídicas este acto administrativo que permita conocer los
los cobros irregulares, que están asociados no derechos y deberes del constructor, propietarios,
solo a casos aplicables a todos los contribuyentes, administradores y distrito.
sino también al régimen de propiedad horizontal,
patrimonios autónomos y contratos de fiducia, y
vivienda de interés social.

14
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL

Gerencia Gestión Catastral Por otro lado, y con el objetivo de abrir un

espacio de trabajo con los actores locales
Se hicieron gestiones frente a la necesidad de para socializar los programas de gobierno,
agilizar trámites de revisión de avalúos y tarifas, así como también, conocer las necesidades
teniendo en cuenta los problemas reiterativos y problemáticas que restringen la actividad
que se presentaron con el sistema. Como edificadora en Barranquilla y su Área
consecuencia de esto, tuvimos la oportunidad Metropolitana, se realizó mesa de trabajo con el
de contar con la intervención de la Gerente de Viceministro de Vivienda, y representantes del
Catastro, quien compartió con nuestros afiliados, IGAC, Secretaría de Planeación e Infraestructura
como realizar de manera ágil, los trámites para del Departamento, Constructores, Bancos y
evitar contratiempos. Curadores. En este espacio, se expusieron las
principales problemáticas que están afectando
al sector, como las dificultades en los trámites
Barranquilla Verde ante el IGAC (incluyendo la falta del director), las
irregularidades que se vienen presentando en la
Con el Establecimiento Público Ambiental liquidación del impuesto de registro por parte
trabajamos por conocer los detalles y de la Secretaría de Hacienda de Gobernación, la
recomendaciones del reglamento de la gestión incapacidad de ofrecer la certificación de trabajo
integral de los residuos generados en las seguro en altura por parte del Sena, problemas
actividades de construcción y demolición- RCD. operativos en la Oficina de Registro, la necesidad
Esto también fue compartido a nuestros afiliados de actualizar la cartografía de los POMCA y la
mediante una socialización en la que se tuvo la importancia de la continuidad de los subsidios a
oportunidad de intercambiar dudas y aportes de la tasa para la vivienda No VIS.
la normativa. De esta misma manera, se trabajó
por tener conocimiento del procedimiento y Así mismo, contamos el apoyo del Ministerio
tarifas de cobro de los servicios de evaluación en la divulgación de los programas de vivienda
y seguimiento de licencias ambientales, Mi Casa Ya, para dar a conocer el contenido de
permisos, concesiones, que estaban generando los programas y el módulo Constructor de la
incertidumbre en el sector. plataforma de operación de los mismos. Tuvimos
la oportunidad de compartir espacios de
capacitación con los equipos comerciales de las
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio empresas constructoras afiliadas. Adicionalmente
su valioso acompañamiento en las ferias de
Durante el pasado 2018 logramos acercamientos vivienda, VIMO y feria VIS, fueron vitales para que
muy importantes con el nuevo grupo de los visitantes que desconocían los programas,
MinVivienda. Por un lado, tuvimos la oportunidad conocieran los diferentes subsidios y concretaran
de contar con la intervención del Ministro de su intención de compra.
Vivienda, en un espacio de proximidad con el
gremio a nivel local representado por nuestra
junta directiva. En este encuentro se presentaron Otras Entidades
para discusión, los programas y principales
objetivos del actual gobierno, así como también, A lo largo del año se mantuvo un acercamiento
las estrategias para alcanzar iniciaciones de permanente con diferentes entidades que son
vivienda en el cuatrienio, el mejoramiento de de mucha importancia para el sector. Dentro
viviendas y la habilitación de hectáreas de suelo. de estas podemos mencionar, la Secretaría de

15
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL

Planeación de Soledad, con quienes estuvimos

atentos a los avances de la formulación del
nuevo POT, para así participar de los espacios de
socialización y consulta. Así mismo, con el Gaula
Atlántico continuamos la alianza estratégica,
que incentiva la prevención del secuestro y la
extorsión, mediante la coordinación de espacios
de formación preventivos para los afiliados.

Por el lado de la Secretaría Distrital de Cultura,

Patrimonio y Turismo, tuvimos la oportunidad de
compartir con nuestros afiliados los detalles del
Plan Especial de Manejo y Protección del conjunto
urbano de los barrios El Prado, Bellavista y parte
de Alto Prado.

Desde el Comité Local de Seguridad y Salud en

el trabajo, continuamos la gestión que desde el
2016, hemos venido realizando en pro de estar
actualizados, y ayudar a nuestros afiliados en sus
acciones preventivas y correctivas relacionadas
al Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el
trabajo.

Por último, con la Secretaría de Infraestructura

Departamental y EDUBAR, logramos tener
acercamientos que nos permitieron conocer
detalles del proyecto de implementación
y ejecución del Corredor Universitario por
contribución de valorización (Prolongación de la
Cra 53 desde la circunvalar hasta Pradomar).

16
 GESTIÓN
ORGANIZACIONAL
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN ORGANIZACIONAL

GESTIÓN PSE
ORGANIZACIONAL
Por otra parte, se ampliaron las opciones de
Nuestra meta es seguir proyectándonos como métodos de pago brindada a nuestros afiliados,
un sector sólido que funciona de acuerdo a los entrando en curso, en junio del 2018, la plataforma
lineamientos del Estado, de forma transparente de pago de PSE.
y legal. Hoy por hoy, somos una de las
agremiaciones más fuertes, lo que nos impulsa a
seguir trabajando con calidad en beneficio de los
afiliados y de la comunidad en general. NUEVAS
OFICINAS
SISTEMA DE Hoy contamos con unas instalaciones modernas y
confortables, con salas de reuniones equipadas y
GESTIÓN DE CALIDAD diseñadas, pensando en poder brindarle un mejor
servicio a nuestros afiliados. Igualmente, a través
Durante el año 2018, Camacol Atlántico tuvo de estos espacios, nuestro equipo humano, ha
la segunda auditoría externa de seguimiento tenido un mayor acercamiento y relacionamiento
por parte de la empresa Bureau Veritas. En esta con el personal de trabajo de las empresas que
auditoría se hizo la transición de la norma de ISO hacen parte de este gremio, permitiéndonos
2008 a ISO 2015, logrando conseguir el cambio de conocer de primera mano, sus necesidades y
la norma con éxito. El resultado final de auditoria atenderlas de una forma oportuna y eficaz.
fue muy satisfactorio al revelar dentro de las
fortalezas de la regional:

1. Competencia del personal

2. Compromiso de la Gerencia frente al Sistema
de Gestión
3. Descripción clara de los procesos
4. Planificación adecuada de acuerdo al contexto
del sector

MEJORAS
TECNOLÓGICAS
A finales de 2018, se contrató la implementación
de un nuevo ERP, el cual brindará solución a la
integración de áreas y procesos de la organización,
y da respuesta a la normatividad sobre facturación
electrónica.

18
 GESTIÓN
ECONÓMICA E
INFORMACIÓN
TÉCNICA
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN ECONÓMICA E INFORMACIÓN TÉCNICA

que ha venido presentando la coyuntura

GESTIÓN ECONÓMICA económica del país a comienzos de 2019 y a la
continuidad del programa Mi Casa Ya del Gobierno
E INFORMACIÓN TÉCNICA nacional, en enero de este año se observa una
importante recuperación en los indicadores
Nuestra lectura permanente del sector permite líderes del mercado de vivienda nueva.
identificar los grandes retos que tiene la
industria, transformando esta información en la
construcción de ciudades eficientes, sostenibles VENTAS
e incluyentes, con una planeación diversificada y
visionaria. Los resultados recientes revelan que durante este
primer mes se alcanzó un crecimiento anual del
10,1%, jalonado principalmente por la vivienda
No VIS, en cuyo segmento se registró la venta de
COMPORTAMIENTO 318 unidades, lo cual significó un incremento del
14,0%, respecto a los resultados registrados en el
SECTOR DE LA mismo período de 2018. Actualmente, la vivienda

CONSTRUCCIÓN No VIS representa el 25,6% de las ventas totales,

mientras que la VIS participa con el 74,4%.
Monitoreo, análisis y avance
del sector edificador
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %

No VIS 318 279 14,0% 25,6%

VIS 924 849 8,8% 74,4%
MERCADO DE Total 1.242 1.128 10,1%
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual %
100,0%
Part %

VIVIENDA NUEVA EN EL Fuente: Coordenada Urbana

No VIS 318 279 14,0% 25,6%

DEPARTAMENTO DEL Segmento

VIS
Total
Ene. 2019 Ene.849
924
1.242 1.128
anual %
2018 Var 8,8%
10,1%
Part %
74,4%
100,0%

ATLÁNTICO LANZAMIENTOS
No VIS
VIS
0
790
120
388
-100,0%
103,6%
0,0%
100,0%
Total 790 508 55,5% 100,0%
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
Por su parte, los lanzamientos, indicador que hace
Indicadores líderes: Ventas, lanzamientos, referencia al número de120
unidades habitacionales
No VIS 0 -100,0% 0,0%
iniciaciones y oferta. queVIS
inician su790
etapa de388
preventa, se incrementó
103,6% 100,0%
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
en un 55,5%, 790
Total especialmente
508 por el segmento
55,5% 100,0%de
Municipios de cobertura: Barranquilla, Puerto No VIS 302 155 94,8% 18,6%
interés social (VIS) que aumentó en 103,6%, con
Colombia, Soledad, Malambo, Galapa y Tubará. 790VIS
unidades1.322
lanzadas1.780 -25,7%
al mercado. 81,4%
Total 1.624 1.935 -16,1% 100,0%
De acuerdo con nuestro sistema georreferenciado Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
Coordenada Urbana, en el 2018, los lanzamientos No VIS 302 155 94,8% 18,6%
y las ventas de vivienda nueva en el departamento VIS 1.322 1.780 -25,7%
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % 81,4%
Part %
del Atlántico tuvieron un comportamiento Total
No VIS 1.624
5.471 1.935
6.009 -16,1%
-9,0% 100,0%
57,9%
negativo frente a los resultados registrados en el VIS 3.981 3.278 21,4% 42,1%
2017. Sin embargo, gracias al positivo panorama TotalCoordenada
Fuente: 9.452Urbana
9.287 1,8% 100,0%
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
20 No VIS 5.471 6.009 -9,0% 57,9%
VIS 3.981 3.278 21,4% 42,1%
 No VIS 318 279 14,0% 25,6%
VIS 924 849 8,8% 74,4%
Total 1.242 1.128 10,1% 100,0%
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN ECONÓMICA E INFORMACIÓN TÉCNICA

Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %

deNolaVIS
oferta y,0 las restantes
120 -100,0%al VIS,
3.981, 0,0%
cuya
INICIACIONES VIS
participación
Total
790 388
actualmente
790 508
es103,6% 100,0%
del 42,1%.
55,5%
En
100,0%
general, este indicador presentó un incremento
anual del 1,8%.
En cuanto a las iniciaciones, indicador
que corresponde al número de unidades Por fase deEne.
Segmento construcción, el 66,3%
2019 Ene. 2018 de%laPart
Var anual oferta,
%
habitacionales que inician su etapa de equivalente
No VIS
a las
302
6.267 viviendas,
155
se
94,8%
encuentran
18,6%
construcción, sumó las 1.624 viviendas en enero en preventa,
VIS el 25,2% (2.383
1.322 1.780 uds.) en construcción
-25,7% 81,4%
de 2019, cifra inferior en un 16,1% respecto a los y, por
Totalúltimo, el
1.6248,5% (802
1.935 uds.) está
-16,1% totalmente
100,0%
resultados obtenidos en el mismo mes del año terminada.
anterior.

Por segmentos, la vivienda diferente de VIS Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
presentó un incremento anual de 94,8%, al No VIS 5.471 6.009 -9,0% 57,9%
iniciarse la construcción de 302 unidades VIS 3.981 3.278 21,4% 42,1%
habitacionales, 147 más que las iniciadas en Total 9.452 9.287 1,8% 100,0%
enero de 2018. En contraste, la vivienda de
interés social (VIS), a pesar de haber registrado Fuente: Coordenada Urbana
un comportamiento negativo, sigue teniendo la
Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
mayor representatividad (81,4%) sobre el total de
lasNoiniciaciones,
318lo cual 279
va en línea14,0%
con el positivo
efecto
VIS
VIS que ha tenido
924 la política
849 de
8,8%
25,6%
vivienda del
74,4%
ACTIVIDADES
DESTACADAS
Gobierno
Total nacional,
1.242 a través
1.128 del Programa
10,1% Mi Casa
100,0%
Ya.

Departamento de Estudios Económicos

Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
Charla: Comportamiento de la Actividad
No VIS 0 120 -100,0% 0,0%
VIS 790 388 103,6% 100,0%
Edificadora en Barranquilla y su Área
Total 790 508 55,5% 100,0% Metropolitana

Fuente: Coordenada Urbana

Segmento Ene. 2019 Ene. 2018 Var anual % Part %
No VIS 302 155 94,8% 18,6%
VIS 1.322 1.780 -25,7% 81,4%
OFERTA
Total 1.624 1.935 -16,1% 100,0%

El mes de enero de 2019 cerró con 9.452

unidades
Segmento [Link] disponibles
2019 Ene. 2018 Var anual % Partpara
%
la Noventa
VIS en5.471
el departamento
6.009 -9,0%del Atlántico,
57,9%
las VIS
cuales se encuentran
3.981 3.278 distribuidas
21,4% en 275
42,1%
proyectos
Total de
9.452vivienda.
9.287 De este
1,8% total,100,0%
5.471
corresponden al segmento No VIS, el cual tiene
una representatividad del 57,9% sobre el total

21
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN ECONÓMICA E INFORMACIÓN TÉCNICA

Con una asistencia masiva de 60 empresa de los cuales se suministró a los interesados,
s afiliadas, se llevó a cabo la socialización información macroeconómica y del mercado de
de cifras sobre el comportamiento de la vivienda nueva local, segmentado por estratos
Actividad Edificadora en Barranquilla y su Área socioeconómicos.
Metropolitana: balance primer cuatrimestre
de 2018, en el que, además de compartir los
resultados de los indicadores macroeconómicos Censo de Obras
más importantes del sector de la construcción
en el departamento del Atlántico y del mercado En el 2018, nuestros afiliados tuvieron acceso a 12
de vivienda nueva local, se hizo el lanzamiento actualizaciones mensuales del censo de obras, en
oficial de la plataforma Coordenada Urbana las que suministramos el listado de los proyectos
2, sistema georreferenciado que contiene residenciales y de tipo no habitacional que
información de los proyectos residenciales y tipo actualmente se ejecutan en el departamento del
no habitacional que se encuentran en estado Atlántico (Municipios de cobertura: Barranquilla,
de preventa o construcción, ideal para realizar Puerto Colombia, Soledad, Malambo, Galapa y
análisis sobre el sector inmobiliario, así como Tubará).
gestión comercial, análisis de riesgo y análisis
de expansión de mercados. En este escenario,
tuvimos la oportunidad de suministrarles a todos
los asistentes, los usuarios y contraseñas, para el
acceso a dicha plataforma.

Informes sobre el comportamiento de la

Actividad Edificadora

En el marco de las sesiones mensuales de

nuestra Junta directiva, se presentaron 10
informes de seguimiento sectorial, a través del
análisis de indicadores macroeconómicos y del
comportamiento del mercado de vivienda nueva
en el departamento del Atlántico, segmentado por
rangos de precios y/o estratos socioeconómicos,
además de indicadores de riesgo. Así mismo,
se compartieron 12 informes a los correos
electrónicos de nuestros afiliados.

Por otra parte, con el propósito de mantenernos

como el principal referente de consulta
para la comunidad en general, se realizó
la publicación de 12 informes de Actividad
Edificadora – versión gratuita, en nuestra página
web [Link], a través

22
 GESTIÓN
AFILIADOS
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN AFILIADOS

GESTIÓN
AFILIADOS
Nuestra fortaleza consiste en situar a los
actores del gremio en el centro, lo que nos ha
permitido tener un conocimiento acertado de
sus necesidades y retos. Enfocar la estrategia
para responder eficientemente a sus expectativas
genera nuevas oportunidades de mejora para
lograr los objetivos propuestos.

PROGRAMA
DE FORMACIÓN
ALIANZA SENA – CAMACOL

Desde hace 11 años hemos venido trabajando

CAPACITACIONES
mancomunadamente con el SENA, en temas de CAMACOL
formaciones tituladas y complementarias, con
el objetivo de fortalecer los conocimientos de los ATLÁNTICO
empleados de las empresas afiliadas, y a su vez
contribuir con la competitividad de la cadena de Desde el enfoque formativo del gremio, la gestión
valor del sector de la construcción. se enfatizó en la planificación de temáticas
que abordaron normatividad vigente, trámites,
En el marco de esta coalición, para el año 2018 información técnica de actualidad y de ciudad,
realizamos varias acciones de formaciones, tales y gestión empresarial. Durante el año 2018,
como: Primeros Auxilios en la construcción, Camacol Atlántico mantuvo acercamientos
Básico en Construcción, Interpretación de Planos, con otras entidades gremiales, educativas y
Manejo de Montacargas entre otras, en las que de gobierno que nos permitieron desarrollar
participaron 110 personas pertenecientes a las charlas, capacitaciones seminarios y congresos,
distintas empresas agremiadas. en pro de mantener actualizado y formado
competitivamente al gremio.
En cuanto a la formación de Trabajo Seguro
en Altura, una vez se encuentren listas las
adecuaciones locativas de acuerdo a los requisitos En las actividades realizadas en el transcurso del
exigidos por el Ministerio de Trabajo, estaremos año 2018, se logró capacitar 1.156 trabajadores
atendiendo a esta necesidad a través del Sena. de 93 empresas afiliadas.

24
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN AFILIADOS

A continuación, relacionamos las capacitaciones desarrolladas:

Seminario de Reforma Tributaria 53

Ley de Vivienda Segura 43
Razonamiento en el Diseño de Estructuras 49
Capacitación Mi Casa Ya 58
Seminario de Tendencias de talento Humano 26
Encuentro de Construcción en Seco 132
Conversatorio de Análisis Político 60
Plan Especial de Manejo y Protección del Conjunto Urbano 22
Implementación y Ejecución del Corredor Universitario 43
Habeas Data 44
Tramites Catastrales 46
Reglamento de los Residuos Generados en la Construcción 39
Productividad en las Empresas 42
Jornada Técnica: Reglamento Técnico para Barras Corrugadas y Mayas electrosoldadas 20
Jornada Técnica: Comparativo metaldeck y Sistema tradicional 62
Conceptos Básicos en SST Normatividad y Manejo de Contratista 20
Seminario de Ventas, Dinamiza tus ventas inmobiliarias 66
Facturación Electrónica 34
Gestión de Impuestos Departamentales 37
Socialización Decreto 711 de 2016 18
Diseño de Estructuras en Concreto 27
Revisión Diagnóstico del Riesgo Psicosocial en el Sector de Construcción 20
Reglamento Interno de Telecomunicaciones 15
Programa de Cumplimiento en Competencias y Ética Empresarial 18
Ley de Financiamiento 20
Resiliencia en la Organizaciones / Cultura Organizacional 15
Foro Nuevas Tendencia en el Concreto para Uso de Vivienda 30
Maratón Académica 97

25
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN AFILIADOS

ACTIVIDADES
ACADÉMICAS DE
GRAN IMPACTO
Con el propósito de poder orientar a los constructores y profesionales del sector en las buenas prácticas para
desarrollar construcciones amigables con el medio ambiente, hemos venido desarrollando año tras año,
el CONGRESO CARIBE DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE, brindándoles a los asistentes conocimientos de
casos éxitos en soluciones ECO- SOSTENIBLE que minimicen el impacto ambiental de las construcciones.

En el marco de este congreso se expusieron los beneficios tributarios para la construcción sostenible, casos
de éxitos en la implementación de los lineamientos de la certificación EDGE, el CONPES de edificaciones
sostenible, entre otros.
En su décima versión, contamos con 10 conferencistas expertos en temas de construcción sostenible y con la
participación de 73 asistentes, entre arquitectos, ingenieros y gerentes de constructoras con participación
en la región.

ENCUENTRO DE
CONSTRUCCIÓN
En este encuentro, realizado el 17 de mayo de
2018 en el marco de la Construferia del Caribe,
EN SECO participaron 132 profesionales del sector, entre
empresas afiliadas, empresas invitadas de
versiones anteriores, el Sena y facultades de
arquitectura de universidades de la ciudad.
Atendiendo las sugerencias de los asistentes de
encuentros anteriores, se realizó la sexta versión
en una jornada teórica – práctica, brindándole
al público una manera distinta de conocer la
metodología y productos que se utilizan en este
proceso constructivo.

Cada una de las intervenciones fueron

acompañadas de muestras en vivo, indicando
el paso a paso, que se debe seguir en la
construcción de distintas estructuras con el
sistema de Drywall. Lo anterior se desarrolló con
el apoyo de empresas que conforman el Comité
Nacional de Construcción en Seco liderado por
Camacol Presidencia, quienes por segundo año
consecutivo nos acompañaron en esta jornada.

26
 GESTIÓN
COMERCIAL
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN COMERCIAL

GESTIÓN
COMERCIAL
Nuestro esfuerzo se concentra en generar Buscando que cada día sean más personas
espacios donde convergen la oferta y la disfrutando del privilegio de tener un hogar
demanda, articulando los actores e impulsando propio, fue muy importante contar con el apoyo
la competitividad. del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y el
Fondo Nacional del Ahorro, entidades que desde
su rol y experiencia asesoraron a cada visitante en
el proceso para la compra de vivienda.
FERIA VIS 2018
Así mismo, se contó con el apoyo del Sena y Triple
Sabemos que nuestra FERIA VIS es una A, empresas que contribuyeron en el desarrollo
oportunidad valiosa para que los habitantes de del evento durante los tres días de Feria.
Barranquilla y su Área Metropolitana cumplan el
sueño de tener su casa propia. Por eso, del 7 al 9 El reto ahora es seguir manteniendo el nivel y
de septiembre de 2018, estuvimos en la Plaza de calidad de la feria, para que todos aquellos que
la Paz recibiendo a más de 4.000 personas que nos quieran tener vivienda, continúen viéndonos
visitaron con el ánimo de conocer los proyectos como el apoyo principal para cumplir ese sueño.
de las 13 Constructoras participantes, quienes
pudieron cerrar negocios alcanzando ventas a
nivel general por más de 7 mil millones de pesos.

28
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN COMERCIAL

CONSTRUFERIA
2018

Construferia del Caribe 2018 se realizó del 17 al en la región, y la feria como una gran plataforma
19 de mayo. Esta Feria organizada por Camacol para dar a conocer sus productos y servicios.
Atlántico y Corferias fue motivo de buenos
comentarios y en la actualidad cuenta con el La agenda que inició con el VI Encuentro de
reconocimiento como uno de los eventos más Construcción en Seco y las zonas de experiencia
importante del sector en la región. ofrecidas, fueron importantes espacios de
interacción y actualización del conocimiento. El
Puerta de Oro recibió cerca de 3.200 visitantes apoyo de ProColombia fue vital para el desarrollo
durante los tres días de Feria, en diferentes de la feria, gracias a su gestión fue posible la
escenarios preparados para el público profesional. visita de 6 compradores de países del Caribe, que
Los expositores nacionales y extranjeros, conocieron de primera mano, toda la capacidad
reconocieron el potencial del sector construcción exportadora del Atlántico y la región.

VIMO
2018

Nuevamente Barranquilla fue escenario de la cifra que superó todas las expectativas en cuanto
muestra inmobiliaria más grande de la región, a la afluencia y el perfil del público con decisión
ofreciéndole a los visitantes la oportunidad de de invertir.
tener en un solo lugar proyectos de vivienda e
inmuebles comerciales, industriales y turísticos. En esta, su tercera versión, participaron 45
expositores entre constructoras, inmobiliarias y
Esta Vitrina Inmobiliaria del Caribe, organizada entidades financieras, y se comercializaron 1.528
por Camacol Atlántico en alianza con Corferias, se metros cuadrados.
realizó del 13 al 15 de abril, en el centro de eventos
Puerta de Oro, y registró más de 5.000 visitantes,

29
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN COMERCIAL

De igual manera, para generar un mayor valor y

REVISTAS uso a la marca Construcaribe, durante el segundo
semestre del año, se inició la búsqueda de un
Durante el año 2018 contamos con una marca proveedor para reforzar la promoción de la
renovada y un medio impreso posicionado, dentro oferta inmobiliaria a través de una herramienta
del cual generamos nuevas secciones e incluimos tecnológica. Será una plataforma útil y amigable
contenidos de interés para nuestras audiencias. acorde a las necesidades del mercado, que
permita a los visitantes encontrar vivienda de
Para la última edición del año (edición N° 90), acuerdo a sus gustos y características. Con solo
decidimos unir las dos revistas buscando fortalecer ingresar los patrones requeridos y teniendo
nuestra estrategia de distribución, obteniendo un como base toda la información contenida en la
producto con una presencia consolidada tanto en plataforma de Coordenada Urbana, el sistema
el segmento VIS como NO VIS. arrojará los proyectos que son compatibles.

CONSTRUCARIBE EN CIFRAS
En el 2018, las cifras de la
Revista Construcaribe, fueron las siguientes:

EDICIONES N° REVISTAS PÁGINAS ANUNCIANTES AFILIADOS N° DE

2018 PROYECTOS
85 1 44 20 20 65
86 1 44 17 16 53
87 1 44 17 17 59
88 1 40 19 18 57
89 1 40 19 18 64
90-13 1 52 19 18 83
PROMEDIO 44 19 18 64

CONSTRUCARIBE VIS EN CIFRAS

En el 2018, las cifras de la
Revista Construcaribe VIS, fueron las siguientes:

EDICIONES N° REVISTAS PÁGINAS ANUNCIANTES AFILIADOS

2018
10 1 16 8 7
11 1 12 7 6
12 1 12 5 5
PROMEDIO 13 7 6

30
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN COMERCIAL

RUEDA DE
NETWORKING
En el auditorio del Centro Empresarial Buenavista,
Camacol Atlántico en alianza con la Cámara
Colombiana de Infraestructura, realizó el 24 de
octubre, la segunda rueda de negocios.

Este espacio, tuvo como objetivo reunir a

empresarios principalmente de Barranquilla y
otras ciudades de Colombia, quienes lograron
promocionar sus productos o servicios y cerrar
negocios.

La dinámica de esta jornada consistió en

reuniones de 20 minutos entre constructores y
proveedores de insumos y servicios para el sector
edificador e infraestructura, durante los cuales,
se establecieron nuevos contactos y networking.
En total se contó con una asistencia de 83
participantes.

FIESTA 60 AÑOS
CAMACOL
ATLÁNTICO
Con motivo de la conmemoración de los 60 años
del gremio, el día 24 de septiembre, se llevó a
cabo una celebración especial en el Salón Jumbo
del Country Club.

Gerentes de empresas afiliadas, junto a invitados

especiales del sector público y aliados, se reunión
para exaltar los logros y hacer un recuento de
toda la trayectoria como gremio desde los inicios
hasta la actualidad, reconociendo a los diferentes
actores del sector que han formado parte
importante de nuestra historia.

31
GESTIÓN
SOCIAL
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN SOCIAL

GESTIÓN
SOCIAL
Nuestro capital humano, es el pilar fundamental
de la industria de la construcción. Priorizar
acciones que conduzcan al cierre de brechas
sociales establece una nueva ruta hacia la
productividad.

A lo largo del año 2018, Camacol Atlántico y su

Fundación Construtecho, dieron continuidad
al desarrollo de programas y actividades para
los trabajadores del sector encaminados a
disminuir los índices de analfabetismo, a asesorar
e informar sobre los programas de vivienda
impulsados por el Gobierno Nacional, a fomentar
la importancia de la formalización empresarial y
laboral, a promover la seguridad y salud en el sitio
de trabajo y a propiciar espacios de aprendizaje
integral para mejorar su desempeño.

1. ACOMPAÑAMIENTO A LOS TRABAJADORES

EN LOS PROGRAMAS DE VIVIENDA

MI CASA YA
Partiendo de la premisa inicial bajo la cual
fue concebida la fundación ‘casa para los que
construyen casas’, se cumplió el sueño de varios
trabajadores vinculados a empresas afiliadas, los
cuales lograron tener vivienda propia, a través de
una acción conjunta liderada por la fundación,
bancos y constructoras con proyectos en este
esquema.

10 EMPRESAS SE SUMARON A LAS

JORNADAS INFORMATIVAS

33 TRABAJADORES RECIBIERON
LA INFORMACIÓN

5 TRABAJADORES CON
CASA PROPIA

Adicionalmente, se realizaron asesorías a los

asistentes a las ferias de vivienda organizadas por
el gremio.

33
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN SOCIAL

2. PROGRAMA OBRAS – ESCUELA (PRIMARIA)

Teniendo como principal referente los casos

de éxito de sus propios compañeros, más
trabajadores del sector iniciaron su proceso
de validación en educación básica primaria,
recibiendo una formación integral y orientada al
fortalecimiento de sus competencias laborales.
Empresas como Promotora G3 S.A.S., Ultracem
S.A., y Equinorte S.A., le apostaron a formar un
equipo de trabajo sólido, con las herramientas
necesarias para seguir avanzando. Así mismo,
desde el mes de julio de 2018, se dio apertura
a una escuelita adicional para las esposas de
trabajadores de Ultracem S.A., que funciona en
un horario especial los sábados.

Como resultado de esta experiencia, 47

estudiantes, lograron avanzar con mucho
esfuerzo, a la siguiente etapa académica.

3. PROGRAMA DE VALIDACIÓN SECUNDARIA

En el 2018, empresas como Arquitectura y Concreto

S.A.S., Promotora G3 S.A.S., Ultracem S.A., Yesos
y Caolines del Caribe S.A., Equicaribe S.A., Viñas
Russi S.A. y Equinorte S.A., fueron los grandes
aliados del conocimiento. En dos ceremonias
solemnes celebradas el 17 de febrero y el 15 de
diciembre, respectivamente, 83 estudiantes,
recibieron su título de bachiller, culminando
así su educación básica media. Varios de estos
graduandos, ya se encuentran iniciando sus
carreras técnicas y tecnólogas, afines al sector.

34
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN SOCIAL

4. PACTO POR LA FORMALIZACIÓN

Con el apoyo de Sena, Cámara de Comercio y

Ministerio de Trabajo, se logró avanzar en el
proceso de formalización de contratistas vinculados
al sector, los cuales recibieron formaciones en
temas administrativos, tributarios, contratación de
personal, liquidación de nómina, aportes al sistema
de seguridad social, riesgos laborales e imagen
corporativa. Ayudarlos a crecer como empresarios,
ha sido un valioso aporte para estos 3 nuevos
emprendedores formales, que ahora tienen la
oportunidad de llevar un negocio mejor organizado,
con un acompañamiento permanente del Sena,
nuestro gran aliado estratégico.

Como parte de los beneficios por formalizarse, estos contratistas participaron en la Construferia del Caribe
2018, con un novedoso stand, donde establecieron relaciones comerciales con los constructores y demás
visitantes de la feria, ofrecieron su portafolio de productos y servicios, y adquirieron la experiencia para
seguir participando en este tipo de actividades.

PREMIO A LA
RESPONSABILIDAD SOCIAL
CAMACOL 2018
El Premio a la Responsabilidad Social Camacol es
un reconocimiento que identifica, comparte y exalta
experiencias exitosas, de alto impacto y generadoras
de valor, lideradas por las empresas del sector, que
premia las siguientes categorías: mejor programa
de gestión con la comunidad, mejores experiencia
ambientales y mejores prácticas gestión sociolaboral.

Por la regional Atlántico, los grandes ganadores

fueron: Acerías de Colombia – Acesco S.A.S., con su
programa ‘Colchas de Amor’, por Mejor Programa
de Gestión con la Comunidad en el segmento de
industriales y comerciantes.

Tecnoglass ESWindows, ganó Mejor Programa de Gestión Sociolaboral con la iniciativa de becas y
mejoramiento de viviendas para sus empleados. Ambas empresas automáticamente concursaron por el
premio a nivel nacional, donde tuvieron una destacada participación.

35
 GESTIÓN DE
COMUNICACIÓN
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN COMUNICACIONES

GESTIÓN DE
COMUNICACIÓN
Comunidad Virtual Página Web

Redes
Sociales Facebook Twitter Instagram [Link]
2018 4.428 5.358 3.410 Visitas registradas 2018: 38.942
Visitas registradas 2017: 36.497

Aumento del 6.65%

Índice de Presencia en Medios Atlántico:

IPM: 28.2
Notas: 144
Camacol Atlántico, figuró en el 53% de las
publicaciones analizadas, principalmente, por la
tercera Feria Vimo 2018 realizada en abril y por el
nombramiento de la antigua gerente en Fonade.

El porcentaje restante fueron noticias de la

entidad (sin vocería) relacionadas con:

- Las cifras de Camacol Atlántico indicando que

los ‘millennials’ originaron el 47% del total de los
nuevos créditos de vivienda en el cuarto trimestre
de 2017.

- La realización de la Construferia del Caribe 2018

en mayo.

- El crecimiento de la actividad edificadora en

Soledad pasando de 2.300 unidades vendidas en
el 2017 a 5.000 unidades en agosto de 2018.

37
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

GESTIÓN GREMIAL
CAMACOL
PRESIDENCIA
ENTORNO SECTORIAL

Desarrollo Propuestas sectoriales gremiales

A partir del Estudio de Riesgos y Productividad Potable y Saneamiento Básico y el Fondo

del Sector Edificador (elaborado por Camacol con Nacional de Vivienda. En el proceso de empalme
la firma McKinsey) y las principales necesidades se presentaron las propuestas, se entregó
de la actividad edificadora, el Gremio elaboró información sectorial y se hizo parte de la mesa
un documento de propuestas denominado de trabajo para la elaboración de las bases del
“Construyendo Colombia 2018-2022”, próximo Plan Nacional de Desarrollo.
estructurado en cuatro pilares:
Acciones para promover la Seguridad Jurídica
1. Acceso a la vivienda formal.
2. Promoción de proyectos de construcción y
seguridad jurídica.
3. Construcción de ciudades de calidad.
4. Impulso a la productividad sectorial.

El documento fue presentado en diferentes

escenarios: Candidatos presidenciales, Gran
Acuerdo por Colombia, Agenda Empresarial del
Consejo Gremial Nacional, Consejo Empresarial
y Social por una paz sostenible, Presidentes de
las juntas regionales y los gerentes de Camacol, ✓ Gestión ante la Procuraduría General de la
Asocajas, Dirección de Vivienda de Asobancaria, Nación
entre otros.
Camacol presentó las siguientes propuestas de
Así mismo, fueron objeto de desarrollo con las líneas de intervención en las que se considera
diferentes carteras del Gobierno en lo corrido del fundamental la actuación del Ministerio Público:
periodo presidencial.
Preventivas: emisión de circulares sobre diversas
✓ Comisión de empalme temáticas (licencias, trámites, control urbano,
entre otros) y acompañamiento preventivo en
Camacol participó en el proceso de empalme de procesos de modificación POT.
la institucionalidad en torno a la vivienda, junto
con el Ministerio de Vivienda, el Fondo Nacional Disciplinarias: canalización de medios de
del Ahorro, la Comisión de Regulación de Agua denuncia.

38
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

Así mismo, Camacol ha participado activamente Cundinamarca del Decálogo de Buenas Prácticas
en los siguientes espacios convocados por la de la Cadena de Valor de la Construcción.
Procuraduría:
✓ Línea Negra
• “Consejo Asesor de la Ciudadanía con los
Gremios y la Academia para la Seguridad - Frente al proyecto de decreto:
Jurídica, Productividad y Ética”.
• Gestión ante la Dirección de Consultas Previas
• Mesa de trabajo en torno al desarrollo del Ministerio del Interior para que se precise
tecnológico y el aumento de la competitividad. que el trámite de licencias urbanísticas no
requiere para su expedición de consulta
Producto de la gestión adelantada, Camacol previa.
suscribió con el Procurador General de la Nación,
Fernando Carrillo, la Declaración Conjunta por • Solicitud de mesas de trabajo sobre propuesta
la Integridad y la Transparencia en el Sector del Gobierno para la ampliación de la línea
Edificador, que materializa las acciones que en (Alta Consejera para el Sector Privado,
el 2019 desarrollará el Gremio de la mano de la Competitividad y Equidad/Secretaría Jurídica
Procuraduría tanto a nivel nacional como a nivel de Presidencia de la República/Ministerio del
territorial, en los siguientes aspectos: Interior).

- Seguridad jurídica para el sector en el marco del - Frente al Decreto 1501/18:

Plan Nacional de Desarrollo.
• Gestión conjunta con el Consejo Gremial
- Ordenamiento territorial y vivienda en el debate Nacional, la, Asociación Colombiana de
electoral regional. Generadores de Energía Eléctrica, Asociación
Colombiana de Minería y Asociación
- Construcción de una política de control urbano. Colombiana del Petróleo ante el Ministerio del
Interior y la Agencia la Agencia Nacional de
- Capacitación a través de la Escuela Superior de Tierras con el objetivo de lograr la derogatoria
Administración Pública (ESAP) a los diferentes del decreto, su suspensión, o modificación
actores públicos que intervienen en el ejercicio hasta que no se cuente con la cartografía oficial
de la función pública del ordenamiento territorial de la redelimitación; y se haga partícipes a
(alcaldes, secretarios de planeación, CARS, todos los afectados con la medida.
concejales, etc.).
• Teniendo en cuenta que pese a que el Decreto
- Acompañamiento preventivo en la modificación 1500 de 2018 que adopta la redelimitación
de los POT por parte de la Procuraduría. (Nacional/ de la Línea Negra, establece que el territorio
Regional/Provincial). tradicional y ancestral de los cuatro pueblos
indígenas de la Sierra Nevada de Santa Marta
- Proyectos de ley de reforma a las Corporaciones es el espacio delimitado en la cartografía
Ambientales. oficial adoptada por eI IGAC, una vez suscrito
el decreto, el cual es anexo y parte integral
De otro lado, el Procurador General fue testigo del mismo, dicha cartografía no existe, se
de honor de la suscripción por parte de las radicó ante el Instituto Geográfico Agustín
Juntas Directivas Nacional y Regional Bogotá & Codazzi un derecho de petición solicitando la

39
Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

información cartográfica, obteniendo como el tema de las disponibilidades de servicio de

respuesta que se ofició a la Secretaría Jurídica acueducto. Superintendencia emitió Circular
de Presidencia de la República para que 20181000024.
anuncie la forma y consideraciones técnicas
que se tuvieron en cuenta para la referida ✓ Reglamentación de la participación en
delimitación. plusvalía

✓ Protección a las situaciones jurídicas Camacol presentó y debatió con el MVCT la

consolidadas en licencias urbanísticas propuesta reglamentaria para precisar temas
críticos para la liquidación, recaudo y aplicación
• Solicitud al Ministerio de Vivienda para de la participación en plusvalía por parte de los
la emisión de una circular dirigida a los municipios y distritos.
diferentes funcionarios que intervienen en
el ejercicio de la función del ordenamiento ✓ Alianza Gremial por la Estabilidad Jurídica
del territorio para reiterar la protección a los
referidos derechos. Emitida Circular 8161 de Camacol presentó la propuesta “Alianza Gremial
abril de 2017. por la Estabilidad Jurídica”, la cual fue incorporada
en la Agenda Empresarial como uno de los
• Solicitud al Ministerio de Vivienda de reiterar factores de atención de la política productiva en
naturaleza, alcance y contenido de licencias pro de garantizar la inversión y la productividad
urbanísticas como actos administrativos de de las diferentes industrias del país.
carácter particular y concreto. Decreto 945 de
2017. Articulación de actores

✓ Apoyo a la Regional Tolima por suspensión ✓ Política de Vivienda

de licencias en Ibagué
Con el objetivo de dar continuidad y fortalecer la
• Se desarrollaron mesas de trabajo entre la política de vivienda se adelantaron las siguientes
Superintendencia de Servicios Públicos, la acciones:
administración municipal (Alcalde/Director
POT), el IBAL y el Gremio, cuyo resultado Mi Casa Ya: se propuso la unificación de los
fue un diagnóstico sobre el estado de los subsidios otorgados por el Gobierno nacional
acueductos comunitarios y su viabilidad. con los de las Cajas de Compensación Familiar
Como conclusión, se trazó una ruta de trabajo (Decreto 133 del 19 de enero de 2018). Además,
en la que el municipio y el IBAL definieron se ha insistido en la necesidad de dar continuidad
acciones para seguir frente a cada uno de los efectiva al programa para el año 2019 y establecer
acueductos, y a la ampliación de redes de la el marco fiscal para garantizar los subsidios
empresa municipal, para una vez solucionada necesarios hasta el año 2022. En efecto, según
la problemática en torno a la potabilidad del decisión adoptada por el CONFIS el 16 de enero de
agua, se suspendan los decretos 566 de 2017 2019 en torno a la aprobación del aval fiscal por
y 194 de 2018, y se proceda a la prestación $808.246 millones para el otorgamiento de 58.808
efectiva del servicio de acueducto. coberturas a la tasa de interés en la adquisición
de vivienda de interés social y prioritario en el
• Solicitud a la Superintendencia de Servicios marco de los programas Cobertura VIS-VIP y Mi
Públicos de emisión de Circular que precise Casa Ya, el panorama en materia de cobertura de

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tasa para el 2019 de los diferentes programas de ✓ Agenda con el Ministerio de Ambiente y
vivienda es el siguiente: Desarrollo Sostenible:

Programa Coberturas Coberturas

VIP VIS

Resolución 2062 del 19

Mi Casa YA 5.629 28.179
de noviembre de 2018

Resolución 005 del 19

Frech VIS 4.500 20.500
de enero de 2019

TOTAL: 58.808 10.129 48.679

Semillero de propietarios: se ha participado Camacol estructuró agenda de trabajo conjunto

de manera activa en las mesas de trabajo y en los siguientes temas:
talleres realizados para la definición operativa del
modelo, así como en la focalización y aplicación • Delimitación de rondas y humedales. Usos en
de los subsidios. Dentro de los puntos centrales zonas de ronda y ZMPA. Respeto a Situaciones
presentados por Camacol, que incluían la jurídicas consolidadas.
creación de proyectos de vivienda exclusivos • Reúso de aguas residuales.
para la renta con la certeza de recursos de largo • Vertimientos y POMCAS.
plazo y con la participación de inversionistas • Emisión de una guía para trámites
institucionales en la gestión inmobiliaria de largo ambientales.
plazo de los proyectos, se propuso que para la • Aplicación de principios: Precaución y rigor
vinculación efectiva del programa de Semillero subsidiario.
de Propietarios con el programa de Mi Casa Ya, • Determinantes ambientales POT.
su aplicación fuese exclusiva en vivienda nueva. • Competencias en materia ambiental.
Complementariamente, se han presentado • Concertación ambiental en instrumentos de
observaciones y propuestas en materia de la planificación territorial.
operación del modelo, garantías, balance de • Corporaciones Ambientales.
riesgos, restitución de los inmuebles, entre otros, • Implementación de la Resolución de residuos
roles y responsabilidades de los actores, entre de construcción y demolición.
otros.
En el marco de su gestión, Camacol presentó
Frech No VIS: de acuerdo con el agotamiento de observaciones y propuestas frente a las siguientes
las coberturas de vivienda nueva para 2019 en el iniciativas reglamentarias:
segmento No VIS, contempladas en la resolución
#2758 del 01 de septiembre de 2017, el Gremio • Creación del Viceministerio del Ordenamiento
expresó su inconformidad por la improcedencia Ambiental del Territorio.
de la no continuidad del instrumento para 2019, • Asignación de funciones de autoridad
remarcando los riesgos para el mercado, los ambiental a los resguardos indígenas.
proyectos y el cierre financiero de los hogares.

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Es de resaltar que el tema de rondas hídricas ✓ Agenda con el Ministerio de Trabajo

también fue trabajado con la Alta Consejera
para la Productividad y el Sector Privado, y con
la Secretaría Jurídica de la Presidencia de la
República.

✓ Agenda en materia de acueducto y

saneamiento básico - Viceministerio de
Agua

El Viceministro de Agua presentó a Camacol

la posición de la entidad frente a la agenda de
trabajo presentada por el gremio en los siguientes
términos:
El Gremio trazó una ruta de trabajo con la Ministra,
• Problemática en la Sabana de Bogotá. Alicia Arango, en los siguientes aspectos:
• Caso Ibagué.
• Disponibilidad de servicio. • Plan Integral de Formación para el Trabajador
• Emcali/Acuavalle. de la Construcción
• Recertificación Cartagena. • Trabajo seguro en alturas
• Acueducto Metropolitano Cúcuta-Villa del • Tercerización laboral
Rosario-Los Patios. • Índice básico de cotización para contratistas
del sector

✓ Agenda con el Ministerio de Cultura Dada la problemática presentada en materia

de centros de formación para trabajo seguro en
Camacol solicitó acciones concretas, así como alturas, Camacol radicó un documento solicitando
información relacionada con el Plan Especial ampliación del plazo de cumplimiento de las
de Manejo y Protección del Centro Histórico de exigencias de la Resolución 1178 de 2017.
Cartagena, las Murallas y el Castillo de San Felipe;
también sobre la preservación del Paisaje Cultural De otro lado, Camacol participó activamente en
Cafetero y los Términos de Referencia de los sesiones dentro del marco de la Comisión Nacional
Planes de Manejo Arqueológico para proyectos de de la Construcción, en donde se trataron temas
urbanización, parcelación y/o construcción. relacionados con la elaboración y publicación
de una guía única para la implementación del
De otro lado, Camacol presentó propuestas Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el
en materia de Planes de manejo Preventivo/ Trabajo para el sector de la construcción.
Programas de Manejo Arqueológico, que fueron
incorporadas en un proyecto de decreto que se
encuentra en estructuración.

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✓ Gestión con administraciones locales - Agenda Tributaria

Reunión con Alcaldías

En el marco del apoyo a la gestión gremial de

las Regionales/Seccionales, Camacol se reunió
con los alcaldes de Bogotá, Ibagué, Cartagena,
Pereira, Tunja y Duitama, para abordar temas
relevantes como: las medidas adoptadas
frente a la disponibilidad del servicio público
de acueducto, acciones relacionadas a la
construcción informal y al fortalecimiento del
control urbano, la habilitación oportuna de suelo,
problemáticas con los Planes de Ordenamiento ✓ Propuestas para reglamentación Reforma
Territorial, y el respeto a las licencias expedidas tributaria 2016
en legal y debida forma.
Camacol presentó propuestas a la DIAN en los
siguientes temas:
✓ Política Pública de Edificaciones Sostenibles
- Exención en renta (Artículo 235-2 del Estatuto
Camacol realizó aportes y elementos de discusión Tributario):
para la redacción y expedición del CONPES de
Edificaciones Sostenibles, publicado en marzo *Aplicación en renovación urbana
de 2018, en el que se definen elementos para *Aplicación en personas naturales
avanzar en la transformación del mercado hacia
la sostenibilidad, generación de incentivos, ✓ Propuestas en Ley 1943/18 -Ley de
fortalecer la articulación interinstitucional, entre Financiamiento
otros.
El balance de la gestión realizada frente al
Gobierno Nacional y al Congreso de la República,
Plan Nacional de Desarrollo respecto del proyecto de ley radicado y la ley
1943/18 es el siguiente:
Camacol hace parte del Consejo Nacional
de Planeación en representación del Sector I - Preservación del marco tributario vigente
Productivo. Durante 2018 el Gremio participó para el desarrollo y financiación de la vivienda
en los diferentes escenarios de presentación y en Colombia
discusión del Plan Nacional de Desarrollo. Dentro
de esta agenda se trabajó con la Dirección de • Exenciones para la construcción y financiación
Desarrollo Urbano del Departamento Nacional de la vivienda social y el desarrollo de
de Planeación en la primera socialización de los proyectos de renovación urbana
ejes estratégicos relacionados con el sector, para
ser incluidos en el capítulo de ciudad y vivienda En materia de vivienda social, se mantienen las
del documento de bases del Plan Nacional de exenciones en renta vigentes a la utilidad en la
Desarrollo 2018-2022. enajenación de unidades de VIS, a la utilidad
derivada del aporte de predios destinados al
desarrollo de proyectos VIS, a los rendimientos

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financieros derivados de créditos para la deducibles. Al respecto se precisa que frente a

adquisición de VIS y para los rendimientos la deducibilidad de intereses por deudas que
de títulos hipotecarios y titularizaciones, sean contraídas, directa o indirectamente, a
contemplados en la Ley 546 de 1999, sobre favor de vinculados económicos nacionales o
los cuales aplican beneficios en renta para extranjeros, los contribuyentes del impuesto
los tenedores de dichos títulos emitidos con sobre la renta y complementarios sólo podrán
anterioridad al año 2010. Así mismo, se mantiene deducir los intereses generados con ocasión de
la exención en renta para programas y proyectos tales deudas en cuanto el monto total promedio
de renovación urbana asociados a VIS. de las mismas, durante el correspondiente año
gravable, no exceda el resultado de multiplicar
• Disposiciones sobre el IVA por 2 el patrimonio líquido del contribuyente
determinado a 31 de diciembre del año gravable
El Estatuto Tributario vigente contempla la inmediatamente anterior.
exclusión del IVA frente a los bienes inmuebles con
excepción de las viviendas nuevas que superen las • Avalúo como costo fiscal
26.800 UVT. Con la ley de financiamiento ningún
inmueble causará IVA. En el mismo sentido, se Se mantiene la posibilidad de usar el avalúo
mantienen excluidos del IVA productos como los como costo fiscal (No se deroga el artículo 72 del
ladrillos de construcción y bloques de calicanto y Estatuto Tributario).
derivados, así como la importación y distribución
de equipos relacionados con la medición de Reglamentación Ley de edificaciones seguras
estándares ambientales (construcción sostenible).
De igual forma, se mantiene la exclusión del IVA
a las comisiones fiduciarias y de las comisiones
pagadas por procesos de titularización de activos.
Se crea el Impuesto Nacional al Consumo de Bienes
Inmuebles, cuya tarifa será del 2% y aplica a la
venta de bienes inmuebles nuevos y usados, con
precio superior a 26.800 UVT ($[Link]).

• Incentivos al ahorro y a la inversión en ✓ Reglamentación Ley 1796/16 –Ley de

vivienda para los hogares Vivienda Segura

Se mantienen los aportes a las cuentas de Ahorro Camacol solicitó realizar un análisis de
para el Fomento de la Construcción – AFC como impacto normativo para la expedición de la
deducciones, con los límites establecidos en reglamentación de la obligación de resarcimiento
régimen cedular. (No se deroga el artículo 126-4 de perjuicios patrimoniales. Así mismo, presentó
del Estatuto Tributario) observaciones y propuestas frente a las diferentes
versiones del proyecto de decreto con el objetivo
II - Precisiones de orden tributario que de lograr parámetros generales que permitan su
facilitarán la actividad edificadora aplicación gradual, bajo la perspectiva del diseño
de cada uno de los instrumentos contemplados
• Deducibilidad de intereses (Subcapitalización) en la Ley, y que de acuerdo a las condiciones
propias del mercado y a la dinámica inmobiliaria
Se establece que los intereses por deudas son se cumpla con el fin último de amparar al

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GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

comprador de vivienda, ante una remota situación aplicación de la Resolución 017 de 2017 en
de colapso o amenaza de ruina de la edificación, materia de diseño de muros estructurales que
sin afectar negativamente la oferta de proyectos requieren elemento de borde.
en las diferentes regiones del país ni generar
desequilibrios en la operación del mercado de Propuestas para racionalización de trámites y
vivienda, haciendo énfasis en: mejora regulatoria

1. Modificar las características de los En el marco de las diferentes iniciativas planteadas

mecanismos de amparo señaladas en el por el Gobierno Nacional en materia de
decreto (permanencia, liquidez, suficiencia) racionalización de trámites y mejora regulatoria
de acuerdo con la naturaleza de cada (Menos Trámites, Más Simples; Estado simple-
instrumento. Colombia ágil), Camacol desarrolló las siguientes
2. Dotar de flexibilidad la aplicación de los acciones en materia de trámites:
mecanismos.
3. No restringir el patrimonio propio como • Propuesta al Ministerio de Comercio sobre
mecanismo de amparo (prenda general de trámites prioritarios que se considera deben
garantía). ser objeto de modificación, eliminación o
4. Mantener la posibilidad de constituir otros sistematización en la actividad edificadora.
mecanismos de amparo.
5. Eliminar la definición del tipo de seguro de la • Reiteración al ICANH la eliminación requisito
norma (Mercado). para proyectos de parcelación, urbanización
6. Armonizar la obligación contenida en la Ley y construcción. Solicitud de mesas de trabajo
1796/16 con la garantía legal creada en la Ley para estructurar términos de referencia
1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor). claros, objetivos y viables. Presentación de
7. Definir clara y objetivamente la operación observaciones y propuestas a iniciativas
de los mecanismos de amparo, según las reglamentarias.
particularidades propias de cada uno.
8. Establecer un régimen de transición y entrada • Con el Ministerio de Comercio, Industria y
en vigencia de la obligación que otorgue Turismo se analizaron los trámites que en
estabilidad jurídica a los proyectos en etapa el corto plazo pueden ser objeto de mejora.
de comercialización. (Mínimo 2 años) Se presentó el piloto de automatización
del trámite de escrituración que encuentra
Por otro lado, en ocho regiones del país, el adelantando Camacol Regional Bogotá y
Ministerio de Vivienda y Camacol dictaron Cundinamarca, con el objetivo de que se emita
capacitaciones sobre las medidas que empezaron un concepto por parte de la SNR que permita
a regir desde julio de 2017 para garantizar mayor el uso de la firma digital en el otorgamiento
control en el trámite de licenciamiento urbanístico y autorización de escrituras públicas, y así
y el proceso constructivo de edificaciones, agilizar el trámite.
de conformidad con lo dispuesto en la Ley de
Vivienda Segura. • Se presentó al Superintendente de Notariado
y Registro evidenciando la problemática
Además, Camacol participó activamente en el frente a la deficiente prestación del servicio
trabajo adelantado por la Comisión Asesora registral; inviabilidad en la aplicación de
Permanente para el Régimen de Construcciones las instrucciones administrativas 07 y 18 de
Sismorresistentes frente a la precisión de la 2018 y de la Resolución conjunta IGAC/SNR

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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

1732/18; y a la necesidad de unificar criterios ✓ Trabajo Seguro en Alturas

alrededor de la figura de agrupación de lotes y
códigos registrales. Así mismo, se presentaron Camacol realizó reuniones de seguimiento con
propuestas de solución frente a cada una de el Ministerio de Trabajo para evidenciar las
las problemáticas planteadas. dificultades en la habilitación de Centros de
Entrenamiento, y presentó propuestas para
• Camacol presentó propuestas para mejorar el mejorar el proceso en aras de mayor eficiencia y
servicio catastral prestado por el IGAC. cobertura en el país.

• En trabajo conjunto con Fedelonjas, ✓ Comité Directivo de Construcción en Seco

Asobancaria y Camacol, se propuso a la
Alta Consejera para el Sector Privado y la Durante el año se publicó una norma NCT (6265)
Competitividad la expedición de un decreto para fortalecer el sistema constructivo en el país.
reglamentario que precise que los alcaldes, Asimismo, se realizaron eventos de difusión de
inspectores de policía y demás funcionarios buenas prácticas de instalación. Además, se
de policía pueden realizar por comisión de realizaron siete webinar donde se demuestra las
las autoridades judiciales las diligencias de diferentes soluciones y aplicaciones constructivas
entrega de bienes y práctica de medidas atribuibles al sistema de construcción en seco.
cautelares, por no tener el carácter de
jurisdiccionales. ✓ RETIE

Regulación Técnica Ante el borrador de actualización del reglamento

técnico, Camacol presentó observaciones
✓ RITEL técnicas al Ministerio de Minas y Energía, frente a
temas como: procedimiento en la expedición del
Como resultado de las mesas de trabajo realizadas reglamento, elementos que afectan la viabilidad
a finales del año 2017 y primer trimestre de de implementar el RETIE, rol de la NTC 2050
2018 entre la Comisión de Regulación de frente a estándares internacionales, exigencias
Comunicaciones (CRC) y el sector constructor; definidas por la reglamentación, cambios para la
Camacol logró reducir aproximadamente 50% de energización de proyectos por etapas, preparación
los costos relacionados con la implementación institucional del país para hacer cumplir el RETIE,
del reglamento tomando como referencia la y respuesta del mercado ante la demanda de
reglamentación que iba a ser aplicada en el año insumos para implementar el reglamento.
2015. Finalmente se logró incorporar dentro del
✓ Calderas
reglamento, una transitoriedad en la cual su
aplicación será para todos aquellos inmuebles
Frente a la publicación del borrador de reglamento
que estén sometidos al régimen de copropiedad
técnico, Camacol presentó observaciones técnicas
o propiedad horizontal, cuyo uso sea vivienda y
al Ministerio de Trabajo, frente a temas como:
que a la fecha de entrada en vigor, no cuenten
procedimiento en la expedición del reglamento,
con licencia de construcción como obra nueva, elementos que afectan la viabilidad de
ni con la radicación de documentos de que trata implementación, exigencias definidas, conflicto
el Artículo [Link].1 del Decreto 1077 de 2015, con otros reglamentos técnicos, preparación
procedimiento requerido para habilitar e iniciar institucional del país, transición apropiada para
la etapa de preventa de cualquier proyecto el reglamento, y participación y validación de
constructivo. elementos contenidos en el documento.

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GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

Responsabilidad Social referencia ética para todos sus afiliados y demás

actores de la cadena de valor de la construcción,
• Premio a la Responsabilidad Social Camacol a través de un instrumento de autorregulación
para sus relaciones internas, con el Gobierno y
En el marco de la sesión de clausura del Congreso sus distintos grupos de interés, que promueva
Colombiano de la Construcción 2018, con la prácticas de transparencia, Camacol estructuró
participación del entonces Presidente de la el Programa “Constructor Ejemplar” el cual
República Juan Manuel Santos Calderón, se contiene diferentes componentes. Durante el
entregaron los premios a la Responsabilidad 2018 adelantó las siguientes acciones:
Social Camacol a los ganadores nacionales
que fueron seleccionados entre los ganadores -Suscripción del Decálogo de Buenas Prácticas
regionales. Los ganadores fueron: para la Cadena de Valor de la Construcción.
-Suscripción de la Declaración por la Integridad
• Mejor programa de gestión con la y la Transparencia en el Sector Edificador con el
comunidad: Constructora Bolívar Procurador General de la Nación.
S.A.S. y Holcim Colombia S.A.
• Mejor experiencia ambiental:
Arquitectura y Concreto y Construcción Camacol Innova 2020
Con Escombros S.A.S.
• Mejor práctica de gestión socio 1.856 personas han participado de los Webinars
laboral con las personas que integran donde se abordaron temas como: BIM,
la organización: Óptima y Sodimac experiencias exitosas, Ley de Vivienda Segura,
Colombia S.A. beneficios tributarios para la construcción
eficiente y sostenible, tendencias de innovación,
• Edificarte temas técnicos y ambientales.

En 2018 se consiguió la vinculación de

empresas afiliadas para beneficiar a 30 Construcción sostenible
policías y/o sus familias en todo el país,
huérfanos y viudas a través del programa, lo • EDGE en Colombia
que equivale a donaciones por más de 2.200
millones de pesos. Cada vez son más los proyectos certificados
con EDGE, esta certificación creada por la
Corporación Financiera Internacional del Banco
ENTORNO Mundial y promovida en Colombia por Camacol
ha alcanzado el millón de metros cuadrados en
GREMIAL proceso de certificación a diciembre de 2018:

Programa de Autorregulación ✓ 82 los proyectos en proceso de certificación

que representan más de 1 millón de metros
Teniendo en cuenta que es prioridad de Camacol cuadrados en 21 departamentos del país.
fortalecer la cultura de la legalidad, la probidad
y la transparencia entre los diferentes actores ✓ 26 proyectos con certificación preliminar
de la cadena de valor de la construcción de de los cuales:
edificaciones, con el objetivo brindar un marco de

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GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

• 14 son proyectos residenciales, tres son ✓ Encuentro Internacional de Digitalización en

proyectos de Vivienda de Interés Social, Construcción
cinco son hoteles, uno es centro comercial
y tres son edificios de oficinas. Se llevó a cabo el lanzamiento oficial para
impulsar la transformación digital de la industria,
✓ Tres proyectos con certificado final en el articular diversos actores de la cadena de valor
país: Verde Vivo Ariza torre residencial, de la construcción en torno a la digitalización
Hotel Lagoon de la empresa Conaltura y del sector, promover la adopción tecnológica
el Hotel Conrad Karibana de Constructora y el desarrollo productivo del sector. El evento
Megaterra en Cartagena. contó con la asistencia de más de 350 asistentes,
conferencistas nacionales e internacionales y
✓ Más de 200 profesionales formados como funcionarios del Gobierno Nacional.
Expertos EDGE que vinculados al sector
productivo permean el conocimiento sobre ✓ Misión internacional BIM Fórum Colombia
buenas prácticas de construcción sostenible
ya sea en empresas de construcción, o Una delegación de 18 empresarios del sector visitó
brindando asesoría especializada. Chile para conocer la experiencia y los avances
respecto a la aplicación de la metodología BIM
• BIM Fórum Colombia en los diversos proyectos constructivos. Durante
la visita se realizaron reuniones con entidades
gubernamentales, académicas y privadas,
constructoras, inmobiliarias, universidades y
empresas de ingeniería.

Seguimiento y control de agenda legislativa y

gestión de asuntos públicos

• Seguimiento permanente a un promedio de

70 proyectos de ley.
• Continua interlocución con congresistas y con
el Gobierno Nacional frente a los proyectos de
ley de interés prioritario del Gremio.
Es la plataforma institucional para la articulación • Camacol participó en audiencias y debates de
de actores en torno a la digitalización del control político.
sector de la construcción, para el incremento • De los proyectos de ley a los que se realizó
de la productividad en las empresas y de la seguimiento se destacan los siguientes:
competitividad de la actividad edificadora en
Colombia. Esta iniciativa liderada por Camacol - Presupuesto
busca promover la universalidad en el uso de - Vivienda y hábitat
BIM en el sector de la construcción en Colombia, - Financiamiento
frente a lo cual se plantea como misión desarrollar - Calidad de la Vivienda de Interés Social
una agenda estratégica para la implementación - Parqueaderos para discapacitados
de todos los actores de la cadena de valor de la - Cerramientos
construcción. - Piscinas
- Reforma a las CAR

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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

Fortalecimiento de la comunicación En el marco del Congreso Colombiano de la

Construcción 2018 se realizó la segunda versión
✓ Relacionamiento con medios del Premio Nacional de Periodismo de Camacol,
con el objetivo de exaltar la labor periodística
- En 2018, 2.204 noticias mencionaron a Camacol sobre temas gremiales en las categorías de radio,
en los medios de comunicación, reflejando el prensa, digital y televisión.
poder del Gremio como generador de opinión y
punto de referencia en varios temas relacionados Los ganadores fueron: Revista Dinero, Canal
con el sector de la construcción. RCN, [Link] y Emisora de la Universidad
Nacional.
- El IPM de Camacol Nacional durante el año
pasado fue de 27,9 donde los temas más ✓ Taller de Periodistas Camacol
destacados fueron: cifras de Coordenada Urbana;
temáticas de los foros, eventos, Asambleas Se llevó a cabo el primer Taller de Periodistas, una
regionales y Congreso Colombiano de la iniciativa del Gremio para ofrecer herramientas
Construcción; certificación Edge; estabilidad a los medios de comunicación sobre conceptos
jurídica, entre otros. económicos, seguridad jurídica en el sector
El IPM consolidado de las regionales fue 28 de y periodismo digital, para promover el buen
1.434 notas analizadas. ejercicio de la labor periodística. El evento contó
con la participación de periodistas de medios
- Durante 2018, de 8.783 notas analizadas el IPM locales y los periodistas de medios regionales
del sector llegó a 15,5. Es de resaltar que Camacol participaron a través de la transmisión vía
aporta positivamente a este indicador. Sin streaming.
publicaciones del Gremio baja 5,7 puntos.
Fortalecimiento figura de Afiliados Nacionales

✓ Redes sociales ✓ I Encuentro Tendencias de la Construcción

• Facebook: 6.304 seguidores, 39% más que 2017.

• Twitter: 11.061 seguidores, 19% más que 2017.

✓ Premio Nacional de Periodismo Camacol

- Afiliados Nacionales

Con el objetivo de realizar un acercamiento y

fortalecer el vínculo entre Camacol y los Afiliados
Nacionales, se llevó a cabo el primer encuentro

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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

sobre tendencias de la Construcción, donde se Durante 2018 se realizaron cuatro reuniones de

presentó de manera exclusiva y en primicia la Gerentes en los que participaron, entre otros,
treceava edición del informe sectorial, y se realizó el entonces director del DANE, Mauricio Perfetti
un balance de los indicadores líderes. del Corral; la superintendente delegada para el
Registro, Diana Buitrago; el director de Espacio
• Informe de Oportunidades Comerciales para Urbano y Territorial del Ministerio de Vivienda,
Industriales Rodolfo Beltrán; Camilo Caycedo de la Firma PGP,
entre otros.
A finales de 2018 se entregó el Informe de
Oportunidades Comerciales para Industriales, un • Jornadas Regionales de la Construcción
nuevo informe exclusivo para Afiliado Nacionales
Con el objetivo de fortalecer la presencia
– Lideres de la Construcción, que realiza un institucional del Gremio y entregar a los afiliados
resumen trimestral de las cifras de lanzamientos a regionales información de interés con contenido
nivel nacional y regional, por número de unidades económico, jurídico, técnico, de innovación,
y proyectos. Esta información permite tener una gestión empresarial y de gestión gremial, la
lectura general sobre el comportamiento de la Presidencia realizó las jornadas de la construcción
generación de oferta nueva en las diferentes en las regionales: Bolívar, Cesar, Córdoba y Sucre,
regiones del país. Santander, Cúcuta y Nororiente, Huila, Meta,
Córdoba & Sucre y Manizales.

Fortalecimiento regionales y seccionales • Taller Comercial de Regionales y

Seccionales
• Asambleas regionales
El 5 y 6 de junio se realizó en Cartagena el primer
Las asambleas anuales de las regionales taller Comercial de Regionales y Seccionales,
y seccionales de Camacol contaron con la un espacio que estuvo enriquecido por la
participación de la Presidente Camacol y la presentación de los portafolios de servicios de las
asistencia de alcaldes de las ciudades capitales y regionales: Bogotá y Cundinamarca, Antioquia,
gobernadores o sus representantes. Valle, Atlántico y Caldas, además, se convirtió
en la oportunidad para discutir sobre las buenas
• Reunión de Gerentes prácticas comerciales.

• Misión Internacional de Gerentes – Chile

2018

Se llevó a cabo la segunda misión Internacional de

gerentes - Chile 2018, que contó con la presencia
de los 19 gerentes regionales de Camacol y la
Presidente Ejecutiva del gremio, en donde en
conjunto con la Cámara Chilena de la Construcción
se construyó una agenda académica que permitió
conocer la estructura gremial de la Cámara y así
poder tener un intercambio de buenas prácticas,
que contribuya al cerramiento de brechas entre
las Regionales de Camacol.
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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

Foros El 15 y 16 de febrero se realizó en Santa Marta el

Encuentro Nacional de Ventas, espacio en el que
• Foro Construcción y Política Pública los diferentes actores comerciales de las empresas
que hacen parte de la cadena de valor del sector
Camacol Presidencia Nacional y la regional de la construcción tuvieron la oportunidad de
Bogotá y Cundinamarca, realizaron el evento fortalecer sus habilidades para generar procesos
“Construcción y Política Pública”, en el que se de venta más efectivos. Durante las dos jornadas
abordó el desempeño del sector y los factores los 200 participantes analizaron casos de éxito
determinantes de la dinámica de la actividad y, además, compartieron experiencias y tácticas
para los próximos años. Además, se presentaron para aprovecharlas como herramientas en sus
los resultados del estudio de oferta y demanda estrategias comerciales.
de vivienda y destinos comerciales para Bogotá y
Cundinamarca. • Congreso Colombiano de la Construcción

• Foro Construyendo Colombia

En el Foro Sectorial Construyendo Colombia

- Panel de Candidatos a la Presidencia de la
República 2018- 2022, que tuvo lugar en el centro
de Convenciones Ágora en Bogotá, la Presidente
Ejecutiva de Camacol presentó las propuestas
del Gremio para garantizar el desarrollo de la
actividad edificadora en los próximos años, en
torno a esta presentación, Germán Vargas Lleras
e Iván Duque presentaron y debatieron sus Del 6 al 8 de junio se llevó a cabo el Congreso
propuestas en materia de vivienda y desarrollo Colombiano de la Construcción 2018, en el
urbano para el próximo cuatrienio. El evento contó Centro de Convenciones Cartagena de Indias. El
con la participación de cerca de 500 asistentes y evento contó con la asistencia de cerca de 1.500
con más de 12.000 reproducciones en vivo de la participantes, 22 conferencistas de talla mundial,
transmisión por streaming. 167 miembros del Gobierno y 1.838 visitantes
únicos en streaming. La agenda de tres días
Eventos incluyo temas de sostenibilidad, instituciones y
desarrollo económico y estabilidad jurídica.
✓ Encuentro Nacional de Ventas
✓ Misión internacional Camacol- Corea 2018

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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

La Misión internacional Camacol que se cámaras de construcción se comprometieron

desarrolló en la ciudad de Seúl y otras ciudades a proporcionar apoyo en la elaboración de
de sus alrededores, abordó los siguientes ejes programas de desarrollo empresarial en diversos
temáticos: innovación, sostenibilidad y adopción ámbitos como: sostenibilidad, seguridad laboral,
tecnológica; desarrollo inmobiliario y planeación buenas prácticas empresariales, capacitación en
urbana, y promoción institucional y sectorial. obra, entre otros.

✓ ExpoCamacol Coordenada Urbana e información estratégica

✓ Talleres Regionales de Coordenada Urbana

En el primer semestre de 2018 se realizaron

talleres de Coordenada Urbana en la seccional
Santa Marta y en las regionales Bolívar y
Atlántico. En estos espacios los afiliados tuvieron
la oportunidad de confirmar las ventajas de tener
en el Gremio una herramienta de análisis sectorial
como lo es Coordenada Urbana.

✓ Entrega de indicadores de seguimiento

sectorial
Se realizó ExpoCamacol, el escenario comercial,
de actualización y negocios de la industria de la En el marco de los acuerdos institucionales de
construcción. Durante el evento se desarrolló entrega de información sectorial proveniente de
el Foro: productividad sectorial, adopción Coordenada Urbana, a lo largo del año se enviaron
tecnológica y transformación productiva en el 12 informes de seguimiento sectorial, así como
sector de la construcción y se llevó a cabo el las tablas de información con indicadores líderes
Comité Nacional de Exportadores. Durante los de la actividad y el mercado de vivienda nueva del
días de feria también se destacan los eventos país.
académicos, enmarcados en el Encuentro Técnico
de la Construcción con la participación de más Producción editorial
de 40 conferencistas; y la Rueda de Negocios
Nacional, que arrojó una proyección de negocios ✓ Revista Urbana
de $15.315 millones, gracias a la realización de Se publicaron cuatro ediciones de la Revista
306 citas de negocios. Urbana, publicación de circulación trimestral
especializada en noticias y análisis del sector
✓ Convenio para impulsar la competitividad constructor.
del sector

Camacol y la Cámara Chilena de la Construcción

firmaron un convenio de cooperación que tiene
como objetivo desarrollar estrategias conjuntas
para promover la productividad en los diferentes
actores de la cadena de valor de la construcción
de edificaciones. Dentro del convenio, las

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Informe de Gestión 2018
GESTIÓN GREMIAL CAMACOL PRESIDENCIA

✓ Informe de Gestión Social

Se publicó el informe de Gestión Social que

recopila las acciones de Camacol durante
2017 encaminadas a mejorar el bienestar de la
comunidad, el cuidado del medioambiente y
la gestión sociolaboral, promoviendo mejores
prácticas y exaltando las iniciativas que
contribuyen con la construcción de ciudades de
calidad.

✓ Tendencias de la construcción

Se continuó con la publicación trimestral Tendencias de la Construcción. En este informe algunos de los temas
tratados fueron: diagnóstico sobre la estructura de la oferta de vivienda y ciclo comercial de la vivienda nueva
e impacto de la cobertura a la tasa de intereses. Durante 2018 se publicaron tres ediciones y se realizaron
cuatro encuentros con medios de comunicación para hacer lectura del balance del sector constructor.

✓ Informes Económicos / Informes Jurídicos

Boletines de análisis e investigación periódicos de temas económicos y jurídicos que impactan el sector de la
construcción. Se publicaron 8 informes económicos y 50 jurídicos.

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Finalmente, en cumplimiento al artículo 47 de la ley 603 de 2000 declaramos

que la Entidad cumple con las normas de propiedad intelectual y derechos
de autor. Así mismo y según lo ordenado en el parágrafo segundo del
artículo 778 del Código de Comercio, manifestamos que la Cámara Regional
del Atlántico CAMACOL no ha impedido la libre circulación de facturas.

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