Universidad
Autónoma del
Caribe
ANÁLISIS DE LOS
Facultad:
Arquitectura, arte
TRATAMIENTOS
y diseño
Programa:
Arquitectura
URBANOS DE POT Materia:
La Ciudad y las
Intervenciones en
DE MONTERÍA
el Territorio
Docente:
Martha Rubio
Estudiante:
Jesús David
Doval Anaya
JESÚS DAVID DOVAL ANAYA
Maria Paz
Mendoza
MARIA PAZ MENDOZA KRICHILSKY
Grupo:
S1
Semestre:
Quinto
Barranquilla,
Atlántico
I N T R O D U C C I Ó N
P O T
Universidad
Objetivo: Evaluar y comprender Metodología: Análisis integral de: distribución de la población, Autónoma del
la estructura urbana actual y actividades económicas, servicios públicos, infraestructura vial, uso Caribe
futura de Montería. del suelo, preservación del medio ambiente
Facultad:
Resultados: Estrategias y lineamientos para el desarrollo sostenible y equitativo del territorio, planificación Arquitectura, arte
eficiente y coordinada del crecimiento urbano, mejor calidad de vida para los habitantes, promoción de un y diseño
desarrollo urbano inclusivo y sostenible.
Programa:
Arquitectura
CATEGORÍAS DE LOS Materia:
TRATAMIENTOS URBANOS La Ciudad y las
Intervenciones en
el Territorio
COSOLIDACIÓN DESARROLLO
Docente:
Regula las zonas urbanizadas Es un conjunto de reglas que Martha Rubio
para aumentar la edificabilidad guía la urbanización de
con una inversión moderada, terrenos urbanizables en
considerando servicios públicos, áreas urbanas o de expansión.
espacio público, equipamientos y Estudiante:
movilidad. Jesús David
Doval Anaya
Maria Paz
Mendoza
MEJORAMIENTO RENOVACIÓN
INTEGRAL URBANA Grupo:
S1
Busca mejorar la calidad de La renovación urbana busca
vida de la población pobre y de mejorar espacios urbanos
extrema pobreza a través de la deteriorados para el desarrollo
renovación del entorno de la vida urbana en aspectos Semestre:
habitacional en colaboración social, espacial y ambiental. Quinto
con la Nación, el municipio y la
comunidad.
Parque La Ronda del Sinú, Montería
Barranquilla,
Atlántico
MEJORAMIENTO INTEGRAL TRATAMIENTOS URBANOS DESARROLLO
COMPLEMENTARIA D. EN SUELO URBANO
BUSCA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN TIENE EL OBJETIVO DE MEJORAR LAS
ÁREAS URBANAS CON DEFICIENCIAS EN CONDICIONES EXISTENTES Y FORTALECER
ESPACIO PÚBLICO Y SERVICIOS. LA ESTRUCTURA URBANA DE LA CIUDAD.
Universidad
Autónoma del
D. EN SUELO DE EXPANSIÓN Caribe
REESTRUCTURANTE
ESTE PROCESO BUSCA RESPONDER AL
ES UN TRATAMIENTO URBANO QUE BUSCA CRECIMIENTO POBLACIONAL Y A LA DEMANDA
TRANSFORMAR ZONAS YA DESARROLLADAS DE VIVIENDA, DE MANERA SOSTENIBLE Y
CON SUBUTILIZACIÓN DE LAS ORDENADA. Facultad:
ESTRUCTURAS FÍSICAS. Arquitectura, arte
y diseño
D. DE SECTORES
CONSOLIDACIÓN URBANOS ESPECIALES
DENSIFICACIÓN M. ESTE PROCESO BUSCA RESPONDER AL Programa:
CRECIMIENTO POBLACIONAL Y A LA DEMANDA
DE VIVIENDA, DE MANERA SOSTENIBLE Y
Arquitectura
ORDENADA.
BUSCA EL APROVECHAMIENTO DEL
DESARROLLO EN ZONAS URBANIZADAS SIN
SATURAR LOS SERVICIOS PÚBLICOS,
Materia:
ESPACIOS, EQUIPAMIENTOS Y MOVILIDAD. RENOVACIÓN
La Ciudad y las
Intervenciones en
REACTIVACIÓN
URBANÍSTICA el Territorio
SE REFIERE A UN CONJUNTO DE
BUSCA MANTENER Y MEJORAR LAS ESTRATEGIAS Y ACCIONES QUE BUSCAN
CONDICIONES URBANÍSTICAS DE REVITALIZAR ÁREAS DETERIORADAS O Docente:
ZONAS YA DESARROLLADAS EN EL SUBUTILIZADAS DE LA CIUDAD.
INTERIOR DEL SUELO URBANO.
Martha Rubio
REDESARROLLO
CONSOLIDACIÓN Estudiante:
Jesús David
DE SECTORES U. E. BUSCA LA TRANSFORMACIÓN INTEGRAL DE
ZONAS YA DESARROLLADAS DE LA CIUDAD Doval Anaya
QUE PRESENTAN CONDICIONES DE
SUBUTILIZACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS
BUSCA LA TRANSFORMACIÓN DE ZONAS FÍSICAS EXISTENTES. Maria Paz
YA DESARROLLADAS DE LA CIUDAD QUE
Mendoza
PRESENTAN CONDICIONES DE
SUBUTILIZACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS TABLA DE INFORMACIÓN GENERAL
FÍSICAS EXISTENTES.
Grupo:
S1
CONSERVACIÓN
SECTORES DE Semestre:
INTERÉS CULTURAL Quinto
BUSCA LA TRANSFORMACIÓN DE ZONAS
YA DESARROLLADAS DE LA CIUDAD QUE
PRESENTAN CONDICIONES DE
SUBUTILIZACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS
Barranquilla,
FÍSICAS EXISTENTES. Atlántico
R E N O V A C I Ó N U R B A N A
REACTIVACIÓN
R O N D A D E L S I N Ú : La Ronda del Sinú en Montería es un proyecto ubicado en el barrio “El Recreo” que
reconvirtió la Avenida Primera en un espacio público que conecta la ciudad con el río Universidad
Sinú. Promueve la movilidad sostenible con ciclorrutas y andenes, fomentando el uso de Autónoma del
medios de transporte alternativos. Ofrece un espacio público de calidad con áreas verdes,
Caribe
zonas de juegos infantiles y equipamiento urbano para el disfrute de la comunidad.
Descripción: Un parque lineal de 6.5 km a lo largo del río Sinú, con zonas verdes,
Facultad:
ciclorrutas, andenes y espacios para la recreación.
Arquitectura, arte
y diseño
Impacto: Mejora la calidad de vida de los ciudadanos al brindar espacio público
seguro y accesible, promueve la movilidad sostenible y la conexión con el río.
Programa:
Aporte al POT: Cumple con el objetivo de "recuperar el río Sinú como eje Arquitectura
estructurante del desarrollo urbano".
La Ronda del Sinú en Montería Materia:
La Ciudad y las
Intervenciones en
M E J O R A M I E N T O I N T E R G A L
el Territorio
Docente:
REESTRUCTURANTE Martha Rubio
EL PMP: El Plan Masivo de Pavimentación se enmarca en la estrategia de "Montería Grande",
impulsada por la Alcaldía Municipal, que busca convertir a la ciudad en un lugar más Estudiante:
inclusivo, ordenado y respetuoso con el medio ambiente. Jesús David
Este proyecto busca mejorar la calidad de vida de los habitantes de estas zonas, Doval Anaya
brindándoles acceso a vías en buen estado que faciliten la movilidad y el transporte,
además de contribuir al desarrollo económico y social de los barrios. Maria Paz
Mendoza
Inversión: El proyecto cuenta con una inversión de $200.000 millones de pesos.
Grupo:
Financiación: La financiación del proyecto se realizará a través de recursos propios S1
del municipio, así como de aportes del gobierno nacional y departamental.
Ejecución: La ejecución del proyecto estará a cargo de la Secretaría de Obras Semestre:
Públicas de la Alcaldía de Montería. Quinto
Beneficiarios: Se estima que el proyecto beneficiará a más de 100.000 habitantes de
Montería.
Barranquilla,
La Ronda del Sinú en Montería
Atlántico
D E S A R R O L L O
D. EN SUELO URBANO
CIUDADELA
Universidad
UNIVERSITARIA: Autónoma del
La Ciudadela Universitaria en Montería, ubicada en el barrio “Mocarí” impulsa Caribe
la educación al concentrar la infraestructura de la Universidad de Córdoba,
fomentando la formación profesional y la investigación. Atrae talento
académico y científico, situando a la ciudad como un centro de educación
superior. Además, genera empleos y estimula la economía local mediante su Facultad:
actividad universitaria. Arquitectura, arte
y diseño
Descripción: Un complejo de 100 hectáreas que alberga la
Universidad de Córdoba, con zonas verdes, bibliotecas, laboratorios
y espacios para la investigación.
Programa:
Impacto: Fortalece la educación superior y la investigación en la Arquitectura
ciudad, atrayendo estudiantes e investigadores de todo el país.
Materia:
Aporte al POT: Contribuye al objetivo de "consolidar a Montería La Ciudad y las
como un centro regional de educación superior e investigación". La universidad de Córdoba, Mocarí Intervenciones en
el Territorio
D. EN SUELO DE EXPANSIÓN Docente:
Martha Rubio
PLAN DE VIVIENDA
SOCIAL: El Plan de Vivienda Social busca reducir el déficit habitacional al Estudiante:
proporcionar viviendas dignas a familias de bajos recursos, mejorando su Jesús David
calidad de vida. Promueve la integración social al crear comunidades con Doval Anaya
acceso a servicios básicos, fomentando la inclusión y la cohesión.
Asimismo, se enfoca en el desarrollo urbano sostenible al implementar Maria Paz
modelos de vivienda que optimizan el uso del suelo y los recursos Mendoza
disponibles.
Descripción: Construcción de viviendas de interés social en diferentes Grupo:
sectores de la ciudad, con acceso a servicios públicos y zonas comunes. S1
Impacto: Reduce el déficit de vivienda y mejora las condiciones de
Semestre:
vida de las familias más vulnerables. Quinto
Aporte al POT: Cumple con el objetivo de "garantizar el acceso a la
vivienda digna para todos los ciudadanos".
Guadalupe House, Montería
Barranquilla,
Atlántico
C O N S E R V A C I Ó N
SECTORES DE INTERÉS CULTURAL
MODERNIZACIÓN DEL
CENTRO HISTÓRICO: Universidad
Autónoma del
El centro histórico de Montería abarca los barrios: Chuchurubí, Centro, Montería Caribe
Moderno y El CeibalLa recuperación del patrimonio implica la restauración de
fachadas y edificios históricos para conservar la identidad cultural de la ciudad,
atrayendo inversiones y promoviendo el desarrollo económico y cultural. Además,
contribuye a mejorar la imagen urbana al crear un entorno más atractivo y
seguro para residentes y visitantes. Facultad:
Arquitectura, arte
Descripción: Renovación urbana del centro de la ciudad, con la y diseño
recuperación de fachadas, la construcción de nuevos espacios públicos y
la peatonalización de algunas calles.
Impacto: Mejora la imagen urbana del centro, dinamiza la economía local Programa:
y promueve el turismo cultural. Arquitectura
Aporte al POT: Contribuye al objetivo de "revitalizar el centro histórico de
Montería como centro cultural y comercial de la ciudad". Materia:
Parroquia San Jerónimo, centro histórico, Montería La Ciudad y las
Intervenciones en
el Territorio
C O N S O L I D A C I Ó N Docente:
Martha Rubio
URBANÍSTICA
Estudiante:
PARQUE CENTRAL RONDA El Parque Central Ronda del Sinú es un espacio público inclusivo que cuenta Jesús David
con zonas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y un lago artificial Doval Anaya
DEL SINÚ: para el disfrute de todas las edades. Este lugar ofrece oportunidades de
recreación al fomentar la actividad física, la interacción social y el Maria Paz
esparcimiento. Además, contribuye a la mejora del medio ambiente al Mendoza
proporcionar áreas verdes que purifican el aire y ayudan a mitigar el
impacto ambiental.
Grupo:
Descripción: Un parque de 30 hectáreas ubicado en la margen izquierda del
S1
río Sinú, con zonas verdes, canchas deportivas, juegos infantiles y un lago
artificial.
Impacto: Brinda un espacio público de calidad para la recreación y Semestre:
Quinto
el esparcimiento de los ciudadanos.
Aporte al POT: Cumple con el objetivo de "dotar a la ciudad de
Parque central de la Ronda del Sinú, Montería
espacios públicos incluyentes y sostenibles". Barranquilla,
Atlántico
CONCLUSIÓN
La investigación sobre los tratamientos urbanos contemplados en el Plan de Ordenamiento
Territorial (POT) de Montería ha proporcionado una comprensión profunda de la relevancia
de estas herramientas en la planificación y gestión urbana de la ciudad. A través de este
Universidad
estudio, se ha identificado que la implementación adecuada de los tratamientos urbanos Autónoma del
posee el potencial de generar un impacto positivo en diversos aspectos de la vida urbana, Caribe
contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, promover el desarrollo
sostenible y construir ciudades más incluyentes y equitativas.
Facultad:
En el ámbito de la calidad de vida, los tratamientos urbanos crean espacios públicos seguros Arquitectura, arte
y diseño
y agradables, optimizan la infraestructura y fomentan el desarrollo económico y social. En el
desarrollo sostenible, protegen el medio ambiente, promueven la movilidad sostenible y
construyen ciudades resilientes y responsables. Además, en la construcción de ciudades
Programa:
inclusivas y equitativas, reducen la segregación social y garantizan acceso a vivienda, Arquitectura
educación y salud para todos, promoviendo la cohesión social y la equidad.
Materia:
La Ciudad y las
Intervenciones en
el Territorio
Docente:
Martha Rubio
Estudiante:
Jesús David
Doval Anaya
Maria Paz
Mendoza
Grupo:
S1
Semestre:
Quinto
PAG 2, DTS COMPONENTE URBANO, POT MONTERÍA PAG 1, DTS COMPONENTE URBANO, POT MONTERÍA Barranquilla,
Atlántico
