Asignatura: PRÁCTICA PROCESAL CIVIL I
Tema: ESCRITOS DE DEMANDA Y MEDIDAS CAUTELARES
Catedrática: Abog. HEYDI MAGALI FLORES
Estudiantes:
José Francisco Cardona
Angel Aguilar
Maria Fernanda Montalvan
Cinthia Alejandra Palma
Josue Palma Aguilar
Daniel Salomón Rodriguez
Fecha de entrega: 13 de septiembre del 2020
Tegucigalpa, M. D. C.
SE CONTESTA DEMANDA EN TIEMPO Y FORMA.-SE ANEXAN
DOCUMENTOS.-SE ACOMPAÑA PODER.-CONDENA EN COSTAS.-
JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE FRANCISCO
MORAZÁN
Yo, JOSÉ FRANCISCO CARDONA BUESO mayor de edad, soltero, abogado,
hondureño y del domicilio de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, inscrito en
el Colegio de Abogados de Honduras, con el número 4028, despachando los asuntos en
el BUFETE FIRMA LEGAL BUESO Y ASOCIADOS de la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, con numero de celular 3389-0980 y con número de
teléfono 2227-9087, correo electrónico
[email protected]señalando dicha dirección Torre Metropolis, piso numero 4, con oficina número 425,
ubicada en Boulevard Suyapa, frente a Emisoras Unidas, para el efecto de recibir
notificación, requerimientos, citaciones y emplazamientos; actuando en mi condición
de representante legal del Señor JULIAN PERDOMO SANCHEZ, soltero y médico
farmacéutico del domicilio en Colonia Miraflores, entrada principal, bloque D número
de casa 3516 de Tegucigalpa, Francisco Morazán, Municipio del Distrito Central y
número telefónico 8829-2829.- Electo el día trece (13) de septiembre del año dos mil
(2000) mediante el poder que me otorga el Señor Perdomo este dia, acompaño fotocopia
del documento y el original, debidamente autenticada bajo el Abogado y Notario JUAN
CARLOS LOPEZ PORTILLO inscrito en el Honorable Colegio de Abogados bajo
No 7389, por lo cual comparezco presentando en tiempo y forma escrito de contestación
a la demanda interpuesta por LUCIA ANTONIA MEDINA ante este Honorable
Juzgado Civil en el caso mencionado a continuación.-
HECHOS:
I.-PRIMERO: Nos oponemos al primer hecho debido a que si la ocupación del terreno
por parte de la Sra. Medina, fuese como se menciona pacífica, ininterrumpida y por el
tiempo establecido de veintiocho años (28) este primer hecho se contradice totalmente a
las fechas establecidas en su demanda, debido a que si ella lleva residiendo en el terreno
por más de 28 años citados, a la fecha según datos brindados en escrito, sería el tiempo
real de veintidós (22) años consecutivos, por lo cual entramos en una contradicción, en
lo que es una información FALSA E INEXACTA, que rechazamos de pleno Derecho.
II. SEGUNDO: Presentando un antecedente de Dominio, ya que el mismo se encuentra
en el Registro de la Propiedad correspondiente, un antecedente con el numeral 28 en el
folio 1, en el cual obtento que el terreno esta a nombre de el Difunto padre de mi
representado, por lo que establecemos a favor de nuestro Representado Sr. JULIAN
PERDOMO SANCHEZ, el Principio de TRACTO SUCESIVO el cual constituye una
genealogía de los derechos vinculados entre Sí, por los sucesivos titulares previos,
siendo este un principio de sucesión y ordenación. Es un derivado del Principio de
Consentimiento, por lo que el titular queda INMUNIZADO, protegiendo contra todo
cambio no consentido o de desconocimiento de nuestro representado. Resulta la
posibilidad de llevar al registro lo que provenga del titular inscrito, asi como la
Prohibición de Registrar lo que No emana de él. ARTÍCULO 2,343 del Código Civil.
lll. TERCERO: De esta misma manera establecemos y acreditamos con documentos
Certificados, que el tracto sucesivo de mi representado Data de su bisabuelo el cual
heredó este terreno a su padre actualmente difunto, por lo cual mi representado solicitó
declaratoria de heredero ab-intestato en el año 2019, misma que el juez dio admisión a
dicha solicitud, resultando del mismo el inventario de bienes en el cual aparece el
terreno antes mencionado.
IV.-CUARTO:Al tercer hecho nos allanamos puesto que la información presentada en
escrito previo la acordamos cierta, debido a que si existe pagos realizados por parte de
la señora Medina.
V.-QUINTO: Nos oponemos de pleno Derecho, a la Calidad de los documentos que
acompañan en su demanda como medio de prueba, por ser estos INSUFICIENTES
para acreditar la cantidad de años que dicen ocupar el terreno de forma Legal y
Correcta.
PETICIÓN
Al Señor Juez de Letras de lo Civil del Departamento de Francisco Morazán
respetuosamente PIDO:
1. Tener por contestado en tiempo y forma la presente demanda, y falsos los
hechos manifestados. Tener por presentados los documentos de la declaratoria
de herederos debidamente registrada a favor de mi representado el Señor
JULIAN PERDOMO SANCHEZ.
2. Tener por acreditada la representación con que comparezco con el original y
copia del testimonio de escritura pública número xxx de Poder Especial para
Pleitos.
3. Asimismo expresó la voluntad de cumplir con los requisitos establecidos
en la Ley a efecto de subsanar cualquier defecto procesal en base al
artículo 20 y 587.1 del Código Procesal Civil.
4. Como lo ha establecido lo que es Instituto de la Propiedad mi representado
está inscrito en él por lo cual el Registro menciona de forma expresa que
el terreno le compete a mi representado por Tracto Sucesivo a lo cual
solicitamos que la señora LUCIA ANTONIA MEDINA llegue a un
acuerdo conciliatorio para establecer un justiprecio sobre el terreno.
5. Solicitamos a esta Honorable Corte que se lleven a cabo las nuevas
medidas del terreno con un topógrafo del Registro de la Propiedad para
que conciliemos y lleguemos a el justiprecio sobre el terreno que mi
representado está dispuesto a venderle a la señora LUCIA ANTONIA
MEDINA.
6. Admitir la presente contestación, señalar audiencia preliminar a fin de ejercer los
derechos que convengan a las partes, tener por bien promovida la contestación
de la demanda interpuesta por la señora demandante LUCIANA ANTONIA
MEDINA.
7. Solicitamos al juez que las condenas en costa de ambas partes sean cubiertas por
parte propia
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA
I. DEL DERECHO A PEDIR Y ACCESO A LOS JUZGADOS: Las partes
tienen derecho de accionar o peticionar ante las instituciones del Estado
cualquier pretensión que consideren conveniente a sus intereses conforme a lo
establecido en los Artículos 80 de la constitución de la República y 113 del
Código Procesal Civil.
II. JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA OBJETIVA Y TERRITORIAL:
Corresponde a este Juzgado de Letras Civil del Departamento de Francisco
Morazán conocer de los procesos de Prescripción Adquisitiva en base a los
Artículos 29, 34 numeral 1.
III. CLASE DE JUICIO O PROCEDIMIENTO: Corresponde la tramitación de este
tipo de actos POR VÍA DEL PROCEDIMIENTO ABREVIADO en base al artículo
623 y demás aplicables del Código Procesal Civil.
V-LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA. - Al tenor de los artículos 64 numeral 1 y
651 del Código Procesal Civil, mi legitimación es indiscutible, ya que ostentamos
la titularidad de la relación jurídica de la que deriva el reclamo, y
consecuentemente, se encuentran plenamente legitimados para participar en el
presente juicio.
IV-POSTULACIÓN PROCESAL. - Se cumple con las normas procesales de
postulación y defensa, ya que la interposición de la demanda se otorga poder a un
abogado legalmente habilitado de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 79
numeral 1 y 2 del Código Procesal Civil.
V-TRACTO SUCESIVO: inscrito en el registro cualquier título traslaticio de dominio
de inmuebles no podrán inscribirse ningún otro de fecha anterior, por el cual se
transmita o modifique la propiedad art 2,343 del código procesal civil.
DE LA NULIDAD DE ACTOS PROCESALES: Al incumplir requisitos
contemplados por las leyes, relacionado a los actos procesales, dará lugar a su
nulidad o anulabilidad. Citando los casos siguientes de los Artículos, 211, 212
numeral 1 al 6. Del Código Procesal Civil.
Vl.- FORMA Y CUANTÍA DE LA CAUCIÓN: 1) La caución podrá ofrecerse en
dinero o efectivo, cheques certificado, cheque de gerencia o de caja,garantías
bancarias o de instituciones financieras, la cual puede ser dinero en efectivo
moneda de curso legal), para lo cual se deberá ingresar en la cuenta que el juzgado
o el tribunal designen.
VII.-PARTIDAS QUE INTEGRAN LAS COSTAS: Salvo que se goce del beneficio
de asistencia jurídica gratuita, cada parte pagará los gastos y costas del proceso
causados conforme a este código y a lo dispuesto en el correspondiente Arancel 2.
se considerarán costas las partidas económicas siguientes:
a. Honorarios de los profesionales del derecho por la defensa y representación
técnica realizadas cuando su participación sea legalmente obligatoria.
b. Gastos de testigos, gastos de derechos, honorarios de peritos y demás abonos
que tengan que realizarse a personas que hayan intervenido en el proceso.
c. Inserción de anuncios o edictos que de forma obligada deban publicarse en el
curso del proceso.
d. Copias, certificados, notas, testimonios, y documentos análogos que hayan de
solicitarse conforme a la ley, salvo los que se reclamen por tribunal a registros y
protocolos públicos.
e. Derechos arancelarios que deban abonarse como consecuencias de actuaciones
necesarias para el desarrollo del proceso 3. Los testigos y peritos podrán
reclamar el pago o reembolso de los conceptos establecidos en el numeral
anterior, de la parte o partes que deban satisfacerlos sin esperar a que el proceso
finalice y con independencia del eventual pronunciamiento sobre costas que en
éste recaiga.
DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAN LA DEMANDA
I.- Declaratoria de Herederos Ab-Intestato certificada por el Abogado y Notario
Oswaldo Ramos Soto.
II.- Certificaciones Autenticadas de parte del Instituto de la Propiedad, (IP) donde se
establece el Tracto Sucesivo de los bienes, entre ellos el terreno parte del litigio.
III.- Fotocopia de identidad de JULIAN PERDOMO SANCHEZ
IV.-Fotocopia del carnet de procuración del Abogado JOSÉ FRANCISCO
CARDONA BUESO.
V.- Poder para pleitos otorgado por mi representante JULIÁN PERDOMO
SANCHEZ
PODER
Para que me represente en las presentes diligencias confiero PODER al Abogado JOSE
FRANCISCO CARDONA BUESO inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras
bajo el número 08421, como Director en Juicio, y a la Pasante ADRIANA MARIA MARTINEZ
MEJIA inscrita en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras, bajo el número 517-08,
quien despacha sus asuntos profesionales en el Bufete FIRMA LEGAL BUESO Y ASOCIADOS
, sito en el Edificio UNO, segundo piso, contiguo a Telemas, atrás de la Cámara de Comercio
de Tegucigalpa, con teléfono 2234-3622, de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a
quien invisto de las facultades generales del mandato judicial y las de expresa mención como
ser: Percibir, transigir, aceptar la demanda contraria, diferir el juramento decisorio, desistir,
comprometer, sustituir este poder y reasumirlo, renunciar a los recursos o a los términos
legales, todas consignadas en el artículo 8 del Código de Procedimientos Civiles y para
constancia estampo mi huella digital del dedo índice derecho por no poder firmar.
Tegucigalpa, M. D.C.
SE PROCEDE A CONTESTAR LA MEDIDA CAUTELAR.- SE SOLICITA
MEDIDA CAUTELAR.-SE ANEXAN DOCUMENTOS.-
SOLICITÓ AL JUZGADO DE LETRAS CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
FRANCISCO MORAZÁN:
Yo JOSÉ FRANCISCO CARDONA BUESO mayor de edad, soltero, abogado,
hondureño y del domicilio de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, inscrito en
el Colegio de Abogados de Honduras, con el número 4028, despachando los asuntos en
el BUFETE FIRMA LEGAL BUESO Y ASOCIADOS de la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, con numero de celular 3389-0980 y con número de
teléfono 2227-9087, correo electrónico
[email protected]señalando dicha dirección Torre Metropolis, piso numero 4, con oficina número 425,
ubicada en Boulevard Suyapa, frente a Emisoras Unidas, para el efecto de recibir
notificación, requerimientos, citaciones y emplazamientos; actuando en mi condición
de representante legal del Señor JULIAN PERDOMO SANCHEZ, soltero y médico
farmacéutico del domicilio en Colonia Miraflores, entrada principal, bloque D número
de casa 3516 de Tegucigalpa, Francisco Morazán, Municipio del Distrito Central y
número telefónico 8829-2829.- Electo el día trece (13) de septiembre del año dos mil
(2000) mediante el poder que me otorga el Señor Perdomo este dia, acompaño fotocopia
del documento y el original, debidamente autenticada bajo el Abogado y Notario JUAN
CARLOS LOPEZ PORTILLO inscrito en el Honorable Colegio de Abogados bajo
No 7389, por lo cual comparezco presentando en tiempo y forma escrito de contestación
a la medida cautelar interpuesta por LUCIA ANTONIA MEDINA ante este
Honorable Juzgado Civil en el caso mencionado a continuación.-
HECHOS
l. PRIMERA.- Nos oponemos en pleno derecho a la caución del monto de CIEN MIL
LEMPIRAS (100,000 LPS) interpuesta por la Señora LUCIA ANTONIA MEDINA.
ll. SEGUNDO.- Puntualmente Advertimos Sr Juez, las informaciones FALSAS e
INEXACTAS citadas en su escrito como hechos ciertos por la Sra. MEDINA, sobre el
inicio y actual, supuesta correcta posesión del terreno objeto de esta contestación.
Diversas fechas presentadas, mismas que generan confusión y ponen en tela de duda su
veracidad y el ánimo pacifico de posesión que invoca la Sra. MEDINA.
lll. TERCERO: Hacemos ver al Señor Juez la ACEPTACIÓN de existencia de parte
de la Sra. MEDINA, de un título previo de mejor derecho al que ellos alegan, inscrito
en el Instituto de la Propiedad (I.P.) del número SESENTA Y NUEVE (69) del folio
número TRES (3) a favor de nuestro representando Señor JULIAN PERDOMO
SANCHEZ.- Sumado a esto el TRACTO SUCESIVO que antecede a generaciones
previas del Señor. PERDOMO mencionadas anteriormente, que validan aún más la
mera legal y correcta posesión del terreno.
IV.- CUARTO: Como cuarto hecho nos OPONEMOS de pleno Derecho, en base a la
medida cautelar solicitada por la parte demandante, en este caso la Señora MEDINA,
dada la prohibición de celebrar actos y contratos, de esta manera quedaría sin valor y
efecto el justiprecio que mi representado les ofrece en la demanda previa. Por lo cual
nos veríamos involucrados en solicitar una reconvención.
V.-QUINTO: Proponemos como quinto hecho, nuevamente se acredite que el
topógrafo del Instituto de la Propiedad vaya a hacer la medición nueva y correcta,
invocando la Calificación Registral del terreno parte del litigio, lo anterior con el objeto
de llegar a la Conciliación de el Justiprecio.
MEDIOS DE PRUEBA
I.- Registro del terreno legalmente certificado, expedido en Escritura por parte del
Instituto de la Propiedad, en documento público Número 69 Folio 3, a Favor del Sr
PERDOMO SANCHEZ, Reconocido y Aceptado por la Demandante Señora
MEDINA.
ll.- Catastro de la Alcaldía
III.- Declaratoria de Herederos Ab-Intestato.
FUNDAMENTACION JURIDICA.
1. DEL DERECHO A PEDIR Y ACCESO A LOS JUZGADOS: Las
partes tienen derecho de accionar o peticionar ante las instituciones del
Estado cualquier pretensión que consideren conveniente a sus intereses
conforme a lo establecido en los Artículos 80 de la constitución de la
República y 113 del Código Procesal Civil.
2. DE LOS FUEROS ESPECIALES LEGALES: En los procesos de
pretensiones reales sobre bienes inmuebles, será el órgano jurisdiccional
competente el del lugar en que esté situada la cosa litigiosa. Conforme al
Artículo 36 numeral 1 del Código Procesal Civil.
3. EN CASO DE ALLANAMIENTO: Si el demandado se allanare en
contestación de demanda, no procederá la imposición de costas salvo que
el tribunal, al razonarlo aprecie mala fe en el demandado. Artículo 220
Código Procesal Civil.
4. DE LA NULIDAD DE ACTOS PROCESALES: Al incumplir
requisitos contemplados por las leyes, relacionado a los actos procesales,
dará lugar a su nulidad o anulabilidad. Citando los casos siguientes de los
Artículos, 211, 212 numeral 1 al 6. Del Código Procesal Civil.
5. DE LA POSTULACIÓN PROCESAL Y EL PODER : El poder notarial se
entenderá general y alcanzará a todos los procesos en que intervenga el
poderdante, faculta al profesional del Derecho para realizar válidamente todos
los actos procesales ordinarios de tramitación y demás actos. Artículo 79 al 86
del Código Procesal Civil.
6. DE LAS FACULTADES DEL TRACTO SUCESIVO : Inscrito en el
Registro cualquier título traslativo de dominio de inmuebles, no podrá
inscribirse ningún otro de fecha anterior, por el cual se transmita o modifique la
propiedad de los mismos inmuebles. Artículo 2343 del Código Civil.
7. DE LA NULIDAD DE ACTOS PROCESALES: Al incumplir requisitos
contemplados por las leyes, relacionado a los actos procesales, dará lugar a su
nulidad o anulabilidad. Citando los casos siguientes de los Artículos, 211, 212
numeral 1 al 6. Del Código Procesal Civil.
PETICIÓN
Al Honorable Señor Juez de Letras de lo Civil del Departamento de Francisco Morazán
respetuosamente PIDO:
1. Que se admita la presente solicitud y que se le dé trámite en base a ley.
2. Tener por contestado en tiempo y forma la presente medida cautelar.
3. Tener por acreditada la representación con que comparezco con el original y
copia del testimonio de escritura pública del Poder Especial para Pleitos.
4. Que se declare improcedente la solicitud de la medida cautelar interpuesta por el
abogado Daniel Fernando Lagos, para de esta manera llegar a conciliar con la la
Sra. Medina.
5. Solicitamos Audiencia de Conciliación debido a que mi representado está en
todo su derecho y disposición de venderle el terreno a la Sra. Medina por un
justiprecio.
6. Tener a bien NO observar por válido, Constancia de Catastro expedida
por la Municipalidad de Sabanagrande, Departamento de Francisco Morazán a
Favor de la Sra. Medina.
7. Solicitamos que se haga una visita con topógrafo calificado, para hacer la
remedida del predio antes mencionado, con el objeto de hacer un correcto avalúo
y el más favorable para ambas partes, Justiprecio.
8. Se solicita la Medida Cautelar de prohibición de celebrar actos y contratos en
relación a presentes y futuras acciones que el demandante pueda hacer, hasta
realizar la audiencia conciliatoria; de ser así se suspendería la presente medida
cautelar; de no llevarse a cabo la audiencia conciliatoria solicitamos al juez que
quede en vigencia dicha acción para la garantía del proceso. debido a que mi
representado está en toda su disponibilidad de vender este terreno a la señora
Medina.
