ANÁLISIS DE MODELO VIVIENDA PRODUCTIVA

INTERNACIONAL

• 1. ANÁLISIS DE
EMPLAZAMIENTO
2. Ubicación : América del Norte-
Canadá Quebec – Montreal
AMERICA DEL NORTE CANADA QUEBEC VIVIENDA
El edificio está ubicado en el
barrio de clase trabajadora de
Point St-Charles, cerca del
histórico mercado Atwater de
Montreal, y es fácilmente
accesible mediante senderos
para bicicletas y rutas
peatonales. El proyecto de 1.460
m2 revive un edificio de tres
pisos en ruinas, manteniendo
gran parte de su fachada original
de la calle
MONTREAL
3. ESTRUCTURA VIAL
Comprende un de red vial eficiente de fácil
acceso a escuelas, tiendas, servicios de
salud y otros equipamientos, facilita un
carril de bicicletas que lleva al centro de la
ciudad de manera segura en 15 minutos ,
una estación de metro en 3 min. y una
parada de autobús a cinco minutos desde
la vivienda

REFERENCIAS
RUTA CICLOVIAS
TRANVIA
ESTACION DEL METRO
RUTA BUSES
 4. ANÁLISIS FUNCIONAL
La vivienda productiva esta organizada por departamentos
T-3
TIPO 1: Multi-funcional Unidad compacta de vivienda con tres recamaras;
la tercera habitación está diseñada para generar ingresos al propietario T-2
mediante su alquiler o para el uso de oficina, ya que cuenta con acceso
independiente al de la vivienda. Comprende cuatro niveles de altura T-1
incluye diversos espacios exteriores: una terraza, dos balcones y una
parcela de cultivo.
TIPO 2: La principal característica de esta unidad de vivienda es el espacio
solar, el cual consiste en un balcón techado, calentado pasivamente por el INVERNADERO
sol, orientado al sur; es una zona de filtrado entre la temperatura exterior
con la interior. Permite el cultivo de vegetales en por lo menos tres
estaciones del año. Invernadero con calefacción
pasiva
El espacio del edificio, estéticamente diseñado a doble altura, funciona Base de circulación
como sala de conferencias o sala de reuniones para eventos de la
comunidad. Se destino una panadería que está estratégicamente en
relación con la escalera comunal que lleva al invernadero, el cual se Fuentes de calor
localiza en el cuarto nivel. Esta ubicación beneficia al invernadero ya que
éste capta el calor emanado por el horno. Panadería artesanal y oficina
VENTILACION ILUMINACION

El espacio productivo : El patio trasero está orientado al Sur, protegido al Norte y al Oeste por la
forma en “L” del edificio. Alberga ocho jardineras de 10’ x 10’ dedicados para el sembrado de 8 a
16 árboles frutales. El jardín esta destinado a la producción de hierbas y plantas aromáticas, uso
de techos verdes está plantado con vegetación nativa de pastos, flores y arbustos de hoja perenne
de baja altura.
5. ANÁLISIS TECNOLÓGICO
En la vivienda productiva se utiliza un tipo de
estructura, de concreto como de acero. En este
caso se puede apreciar que donde es mas
sometida las cargas de la vivienda y donde
mayormente se sostiene la edificación es el
pórtico de concreto.

• Las ventanas son de paneles dobles con

argón que limita las pérdidas de energía.
• Las paredes tienen aislamiento R-20 y los
techos R-40.
• Los pisos son de hormigón, lo que le da una
excelente masa térmica al conjunto.
• El edificio está construido con madera
certificada FSC y madera reciclada
 6. ANÁLISIS DEL CONJUNTO
7. CARACTERISTICAS DEL ESPACIO
La vivienda productiva fue inspirado por los modelos de viviendas autónomas
que se emplazan alrededor de su entorno. Estos modelos promueven el uso Son ocho tipo de viviendas
local de recursos de energías renovables , la autoproducción alimentaria y hace
productivas implantadas en el barrio
énfasis en un estilo de vida ecológica para los ciudadanos de la zona, ponen
como punto focal el cuidado del entorno ecológico urbano y el autoconsumo por que incluyen en su construcción
medio de cultivos en invernaderos , patios y jardines verticales. nuevas tecnologías auto sostenibles
como ser : paneles solares, reciclado
de aguas grises, recolección de aguas
Iglesia Saint-Charles
de lluvia y otros las cuales sirven
como modelos referenciales para
obtener un barrio productivo con un
bajo impacto ambiental creando una
conciencia ecológica en sus
MERCADO
habitantes
MUNICIPAL
ATWATER

Parque San Gabriel

Museo histórico San Gabriel

6. ANÁLISIS AMBIENTAL
Para alcanzar la meta de reducción del 60% al 80% en el consumo de
energía, diferentes sistemas mecánicos ecológicos han sido incluidos en la
vivienda:
1. Paneles solares hidráulicos. Estos colectores solares calientan el agua
con fines de uso doméstico, fortalecen el sistema de piso radiante
(calefacción) y regeneran al suelo
2. Drenes de agua recolectores de calor (intercambiadores). La colecta de
calor se realiza “por paso” generando un ahorro del 40% de la energía
requerida; 1 intercambiador de calor aire-aire. El calor del aire de los
espacios públicos será utilizado, antes de ser expulsado, para calentar el
aire entrante al edificio;
3. Ventiladores recolectores de calor. Los extractores de aire al interior
de los baños han sido remplazados por intercambiadores de calor. El calor
del aire interior será captado y utilizado para calentar aire
4. Sistema de colecta de agua de lluvia. Esta agua será utilizada para el
riego de los jardines productivos. El agua recuperada es almacenada en
un tanque de 1,150 litros con la posibilidad de expandirse a 3,500
litros de capacidad.
5. Sistema de colecta y reciclaje de aguas grises. Las aguas grises
provenientes de dos unidades de vivienda tipo duplex y de la
lavandería comunal son filtradas por el sistema localizado en el sótano.
Esta agua, una vez filtrada, servirá únicamente para riego.
6. Sistema geotérmico Introducción de tres tubos al sub-suelo a una
profundidad de 300 pies por los que circula agua en su interior. El
objetivo es mantenerla a una temperatura constante de 9C a 10 C
ANALISIS DEL CONTEXTO ANALISIS MORFOLOGICO
Se organiza sobre una trama urbana ortogonal El análisis morfológico del manzano tiene una forma rectangular
distribuida de forma espacial en mázanos los con un patio central productivo en el cual se conciben las
cuales cuentan con patios centrales productivos relaciones entre vecinos
organizados por alturas medias totalmente
la vivienda mph que es una vivienda modelo sostenible tiene una
homogéneas , se define un borde al margen del
rio Bassins Peel el cual conecta al barrio Point St-
forma de L. la primera planta tiene una forma rectangular y la
Charles con la ciudad segunda tiene una forma alargada sobre la misma con quiebres y
unas ventanales cuadradas amplias
  VIVIENDA PRODUCTIVA MULTIFAMILIAR EN ALTURA ENFOCADO A LA RELACIÓN ESPACIO
ANÁLISIS DE MODELO PÚBLICO Y USUARIO
LATINOAMERICANO  UBICACIÓN

 ANÁLISIS DE EMPLAZAMIENTO
REFERENCIAS GENERALES

RESERVA FORESTAL CORREDOR

PROTECTORA ECOLOGICO REGIONAL
´´BOSQUE ORIENTAL DEL RIO BOGOTA COLOMBIA-BOGOTA ENGATIVA
DE BOGOTA´´
CHAPINERO

FUENTE ARANDA

KENNEDY
PARQUE
ÁREA PRODUCTIVA
ECOLGICO
AGROPECUARIA BOSA
DISTRITAL KENNEDY
DE
HUMEDAL
USME

PARQUE
METROPOLITANO
SIMÓN BOLIVAR RIO TUNJUELITO

PARQUE ECOLOGICO
DISTRITAL DE LA RIO FUCHA UPZ 44 AMÉRICAS
MONTAÑA

LOCALIDAD DE KENNEDY
EL BARRIO HIPOTECHO ESTA DENTRO DE LA UPZ Nº44
AMÉRICAS QUE SE ENCUENTRA UBICADO DENTRO DE
KENNEDY LOCALIDAD Nº8 DEL DISTRITO DE BOGOTÁ,
CAPITAL DE COLOMBIA, SE ENCUENTRA UBICADA AL
SUROCCIDENTE DE LA CIUDAD.
 ESTRUCTURA VIAL  ANÁLISIS FUNCIONAL
El plan estratégico esta enfocado
a la promoción de modos más
CANTIDAD: 14.575,5 m2
amigables con el medio ESPACIO PÚBLICO Y ZONAS
COSTO: $21.600.000.000
PRODUCTIVAS
ambiente, como ser el Tiempo: 9 meses

transporte no motorizado y los CANTIDAD: 465 APTOS

VIVIENDA PRODUCTIVA COSTO: $ 58.120.550.000
vehículos mas limpios. Se EN ALTURA Tiempo: 10 meses
implementaron sistemas de CANTIDAD: 263,50 m2
transporte público, ciclorrutas, ESPACIO PÚBLICO COMERCIO COSTO: $ 3.287.700.00
Tiempo: 4 meses
bicisendas, peatonales, logrando
ZONAS SOCIALES CANTIDAD: 2.184 m2
una movilidad urbana más COSTO: $ 3.276.000.000
Tiempo: 6 meses
sostenible.
TOTAL ETAPA
COSTO: $130.730.077.500
CANTIDAD: 35.385,10 m2
TIEMPO: 48 meses

NODOS

CICLORUTA
RECORRIDOS PEATONALES
ACTIVIDADES SECUNDARIAS Y
PRODUCTIVAS

ESTRUCTURA VIAL- KENNEDY PLATAFORMAs TRSNSITADAS

El proyecto de Vivienda, cumplió con las
expectativas propuestas en los programas de
EQUIPAMIENTO INFANTIL
Diseño Urbano, Diseño Arquitectónico y Diseño
Constructivo, dado que los objetivos planteados LIBERACIÓN DE PARQUES

sobre la recuperación y renovación del lugar, se CONEXIÓN PARQUE LA

pudieron implementar mediante estrategias que IGUALDAD

facilitaron el desarrollo del trabajo. Aquí se parte

de problemáticas reales para dar soluciones que
favorecen el desarrollo urbano, social ,
económico y productivo de un lugar, dando
como resultado una arquitectura sustentable
que trasforma el entorno, y renueva la ciudad
ESTRUCTURA VIAL- LAS AMÉRICAS
 ANÁLISIS TECNOLÓGICO
Este proyecto esta enfocado en aspectos de innovación tecnológica y ambiental, tales como, la correcta implantación del proyecto,
iluminación natural en la mayor parte del día, manejo de aguas residuales del edificio, implementación de tecnología para el uso de
energía eficiente del edificio, diseño de fachada para mantener ventilación cruzada en cualquier parte del edificio así como la relación
interior y exterior del proyecto, que se vuelve un factor preponderante en los accesos al edificio desde diferentes puntos viales. Esto
permite que se vuelva aún más permeable, facilitando sus recorridos internos hacia el interior de la manzana, en donde se propuso a nivel TECNOLOGIA SUSTENTABLE
de primer piso un uso comercial como estrategia para fomentar la apropiación del espacio público.
1
SISTEMA ESTRUCTURAL DUAL
Se ejecuto un sistema estructural dual, que convine muros estructurales de hormigón de 15 y 20
cm de (ancho), columnas en hormigón 20x20 y vigas en concreto.
Los entrepiso están compuestos por una losa superior e inferior en hormigón con un aligeramiento
interior en casetones de esterilla de bambú, fundidas sobre mallas electro soldadas y sujetas por
MUROS PANTALLA vigas.

MUROS PANTALLA 3
2
Se llega a emplear este tipo de muro de hormigón armado ejecutado in situ en el terreno. No existe
carga vertical a los estratos profundos. Las pantallas son unas paredes que se construyen al
efectuar la excavación profunda, con la doble misión de resistir los empujes del terreno y de ciertos
casos, evitar o limitar la entrada de agua al terreno.

ASPECTOS RELEVANTES PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL MURO PANTALLA

VIGAS
 La calzadura en alturas menores de 6 metros es económica y rápida en su proceso constructivo.
 Eficiente sistema de sostenimiento, también para su mantenimiento o reparación.
 Sostenimiento rápido de prevención, contra el desplome o derrumbe.
 Asegura la capacidad portante a la cimentación por calzar , llevándola a un estrato más resistente.
 Facilita la construcción de un sótano ya sea como garaje o almacén de viviendas comunes.

A FUTRO SE PROPONE IMPLEMENTAR

1 IMPLEMENTACIÓN DE PANELES SOLARES 3
UN PROGRAMA, QUE LES PERMITE
PARA LA RECOLECIÓN DE ENERGIA
CONTROLAR ILUMINACIÓN, RIEGO,
TECHO VEGETAL, CON LA IMPLEMENTACIÓN HUMEDAD Y CADA UNO DE LOS
2 ELEMENTOS NECESARIOS PARA
DE NUEVA TECNOLOGIA.
CONTROLAR EL AMBIENTE.
 APARTAMENTO PARA

 ANÁLISIS DEL CONJUNTO ACTIVIDADES INFANTILES GENERAR CONEXIÓN CON LA

PLATAFORMA

APARTAMENTO PARA
GENERAR COMERCIO EN LA
PLATAFORMA

PLAZA DE REAMTE

ACTIVIDADES PASIVAS
COMO BIBLIOTECAS Y
ZONAS DE DESCANSO

ACTIVIDADES DE
PLAZA 1 (SENDEROS URBANOS, CICLO-PARQUEADEROS) COMERCIO Y ZONAS
PRODUCTIVAS
RECUPERACIÓN DE LA RONDA DEL RIO FUCHA

TEATRINO EXTERIOR PARA

UNIÓN CON EL CENTRO DE LA CIUDAD ACTIVIDADES SOCIALES Y
CONECTAR LAS VIVIENDAS
UNIÓN ENTRE CORREDORES RIO FUCHA Y RIO COMUNEROS CON SU ENTORNO

ACTIVIDADES INFANTILES
NODOS IMPORTANTES CONEXIÓN DE ORIENTE A OCCIDENTE UNIENDO LOCALIDADES
ACTIVIDADES EN EL PRIMER
PERIFERICAS CON EL CENTRO DE LA CIUDAD ACTIVIDADES PARA PERSONAS
ACTIVIDADES INFANTILES PISO, COMO TEATRO
(BIBLIOTECAS Y ZONAS DE DESCANSO)
ACTIVIDADESEN EL PRIMER PISO,
PASEOS PEATONALES Y CONEXIÓN URBANA ZONAS DE COMERCIO Y COMO ZONAS BLANDAS, PARA
ZONAS PRODUCTIVAS NIÑOS

ZONAS COMERCIALES O DE EQUIPAMIENTOS

PREDIO A INTERVENIR
1 CONECTOR ENTRE AV. Y PROYECTO
CONEXIÓN CON CORREDOR AMBIENTAL DEL RIO FUCHA
CONEXIÓN CON CORREDOR DE LOS CERROS ORIENTALES
2 PROTECCIÓN AMBIENTAL
RED DE NODOS A TRAVEZ DE LA RONDA DEL RIO FUCHA
• Diseño de jardines y senderos
• Arborización adecuada al contexto
5
5 3 RENOVACIÓN DE LA CALLE

Vivienda tiene como propósito rehacer el lugar, y conseguir 5 4 CESIÓN TIPO A

5
mejor calidad urbana, es así como el espacio público y el 5 ZONAS PRODUCTIVAS (huertos,
emplazamiento de este proyecto. 5 5 pequeñas parcelas)
5
Se proyectó de una manera inteligente y planificada, esto es
porque todas estas acciones de diseño se están pensando sobre Liberación de malla vial, con renovación
el suelo urbano en donde se adapta la arquitectura con el fin de de andenes que llevan al parque lineal
otorgar beneficios de orden social, cultural, e histórico, así como del Rio Fucha
la apropiación del barrio por parte de la comunidad
  ANÁLISIS AMBIENTAL  ANÁLISIS MORFOLÓGICO
PARA EL PROYECTO SE IMPLEMENTO DOS SISTEMAS DE SOSTENIBILIDAD:
1.Recolección de energía solar para agua caliente, y de esa manera bajar el 1. GENERACIÓN DE NODO
consumo de gas en los hogares. CENTRAL Y CONEXIÓN ENTRE
2. Celdas de recolección de aguas de lluvia para reducir el usos de agua potable TODAS LAS TORRES
en el riego de los huertos, parcelas de cultivo o zonas productivas dentro del
conjunto.

SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES

Se desarrolla un sistema pasivo de tratamiento de aguas de provenientes de 2. GENERACIÓN DE PLATAFORMA Y
duchas sanitarios y lavarropas, mediante unos registros de hormigón CONEXIÓN DE NODOS, GENERANDO
impermeables rellenos de grava donde se siembran plantas, que a través de sus PASAJES URBANOS Y LOGRANDO
raíces oxigenan agua. Se obtiene agua adecuada para el llenado de mochilas de MEJORA LA IMAGEN VISULA.
riego en general y para el tema productivo. A través de este sistema se provee un
ahorro de un 30 y 40 % de agua potable por día.

3. ROMPER EL ESQUEMA
1 CICLORUTAS Y BICISENDAS
TRADICIONAL DE CONJUNTO
CERRADO Y SU MODULACIÓN
SIMETRICA, GENERANDO MAYOR
2 FRANJA AMBIENTAL DEL RIO FUCHA
RITMO Y MOVIMIRNTO DENTRO
CONECTORES ENTRE BARRIO MARSELLA Y
DEL CONJUNTO
3
PARQUE LINEAL

RENOVACIÓN DEL PARQUE LA IGUALDAD

4
Agua gas tratada Humedal de tratamiento de Cisterna humedal de
IMPLEMENTACIÓN DEL EQUIPAMIENTO Agua potable red
aguas grises recolección de agua de lluvia
5 INFANTIL CON CRITERIOS AMBIENTALES
4. CIRCULO A PARTIR DE LA MODULACIÓN DE
LAS TORRRES, GENERANDO UN CONCEPTO
REARPERTURA DEL PARQUE AMERICAS 68 Y
6 CLAVE PARA LA COMUNIDAD, DENTRO DE LOS
CONECTARLO CON LA FRANJA AMBIENTAL
CRITERIOS DE DISEÑO URBANO SE LOGRO
Durante la implantación del proyecto GENERAR UN MODELO DE VIVIENDA
ANTES DESPUES ANTES ANTES
uno de los ejes transversales con más PRODUCTIVA EN ALTURA TENIENDO EN
relevancia fue la integración y CUENTA LA RELACIÓN ENTRE EL ESPACIO
preservación del medio ambiente, lo PÚBLICO Y PRIVADO, SE LOGRA CREAR UN
misma que se logro mediante la PROYECTO QUE SALGA DEL ´´EDIFICIO
aplicación de nuevas tecnologías, la BLOQUE´´ SIMETRICO MUY VISTO EN LA
recuperación de espacios totalmente DESPUES CIUDAD, GENERANDO RITMOS EN SU
contaminados, como ser el rio Fucha DESPUES
VENTANERA Y MATERIAL A MEDIDA QUE
entre otros, la implementación de AVANZA EN ALTURA, DE ESA MANERA Y
nuevos espacios público s preservando LOGRANDO GENERAR Y MEJORAR LA IMAGEN
la vegetación nativa del lugar y la VISUAL DE TODO SU CONTEXTO.
generación de ciclovías, peatonales,
espacios productivos esto con el fin de
reducir el impacto ambiental.
ANÁLISIS DE MODELO RENOVACIÓN URBANA DE MORAVIA-MEDELLIN COLOMBIA
LATINOAMERICANO
UBICACIÓN
Moravia es un barrio que se encuentra ubicado en la zona nororiental, comuna 4 del Municipio
de Medellín, limita al norte con la manzana catastral 108 del barrio Moravia en el área inmediata
ÁNALISIS DE EMPLAZAMIENTO de la quebrada La Herradura, al oriente con las carreras 52 Carabobo, 53 y 55 vía Moravia-
De forma peculiar el barrio se encuentra emplazado en medio del equipamiento urbano más Acevedo, al sur limita con la calle 77 y al occidente con la vía Regional.
completo de la ciudad, el cual incluye entre otros, el Jardín Botánico, el Planetario Municipal, el
Parque de los Deseos, el Parque Norte, la Terminal de Transportes del Norte, la Universidad de
Antioquia, dos estaciones del metro, la localización respecto al centro de la ciudad y principales
servicios del Metro, la zona hospitalaria y Parque Explora.
 ESTRUCTURA VIAL
PERFILES DE VÍAS
 ANALISIS FUNCIONAL

El sistema vial estructurante está conformado por las vías perimetrales del área de
planificación, la Avenida Regional, la Calle 77, Carabobo y la vía Moravia Acevedo las cuales
tienen proyectos de ampliación y de adecuación que se requieren para acondicionarlas
adecuadamente como autopista urbana y vías arteriales respectivamente, que configuran
los proyectos estratégicos del barrio y su área de influencia.
 ANÁLISIS TECNOLÓGICO
En el Morro de Moravia también hay espacio para el arte, pues MORAVIA TRANSFORMACION DE AREAS URBANAS DEGRADADAS: TECNOLOGIAS APROPIADDAS PARA LA
allí se creó el Corredor para el Arte y la Memoria, un sendero RESTAURACION PAISAJISTA
de 653 metros lineales que cuenta con catorce esculturas
hechas en material reciclable. De igual forma, 39 vallas
cuentan, por medio de fotografías, la historia y transformación
del lugar.

En cuanto a los materiales de las viviendas, se nota una mejoría en la utilización de los mismos de acuerdo
a los datos del SISBÉN, donde se evidencia una reducción del 85% en las viviendas con material
predominante en zinc, tela, cartón, latas o desechos, y una reducción del 69% en madera burda, mostrando
con esto una mejoría en las condiciones de habitabilidad. Así mismo, en el material del piso de las viviendas
se presenta una importante mejoría con una reducción del 85% en pisos en tierra y 60% menos en madera
burda
 ANÁLISIS DEL CONJUNTO
Símbolo del barrio, su recuperación
ambiental es uno de los retos mas
importantes.

Es un museo interactivo de ciencia y

tecnología que desde la apropiación social
del conocimiento contribuye al encuentro
social la formación ciudadana. Disposición para la animación social y
cultura. Se conciben como ¨puente¨
entre el arte y la arquitectura

Eje articulador de la recuperación urbana de Moravia.

Su desarrollo permite recorrer el brindar lugares para el
encuentro y el dialogo. Su construcción significo la
mejoría de la calidad de vida de sus habitantes y su
entorno.

Centro vital para el desarrollo cultural y social

del barrio. Atiende mas de 30.000 personas al
año que hacen uso de sus distintas servicios en
formación cultural y empoderamiento Se tiene un laberinto que hace un
ciudadano. contacto social que se destacan como las
virtudes de su desarrollo espacial.
  ANÁLISIS AMBIENTAL

Se han intervenido 4,4 hectáreas, que contempló la

En el Morro de Moravia se han recuperado ambiental
instalación de 5.168 metros cuadrados de parcelas;
y paisajísticamente 4.400 m2
30.000 metros cuadrados de jardines y parcelas con
Parte del borde occidental recuperado en la base,
resiembra de especies vegetales, construcción y
próximo a la quebrada La Bermejal hace parte del
mantenimiento de plantas de tratamiento de agua
espacio público de esparcimiento y encuentro
residual, entre otras acciones.
existente

TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA, PAISAJÍSTICA Y AMBIENTAL

• Parcelas de fitorremediación y biorremediación INTERVENCIONES PAISAJÍSTICAS
• Plantas de tratamiento de aguas residuales EN PUNTOS CRÍTICOS DE
• Adecuación de corredor del arte y la memoria ACUMULACIÓN O ACOPIO DE
• Establecimiento de invernadero en la cima del morro para a producción y RESIDUOS Y ESCOMBROS.
comercialización de plantas florales y ornamentales Estructura ecológica:
• Realización de jornadas de ornato y aseo y control de vectores en todo el Las quebradas la herradura, la bermejala, el tetero y el
barrio. molino con sus retiros, son componentes del sistema
• Zonas verdes hidrográfico de las áreas de interés estratégico de la
• Senderos ecológicos
estructura ecológica principal, primer nivel de
• Obras de eco-arte
prioridad que tiene como propósito asegurar el
• Zonas de trinchos
mantenimiento o recuperación de las funciones
• Organizaciones sociales
• Los guardianes del morro ecológicas esenciales para la prestación de servicios
  ANÁLISIS MORFOLÓGICO
Vivienda en las Unidades de
 ANÁLISIS DE CONTEXTO Actuación Urbanística (UAU) de
integración inmobiliaria y con
Moravia es un barrio de carácter popular, alrededor del cual se aglutinan diversas carácter renovador, a través de
formas de uso y desarrollos habitacionales con
de apropiación espacial. Se caracteriza por su excelente ubicación dentro del contexto diferentes tipologías
urbano, la
multifamiliares que promuevan
dinámica económica, la movilidad social, su acelerada transformación espacial y por la
un equilibrio en el territorio, con
presencia
de una gran diversidad cultural, factores que lo han convertido en un sector estratégico una mezcla de usos, de
de la productividad y habitabilidad
ciudad urbana.

Hitos y centralidades barriales

El símbolo del barrio es el morro, lugar cargado de memoria y arraigo
del territorio , es el elemento físico que recuerda las historias de la
lucha para la consolidación del barrio, además de convertirse en
espacio de encuentro y carácter simbólico de Moravia.
Implantación
El barrio se desarrolla como caminos
serpenteantes discontinuos, algunos
orientados según las fuerzas del
emplazamiento, vinculando las
relaciones espaciales a escala
compacta y de adaptación a la
topografía.
Relación interior- exterior
Las relaciones entre la calle y la casa,
se dan de manera directa los
disposición arquitectónicos son el
medio para que haya una experiencia
en este umbral, las fachadas se
encuentran en constante relación
tanto de proximidad como visual con
la calle