MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS

PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO:

HABITACIONAL.
ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS

CLASE RECUB. EN
SUPERFICIE DE TIPO DE MUEBLES DE
DESCRIPCIÓN ESPACIOS MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS MUROS PISOS FACHADAS VENTANERÍA BAÑOS Y
CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA BAÑO
COCINA
Cuarto para preparar alimentos, De 1 y hasta 50 m2 Muros de carga para Lámina y/o madera y/o tabicón Sin entrepisos Lámina No hay o muy escasos Pisos de tierra y/o firme Sin acabados Madera y/o fierro Sin recubrimientos W.C. de barro y/o letrina
1 comer y dormir con baño vivienda de 1 y hasta 50 de mezcla sin conexión de agua
m2 de construcción corriente
Sala-comedor, cocina, recámara(s) y Mayor de 50 y hasta 85 m2 Muros de carga para Tabicón y/o block y/o tabique y/o Con o sin losa de concreto y/o Losa de concreto y/o Tabique y/o block Firme de concreto simple Material aparente Perfil de aluminio natural Mosaicos de 20 x 20 cm. Muebles tipo "A"
baño(s) vivienda mayor de 50 y sillar de adobe para vivienda mayor losa aligerada y/o de madera losa aligerada para aparente pulido y/o loseta vinílica de 1" y/o perfil de fierro y/o azulejo de 11 x 11 económica
hasta 85 m2 de de 50 y hasta 85 m2 de construcción para vivienda mayor de 50 y vivienda mayor de 50 y y/o linoleum y/o alfombra estructural y/o tubular de cm. y/o loseta cerámica
2 construcción hasta 85 m2 de construcción hasta 85 m2 de tipo "A" pared delgada de hasta 20 x 20 cm.
construcción
x
Sala y comedor, cocina, recámara(s), Mayor de 85 y hasta 150 m2 Muros de carga para Block y/o tabique y/o sillar de adobe Con o sin losa de concreto y/o Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o aplanado Anterior(es) y/o mosaico Aplanado de mezcla y/o Perfil de aluminio natural Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "B"
baño(s) y lugares de estacionamiento vivienda mayor de 85 y para vivienda mayor de 85 y hasta losa aligerada y/o madera para losa aligerada para de yeso con pintura y/o de pasta y/o mosaico pasta con pintura. de hasta 2" y/o perfil de cerámica de hasta 30 x mediana calidad
hasta 150 m2 de 150 m2 de construcción vivienda mayor de 85 y hasta vivienda mayor de 85 y aplanado de mezcla con terrazo y/o alfombra tipo fierro estructural y/o 30 cm. y/o de mármol de
construcción 150 m2 de construcción hasta 150 m2 de pintura. "B" y/o loseta cerámica tubular de pared gruesa 10 x 30 cm.
3 construcción de 20 x 20 cm. y/o duela
de madera laminada y/o
mármol de 10 x 30 cm.

Sala y comedor, cocina, recámara(s), Mayor de 150 y hasta 250 m2 Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o sillar de adobe Con o sin losa de concreto y/o Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pasta Anterior(es) y/o mosaico Pasta con aplicaciones Perfil de aluminio Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "C" buena
baño(s), cuarto de servicio o lavado y columnas de concreto para vivienda mayor de 150 y hasta losa aligerada y/o losa reticular losa aligerada y/o losa texturizada y/o papel terrazo en placas o de cantera y/o mármol anodizado o esmaltado cerámica mayor de 30 x calidad
planchado, estudio y lugares de y/o de acero y/o mixtas 250 m2 de construcción y/o de madera para vivienda reticular y/o de madera tapiz colado en sitio y/o y/o cerámica y/o losas hasta de 3" con canceles 30 cm. y/o de mármol de
estacionamiento para vivienda mayor de mayor de 150 y hasta 250 m2 para vivienda mayor de alfombra tipo "C" y/o inclinadas de piso a techo y cristal 30 x 30 cm.
4 150 y hasta 250 m2 de de construcción 150 y hasta 250 m2 de loseta cerámica hasta 30 hasta de 6 mm.
construcción construcción x 30 cm. y/o duela o
parquet de madera y/o
mármol de hasta 30 x 30
cm.
Sala y comedor, cocina, Mayor de 250 y hasta 450 m2 x Muros de carga y/o x Block y/o tabique y/o sillar de adobe x Con o sin losa de concreto y/o x Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pasta Anterior(es) y/o alfombra Aplanado de mezcla y/o Perfil de aluminio Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "D" lujo
desayunador, recámara(s), baño(s), columnas de concreto y/o tablarroca para vivienda mayor losa aligerada y/o losa reticular losa aligerada y/o losa texturizada con color tipo "D" y/o loseta pasta y/o placa de anodizado o esmaltado cerámica mayor de 30 x
cuarto de servicio con baño, estudio, y/o de acero y/o mixtas de 250 y hasta 450 m2 de y/o de madera para vivienda reticular y/o de madera integral y/o papel tapiz cerámica mayor de 30 x cantera y/o mármoles y/o de hasta 4" con canceles 30 cm. y/o de mármol en
5 cuarto de lavado y lugares de para vivienda mayor de construcción mayor de 250 y hasta 450 m2 para vivienda mayor de plastificado 30 cm. y/o mármol de 30 losas inclinadas y/o de piso a techo y cristal placas mayores a 30 x
estacionamiento cubiertos 250 y hasta 450 m2 de de construcción 250 y hasta 450 m2 de x 30 cm. y/o cantera piedrín y/o precolados de de hasta 9 mm. 30 cm.
construcción construcción laminada concreto

Sala y comedor, cocina, Mayor de 450 y hasta 650 m2 Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o sillar de adobe Con o sin losa de concreto y/o Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o tapiz de Anterior(es) y/o alfombra Anterior(es) y/o láminas Anterior(es) y/o cristal Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "E" súper
desayunador, estudio, sala de columnas de concreto y/o tablarroca para vivienda mayor losa aligerada y/o losa reticular losa aligerada y/o losa tela y/o cenefas de tipo "E" y/o loseta de aluminio esmaltado templado filtrasol y/o cerámica mayor de 30 x lujo
televisión, recámara(s), baño(s), y/o de acero y/o mixtas de 450 y hasta 650 m2 de y/o de madera para vivienda reticular y/o de madera madera cerámica igual o mayor y/o fachada integral de polarizado y/o cancelería 30 cm. y/o de mármol en
cuarto de servicio con baño, cuarto para vivienda mayor de construcción mayor de 450 y hasta 650 m2 para vivienda mayor de de 30 x 30 cm. y/o duela cristal y/o balcones y/o de PVC de doble cristal placas mayores de 30 x
de lavado, lugares de 450 y hasta 650 m2 de de construcción 450 y hasta 650 m2 de o parquet de maderas terrazas térmico y acústico 30 cm. y/o de granito en
6 estacionamiento cubiertos y espacios construcción construcción finas y/o mármol igual o placas mayores a 30 x
adicionales tales como gimnasio y mayor de 40 x 40 cm. y/o 30 cm.
salón de juegos cantera laminada y/o
losetas de porcelanatos
de hasta 30 x 30 cm.

Antesala(s), sala(s) comedor, cocina, Mayor de 650 m2 Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o sillar de adobe Con o sin losa de concreto y/o Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pastas Anterior(es) y/o alfombra Anterior(es) y/o balcones Anterior(es) y/o Anterior(es y/o loseta Muebles tipo "F" gran
desayunador, estudio(s), sala de columnas de concreto y/o tablarroca para vivienda mayor losa aligerada y/o losa reticular losa aligerada y/o losa químicas con mezclas tipo "F" y/o loseta y/o terrazas techadas inteligente laminado cerámica igual o mayor lujo
televisión, recámara(s), baño(s), y/o de acero y/o mixtas de 650 m2 de construcción y/o de madera para vivienda reticular y/o de madera especiales y/o tapiz de cerámica igual o mayor inastillable y/o cancelería de 40 x 40 cm. y/o de
alguno con instalaciones para vapor para vivienda mayor de mayor de 650 m2 de para vivienda mayor de tela importado y/o de 40 x 40 cm. y/o de PVC de doble cristal mármol en placas
y/o sauna, cuarto(s) de servicio con 650 m2 de construcción construcción 650 m2 de construcción estucos o frescos mármol mayor de 40 x térmico y acústico y/o mayores de 90 x 90 cm.
baño(s), cuarto de lavado y decorativos 40 cm. y/o cantera terrazas techadas y/o un y/o de granito en placas
planchado, lugares de laminada y/o loseta de solarium o más de perfil mayores a 90 x 90 cm.
7 estacionamiento cubiertos y espacios porcelanato de 50 x 50 o de aluminio con cristales
adicionales tales como gimnasio, mayores. o policarbonato
salón de juegos, salas de proyección,
bar y salón de fiestas

MATRIZ DE PUNTOS PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES.

USO HABITACIONAL.
CLASE ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS TABLA DE PUNTOS
Superficie de
Construcción Recubrimientos en
Tipo de estructura Muros Entrepisos Cubiertas Muros Pisos Fachadas Ventanería Muebles de baño CLASE INFERIOR SUPERIOR
baños y cocinas

1 1 7 8 1 4 0 0 0 1 0 5 1 0 38
2 1 8 11 4 5 4 2 3 2 2 8 2 39 60
3 1 8 18 5 6 5 4 4 4 3 12 3 61 85
4 2 8 19 7 9 6 5 5 5 9 25 4 86 115
5 3 9 20 8 13 8 6 7 10 12 34 5 116 145
6 3 9 21 9 14 9 7 13 13 16 46 6 146 180
7 4 11 22 10 16 12 10 23 16 20 56 7 181
Puntos por
columna TOTAL DE PUNTOS 135
3 9 20 8 13 8 10 5 5 20 34
5 5 5 5 5 3 5 5 7 4 4 7 5 CLASE DETERMINADA 5
INMUEBLE UBICADO EN:
CALLE AV. CAMPOS ELÍSEOS
NÚMERO EXTERIOR 152
NÚMERO INTERIOR 201
COLONIA CHAPULTEPEC POLANCO
DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO
C. P. 11580
ENTIDAD D. F.
 PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO:
NO HABITACIONAL.
(CASA HABITACIÓN ADAPTADA PARA OFICINA, HOTEL, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)

CLASE ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS

SUPERFICIE DE TIPO DE RECUBRIMIENTOS MUEBLES
DESCRIPCIÓN ESPACIOS MUROS ENTREPISOS CUBIERTAS MUROS PISOS FACHADAS VENTANERÍA
CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURA EN BAÑOS Y COCINA DE BAÑO
Cuarto para preparar alimentos, comer De 1 y hasta 50 m2 Muros de carga para Lámina y/o madera y/o Sin entrepisos Lámina No hay o muy escasos Pisos de tierra y/o Sin acabados Madera y/o fierro Sin recubrimientos W.C. de barro y/o
y dormir con baño vivienda de 1 y tabicón firme de mezcla letrina sin
1 hasta 50 m2 de conexión de agua
construcción corriente
Sala-comedor, cocina, recámara(s) y Mayor de 50 y hasta 85 Muros de carga para Tabicón y/o block y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Tabique y/o block Firme de concreto Material aparente Perfil de aluminio Mosaicos de 20 x 20 cm. y/o Muebles tipo "A"
baño(s) m2 vivienda mayor de tabique y/o sillar de concreto y/o losa losa aligerada para aparente simple pulido y/o natural de 1" y/o perfil azulejo de 11 x 11 cm. y/o económica
50 y hasta 85 m2 de adobe para vivienda aligerada y/o de vivienda mayor de 50 y loseta vinílica y/o de fierro estructural y/o loseta cerámica de hasta 20 x
2 construcción mayor de 50 y hasta madera para vivienda hasta 85 m2 de linoleum y/o alfombra tubular de pared 20 cm.
85 m2 de construcción mayor de 50 y hasta construcción tipo "A" delgada
85 m2 de construcción

Sala y comedor, cocina, recámara(s), Mayor de 85 y hasta 150 Muros de carga para Block y/o tabique y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o Anterior(es) y/o Aplanado de mezcla Perfil de aluminio Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "B"
baño(s) y lugares de estacionamiento m2 vivienda mayor de sillar de adobe para concreto y/o losa losa aligerada para aplanado de yeso con mosaico de pasta y/o y/o pasta con pintura. natural de hasta 2" y/o cerámica de hasta 30 x 30 cm. mediana calidad
85 y hasta 150 m2 vivienda mayor de 85 y aligerada y/o de vivienda mayor de 85 y pintura y/o aplanado mosaico terrazo y/o perfil de fierro y/o de mármol de 10 x 30 cm.
de construcción hasta 150 m2 de madera para vivienda hasta 150 m2 de de mezcla con pintura. alfombra tipo "B" y/o estructural y/o tubular
3 construcción mayor de 85 y hasta construcción loseta cerámica de 20 de pared gruesa
150 m 2
de x 20 cm. y/o duela de
construcción madera laminada y/o
mármol de 10 x 30 cm.

Sala y comedor, cocina, recámara(s), Mayor de 150 y hasta Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pasta Anterior(es) y/o Pasta con aplicaciones Perfil de aluminio Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "C"
baño(s), cuarto de servicio o lavado y 250 m2 columnas de sillar de adobe para concreto y/o losa losa aligerada y/o losa texturizada y/o papel mosaico terrazo en de cantera y/o mármol anodizado o cerámica mayor de 30 x 30 cm. buena calidad
planchado, estudio y lugares de concreto y/o de vivienda mayor de 150 aligerada y/o losa reticular y/o de madera tapiz placas o colado en y/o cerámica y/o losas esmaltado hasta de 3" y/o de mármol de 30 x 30 cm.
estacionamiento acero y/o mixtas y hasta 250 m2 de reticular y/o de madera para vivienda mayor sitio y/o alfombra tipo inclinadas con canceles de piso a
para vivienda mayor construcción para vivienda mayor de 150 y hasta 250 m2 "C" y/o loseta techo y cristal hasta de
4 de 150 y hasta 250 de 150 y hasta 250 m2 de construcción cerámica hasta 30 x 6 mm.
m2 de construcción de construcción 30 cm. y/o duela o
parquet de madera y/o
mármol de hasta 30 x
30 cm.
Sala y comedor, cocina, desayunador, Mayor de 250 y hasta Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pasta Anterior(es) y/o Aplanado de mezcla Perfil de aluminio Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "D"
recámara(s), baño(s), cuarto de 450 m2 columnas de sillar de adobe y/o concreto y/o losa losa aligerada y/o losa texturizada con color alfombra tipo "D" y/o y/o pasta y/o placa de anodizado o cerámica mayor de 30 x 30 cm. lujo
servicio con baño, estudio, cuarto de concreto y/o de tablarroca para aligerada y/o losa reticular y/o de madera integral y/o papel tapiz loseta cerámica mayor cantera y/o mármoles esmaltado de hasta 4" y/o de mármol en placas
lavado y lugares de estacionamiento acero y/o mixtas vivienda mayor de 250 reticular y/o de madera para vivienda mayor plastificado de 30 x 30 cm. y/o y/o losas inclinadas y/o con canceles de piso a mayores a 30 x 30 cm.
5 cubiertos para vivienda mayor y hasta 450 m2 de para vivienda mayor de 250 y hasta 450 m2 mármol de 30 x 30 cm. piedrín y/o precolados techo y cristal de hasta
de 250 y hasta 450 construcción de 250 y hasta 450 m2 de construcción y/o cantera laminada de concreto 9 mm.
m2 de construcción de construcción

Sala y comedor, cocina, desayunador, Mayor de 450 y hasta Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o tapiz Anterior(es) y/o Anterior(es) y/o Anterior(es) y/o cristal Anterior(es) y/o loseta Muebles tipo "E"
estudio, sala de televisión, 650 m2 columnas de sillar de adobe y/o concreto y/o losa losa aligerada y/o losa de tela y/o cenefas de alfombra tipo "E" y/o láminas de aluminio templado filtrasol y/o cerámica mayor de 30 x 30 cm. súper lujo
recámara(s), baño(s), cuarto de concreto y/o de tablarroca para aligerada y/o losa reticular y/o de madera madera loseta cerámica igual o esmaltado y/o fachada polarizado y/o y/o de mármol en placas
servicio con baño, cuarto de lavado, acero y/o mixtas vivienda mayor de 450 reticular y/o de madera para vivienda mayor mayor de 30 x 30 cm. integral de cristal y/o cancelería de PVC de mayores de 30 x 30 cm. y/o de
lugares de estacionamiento cubiertos y para vivienda mayor y hasta 650 m2 de para vivienda mayor de 450 y hasta 650 m2 y/o duela o parquet de balcones y/o terrazas doble cristal térmico y granito en placas mayores de
espacios adicionales tales como de 450 y hasta 650 construcción de 450 y hasta 650 m2 de construcción maderas finas y/o acústico 30 x 30 cm.
6 gimnasio y salón de juegos m2 de construcción de construcción mármol igual o mayor
de 40 x 40 cm. y/o
cantera laminada y/o
losetas de
porcelanatos de hasta
30 x 30 cm.
Antesala(s), sala(s) comedor, cocina, Mayor de 650 m2 Muros de carga y/o Block y/o tabique y/o Con o sin losa de Losa de concreto y/o Anterior(es) y/o pastas Anterior(es) y/o Anterior(es) y/o Anterior(es) y/o Anterior(es y/o loseta cerámica Muebles tipo "F"
desayunador, estudio(s), sala de columnas de sillar de adobe y/o concreto y/o losa losa aligerada y/o losa químicas con mezclas alfombra tipo "F" y/o balcones y/o terrazas inteligente laminado igual o mayor de 40 x 40 cm. Gran lujo
televisión, recámara(s), baño(s), concreto y/o de tablarroca para aligerada y/o losa reticular y/o de madera especiales y/o tapiz de loseta cerámica igual o techadas inastillable y/o y/o de mármol en placas
alguno con instalaciones para vapor acero y/o mixtas vivienda mayor de 650 reticular y/o de madera para vivienda mayor tela importado y/o mayor de 40 x 40 cm. cancelería de PVC de mayores de 90 x 90 cm. y/o de
y/o sauna, cuarto(s) de servicio con para vivienda mayor m2 de construcción para vivienda mayor de 650 m2 de estucos o frescos y/o mármol mayor de doble cristal térmico y granito en placas mayores de
7 baño(s), cuarto de lavado y planchado, de 650 m2 de de 650 m2 de construcción decorativos 40 x 40 cm. y/o acústico y/o terrazas 90 x 90 cm.
lugares de estacionamiento cubiertos y construcción construcción cantera laminada y/o techadas y/o un
espacios adicionales tales como loseta de porcelanato solarium o más de
gimnasio, salón de juegos, salas de de 50 x 50 o mayores. perfil de aluminio con
proyección, bar y salón de fiestas cristales o
policarbonato

MATRIZ DE PUNTOS PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES.

USO NO HABITACIONAL.
CASA HABITACIÓN ADAPTADA PARA OFICINAS, HOTEL, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES.
CLASE ESPACIOS ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS TABLA DE PUNTOS
Superficie de Tipo de estructura Recubrimientos en Muebles de baño
Construcción baños y cocinas
Muros Entrepisos Cubiertas Muros Pisos Fachadas Ventanería CLASE INFERIOR SUPERIOR

1 1 7 8 1 4 0 0 0 1 0 5 1 0 38
2 1 8 11 4 5 4 2 3 2 2 8 2 39 60
3 1 8 18 5 6 5 4 4 4 3 12 3 61 85
4 2 8 19 7 9 6 5 5 5 9 25 4 86 115
5 3 9 20 8 13 8 6 7 10 12 34 5 116 145
6 3 9 21 9 14 9 7 13 13 16 46 6 146 180
7 4 11 22 10 16 12 10 23 16 20 56 7 181
Puntos por TOTAL DE
columna 1 7 8 1 4 0 0 0 1 0 5 PUNTOS
27

1 1
### 1 1 1 1 1 1 1 1 1 CLASE DETERMINADA 1
INMUEBLE UBICADO EN:
CALLE
NÚMERO EXTERIOR
NÚMERO INTERIOR
COLONIA
DELEGACIÓN
C. P.
ENTIDAD
 MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO:
NO HABITACIONAL.
(OFICINAS, HOTELES, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES)

CLASE ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS

ALTURA DE RECUBRIMIENTOS EN BAÑOS Y MUEBLES DE
MUROS CUBIERTAS CLAROS MUROS PISOS FACHADAS
ENTREPISOS COCINA BAÑO
Lamina y/o madera Hasta 2.00 sin entrepisos Lamina y/o madera Con claro que libra la Sin acabados Firme de tierra Sin acabados Sin recubrimientos W.C. de barro y/o
1 estructura hasta 5.00 m letrina sin conexión de
agua corriente
De carga de 1 y hasta 2 Mayor de 2.00 m. y hasta Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Tabique y/o block aparente Firme de concreto simple pulido y/o Material aparente Mosaicos 20 x 20 cm. Muebles tipo "G"
niveles 2.10 m. con o sin entrepiso aligerada y/o madera y/o estructura mayor de 5.00 y loseta vinílica y/o alfombra tipo "G"
2 de losa de concreto y/o metálica ligera y/o láminas hasta 10.00 m.
losa aligerada y/o de con altura al punto más alto
madera de hasta 5.00 m.
De carga y/o marcos Mayor de 2.10 m. y hasta Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Aplanado de yeso con Mosaico de pasta y/o mosaico terrazo Aplanado de mezcla y/o pasta con Azulejo de 11 x 11 cm. y/o loseta cerámica Muebles tipo "H".
rígidos de concreto mayor 2.20 m. con o sin entrepiso aligerada y/o láminas con estructura mayor de 10.00 pintura y/o aplanado de y/o alfombra tipo "H" y/o loseta pintura hasta 20 x 20 cm.
3 de 2 y hasta 5 niveles de losa de concreto y/o altura al punto más alto m y hasta 15.00 m. mezcla con pintura cerámica hasta 20 x 20 cm. y/o duela
losa aligerada y/o de mayor de 5.00 y hasta de madera laminada y/o mármol hasta
madera 10.00 m. 10 x 30 cm.
De carga y/o marcos Mayor de 2.20 m. y hasta Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Aplanado de yeso con tirol Mosaico terrazo en placas o colado Pasta con aplicaciones de cantera y/o Loseta cerámica hasta 30 x 30 cm. y/o mármol Muebles tipo "I"
rígidos de concreto y/o 2.30 m. con o sin entrepiso aligerada y/o láminas con estructura mayor de 15.00 y pintura y/o pasta en sitio y/o alfombra tipo "I" y/o duela mármol y/o cerámica y/o fachada hasta 10 x 30 cm.
4 acero y/o mixtos mayor de de losa de concreto y/o altura al punto más alto m y hasta 20.00 m. texturizada y/o papel tapiz o parquet de madera y/o mármol integral de cristal
5 y hasta 10 niveles losa aligerada y/o de mayor de 10.00 y hasta y/o lambrines de madera de hasta 30 x 30 cm.
madera 20.00 m. pino
De carga y/o marcos Mayor de 2.30 m. y hasta Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Pasta texturizada con color Alfombra tipo "J" y/o loseta cerámica Fachada integral de cristal templado Loseta cerámica hasta 40 x 40 y/o mármol en Muebles tipo "J"
rígidos de concreto y/o 2.50 m. con o sin entrepiso aligerada y/o láminas con estructura mayor de 20.00 integral y/o papel tapiz hasta 30 x 30 cm. y/o mármol hasta polarizado y/o precolados de placas hasta 30 x 30 cm.
5 acero y/o mixtos mayor de de losa de concreto y/o altura al punto más alto m y hasta 25.00 m. plastificado y/o lambrin de 40 x 40 cm. y/o cantera laminada concreto.
10 y hasta 15 niveles losa aligerada y/o de mayor de 20.00 y hasta madera de encino o caoba
madera 30.00 m.
De carga y/o marcos Mayor de 2.50 m. y hasta Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Tapiz de tela y/o lambrines Alfombra tipo "K" y/o loseta cerámica Placa de cantera labrada y/o Loseta cerámica mayor de 40 x 40 y/o mármol Muebles tipo "K"
rígidos de concreto y/o 3.00 m. con o sin entrepiso aligerada y/o láminas con estructura mayor de 25.00 de maderas finas y/o hasta 40 x 40 cm. y/o duela o parquet mármoles o granitos y/o láminas de en placas hasta 40 x 40 y/o granito en placas
acero y/o mixtos mayor de de losa de concreto y/o altura al punto más alto m y hasta 30.00 m. recubrimientos tipo estuco de madera finas y/o placas de granito aluminio esmaltado hasta 50 x 50
6 15 y hasta 25 niveles losa aligerada y/o de mayor de 30.00 m y hasta hasta 50 x 50 cm. y/o loseta de
madera 50.00 m. porcelanato hasta 40 x 40 cm.

De carga y/o marcos Mayores de 3.00 m. con o Losa de concreto y/o losa Con claro que libra la Tapiz de tela y/o lambrines Alfombra tipo "L" y/o loseta cerámica Fachada integral de cristal templado Mármol en placas mayor a 40 x 40 y/o de Muebles tipo "L"
rígidos de concreto y/o sin entrepiso de losa de aligerada y/o láminas. estructura mayor a 30.00 de maderas finas y/o mayor de 40 x 40 cm. y/o mármol inteligente laminado, inastillable y/o granito en placas mayor a 50 x 50 cm.
acero y/o mixtos mayor de concreto y/o losa aligerada Altura al punto más alto m. recubrimientos tipo estuco, mayor de 40 x 40 cm. y/o placas de cancelería de PVC de doble cristal
7 25 niveles y/o de madera mayor de 50.00 m. frescos decorativos y/o granito mayores de 90 x 90 cm. y/o térmico y acústico.
pastas sintéticas loseta de porcelanato mayor de 40 x
especializadas o de diseño. 40 cm.

MATRIZ DE PUNTOS PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES.

USO NO HABITACIONAL.
OFICINAS, HOTEL, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN Y/O COMUNICACIONES.

CLASE ESTRUCTURA ACABADOS SERVICIOS TABLA DE PUNTOS

Recubrimientos en baños y
Muros Altura de entrepisos Cubiertas Claros Muros Pisos Fachadas Muebles de baño CLASE INFERIOR SUPERIOR
cocina
1 7 15 6 6 0 0 0 0 2 1 0 49

2 9 20 9 11 4 6 5 1 3 2 50 76

3 10 21 11 12 8 8 6 2 5 3 77 92

4 11 22 13 14 10 9 7 3 11 4 93 121

5 12 23 14 15 29 19 11 5 14 5 122 165

6 13 28 15 20 33 37 15 8 19 6 166 207

7 15 37 19 27 34 45 19 9 20 7 208
Puntos por
columna
10 28 11 14 8 9 6 2 3 TOTAL DE PUNTOS 91
3 6 3 4 3 4 3 3 2 CLASE DETERMINADA 3
INMUEBLE UBICADO EN:
CALLE BAHÍA DE LA ASCENCIÓN
NÚMERO EXTERIOR 101
NÚMERO INTERIOR -
COLONIA VERÓNICA ANZURES
DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO
C. P. 11300
ENTIDAD D. F.
 MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO:
NO HABITACIONAL.
(INDUSTRIA, ABASTO Y/O CULTURA)

CLASE ESTRUCTURA ACABADOS

MUROS Y CLAROS CORTOS CUBIERTAS Y CLAROS ALTURA MUROS PISOS FACHADAS
Columnas y estructuras Hasta 3.50 m Lámina Que libran la estructura hasta Al punto más alto hasta 2.50 Sin acabados Firme de concreto simple Sin acabados
1 metálicas ligeras 3.00 m. m.
Muros de carga y/o marcos Mayor de 3.50 m y hasta Metálica ligera y lámina Que libran la estructura mayor de Al punto más alto mayor de Tabique y/o block aparente Firme de concreto reforzado Material aparente
2 rígidos de concreto y/o acero 5.50 m 3.00 m y hasta 5.00 m. 2.50 m y hasta 3.50 m. escobillado
y/o mixta
Muros de carga y/o marcos Mayor de 5.50 m y hasta Metálica ligera y lámina Que libran la estructura mayor de Al punto más alto mayor de Aplanado de mezcla con Firme de concreto reforzado pulido Aplanado de mezcla
rígidos de concreto y/o acero 8.00 m. 5.00 m y hasta 10.00 m. 3.50 m y hasta 5.00 m. pintura y/o aplanado de yeso y/o mosaico de pasta y/o mosaico
y/o mixta con pintura terrazo y/o alfombra tipo "G" y/o
3 loseta cerámica hasta 20 x 20 cm.
y/o duela de madera laminada y/o
mármol hasta 10 x 30 cm.
Muros de carga y/o marcos Mayor de 8.00 m y hasta Metálica ligera y lámina Que libran la estructura mayor de Al punto más alto mayor de Aplanado de yeso con pasta Firme de concreto tratado y/o Aplanado de mezcla y pasta
rígidos de concreto y/o acero 10.00 m. 10.00 m y hasta 15.00 m. 5.00 m y hasta 6.00 m. texturizada mosaico terrazo en placas o colado
y/o mixta en sitio y/o alfombra tipo "H" y/o
4 loseta cerámica hasta 30 x 30 cm.
y/o duela o parquet de madera y/o
mármol hasta 30 x 30 cm.
Muros de carga y/o marcos Mayor de 10.00 m y Metálica ligera y lámina o Que libran la estructura mayor de Al punto más alto mayor de Pasta texturizada con color Alfombra tipo "I" y/o loseta cerámica Pasta con aplicaciones de
rígidos de concreto y/o acero hasta 12.00 m. prefabricada 15.00 m a 20.00 m. 6.00 m y hasta 8.00 m. integral y/o lambrines de hasta 40 x 40 cm. y/o mármol hasta cantera y/o mármol y/o
y/o mixta madera de pino y/o tapiz de 40 x 40 cm. y/o cantera laminada cerámica y/o fachada integral
5 tela de cristal templado polarizado
y/o precolados de concreto

Muros de carga y/o marcos Mayor de 12.00 m y Metálica ligera y lámina o Que libran la estructura mayor de Al punto más alto mayor de Lambrines de madera de Alfombra tipo "J" y/o loseta cerámica Placa de cantera labrada y/o
rígidos de concreto y/o acero hasta 15.00 m. pretensada 20.00 m y hasta 45.00 m. 8.00 m y hasta 10.00 m. encino o caoba y/o tapiz de hasta 50 x 50 cm. y/o duela o mármoles o granitos y/o
y/o mixta tela acolchada parquet de maderas finas y/o láminas de aluminio
6 mármol hasta 50 x 50 cm. y/o esmaltado y/o fachada
placas de granito iguales o mayores integral
50 x 50 cm.
Muros de carga y/o marcos Mayores de 15.00 m. Metálica ligera y lámina o Que libran la estructura mayores Al punto más alto mayor de Anterior(es) y/o recubrimientos Alfombra tipo "K" y/o loseta Placa de cantera labrada y/o
rígidos de concreto y/o acero pretensada de 45.00 m. 10.00 m. sintéticos especiales cerámica mayor de 50 x 50 cm. y/o mármoles o granitos y/o
y/o mixta mármol mayor de 50 x 50 cm. y/o láminas de aluminio
placas de granito iguales o mayores esmaltado y/o fachada
7 90 x 90 cm. integral de cristal templado
inteligente laminado,
inastillable y/o cancelería de
PVC de doble cristal térmico y
acústico.

MATRIZ DE PUNTOS PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES.

USO NO HABITACIONAL.
INDUSTRIA, ABASTO Y/0 CULTURA.

CLASE ESTRUCTURA ACABADOS TABLA DE PUNTOS

MUROS Y
CLAROS CUBIERTAS Y CLAROS ALTURA MUROS PISOS FACHADAS CLASE INFERIOR SUPERIOR
CORTOS
1 4 2 2 0 2 0 1 0 20
2 10 7 6 1 5 1 2 21 50
3 24 15 14 2 12 2 3 51 85
4 34 20 21 4 16 5 4 86 117
5 46 24 28 10 17 9 5 118 140
6 49 26 29 14 18 10 6 141 152
7 51 28 30 17 20 11 7 153
Puntos por
24 20 29 4 12 9 98
columna TOTAL DE PUNTOS
3 4 6 4 3 5 CLASE DETERMINADA 4
INMUEBLE UBICADO EN:
CALLE BAHÍA DE LA ASCENCIÓN
NÚMERO EXTERIOR 109
NÚMERO INTERIOR
COLONIA VERÓNICA ANZURES
DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO
C. P. 11300
ENTIDAD D. F.
 MATRIZ DE CARACTERÍSTICAS
PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES DE USO:
NO HABITACIONAL.
(DEPORTES)

CLASE ACABADOS
TIPO DE ESTRUCTURA Y CUBIERTAS Y CLAROS O VOLADOS MUROS PISOS FACHADAS
Columnas y vigas metálicas Con o sin cubierta De hasta 3.00 m. Sin acabados Firme de concreto simple Sin acabados
1 ligeras con cubierta de lámina metálica y lámina
(sin muros)
Muros de carga y/o marcos Con o sin cubierta Mayor a 3.00 m y hasta 6.00 Tabique y/o block aparente Firme de concreto reforzado Material aparente
2 rígidos de concreto y/o acero metálica y lámina y/o m. escobillado
y/o mixtos con o sin graderías concreto
Marcos rígidos de concreto y/o Con o sin cubiertas Mayor de 6.00 m y hasta Aplanado de mezcla con Firme de concreto reforzado Aplanado de mezcla
acero y/o mixtos con o sin metálica y lámina y/o 12.00 m. pintura y/o yeso con pintura pulido con pintura de esmalte o
3
graderías concreto epóxica en canchas deportivas

Marcos rígidos de concreto y/o Con o sin cubiertas Mayor de 12.00 m y hasta Pasta texturizada Duela de madera de encino o Aplanado de pasta
4 acero y/o mixtos con o sin metálica y lámina y/o 20.00 m. similar
x graderías concreto
Marcos rígidos de concreto y/o Con o sin cubiertas Mayor de 20.00 m y hasta x Pasta texturizada con color x Duela de madera con sistemas x Pasta con aplicaciones de
acero y/o mixtos formando o metálica y lámina y/o 25.00 m. integral y/o lambrines de especializados de cantera y/o mármol y/o
5
conteniendo graderías concreto madera de pino y/o tapiz de amortiguación y/o pasto cerámica y/o fachada integral
tela artificial de cristal
Marcos rígidos de concreto y/o Con cubiertas metálica Mayor de 25.00 m y hasta Lambrines de madera de Recubrimientos sintéticos Elementos precolados de
6 acero y/o mixtos formando o y lámina y/o concreto 35.00 m. encino o caoba y/o tapiz de tela especializados concreto y/o láminas de
conteniendo graderías acolchada aluminio esmaltado
Marcos rígidos de concreto y/o Con cubiertas metálica Mayor de 35 m. Mas recubrimientos sintéticos Recubrimientos sintéticos Placas de mármoles o granitos
7 acero y/o mixtos formando o y lámina y/o concreto especiales especializados
conteniendo graderías

MATRIZ DE PUNTOS PARA DETERMINAR CLASES DE CONSTRUCCIONES.

USO NO HABITACIONAL.
DEPORTES.

CLASE ACABADOS TABLA DE PUNTOS

TIPO DE ESTRUCTURA Y
CUBIERTAS Y CLAROS O MUROS PISOS FACHADAS CLASE INFERIOR SUPERIOR
VOLADOS
1 8 0 2 0 1 0 20
2 23 1 5 1 2 21 35
3 53 2 12 2 3 36 70
4 75 4 16 5 4 71 117
5 97 10 17 9 5 118 139
6 102 14 18 10 6 140 149
7 106 17 20 11 7 150
Puntos por
89
columna 53 10 17 9 TOTAL DE PUNTOS
3 3 5 5 5 CLASE DETERMINADA 4

INMUEBLE UBICADO EN:

CALLE SERAPIO RENDÓN
NÚMERO EXTERIOR 118
NÚMERO INTERIOR -
COLONIA SAN RAFAEL
DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC
C. P. 06470
ENTIDAD D. F.