CURSO

EXPEDIENTE TÉCNICO DE
OBRAS DE EDIFICACIÓN
UNIDAD DE APRENDIZAJE N° 04

PLANOS, MEMORIAS
DESCRIPTIVAS Y
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
 LOS PLANOS

Los planos son la representación en dos dimensiones

de elementos de tres dimensiones, y contienen los
diseños (arquitectura, estructuras, instalaciones, etc.)
que se ejecutarán en obra, por lo tanto deben
contener la información suficiente que posibilite sin
duda alguna ejecutar la citada obra. Los planos deben
ceñirse a escalas normadas (Reglamento de Licencias
de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación) o
exigencias de los términos de referencia.

Por ejemplo:

Arquitectura
Planta 1 : 50
Corte 1 : 50, etc.
 LOS PLANOS

Cabe recordar que en el Sistema de

Contratación de Obras a Suma Alzada, la
primera prelación (manda) es la de los
planos. Por lo tanto cualquier
incompatibilidad en los mismos pueden
generar controversias en la gestión de la
obra.
 LOS PLANOS

La compatibilidad de lo planos es fundamental y debe ser:

a) Compatibilidad entre planos de la misma especialidad

Es decir, si por ejemplo, en una elevación (plano arquitectura
A-02) una ventana tiene 2 m x 1.50 m; en el plano de
arquitectura A-04, en un corte la misma ventana no debe
figurar con dimensiones 2 m x 1.80 m, sino que debe tener las
mismas dimensiones que el plano de elevación.
b) Compatibilidad entre planos de diferentes especialidades
Esto es más importante aún. El Consultor Jefe del Proyecto
debe cautelar por esta compatibilidad. Cabe precisar que ante
una incompatibilidad entre planos de diferentes especialidades
ninguno de ellos “manda", sino requiere que el mismo
proyectista defina que es lo correcto, siendo estas consultas
eventualmente causales de ampliación de plazo con pago de
mayores gastos generales, si hay y demora en su absolución.
 LOS PLANOS

La Norma G.030 en su artículo 19° (Del

Arquitecto), establece que en los Proyectos
de Edificaciones, el arquitecto es el
responsable del Diseño Arquitectónico de la
Edificación y así también es responsable de
que sus planos, y los elaborados por los
otros profesionales responsables del
Proyecto, sean compatibles entre sí.

Cabe agregar que los membretes de los

Planos deben señalar el nombre o nombres
de los profesionales responsables.
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

¿Qué es la ARQUITECTURA? ¿Qué información debe contener

Arquitectura: Arte y técnica de proyectar y construir el proyecto de ARQUITECTURA?
edificios, según reglas, técnicas y cánones estéticos
determinados. Artículo 7.- El proyecto de arquitectura para edificación
debe contener la siguiente información:
RNE/G.040 a) Plano de localización y ubicación;
b) Planos de distribución por niveles;
c) Planos de elevaciones;
d) Planos de cortes por los elementos de circulación
vertical;
e) Planos de detalles constructivos;
f) Planos de seguridad;
g) Memoria descriptiva, incluyendo aspectos de
seguridad; y
h) Especificaciones técnicas.

RNE/GE.020
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
Plano de localización y ubicación Es un tipo específico de plano del terreno
que se utiliza en el dibujo arquitectónico, a
una escala no inferior a 1:1000, con
indicación expresa de las vías o espacios
públicos existentes en su proximidad y otros
elementos referenciales que faciliten su
ubicación.

Artículo 8.- El plano de localización y ubicación

deberá contener la siguiente información:
a) Información de sección de las vías frente al
terreno, distancia a la esquina mas cercana, norte
magnético, altura y zonificación de los terrenos
colindantes, árboles y postes, indicación del
número de niveles de la edificación; y
b) Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y
edificatorios exigibles para edificar en el predio.

RNE/GE.020
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

Plano de localización y ubicación

 Artículo 9.- Los planos de distribución por niveles
ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA del proyecto de arquitectura deben contener, en
lo que sea pertinente, la siguiente información:
Planos de distribución por niveles a) Niveles de pisos terminados;
b) Dimensiones de los ambientes;
c) Indicación de los materiales de acabados;
d) Nombres de los ambientes;
e) Mobiliario fijo;
f) Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones
mínimas o sea necesario para entender el uso; y
g) Ubicación de los tableros eléctricos.RNE/GE.020
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
distribución
por niveles
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
distribución
por niveles
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
elevaciones
Un alzado o elevación, en
dibujo arquitectónico, es
la representación plana de
las fachadas de un edificio,
mediante proyección
geométrica ortogonal, sin
tener en cuenta la
perspectiva, conservando
este todas sus
proporciones.
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

Planos de
elevaciones
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA
Planos de cortes
Podemos definir
un corte de Arquitectura co
mo una sección o “corte”
(valga la redundancia)
mediante
un plano VERTICAL de una
edificación, edificio o
proyecto de Arquitectura, y
nos sirve para definir la
relación de escala,
proporción, alturas y los
elementos estructurales del
proyecto frente al contexto.
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA
Planos de cortes
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

Planos de detalles constructivos

Un detalle constructivo es una representación
gráfica pormenorizada de un punto concreto de
una construcción, como por ejemplo, un encuentro
del cerramiento o fachada con la carpintería de la
ventana, suele utilizarse para representar una zona
donde confluyen distintos materiales o tipologías
constructivas en la cual se necesita profundizar o
puede dar lugar a dudas en el momento de la
ejecución, de esta manera como técnico
responsable de tu proyecto te aseguras que ese
punto “conflictivo” va a ejecutarse como tu
propones.
Es decir, se podría afirmar que un detalle
constructivo es un dibujo o una serie de dibujos
que se realizan para visualizar de forma correcta y
detallada el despiece de varios elementos
arquitectónicos.
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
detalles
constructivos
 ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
detalles
constructivos
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
Planos de seguridad

Los planos de evacuación o

seguridad forman parte del Artículo 11.- Los planos de seguridad deben contener la
sistema de señalización de siguiente información:
emergencia general de un a) Rutas de escape e indicación de salidas;
establecimiento y tienen como b) Ubicación de luces de emergencia;
función informar a los ocupantes, c) Ubicación de extintores, gabinetes contra incendio, y
de la situación de los recorridos elementos de detección;
d) Señalización;
de evacuación, de los medios
e) Zonas de seguridad.
manuales de protección contra
incendios y de los sistemas de
RNE/GE.020
alerta y alarma, en caso de
emergencia.
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
Planos de seguridad
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
seguridad
ESPECIALIDAD DE
ARQUITECTURA

Planos de
seguridad
 ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

¿Qué son las ESTRUCTURAS?

Una estructura es, para un ingeniero, cualquier tipo
de construcción formada por uno o varios elementos
enlazados entre sí que están destinados a soportar la
acción de una serie de fuerzas aplicadas sobre ellos.
Además, lo habitual es que los elementos sean
lineales, del tipo pieza prismática, conocidos como
vigas, columnas, zapatas, techos, etc, y cuyo
comportamiento estructural individual es
relativamente fácil de estudiar, como se hace en
Resistencia de Materiales. Con la definición anterior
serían ejemplos de estructuras: una viga, un puente
metálico, una torre de conducción de energía, la
estructura de un edificio, un eje, etc.
 ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

¿Qué información debe contener

el proyecto de ESTRUCTURAS?

Artículo 12.- El proyecto de estructuras para

edificaciones debe contener la siguiente información:
a) Plano de cimentación, con referencia al estudio de
suelos;
b) Plano de armadura de cada techo, indicando niveles
y cargas de diseño;
c) Plano de columnas y placas;
d) Plano de vigas y detalles;
e) Memoria de cálculo;
f) Especificaciones técnicas de los materiales
estructurales; y
g) Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
RNE/GE.020
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de
cimentación
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de
cimentación
Zapatas
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

Plano de
cimentación

Cimientos
corridos
 ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

Plano de cimentación

Vigas de cimentación
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de techo
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS
Plano de techo
 ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
Plano de columnas y placas
CUADRO DE COLUMNAS:
Todo proyecto cuenta con varios tipos de
columnas, los que se presentan en cuadro
resumen.
La información de este cuadro no está
normalizada, pero debe contener, como
mínimo:
1. TIPO:
Tipo de cada columna
Ejemplo: C-1, COL1, etc.
2. NIVELES:
Se indicará el nivel al que corresponde la
columna.
Ejemplo: 1er nivel, 2do nivel, etc.
3. SECCIÓN:
En planta para cada tipo de columna.
4. REFUERZO LONGITUDINAL:
Se indicará el diámetro y la cantidad de
varillas del refuerzo longitudinal.
Ejemplo: 4∅5/8”, etc.
5. REFUERZO TRANSVERSAL:
Se indicará en diámetro, cantidad y
espaciamiento de refuerzo transversal
(estribos).
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

Plano de columnas y placas

ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de vigas
(planta)
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de vigas
(cortes
transversales)
ESPECIALIDAD DE
ESTRUCTURAS

Plano de vigas (cortes

longitudinales)
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

¿Qué son las INSTALACIONES SANITARIAS?

Las instalaciones sanitarias son todo el conjunto de tuberías de agua fría, agua caliente, desagües,
ventilaciones, cajas de registro, aparatos sanitarios, entre otros, que sirven para abastecernos de agua
potable y eliminarla a través de los desagües.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

¿Qué información debe contener el

proyecto de INSTALACIONES SANITARIAS?

Artículo 13.- El proyecto de instalaciones sanitarias para

edificaciones debe contener la siguiente información:
a) Planos de distribución de redes de agua y desagüe por niveles;
b) Planos de isometría y montantes;
c) Plano de detalles constructivos;
d) Especificaciones técnicas de los materiales; y
e) Procedimiento de ejecución, de ser necesario.

RNE/GE.020
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

Plano de
distribución
de redes
Plano de distribución
de redes
Plano de distribución
de redes
 ESPECIALIDAD DE
INSTALACIONES SANITARIAS
Plano de isometría y
montantes

Esquematización en tres
dimensiones de la disposición de
equipos, tuberías y accesorios de las
redes de Instalaciones Sanitarias.
 ESPECIALIDAD DE
INSTALACIONES SANITARIAS
Plano de detalles
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

¿Qué son las INSTALACIONES ELÉCTRICAS?

Se denomina instalaciones eléctricas a los circuitos eléctricos que con los componentes que lo
conforman (conductores, equipos, máquinas y aparatos) establece un sistema eléctrico que se
utiliza para la generación, transformación y distribución final de la energía eléctrica para sus
distintos usos.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

¿Qué información debe contener el proyecto de INSTALACIONES

ELÉCTRICAS?

Artículo 14.- El proyecto de instalaciones eléctricas para

edificaciones debe contener la siguiente información:
a) Plano de iluminación y tomas de corriente por niveles;
b) Plano de diagramas de tableros eléctricos;
c) Plano de detalles de banco de medidores;
d) Plano de detalles constructivos;
e) Especificaciones técnicas de los materiales;
f) Procedimiento de ejecución, de ser necesario.
RNE/GE.020
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano de
iluminación
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Plano de iluminación
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano de
tomacorrientes
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Plano de tomacorrientes
ESPECIALIDAD DE
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS
Plano de
diagrama de
tableros
El esquema unifilar de
una instalación eléctrica se
distingue de otros tipos
de esquemas eléctricos en
que el conjunto
de conductores de
un circuito se representa
mediante una única línea,
independientemente de la
cantidad de dichos
conductores. Típicamente el
esquema unifilar tiene
una estructura de árbol,
aunque no es la única.
 ESPECIALIDAD DE
INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano de
detalle de
banco de
medidores
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Plano de detalles
 MEMORIA DESCRIPTIVA

No hay norma que defina este documento, nosotros diremos que es la descripción detallada del Proyecto. Puede
ser de poco contenido o muy abundante, dependiendo de la envergadura de la obra, cantidad de información
recopilada, profundidad de reconocimiento inicial, cantidad de estudios a realizar, etc.

Basicamente consta de lo siguiente:

a. Antecedentes.
b. Objetivo del proyecto.
c. Ubicación del proyecto.
d. Evaluación general.
e. Descripción del proyecto.
f. Conclusiones y recomendaciones.
g. Anexos: Croquis, fotos, etc.
 MEMORIA DESCRIPTIVA

Se recomienda presentar un buena Memoria Descriptiva

ya que esta da una visión integral del proyecto, situación
actual y el resultado esperado.

Debemos recordar que en las obras de Suma Alzada la

Memoria Descriptiva tiene la tercera prelación o jerarquía
de definición de la obra. De allí se desprende que este
documento puede ser básico para determinar la existencia
o no de obras adicionales, dado que si, de ser el caso,
durante Ia ejecución de obra se generen (o se soliciten)
trabajos que excedan los alcances de la Memoria
Descriptiva, tales trabajos podrían devenir en adicionales.
 MEMORIA DESCRIPTIVA
En términos generales una Memoria Descriptiva puede contener:

a) Antecedentes
Se describirá la historia del proyecto. Por ejemplo, si hay: Perfil, Estudio de Pre Factibilidad,
Estudio de Factibilidad, según corresponda.

b) Objetivo del Proyecto

Debe concordar con los alcances de la Pre inversión. Por ejemplo, si el Perfil dice: Que se trata
de una "Rehabilitación" no podría darse un alcance diferente, como por ejemplo
"Construcción Nueva". Luego eI objetivo debe ser preciso y claro.

c) Ubicación del Proyecto

Los datos referidos a la ubicación física del proyecto.

d) Evaluación general de la situación existente

Si se trata por ejemplo de estudio para Pavimentos Urbanos se realizará una evaluación de las vías existentes cuadra
por cuadra (hundimientos, peladuras, etc.). Si se trata de la Rehabilitación de una edificación se realizará una memoria
de lo existente por fases: Estructuras, Arquitecturas, Eléctricas, etc.
 MEMORIA DESCRIPTIVA

e) Descripción o resultados del Proyecto (por fases)

En esta parte el consultor realizará una descripción de lo que se
espera alcanzar con este proyecto.
Por ejemplo: Rehabilitar los pavimentos con una carpeta
nivelante de 1‘’, construir una nueva cisterna y tanque elevado,
etc.

f) Conclusiones y recomendaciones
Es importante para cualquier eventual deslinde de
responsabilidades, indicar Ias condiciones en que se elaboró eI
estudio.
Por ejemplo: El estudio se hizo en época de estiaje.

g) Anexos: Croquis, Fotos, etc.

Podría ser según lo exigido en los términos de referencia.
Ejemplo: 20 fotos de la edificación a remodelar, etc.
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

Memoria descriptiva
Como bien lo dice una de sus palabras “descriptiva”, la memoria implica describir todo el
proyecto desde sus características básicas, o bien desde cómo se desarrolló la solución del
problema arquitectónico.
Es así que se explica las fases por las cuales el arquitecto fue desarrollando su idea del proyecto,
hasta que concluye de una forma resumida y visual del mismo.
La memoria descriptiva es uno de los documentos que anteceden o se encuentran en la primera
parte del proyecto ejecutivo, ya que narra todas las justificaciones de los problemas relevantes
que surgieron en el diseño del proyecto.
La importancia de diseñar y armar toda la memoria descriptiva de una forma correcta radica en
que ésta, es como la carta de presentación del proyecto, es así que cualquiera que lo vea y lo lea
entenderá el “por qué” de las ideas plasmadas en el proyecto arquitectónico.
 ESPECIALIDAD DE MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA 1. UBICACIÓN
El proyecto se desarrolla sobre un lote Matriz de 4,989.00 m2, con 2 frentes.
ARQUITECTURA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ
SEDE ATE
RESUMEN DEL PROYECTO
Los frentes a la Av. Nicolás Ayllón (ex carretera Central) con 46.50 ml y Ca.
Julio Ramón Ribeyro con 94.45 ml
PROYECTO : UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ El proyecto se emplaza sobre un lugar predominantemente plano.

Memoria descriptiva UNIDAD FUNCIONAL UF2 - Centro de Enseñanza 2. ACCESOS

Se accede peatonal y vehicularmente por la Av. Nicolás Ayllón.
SEDE ATE - PREGRADO
MEMORIA DESCRIPTIVA UBICACIÓN : Lot. 96 - E Av. Nicolás Ayllón (ex Carretera
ARQUITECTÓNICA 3. ÁREA DE TERRENO
Central)
El terreno tiene un área bruta de 4,989.00 m2 y un área de afectación vial
de 745.65 m2 quedando un área útil de 4,243.35m2. El área techada total
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL Urb. Parcelación La Estrella, Ca. Julio Ramón Ribeyro – ATE del proyecto es de 19 469.37 m2.
PERÚ PROPIETARIO : Universidad Tecnológica del Perú S.A.C.
REPRESENTANTE LEGAL : Ing. Franco Colone 4. USUARIO
ZONIFICACIÓN : CZ (Comercio Zonal), RDM (Residencial Los usuarios de la sede universitaria serán alumnos, personal docente,
SEDE ATE de Densidad Media) personal administrativo, autoridades académicas, empleados y visitantes.
FRENTE Av. Nicolás Ayllón : 46.81 ml
Propietario: FRENTE Ca. Julio Ramón Ribeyro : 35.56 - 43.85 ml 5. DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO.
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL ÁREA BRUTA : 4,989.00 m2 El proyecto trata de una edificación con fines educativos (UTP – Sede Ate).
PERÚ ÁREA DE AFECTACIÓN VIAL : 745.65 m2
ÁREA ÚTIL : 4,243.35m2 - Subsuelo
ÁREA TECHADA : 19 469.37 m2 Contiene las zonas técnicas incluyendo 02 cisterna de agua contra
Representante: Ing. Franco Colone incendios, 02 cisterna de consumo humano, 02 pit de ascensores, 01 cuarto
ÁREA LIBRE : 78.43% = 3,328.22 m2
Nº PISOS SOBRE NIVEL ± 0.00 : 15+ azotea de bombas, y una escalera técnica.
Proyectistas: Nº DE ESTACIONAMIENTOS : 86 Estacionamientos
ARCHICENTER ARQUITECTOS S.A.C. - Segundo sótano
ÍNDICE El uso predominante es de estacionamientos, contando con 35 posiciones
1. UBICACIÓN de estacionamientos para automóviles y 29 para motocicletas, al cual se
Arquitecto Responsable: accede vehicularmente por una rampa de 6.40 m de ancho desde el nivel
Arq. Alejandro Krateil Fuentes 2. ACCESOS
de la calle. También cuenta con zonas técnicas como 01 cuarto de
3. ÁREA DEL TERRENO
monóxidos, 03 depósito, 01 cámara de bombeo, 01 hall técnico, 01 cuarto
4. USUARIO
Desarrollo: 5. DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO
técnico, 01 cuarto de basura, 01 área de curado y almacenamiento de
Arq. Smith Trejo Foronda materiales y área de descarga. Además, cuenta con 01 taller de
6. SEGÚN NORMA A.010 DEL RNE Y/O construcción, 01 taller de estudios de suelos, 01 laboratorio de concreto, 01
Año CERT.PARÁMETROS laboratorio de hidráulica, 06 ascensores, 02 hall de ascensores y 02
2017 7. CÁLCULO DE ESTACIONAMIENTOS escaleras de evacuación presurizada.
 ESPECIALIDAD DE - Primer sótano
En el nivel -3.90 se desarrolla el primer sótano, en este nivel se encuentran 32 posiciones de estacionamientos para
ARQUITECTURA automóviles y 28 para motocicletas. Este piso cuenta con 01 auditorio, 01 escenario, 01 trascenio, 01 cabina de
proyección, 01 compresor, 01 UPS, 01 cuarto técnico, 02 depósito, 01 subestación, 01 cuarto de tableros, 01 grupo
electrógeno, 01 cuarto de monóxido, 06 ascensores, 02 hall de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada, y

Memoria descriptiva 02 baterías de baños.

- Primer Nivel:
Desde el nivel de la calle en el nivel +0.00, se ingresa peatonalmente por la avenida Nicolás Ayllón a un hall de
distribución de doble altura ubicado en el nivel + 0.00 m. Hacia el lado izquierdo del hall de ingreso, encontramos un
corredor en el que se distribuyen sala de ventas, 01 laboratorio de química, 01 depósito de química, 01 depósito de
física, 01 depósito de SV, 01 salas de psicología, 01 tópico, 01 lactario, 01 cuarto de seguridad, 01 cuarto técnico, 02
baterías de servicios higiénicos, un área de esparcimiento y un comedor que cuenta con una expansión semiabierta al
patio y cocina con zonas de servicio relacionadas a esta: 01 cocina, 01 depósito, 01 área de limpieza, 01 área de
atención, 01 almacén, 02 baterías de servicios higiénicos y 02 vestidores. A través de este corredor también se tiene
acceso a dos halls de ascensores y escaleras, desde las cuales se acceden a todas las áreas administrativas.
También cuenta con zona deportivas, patio hundido a nivel -3.45 m y un patio a nivel +0.00.

- Segundo Nivel:
En este nivel se cuenta con 01 laboratorio de física, 01 laboratorio de química, 01 admisión, 01 sala de atención al
estudiante, 01 caja, 01 mesa de ayuda y soporte técnico, 01 sala de reuniones, 02 baterías de baños, 02 cuartos
técnicos, 06 ascensores, 02 halls de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y 02 escaleras integradas.

- Tercer Nivel:
En este nivel se cuenta con 02 laboratorios de software, 02 laboratorio de formación y equipamiento, 01 laboratorio de
estudio de trabajo y seguridad, 01 laboratorio de especialización y simulación, laboratorio de análisis, 01 laboratorio de
fluidos, 01 área de fotocopiado, 02 baterías de baños, 01 baño de discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores,
02 hall de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y una escalera integrada.

- Cuarto Nivel:
En este nivel se cuenta con 07 laboratorios de cómputo, 01 aula de usos múltiples, 02 baterías de baños, 01 baño de
discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 halls de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y
una escalera integrada.
 - Quinto Nivel:

ESPECIALIDAD DE En este nivel se cuenta con 02 aulas, 01 sala de estudios, 01 sala de lectura, 02 baterías de baños, 01 baño de
discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 halls de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y
una escalera integrada.
ARQUITECTURA - Sexto Nivel:
En este nivel se cuenta con 02 aulas, 01 aula de usos múltiples, 03 tutorías, oficinas administrativas, centro de atención

Memoria descriptiva al docente, 02 baterías de baños, 01 baño de discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 hall de ascensores,
02 escaleras de evacuación presurizada y una escalera integrada.

- Séptimo Nivel:
En este nivel se cuenta con 04 talleres de arquitectura, 02 salas de maquetas, 02 baterías de baños, 01 baño de
discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 hall de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y
una escalera integrada.

- Octavo y Décimo Nivel:

En este nivel se cuenta con 07 aulas, 01 aula de usos múltiples, 03 tutorías, 02 baterías de baños, 01 baño de
Según reglamento: discapacitados, 02 cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 hall de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y
una escalera integrada.
ALUMNOS HOMBRES MUJERES
2800 36I,36U,36L 36L,36l - Noveno al Décimo Quinto Nivel:
En este nivel se cuenta con 07 aulas, 01 aula de usos múltiples, 02 baterías de baños, 01 baño de discapacitados, 02
Según proyecto: cuartos técnicos, 06 ascensores, 02 hall de ascensores, 02 escaleras de evacuación presurizada y una escalera
integrada.
PERSONAS HOMBRES MUJERES
2800 62I,62U,62L 62L,62l - Azotea:
En este nivel se cuenta con 02 salas de usos múltiples, 01 área de esparcimiento, 01 vestidor, 01 comedor de servicio,
Adicionalmente tenemos: 01 depósito, 06 ascensores, 02 hall de ascensores y 02 escalera de evacuación presurizada.

TOTAL BAÑO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD = 15 (1L + 6. SEGÚN NORMAS LEGALES EL R.N.E. A-040 CAP. IV ART. 13
1U)
Cálculo de Servicios Higiénicos:
7. SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACABADOS Se han considerado servicios higiénicos según uso, de acuerdo a la norma.
El sistema constructivo del proyecto es en base a un sistema de
pórticos de concreto armado y muros de albañilería. Según la Norma R.N.E. A-040 CAP. IV ART. 13
La fachada es tarrajeada y pintada de acuerdo a las especificaciones Para realizar el cálculo de la cantidad de aparatos necesarios en los baños de alumnos, se deberá tomar en cuenta que
técnicas. la matrícula promedio es de 50% hombres y 50% mujeres. Entonces se considera 01 inodoro, 01 lavatorio y 01 urinario
por cada 80 alumnos adicionales a partir de 200 alumnos de aforo.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

De acuerdo con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, se define a las especificaciones técnicas como:

Descripción de las características técnicas y/o requisitos funcionales del bien a ser contratado. Incluye las cantidades,
calidades y las condiciones bajo las que se ejecutan las obligaciones.

La Estructura de una especificación técnica (fue

establecida en una Norma de Contraloría) es:

1. Descripción de los trabajos.

2. Método de construcción.
3. Calidad de los materiales.
4. Sistema de control de calidad.
5. Método de medición.
6. Condiciones de pago.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Es recomendable que los Términos de Referencia establezcan la estructura de las Especificaciones Técnicas.
Por lo tanto, cada una de las partidas que conforman el presupuesto de obra debe contener sus respectivas
especificaciones técnicas.

Los Expedientes Técnicos suelen considerar dos tipos de especificaciones:

a) Las generales. Como por ejemplo: Concreto, encofrado, acero, etc.

b) Las especiales o particulares. Como por ejemplo: Piso de parquet,

piso de terrazo, piso de porcelanato, etc.

Cabe recordar que en las obras a Suma Alzada las Especificaciones

Técnicas ocupan la segunda prelación.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Detallando los componentes de la Especificación Técnica tenemos:

a) Descripción de los trabajos

Corresponde a los alcances de la partida, es decir donde
se inicia y se termina este trabajo, de tal manera que no se
‘’traslapa” con otra partida.
Por ejemplo, se podría tener la especificación de la partida
"Relleno con material de préstamo” y aparte otra
Especificación de la partida “Compactación de relleno con
material propio''.
Caso contrario sería que la especificación se refiera a
“Relleno y Compactación con material propio”.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

b) Método de construcción
Corresponde aI proceso constructivo de esa partida, es decir, detallará aI ejecutor la correcta forma de realizar ese
trabajo, señalando una secuencia en la que se indicará el uso de mano de obra y/o equipos determinados, entre
otros.

Este único método constructivo será establecido

por el Consultor. Es decir, este definirá la
tecnología para ejecutar ese trabajo.
Por ejemplo, si se trata de la partida "Concreto de
f'c= 210 kg/cm2 para aligerados, el Consultor
definirá si se usará concreto premezclado o se
preparará concreto en obra (mezcladora).

A efectos de qué método constructivo utilizar, el Consultor tomará en cuenta:

• Magnitud del trabajo a ejecutar (poco metrado se puede hacer manual, mucho metrado se hace con equipo).
• Condiciones particulares de la zona de la obra (si es zona lluviosa considerar motobombas; si es en zona rocosa
usar martillos perforadores).
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Es muy importante que este método constructivo sea

recogido por el Análisis de Precios Unitarios.
Por ejemplo si la Especificación Técnica señala usar
mezcladora de concreto, el Análisis de Costo Unitario
debe ser con este recurso.

Este método constructivo deberá ser implementado

por el Contratista en obra (o mejorado pero a su costo)
y controlado por el Inspector o Supervisor.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

c) Calidad de los materiales

Según Art. 11º D.S 184-2008-EF, en las Especificaciones no se
pueden precisar Marcas, Fabricantes, Descripción que oriente
a determinada marca.

Por lo tanto en las Especificaciones no se indicará:

“…usar pintura …“La Primera” o similar calidad”

También no será posible:

" ... Usar pintura nacional de primera calidad...”

Precisar la norma nacional o internacional que debe cumplir el material. Se deben considerar materiales
existentes en el mercado. En lo posible considerar también materiales de la zona en la obra. Por ejemplo
madera en techos, si la obra es en zona maderera (Selva). Si se trata de materiales importados indicar la norma
internacional que deben cumplir.
En el caso de compras internacionales no olvidar que estos materiales tienen un tiempo de importación, el cual
debe ser considerado en el plazo de obra.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

d) Sistema de control de calidad

Esta parte de la Especificación debe establecer las
pruebas o ensayos técnicos a los cuales deben
someterse determinados materiales (por ejemplo
ladrillos) o productos (por ejemplo el concreto).
Así también establecerá la frecuencia y cantidad de los
ensayos, lo cual debe concordar con lo que se haya
podido fijar en los TDR.
Cabe precisar que estos ensayos no son a costo del
Contratista, el costo de los mismos debe estar
considerado en los Gastos Generales del Proyecto.
lndudablemente los ensayos o pruebas deben
corresponder con el tipo de obra, recomendándose que
los mismos se hagan en laboratorios de reconocido
prestigio.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

e) Método de medición
Este componente de la Especificación Técnica es muy importante, dado
que corresponde al momento en que el Inspector, Supervisor, o Entidad;
valoriza o paga por el trabajo ejecutado.
Así tenemos que hay varias formas o momentos en que se mide un
trabajo. Por ejemplo:
a) Medición al momento del suministro del material (ejemplo:
mármol) o equipamiento (ejemplo: aire acondicionado).
b) Medición al momento de colocación o montaje.
c) Medición al momento de suministro y su colocación (o montaje).
d) Medición al momento de suministro, colocación o montaje) y
pruebas (de funcionamiento).
e) Medición al momento de las pruebas.
Como vemos hay varias formas de medir un trabajo (o partida) lo cual
debe ser bien analizado por el Consultor.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

f) Condiciones de pago
Establece lo que incluye el pago a efectuar en correspondencia
con el método de medición y unidad de partida (pago por m,
por m2, por m3, por kg, por unidad, etc.)
Finalmente, es importante que las Especificaciones Técnicas
correspondan con la obra, como proceso constructivo, así como
materiales y equipos a emplear.
Así por ejemplo una Especificación Técnica de concreto para la
Costa (donde hay piedra) no sería válida para una obra de
concreto en la Selva donde sabemos no hay piedra y el concreto
se prepara con cemento y arena (hormigón).
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
2.1 Trazado y replanteo.
El planteamiento de los ejes y niveles se hará de acuerdo al plano de “Trazados y
Plataformas”, así como a todos los planos de plantas y cortes en la escala indicada
Especificaciones técnicas en los mismos. Inmediatamente terminada la limpieza del terreno y el trazado de
ejes, se revisarán los niveles y trazado en planta con la finalidad de constatar la
veracidad del levantamiento topográfico a partir del cual se han desarrollado el
Las especificaciones técnicas de Arquitectura, es un trazado de ejes y niveles del proyecto. De existir diferencias, estas serán
documento donde se debe especificar con detalles los comunicadas oportunamente a la Dirección Arquitectónica.

procedimientos Arquitectónicos tanto en el modelo, su 2.2 Contrapisos.

calidad, el fabricante, su procedencia, las dimensiones, En los ambientes terminados con pisos pegados. La altura será la que permita
alcanzar los niveles terminados que figuran para cada piso en el proyecto.
código de color, su forma, etc. Los contrapisos de cemento, arena, piedra chancada máximo 1/4” de 140 Kg./cm2.
DATOS GENERALES: no contendrán tuberías de instalaciones sanitarias, contendrán parcialmente tuberías
de instalaciones eléctricas y de sistemas, las cuales irán 2 cm. embebidas en la losa
Obra: de concreto. Se hará sobre superficies lavadas y con una primera capa de agua de
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL cemento. Se curarán con agua. Los niveles de contrapiso deberán considerar los
PERÚ materiales de piso indicados en el Cuadro de Acabados.
SEDE ATE
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Ubicación: 2.3 Pisos
AV. NICOLÁS AYLLÓN (EX
Especialidad: CARRETERA CENTRAL) ESQUINA 2.3.1 PT1: Porcelanato de borde rectificado formato 60x60 de doble carga, acabado
ARQUITECTURA CON CALLE JULIO RAMÓN rústico color gris, tipo Porcelanato Marazzi Instand Dark Grey Rústico DecorCenter o
RIBEYRO, PARCELACIÓN LA similar. Fragua 3mm marca Celima, color similar a baldosa, pegamento marca
ESTRELLA LOTE 96-E Celima, Sika o similar. Juntas flexibles Sikaflex, color gris de 1 cm., conformando
Propietario: paños no mayores a 25 m2.
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL
PERÚ Se aplicará sellador Formula PCR 640, a los 15 días de instalado el piso y se
Arquitectos: repetirá la aplicación 1 vez al año.
ALEJANDRO KRATEIL FUENTES Se colocará este piso en: Áreas sociales, Patios. Terrazas.
SMITH TREJO FORONDA
 ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar, eliminar residuos del tarrajeo con lija al
agua #80, aplicar dos manos de imprimante, dejar secar 4 horas entre manos y aplicar.
La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, oxido, pintura suelta, humedad
Especificaciones técnicas y cualquier otro material extraño.
Se puede aplicar con brocha, rodillo o pistola, en cualquiera de los casos, se debe de encontrar
3.5 Pinturas en buen estado.
Todos los materiales serán de primera calidad e incluirá pastas de muro, Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogenizarla.
sellantes, lija, ceras, tinturas, aceite de linaza normalizada, aguarrás, Agregue agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano
anticorrosivos, desengrasadores, tratamientos para acero galvanizado, etc. use un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
y todo otro material necesario para lograr superficies terminadas de Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
primera calidad. Después de 4 horas de secado, aplique otra capa si se requiere. Para la 2da mano use un
El contratista deberá considerar las manos necesarias, con un mínimo de máximo de 1 volumen de agua por 8 volúmenes de pintura.
tres, para que las superficies queden bien cubiertas. Los arquitectos La superficie pintada puede lavarse después de 3 semanas de aplicación.
podrán rechazar y exigir manos adicionales en todo trabajo que se Se aplicará este acabado en muros de tabiques y paramentos que dan al exterior.
considere defectuoso, deficiente con manchas o transparencias,
sopladuras, englobamientos, fisuras u otros desperfectos. 3.5.2 PP2: Caras interiores. Base imprimante + pasta mural AMERICAN COLORS + Pintura
Se deberá considerar el desmanche y aseo necesario posterior a cada Látex Satinado, marca AMERICAN COLORS. Color: Gris clásico + 4 blancos.
faena de pintura. Proceder a usar del siguiente modo:
Se deberá contemplar una preparación de superficie, la cual será Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Eliminar residuos del tarrajeo con lija al
sumamente rigurosa, tratándose de superficies con iluminación sesgada. agua # 80. Aplicar dos manos de “Imprimante CPP”.
Los elementos metálicos se deberán lavar para eliminar grasas o aceites, La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite, pintura suelta, humedad y
lijar con la finalidad de eliminar oxidación superficial y aplicar 2 manos de cualquier otro material extraño.
anti-óxido de distinto color, en toda su superficie. La pintura de todo muro La brocha, rodillo o pistola a usar, se deben encontrar en buen estado.
debe ejecutarse con artefactos eléctricos retirados, como también la Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta homogeneizarla.
pintura de puertas deberá ejecutarse sin la cerrajería instalada. Agregue agua potable hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos. Así, para la 1ra mano
use un máximo de 1 volumen de agua por 6 volúmenes de pintura.
3.5.1 PP1: Caras exteriores. Base imprimante + pasta mural AMERICAN Aplique una capa delgada y uniforme, no recargar demasiado.
COLORS + Pintura Látex Satinado, marca AMERICAN COLORS, colores Después de 4 horas de secado, aplique la otra mano. Para la 2da mano use un máximo de 1
variados según diseño volumen de agua por 8 volúmenes de pintura.
La superficie pintada puede lavarse después de 3 semanas de aplicación con jabón y agua.
Proceder a usar del siguiente modo: Se aplicará este acabado en muros interiores.
 04.07.01.00 CONCRETO PARA SOBRECIMIENTO
ESPECIALIDAD DE Naturaleza.
ESTRUCTURAS En esta partida se dan las especificaciones Técnicas para concreto simple, con mezcla 1:8 + 25% de piedra
mediana las construcciones de concreto incorporados a la obra y que se detallan en los planos.
El ejecutor será responsable del suministro de equipo, materiales y mano de obra para la óptima realización de los
trabajos.
Especificaciones El Supervisor tiene la potestad de ordenar en cualquier etapa del proyecto ensayos de calidad de los materiales
empleados así como la utilización del personal idóneo y del equipo adecuado.

técnicas Procedimiento.
Los trabajos de concreto simple se regirán por las presentes especificaciones y los siguientes códigos y normas.
Reglamento Nacional de Edificaciones.
El Concreto será una mezcla de agua, cemento y hormigón preparada en mezcladora mecánica con la resistencia
especificada en los planos y en proporción especificada en el análisis de costos unitarios correspondientes.

El vaciado del concreto se debe realizar de manera monolítica, es decir realizar en un solo vaciado en toda la altura y
longitud conjuntamente con sus elementos de refuerzo (columnetas), además tener presente que el encofrado debe
tener las medidas indicadas en los planos así como también el plomo, alineamiento y nivelación con la finalidad de
tener un ancho uniforme.

Se evitarán las cangrejeras por lo tanto deberá tenerse cuidado en los sobrecimientos de 0.15 m de espesor para lo
cual se debe emplear los materiales (cemento, hormigón, piedra mediana y agua), indicados en los planos y análisis
de costos unitarios teniendo presente el agua.

Después del endurecimiento inicial del concreto se someterá a un proceso de curado.

Forma de Pago
La presente partida se pagará multiplicando los metros cúbicos (m3), de concreto por el precio unitario de la partida
respectivamente indicada en el presupuesto.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

Especificaciones técnicas
26.00.00.00 SISTEMA DE AGUA FRÍA
Generalidades
Tuberías de P.V.C. agua
Las tuberías para agua potable correspondientes a estas especificaciones serán de policloruro de vinilo rígido; para una presión mínima de trabajo de 10
Kg./cm2. a 20º C, con uniones de rosca fabricadas de acuerdo a las normas de ITINTEC -399-001/67 - 399-002-75 - 399-019.
Accesorios
Los accesorios para esta clase de tuberías serán de P.V.C. confeccionados de una sola pieza y de acuerdo a las mismas normas.
Uniones Universales
Serán fabricados de PVC con asiento tipo anillo o de fierro galvanizado del tipo de asiento cónico de bronce, su instalación se hará aún cuando en los planos
no esté especificado.
Válvulas
Las válvulas de interrupción serán de bronce tipo de compuerta para una presión de trabajo de 125 Lbs/pulg2., con uniones roscadas, con marca de fábrica
y presión estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la válvula.
Uniones Simples
Las roscas que tengan que efectuarse en la tubería durante su instalación se efectuarán con tarraja y con una longitud de rosca de acuerdo a lo normado
La unión o impermeabilización de este tipo de tuberías será utilizando pegamento especial, debidamente garantizado por su fabricante. No está permitido el
uso de pinturas, ni pabilo con pintura.
Instalaciones
En Terreno
Para este caso se ejecutará una zanja de 0.40 m. de profundidad, cuyo fondo se compactará previamente el que no debe contener piedras con cantos vivos.
En el Piso
La tubería debe ir dentro del falso piso de concreto en las edificaciones de un piso.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

Especificaciones técnicas
En el Muro
Para su instalación en muros se efectuará una canaleta de profundidad adecuadas al diámetro de la tubería, teniendo cuidado que en el tarrajeo quede la
tubería convenientemente oculta. En las instalaciones se tomarán en cuenta la colocación de los elementos empotrados, sean estas papeleras, jaboneras, etc., a
fin de no efectuar quiebres innecesarios en la tubería.
Tapones
Desde el inicio de la obra debe proveerse de tapones roscados en cantidad suficiente, estando prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o
con papel prensado.
Pruebas
En las instalaciones de tuberías de P.V.C. se deben efectuar las pruebas correspondientes para comprobar que éstas han sido efectuadas a entera
satisfacción.
La prueba consiste en primera instancia, poner tapones en todas las salidas, ejecutar la conexión en una de las salidas a una bomba manual, la que debe
de estar provista con un manómetro que registre la presión en libras, llenar la tubería con agua hasta que el manómetro acuse una presión de trabajo de 100
Lbs/pulg2., mantener esta presión hasta por lo menos 15 minutos sin que se note descenso de esta; de presentar descenso se procederá a inspeccionar
minuciosamente el tramo probado procediendo a reparar los lugares en los que se presenten fugas y nuevamente se volverá a probar hasta conseguir que la
presión sea constante.
Desinfección
Todo el sistema de las tuberías así como las conexiones hasta los aparatos deben ser desinfectados después de probadas y protegidas las tuberías de
agua.
Se lavará con agua potable y se desaguará totalmente previamente a la colocación de tapones en cada una de las salidas.
Los agentes desinfectantes pueden ser cloro líquido, hipoclorito de calcio ó cloro disuelto en agua.
El sistema se procederá a llenar con una solución preparada en proporción de 50 partes por millón de cloro activo, se dejará reposar durante 24 horas al
cabo de las cuales se tomará muestras para su análisis los que deben arrojar un residuo de 5 partes por millón; en caso contrario se volverá a ejecutar la prueba,
una vez que ha obtenido este valor se lavará el sistema hasta eliminar el agente desinfectante.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Especificaciones técnicas
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

•Instalaciones interiores
Estas se refieren generalmente instalaciones eléctricas en los pisos y en el salón de usos múltiples, que comprenden circuitos de iluminación,
tomacorrientes, alimentadores a máquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de distribución, así como los artefactos de iluminación a
utilizar.
•Sistemas de comunicaciones
En este caso, sólo se está considerando los circuitos de timbres, estos están compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de
PVC-P de 25 mm. de diámetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.
•Red alimentador de energía al tablero general
Esta red será conectada al tablero general. Se han proyectado por canalización subterránea, sistema trifásico de tres hilos para una tensión nominal de
220V, 60 Hz.
•Código y reglamentos
Todos los trabajos se ejecutarán de acuerdo con los requisitos de las secciones aplicables al Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional
de Edificaciones.
•Pruebas
Antes de la colocación de los artefactos o portalámparas se realizarán pruebas de aislamiento a tierra y de aislamiento entre los conductores,
debiéndose efectuar la prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador.
También se deberá realizar pruebas de funcionamiento a plena carga, durante un tiempo prudencial. Todas estas pruebas se realizarán basándose en lo
dispuesto por el Código Nacional de Electricidad.
•Ductos
Todos los ductos a instalar están constituidos por tubería PVC Standard Americano Pesado, en las dimensiones indicadas en el proyecto.
 ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Especificaciones técnicas

•Cajas
Las cajas en general serán del tipo metálicas livianas en las distintas formas y dimensiones.
•Conductores eléctricos
Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de sección nominal. El color amarillo se reserva para la identificación del cable de puesta a tierra.
•Interruptores
Son del tipo placa metálica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vías, para 20 voltios y 10 amperios.
•Tomacorrientes
Son del tipo placa metálica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10 amperios cada uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.
•Luminarias
Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lámparas de características indicadas.
•Tablero de Distribución General
Es metálico de 24 polos, con barras distribuidoras de cobre e interruptores termo magnéticos bipolares y trifásico el de acometida, de 10 Kamperios de
ruptura, con tapa y chapa.
•Sistema de Puesta a tierra
Para la protección de descargas a tierra de las personas. Formada por una varilla cooperweld de 5/8” de diámetro y 2.0 mt. de longitud, conector A/B y
cable de cobre desnudo de 10 mm2. de sección. La varilla va instalada en un pozo con tratamiento del terreno con sanick gel, que asegure una resistencia
de puesta a tierra no mayor de 15 ohmios.