CASOS DE
ESTUDIO
TALLER DE PROYECTO 1
Vivienda Multifamiliar
INTERNACIONAL
Edificio Abeja / Martin Dulanto
APARTAMENTOS • PUNTA HERMOSA, PERÚ
Arquitectos: Martin Dulanto
Área: 1683 m²
Año: 2019
El proyecto está construido sobre un terreno de
528,63m2 que está ubicado en el lote 08 de la
Manzana P ubicada en el distrito de Punta Hermosa,
provincia y departamento de Lima - Perú.
El proyecto cuenta con cinco departamentos tipo FLAT y tres departamentos tipo DUPLEX.
En el primer nivel se ubican dos departamentos tipo FLAT: 101 y 102; en el segundo nivel
se ubican tres departamentos tipo FLAT: 201,202 y 203; por último, en el tercer nivel se
ubican tres departamentos tipo DUPLEX: 301,302 y 303. Estos tres últimos departamentos
tienen accesos hacia las terrazas con piscinas, ubicados en los aires del área que
corresponden a cada uno. A los departamentos se acceden a través de un pasillo desde la
torre de escaleras y ascensor.
El edificio consta de semisótano y 3 niveles de altura. Con ello el proyecto se adapta a
las alturas de las edificaciones circundantes. Asimismo el proyecto tiene, hasta el nivel
de piso terminado de las terrazas, una altura de 10 metros. Partiendo desde el nivel de
calle, de cota 99.40 m., hasta la cota 109.50m. Sobre estos 10 metros se cuenta con
una jardinera de 50 cm en el perímetro de las terrazas que se completan con una
baranda de 40 cm. de vidrio. De este modo, el edificio alcanza una cota máxima de
110.40 m. Con ello el edificio cumple con el requisito de alcanzar una cota máxima de
2.50 m. por debajo de la cota del mirador Anali, cuya cota es de 112.90 m.
Vivienda Multifamiliar Ventum / Sebastián Gaviria Gómez + Clara Arango
RESIDENCIAL • SABANETA, COLOMBIA
Arquitectos: Clara Arango, Sebastián Gaviria Gómez Área:
24500 m²
Año: 2023
Las cuatro tipologías de apartamento tienen la
flexibilidad de emparejarse con cualquier otra, lo cual
permite que se vayan apilando las 168 unidades a lo
largo de un sistema estructural convencional de
pórticos. De esta manera se arma la propuesta
volumétrica del edificio que le apuesta a evidenciar la
relación interior-exterior de cada una de las tipologías
propuestas. El aparente resultado aleatorio es
consecuencia de la decisión racional de exponer el
programa interior y no de un capricho formal.
El sistema de circulaciones también busca alejarse de los corredores oscuros y sin ventilación comúnmente encontrados en
este tipo de proyectos inmobiliarios. Las circulaciones verticales, legibles desde el exterior, son volúmenes muy claros que se
contienen a sí mismos, resaltando su función. Las circulaciones horizontales se diseñaron como una serie de puentes que
atraviesan un gran vacío central, ventilado e iluminado naturalmente y que funcionan como un espacio de transición hacia lo
doméstico que rememora la circulación entorno al patio en las antiguas casas de campo.
NACIONAL
Edificio Coahuila 59 / Contexto Arquitectos
APARTAMENTOS • CIUDAD DE MÉXICO, MÉXICO Arquitectos:
Contexto Arquitectos
Área: 2348 m²
Año: 2019
se trata de un edificio de 6 niveles, 1 sótano y medio, en el que los
espacios luminosos y amplios; son la característica principal que
ofrece a sus usuarios en cada uno de sus 28 departamentos
perfectamente armados de privacidad, ofreciendo 5 tipologías de
departamentos; cubriendo una amplia gama de opciones
arquitectónicas.
Espacialmente el desarrollo se divide en 3 torres, logrado por patios ajardinados; permitiendo que los departamentos
estén en contacto directo con el exterior, brindando la calidez que ofrece la luz natural, sin dejar de lado la privacidad de
los habitantes. Las torres se unen entre sí, por medio de puentes que crean una visual libre y atractiva. El proyecto se
construyó con un juego de materiales nobles como lo es el acero, madera y concreto, que en conjunto crean el ambiente
perfecto y acogedor que se busca en un departamento, además de que requieren bajo mantenimiento, son atemporales,
y que logran un envejecimiento digno de la construcción.
TOLSÁ 61/CPDA arquitectos.
El edificio se ubica dentro del Perímetro B del centro
histórico de la Ciudad de México. Muy cerca de Avenida
Chapultepec y Bucareli, a un costado de la biblioteca
José Vasconcelos y la Plaza de la Ciudadela. Inspirado
en el modelo de vecindad porfiriana con un patio
longitudinal al centro de departamentos agrupados, el
proyecto está diseñado para el habitante que busca una
nueva forma de vivir basada en la comunidad, la
flexibilidad y una creencia fundamental de pertenencia
entre sus habitantes.
El edificio de 6 niveles combina diferentes tipologías de
vivienda que van desde los 40 a 70 m2, ofreciendo 25
unidades residenciales con un patio central donde
balconean todas las terrazas / jardineras propias de los
departamentos y estudios.
LOCAL
Monterrey / ELEMENTAL
VIVIENDA SOCIAL • MONTERREY, MÉXICO Arquitectos:
Elemental; Elemental
Área: 6591 m²
Año: 2010
El proyecto plantea un edificio continuo de tres pisos de altura, en
cuya sección se superponen una vivienda (primer nivel) y un
departamento dúplex (segundo y tercer nivel). Ambas unidades
están diseñadas para facilitar técnica y económicamente el
estándar final de clase media, del cual entregaremos la “primera
mitad” (40 m2). En ese sentido, las partes difíciles de la casa
(baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados
para el escenario ampliado, es decir, para una vivienda de más de
58 m2 aprox. y un dúplex de 76 m2 aprox.
En segundo lugar, dado que casi el 50% de los m2 del conjunto serán auto-construidos, este edificio es poroso para que los
crecimientos ocurran dentro de su estructura. Por una parte queremos enmarcar y ritmar (más que controlar) la construcción
espontánea a fin de evitar el deterioro del entorno urbano en el tiempo, y por otra parte hacerle más fácil el proceso de ampliación a
cada familia. La cubierta continua propuesta sobre llenos y vacíos protege de la lluvia las zonas de ampliación y asegura el perfil
definitivo del edificio frente al espacio público.
TORRE ALBERTA/GLR arquitectos El programa de la torre es residencial,
con un basamento de estacionamiento
Arq. Gilberto L. Rodríguez, Arq. Emmanuel y servicios, sobre el cual se levantan
Soto, Arq. Raúl Torres, Arq. Federico
dos bloques rectangulares: el primero
Peralta, Arq. Ana Maria Casillas.
de siete pisos y el segundo de cinco.
En lo alto de la Sierra Madre, en La azotea del volumen menor contiene
un predio encajonado por dos una gran terraza, amenidad que sirve
construcciones existentes, se como punto de esparcimiento para los
desplanta Torre Alberta, un residentes. La composición del edificio
edificio residencial de diez es limpia, con dos volúmenes
niveles. El carácter multifamiliar prismáticos de diferente altura, que
del proyecto es un esfuerzo por crean juegos de luces y sombras en la
aprovechar al máximo la fachada. El uso de materiales es
privilegiada ubicación del terreno bastante franco, con tres placas de
en un entorno natural, así como concreto aparente blanco que
las impresionantes vistas a las contienen muros cortina de vidrio y
montañas y a la zona perfiles de acero, lo cual permite a
metropolitana de Monterrey que residentes de ambas caras de la torre
ofrece. disfrutar de vistas a la Sierra Madre y
a la ciudad a sus pies.
