MINISTERIO DE INCLUSIÓN ECONÓMICA Y SOCIAL - MIES

SUBSECRETARIA DE GESTION INTERGERACIONAL

DIRECCIÓN DISTITAL 12D03 QUEVEDO - MOCACHE

REQUISITOS MÍNIMOS PARA ELABORAR PLIEGOS

TIPO DE PROCEDIMIENTO: MENOR CUANTIA

OBJETO DE CONTRATACIÓN:

CONTRATACIÓN DEL SERVICIOS DE INSTALACIÓN, MANTENIMIENTO

REPARACIÓN DEL TECHO, CANALETAS, CUBIERTA, BATERÍA SANITARIA,
CAÑERÍA DESAGUA Y CAJA DE REGISTRO SANITARIO DEL CENTRO
GERONTOLOGICO QUEVEDO

Quevedo, 10 de JULIO 2024

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 UNIDAD REQUIRENTE CENTRO GERONTOLOGICO QUEVEDO

1. PRESUPUESTO REFERENCIAL

El presupuesto referencial del centro gerontológico de modalidad residencial y diurna es de:

$23.838,79 veinte tres mil ochocientos treinta y ocho con 00/79 Dólares de los Estados Unidos de
América) sin IVA.

VALOR VALOR S. TOTAL [$]

RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO
[$]
1231 LLAVE DE PASO 3/4 U 1 15,23038 15,23038
1238 PUNTO DE AGUA PVC ROSCABLE 1 pto 3 55,49511 166,48533
1/2"
1238 PUNTO DE AGUA PVC ROSCABLE 1 pto 1 55,49511 55,49511
1/2"
1647 ACCESORIOS PARA URINARIO U 1 35,64371 35,64371
3570 LLAVE CROMADA PARA LAVAMANOS U 6 24,63221 147,79326
1634 DUCHA ELECTRICA 3400W-5400W CON U 12 49,05611 588,67332
BREAKER RIEL 2P 30A-50A
1588 INODORO TANQUE BAJO UNA SOLA U 2 263,39491 526,78982
PIEZA INCLUYE ACCESORIOS
656 CERRADURA DE BAÑO DE POMO U 2 19,49004 38,98008
656 CERRADURA DE BAÑO DE POMO U 2 19,49004 38,98008
4638 RETIRO DE INODOROS, URINARIOS O U 1 10,89701 10,89701
LAVAMANOS
3647 MANTENIMIENTO DE SISTEMAS Y U 1 41,36613 41,36613
EQUIPOS HIDONEUMÁTICOS
3695 TAPA DE TANQUE INODORO ESTÁNDAR U 6 12,73087 76,38522
4925 RETIRO Y COLOCACION DE JUEGO DE U 20 19,06471 381,2942
HERRAJES EN TANQUE DE INODOROS
5477 PICADO Y CORCHADO DE PAREDES m 2 5,27572 10,55144
PARA INSTALACIONES SANITARIAS
4972 COLOCACIÓN DE URINARIOS U 1 35,9992 35,9992
1605 LLAVE DE LAVAPLATOS TIPO GANSO U 3 38,42641 115,27923
809 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6MM Y m2 7 131,61927 921,33489
CERRADURA DE BUENA CALIDAD
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 4714 ROTURA DE CONTRAPISO m2 4 4,6213 18,4852

4614 PICADO Y LIMPIEZA DE CONTRAPISO O m2 45 1,4529 65,3805

LOSA

4623 RETIRO DE BALDOSA O CERÁMICA EN PISO m2 45 2,94877 132,69465

1687 DESAGÜES PVC 50 MM. TIPO pto 6 24,77032 148,62192

B(INCLUYE ACCESORIOS)

599 PORCELANATO EN PISO ALTO TRAFICO Y m2 45 33,24343 1 495.954350

ANTIDESLIZANTE
LIMPIEZA DE TUBERIAS DE AGUAS
4959 m 50 4,43835 221,9175
SERVIDAS INTERNAS EN EDIFICACIONES
457 FILOS INTERIORES Y EXTERIORES m 32 3,40578 108,98496
4989 IMPERMEABILIZACIÓN LOSA DE TERRAZA CON m2 15 16.355970 245.339550
LAMINA ALFALTICA
CIELO RASO GYPSUM INCLUYE
1006 m2 40 17,50396 700,1584
ESTRUCTURA METÁLICA Y ACCESORIOS
3130 CÁMARA IP TIPO DOMO U 8 88,11621 704,92968
PASAMANOS METALICO DE TUBO NEGRO
3738 m 70 24,37498 1 706.248600
PARANTE DE 2”, HORIZONTALES 2 DE 2" Y
3/4" DE
2MM
1717 TUBERÍA DE 110 MM PVC TIPO B m 12 6,28993 75,47916

1673 CAJA DE REVISIÓN 90 X 90 CM, CON U 7 208,02975 1 456.208250

TAPA CERCO METÁLICO

1159 PINTURA ESMALTE PARA PASAMANOS m 50 1,35424 67,712

DE TUBO
PINTURA DE CAUCHO LÁTEX VINYL
1079 m2 2 000 6,11837 12 236.740000
ACRÍLICO INCLUYE SELLADO Y EMPASTE
4935 LIMPIEZA DE CAJAS DE REVISION U 12 10,83505 130,0206

3967 MANTENIMIENTO BOMBA DE PRESION U 2 75,41862 150,83724

REUBICACION DE PUNTOS DE
4754 U 1 11,231 11,231
TOMACORRIENTE DOBLE NORMAL
POLARIZADO A 120V EN EL MISMO SECTOR
4284 PANEL LED REDONDO 18W U 4 11,79281 47,17124

3094 BALASTROS Y SOQUER PARA LÁMPARAS U 15 17,26801 259,02015

5123 TUBO FLUORESCENTE 40 WATT DE U 45 5,14414 231,4863

1,20M

4956 MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE AIRE U 7 59,57054 416,99378

ACONDICIONADOS
SUBTOTAL 23 838.793440

TOTAL 23838.793440

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 2. VIGENCIA DE LA OFERTA

La vigencia de la oferta es 30 días (treinta días)

3. PLAZO DE EJECUCION

El plazo es de 60 días, contados a partir dela fecha suscripción del contrato

4. REAJUSTE DE PRECIOS: NO

Establecer de acuerdo al Reglamento de la Ley orgánica del Sistema Nacional de Contratación

Pública en su Artículo 267 que menciona “Sistema de reajuste de precios. - Los contratos de
ejecución de obras, adquisición de bienes o de prestación de servicios a que se refiere la Ley, cuya
forma de pago corresponda al sistema de precios unitarios, se sujetarán al sistema de reajuste de
precios que a continuación se detalla. En consecuencia, aquellos contratos, cuya forma de pago
no corresponda al sistema de precios unitarios no se sujetarán al mismo. En todo caso, la
aplicación del sistema de reajuste de precios se basará en aplicación del principio del equilibrio
económico de los contratos, siempre que se demuestren causas ajenas a la voluntad de los sujetos
de la relación contractual y que las mismas no pudieron ser previstas al momento de la suscripción
del contrato”.

5. FORMA DE PAGO

Tipo Descripción Porcentaje%

El cincuenta por ciento (50por ciento) del valor
contractual, se entregará por concepto de
anticipo, previa entrega de la garantía del buen
ANTICIPO uso del anticipo, el cual deberá cubrir el 100por 50 %
ciento del valor del mismo, según lo establece
el Art. 75 de la Ley Orgánica del Sistema
Nacional de Contratación Pública.

El 50 por ciento restante del valor del contrato

se pagará con planillas de avance mensual,
debidamente aprobada por la fiscalización, la
entrega de planillas por parte del contratista,
PAGO POR deberá ser realizada los primeros 5 días
50 %
PLANILLA laborables del mes, posterior al periodo
ejecutado; independientemente de la fecha de
suscripción del contrato o inicio de trabajos.
VER REQUISITOS MINIMOS DE LOS
PLIEGOS NUMERAL 2.5 FORMA DE PAGO

6. CÓDIGO CPC

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 El Código CPC que se empleará para esta contratación es el siguiente: 541210015
servicio de contratación y mantenimiento de edificaciones y predios

7. PROYECTO DE INVERSIÓN: NO

8. COSTO DE LEVANTAMIENTO DE TEXTO, REPRODUCCIÓN DE EDICIÓN DE

LOS PLIEGOS: No se considera.

9. DESCRIPCIÓN DEL TÉRMINO DE RECEPCIÓN

Para el caso de la recepción provisional como la definitiva, se procederá de conformidad a lo

estipulado en el Art. 317 Reglamento General a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de
Contratación Pública.

Se procederá con la recepción definitiva una vez que hayan transcurridos seis meses desde la
última recepción provisional.

10. LOCALIDAD EN DONDE SE EJECUTARÁ LA CONTRATACIÓN

La localidad será en la Provincia de LOS RIOS – cantón QUEVEDO parroquia Venus del Rio Km. 3
½ vía Buena Fe. Centro gerontológico Quevedo

11. OBLIGACIONES DE LAS PARTES

11.1 Obligaciones del Contratista

La unidad requirente debe establecer las obligaciones del contratista, de acuerdo al objeto de
contratación establecido.

Dentro de las obligaciones del contratista se sugiere indicar la metodología del cálculo de multas.

CONSIDERAR:

 El contratista coordinará con la Fiscalización, y la Administración del Contrato en el

período correspondiente a los primeros cinco días de inicio del plazo contractual, la
secuencia de ejecución de las obras contratadas. Presentará un plan de trabajo general
y un plan de trabajo detallado por áreas y actividades a ejecutar en cada una de ellas,
indicando los turnos de trabajo y cantidad de personas asignadas. Esta información será
utilizada para seguimiento de los trabajos.
 El contratista llevará un libro diario o bitácora de registro del proceso de la obra en todas
las versiones: planos, reuniones, oficios y demás documentos, en físico y en archivos
magnéticos, los que serán entregados a la entidad Contratante a la finalización de la
obra.

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  El contratista deberá colocar los letreros y señalética que el proyecto requiera,
enmarcado dentro de la normativa vigente (letreros de información de la obra, de
peligro, de precaución, de protección, de pasamanería, de cerramientos, etc.) estos
ítems serán implementados a costo del contratista según el tipo de trabajo que se
ejecute.
 El contratista, a su costo, elaborará los planos de construcción conforme a obra (as built)
bajo las instrucciones de la Fiscalización. Los planos serán firmados y entregados en
forma impresa y en archivos digitales (CD – DVD – FLASH MEMORY) previo a la solicitud
de recepción provisional de la obra.
 El contratista debe cumplir con las disposiciones de fiscalización y Administrador del
Contrato.
 El contratista, deberá con sus propios medios, materiales, equipos adecuados,
herramientas y personal, realizar todos los trabajos en forma independiente y con plena
autonomía técnica y administrativa, hasta la total terminación y entrega final de los
trabajos que se detallan en la tabla de descripción de rubros, unidades de medición y
cantidades de ejecución. Estas cantidades son aproximadas y referenciales, por lo tanto,
pueden aumentar, disminuir o suprimirse durante la ejecución de los trabajos y sus
variaciones no invalidan el Contrato.
 El Contratista está obligado a ejecutar los incrementos de cantidades de trabajos que
resulten, con los mismos precios del contrato y previa autorización de la fiscalización,
aprobados por la administración del contrato, si fuera el caso.
 El Contratista está obligado a emplear mano de obra calificada para la realización de
todas y cada una de las obras.
 El contratista se obliga a dotar a todo el personal de los equipos de protección personal
y colectiva que se determine que sean necesarios.
 El contratista, para efectos de cumplir con los sistemas de control y seguridad, dará
cumplimiento con la presentación de charlas de seguridad.
 El contratista debe tener en un lugar visible de la obra una copia de toda la
documentación técnica necesaria: planos, detalles, especificaciones técnicas,
presupuestos, cronograma, etc., debidamente protegidos para evitar su deterioro por
manipulación o por la intemperie.
 El Contratista está obligado a acoger y dar solución a todas las disposiciones que la
Fiscalización y el Administrador del Contrato realicen con respecto a la buena ejecución
de la obra, lo que incluye al personal a su cargo, así como en la parte contractual de
responsabilidades y obligaciones adquiridas en el contrato.
 Los equipos, maquinaria y herramientas que el contratista disponga para la correcta
ejecución de la obra, deberán ser adecuados y suficientes para las características y la
magnitud del trabajo por ejecutar. La Contratante por intermedio del Fiscalizador y el
Administrador del Contrato se reserva el derecho de rechazar y exigir el reemplazo o
reparación por cuenta del Contratista de aquellos equipos, maquinarias y herramientas
que a su juicio sean inadecuados o ineficientes. Se exigirá siempre el suministro,
mantenimiento y buen estado de funcionamiento de los equipos básicos requeridos
para concluir los trabajos coPángt.r6atados.
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  El contratista deberá utilizar medios digitales para el registro y georreferenciación
(Administración zonal, calle, intersección, coordenada y volumen) de los trabajos
realizados, con fotografías de antes y después de su intervención, lo cual deberá estar
incluido en la documentación de la planilla, para el trámite de pago.

Sueldos, salarios y prestaciones Sociales:

 El contratista deberá pagar los sueldos, salarios y remuneraciones a su personal, sin

otros descuentos que aquellos autorizados por la ley.
 Los contratos de trabajo deberán ceñirse estrictamente a las leyes laborales del Ecuador,
las mismas disposiciones aplicarán los subcontratistas a su personal, entendiéndose que
el contratista es el único responsable de todo el personal que labore en la obra.
 El contratista debe cumplir con todas las obligaciones patronales del personal a su cargo.
La contratante podrá exigir cuando lo considere necesario la documentación respectiva
que garantice el cumplimiento de estas obligaciones.

Servicios e Instalaciones:
 Previo la recepción provisional de la obra, las áreas intervenidas y colindantes deberán
estar limpios y removidos todos los escombros, materiales excedentes, estructuras
provisionales y equipos, debiendo quedar todas las zonas de la obra limpias y adecuadas.
Todas las estructuras de drenaje, sumideros y demás desagües deberán ser limpiados,
eliminando de los mismos cualquier acumulación de materiales extraños y efectuando
los trabajos de mantenimiento necesarios para no causar daños ambientales.
 El Contratista deberá dictar disposiciones precisas para establecer medidas sanitarias e
higiénicas del personal a su cargo, entre estas el uso adecuado de las diferentes áreas
establecidas para su función y no para otro fin.

Prevención de Accidentes:

 Realizar una evaluación de los impactos ambientales derivados de las actividades

propias de la obra y aplicar acciones preventivas / correctivas / de seguridad, etc., para
lo cual deberá cumplir la normativa ambiental aplicable.
 Si como resultado de la acción u omisión del Contratista se produjera daño o perjuicio
en el área de influencia, se deberá restaurar dicha área a la condición anterior de
ocurrido el daño, a satisfacción de la Administración del Contrato previo informe
favorable de la Fiscalización. En su defecto la Contratista compensará o indemnizará de
acuerdo al daño realizado a su costo.
 Los escombros deberán desalojarse diariamente para evitar que se produzca
acumulación de materiales, en los lugares apropiados que cuenten con las licencias o
permisos ambientales de áreas de Relleno (escombreras o botaderos).
 El contratista deberá solicitar y adquirir los Permisos Municipales necesarios para la
ejecución de los trabajos, como desalojos u obras preliminares, en el caso que se
requieran.

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  El contratista deberá indemnizar y mantener libre de perjuicios al Ministerio de Inclusión
Económica y Social, frente a toda responsabilidad con respecto a multas intereses u
otros cargos que pudieren resultar del incumplimiento de leyes, ordenanzas y
regulaciones aplicables en la construcción.
 Será responsabilidad del contratista, implementar todos los mecanismos de control y
mitigación del impacto ambiental, así como los de seguridad industrial durante el
proceso de construcción. Para ello se tendrá en cuenta los siguientes puntos:
a. Todo el material de desecho deberá ser transportado al botadero de basura más
cercano o en el sitio que indique la Fiscalización.
b. Toda la basura proveniente de actividades constructivas o complementarias
deberán ser recolectadas diariamente y tratadas según el caso hasta su desalojo.
c. El contratista destinará un área específica para comedor de obreros, fuera de la cual
no podrá realizarse ninguna actividad de otro tipo.
d. Todos los agentes químicos tales como aditivos, detergentes, solventes, pinturas,
aceites, deben ser recolectados para su eliminación; no se permitirá la descarga o
vertido directo al suelo o fuentes de agua.
e. El contratista deberá mantener los materiales y elementos generados durante los
mantenimientos ordenados y limpios, en las áreas destinadas para este fin.

11.2 Obligaciones del Contratante

La unidad requirente debe establecer las obligaciones de la Entidad, de acuerdo al objeto de

contratación establecido.

CONSIDERAR:

Entregar oportunamente y antes del inicio del mantenimiento al contratista lo siguiente

documentos: planos generales de los inmuebles presupuesto referencial que indican las áreas
de trabajo, informe técnico, Análisis de Precios Unitarios, entre otros documentos.

La fiscalización en el plazo de diez (10) días laborables y por única vez, aprobará o formulará
observaciones de cumplimiento obligatorio para el CONTRATISTA y de ser el caso continuará en
forma inmediata el trámite de pago; Si la fiscalización no aprueba o no expresa las razones
fundadas de su objeción en el plazo de 30 días calendario, transcurrido el plazo establecido, se
entenderá que la planilla está aprobada y continuará con su pago.

En caso de ser necesario y previo el trámite legal y administrativo respectivo, celebrar los
contratos complementarios en un término de 15 días laborables.

Suscribir el acta de entrega recepción provisional y definitiva de las obras contratadas, siempre
que se haya cumplido con lo previsto en la ley para la entrega recepción; y, en general, cumplir
con las obligaciones derivadas del contrato.

Finalmente, de darse el caso que, una vez formuladas las observaciones por parte de la
Fiscalización, el CONTRATISTA no presentare la planilla con los respectivos cambios o no
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 expresará las razones fundadas de su objeción en el plazo de cinco (5) días laborables, la
fiscalización elaborará la planilla unilateralmente y se procederá a multar al CONTRATISTA.

12. PERIODICIDAD DEL PLANILLAJE

La periodicidad del planillaje será mensual

13. PLAZO DE ENTREGA PLANILLA(S) A FISCALIZACIÓN

 10 días

14. TÉRMINO PARA LA APROBACIÓN DE PLANILLA(S)

 5 días

15. TÉRMINO PARA LA ATENCIÓN O SOLUCIÓN DE PETICIONES O

PROBLEMAS

 5 días

16. NÚMERO DE DÍAS PARA PROPORCIONAR DOCUMENTOS, PERMISOS Y

AUTORIZACIONES QUE SE NECESITEN PARA LA EJECUCIÓN CORRECTA Y
LEGAL DE LA OBRA:

 7 días

17. DESCRIPCIÓN DE TERRENOS, MATERIALES, EQUIPOS U OTROS:

Para llevar a cabo el cumplimiento de esta necesidad El centro gerontológico Quevedo cuenta con
dos edificios, uno de dos plantas y el otro de planta baja con divisiones internas de varios espacios
en esta unidad de atención que en la actualidad requiere de mantenimiento para mantener la
conservación de la infraestructura, cuenta con área de cocina, lavandería, dormitorios de los
adultos mayores , estación de enfermería , sala de re uniones , oficina de coordinación , psicología
, terapia física , terapia ocupacional y bodega

18. ÍNDICES FINANCIEROS

No. Tipo Descripción Índices Indicador Solicitado

1 Financiero Índice de Solvencia mayor o igual a 1,0
2 Financiero Índice de Endeudamiento menor a 1,5

Nota: Se deberá presentar la declaración de impuesto a la renta del ejercicio fiscal inmediato
anteriorque fue entregada al Servicio de Rentas Internas SRI.

El incumplimiento por parte de los oferentes de los índices financieros mínimos establecidos en
estos pliegos no se será causal de rechazo de las ofertas.

19. PRIMERA ETAPA DE EVALUACIÓN, METODOLOGÍA. REQUISITOS

MINIMOS “CUMPLE NO CPU
ágM
. 9PLE”
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 19.1 INTEGRIDAD DE LA OFERTA

La integridad de la oferta se evaluará considerando la presentación de los Formularios previstos

en el pliego, de acuerdo con el siguiente detalle:

I Formulario de Oferta
1.1 Presentación y compromiso
1.2 Datos generales del oferente
1.3 Nómina de socio(s), accionista(s) o partícipe(s) mayoritarios de personas jurídicas oferentes
1.4 Situación financiera
1.5 Tabla de descripción de rubros, unidades, cantidades y precios
1.6 Análisis de precios unitarios
1.7 Metodología de construcción
1.8 Cronograma valorado de trabajos
1.9 Experiencia del oferente
1.10 Personal técnico propuesto para el proyecto
1.11 Equipo asignado al proyecto
II Formulario de compromiso de participación del personal técnico y hoja de vida
2.1 Compromiso del personal asignado al proyecto
2.2 Hoja de vida del personal técnico clave asignado al proyecto
III Formulario de compromiso de asociación o consorcio (de ser procedente)

19.2 EQUIPO MÍNIMO

El listado del equipo mínimo detallado por la entidad contratante en el pliego, deberá ser definido
en función de su tipología (sin determinación de marcas) y utilizando especificaciones técnicas
no direccionadas; no se fijarán condiciones que carezcan de soporte legal o que resultaren
excesivas para el tipo de obra a ejecutar.

Se considerará exclusivamente el equipo necesario para que el oferente ejecute la obra y en

consecuencia, si fuere del caso, se deberá fundamentar debidamente la necesidad de contar con
equipamientos especiales tales como plantas de asfalto u hormigón.

Nro. Equipo y/o Suministro Cantidad Característica

1 Andamios Metálicos 5 Módulos de andamios
2 Compresor Soplete 1 Capacidad mínima 200 PSI
3 Soldadora 1 Potencia mínima de 240 A
4 Escaleras 4 metálicas

Este requisito será exigido en el pliego pero no será considerado como un parámetro de
verificación de la oferta ni será objeto de evaluación por puntaje; no obstante, la entidad
contratante requerirá y verificará que el oferente presente el compromiso de cumplimiento de este
parámetro en la ejecución contractual de la obra, el cual consta en el “Formulario de compromiso

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 de cumplimiento de parámetros en etapa contractual”, por lo que, con la sola presentación de este
formulario se considerará cumplido este parámetro.

19.3 PERSONAL TÉCNICO MÍNIMO

La unidad requirente deberá definir el listado del personal técnico necesario para el proyecto, la
posición que ocupará, la formación profesional que deberá acreditar.

De ser el caso podrá establecer condiciones de experiencia mínima a ser acreditadas por cada uno
de los miembros del equipo, en concordancia con la naturaleza y dimensión del proyecto a
contratar.

Nro. Función Cantidad Titulación Académica

1 Superintendente de obra 1 Ingeniero Civil/ Arquitecto

2 Residente de Obra 1 Ingeniero Civil/ Arquitecto

Este requisito será exigido en el pliego pero no será considerado como un parámetro de
verificación de la oferta ni será objeto de evaluación por puntaje; no obstante, la entidad
contratante requerirá y verificará que el oferente presente el compromiso de cumplimiento de este
parámetro en la ejecución contractual de la obra, el cual consta en el “Formulario de compromiso
de cumplimiento de parámetros en etapa contractual”, por lo que, con la sola presentación de este
formulario se considerará cumplido este parámetro.

El oferente puede formar parte del equipo técnico, desempeñándose en una sola función.

19.4 EXPERIENCIA MÍNIMA DEL PERSONAL TÉCNICO:

Persona/Función Superintendente de obra

Se deberá demostrar experiencia con uno o varios
Descripción proyectos de mantenimiento, adecuaciones y/o
rehabilitación de edificaciones.
Tiempo de participación en el proyecto Mínimo 60 días
Número de proyectos Al menos 1
Monto del proyecto USD. $23.838,79

Persona/Función Residente de obra

Se deberá demostrar experiencia con uno o varios
Descripción proyectos de mantenimiento, adecuaciones y/o
rehabilitación de edificaciones.
Tiempo de participación en el
Mínimo 60 días
proyecto
Número de proyectos Al menos 1
Monto del proyecto USD. $23.838,79

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 Los montos de los proyectos son sin incluir IVA.

Este requisito será exigido en el pliego pero no será considerado como un parámetro de
verificación de la oferta ni será objeto de evaluación por puntaje; no obstante, la entidad
contratante requerirá y verificará que el oferente presente el compromiso de cumplimiento de este
parámetro en la ejecución contractual de la obra, el cual consta en el “Formulario de compromiso
de cumplimiento de parámetros en etapa contractual”, por lo que, con la sola presentación de este
formulario se considerará cumplido este parámetro.

19.5 EXPERIENCIA GENERAL Y ESPECÍFICA MÍNIMA

a. La entidad contratante definirá con precisión cuál es la experiencia mínima que deberá
acreditar el oferente, ya sea en número o dimensión de proyectos similares, o montos
contractuales; se definirá exactamente qué tipo de contratos ejecutados se aceptarán como
experiencia general y cuales como experiencia específica; así como el instrumento por el que
se la demostrará.

b. Para la determinación del cumplimiento de la experiencia general y específica mínima se estará

a lo establecido, respecto de las reglas de participación, expedidas por el Servicio Nacional de
Contratación Pública para los procedimientos de contratación.

c. La experiencia específica mínima deberá estar directamente relacionada con el objeto de la

contratación.

d. La entidad contratante obligatoriamente deberá dimensionar los parámetros de calificación de

experiencia general y específica mínima requerida de conformidad con el contenido de la
normativa vigente y en función del presupuesto referencial del procedimiento de contratación.

e. La entidad contratante deberá solicitar como temporalidad de experiencia general 15 años

previo a la publicación del procedimiento de contratación. Por tanto, el contratista podrá
acreditar la experiencia general dentro de dicho período.

19.5.1 EXPERIENCIA GENERAL

Monto mínimo
Número de
Descripción Temporalidad Monto mínimo requerido por cada
proyectos
contrato
Para acreditar experiencia
general mínima, los oferentes
deberán demostrar haber
ejecutado al menos una (1)
construcción nueva,
rehabilitación, readecuación, Desde el
Al menos 1 $ 2.383.87 $ 119.19
mantenimiento y/o reparación en año 2000
general.

*No se considerará experiencia

en proyectos de alcantarillado,
viales o parques.

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 19.5.2 EXPERIENCIA ESPECÍFICA

Monto mínimo
Número de
Descripción Temporalidad Monto mínimo requerido por
proyectos
cada contrato

Para acreditar experiencia

específica mínima, los oferentes
deberán demostrar haber
Desde el año
ejecutado al menos una (1) Al menos 1 USD. 1.191.93 USD. 59.59
2000
rehabilitación, readecuación,
mantenimiento y/o reparación en
edificaciones.

Estas condiciones no estarán sujetas al número de contratos o instrumentos presentados por el

oferente para acreditar la experiencia mínima general o específica requerida, sino, al
cumplimiento de estas condiciones en relación a los montos mínimos requeridos para cada tipo
de experiencia.

La experiencia presentada por el oferente será acreditable y aceptada, siempre que se haya
ejecutado legalmente dentro del límite de cualquier jurisdicción ecuatoriana.

Si con la presentación de un contrato o instrumento que acredite la experiencia mínima específica,

el proveedor cumpliere el monto mínimo solicitado para la experiencia mínima general, este
contrato o instrumento será considerado como válido para acreditar los dos tipos de experiencias.

Los montos de los proyectos serán considerados sin incluir el IVA.

Medios de comprobación de experiencia general y específica mínima del oferente. - Para

justificar la experiencia general y específica mínima, se deben presentar:

En el caso de proyectos realizados por el oferente a) Copia del acta entrega recepción provisional o
directamente con el SECTOR PÚBLICO como definitiva, suscrita por la máxima autoridad o
CONTRATISTA, adjuntará a la oferta: el administrador del contrato y el contratista.

a) Contrato de obra legalmente suscrito.

En el caso proyectos realizados por el oferente b) Certificado indicando el grado de avance de la
directamente con el SECTOR PÚBLICO como obra suscrito por la máxima autoridad o el
CONTRATISTA, que se encuentren en ejecución administrador del contrato.
con un avance mínimo del 75 por ciento, adjuntará c) Última planilla de obra que indique el avance
a la oferta: de cumplimiento, suscritas por el fiscalizador
de la obra.

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 a) Acta de entrega recepción provisional o
definitiva, suscrita por la contratante, sea por
la persona natural o el representante legal de la
En el caso de proyectos realizados por el oferente
persona jurídica.
directamente con el SECTOR PRIVADO como
b) Copias de las facturas de la totalidad del monto
CONTRATISTA, adjuntará a la oferta:
ejecutado.
c) En caso de que el contrato sea suscrito por una
persona jurídica, adjuntarán copia del RUC.
a) Certificado suscrito por el contratante
indicando el grado de cumplimiento suscrito
por elcontratante, sea por la persona natural o
En caso de contrataciones del sector privado que se
el representante legal de la persona jurídica.
encuentren en ejecución con un avance mínimodel
b) Copias de las facturas de la totalidad del
75 por ciento, adjuntarán:
monto ejecutado.
c) En caso de que el contrato sea suscrito por una
persona jurídica, adjuntarán copia del RUC.
a) Copia del contrato suscrito entre el contratista
y subcontratista.
Se reconocerá y aceptará la experiencia adquirida
b) Copia del acta de recepción provisional o
en calidad de SUBCONTRATISTA, siempre y
definitiva suscrita entre la entidad contratante
cuando tenga directa relación al objeto contractual;
y el contratista principal.
para justificar la experiencia referida adjuntará:
c) Identificación de rubros ejecutados por el
subcontratista.
d) Copia de facturas de los trabajos realizados.

a) Copia del acta de entrega recepción provisional

Para los profesionales que participan o definitiva suscrita por la máximaautoridad
individualmente, será acreditable la experiencia oadministrador del contrato.
adquirida EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA O b) El certificado emitido por el empleador
SERVICIOS PROFESIONALES, ya sea en (Representante legal en caso de personas
calidad de residente o superintendente de trabajos, jurídicas).
se cumplirá considerando el cuarenta por ciento c) Mecanizado del IESS (Relación de
(40%) del valor del contrato. Si esta experiencia dependencia) / facturas de cobro (Servicios
fue adquirida en el ámbito público deberá profesionales).
presentar: d) En caso de que, el contrato sea suscrito por una
persona jurídica, adjuntará copia del RUC.

a) Copia del contrato, suscrito por la persona

natural contratante o el representante legal de
Para los profesionales que participan lapersona jurídica.
individualmente, será acreditable la experiencia b) Copia del contrato laboral suscrito entre las
adquirida EN RELACIÓN DE DEPENDENCIA O partes.
SERVICIOS PROFESIONALES, ya sea en c) El certificado emitido por el empleador
calidad de residente o superintendente de trabajos, (Representante legal en caso de personas
se cumplirá considerando el cuarenta por ciento jurídicas).
(40%) del valor del contrato. Si esta experiencia e) Mecanizado del IESS (Relación de
fue adquirida en el ámbito privado deberán dependencia) / facturas de cobro (Servicios
adjuntar: profesionales).
d) En caso de que, el contrato sea suscrito por una
persona jurídica, adjuntará copia del RUC.

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 19.6 PATRIMONIO (APLICABLE A PERSONAS JURÍDICAS)

En el caso de personas jurídicas, el MIES verificará que el patrimonio sea igual o superior a la
relación con el presupuesto referencial del procedimiento de contratación, de conformidad con el
cálculo realizado por el Módulo Facilitador de la Contratación Pública (MFC).

19.7 METODOLOGÍA DE TRABAJO

No. PARÁMETRO DIMENSIÓN

Se considerará la correcta secuencia de actividades, la
metodología describirá los planes y programas de operación,
indicando los frentes de trabajo suficientes a organizar y su
respectivo organigrama funcional de obra, uso de materiales,
Metodología de
ejecución de
equipo y personal técnico, presentación de CPM (programación
1
proyectos de la ejecución del proyecto por el método de la ruta crítica),
así como indicará además el sistema de coordinación y
desarrollo de actividades, y señalará la secuencia lógica de la
construcción y las medidas preventivas de contaminación
ambiental y manejo de desechos.

Este requisito será exigido en el pliego pero no será considerado como un parámetro de
verificación de la oferta ni será objeto de evaluación por puntaje; no obstante, la entidad
contratante requerirá y verificará que el oferente presente el compromiso de cumplimiento de este
parámetro en la ejecución contractual de la obra, el cual consta en el “Formulario de compromiso
de cumplimiento de parámetros en etapa contractual”, por lo que, con la sola presentación de este
formulario se considerará cumplido este parámetro.

19.8 CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA

1. El cronograma valorado de trabajos deberá guardar relación con: el plazo propuesto, el

valor de la oferta y la secuencia de actividades conforme a la metodología descrita; el
cronograma será analizado tomando en consideración el plazo ofertado en semanas y la
consolidación mensual.
2. Cronograma en Barras Gantt.
3. Cronograma de devengación de anticipo.
4. Cronograma de uso de recursos de materiales, personal y equipo.

19.9 CUADRO RESUMEN DE REQUISITOS MÍNIMOS

NO
PARÁMETRO CUMPLE OBSERVACIONES
CUMPLE
Integridad de la Oferta
Este parámetro se considerará cumplido con la
sola presentación del Formulario de
compromiso de cumplimiento de parámetros
Equipo mínimo en etapa contractual, dicho formulario se
presentará debidamente legalizado con la
información requerida.
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 Este parámetro se considerará cumplido con la
sola presentación del Formulario de
compromiso de cumplimiento de parámetros
Personal técnico mínimo
en etapa contractual, dicho formulario se
presentará debidamente legalizado con la
información requerida.
Experiencia general
mínima
Experiencia especifica
mínima
Este parámetro se considerará cumplido con la
sola presentación del Formulario de
Experiencia mínima del compromiso de cumplimiento de parámetros en
personal técnico etapa contractual, dicho formulario se
presentará debidamente legalizado con la
información requerida.
Patrimonio (Personas
Jurídicas)
Este parámetro se considerará cumplido con la
sola presentación del Formulario de
Metodología de ejecución compromiso de cumplimiento de parámetros
de obra en etapa contractual, dicho formulario se
presentará debidamente legalizado con la
información requerida.
Cronograma de ejecución
de obra

20. FIRMAS DE RESPONSABILIDAD

ELABORADO CARGO FIRMA

ING KARINA VACA BRIONES COORDINADORA

Firmado electrónicamente por:
KARINA ELIZABETH
VACA BRIONES

REVISADO POR: CARGO FIRMA

PSC LORENA CÓRDOVA SOLEDISPA ANALISTA DISTRITAL

Firmado electrónicamente por:
MIRYAM LORENA
CORDOVA SOLEDISPA

APROBADO POR: CARGO FIRMA

ING MARTHA HOYOS PASQUEL DIRECTORA DISTRITAL12D03

QUEVEDO MOCAHE Firmado electrónicamente por:
MARTHA KATERINE
HOYOS PASQUEL

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