Universidad Internacional del Ecuador

Facultad de Arquitectura

Trabajo de Integración Curricular para la obtención del Título de Arquitecto

Centro de Desarrollo Produc�vo y Comunitario Local

Entregable: Dossier

Andrea Vásquez Rivera

Director: Arq. Andrea Sosa Castro

Asesores: Arq. Nelson Vein�milla Vela - Arq. Maria Isabel Vin�milla Velásquez

Enero, 2021
 DECLARACIÓN JURAMENTADA

Yo, Andrea Doménica Vásquez Rivera declaro bajo juramento, que el trabajo aquí descrito

profesional, y que se ha consultado la biografía detallada.

Cedo mis derechos de propiedad intelectual a la Universidad Internacional del Ecuador,

para que sea publicado y divulgado en internet, según lo establecido en la Ley de Propiedad
Intelectual, reglamento y leyes.

Andrea Doménica Vásquez Rivera

Autora

responsable exclusivo tanto de su originalidad y autenticidad como de su contenido.

Arq. Andrea Sosa Castro

Director de Tesis
 CENTRO DE
DESARROLLO
PRODUCTIVO
Y
COMUNITARIO
LOCAL

PORTADA INTERNA
DISEÑADA POR EL

ANDREA
VÁSQUEZ
 DEDICATORIA AGRADECIMIENTOS

Todo este proyecto, desde los inicios de la carrera, el proceso y el resultado; está dedicado a mi mejor amiga Karen. Quiero empezar agradeciendo a Dios por darme la bendición de poder estudiar y las ganas de seguir preparandome
Todo esto el logro es para ti amiga mía, no es mío. Hoy no te tengo físicamente a mi lado, pero desde el cielo me haz profesionalmente. Una parte de las metas que he querido alcanzar desde mi 5 años de edad.
mandado fuerza y mucha luz en mi vida. Te perdí en un momento crucial de la carrea hace dos años, pero tu amor me
hizo seguir adelante. Nuestros sueños de niña siempre serán de los dos. Hoy y siempre te recuerdo, te amo. Agradezco a las adversidades y momentos difíciles que me forjaron como persona y a todo el aprendizaje adquirido en
el trasncurso de la carrera. Un sueño lanzado al universo desde el fondo del corazón, siempre se logra.
Agradezco a mi tutora de tesis también, quien con mucha paciencia y cariño me guió de la mejor manera; sí, no podía
pasar página sin antes agradecerle Andre, sobre todo por su corazón al enseñar.
Para Karen.
Con énfasis agradezco a mi familia y a mi pareja, que me apoyaron en todo momento y me impulsaron a seguir adelante.
A mis padres por ser ejemplo e inspiración de grandes profesionales y trabajadores, siempre cultivando su desarrollo
intelectual. A mi padre, el arquitecto quién sin darse cuenta me inspiró en mis pasiones y me enseñó con amor a hacer las
cosas siempre por mi cuenta. A Matius quien se convirtió en mi compañero de vida y en quien me pude apoyar siempre
en momentos duros de mi vida.

Finalmente me agradezco a mi, por llegar hasta este punto, lo logré; ahora es el inicio de grandes cosas que seguramente
estaré preparada.
01.INTRODUCCIÓN 02.EL SITIO 03.CONCEPTO 04.URBANO 05.ARQUITECTURA 06.REPRESENTACIÓN 07.VISUALIZACIONES 08.EPÍLOGO
[12-19] [20-27] [28-31] [32-35] [36-43] [44-60] [61-68] [69-72]

1.1 Información general 2.1 Características Físico - 3.1 Concepto y Partido 4.1 Estrategias 5.1 Literaciones de la forma 6.1 Plantas 7.1 Perspectivas exteriores, 8.1 Conclusiones
1.2 Metodología Ambientales 3.2 Referentes Urbanas 5.2 Estrategias 6.2 Secciones interiores 8.2 Recomendaciones
1.3 Justificación 2.2 Riesgos Naturales 4.2 Propuesta Urbana Arquitectónicas 6.3 Fachadas 8.3 Bibliografía y
1.4 Marco Legal 2.3 Recursos Naturales 5.3 Plan Masa 6.4 Detalles tabla de figuras o
1.5 Organización Socio - 2.4 Red vial y 5.4 Programa cuadros
Cultural y Económica accesibilidad 5.5 Organigrama
2.5 Usos de Suelo 5.6 Espacio y Volúmen
 Regeneración del barrio ¨La Comuna Alta¨ a partir de que su medio físico condiciona a la inseguridad Resumen - Abstract

Resumen Abstract

A partir de un análisis teórico sobre los factores que influencian a la inseguridad, se determinó que la arquitectura es From a theoretical analysis on the factors that influence insecurity, it was concluded that architectureis a crucial factor
P. 10

P. 11
un factor crucial que incentiva a la existencia de inseguridad. Desde factores urbanos, sociales, hasta arquitectónicos. that encourages the insistence of insecurity. From urban social to architectural factors in some neighborhoods of
En algunos barrios de Quito considerados inseguros según cifras y estadísticas; la carencia de infraestructura, la Quito considered unsafe according to figures and statistics, the lack of infrastucture, segregation, lack of access to
segregación, falta de acceso a servicios; acentúa este grave problema de la ciudad de Quito. services, accentuates this serious problem in the city of Quito.
La propuesta urbana empieza a partir de estos factores, rehabilitando parques, creando redes de conexión y generan- The urban proposal starts from these factors, rehabilitating parks, creating connection networks and generating an
do una mejoría en este problema de inseguridad. improvement in this problem of insecurity.
El proyecto arquitectónico responde a un nuevo espacio arquitectónico en el barrio que permita generar interacción The architectural project responds to a new architectural space in the neighborhood that allows generating social
social, espacios de comercio, recreación, encuentro, lectura, espacios artísticos, capacitación, cultura y aprendizaje. interaction, commerce spaces, recreation, meeting, reading, artistic spaces, knowledge, culture.

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

 01
INTRODUCCIÓN
Existen barrios en la ciudad de Quito, que enfrentan problemas sociales y físicos que los vuelven vulnerables debido a su
localización geográfica, estrato social, su crecimiento o los comportamientos de convivencia de sus habitantes (Villalta, 2012).

En los últimos 25 años el crecimiento de Quito que empezó de forma concéntrica y con el pasar de los años adquirió
una forma lineal debido a su topografía y montañas que hoy en día la bordean, generó que los habitantes en busca
de una mejor calidad de vida se ubicaran en barrios invasiones en laderas o límites de la ciudad (Carrión, 2007).

Humberto Albornoz
Características que motivan a la inseguridad en el Paisaje en base a una revisión teórica:
Estos barrios se ven limitados de conexión con el resto de la ciudad y no tienen acceso a Transporte Público No
No
Trazado
No
Alineación
Ubicación
Mobiliario
Venta
informal/ Segregación
No
Permeabilidad
E.Públicos
servicios básicos debido a que la predominancia de servicios y equipamientos está localizada
deteriorado Equipamientos ilegal
definido fachadas
Baja
Escacez de Escacez de Precariedad
de forma concéntrica (Flacso, 2009). Generando a su vez segregación urbana e inseguridad.
Contaminación Calidad Inacabados
Servicios Espacios Públicos lumínica Económica

También en los últimos años se generó un incremento alarmante de la inseguridad en la ciudad, evidenciado
P. 12

P. 13
en los barrios ¨Zona Roja¨ denominados así debido a sus altas cifras de delitos, robos, atracos a mano armada,

Fulgencio Araujo
homicidios. Actualmente existen 17 barrios zona roja y algunos de estos están ubicados en los límites de la ciudad.

Oe11
Un barrio es más propenso a la inseguridad debido a las características que presenta el medio físico (Newman, 2003), Terrenos
Volumetría
Cuadrada Vía con Terrenos Terrenos

estas son a nivel físico evidenciado en la arquitectura, a nivel urbano y social. Según Jane Jacobs (1973) el medio físico No
mantenimiento
vacantes afluencia
de personas
Graffiti
No
mantenimiento
vacantes
Graffiti
vacantes

condiciona a la existencia de inseguridad y las motivaciones para delinquir se encuentran en los espacios públicos. De
infraestructura
Pasaje infraestructura Pasaje Pasaje Pasaje Pasaje

igual manera se concluye que en el espacio público se concentra la vida y los problemas de una ciudad (Gehl, 2014).

A partir de estas teorías se analizó un posible barrio de intervención que presentará cifras altas de delitos y características en
su medio físico que influencian la inseguridad. Se escogió el Barrio de La Comuna Alta, ubicado en la Parroquia Belisario Quevedo
que presenta características de inseguridad, falta de organización, infraestructura y sus habitantes no tienen acceso a servicios.

El objetivo del proyecto se centra en reducir la percepción de inseguridad en el barrio La

Comuna Alta y su regeneración a partir de sus características de arquitectura y problemáticas.
 Regeneración del Barrio La Comuna Alta a partir de que su medio físico condiciona a la inseguridad Justificación

01.1 Metodologías 01. 2 Justificación

2.1. Revisión de literatura 2.3. Mapeos Las teorías revisadas a partir

de estudios de algunos autores
A partir de una revisión de literatura extensa de diversos Mediante mapeos en escala macro, meso y micro se consideran importante el
autores sobre el espacio público, la inseguridad, las determinaron los factores causantes de inseguridad en el manejo del espacio público y sus
características de arquitectura que motivan o influencian barrio y su relación con el contexto inmediato y la ciudad. relaciones a nivel físico, urbano y
a la inseguridad y la recopilación de datos de factores que A su vez nos permite espacializar las distintas capas del social. Los factores que inciden en
inciden en la inseguridad en barrios vulnerables de Quito; se análisis urbano y análisis del medio físico que nos permite la inseguridad en el medio físico y
generó una relación para determinar cómo la hipótesis del concluir con la propuesta urbana y arquitectónica. en el entorno urbano se presentan
medio físico que condiciona a la existencia de inseguridad a continuación en la Tabla 1.
es evidenciada en características físicas, sociales, urbanas
del barrio La Comuna Alta. A su vez se determinaron los
parámetros para el análisis de sitio y diagnóstico del barrio.
Tabla 1. Teoría sobre los factores que
inciden en la inseguridad en el medio
físico, espacio público y en el entorno

P. 15
P. 14

2.2. Observación y análisis fotográfico urbano

Mediante un análisis fotográfico y observación en el sitio

se evidenciarán las problemáticas y potencialidades del
barrio, a su vez las posibles características de arquitectura
existentes y a intervenir. Con esto se aportó al análisis
urbano a delimitar finalmente las calles de intervención.

2.3. Entrevista

Este método nos permitió entender las necesidades

e inconformidades de los habitantes del barrio a
nivel de arquitectura. Así mismo ayudó a definir
el equipamiento necesario para la comunidad.

Elaboración Propia

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

Título del Proyecto Introducción

01.2 Justificación

Las características del medio físico que motivan a la a delitos a nivel nacional (Ministerio del Interior, 2019), A nivel urbano la ciudad de Quito presenta características Mapa 1. Segregación Urbana, Invasiones y Zona de riesgo de
inseguridad también concebidos como parámetros para resultados al finalizar el año descritos en el Cuadro 1. que la vuelven más propensa a la inseguridad mencionadas
deslave en Parroquias Urbanas de Quito
analizar en el barrio son: en arquitectura: volumetría, anteriormente en la Tabla 1; éstas se refieren a algunos
alineación de fachadas, iluminación, ubicación del Sin embargo, la percepción de inseguridad que barrios que se encuentran segregados, ubicados en el
mobiliario, accesos, vegetación, infraestructura, tamaño tienen los habitantes no es solo cuestión de cifras, límite urbano y/o en zona de riesgo de deslave (descritos
de manzanas, trazado de las vías, contaminación, sino basada en su experiencia cotidiana. Encuestas en el Mapa 1), de sabastecidos de servicios debido a la
confluencia de personas. A nivel urbano: no del INEC (2010) sobre Victimización y Percepción manera concéntrica en que se localizaron los servicios y
equipamientos, falta de servicios, no trazado definido, de Inseguridad en el Ecuador demuestran que una equipamientos importantes de la
escasez de espacios públicos, deterioro del transporte quinta parte de personas mayores de 15 años de ciudad (descritos en el Mapa 2).
público, segregación, fragmentación. A nivel social: las ciudades de Guayaquil, Quito y Cuenca han
precariedad económica, estrés, depresión, enfermedades sido víctimas de alguno de los siguientes delitos:
de salud, sentimiento de vulnerabilidad y de robo, atraco a mano armada, ofensa sexual, ataque, Mapa 2. Concentración de Servicios y Equipamientos en
marginación, falta de inclusión y sentido de pertenencia. robo de vivienda, robo de vehículo, soborno. el Distrito Urbano de Quito
La inseguridad en cuanto a cifras constituye uno de los De igual forma desde el 2011 la Ciudad de Quito se
problemas más alarmantes en el Ecuador durante los convirtió en la segunda ciudad más insegura del Ecuador
últimos años. Según el Ministerio de Gobierno, durante según el número de denuncias presentadas (INEC,
el año 2019 la inseguridad incrementó en un 17% debido 2011), datos de porcentajes expuestos en el Cuadro 2.

Cuadro 1. Estadísticas de Delitos de mayor incremento a Cuadro 2. Cuadro comparativo incremento cifras delitos
nivel nacional Guayaquil-Quito

Fuente: Ministerio Del Interior, Fiscalía General Fuente: PDMOT

del Estado. Elaboración Propia
Elaboración Propia Fuente: Encuesta de Victimización y Percepción de Inseguridad en el Ecuador,
INEC.
Elaboración Propia

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

 Título del Proyecto Introducción

01.2 Justificación

La ciudad está organizada por Administraciones A continuación en el Mapa 3 se muestra el Distrito De igual manera, según la Fiscalía General del Estado Mapa 4. Barrios Vulnerables ubicados en laderas, Norte Quito
Zonales. Estas a su vez están compuestas de una o Metropolitano de Quito con sus Administraciones (2016) en la Administración Zonal Norte Eugenio Espejo
más Parroquias. Dentro de éstas existen 17 Barrios Zonales y los Barrios Zona Roja antes mencionados. ocurren el mayor porcentaje de delitos de mayor
Zona Roja en la ciudad, denominados así debido a que incidencia en la ciudad (sin incluir homicidios y asesinatos)
son puntos donde se concentra el mayor porcentaje y los barrios vulnerables zona roja ubicados en laderas
Mapa 3. Administraciones Zonales y Barrios Zona Roja del
de delitos de tipo público: robos de todo tipo, Distrito Metropolitano de Quito en el Sector Norte son: Jaime Roldós, Pisulí, Atucucho
atracos a mano armada, homicidios (Observatorio y La Comuna Alta (Fiscalía, 2017). Solo uno de ellos: La
Metropolitano de Seguridad Ciudadana, 2016). Comuna Alta, se encuentra ubicado en la Administración
Zonal Norte y presenta mayor vulnerabilidad debido
Los barrios Zona Roja actualmente son: La Comuna a su organización, trazado e inaccesibilidad a servicios
Alta, Las Casas, Atucucho, Pisulí, La, Roldós, Solanda, básicos. También los puntos antes mencionados en
La Mena, La Ferroviaria, La Michelena, Turubamba, el mapa 2 muestran la urbanización y densificación
P. 18

P. 19
La Mena, San Roque, Lucha de los Pobres, Caupicho, en las periferias en el cual está ubicado el Barrio La
Comité del Pueblo, Iñaquito, La Vicentina, La Mariscal Comuna Alta. Los cuatro barrios están ubicados en
(Fiscalía General del Estado, 2010; OMSC, 2016). el límite urbano y en suelos no urbanizables, Mapa 4.

Según las estadísticas del Informe de Seguridad del

Observatorio Metropolitano de Seguridad Ciudadana
(2018), la mayor cantidad de denuncias presentadas son
debido a robos y asaltos en domicilios concentrados
en la Administración Zonal Norte Eugenio Espejo.

Esquema 1. Estadísticas Denuncias Inseguridad Quito

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez

Nombre Rivera
del Estudiante
 02
EL SITIO
La Comuna Alta es un barrio ubicado en la Parroquia Belisario Quevedo. Pertenece a la Administración Zonal Norte del
Cantón Quito. La Parroquia cuenta con una extensión de 909,50 Ha. Su población está compuesta por 45 370 habitantes, de
estos el 52% son mujeres y el 48% hombres según datos obtenidos del Censo de Población y Vivienda del año INEC (2010).
La actividad económica que predomina en la Parroquia es la de Servicios, seguido por la Educación y Comercio (INEC,
2010). El uso de suelo que predomina en la Parroquia es el Residencial (36%) y el Educativo (29%) según el Plan de Desarrollo
Metropolitano de Ordenamiento Territorial (PDMOT, 2019). La Parroquia limita con la calle Fray Bartolomé de las Casas
al Norte, José Berrueta al Sur, Avenida Occidental al Este y el cerro del volcán Pichincha al Oeste (López, 2018). Mapa 5.
La Comuna Alta se origina como una toma de tierra (invasión), en una parte de las laderas del Pichincha (Ortega, Parroquia Bellisario
2008). Un 37,5% de la población percibe la inseguridad como una realidad diaria dentro del barrio, mientras Quito Quevedo
que un 23,5% opina que existen actos delictivos pero no en un nivel alto (Pérez, Guevara, Quint, Granda, &
Meneses, 2014). A nivel parroquial durante los años 2010 y 2011, las denuncias de los asaltos, robos y hurtos
P. 20

P. 21
a personas presentados a nivel parroquial (Belisario Quevedo) han incrementado un 21% (Villalba, 2012). Provincia de Pichincha
Normalmente la inseguridad está relacionada con un factor social (Paydar, & Kamani, 2015) en este caso es la pobreza que
según cifras alcanza el 95% de la población (INEC, 2010). Otros factores sociales relacionados se refieren a la percepción de
inseguridad que genera problemas de convivencia ciudada, miedo, temor, aislamiento social, ira, depresión (Ortega, 2008).
Ecuador
En el 2010 mediante encuestas, el Instituto Ecuatoriano de Estadísticas y Censos (INEC) definió
estratos de nivel socioeconómico en viviendas del área urbana de Quito. Las dimensiones de estudio
de los estratos se clasifican: vivienda, educación, economía, bienes, tecnología y hábitos de consumo.
La Comuna Alta está conformada por los estratos sociales C+ y C- los cuales se caracterizan por no tener acceso a todos los
servicios y carecer de infraestructura adecuada en sus viviendas. Estos estratos sociales han sido definidos por el INEC (2010).
El barrio se desarrolla en hábitats precarios, sin a cceso a servicios de salud, educación, seguridad, Barrio La Comuna
deterioro del transporte público, falta de equipamientos, mal mantenimiento vial, degradación Alta
del medio ambiente, escasez de espacios públicos, marginación y pobreza (López, 2018).

Los parámetros a medir en el siguiente diagnóstico situacional son: infraestructura, escalas de vivienda,
calidad de vivienda, equipamientos, apropiación del espacio público, amplitud, permeabilidad, privatización,
iluminación, medidas acorde a la normativa en aceras y calles, comercio informal, confluencia de personas,
ubicación del mobiliario urbano, degradación de la vegetación y contaminación (Wilson, & Kelling, 2001).
Estos resultados contribuyen a que el barrio no pueda ser legalizado por parte del Distrito Metropolitano de Quito,
debido a su parcelación indefinida que no tiene un lote mínimo y sus construcciones a línea de fábrica y no alineadas
han dificultado su declaración como construcciones legales postergando su declaratoria como barrio (López, 2018).
 Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad El Sitio

02.2 Marco Legal

Las ciudades de Latinoamérica se han visto marcadas por banca y la infraestructura agrícola también ayudará a Dentro del PDMOT (2012-2022) existen estos Debido a que el territorio actual del DMQ mantiene una
extrema desigualdad, pobreza e inseguridad, la cual es aumentar la productividad y a reducir los niveles de objetivos que van relacionados a las problemáticas estructura que concentra los equipamientos y los servicios
palpable en sus barrios y en el espacio público, es por desempleo en las regiones más empobrecidas del mundo. del barrio antes mencionadas y se tomarán muy en el hipercentro de la ciudad de Quito. A la vez se constata
esto que se han creado diversos planes, comisiones en cuenta para el desarrollo de las propuestas. una tendencia en la distribución de la población residencial
y leyes para ayudar a erradicar esta problemática. La inseguridad en el barrio sigue latente en su medio 1. Promover la optimización del uso y acceso a espacios en el territorio que favorece la periferia urbana y los valles
físico, a pesar de que el Municipio de Quito mediante la deportivos seguros, acogedores, equipados para toda la de Calderón, Tumbaco y Los Chillos. Esta discrepancia
El Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo Secretaría de Territorio, Hábitat y Vivienda ha pretendido población, de acuerdo con sus necesidades y especificidades entre la localización de los equipamientos y servicios
contempla en uno de sus objetivos para los países establecer un Plan de Desarrollo Territorial especial para (adultos, adultos mayores, niños, niñas, mujeres, jóvenes), por un lado, y la distribución de la población en el
en vías de desarrollo garantizar que todos los la Comuna Alta, teniendo como objetivo primordial la mediante una oferta deportiva y recreativa múltiple. territorio por el otro, denota la necesidad de impulsar la
hombres y mujeres, en particular los pobres y los más implementación de obras y procesos urbanos de desarrollo 2. Implementación y fortalecimiento de Red de Espacios configuración de una estructura poli-céntrica que acerque
vulnerables, tengan los mismos derechos a los recursos social y crecimiento económico (Municipio de Quito, Públicos: Proveer espacios públicos de diferentes escalas, los equipamientos y servicios a los lugares de residencia y
económicos, así como acceso a los servicios básicos, 2018). El plan consiste en la consolidación y regeneración usos y características que consoliden un sistema territorial equilibre la dotación del territorio con servicios sociales.
los recursos naturales, las nuevas tecnologías y los del barrio, a su vez mantener la sostenibilidad de los interrelacionado entre las áreas urbanas y ecológicas Otro factor de vulnerabilidad es la alta concentración
servicios económicos, incluida la microfinanciación. servicios de agua potable y saneamiento con equidad a partir de la utilización de los recursos geográficos, de bienes y servicios en zonas altamente expuestas a
A su vez el Programa de las Naciones Unidas con la social debido a que es un sector urbano de borde que ecológicos y paisajísticos, que proporcionen una alternativa varias amenazas, como es el hiper-centro de la ciudad.
P. 22

P. 23
Organización Internacional del Trabajo definieron que limita con áreas de valor eco-sistémico (quebradas), de movilidad y procuren la conservación de las unidades La alta densidad de equipamientos en este sector,
el hecho de tener un empleo no garantiza la capacidad esta meta está dentro de un Plan General que requiere ecológicas (hábitats) que aún se conservan en el Distrito. vuelve vulnerable a la población que acude diariamente
para escapar de la pobreza. La creación de empleos de un manejo orientado a la contención del crecimiento 3. Regeneración Urbana (Oferta de vivienda recuperada): a hacer uso de los servicios que éstos prestan, en el caso
de calidad sigue constituyendo un gran desafío para urbano y al mejoramiento integral de barrios. Estos Recuperar el uso habitacional en áreas consolidadas que se de presentarse algún fenómeno natural o antrópico.
casi todas las economías. También tendrá que haber serán regulados mediante instrumentos de planeamiento encuentren deterioradas o sub-utilizadas, que favorezca la Así mismo, los equipamientos necesarios para el
oportunidades laborales para toda la población en y gestión territorial aplicados a áreas y sectores, que oferta de vivienda con usos mixtos de tal forma que manejo de emergencias tales como hospitales, centros
edad de trabajar, con condiciones de trabajo decentes. incorporarán mecanismos de reparto equitativo de se garantice el acceso y la proximidad de la vivienda a de salud, bomberos son más vulnerables al estar
El aumento de los compromisos con el comercio, la cargas y beneficios, así como equipamientos y servicios. servicios. Mediante esta estrategia se busca también la localizados en mayor número en este sector, lo que
recuperación del uso residencial, en sectores en donde las dificultaría las acciones de atención de desastres.
dinámicas de servicios han desplazado a la vivienda hacia
sectores periféricos (como el barrio La Comuna Alta).

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

 Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad El Sitio

02.3 Diagnóstico Situacional 02.3 Diagnóstico Situacional

02.3.1 Organización Socio-cultural y económica 02.3.2 Caracterización físico-ambiental del entorno

El barrio tiene una población de 4000 habitantes. La en las ciudades (Paydar, & Kamani, 2015). El barrio está percibido en una zona densificada y El barrio está localizado en una Parroquia que
población que predomina en el barrio según edad está urbana sobre las laderas del Pichincha. Debido a su cuenta con espacios públicos y áreas verdes: las
entre 20-30 años aproximadamente (López, 2018). El comercio mencionado anteriormente ubicación se encuentra rodeado de vasta vegetación tres quebradas (Quebrada Las Casas, Quebrada
Mediante un diagnóstico del barrio y entrevista que incide sobre la existencia de endémica de la ciudad, árboles de hasta 15 metros en La Comuna, Quebrada El Tejar) de los cuales todos
con los habitantes se determinó la actividad inseguridad, a su vez es una potencialidad la parte Oeste y el paisaje urbano y montañoso de la están subutilizados o en estado de deterioro, las
económica que predomina en el barrio es el para el crecimiento económico del barrio. ciudad de Quito al lado Este. El 37% del barrio está quebradas se ven contaminados y son utilizadas
comercio: servicios, comercio local y venta cubierto por vegetación endémica (árboles) los cuales como vertederos influyendo a que sean puntos
de artículos de dudosa procedencia; del cual El barrio tiene mucha actividad y afluencia de contribuyen notablemente a contener el riesgo de inseguros en el barrio. Estos recursos naturales
aproximadamente el 48% corresponde a éste último. personas a determinadas horas, pasado las 7 deslaves y funcionan como pulmones para el barrio. y problemáticas se ven el siguiente Mapa 6:
Es importante este dato mencionado debido la percepción del barrio es inseguro y vacío.
a que este tipo de comercio es uno de los Está actividad es importante para entender que Por otro lado, la vulnerabilidad del barrio se
P. 24

P. 25
contribuyentes a la incidencia de inseguridad aún con ella no deja de ser un barrio inseguro. evidencia en el 30% de edificaciones que le
corresponden a los habitantes que ha decidido
construir/invadir zonas vulnerables de riesgo
Esquema 2. Cifras Población, Pobreza, Comercio
por medio de asentamientos irregulares.
Población
Pobreza
95%
4 000 hab. Fuente: INEC, 2010
del Barrio

52% 48%
Fuente Propia
Fuente Propia

Venta de artículos
Comercio de dudosa procedencia
Actividad 48%
Económica
Predominante
Comercio

Elaboración Propia
Fuente Propia

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez

Nombre Rivera
del Estudiante
 Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad El Sitio

02.3 Diagnóstico Situacional 02.3 Diagnóstico Situacional

02.3.3 Riesgos Naturales 02.3.4 Usos de Suelo 02.3.5 Recursos Naturales 02.3.6 Movilidad

El barrio está ubicado en una zona de riesgo de deslaves El uso de suelo predominante es el residencial: El límite del barrio llega hasta la franja de protección Existen dos tipos de vías dentro del barrio: calles y
e inundaciones, debido a su topografía en pendiente las Residencial Urbano 1, Residencial Urbano 2, Residencial natural que también es zona protegida de la ciudad pasajes. 23 de las 37 vías existentes no se encuentran
viviendas y calles se verían seriamente afectadas en un Urbano 3. Predomina el R2, uso mixto en su mayoría debido a la vegetación endémica: los árboles pavimentadas, dentro de ellas 16 de ellas corresponden
desastre natural. Por esto es preciso adecuar al barrio con con un 65%. También se percibe escasez de diversidad que contienen la flora y fauna emblemática de la a pasajes con material de tierra y no cuentan con
una propuesta que disminuya el riesgo del barrio si es que de tipos de equipamientos y usos de suelo. Todos ciudad: árboles de cedro, nogal, ciprés de hasta 25 las medidas mínimas de acuerdo a la normativa,
esto suceda. El 30% de lo construido en el barrio está estos datos se evidencian abajo en el Mapa 6. metros de altura e infinidad de especies de aves. tomando en cuenta que es un sitio en zona de
ubicados en zonas altamente vulnerables, refiriéndose a riesgo y que necesita alternativas para evacuación.
las viviendas ubicadas en la inclinación de la montaña al filo El barrio está rodeado por dos quebradas, en el La calle Humberto Albornoz es un eje vial importante
que corren el riesgo de derrumbarse. También debido a su Norte limita con la Quebrada El Tejar y en la parte en el cual recorre la ruta de transporte público y
infraestructura y a la limitada accesibilidad para ingresar Sur con la Quebrada La Comunidad. Estas a su vez es un eje comercial con aglomeración de personas.
en las vías, vías tipo pasaje en las cuales los habitantes presentan alto nivel de contaminación por medio de Debido a la topografía del barrio se generaron
corren un riesgo alto de muerte y sería imposible evacuar. desechos y presencia de maleza al estar amuralladas. circulaciones verticales (escalinatas) para conectarse
El barrio al estar ubicado en las laderas de la montaña y al entre calles. No existe facilidad ni prioridad al peatón.
P. 26

P. 27
tener zonas construidas donde existe mucha vulnerabilidad, Existen muchas vías que no se encuentran
Mapa 5,6,7,8. Análisis diagnóstico del Barrio La Comuna Alta
se ve inmerso en una morfología de llenos y vacíos de iluminadas adecuadamente, influyendo en
maleza y árboles también debido a la cantidad de terrenos la incidencia de inseguridad en el barrio.
vacantes y áreas verdes sin utilizar. Esto La 12 de Agosto contiene escalinatas en un
se evidencia más abajo en el Mapa 7. tramo de la vía debido a la topografía en esta
parte, son posibles conexiones en el barrio.
La 12 de Agosto es la vía donde existen mayor cantidad
de terrenos vacantes que son posibles intervenciones.

30%
65% Fuente: Propia

Predomina el uso La Humberto Albornoz es un eje im-

zonas vulnerables, de riesgo de residencial R2, uso portante donde se concrenta el co-
deslaves. mixto en su mayoría. mercio.

Fuente: INEC,2010
Esquema 3. Porcentajes y cifras análisis de sitio
Elaboración Propia Elaboración Propia

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez

Nombre Rivera
del Estudiante
 03
CONCEPTO
Propuesta Urbana
La transformación urbana y paisajística como punto clave para combatir la inseguridad
La propuesta consiste en una forma de vida segura y sana para los habitantes del barrio, mediante
actividades comunitarias
Regenerar y equipamientos.
el barrio con una visión Una propuesta
de una forma deque
vidaconecte
segura yalhabitable
barrio tanto
paradentro como del
los habitantes
por fuerabarrio;
mediante redes de conexión: red de transporte público, red comunitaria de equipamientos,
mediante actividades comunitarias y equipamientos. Redes de conexión: Red de transporte
red de espacios públicos, red de ejes viales que promueven la comida local y el comercio.
público,
Un barrio provistoRed de
comunitaria
serviciosdey equipamientos, Red de espacios
dotado de espacios públicospúblicos. Red de
habitables, ejes viales
limpios que promue-
y seguros.
van la comida local y el comercio.
Esquema 4. Diagrama Conceptual Dimensiones Urbanas
Diagrama Conceptual
P. 28

P. 29
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UIDE - CIPARQ Fuente: Propia Andrea Vásquez Rivera

 Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad

03.1 Referentes 03.1 Referentes

03.1.1 Diseño urbano que apunta a disminuir el delito en el barrio Marconi 03.1.2 1. Propuestas urbanas para las laderas de los barrios del distrito de Ate

El barrio está ubicado en Montevideo, Uruguay eje vial. Infraestructura vial peatonal: priorización El barrio está ubicado en Lima, Perú. El objetivo para organizar. Manzana lado izquierdo color rosa-
en una zona densificada y totalmente urbanizada. de la circulación peatonal mediante caminerías. del barrio está enfocado en generar barrios amarillo, manzana lado derecho color verde-morado.
La propuesta urbana del barrio consiste en intervenir Espacio público que genera integración y lugares en las laderas con habitabilidad, generar Espacio público que genera integración y lugares de
en todo un eje vial, una calle que articula al resto de de encuentro. Rehabilitación de Parque Aparicio seguridad y erradicar el concepto que tenemos encuentro. Trabajo de niveles mediante escalinatas
calles del barrio y las conecta en base a distintas Saravia. Ensanche de veredas para priorizar al peatón. en las ciudades de Latinoamérica de que esto debido a la topografía. Permeabilidad para las
propuestas específicas con el objetivo de reducir Intervención de todo el eje vial Aparicio Saravia. no existe debido a que están segregados. viviendas del barrio mediante espacios públicos
la incidencia de delitos que ocurren en el sector. Es un barrio dedicado a los habitantes. que generan interacción social. Arborización para
Las propuestas consisten en: La propuesta consiste en intervenciones en las tres generar sombra en espacios públicos y comunales.
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Postes de luz y mobiliario urbano en el espacio escalas: micro, arquitectónico urbano. En micro: En urbano: Infraestructura vial vehicular: arreglar
público para generar apropiación y seguridad. Mobiliario urbano para integrar tanto comercio o vías aledañas; avenida principal con infraestructura
Amurallamiento a lado del río por protección. otros usos. Espacios públicos cuentan con paradas adecuada, caminerías, accesibilidad. Infraestructura

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Arborización y vegetación en aceras. Arborización y de bus, paso cebra, postes de luz y mobiliario urbano. vial y aceras son inclusivos con todos los usuarios:
diseño de parters con vegetación en parques, plazas En arquitectonico: LLenos y vacíos en las viviendas calles aéreas y puentes peatonales. Diseño
para generar sombra. Mejoramiento de iluminación que generan apertura en algunos lugares y en y/o habitabilidad en laderas para recuperar
pública: luminarias. Sistemas de videovigilancia en otros generan sombra y privacidad. Infraestructura e integrar el cordón ecológico con el hábitat
el eje vial. Paradas de bus cada 200 m a lo largo del vial vehicular: arreglar vías aledañas; avenida urbano. Creación de supermanzanas, las cuales,
principal con infraestructura adecuada, caminerías, en integración con el diseño paisajista, logran un
accesibilidad. Viviendas con fachadas de colores hábitat sostenible y la conservación del entorno.

Fuente: La Diaria Política, 2019

Fuente: Tesis ¨Propuestas Urbanas para las laderas de los barrios del distrito Ate en Lima-Perú¨, 2017
Fuente: La Diaria Política, 2019
UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera
04
URBANO

Dentro de la propuesta urbana, tendremos un subtema: la propuesta general del barrio para combatir
la inseguridad, donde se verá movilidad, uso de suelo, edificación, redes de conexión, etc. Mientras
que el subtema consiste en un zoom más específico de como combatir la inseguridad a partir de las
calles, las aceras, retiros, fachadas, psicología del color, etc. Este zoom consiste en la vía principal 9 de
Agosto, en la cual se buscar generar conexión. A su vez la quebrada La Comuna que se encuentra en
el corazón del barrio y forma parte de este zoom. Como punto partida la quebrada y su rehabilitación,
el paisaje es decir A continuación miraremos a la arquitectura desde otro punto de vista y tomando la

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teoríde ésta es decir su conetxto inmediato: el puento conector de la quebrada y el sendero ecológico
paisajístico que le rodea. Segunda la vía 9 de Agosto que consiste en la misma tipología de vía principal
para todas las vías principales del barrio: el nuevo uso de suelo y el diseño en sí de ésta. Por último
el diseño y la conexión del contexto del Centro de Desarrollo Comunitario, la Plaza de Comercio y
Artes, el huerto tipo invernadero comunitario y el puente conector de la quebrada con su paisaje.

La propuesta urbana general consiste en combatir la inseguridad mediante estrategias comunitarias,

accesibles y activas para el barrio. Conectar el barrio tanto dentro como fuera de éste.
Mediante redes de conexión, accesibilidad, conectividad, rediseño de vías y fachadas,
equipamientos y espacios públicos habitables con la mejor infraestructura y por último
el cambio de uso de suelo y la llegada de nuevos servicios y equipamientos al barrio.
Intervención en el barrio La Comuna Alta, a partir de que el medio físico influencia la inseguridad Urbano

04.1 Estrategias 04.2 Propuesta Urbana

Mapa 9. Propuesta Urbana general del Barrio La Comuna Alta

Las estrategias activas responden a las

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Las estrategias urbanas se dividen diferentes tipos de actividades dentro
en 4 dimensiones: sostenibles, del barrio y las posibles potenciales
accesibles, activas, y comunitarias. que podrían relacionarse o existir.
Como su nombre lo indica estas estrategias A partir del cambio de uso de suelo
permiten que el barrio se vuelva seguro en algunass vías, con la llegada de
a través de estas 4 dimensiones. nuevos equiapmientos; potenciar
Las estrategias sostenibles se enfocan los servicios eistentes, el comercio
en la conservación de los preciados y generar nuevos tipos de servicios
recursos naturales del barrio; las esenciales en un barrio: comida,
quebradas y los árboles endémicos. salud, recreación, educación, cultura y
También en la creación de nuevos espacios de encuentro. Potenciando
espacios públicos verdes y recreativos. el nivel económico del barrio.

Las estrategias accesibles consisten Las estrategias comunitarias responden

en hacer más accesible el barrio al concepto de combatir la inseguridad
para los habitantes, por medio de desde la arquitectura, generando
movilidad peatonal y vehicular. A espacios de encuentro y comunidad.
esto se le complementa que las A su vez estrategias que se adapten
estrategias también conectan al a las necesidades del barrio
barrio; tanto dentro, como por fuera. actuales y a nivelsocioeconómico.

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

 05
ARQUITECTURA

El Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local pertenece a la propuesta urbana de

generar equipamientos comunitarios, servicios, recursos económicos e inclusión en la ciudad.
El equipamiento tiene como objetivo generar un polo de desarrollo económico, social y cultural en el barrio.
El concepto del proyecto está pensando desde el espacio público, la interacción social para
generar espacios donde estar, leer, transitar, compatir, pasear, reunirse, mirar, aprender, descubrir.
Generar difuminación entre el espacio exterior con el interior, espacios abiertas, grandes luces, alturas, nuevos
tipos de espacio público. Un edificio que genere energía de la vida urbana en el barrio por medio de su diseño.
La concepción del espacio se basa en la interacción social: donde los habitantes pueden recrear o capacitarse.
P. 36

P. 37
Está pensado en su totalidad a el grupo poblacional y de edad del barrio, si bien
es un espacio arquitectónico que reune a todas las edades por su programa, se
enfoca en el crecimiento y aprendizaje de los jóvenes emprendedores y artistas.
Por lo general un centro comercial es un lugar claramente definido y estructurado socialmente; la
idea es alejarse totalmente de esa idea. Permitir que los grupos vulnerables de la sociedad, de un
barrio en específico; tenga un espacio libre y habitable en el cual se refleje su cultura y su identidad.
Uno de los estrategias del equipamiento arquitectónico es reducir la venta de artículos de dudosa
procedencia en el barrio ya que es un factor que influye altamente a la existencia de inseguridad.
El programa arquitectónico del Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario
Local consiste en talleres, capacitaciones, trueques, zonas de exhibición,
ventas, oficios, infraestructura para comerciantes, intercambio de productos.
Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local Arquitectura

05.1 Diagrama Conceptual 05.2 Literaciones de la Forma

Esquema 5. Diagrama Conceptual Dimensiones Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local Diagrama 1. Abstracción de la Forma

Esquema 6. Concepto Interacción Social/ Vida Urbana

El objetivo del Centro de Desarrollo Productivo

y Comunitario Local es generar un polo de
desarrollo social, económico y cultural. Se
puede vizualizar en el diagrama Esquema 4.
Social debido a los espacios de interacción y
encuentro en el equipamiento; y el objetivo de
generar comunidad en un grupo vulnerable.
Económico debido a las estrategias de potenciar la
principal actividad económica del barrio, el comercio.
Generando talleres, espacios y capacitaciones
en este ámbito. A su vez lograr el incrermento
de empleo para los habitantes del barrio.
Un espacio para la venta y el aprendizaje de ésta.
También el objetivo es generar un Centro Creativo
que responde al descubrimiento, aprendizaje,
expresiones artísticas y eventos gastronómicos.
Por último y que se relciona con el antes mencionado
Centro Creativo la cultura que se enfoca en el saber,
el aprendizaje y la educación continua y accesible.

UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera

 Centro
Título del
de Desarrollo
Proyecto Productivo y Comunitario Local Arquitectura
Arquitectura

05.3 Estrategias Arquitectónicas 05.5 Programa Arquitectónico

Diagrama 2. A nivel de calle, topografía, volumetría, aterrazados, accesos
P. 40

P. 41
05.4 Plan Masa
Diagrama 3. Asoleamiento y vientos

UIDE
UIDE--CIPARQ
CIPARQ Andrea
NombreVásquez
del Estudiante
Rivera
 Centro
Título del
de Desarrollo
Proyecto Productivo y Comunitario Local Arquitectura
Arquitectura

05.6 Organigrama 05.7 Espacio y Volúmen

Diagrama 4. Espacio Público, Semi Público, Privado Circulación Vertical y Horizontal

PLANTA BAJA PRIMER PISO

SUBSUELO 2
Público
SUBSUELO 1

Semi Público

Privado

Circulación Vertical
P. 42

P. 43
Público

Semi Público
SUBSUELO 2
Público
SUBSUELO 1
Privado

Semi Público
Circulación Vertical

Público Privado

Semi Público Circulación Vertical

Privado

Circulación Vertical

UIDE
UIDE--CIPARQ
CIPARQ Andrea
NombreVásquez
del Estudiante
Rivera
 06 06.1 Plantas
Planta Baja

REPRESENTACIÓN
P. 44

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 Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local Representación

Primer Piso Subsuelo 1

P. 46

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UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera
 Título del Proyecto

Representación
Subsuelo 2
06.2 Secciones

Corte A-A´
P. 48

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UIDE - CIPARQ Nombre del Andrea Vásquez Rivera
 Corte B-B´ Corte C-C´
P. 50

P. 51
 Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local Visualizaciones

06.3 Fachadas Oeste

Corte D-D´
P. 52

P. 53
UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera
 Título del Proyecto Visualizaciones

06.3 Fachada Sur 06.3 Fachada Este

P. 54

P. 55
UIDE - CIPARQ Nombre del Estudiante
 06.3 Fachada Norte 06.4 Detalles Constructivos
P. 56

P. 57
P. 58 Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local Epílogo

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UIDE - CIPARQ Andrea Vásquez Rivera
 Título del Proyecto Epílogo

07
VISUALIZACIONES
P. 60

P. 61
UIDE - CIPARQ Nombre del Estudiante
07.1 Hall ingreso nivel de calle 07.2 Mirador-Graderío
07.3 Mirador-Graderío 07.4 Huertos Comunitarios
07.5 Ludoteca 07.6 Taller de pintura/dibujo
 08
07.7 Hall distribuidor talleres

EPÍLOGO
08.1 Conclusiones 08.2 Recomendaciones

Existen características en la arquitectura que generando una tipología de vía principal. Este proyecto puede servir como propuesta siempre pensar en conjunto con la conservación.
influyen en el comportamiento humano; en base a Mediante el análisis de sitio se determinaron y punto de partida para muchos barrios de la
una extensa revisión teórica se conluye que existen los equipamientos de tipo comunitario y ciudad de Quito ubicados en las laderas, que se Este tipo de barrios que tienen potencial
características en la arquitectura y en el medio física sostenible que necesitaba el barrio, debido encuentran segregados y excluídos de la ciudad. en el comercio, es importante realizar
que condicionan a la existencias de inseguridad. a sus problemas y al nivel socioeconómico. Una propuesta urbana y arquitectónica como propuestas para reactivarlo o potenciarlo
En este caso, en el Barrio La Comuna Alta; la modelo para los barrios inseguros e informales económicamente. Brindar un infraestructura para
volumetría, las fachadas desalineadas, la falta El diseño paisajístico, en el cual se propone de la ciudad de Quito. Apartir de la configuración seguir desarrollando el comercio en el barrio.
de iluminación, los accesos pequeños, los arborizar las vías. Preservar los recursos naturales, urbana actual y desorganizada,rehabilitar y En el caso de existir informalidad, reubicar a los
cerramientos, la existencia de pasajes, la falta conectar los equipamientos y espacios públicos, rediseñar a los barrios existentes en las laderas. trabajadores que se dediquen a este oficio en un espacio
de mobiliario en espacios públicos, la deficiente agrandar las aceras y el uso de colores fuertes que digno que los permite crecer profesionalmente.
infraestructura de vías, aceras y equipamientos. caracterizan la informalidad del barrio. La alineación Las entidades municipales y los habitantes de
La vegetación deteriorada / maleza, el tamaño de fachadas, el uso de escalinatas que conecten la ciudad de Quito, no pueden excluír a estos La inseguridad se puede reducir a partir de un
de las manzanas (poco caminables), y el bajo y hagan más accesible la topografía, una ruta barrios por cualquier razón; al contrario se cambio completo en la infraestructura de un barrio
flujo de personas en pasajes y algunas vías no marcada de transporte público con sus respectivas debe incluirlos en la sociedad, así estos sean y sobre todo en la educación, tener claro que el
pavimentadas; son las características que influyen paradas de bus, y la mejora de la infraestructura informales. A partir de estrategias urbanas y aspecto emocional y de educación es fundamental.
a que el Barrio La Comuna Alta, sea considerado por medio del tratamiento de fachadas. arquitectónicas reducir la informalidad y darles Un estudiante y jóven ocupado en actividades
uno de los más inseguros de Quito, barrio zona roja. una mejor calidad de vida a los habitantes de comunitarias, que percibe unión en su barrio,
El Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario estos barrios, de a poco erradicar la inseguridad. donde todos se hechen una mano; lo mantiene
El Barrio de la Comuna Alta se encuentra segregado Local consiste en un espacio arquitectónico abierto ocupado, lo hace sentir apoyado y lo aleja de un
de la ciudad debido a que la Av. Occidental y conectado a la quebrada, que tiene como objetivo Otro problema alarmante en Quito en la contaminación posible intento de inmiscuirse en cosas delictivas.
constituye una barrera física. La cual divide al barrio generar comunidad, conocimiento, aprendizaje, de quebradas, deben existir más control y derechos
de su contexto y no es accesible para el peatón. lugares de interacción y ocio, arte y cultura. que protejan a nuestros recursos naturales. Pensar en la ciudad como que un todo, todo
Otro factor condiciionante del barrio A su vez combatir contra la inseguridad Concientización a los habitantes de los barrios por está conectado. No separar, ni polarizarizar un
es que se encuentra desprovisto de por medio del diseño de éste. medio de capacitaciones y el compromiso constante barrio de otro. Viviremos mejor y tendremos
servicios en gran parte del barrio, falta de de no contaminar y cuidar las quebradas aledañas. A más armonía el día que nos preocupemos por
alcantarillado, agua potable, luz eléctrica. su vez cuando se esté atentado contra las quebradas los que menos tienen, o en este caso barrios
indiscriminadamente, por parte de los recolectores que no cuentan con servicios, ni recursos.
La propuesta urbana consiste en la intervención de basura u otros barrios aledaños, denunciarlos; y Hacer lo contrario solo acentuará más los problemas
de los espacios públicos, la calle 9 de Agosto que la ley ampare siempre a los recursos naturales. sociales como la inseguridad, se puede combatir
Propuestas de rehabilitación de quebradas que la inseguridad a través de propuestas urbanas y
permitan mantener intacta toda la vegetación de leyes a favor de estas personas vulnerables.
endémica; como profesionales en arquitectura
08.1 Bibliografía y tablas de figuras y cuadros

08.1 Gráfico 1. Características que influyen en la inseguridad en el medio físico según una investigación teórica. Pág. 13 Ortega, F. (2008). Violencia social e historia: el nivel del acontecimiento. Universitas humanística, 66(66).
08.2 Tabla 1. Teoría sobre los factores que inciden en la inseguridad en el medio físico, espacio público y en el entorno urbano. Pág. 15
08.3 Cuadro 1. Estadísticas de Delitos de mayor incremento a nivel nacional. Pág. 16 López Vélez, E. D. (2018). La arquitectura como catalizador en un proceso de integración social (Bachelor’s thesis, Quito).
08.4 Cuadro 2. Cuadro comparativo incremento cifras delitos Guayaquil-Quito. Pág. 16
08.5 Mapa 1. Segregación Urbana, Invasiones y Zona de riesgo de deslave en Parroquias Urbanas de Quito. Pág. 17 Quiroz, L., & Lizbeth, J. (2018). Memoria social del barrio Atucucho (Bachelor’s thesis).
08.6 Mapa 2. Concentración de Servicios y Equipamientos en el Distrito Urbano de Quito. Pág. 17
08.7 Esquema 1. Estadísticas Denuncias Inseguridad Quito. Pág. 18 Falconi Nieto, K. G. (2018). Propuesta para disminuir los niveles de inseguridad relacionados con la pobreza dentro del
08.8 Mapa 3. Administraciones Zonales y Barrios Zona Roja del Distrito Metropolitano de Quito. Pág. 18 barrio Pisulí ubicado en la Parroquia El Condado del cantón Quito(Bachelor’s thesis, PUCE).
08.9 Mapa 4. Barrios Vulnerables ubicados en laderas, Norte de Quito. Pág. 19
08.10 Gráfico 2. Mapas Macro, Meso y Micro ubicación Barrio La Comuna Alta. Pág. 21 Jacobs, J., & Abad, Á. (1973). Muerte y vida de las grandes ciudades. Madrid: península.
08.11 Esquema 2. Cifras Población, Pobreza, Comercio. Pág. 24
08.12 Fotografía 1. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 24 Carrión, F., & Espín, J. (2009). Un lenguaje colectivo en construcción: el diagnóstico de la violencia. Flacso-Sede Ecuador.
08.13 Fotografía 2. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 24
08.14 Fotografía 3. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 25 Paydar, Mohammad, & Kamani-Fard, Asal. (2015). El temor a la delincuencia y la percepción de inseguridad en el entorno
08.15 Fotografía 4. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 25 urbano. Argos, 32(63), 179-195. Recuperado en 11 de marzo de 2020, de http://ve.scielo.org/scielo.php?script=sci_
08.16 Fotografía 5. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 25 arttext&pid=S0254-16372015000200011&lng=es&tlng=es.
08.17 Fotografía 6. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 25
08.18 Mapa 5,6,7,8. Análisis diagnóstico del Barrio La Comuna Alta. Pág. 26 Gehl, J. (2014). Ciudades para la gente.
08.19 Esquema 3. Porcentajes y cifras análisis de sitio. Pág. 27
08.20 Fotografía 7,8,9. Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág.27 Carrión Mena, F. (2007). Percepción inseguridad ciudadana.
08.21 Esquema 4. Diagrama Conceptual Dimensiones Urbanas. Pág. 28
08.22 Fotografía 7. Escalinatas Barrio La Comuna Alta. Fuente Propia. Pág. 29 Newman, O. (2003). Creating defensible space. Diane Publishing.
08.23 Análisis 1,2. Referente Urbano 1. Fuente: La Diaria Política, 2019. Pág. 30
08.24 Diagramas 1,2 Referente Urbano 2. Fuente: Tesis ¨Propuestas Urbanas para las laderas de los barrios del distrito Ate Vilalta Perdomo, C. J., Alvarez, R., Zahler, A. (2012). Los determinantes de la percepción de inseguridad.
en Lima-Perú¨, 2017. Pág. 31
08.25 Mapa 9. Propuesta Urbana general del Barrio La Comuna Alta. Pág. 34-35 Wilson, J. Q., & Kelling, G. (2001). Ventanas rotas: la policía y la seguridad en los barrios. Delito y Sociedad. Revista de
08.26 Esquema 5. Diagrama Conceptual Dimensiones Centro de Desarrollo Productivo y Comunitario Local. Pág. 38 Ciencias Sociales, 10(15-16), 6
08.27 Esquema 6. Concepto Interacción Social/ Vida Urbana. Pág. 38
08.28 Diagrama 1. Abstracción de la Forma. Pág. 39
08.29 Diagrama 2. A nivel de calle, topografía, volumetría, aterrazados, accesos. Pág. 40
09.30 Diagrama 3. Asoleamiento y vientos. Pág. 40
08.31 Diagrama 4. Espacio Público, Semi Público, Privado. Circulación Vertical. Pág. 43