UNIDAD II: TEORÍA
GENERAL DE LOS
CONTRATOS
ASPECTOS GENERALES
CONCEPTO: contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes
manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas patrimoniales (art. 957 CCyCN)
IMPORTANTE:
1) Nunca hay un contrato de 1 sola parte
2) El contrato debe ser consentido, y el consentimiento manifestado
3) El contrato regula únicamente relaciones jurídicas patrimoniales (obligaciones).
NATURALEZA JURIDICA: el contrato es un ACTO JURÍDICO BILATERAL Y
PATRIMONIAL.
PRINCIPIOS/PILARES FUNDAMENTALES
AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD: implica libertad en cuanto a contratar o no
contratar, con quién hacerlo y en la elección de la sustancia y la forma + su posibilidad
de modificación o extinción / creación de nuevas figuras contractuales
ART 958 CCYCN: las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su
contenido (cláusulas, condiciones), dentro de los límites impuestos por la ley, el orden
público, la moral y las buenas costumbres.
EXCEPCIONES: hay contratos forzosos (ej., AYSA), monopolios (no podes elegir con
quién contratar), leyes que establecen plazos mínimos.
FUERZA OBLIGATORIA DEL CONTRATO (PACTA SUNT SERVANDA): todo
contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido sólo puede
ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos en que la ley lo
prevé (ART 959 CCyCN).
CONSECUENCIAS: hay que cumplir con el contrato o indemnizar en caso de
incumplimiento.
BUENA FE: los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.
Obligan no sólo a lo que está formalmente expresado, sino a todas las consecuencias
que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que
razonablemente se habría obligado un contratante cuidadoso y previsor (ART 961
CCyCN).
1. ORDEN PÚBLICO ECONÓMICO: conjunto de normas imperativas cuya
finalidad es la protección del interés general. El orden público, como base de la
existencia de la organización social, comprende a un conjunto de principios que
una sociedad considera de orden superior.
Tenemos: orden público de dirección (normas de intervención económica. Ej., “los
contratos de alquiler se van a actualizar por los montos de tal índice”), orden jurídico de
protección (ej., la norma que dice que los consumidores tienen derecho a litigar en su
país de origen, por lo que está prohibida la prórroga de jurisdicción voluntaria) y orden
público de coordinación (mecanismos regulados para resolver controversias -arbitraje,
justicia-).
1. MORAL Y BUENAS COSTUMBRES
1. BUENA FE
1. EQUIDAD
1. JUSTICIA SOCIAL
ACCIONES LEGALES QUE ATENÚAN LA
FUERZA OBLIGATORIA DEL CONTRATO
1ABUSO DEL DERECHO: sucede cuando se es titular de un derecho pero se
ejerce de forma desviada. En materia contractual, el abuso que suele verse es en
cuanto a la posición de poder de negociación. Cuando hay desequilibrio entre las
partes y abuso de una contra la otra, se puede reclamar. ¿Qué se puede hacer?
Reclamar una INDEMNIZACIÓN por
daños o pedirle al juez un CESE de la conducta abusiva. ART 10 CCyCN.
1. LESIÓN SUBJETIVA: sucede cuando una parte obtiene una ventaja
económica desproporcionada y sin justificación, explotando la 1) NECESIDAD
(carencia de los medios más elementales de una persona. Ej., penuria), 2)
DEBILIDAD PSÍQUICA (no incapacidad, sino el contrato sería nulo
directamente. Puede ser algo temporario o permanente pero sin
declaración de incapacidad. Ej., vejez) o 3) INEXPERIENCIA (falta o carencia
de conocimientos que se obtienen con el uso y la práctica. Por ej., gente muy
joven)de la otra parte.
¿Qué permite esta figura? Pedir dos cosas: el REAJUSTE (permite mantener el
contrato) y la NULIDAD (se deshace el contrato). Esos son los dos efectos
posibles de la lesión. DATO: reajuste mata nulidad (conservación del acto
jurídico). ART. 332 CCyCN. Si pedía nulidad y te ofrecen reajuste gana este ( a
menos que plantees una situación particular al juez y logres la nulidad)
1. TEORÍA DE LA IMPREVISIÓN (EXCESIVA ONEROSIDAD
SOBREVINIENTE): sucede cuando en forma 1) sobreviniente (posterior a la
celebración del contrato -la causa no es originaria-), 2) extraordinaria y 3) por
causas ajenas a las partes una de las prestaciones se vuelve excesivamente
onerosa. Es decir, acá nadie se aprovecha de nadie como en la lesión subjetiva,
sino que es algo ajeno a las partes y totalmente imprevisible.
¿Qué se puede hacer cuando sucede esto? Se puede a) RESOLVER (no sería
nulidad, porque en la nulidad el acto jurídico tiene un vicio de origen, en cambio
acá es sobreviniente. Por eso se llama resolución y no nulidad) o b)
REAJUSTAR (se le puede pedir a la otra parte extrajudicialmente -llegando a un
acuerdo- o a un juez -judicialmente-). ART. 1901 CCyCN.
Elementos del contrato
Elementos esenciales: Son condición para la existencia del contrato (todos
ellos tienen que estar, no puede faltar ninguno). SUJETOS,
CONSENTIMIENTO, OBJETO, CAUSA-FIN, FORMA.
Elementos naturales: Son elementos que forman parte del contrato y están
incorporados en él por la ley aunque las partes no los incluyan ni
mencionen. Es decir, si las partes no los pactan expresamente, la ley los
incluye igualmente en los contratos. Ejemplo: una cláusula de garantía
(cualquier cosa que uno compre tiene garantía, es un elemento natural. En
los regalos esto no es así).
Elementos accidentales: Si las partes los acuerdan expresamente forman
parte del contrato, pero si las partes los omiten no quedan incluidos en el
acuerdo. Es decir, si el elemento está incorporado en el contrato es de
aplicación obligatoria y sino no. Ej., la seña (se debe pactar, nunca va a ser
un elemento natural).
Elementos esenciales particulares: Son aquellos propios de cada tipo
contractual (ej., compraventa, seguro).
Elementos esenciales
Sujetos: definición: Son aquellos propios de cada tipo contractual (ej.,
compraventa, seguro); presupuestos de validez: Los contratantes deben: 1) ser
capaces, 2) estar determinados o ser determinables y 3) ser 2 o más.
Consentimiento: definición: Consentir es un “sentir común”. En contratos se
forma a través de una oferta y una aceptación (es la unión de ambos actos);;
Presupuestos de validez: El consentimiento tiene que reunir los requisitos de
la oferta + los requisitos de la aceptación.
Objeto: definición: Se relaciona con las prestaciones involucradas. Son los
bienes, los derechos, las acciones, que tienden al cumplimiento del contrato.
Ej., el objeto de un contrato de alquiler es la propiedad y el dinero.
Presupuestos de validez: El objeto debe ser lícito, posible, determinado o
determinable, debe corresponder a un interés patrimonial y deben ser bienes o
derechos que estén
en el comercio.
Causa-fin: definición: Es el “para qué” del acto jurídico, es decir, la
finalidad. Todos los contratos tienen causa fin. Presupuestos de validez: La
causa fin tiene que ser lícita, existente y posible.
Forma: definición: Implica manifestar la voluntad hacia el exterior de una
manera válida para el contrato. La regla general es la libertad de formas. Si la
ley no pide una forma determinada, hay libertad. Presupuestos de validez:
Depende del tipo previsto por la ley. Ej., si la ley pide escritura pública y yo
no lo hago, hay una falla en la forma. A veces la falla en la forma implica
nulidad en el contrato, pero hay otras veces que la ley te da una oportunidad
de hacerlo de forma correcta (ej.,
conversión de negocio jurídico)
Efectos de los contratos
