RESPONSABILIDADES
PROFESIONALES
RESPONSABILIDAD
a consecuencia de delito,
de una culpa,
o de otro motivo legal,
que resulta para uno,
de un asunto determinado,
o del posible yerro
en un asunto determinado.
Art. 1725 CCyC:
y pleno conocimiento de las cosas, mayor es la diligencia exigible
Cuando existe una confianza especial, se debe tener en cuenta
la naturaleza del acto y las condiciones particulares de las partes
o la facultad intelectual de una persona determinada, a no ser en
los contratos que suponen una confianza especial entre las partes.
En estos casos, se estima el grado de responsabilidad,
Art. 1726 CCyC:
Toda persona tiene el deber, en cuanto de ella dependa, de:
a)
b)
c) CCyC).
DEBER DE REPARAR
CCyC).
Objetivos: la culpa del agente es irrelevante a los efectos de atribuir
responsabilidad; el responsable se libera demostrando la causa ajena, excepto
o de lo convenido por las partes, surge que el deudor debe obtener
un resultado determinado, su responsabilidad es objetiva.
Subjetivos: son estos factores
Culpa:
y las circunstancias de las personas, el tiempo y el lugar.
Dolo:
por los intereses ajenos.
EL PROFESIONAL
Y SU RESPONSABILIDAD
MOMENTOS
Durante tratativas previas.
Durante el proyecto
Durante el tiempo que transcurre
entre la Entrega Provisional de la obra
y la Entrega Definitiva.
Desde la Entrega Definitiva en adelante.
ORDEN
DE LA RESPONSABILIDAD
ORDEN
DE LA RESPONSABILIDAD
CIVIL Resguarda el patrimonio
PENAL Resguarda la vida
Otras ante municipios, consejos,
colegios profesionales,
fisco.
RESPONSABILIDAD CIVIL
TIPOS
PRECONTRACTUAL
de diligencias apropiadas para acceder al perfeccionamiento
del contrato que se formar; ruptura intempestiva de tratativas.
CONTRACTUAL (incluyendo VICIOS DE OBRA)
Derivada del incumplimiento contractual.
POSCONTRACTUAL
impuesta legalmente ante la de RUINA
luego de terminada la obra.
EXTRACONTRACTUAL
a un tercero ajeno a toda contractual.
RESPONSABILIDAD CIVIL
PLAZOS DE PRESCRIPCION
PRECONTRACTUAL
CONTRACTUAL
(incluyendo VICIOS DE (art. 2560 CCyC)
OBRA)
POSCONTRACTUAL
EXTRACONTRACTUAL 3
(art. 2560 CCyC)
RESPONSABILIDAD CIVIL
A QUIENES SE RECLAMA RESPONSABILIDAD
PRECONTRACTUAL
CUALQUIERA
DE LAS PARTES
SE RECLAMA ENTRE SI
CONTRACTUAL
(incluyendo VICIOS DE
OBRA)
RECLAMO AL CONSTRUCTOR,
POSCONTRACTUAL PROYECTISTA Y/O DIRECTOR
DE OBRA
EN CONSTRUCCION PUEDE
RECLAMARSE TANTO
EXTRACONTRACTUAL AL PROPIETARIO LINDERO
COMO AL DIRECTOR DE OBRA
Y AL CONSTRUCTOR.
RESPONSABILIDAD CIVIL
DIFERENCIAS
ENTRE
VICIO
Y
RUINA
RESPONSABILIDAD CIVIL
VICIO en las cosas
APARENTES u OSTENSIBLES
Se observan a simple vista
OCULTOS
Inapreciables a simple vista,
o que surgen tras la entrega de la obra.
su NATURALEZA
RESPONSABILIDAD CIVIL
VICIO
su NATURALEZA
VICIOS REDHIBITORIOS
Art. 1051 CCyC La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a:
a)
b) defectos que hacen a la
cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o
disminuye su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el
significativamente menor
Art. 1052 CCyC:
a)
aunque el adquirente debiera haberlos conocido;
b) si el enajenante garantiza la inexistencia de defectos, o cierta calidad de la
cosa transmitida, aunque el adquirente debiera haber conocido el defecto o
la falta de calidad;
c)
contrario, el adquirente puede optar por ejercer los derechos resultantes
Art. 1053 CCyC:
a)
mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento
de entrega;
b)
La prueba de su existencia incumbe al adquirente, excepto
RESPONSABILIDAD CIVIL
A
RUINA deterioro total o parcial que compromete la
estabilidad de una cosa.
TOTAL
Comprende toda la obra.
PARCIAL
Comprende parte de la obra.
RUINA YA PRODUCIDA
Comprende el evento pasado.
DE OCURRENCIA
AMENAZA DE RUINA
Analiza indicios de que puede
producirse.
OBRAS A LAS CUALES SE CONSIDERA QUE PUEDEN
ENTRAR EN RUINA
Edificios u obras en inmuebles destinados a larga
(estadios,
venta de nafta, silos, ascensores en grutas naturales para
transporte de turistas).
OBRAS A LAS CUALES SE CONSIDERA QUE NO PUEDEN
ENTRAR EN RUINA
Construcciones precarias no destinadas a durar en el
tiempo.
Muebles que no poseen caracteres para ser
Art. 1051 inc. b, CCyC:
Art. 1272 CCyC:
de los materiales, siempre que se trate de obras destinadas
Obra con base en proyecto inadecuado, no se puede
aprobar.
Obra inadecuada para el destino que el comitente
desea.
Obra que no evidencia buen funcionamiento.
lleva a pensar en ruina.
que no satisface
destino requerido, pero satisface a otro destino.
No toda obra impropia termina en ruina.
de la obra por falta de estabilidad.
Para otros doctrinarios, no hace falta que la obra
vea comprometida su estructura, sino que
se vea comprometido su uso,
RESPONSABILIDAD CIVIL
RUINA
Art. 1273 CCyC:
prueba la incidencia de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del
suelo, aunque el terreno pertenezca al comitente o a un tercero, ni el vicio
Art. 1274 CCyC:
se extiende concurrentemente:
a) a toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho
b) a toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del
c)
la obra y a cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato
RESPONSABILIDAD CIVIL
RUINA
Art. 1275 CCyC:
Art. 1276 CCyC:
Responsabilidades complementarias
Art. 1277 CCyC:
obligados a observar las normas administrativas y son responsables,
RESPONSABILIDAD CIVIL
VICIOS OCULTOS
Art. 1053 CCyC:
a)
mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento
de entrega;
b)
La prueba de su existencia incumbe al adquirente, excepto
RESPONSABILIDAD CIVIL
PERJUICIO
Menoscabo,
detrimento que deja
de obtenerse
de bienes,
patrimonial
RESPONSABILIDAD CIVIL
(arts. 1270, 747, 1033, 1034 CCyC)
adecuada de la cosa, sin perjuicio de que deba responderse por vicios ocultos.
Art. 1271 CCyC:
Art. 1272 CCyC:
Si se trata de vicios que no afectan la solidez ni hacen la obra impropia para su destino,
a) queda libre de responsabilidad por los vicios aparentes;
b)
RESPONSABILIDAD CIVIL
(arts. 1270, 747, 1033, 1034 CCyC)
adecuada de la cosa, sin perjuicio de que deba responderse por vicios ocultos.
siempre y cuando se haya pactado expresamente un plazo
-en tal supuesto- por purgados,
ya que entre comitente y constructor han acordado, que la obra
aquello que pudiere fallar.
RESPONSABILIDAD CIVIL
(arts. 1270, 747, 1033, 1034 CCyC)
adecuada de la cosa, sin perjuicio de que deba responderse por vicios ocultos.
Art. 1270 CCyC:
Art. 747 CCyC:
por el acreedor hace presumir la inexistencia de vicios aparentes
y la calidad adecuada de la cosa, sin perjuicio de lo dispuesto sobre
RESPONSABILIDAD CIVIL
POR CASO FORTUITO ANTES DE LA ENTREGA
Art. 1268 CCyC:
de la obra por caso fortuito antes de haber sido recibida autoriza a cualquiera
de las partes a dar por extinguido el contrato, con los siguientes efectos:
a) si el contratista provee los materiales y la obra se realiza en inmueble
equitativa por la tarea efectuada;
b)
aunque el contratista haya advertido oportunamente esa circunstancia
al comitente.
c)
RESPONSABILIDAD CIVIL
Para que el comitente verifique
la obra o compruebe su
Similar a la provisional, aunque
dejando expresamente a salvo
que deben subsanarse
funcionamiento, se considera la obra
definitivamente aceptada, y comienza
RESPONSABILIDAD CIVIL
RESPONSABILIDAD CIVIL
Tiempo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
RUINA
El incumplimiento
de esta carga extingue
la responsabilidad
por defectos ocultos,
excepto que el enajenante
haya conocido o debido VICIO OCULTO
conocer, la existencia
1054 CCyC). Si el defecto
se manifiesta gradualmente,
el plazo se cuenta desde
que el adquirente pudo
advertirlo.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Tiempo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
RUINA
El incumplimiento
de esta carga extingue
la responsabilidad
por defectos ocultos,
excepto que el enajenante
haya conocido o debido VICIO OCULTO
conocer, la existencia
1054 CCyC). Si el defecto
se manifiesta gradualmente,
el plazo se cuenta desde
que el adquirente pudo
advertirlo.
RESPONSABILIDAD CIVIL
recibida. El plazo antedicho puede ser aumentado convencionalmente (cfr. art. 1055
CCyC).
Los vicios ocultos de cualquier magnitud, incluso aquello que hagan a la obra impropia
para su destino, son dispensables, incluso:
Por contrato (arts. 1037, 1038, 1039 inc. c, y 1043, del CCyC).
Por conocimiento del comprador (art. 1040 inc.a, CCyC).
, siempre que el vicio se manifieste dentro del
CCyC
La ruina
La ruina no es dispensable por acto alguno (art. 1276 CCyC).
conforme el art. 2567 del CCyC.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Ley 24.240 DEFENSA DEL CONSUMIDOR
Venta de inmuebles a estrenar
Art. 40: Si el al consumidor resulta del vicio o riesgo de la cosa o
de la del servicio, el productor, el fabricante, el
importador, el distribuidor, el proveedor, el vendedor y quien haya
puesto su marca en la cosa o servicio. La responsabilidad es
solidaria, sin perjuicio de las acciones de que correspondan.
se total o parcialmente quien demuestre que la causa del
le ha sido ajena.
Art. 50: Las acciones judiciales, las administrativas y las sanciones
emergentes de la presente ley en el de TRES (3)
. Cuando por otras leyes generales o especiales se fijen plazos de
distintos del establecido precedentemente se al
favorable al consumidor o usuario.
RESPONSABILIDAD CIVIL
SUJETOS RESPONSABLES
Constructor / Subcontratista
Director de obra
Proyectista
Estado (por actos omisivos en cuanto guarden nexo
-A, 198,
extracontractual)
RESPONSABILIDAD CIVIL
SUJETOS RESPONSABLES
Culpa del comitente
Caso fortuito o fuerza mayor
Hecho de un tercero por el cual no se debe responder
DELITOS POSIBLES
CONTRA LA PROPIEDAD
- DESPOJO
CONTRA LA FE PUBLICA Y LA ADMINISTRACION PUBLICA
FALSO TESTIMONIO
HOMICIDIO Y LESIONES CULPOSAS
INCENDIOS Y OTROS ESTRAGOS
Multa
Art. 1774 CCyC:
Art. 1775 CCyC:
su curso, el dictado de la sentencia definitiva debe suspenderse en el proceso civil
efectiva del derecho a ser indemnizado;
