INFORME FINAL DE

INTERVENTORÍA
SEDE: EL DOVIO-VALLE DEL
CAUCA

REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,

JURÍDICA, FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL AL CONTRATO
DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO DE LA SELECCIÓN
ABREVIADA MENOR CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES
DE TERMINACIÓN DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA)

PERIODO: 06 DE JUNIO DE 2022 AL 02 DE JULIO DE 2022

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 INFORME FINAL DE
INTERVENTORÍA
SEDE: MUNICIPIO DE SUCRE
REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,
JURÍDICA, FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL AL CONTRATO
DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO DE LA SELECCIÓN
ABREVIADA MENOR CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES
DE TERMINACIÓN DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA)

CONTRATANTE: NACIÓN CONSEJO SUPERIOR DE LA

JUDICATURA

CONTRATISTA: Inmobiliaria y construcciones de la costa S.A.S.

(Inmocosta S.A.S.)

INTERVENTOR: JESUS MANUEL ROMERO GARCIA

SINCELEJO, DEPARTAMENTO DE SUCRE

JULIO 2022

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 SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD

INTERVENTORIA AL CONTRATO DE ADQUISICIÓN E INSTALACIÓN DE CUATRO (04) PLANTAS

ELÉCTRICAS DE EMERGENCIA Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS PARA EL EFECTO, PARA LAS SEDES
JUDICIALES DE LOS MUNICIPIOS DE CAIMITO, SAN BENITO ABAD, SUCRE Y MAJAGUAL SAMC 01 DE
2021

Informe de interventoría No:

04

Versión:
01

Periodo: Del 06 de Junio de 2022 al 02 de Julio de 2022

No. Contrato de Obra: : 210 de 2021 (29 de diciembre de 2021)

N°. Contrato de Interventoría: 195 de 16 de diciembre de 2021

Firma:
Elaboró:
JESUS ROMERO GARCIA
Interventor

Modificaciones:

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 CONTENIDO
1. INTRODUCCION ..................................................................................................................................... 6
2. LOCALIZACION ...................................................................................................................................... 7
3. CONTRATO DE OBRA ............................................................................................................................ 8

3.1. ASPECTOS CONTRACTUALES DE LA OBRA .................................................8

3.2. SEGUIMIENTO Y CONTROL AL CONTRATO DE OBRA ...................................8
3.2.1. Pólizas del contrato de obra ...................................................................................................... 8
3.2.3. Personal de Contratista de Obra. ............................................................................................. 10
3.2.4. Herramientas y Equipos. ......................................................................................................... 11

3.3. EJECUCION DEL CONTRATO DE OBRA .......................................................12

3.3.3. ANÁLISIS DE SEMÁFORO DE ATRASO DEL PROYECTO. ....................................................... 15

3.4. INFORME FINANCIERO.................................................................................15

3.4.1. DESEMBOLSOS Y PAGOS REALIZADOS AL CONTRATO DE OBRA....................................... 15

3.5. GESTION DE CALIDAD .................................................................................17

4.2. SEGUIMIENTO Y CONTROL DE INTERVENTORIA ........................................19
4.2.1. Pólizas del contrato de interventoría ........................................................................................ 19
4.2.2. Plazo de ejecución Contrato de interventoría ............................................................................ 20

4.3. ACTIVIDADES REALIZADAS POR LA INTERVENTORIA ...............................20

4.3.1. Obligaciones Generales .......................................................................................................... 20
4.4. REVISIÓN ÁREA ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y CONTABLE .................21
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ............................................................................................ 22

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 INDICE DE ILUSTRACIONES

Ilustración 1. NP2, Base granular compactada para parqueadero............................................................. 25

Ilustración 2. NP3, Dintel en concreto y mampostería. ............................................................................. 26
Ilustración 3. NP5, Tapa registro plástica de 15x15cm .............................................................................. 27
Ilustración 4. NP6, Llave terminal cromada tipo jardín pesada. ................................................................ 27
Ilustración 5. NP7, Montaje en Drywal para adecuación de las puertas. .................................................. 28
Ilustración 6. NP8, Salida eléctrica para alimentación de aires acondicionados de 220V. ........................ 29
Ilustración 7. NP9, Suministro e instalación de toma eléctrica de 220V.................................................... 30
Ilustración 8. NP10, Suministro e instalación de dos barras de seguridad en baño para discapacitados. 31
Ilustración 9. NP11, Suministro e instalación de grama sintética para patio interior. ............................... 32
Ilustración 10. NP12, Rampa vehicular en concreto de 3000Psi. ............................................................... 33
Ilustración 11. ITEM 88, Sistema de piso permeable Ecodeck. .................................................................. 34
Ilustración 12. ITEM 88, Sistema de piso permeable Ecodeck. .................................................................. 35
Ilustración 13. ITEM 88, Acabado final de sistema de piso permeable Ecodeck. ...................................... 36
Ilustración 14. Estado final de la obra, espacios interiores. ....................................................................... 37
Ilustración 15. Estado final de la obra, espacios interiores. ....................................................................... 38
Ilustración 16. Estado final de la obra, espacios interiores. ....................................................................... 39
Ilustración 17. Estado final de la obra, espacios interiores. ....................................................................... 40
Ilustración 18. Estado final de la obra, espacios exteriores. ...................................................................... 41

INDICE DE TABLAS
Tabla [Link] generales del contrato de obra ................................................................................................ 8
Tabla [Link] Póliza de Seguro de Cumplimiento ......................................................................................... 9
Tabla [Link] de trabajo contratista de obra ................................................................................................... 10
Tabla [Link] DE OBRA ........................................................................................................................... 14
Tabla 7.- Forma de pago contratista ........................................................................................................... 15
Tabla 8. Aspectos generales del contrato de Interventoría........................................................................ 18
Tabla [Link] Póliza de Seguro de Cumplimiento Acta de inicio .......................................................... 19
Tabla 10. Forma de pago Interventoría ............................................................................................................ 21

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 1. INTRODUCCION

La Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial en cumplimiento a la misión y objetivos

Institucionales deben garantizar que el acceso al servicio de Justicia se preste de conformidad a los
principios de igualdad, responsabilidad y oportunidad, por lo que todas las acciones y gestiones
administrativas necesarias para mantener en óptimas condiciones los bienes muebles e inmuebles de la
Rama Judicial se deben llevar a cabo para el normal funcionamiento de las diferentes actividades que se
adelantan al interior de las Sedes Judiciales.

En este orden de ideas, el Consejo Superior de la Judicatura - Dirección Ejecutiva Seccional de

Administración Judicial, mediante un proceso de Selección Abreviada de menor cuantía celebró el
Contrato N.º 210 de 2021 (29 de diciembre de 2021) con Inmobiliaria y construcciones de la costa
S.A.S. (Inmocosta S.A.S.), cuyo objeto es “Realizar actividades de construcción para la terminación
de la sede judicial el Dovio (Valle del Cauca)”, y para realizar la respectiva interventoría celebró el
contrato 195 de 16 de diciembre de 2021 con el Ingeniero JESUS MANUEL ROMERO GARCIA , cuyo
objeto es “REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, JURÍDICA, FINANCIERA,
CONTABLE Y AMBIENTAL AL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO DE LA
SELECCIÓN ABREVIADA MENOR CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES DE TERMINACIÓN
DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA)”

El presente documento tiene como finalidad dar a conocer las actividades llevadas a cabo por parte del
Contratista y la Interventoría en el periodo comprendido entre el 06-JUnio-2022 al 02-Julio-2022.
Inicialmente se detallan los aspectos generales y contractuales más relevantes tanto del contrato de obra
como de la interventoría, de igual modo las actividades realizadas hasta la fecha por parte de las dos
entidades.

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 2. LOCALIZACION
La obra se estará ejecutando en la sede del palacio de justicia del municipio de El Dovio, perteneciente al
Departamento del Valle del Cauca.

El DEPARTAMENTO DEL VALLE DEL CAUCA, está ubicado Valle del Cauca es un departamento del
suroeste de Colombia, en la región Pacífica, limitando al norte con los departamentos de Risaralda y
choco, al sur con el departamento del Cauca, al oriente con Quindío y Tolima, y al Occidente con el
océano Pacífico y el Chocó.

El Dovio

Oficialmente EL DOVIO es un municipio colombiano del departamento del Valle del Cauca, ubicado en
la región Pacífica colombiana.

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 3. CONTRATO DE OBRA
[Link] CONTRACTUALES DE LA OBRA

A continuación, se presenta la relación del contrato 210 de 2021 (29 de diciembre de 2021), suscrito
para el desarrollo de las obras correspondientes a “REALIZAR ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN
PARA LA TERMINACIÓN DE LA SEDE JUDICIAL EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA)”

CONTRATISTA Inmobiliaria y construcciones de la costa S.A.S. (Inmocosta

S.A.S.)
REPRESENTANTE LEGAL RICARDO ANTONIO HERREA GANEM

NIT
CONTRATO 210 de 2021 (29 de diciembre de 2021)
Realizar actividades de construcción para la terminación
OBJETO
de la sede judicial el Dovio (Valle del Cauca)

VALOR INICIAL CONTRATO DE OBRA $ 325,089,011

PLAZO DE EJECUCIÓN INICIAL 2.5 MESES.

FECHA DE INICIACIÓN 31 DE Enero 2022.

Tabla [Link] generales del contrato de obra

3.2. SEGUIMIENTO Y CONTROL AL CONTRATO DE OBRA

3.2.1. Pólizas del contrato de obra
Para avalar el Contrato de obra N°: 210 de 2021 (29 de diciembre de 2021), cuyo objeto es “Realizar
actividades de construcción para la terminación de la sede judicial el Dovio (Valle del Cauca)”,
adjudicado a: INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES DE LA COSTA S.A.S. (INMOCOSTA S.A.S.)
representado legalmente por RICARDO HERRERA GANEM, el consorcio constituye a favor de CONSEJO
SUPERIOR DE LA JUDICATURA y ante SEGUROS MUNDIAL, La póliza No. CMT-100002226, por la cual
garantiza al contratante, el cumplimiento del contrato, correcto funcionamiento, prestaciones sociales,
estabilidad de la obra y buen manejo de anticipo.
A continuación, se resumen las condiciones Iniciales de las pólizas anteriormente descritas y sus
modificaciones a lo largo del proyecto:

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 • POLIZA INICIAL DE SEGURO DE CUMPLIMIENTO
VIGENCIA
VALOR
NOMBRE DE LA
FECHA DE ASEGURADO
GARANTIAS ASEGURADORA FECHA INICIAL
VENCIMIENTO
NUMERO DE POLIZA

SEGUROS MUNDIAL,
CUMPLIMIENTO No CMT-100002226 31/01/2022 19/05/2023 $ 81.272.252,75

SEGUROS MUNDIAL,
COTRRECTO
No CMT-100002226 31/01/2022 02/07/2027 $ 81.272.252,75
FUNCIONAMIENTO
SEGUROS MUNDIAL,
PRESTACIONES
No CMT-100002226 31/01/2022 19/072025 $ 81.272.252,75
SOCIALES

SEGUROS MUNDIAL,
ESTABILIDAD DE LA No CMT-100002226 31/01/2022 02/07/2027 $ 81.272.252,75
OBRA
SEGUROS MUNDIAL,
BUEN MANEJO DE
No CMT-100002226 31/01/2022 19/05/2023 $ 162.544.505,50
ANTICIPO
Tabla [Link] Póliza de Seguro de Cumplimiento

NOTA: EL AMPARO DE ESTABILIDAD Y CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA SE

ACTUALIZARÁ CON EL ACTA DE RECIBO FINAL.

• POLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL

NOMBRE DE LA
GARANTIAS ASEGURADORA VALIDO HASTA VALOR AMPARO
NUMERO DE POLIZA
POLIZA DE
RESPONSABILIDAD
CIVIL SEGUROS MUNDIAL, 02/07/2022 $ 200.000.000,00
EXTRACONTRACTU No CMT-10000542
AL

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 3.2.2. Plazo de ejecución Contrato de obra

El plazo estimado por el consejo superior de la judicatura para la ejecución de la obra es inicialmente de
2.5 meses, contados a partir de la expedición del acta de inicio del 31 de Enero de 2022. Adicionalmente
fueron suscritas dos prórrogas, una de 21 días y una de 25 días, danto un total de plazo de 4 meses para
la ejecución.

3.2.3. Personal de Contratista de Obra.

A continuación, se relaciona el personal profesional, administrativo y técnico que el contratista:
INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES DE LA COSTA S.A.S. (INMOCOSTA S.A.S.) dispone para la obra en
mención:

EQUIPO DE TRABAJO MINIMO:

PERONAL REQUERIDO NOMBRES Y

APELLIDOS
Residente de obra Diana Castaño
Director de obra Ricardo Herrera
Ganem
Maestro de obra Alvaro Andres
Gonsalez

EQUIPO DE TRABAJO ADICIONAL:

PERONAL REQUERIDO NOMBRES Y

APELLIDOS
Oficial EDILMER HOYOS
HOYOS
Ayudante ANDRES FABIAN
TELLEZ
Tabla [Link] de trabajo contratista de obra

• Al anterior Equipo de trabajo el contratista hizo entrega de los Elementos de Protección Personal básicos
requeridos para la ejecución del contrato.
• Esta interventoría realizo la verificación del pago de los aportes a la seguridad social y parafiscal de todo el
personal en Obra. Se Anexan Soportes.

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 3.2.4. Herramientas y Equipos.

A continuación, se relaciona las herramientas y equipos que el contratista: INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIONES

DE LA COSTA S.A.S. (INMOCOSTA S.A.S.) dispone para la obra en mención:

• Herramientas Menores: Flexómetros, Plomadas, Niveles, Palas, Picos, Palaustres, Llanas, Baldes,
Brochas, Rodillos, tenazas, pinzas etc.
• Mezcladora de Concreto.
• Pulidoras y Cortadoras
• Apisonador compactador (Rana, Canguro)
• Minicargador.
• Retroexcavadora.
• Vibrador de concreto.
Al finalizar cada jornada de trabajo el contratista realiza la limpieza de los mismos y realiza mantenimiento semanal
de los equipos.

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 [Link] DEL CONTRATO DE OBRA

En este capítulo se describirán las actividades programadas y ejecutadas del periodo comprendido del
presente informe. La información aquí planteada se complementa con los anexos, el registro fotográfico
correspondiente.

3.3.1. DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES EJECUTADAS

A continuación, se describen las actividades ejecutadas en el periodo comprendido desde el 06 de Junio del 2022
hasta el 02 de julio del 2022 en la sede El Dovio.

Sistema de piso permeable tipo Ecodeck para parqueadero (Incluye

88 Sistema de confinamiento perimetral)

CAJA DE CAPTACION Y DESCOLE FILTRO. Caja de inspección en

ladrillo Tolete de 50x50 cm con Pañete Impermeabilizado, Altura máxima
de 50 Cm.
NP1
BASE GRANULAR COMPACTADA (INCLUIDO LA SUBBASE) A
MAQUINA PARA PARQUEADERO. Incluye trasiego, equipos y proctor
modificado 95% en el ensayo de proctor
NP2
DINTEL EN CONCRETO Y MAMPOSTERIA HASTA h=,45m
NP3
TAPA REGISTRO PLASTICA DE 60 X 60 CM EN CIELO RASO.
Inspeccionable. Incluye corte del cielo raso
NP4
NP5 TAPA REGISTRO PLASTICA DE ,15 X ,15

NP6 LLAVE TERMINAL CROMADA TIPO JARDIN PESADA

Montantes en Drywal para adecuacion de las puertas

NP7
SALIDA ELÉCTRICA PARA ALIMENTACIÓN AIRES
NP8 ACONDICIONADOS DE 220V.

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 SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMA ELECTRICA 220V
NP9
Suministro e instalación de DOS Barras de seguridad recta de Ø =3cm
L=30 cm en acero inoxidable para discapacitados, incluye accesorios
completos para su correcto funcionamiento, con anclaje de instalación
NP10
Suministro e instalación de grama sintética, e=25 mm. para patio interior,
incluye guardaescoba h=0,12 a 0,15 mtrs. Que cumpla con norma de
NP11 inflamabilidad y protección salud
RAMPA VEHICULAR EN CONCRETO DE 3.000 PSI. Espesor de 15 cm
reforzada con malla de acero de refuerzo de diametro 1/2" cada 15 cm
NP12 ambos sentidos

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 3.3.2. ANÁLISIS DE AVANCE DE OBRA

Luego de describir las actividades ejecutas en el periodo, procederemos a realizar un análisis detallado del estado
actual de la obra, teniendo en cuenta los parámetros de tiempo y costos estipulados en el CONTRATO No.: 210 de
2021 (29 de diciembre de 2021) y la programación suministrada por el contratista.

A la fecha fue suscrito el BALANCE #1, por un valor de $ 286,317,445.00.

A manera de introducción de forma general y para contextualizar los alcances del contrato, se presenta en la
siguiente tabla el resumen de los costos y el porcentaje de avance acumulado a la fecha.

Realizando un análisis detallado conforme a lo estipulado en el contrato de obra, se observa que el porcentaje de
avance acumulado a la fecha con respecto al valor inicial del contrato es de 86,46% en la sede El Dovio, ya
habiendo terminado todas las actividades a realizar.

VALOR EJECUTAD EN EL % DE AVANCE EN EL

DESCRIPCION VALOR PERIODO PERIDDO
COSTO DIRECTO $ 247.667.139
A(17%) + I (3%) + U (5%) + IVA (19%) / U (5%) $ 64.269.623
PROVISIÓN PARA OBRAS COMPLEMENTARIAS Y/O ADICIONALES $ 11.000.000 $ 281.076.544 86,46%
OTRAS PROVISIONES $ 2.152.249
COSTO TOTAL $ 325.089.011

Tabla [Link] DE OBRA

Teniendo en cuenta el balance #1 suscrito entre las partes el cual tiene un valor de $ 286,317,445.00 y el valor
de la obra ejecutada, aún existe un saldo a favor de la entidad contratante después de culminar
todas las actividades, en el balance # 2 se consolidan las cantidades finalmente ejecutadas y el
valor final de la obra por un valor de $ 281,076,544.00.

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 3.3.3. ANÁLISIS DE SEMÁFORO DE ATRASO DEL PROYECTO.

Para los proyectos, la interventoría indica lo siguiente para clasificar los niveles de retraso, según el avance o atraso
del proyecto reportado en los resultados de los indicadores del informe mensual de interventoría, mediante un
semáforo el cual se activará de acuerdo con los siguientes rangos:

Verde: el atraso reportado es <= 10%

Amarillo: el atraso reportado >10 <= 30%
Rojo: el atraso reportado es > al 30%

Para la fecha el contratista a ejecutado las actividades contratadas en un 100%.

3.4. INFORME FINANCIERO

3.4.1. DESEMBOLSOS Y PAGOS REALIZADOS AL CONTRATO DE OBRA.

Teniendo en cuenta las funciones de naturaleza administrativa se revisó por parte de la interventoría la forma de
pago establecida en el contrato de obra, la cual se presenta a continuación:

Desembolso o pago
Descripción del Pago
realizado a la fecha
La Nación Consejo Superior de la Judicatura Dirección Ejecutiva de Pago de anticipo al
Administración Judicial realiza el pago de la presente contratación, de la contratista.
siguiente manera:
PAGO Y MANEJO DEL ANTICIPO
Una vez cumplidos los requisitos de perfeccionamiento, ejecución y
legalización del contrato, la Nación - Consejo Superior de la Judicatura,
Dirección Ejecutiva de Administración Judicial entregará un anticipo del
CINCUENTA POR CIENTO (50%) del valor del contrato.
El anticipo se tramitará previa solicitud del CONTRATISTA y aceptación
de las condiciones de la Nación - Consejo Superior de la Judicatura,
Dirección Ejecutiva de Administración Judicial para su entrega.
En todo caso el anticipo estará sujeto a la disponibilidad de cupo en el
Programa Anual Mensualizado de Caja (PAC). El inicio de las actividades
del contrato o el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones
contractuales no están supeditadas en ningún caso a la entrega del
anticipo.
FORMA DE PAGO
La Nación Consejo Superior de la Judicatura Dirección Ejecutiva de
Administración Judicial pagará al CONTRATISTA el valor del contrato
mediante la presentación de actas de recibo parcial de obra, las cuales
deben ser revisadas y aprobadas por el Interventor.
Tabla 5.- Forma de pago contratista

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 3.4.2. AMORTIZACION DEL ANTICIPO

ANTICIPO 50% $ 162.544.506,00

AMORTIZACIÓN ACTA No.1 $ 33.245.948,00

AMORTIZACIÓN ACTA No.2 $ 41.226.020,00

AMORTIZACIÓN ACTA No.3 $ 23.775.722,00

SALDO POR AMORTIZAR ACTA No.4 $ 64.296.816,00

Valor del acta No.4: $ 84.584.944,00

Para el pago de el acta final de obra se restará al valor del acta el saldo por amortizar del anticipo.

$ 84.584.944,00

___-$ 64.296.816,00____

$ 20.288.127,00

Teniendo en cuenta lo anterior el valor de el acta final es de: $ 20.288.127,00

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 3.5. GESTION DE CALIDAD

• Identificación y trazabilidad
Se cuenta con una programación general de obra entregado por el contratista y avalada por la Interventoría

• Informe
Durante el desarrollo del proyecto se están llevando a cabo los informes mensuales que evidencian la gestión
realizada en las áreas técnicas.

• Control de procesos y equipos

En la ejecución de la obra se están usando las herramientas menores necesarias y equipos en buen estado.
• Certificados de seguridad social y parafiscales
La interventoría verifico los pagos de la seguridad social y los parafiscales del Contratista de Obra, como también
las afiliaciones y pagos del personal. Ver anexo
• Control de seguridad industrial.
En este aspecto, la interventoría vela porque se cumplan todas las normativas vigentes sobre seguridad industrial, y
exigir al contratista el cumplimiento de las mismas con el personal a su cargo, durante el desarrollo de la obra.
Se supervisó la prevención de accidentes en cuanto a:
✓ Riesgo y prevención.
✓ Utilización de implementos personales de seguridad: casco, guantes, botas, etc
• Control de Bioseguridad.
En este aspecto, la interventoría está atenta porque se cumplan los protocolos de bioseguridad frente al COVID-
19, dichos protocolos fueron elaborados por el contratista, avalados por la ARL SURA y aprobados por la
interventoría.
Se enfatiza en el seguimiento de las actividades tales como:

✓ Uso correcto del tapabocas

✓ Desinfección de herramientas
✓ Lavado de manos.
✓ Distanciamiento del personal.

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 4. CONTRATO DE INTERVENTORIA

4.1. ASPECTOS CONTRACTUALES DE INTERVENTORIA

A continuación, se presenta la relación del contrato suscrito para el seguimiento y control de las obras
correspondientes cuyo objeto es la “REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, JURÍDICA,
FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL AL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO
DE LA SELECCIÓN ABREVIADA MENOR CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES DE TERMINACIÓN
DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA).”

INFORMACION GENERAL DEL CONTRATO DE INTERVENTORIA

CONTRATO No.: 195 de 16 de diciembre de 2021
FECHA DE SUSCRIPCIÓN: 16 de diciembre de 2021
JESUS MANUEL ROMERO GARCIA
CONTRATISTA:
Cedula de Ciudadanía Nº [Link]
REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,
JURÍDICA, FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL AL CONTRATO
OBJETO: DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO DE LA SELECCIÓN
ABREVIADA MENOR CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES
DE TERMINACIÓN DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA
VALOR INICIAL DEL CONTRATO: $15.000.000,00
VALOR TOTAL CONTRATO: $15.000.000,00
PLAZO INICIAL: 2.5 Meses.
PLAZO TOTAL: 4 Meses.
ACTA DE INICIO: 31 de Enero de 2022.

Tabla 6. Aspectos generales del contrato de Interventoría

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 4.2. SEGUIMIENTO Y CONTROL DE INTERVENTORIA

4.2.1. Pólizas del contrato de interventoría

Para avalar Contrato de interventoría 195 de 16 de diciembre de 2021, cuyo objeto es “REALIZAR LA
INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, JURÍDICA, FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL AL
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA QUE RESULTE ADJUDICADO DE LA SELECCIÓN ABREVIADA MENOR
CUANTÍA, CUYO OBJETO ES: "ACTIVIDADES DE TERMINACIÓN DE EL DOVIO (VALLE DEL CAUCA”, la
presente interventoría JESUS MANUEL ROMERO GARCIA -Cedula de Ciudadanía Nº [Link] constituye a
favor del consejo superior de la judicatura, La póliza SEGUROS MUNDIAL N°: CRC 100006317, por la cual
garantiza al contratante, el cumplimiento del contrato, el pago de salario y prestaciones sociales y la calidad del
servicio.

• POLIZA CONTRATO ACTUALIZADA CON ACTA DE INICIO

VIGENCIA
POLIZA GARANTIA VALOR
DESDE HASTA
SEGUROS
MUNDIAL N°:
Cumplimiento del contrato 27/12/2021 26/04/2023 $ 3.750.000,00
CRC
100006317
SEGUROS
MUNDIAL N°:
Buen manejo de anticipo 27/12/2021 26/04/2023 $ 7.500.000,00
CRC
100006317
SEGUROS 27/12/2021
MUNDIAL N°:
Prestaciones sociales 26/06/2025 $ 3.750.000,00
CRC
100006317
SEGUROS 27/12/2021
MUNDIAL N°:
Calidad del servicio 26/06/2027 $ 3.750.000,00
CRC
100006317
Tabla [Link] Póliza de Seguro de Cumplimiento Acta de inicio

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 4.2.2. Plazo de ejecución Contrato de interventoría
El plazo estimado por el consejo superior de la judicatura para la ejecución de la obra es inicialmente de 2.5 meses,
contados a partir de la expedición del acta de inicio del 31 de Enero de 2022. Adicionalmente fueron suscritas dos
prórrogas, una de 21 días y una de 25 días, danto un total de plazo de 4 meses para la ejecución.

TIPO DE ACTA FECHA DE SUSCRIPCIÓN

Acta de inicio 31 de Enero de 2022.

4.3. ACTIVIDADES REALIZADAS POR LA INTERVENTORIA

4.3.1. Obligaciones Generales

Se ha realizado el control y seguimiento de las condiciones pactadas en el contrato de obra, la programación de las
actividades a ejecutar, programa de inversiones, utilización de equipos y de personal, control de calidad,
seguimiento al plan de seguridad del personal que labora en el proyecto.

En general se revisa y controla el cumplimiento de las obligaciones contractuales que permiten el normal
desarrollo del proyecto de acuerdo con las normas y especificaciones del objeto del proyecto en cada de una de
la sedes, de acuerdo al pliego de condiciones y el contrato.
• Estudio de documentos contractuales del contratista.
• Revisión del cumplimiento de los documentos contractuales iniciales del contrato de obra.
• Vigilancia y Supervisión del sitio de ejecución del proyecto.
• Realización de informes.
• Actas de reunión y comités de obras.
• Verificación de personal presentado por el contratista.
• La Interventoría realiza un seguimiento permanente a la obra, verificando el cumplimiento de las especificaciones
técnicas adoptadas para beneficio del proyecto.

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 [Link]ÓN ÁREA ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y CONTABLE

La forma de pago a la interventoría se muestra a continuación:

Desembolso o
Descripción del Pago pago realizado
a la fecha
ANTICIPO: A la fecha de
Una vez cumplidos los requisitos de perfeccionamiento, ejecución y este informe no
legalización del contrato, la Nación - Consejo Superior de la se ha realizado
Judicatura, a través de la Dirección Ejecutiva de Administración pago de
Judicial entregará un anticipo del CINCUENTA POR CIENTO (50%) anticipo al
del valor del contrato. contratista.
FORMA DE PAGO
La Nación Consejo Superior de la Judicatura Dirección Ejecutiva de
Administración Judicial pagará al CONTRATISTA el valor del contrato
mediante la presentación de actas de recibo parcial y final de obra.

Tabla 8. Forma de pago Interventoría

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 5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

• A la fecha el contratista a ejecutado las actividades a realizar en su totalidad. Cabe mencionar que
algunas actividades contratadas no fueron ejecutadas ya que ya estaban ejecutadas o no fueron
necesarias.
• El registro de las actividades ejecutadas y sus respectivas cantidades queda registrado en el
balance final de cantidades entregado por la interventoría.
• Con respecto al valor inicial del contrato, fue ejecutado un 86,46%. Esto se debe a que
inicialmente había actividades contratadas que no fueron ejecutadas porque ya habían sido
ejecutadas anteriormente o había cantidades que estaban contratadas en mayor cantidad.
• Teniendo en cuenta el balance #1 suscrito entre las partes el cual tiene un valor de $
286,317,445.00 y el valor de la obra ejecutada, aún existe un saldo a favor de la entidad
contratante después de culminar todas las actividades, en el balance # 2 se consolidan las
cantidades finalmente ejecutadas y el valor final de la obra por un valor de $
281,076,544.00.

Atentamente

JESUS MANUEL ROMERO GARCIA

C.C.Nº [Link] de Sincelejo.
Contratista Interventor MC-005-2021

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 ANEXOS

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 REGISTRO
FOTOGRAFICO

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 Ilustración 1. NP2, Base granular compactada para parqueadero.

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 Ilustración 2. NP3, Dintel en concreto y mampostería.

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 Ilustración 3. NP5, Tapa registro plástica de 15x15cm

Ilustración 4. NP6, Llave terminal cromada tipo jardín pesada.

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 Ilustración 5. NP7, Montaje en Drywal para adecuación de las puertas.

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 Ilustración 6. NP8, Salida eléctrica para alimentación de aires acondicionados de 220V.

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 Ilustración 7. NP9, Suministro e instalación de toma eléctrica de 220V.

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 Ilustración 8. NP10, Suministro e instalación de dos barras de seguridad en baño para discapacitados.

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 Ilustración 9. NP11, Suministro e instalación de grama sintética para patio interior.

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 Ilustración 10. NP12, Rampa vehicular en concreto de 3000Psi.

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 Ilustración 11. ITEM 88, Sistema de piso permeable Ecodeck.

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 Ilustración 12. ITEM 88, Sistema de piso permeable Ecodeck.

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 Ilustración 13. ITEM 88, Acabado final de sistema de piso permeable Ecodeck.

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 Ilustración 14. Estado final de la obra, espacios interiores.

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 Ilustración 15. Estado final de la obra, espacios interiores.

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 Ilustración 16. Estado final de la obra, espacios interiores.

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 Ilustración 17. Estado final de la obra, espacios interiores.

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 Ilustración 18. Estado final de la obra, espacios exteriores.

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 ACTAS
SUSCRITAS

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