INDICACIONES:
Realizar por lo menos 3 Aportaciones (es decir participación inicial + 2
retroalimentaciones como mínimo), en caso omiso bajará la calificación aún
entregando en tiempo y forma.
PREGUNTAS DETONANTES
Es el representante legal de una empresa la cual le solicita que elabore diversos contratos
de los cuales tiene las siguientes dudas:
1.-En un contrato compraventa mercantil ¿Nos conviene celebrarlo con un cheque
para efectos de pago Si –No y por qué? ¿Qué procede en caso de fondos
insuficientes?
Los cheques al ser documentos para hacer pagos con los recursos en una cuenta
corriente en un banco puede correr el riesgo de no tener fondos sin embargo desde mi
punto de vista no creo pertinente celebrar el contrato por este medio dado que están
expuestos a muchos riesgos particulares, entre ellos operativos, legales y financieros, así
como a un riesgo general que se le conoce como riesgo sistémico por lo que considero
que hoy en día es mucho mas eficiente y seguro las transacciones electrónicas bancarias,
de tal forma que podríamos estipular en alguna clausula el pago por este medio en
tiempo lugar y forma.
De lo contrario si en su caso SI el cheque no tuviera fondos insuficientes La Ley General
de Titulo y Operaciones de crédito nos respaldo como en su articulo 193 nos menciona:
LGTOC Artículo 193.- El librador de un cheque presentado en tiempo y no pagado, por
causa imputable al propio librador, resarcirá al tenedor los daños y perjuicios que con ello
le ocasione. En ningún caso, la indemnización será menor del veinte por ciento del valor
del cheque.
Sin embargo, también podría considerarse como fraude y como en diversas ocasiones ha
sucedido por lo que como anteriormente lo mencione no es seguro hacer el contrato por
esta modalidad de pago.
CÓDIGO PENAL FEDERAL:
Fraude • Artículo 386. .- Comete el delito de fraude el que engañando a uno o
aprovechándose del error en que éste se halla se hace ilícitamente de alguna cosa o
alcanza un lucro indebido.
Es importante tener presente que las comisiones por expedir un cheque con fondos
insuficientes, de acuerdo con Condusef, suelen oscilar entre cuatrocientos y los
novecientos pesos.
2.- ¿Cuál es la diferencia entre una compraventa civil de una mercantil?
En términos generales la diferencia que marca entre estos dos contratos es que los
mercantiles tienen un fin lucrativo de carácter comercial es decir que busca obtener de
aquellos actos de comercio un desarrollo económico para la industria o negocio mientras
que para los contratos civiles no se busca generar ingresos como comerciantes sino
simplemente es transferir un bien pagando o un precio.
Se considera compraventa civil aquella realizada para el consumo propio y la mercantil la
realizada para la reventa de la mercancía con ánimo de lucrarse.
CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL: Está regulado y definido en el Código Civil; así el art.
1445 dispone: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a
entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o
signo que lo represente.
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL: • Está regulado por el Código de Comercio; así
el art. 325 dispone: ” Será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas,
bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra diferente, con ánimo de
lucrarse en la reventa.”
Las DIFERENCIAS por tanto entre la compraventa civil y mercantil podríamos resumirlas
en las siguientes:
1ª.- Se regulan en Códigos distintos.
2ª.- La compraventa mercantil se refiere exclusivamente a cosas muebles (no entran los
inmuebles).
3ª.- La intención de la persona que compra mediante una compraventa mercantil es la de
REVENDER nuevamente las cosas adquiridas con ánimo de lucro (de ganar dinero o
enriquecerse).
3.- ¿Qué procede o cuál es el procedimiento a seguir en caso de la pérdida o
deterioro del bien en un contrato de arrendamiento que celebre nuestra empresa
con fines meramente mercantiles?
Archivos jurídicas Unam: “Por pérdida o destrucción total del bien arrendado, por caso
fortuito o fuerza mayor. En la teoría general de las obligaciones se precisa que el caso
fortuito o fuerza mayor es una forma de extinguir obligaciones. En ese tenor, si el bien
arrendado se pierde o destruye totalmente por caso fortuito o fuerza mayor, el
arrendador se exime de cumplir su obligación de permitir el uso o goce del bien y el
arrendatario no tiene la obligación de pagar la renta, por tanto, la pérdida o destrucción
total del bien arrendado trae como consecuencia la terminación del arrendamiento,
puesto que deja de existir el bien materia del acto jurídico.
4.- ¿Cuáles son las diferencias entre la representación y la comisión?
5.- ¿En la actualidad se aplica un contrato estimatorio?
Revisar la RÚBRICA correspondiente en la sección de “Rúbricas”.
*En caso de realizar/terminar las 3 aportaciones en semana 4, se penalizará como
EXTEMPORÁNEO (-2 puntos de la calificación obtenida).
