PROTOCOLO DEL NOTARIO

KATERIN GRACIA
CATEDRATICA
INDICE:

INTRODUCCION_______________________________________________________3

OBJETIVO GENERAL__________________________________________________ 4

OBJETIVOS ESPECIFICOS______________________________________________ 4

PROTOCOLO NOTARIAL_____________________________________________5-55

CONCLUSIONES ____________________________________________________56
INTRODUCCION

El protocolo del notario es indispensable para el ejercicio del notariado , según el decreto

365-2005, Protocolo es la colección cronológicamente ordenada de las escrituras matrices

autorizadas por el Notario y los documentos y actuaciones que protocolo, para una mejor

compresión, es conjunto de libros formados por folios numerados y sellados en las que el

notario asienta y autoriza las escrituras y actas que se otorguen ante su fe, con sus

respectivos apéndices, así como por los libros de cotejo con sus apéndices.

El papel especial notarial deberá ser de buena clase, de seguridad, de treinta y cinco y

medio centímetros (35.5 cm) de largo, por veintiuno y medio centímetros (21.5 cm) de

ancho, con un margen al lado izquierdo y derecho de tres centímetros (3 cm) por cada lado,

un margen superior de diez centímetros (10 cms).

El protocolo constará de uno o más tomos encuadernados, foliados y con los demás

requisitos que se determinan en esta ley. Documentos públicos o privados se incorporan

con estas actas al protocolo notarial, con el fin de impedir su extravío, demostrar su

existencia o su fecha o para conseguir copias futuras, en la parte superior de la escritura

pública se indica el título, el número de protocolo, el lugar y la fecha del otorgamiento, el

lugar de residencia del notario y el Colegio Notarial al que pertenece.

El protocolo contribuye a normalizar la práctica, son una fuente poderosa de información al

tiempo que facilita la atención a personal de nueva incorporación, para conseguir una copia

de tus escrituras debes acudir a la notaría que conserva el original” Por si no lo sabes, una

de las labores más desconocidas, pero más relevantes de las notarías es la conservación de

las escrituras públicas en protocolos y libros de registros. Custodian estos documentos en

nombre del Estado

OBJETIVO GENERAL

Saber como se lleva un protocolo notarial de acuerdo con el código del notario y el

reglamento notarial de la república de honduras.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Poner en practica la normativa del reglamento del notario como se realiza el libro

del notario.

 Conocer la matris del notarial

 Como se realiza cada acta de inicio y final de cada libro de protocolo.

N. 1110220
FOLIO NUMERO UNO ………………………………………………………………… (1)
PROTOCOLO DE LOS INSTRUMENTO PUBLICO AUTORIZA POR LA

INSFRASCRITA NOTARIA ILZA EVANGELINA CRUZ MONJE DURANTE EL

AÑO DOS MIL VEINTICUATRO (2024) ABIERTO EN LA CIUDAD DE

TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DE DISTRITO CENTRAL, DEPARTAMENTO DE

FRANCISCO MORAZAN A LOS VEINTIOCHO (12) DIAS DEL MES DE JULIO DEL

DOS MIL VEINTICUATRO (2024).

______________________________________________________-
ILZA EVANGELINA CRUZ MONJE
NUMERO DE EXEQUATUR 4040

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FOLIO NUMERO DOS………………………………………………………………… (2)

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N. 1110222
FOLIO NUMERO TRES………………………………………………………………… (3)
INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO UNO (1). -CIERRE OPERACIONES

COMERCIANTE INDIVIDUAL. – En la Ciudad de Tegucigalpa, Distrito Central,

Departamento de Francisco Morazán, siendo las seis con treinta de la tarde (6:30 pm) el

viernes doce (12) de julio del año dos mil veinticuatro (2024). - Ante mi ILZA

EVANGELINA CRUZ MONJE, Notaria Publica de este domicilio, con Exequatur bajo

registro número cuatro mil cuarenta (4,040) de la Corte Suprema, con dirección de

en la colonia Kennedy segunda avenida en el edificio paseo Kennedy segundo piso, de

Tegucigalpa D.C., con numero de celular quinientos cuatro, noventa y nueve treinta y

cuatro treinta y cuatro treinta cuatro (504-9934-3434) y correo electrónico

[email protected] con número de Registro Tributario Nacional dieciocho, cero siete,

diecinueve, setenta y nueve, cero uno, treinta y tres, cero cuatro. (RTN 18071979013304).-

Comparece la señora personalmente, MARIA EUGENIA GALLO FORTIN, hondureña,

mayor de edad, casada, Licenciada en Administración de Empresas, con domicilio en la

ciudad de Tegucigalpa, del Municipio del Distrito Central, departamento de Francisco

Morazán; quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus derecho civiles,

libre y espontáneamente dice.- PRIMERO: Manifiesta la Señora MARIA EUGENIA

GALLO FORTIN, que en fecha veinte (20) días del mes de mayo del año dos mil quince

(2015), antes los oficios del Notario Público JOSE RENATO FIALLOS PONCE, se

constituyó en comerciante individual, del establecimiento denominado BARBERIA Y

SALA DE BELLEZA DON RENATO, el que tiene como finalidad, realizar toda clase de

actividades relacionadas con el arte de la belleza, cuidado del cabello, las manos, pies, la

compra y venta de productos y artículos del ramo y similares así como el uso y consumo

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N.1110223
general, la comercialización de todo tipo de bienes, servicio o productos y celebrar cuanto

negocios jurídicos sean necesarios y conveniente en el desarrollo de sus actividades,

siempre que sean de licito comercio y permitida por las leyes de Honduras, el domicilio

principal del comercio es la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central,

pudiendo en el futuro establecer otra agencias o sucursales en otras partes del país de

conformidad a las leyes de la República, el cual inicio a laborar con un capital inicial de

cincuenta Mil Lempiras Exactos (L.50,000.00), instrumento público debidamente inscrito

en el Registro Mercantil, Francisco Morazán Centro Asociado, Instituto de la Propiedad

bajo la matricula 2435679, inscrito en 18920 del libro de comerciante individuales de

Ciudad de Tegucigalpa, municipio del Distrito Central.- SEGUNDO: continua

manifestando la otorgante MARIA EUGENIA GALLO FORTIN, que mediante este acto

viene a dar por cerrada, las operaciones del establecimiento comercial descrito en la

cláusula anterior que antecede, por lo que solicita así conste bajo la matricula 2435679,

inscrito en 18920 del libro de comerciante individuales de Ciudad de Tegucigalpa,

municipio del Distrito Central.- Así lo dice y lo otorga quien enterada del derecho que

tiene, para leer por si el presente instrumento público, por su acuerdo procedí a dar lectura

en alta y clara voz, cuyo contenido acepta, ratifica y firma, anteponiendo la huella digital

del dedo índice de la mano derecha de la presente matriz; de todo lo cual comparecencia,

estado civil, edad, capacidad, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de la otorgante.-

DOY FE, así como de haber tenido a la vista el Documento Nacional De Identificación,

cero ocho, cero uno, diecinueve, ochenta y dos, doble cero, doscientos veinte y dos (DNI

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N. 1110224

FOLIO NUMERO CUATRO…………………………………………………………… (4)

0801-1982-00222) y Registro Tributario Nacional número, cero ocho, cero uno, diecinueve,

ochenta y dos, doble cero, veinte y dos, veinte y cinco (RTN 08011982002225), ambos

documentos pertenecientes a la señora MARIA EUGENIA GALLO FORTIN, queriente

este acto advertí sobre la obligación de escribir en el presente instrumento público, en el

Instituto de la Propiedad inmueble y mercantil de la Ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, para que así conste en la matricula precitada, DOY FE.

___________________________
MARIA EUGENIA GALLO FORTIN

ILZA EVANGELINA CRUZ

NOTARIO PUBLICO
En el mismo lugar y fecha del otorgamiento libre firme y selle, la primera copia del

instrumento público que antecede, el que se libró a favor de la señora, ILZA

EVANGELINA CRUZ MONJE, DOY FE.

NOTARIO PUBLICO
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N. 1110225

En el mismo lugar y fecha del otorgamiento libre firme y selle, la primera copia del

instrumento público que antecede, el que se libró a favor de la señora, ILZA

EVANGELINA CRUZ MONJE, DOY FE.

____________________________________

NOTARIO PUBLICO

INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO DOS (2) COMERCIANTE INDIVIDUAL: En

la ciudad de Choluteca, departamento de Choluteca, a los tres días del mes de febrero del

año dos mil veinte (03/02/2020), siendo las nueve de la mañana (9:00a.m.). Yo,ILZA

EVENGELINA CRUZ MONJE, Abogada y Notario del domicilio de la ciudad de

Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, con Registro en la Honorable Corte

Suprema de Justicia bajo el número CUATRO MIL CUATENTA (4040), y con carnet de

colegiación del Colegio De Abogados De Honduras Número DIECIOCHO MIL

TRECIENTOS NOVENTA Y OCHO (18398), con oficinas abiertas al público

Boulevard Morazán, tres cuadras al sur de Rotonda, con número de teléfono 87561098 y

correo electrónico [email protected] comparece personalmente la señora NORMA

SUYAPA GARAY, mayor de edad, Soltera, Comerciante, con domicilio en la Residencial

Altos del Trapiche, en esta ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán

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N. 1110226

FOLIO NUMERO CINCO……………………………………………………………. (5)

hondureña, quien manifestándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente viene a efectuar la siguiente declaración: Que quiere

dedicarse en forma habitual y profesional al ejercicio del comercio y tiene la plena

capacidad para tales actividades mercantiles a través de este instrumento público, en

acatamiento a lo establecido en el artículo 380 del Código de Comercio vigente y demás

leyes aplicables, a dispuesto la obligación de anunciar su calidad de COMERCIANTE

INDIVIDUAL, y demás circunstancias en el ejercicio normal de sus operaciones

mercantiles frente a terceros y para que así mismo se le registre como comerciante

individual en el libro de comerciantes individuales del Instituto de la Propiedad Inmueble y

Mercantil de Valle, por lo que en consecuencia declara en forma expresa los hechos

siguientes: PRIMERO: Que se constituye como Comerciante Individual, para explotar en

su calidad de único propietario de la negociación Mercantil denominada “INVERSIONES

TORUÑO” denominación que podrá ser usada en todo lo relacionado con propaganda

comercial, rótulos, papelerías, chequeras, etc.- SEGUNDO: Que la finalidad principal de su

negocio será “PRODUCCION Y COMERCIALIZACION DE SMALTES”

entendiéndose lo anterior solo como un enunciado y no como limitante a las actividades

que desarrollará asimismo podrá ejecutar los actos y contratos y realizar las demás

operaciones que sean conducentes al objeto principal en la explotación de su negocio y

demás actividades conexas de licito comercio.- TERCERO: Que inicia sus actividades

mercantiles con un capital propio de su

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N. 1110227

CINCO MIL LEMPIRAS (L. 5,000.00), cuyo capital se podrá ir incrementando de su

acuerdo a la buena marcha y amplitud de los negocios. - CUARTO: Que el domicilio de su

negocio está ubicado en San Lorenzo, Departamento de Valle, y según lo preceptúa el

Código de Comercio podrá establecer abrir y operar sucursales en esta ciudad o en

cualquier otro lugar de la República.- QUINTO: Que el negocio de su propiedad lo

establece por tiempo indefinido.- SEXTO: Que la administración del negocio será bajo su

inmediata responsabilidad en calidad de Gerente Propietario ya que tiene la capacidad

necesaria para ello, pudiendo en todo caso delegar tales funciones o facultades de

administración en personas de su confianza, lo que hará en documento autorizado por

Notario, con las formalidades del caso en el cual se consignen los límites del mandato,

persona a quien se le conferirán las facultades del factor al tenor de lo establecido en el

artículo 356 del Código de Comercio Vigente.- SÉPTIMO: Que asimismo podrá contratar

el personal que considere necesario para realizar las actividades comerciales propias de su

negociación, así como para todos sus objetivos y finalidades inherentes de conformidad a

las leyes vigentes en el país. - OCTAVO: Que en la marcha y desarrollo de sus actividades

como comerciante honesto y responsable y en el giro de sus operaciones, será un

comerciante respetuoso de la ley y de las autoridades, acatando las ordenes que emanen de

las mismas a fin de constituir una garantía con el Público, así como en sus relaciones

comerciales con otros comerciantes con la banca e industria.- NOVENO: Finalmente

declara la requirente, que con los datos consignados en esta escritura, lo que considera

suficientes y auténticos en cuanto a sus actuaciones profesionales y de los cuales se declara

jurada, QUEDA CONSTITUIDA COMO COMERCIANTE INDIVIDUAL.- Así lo

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N. 1110228

FOLIO NUMERO SEIS………………………………………………………………… (6)

se dice y otorga y enterado del derecho que la ley le confiere para leer por si este

instrumento, su por su acuerdo procedí a su lectura integra de cuyo contenido se ratifica la

otorgante y firma asimismo estampa su huella digital del dedo índice mano derecha para

constancia, de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio,

nacionalidad y vecindad, así como de haber tenido a la vista su tarjeta de identidad número

0615-1997-00631. DOY FE.

NORMA SUYAPA GARAY XIHARA GUADALUPE MENDOZA OSORIO

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

NOTARIO

En el mismo lugar y fecha libro TESTIMONIO a favor de la señora NORMA SUYAPA

GARAY.

ILZA EVENGELINA CRUZ

NOTARIO
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N. 1110229

INSTRUMENTO NÚMERO TRES. -(03). En la ciudad de La Ceiba, Departamento de

Atlántida, a los veintidós de Marzo del Año Dos Mil Veintiuno (2021).- Ante Mí, ILZA

EVENGELINA CRUZ MONJE; Abogado y Notario Público de este domicilio, con

carnet número CERO NUEVE SETENTA Y CUATRO (0974), del Colegio de Abogados

de Honduras, e inscrito en La Honorable Corte Suprema de Justicia de Honduras bajo el

Exequátur de Notario número DOS MIL CINCO(2,005), con Registro Tributario

01011980125896, con Oficina notarial, ubicada en la ciudad de La Ceiba, Atlántida, en el

Barrio La Merced, Edificio Torres, calle 12, entre Francisco Morazán; Comparecen

personalmente las señoras: MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES; KERIN

MARGARITA MEDRANO REYES; y la señora GLORIA ISABEL CANALES

DURON; todos mayores de edad, comerciantes, hondureños y de este domicilio; Quienes

asegurándome hallarse en pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice:

PRIMERO: Que han decidido constituir una Sociedad Anónima como al efecto

constituyen, la que se regirá por las disposiciones del Código de Comercio y por las

siguientes estipulaciones.- SEGUNDO: La Sociedad tendrá como finalidad: Compra y

venta de granos básicos, compra y venta de frutas y vegetales al por mayor, abarrotera,

compra y venta de útiles escolares al por mayor, compra y venta de bisutería, compra y

venta de medicina natural y convencional, cualquier otra actividad con tal que sean de licito

comercio, así mismo a la ejecución de toda clase de actos, negocios operaciones y

contratos.- TERCERO: La sociedad se denominará “INVERSIONES MAGOK S.A.”. -

CUARTO: La sociedad se constituye por tiempo indefinido. - QUINTO: La Sociedad se

constituye con un capital mínimo de VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (Lps.25,000.00);

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N. 1110230

FOLIO NUMERO SIETE …………………………………………………………… (7)

íntegramente por los socios contribuyentes y en la forma siguiente: a) La Accionista

MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, suscribe y desembolsa el Treinta y Tres puntos

Treinta y Tres por ciento (33.33%), que representa del ciento por ciento (100%) del Capital

Fundacional equivalente a OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (LPS.

8,333.33); y b) La Accionista KERIN MARGARITA MEDRANO REYES, suscribe y

desembolsa el Treinta y Tres puntos Treinta y Tres por ciento (33.33%), que representa del

ciento por ciento (100%) del Capital Fundacional equivalente a OCHO MIL

TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (LPS. 8,333.33); 3). - La accionista GLORIA

ISABEL CANALES DURON, suscribe y desembolsa el Treinta y Tres puntos Treinta y

Tres por ciento (33.33%), que representa del ciento por ciento (100%) del Capital

Fundacional equivalente a OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (LPS.

8,333.33); Según me lo acreditan exhibiéndome Certificados de Depósito que se describe

así: Deposito a la vista no en cuenta número 123456, por la cantidad de VEINTICINCO

MIL LEMPIRAS (LPS.25,000.00) de fecha Trece(13) del mes de Marzo del año Dos Mil

Diecinueve, en el Banco denominado BAC/CREDOMATIC de esta ciudad de La Ceiba;

de todo lo cual yo el Notario doy fe de tenerlo a la vista en este mismo acto Hecho dicho

depósito a favor de la Sociedad mercantil denominada “INVERSIONES MAGOK S.A.”;

suma que queda puesta a la orden de la sociedad, para los fines legales pertinentes.- Los
Accionistas tendrán derecho preferente en proporción a sus acciones, en el caso que por

aumento de capital quisieren suscribir más acciones.- SEPTIMO: El domicilio legal de la

sociedad y primer asiento de su negocio será en la ciudad La Ceiba, Departamento de

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N. 1110231

Atlántida, pero si el incremento de los negocios lo justificare podrá establecer sucursales o

agencias en otras partes de la Republica. - OCTAVO: La sociedad se regirá por la escritura

social por las disposiciones legales sobre la materia y por los siguientes ESTATUTOS:

ARTICULO 1.- “INVERSIONES MAGOK S.A.” es una sociedad regida por su

Escritura social, los presentes Estatutos y por la legislación general o especial de la

República y por el Código de Comercio.- ARTICULO 2.- El domicilio de la sociedad es la

ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida, y su área de operaciones podrá ser

cualquier lugar de la República, pudiendo abrir sucursales o agencias de acuerdo con las

prescripciones dentro fuera del País.- ARTICULO 3.- Los fines generales de la sociedad

consisten en hacer todo y cuanto fuere necesario, conveniente o útil o del caso para la

realización de cualquiera de las facultades que aquí o más adelante se expresan, y hacer

cualquier otro acto cosa o cosas incidentales o pertinentes a ellos o resultantes de/o que

estén relacionados con parte o partes de los mismos y hacer cualesquiera actos o cosas

hasta el mismo grado y tan plenamente como las personas naturales pudieran o podrían

hacerlo en cualquier parte del mundo a saber: a).-Brindar servicios de Importación y

exportación, compra y venta de carburantes y su distribución, trasporte de combustible y

derivados de petróleo, compra, venta y crianza de ganado bovino para carne y

especializados de leche y sus derivados, compra y venta de bienes inmueble, cultivo de

frutales, vegetales y tubérculos para su comercialización nacional e internacional y

cualquier otra actividad con tal que sean de licito comercio, así mismo a la ejecución de

toda clase de actos, negocios operaciones y contratos.- b), celebrar toda clase contratos

civiles, mercantiles, públicos, privados o de cualquier otro orden clase o naturaleza; c) dar y

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N. 1110232

FOLIO NUMERO OCHO ………………………………………………………………. (8)

tomar en préstamos, con o sin interés, a plazo, requerimientos o cualesquiera otras

condiciones o modalidades pudiendo al efecto girar, librar, aceptar, endosar, descontar,

otorgar, emitir y comerciar en pagarés, letras de cambio conocimientos, garantías, de

venturas y cualesquiera otros instrumentos negociables o transferibles, asegurados con

prenda, hipoteca, fideicomisos, finanzas personales, o cualquier otra garantía aceptable

usualmente en el comercio; d).-actuar de por sí o por mandato de otras compañías,

corporaciones, instituciones gubernamentales, bancos y organismos internacionales en toda

clase de negociaciones transacciones, operaciones, actos y actividades; e) la sociedad podrá

dedicarse a otras actividades comerciales afines o no a la principal, entendiéndose que las

actividades aquí nombradas no son limitativas sino simplemente ejemplificativas, toda vez

que tales actividades sean permitidas por las leyes hondureñas. - ARTICULO 4.- Se

constituye por tiempo indefinido. - Su disolución procederá por los motivos previstos en

estos Estatutos y en el Código de Comercio. - ARTICULO 5.- La Sociedad se constituye

con un capital fundacional de VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (LPS. 25,000.00), suma

que queda puesta a la orden de la sociedad, para los fines legales pertinentes. - Los

accionistas tendrán derecho preferente en proporción a sus acciones, en el caso que por

aumento de capital quisieren suscribir más acciones. - ARTICULO 6. La acción es el título

necesario para acreditar, ejercer y transmitir la calidad de socio. - Las acciones son

nominativas, representan partes iguales de capital y confieren los mismos derechos a cada

uno de los socios. - ARTICULO 7.- Las acciones se expedirán en títulos firmados por el

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N. 1110233

Presidente o Administrador y el secretario de la Sociedad, o por quienes hagan las veces de

estos. - Los títulos deberán contener los requisitos fijados por el Código de Comercio y

cada título podrá amparar una o más acciones. - ARTICULO 9. Las acciones se

transmitirán mediante endoso del título, requiriéndose su presentación para que se hagan las

anotaciones correspondientes, tanto en el titulo como en el Registro que para tal efecto

llevara la Sociedad, con forme lo que dispone el Código de Comercio en su artículo Ciento

Treinta y Siete (137).- ARTICULO 10.- Cada acción da derecho a un voto.- Cuando un

accionista tenga derecho a más de un voto, podrá votar en la forma que la crea conveniente;

asimismo, tendrá derecho a abstenerse de votar en cualquier resolución.- ARTICULO 11.-

En el caso de fallecimiento de un socio, o de incapacidad, sus herederos o representantes

legales respectivamente podrán pedir a la sociedad el reconoce miento de tales, para lo cual

deberán presentar los documentos que acrediten sus derechos.- Los copropietarios de una

acción deberán constituir un solo representa ante la sociedad, a fin de ejercitar sus

derechos. - Los socios podrán hacerse representar en la Asamblea por otro accionistas o

persona extraña. - Esta representación se podrá conferir por escritura pública, carta poder

debidamente autenticada o simplemente por una carta en la que se designe la persona del

representante. -DE LAS ASAMBLEAS DE ACCIONISTAS. - ARTICULO 12. La

Asamblea de Accionistas es el Órgano Supremo de la Sociedad y expresa la voluntad

colectiva. - ARTICULO 13.- Las Asambleas Generales de Accionistas son Ordinarias y

Extraordinarias. - Son Ordinarias cuando se convoquen para cualquier asunto que no sea de

los enumerados en el Articulo Ciento Sesenta y Nueve (169) del Código de Comercio; y

son Extraordinarias cuando se convoca para asunto enumerados en el Articulo antes citado.

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N. 1110234

FOLIO NUMERO NUEVE ……………………………………………………………... (9)

ARTICULO 14. La Asamblea General Ordinaria se reunirá en el domicilio de la sociedad

dos veces al año, durante los meses de enero y Julio; y la Asamblea General Extraordinaria

se reunirá cada vez que sea convocada por el Administrador o por el Comisario

ARTICULO 15. Los Accionistas que representen por lo menos el Veinticinco por Ciento

(25%) del Capital social podrán pedir, en cualquier tiempo, al Administrador o al

Comisario la convocatoria a una Asamblea de Accionistas, para tratar de los asuntos que

indiquen en su petición. Si los Administradores o Comisarios rehúsan a hacer la

convocatoria pedida o no la hicieren dentro de los quince días subsiguientes a aquel en que

se haya recibido la solicitud, podrá hacer la convocatoria el Juez de Letras de lo Civil de

esta Ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida. Cuando no se haya celebrado ninguna

Asamblea durante dos ejercicios consecutivos o cuando las Asambleas celebradas durante

ese tiempo no hayan tratado los asuntos que indica el Articulo Ciento Sesenta y Ocho (168)

del Código de Comercio, podrá pedir la convocatoria el titular de una acción, Conforme el

Articulo Ciento Setenta y Seis (176) del citado Código. - ARTICULO 16.- Para que la

Asamblea General Ordinaria se considere legalmente reunida en primera convocatoria,

deberá estar representadas, por lo menos la mitad de las acciones, y las resoluciones solo

serán válidas cuando se tomen por la mayoría de los votos presentes.- ARTICULO 17.-

Para que la Asamblea General Extraordinaria se considere legalmente reunida en primera

convocatoria, deberán estar representadas por lo menos, las tres cuartas partes de las

acciones y las resoluciones se tomarán válidamente por el voto de los que representen la

mayoría de las mismas.- ARTICULO 18.- La convocatoria para toda Asamblea General se

N. 1110235

publicará con quince días de anticipación, por lo menos, a la fecha señalada para la reunión,

no computándose en este plazo el día de la publicación de la convocatoria ni el de la

celebración de la Asamblea.- Las reuniones en primera y segunda convocatoria se

anunciaran simultáneamente, pero las fechas de reunión estarán separadas por lo menos por

un lapso de veinticuatro (24) horas.- ARTICULO 19.- La desintegración del Quórum de

presencia no será obstáculo para que la Asamblea continúe y pueda adoptar acuerdos, si son

votadas por la mayoría legalmente requeridas.- ARTICULO 20. Las Asambleas Generales

Ordinarias o Extraordinarias serán presididas por el Administrador. Actuará como

secretario el que lo sea del Consejo, y en su defecto, los respectivos suplentes por su orden

y a falta de estos el que los accionistas presentes elijan. – ARTICULO 21.- Se hará una

lista de Accionistas presentes y representados con indicación de sus nombres. - La Lista se

exhibirá para su examen antes de la primera votación; la firmaran el presidente, el

secretario y los demás concurrentes. - ARTICULO 22. Los acuerdos de la Asamblea

General tomados en legal forma son obligatorios sin necesidad de que recaiga aprobación

del Acta en la siguiente sesión. -ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL DE

ACCIONISTAS. - ARTICULO 23.- Estas atribuciones son: a) Discutir, modificar, aprobar

e improbar los informes, inventarios, cuadro de ganancias y pérdidas y balances,

correspondientes a cualquier período vencido que presente el Administrador, previo

informe del Comisario. b) Elegir al Administrador y al Comisario o Comisarios. - c)

Aceptar su renuncia. d) Remover a los consejeros o Comisarios. e) Determinar los sueldos

y emolumentos de estas mismas personas. f) Aprobar el presupuesto de gastos elaborado

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N. 1110236

FOLIO NUMERO DIEZ ……………………………………………………………… (10)

anualmente por el Administrador. g) Disponer la reforma de la Escritura Social y de los

Estatutos, si lo piden la mayoría que la Ley exige. h) Conocer de todos los asuntos que le

competen, y de los demás establecidos en el Código de Comercio y fijar un porcentaje,

tomado de las utilidades anuales, para que la sociedad encomiende a personas idóneas la

auditoria general de la Compañía en el término de la convocatoria.- Los honorarios de tales

auditores se pagaran de ese fondo, previa autorización de los socios interesados en la

auditoría y en el término que se crea conveniente.- j) Los acuerdos de la Asamblea General

de Accionistas se asentaran en el Libro respectivo, y deberán ser firmadas las actas por el

Presidente, el Secretario de la Asamblea y por el Comisario.- Cuando por cualquier

circunstancia no pudiere asentarse el Acta de una Asamblea en el Libro correspondiente, se

protocolizará ante Notario.- Las Actas de las Asambleas Extraordinarias serán

protocolizadas ante Notario y serán inscritas en el Registro Público de Comercio.-

ARTICULO 24.- En las Asambleas Ordinarias no podrán tratarse otros asuntos que los

señalados expresamente en el aviso de convocatoria, y los que teniendo relación inmediata

con estos, surjan incidentalmente en el debate. ARTÍCULO 25.- La elección del

Administrador y Comisario o Comisarios se hará en la primera sesión anual ordinaria que

celebre la Asamblea. - DEL ADMINISTRADOR. ARTICULO 26.- La administración de

la Sociedad estará a cargo de un Administrador que la Asamblea de Accionistas designará.

- ARTICULO 27.- El Administrador podrán realizar actos de riguroso dominio y aquellos

conducentes a llevar un buen término los fines de la sociedad de acuerdo con lo que

prescriben los presentes Estatutos. - ATRIBUCIONES DEL ADMINISTRADOR. –

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N. 1110237

ARTICULO 28.- Estas atribuciones son: a) Celebrar, una vez al mes en el local de la

sociedad, sesiones ordinarias en las fechas que al efecto indiquen el Comisario, el Gerente o

cualquier accionista, y extraordinariamente cada vez que uno de los miembros del

Asamblea, el Comisario o el Gerente convoquen. - b) Nombrar y remover al Gerente y

Sub-Gerente. c) Resolver sobre la inversión de capital, de acuerdo con las pautas genera les

que hubiere señalado la Asamblea de Accionistas. d) Conocer del balance de situación,

cuadro de pérdidas y ganancias, del proyecto de presupuesto de gastos y del informe que

anualmente debe presentarse a la Asamblea General de Accionistas. e) Autorizar a las

personas que podrán firmar con el Gerente los cheques y demás documentos. f) Representar

a la compañía en juicio o fuera de juicio en todos los actos y contratos que le interesen,

facultad que quedara delegada en el Gerente. g) Reglamentar, dirigir y vigilar la marcha de

la sociedad y de los negocios que constituyen su objeto. h) Ejecutar los acuerdos validos de

las Asambleas Generales y procurar su ejecución cuando estos sean de la competencia del

Gerente. i) Adquirir, enajenar y celebrar contratos sobre toda clase de bienes muebles o

inmuebles con cualesquiera personas o entidades y con los pactos y condiciones que estime

conveniente, así mismo solicitar préstamos antes las diferentes instituciones Bancarias a

favor de dicha sociedad; j) Practicar con regularidad un examen de los Libros de la

compañía, lo mismo que de la correspondencia y demás documentación. k) Resolver sobre

la fecha y pago de las obligaciones sociales. l) Acatar y hacer que se acaten los Estatutos,

Reglamentos y resoluciones que Administrador emitiere. ARTICULO 29.- Actuando en

nombre de la Sociedad ejercerá en la forma más amplia la representación de la Sociedad y

podrá en consecuencia. - Ejercitar las siguientes Atribuciones: a) Abrir y cerrar cuentas

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N. 1110238

FOLIO NUMERO ONCE ……………………………………………………………… (11)

bancarias y con su sola firma librar, endosar, avalar, aceptar cheques, le tras de cambio,

pagarés y demás títulos valores, gastos bancarios y actuar; b) Actuar como Gerente en caso

de ausencia temporal o a falta de este, conferir Poderes Generales y Especiales; c) Presidir

las Sesiones de la Asambleas de los Accionistas. d) Firmar, con el secretario, las acciones

de la sociedad. e) Firmar con el secretario y el Comisario, las Actas de las sesiones de la

Administración. - f) Firmar con el secretario y el Comisario las Actas de las Asambleas

Generales. g) Sustituir al Gerente en sus ausencias temporales si acaso no hubiere sido

nombrado un Sub-Gerente; y h) Vigilar el cumplimiento estricto de los Estatutos, de los

Reglamentos y de las resoluciones que dictare el Consejo. DE LOS VOCALES.

ARTÍCULO 32: Son Atribuciones de los vocales: a) Sustituir al presidente en caso de

ausencia temporal de este y del vicepresidente, sustitución que se hará en el orden

correspondiente. DEL SECRETARIO. ARTICULO 33. El secretario será de libre

nombramiento de la Asamblea de Accionistas y tendrá las atribuciones siguientes, como

órgano de comunicación de la sociedad: a) Llevar un Libro en que se asentaran las Actas de

las sesiones de la Asamblea General de Accionistas. b) Autorizar, con el Administrador y el

Comisario las actas de las Asambleas General de Accionistas. c) Llevar un Libro destinado
al registro de las acciones. d) Firmar con el presidente las acciones sociales. e) Certificar el

registro de las acciones que sean traspasadas. f) Certificar las actas y demás documentos de

la sociedad y cualquier otra función que le fuere encomendada. DEL GERENTE.

ARTICULO 34. La administración activa de la sociedad estar confiada a un Gerente

nombrado por el Administrador. Durará en sus funciones un año pudiendo ser reelecto.

17/100

N. 1110239

Deberá constituir la fianza que el mismo Administrador determine para garantía de sus

funciones. ATRIBUCIONES DEL GERENTE. ARTICULO 35. El Gerente tendrá las

siguientes atribuciones, sin perjuicio de las demás que le fueren delegadas por el

Administrador: a) Ejercitar directamente o hacer que se ejecuten por los respectivos

funcionarios de la Sociedad, las decisiones del Administrador; b) Firmar los documentos

relativos a los negocios de la Sociedad en ejecución de las decisiones del Administrador en

unión de cualquiera de los funcionarios autorizados para ello; judiciales, administrativos y

de cualquiera otra naturaleza otorgando las escrituras, poderes y documentos necesarios al

desempeño de estas funciones, previa autorización del Administrador. b) Autorizar con su

firma la correspondencia y cuantos documentos la requieran. - c) Usar la firma social en

todos los asuntos en que actúe como Gerente. d) Dirigir y gestionar con el mejor celo, de

manera constante, los negocios en que tenga interés la sociedad, y velar por la buena

marcha de todas sus dependencias, sugiriendo al Administrador cuantas reformas o

reglamentos crea pertinentes en favor de la compañía. e) Nombrar y remover a los asesores

y consultores que requiera la sociedad asimismo como a los funcionarios y empleados; y

determinar su retribución, previa autorización del Administrador. f) Hacer cumplir

oportunamente los acuerdos de las Asambleas Generales de Accionistas y del

Administrador. g) Cobrar, pagar, girar y aceptar créditos; abrir créditos y cuentas

corrientes, verificar los libros y la caja, sujetándose a las instrucciones que le imparta el

Administrador; dar y obtener dinero en préstamo con las garantías requeridas y cancelar

gravámenes. h) Redactar el informe que debe ser presentado a las Asambleas Ordinarias

junto con el cuadro de pérdidas y ganancias, balance de situación y presupuesto de gastos.

18/100

N.1110240

FOLIO NUMERO DOCE ……………………………………………………………… (12)

i) Informar al Administrador sobre la marcha de los negocios en cada sesión. j) Manejar los

fondos de la sociedad y custodiar sus valores, en la forma que indique el Administrador.

DEL COMISARIO. ART ICULO 36. La vigilancia de la sociedad estará a cargo de uno o

varios Comisarios electos por la Asamblea General de Accionistas anualmente, quienes

tendrán sus respectivos suplentes para sustituir temporal o definitivamente al titular.

Pudiendo recaer en socios o personas extrañas a la Sociedad. -Comisario o Comisarios

desempeñaran sus cargos, durante un año, pudiendo ser reelectos y será esencialmente

revocable. ARTICULO 37. El cargo de Comisario es personal y no podrá desempeñarse

por medio de representantes.- Cuando falta el o los Comisarios propietarios se llamara a los

respectivos suplentes y a falta de estos, se convocará a la Asamblea General de Accionistas

para que haga el o los nombramientos. ARTÍCULO 38.- Para ser Comisario se requiere no

estar inhabilitado para el ejercicio de Comisario, no ser empleado de la Sociedad, ni

cónyuge o pariente consanguíneo del Administrador en línea directa sin limitación de

grado, ni colateral dentro del cuarto grado, ni afín dentro del segundo. ARTÍCULO 39.- El

comisario que en cualquier operación tuviere un interés opuesto a la sociedad, deberá

abstenerse de toda intervención bajo la sanción de responder por los daños y perjuicios que
se ocasionará por la inobservancia de esta disposición. ATRIBUCIONES DEL

COMISARIO. ARTICULO 37. El Comisario tendrá las atribuciones siguientes: a)

Cerciorar se dé la constitución y subsistencia de la garantía rendida por el administrador,

debiendo ejecutar todos los actos necesarios para corregir irregularidades. b) Exigir a los

Administrador una balanza mensual de comprobación. -c) Practicar una inspección

19/100

N.1110241

mensual, por lo menos, en los libros y documentos de la sociedad, así como para verificar

la existencia en la caja. d) Revisar el balance anual y rendir el informe respectivo en los

términos que previene la Ley. e) Someter al Administrador y hacer que se inserten en el

orden del día de las Asambleas de Accionistas todos los puntos que estime pertinentes. f)

Convocar para Asamblea Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas en caso de comisión

del Administrador y en cualquiera otro que lo juzgue conveniente Asistir con voz, pero sin

voto, a todas las sesiones de la Administración. h) Asistir con voz, pero sin voto, a las

Asambleas de Accionistas. j) En general vigilar ilimitadamente y en cualquier tiempo las

operaciones de la sociedad. DEL SUB-GERENTE. ARTICULO 38. El Sub-Gerente hará

las veces del Gerente en ausencia de este, por disposición del administrador, con las

mismas atribuciones y obligaciones. DEL TESORERO. ARTICULO 39. El Tesorero

tendrá a su cargo los fondos de la sociedad, los que manejaran y contabilizara de acuerdo

con los Estatutos y las resoluciones de la Asamblea y del Administrador, y será de libre

nombramiento de este. ARTICULO 40. Antes de tomar posesión de su cargo el Tesorero

está obligado a rendir caución por la cuantía que señale el Consejo de Administración. Y

tendrá las siguientes obligaciones: a) Recaudar las rentas, cuotas y demás cuentas o rubros
de ingresos de la sociedad. b) Presentar mensualmente al Administrador, por medio del

Gerente, un estado financiero y a la Asamblea de Accionistas anualmente y siempre que

fuere requerido, un balance general de cuentas, inventarios, etc. DEL EJERCICIO

SOCIAL. ARTICULO 41. El ejercicio social será el año civil, estos son, comenzará en

primero de enero y terminará el treinta y uno de diciembre de cada año. Por excepción, el

primer ejercicio comenzará a partir de la fecha en que esta escritura sea inscrita en el

20/200

N.1110242

FOLIO NUMERO TRECE…………………………………………………………… (13)

Registro de la Propiedad y Mercantil de esta sección judicial, y concluirá el treinta y uno de

diciembre del año de su otorgamiento. ARTICULO 42. El treinta y uno de diciembre de

cada año la sociedad cerrará sus libros y preparará un estado de pérdidas y ganancias y un

balance de situación; y estos documentos, junto con el informe del Comisario, serán

presentados ante la Asamblea General de Accionistas que se reúnen en el mes de enero para

su aprobación, improbación o modificación. Al hacerse la convocatoria para la Asamblea

General de Accionistas, dichos documentos quedarán a disposición de los Accionistas que

deseen examinarlos en las oficinas de la secretaria de la sociedad. - ARTICULO 43. El

saldo que resulte en las cuentas de pérdidas y ganancias, después de separarse las reservas y

obligaciones que legalmente deban hacerse afectando dicha cuenta, así como el impuesto

sobre el caso, las reservas y provisiones que, de acuerdo con las situaciones de los bienes y

negocios de la compañía resuelva constituir el Administrador, se distribuirán como

dividendos entre los Accionistas en proporción al número de sus acciones y hasta el valor

nominal de las mismas. DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN. ARTICULO 44. La

sociedad se disolverá por acuerdo de los socios, tomado por la mayoría de los votos que
prescribe la Ley y en los demás casos que señale el Código de Comercio. Disuelta la

sociedad y salvo los casos señala dos por este Código, se pondrá en liquidación, para lo

cual la Asamblea designará, por simple mayoría de votos, uno o más liquidadores

propietarios y los suplentes. El liquidador o liquidadores practicaran la liquidación de

Acuerdo con las bases que fije la Asamblea General de Accionistas, y en lo no determinado

por ella procederá de acuerdo con las siguientes reglas: a) Concluirá los negocios

21/100

N. 1110243

pendientes de la manera que juzgue más conveniente para la sociedad, cobrando los

créditos y pagando las deudas, a cuyo efecto podrá enajenar los bienes de la compañía que

deben ser vendidos por ese fin. b) Formara el balance final de la liquidación y lo depositara

en el balance final de la liquidación se distribuirá entre los Accionistas, proporcionalmente

al número de sus acciones el activo líquido que resulte. Durante la liquidación se reunirá la

Asamblea en los términos que previene esta Escritura, y los liquidadores actuaran, respecto

a ella, desempeñando las mismas funciones que en la vida normal de la sociedad

corresponden al Consejo. El Comisario desempeñara durante la liquidación y respecto al

liquidador, las mismas funciones que le corresponden en la sociedad. DISPOSICIÓN

TRANSITORIA. ARTICULO 45. – Permanentemente, se constituye un Consejo de

Administración integrado en la forma siguiente: 1) Presidente: MAVIS YAMILETH PAZ

FUENTES; Vice-Presidente: KERIN MARGARITA MEDRANO REYES; Secretaria:

GLORIA ISABEL CANALES DURON, este Consejo se cuidará de organizar, instalar y

dejar en pleno funcionamiento esta sociedad, en tanto se reúne la primera Asamblea

Ordinaria de Accionistas para la elección del Administrador en propiedad, así mismo el

Consejo de administración realizara sus sesiones con la periodicidad que estime

conveniente y el lugar de dichas sesiones podrá ser no sólo en el domicilio social sino en

cualquier lugar de la Republica o del extranjero.- 2) ARTICULO 46.- Los comparecientes

convienen en que para traspasar o vender sus respectivas acciones a personas no accionistas

deberán obtener previamente La autorización del Administrador, procediéndose entonces

de conformidad con las reglas del articulo Ciento Cuarenta (140) del Código de Comercio.-

ARTICULO 47. En los términos que se dejan expuestos, los comparecientes,

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N.1110244

FOLIO NUMERO CATORCE………………………………………………………… (14)

MAVIS YAMILET PAZ FUENTES, KERIN MARGARITA MEDRANO REYES y

GLORIA ISABEL CANALES DURON, Declaran formalmente constituida la sociedad

“INVERSIONES el Registro Público de Comercio, sin necesidad de publicación alguna.

c) Aprobado MAGOK S.A.”, la que, como queda dicho, se regirá por la presente escritura,

y por las disposiciones del Código de Comercio.- NOVENO: Por convenirlo así las parte

celebran en este acto la primera asamblea de socios tomándose los acuerdos siguientes: 1)

La señora MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, actuará como Gerente General y

Representante Legal de la Sociedad “INVERSIONES MAGOK S.A.”, hasta que la

Asamblea de Socios revoque su nombramiento; a quien se le otorga los más amplios

poderes de representación, administración y dominio, ostentando la firma de la sociedad,

pudiendo realizar sin limitación, alguna o todas las operaciones inherentes a la finalidad de

la sociedad, así como para poder enajenar, hipotecar y todos los demás derechos reales.

VIGESIMO SEGUNDO: Las señoras, MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, KERIN

MARGARITA MEDRANO REYES y GLORIA ISABEL CANALES DURON, en su

condición personal; manifiestan que bajo los pactos y estipulaciones consignadas en esta

escritura, lo aprueba y acepta en todo su contenido, y quedan constituidos en

“INVERSIONES MAGOK S.A.”.- Así lo dice y otorgan y enterados del derecho que les

asiste para leer por si este documento, por su acuerdo procedí a darle lectura integra en

cuyo contenido se ratifican, los otorgantes. De todo lo cual, del conocimiento, estado, edad,

profesión u oficio y vecindario de unos y otros.- Así como de haber tenido a la vista los

documentos personales de los otorgantes, que por su orden es la siguiente; de la señora

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N.1110245

MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, con tarjeta de identidad número 1621-2002-

00017 y R.T.N. numero 16212002000171; KERIN MARGARITA MEDRANO REYES,

con tarjeta de identidad número 0101-2001-00182 y R.T.N. numero 01012001001822;

GLORIA ISABEL CANALES DURON con tarjeta de identidad número 0101-2013-

05579y R.T.N. numero 01012013055793.- DOY FE.- FIRMAS Y HUELLAS

DIGITALES. -(FYH).-

MAVIS YAMILETH PAZ.(FYH).-

 KERIN MARGARITA MEDRANO.(FYH).

GLORIA ISABEL CANALES. (FYH). –

ILZA EVENGELINA CRUZ

FIRMA Y SELLO NOTARIAL

24/100

N.1110246

FOLIO NUMERO QUINCE………………………………………………………… (15)

Y a requerimiento de los otorgantes, para ser entregada a la sociedad Mercantil

Denominada “INVERSIONES MAGOK S.A.”, con domicilio en esta ciudad de La Ceiba,

Departamento de Atlántida, libro, sello, firmo y rubrico, esta primera copia, en el mismo

lugar y fecha de su otorgamiento en el pliego de papel sellado de la clase segunda y con los

timbres de ley debidamente cancelados quedando su original con el que concuerda bajo el

número preinserto de mi protocolo de Instrumentos Públicos del corriente año, en donde

anote este libramiento.

ILZA EVANGELINA CRUZ

FIRMA Y SELLO NOTARIA

INSTRUMENTO NÚMERO CUATRO (4).- En la ciudad de La Ceiba, Departamento de

Atlántida, siendo la Una de la tarde (1:00 P.M.) del día Lunes cuatro (04) de enero del año

dos mil veintiuno (2021).- Ante mí, ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE, Abogado y

Notario de este domicilio, inscrito en la Corte Suprema de Justicia bajo el Número un mil

quinientos noventa y siete (4,040), e inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de

Honduras con el número un mil doscientos setenta y uno (1121), con Notaria ubicada en el

Boulevard 15 de septiembre entre once (11) y doce (12) calle avenida Morazán, calle al

Hospital D’antoni contigo a Copy Print, con registro tributario número 01011990030317,

25/100

N.1110247

comparece personalmente el señor LENER ABIEL REYES MURILLO, mayor de edad,

soltero, comerciante, hondureño, de este domicilio; quien asegurándome encontrarse en el

pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: Que por este acto viene a

otorgar PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN,

amplio, bastante y suficiente, en todo en cuanto a derecho corresponda y fuere necesario en

favor de la señora FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ, mayor de edad,

hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de identidad número 1808-1980-00061; RTN:

18081980000616; para que en su nombre y representación, pueda celebrar toda clase de

contratos sobre tales bienes.- para que pueda comprar, vender y donar.- Lo faculta

expresamente para la apertura, activación y cancelación de cuentas bancarias, así como para

el cambio de libreta , el retiro de cantidades monetarias de las mismas; para activación,

cancelación y cambio de libreta de cuenta número 3200952681 de BANCO ATLÁNTIDA

y de cuenta número 22-006-000171-00 de BANCO DEL PAÍS, Así como la obtención en

nombre de mi representado del pago de cheques librados a su favor.- Para lo cual le

confiere facultades generales del Mandato Judicial y las especiales de desistirse en primera
instancia de la acción deducida, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar a los

recursos o los términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de

arbitradores, aprobar convenios y percibir.- Para que otorgue virtud de su ejercicio se

realizara. Así lo dice y otorga y enterado del Derecho que la Ley le concede para leer por sí

este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante

antepone su huella digital del dedo índice de su mano derecha y firma ante el suscrito

Notario. De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil, y vecindad de

26/100

N.1110248

FOLIO NUMERO DIEZY SEIS……………………………………………………… (16)

unos y otros, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta de Identidad del señor Lener

Abiel Reyes Murillo, número 0205-1982-00247; RTN: 02051982002473.-DOY FE. –

FIRMA Y HUELLA DIGITAL. – ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

MEJIA. - FIRMA Y SELLO NOTARIAL. -

LENER ABIEL REYES MURILLO

FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ

 FIRMA Y HUELLA FIRMA Y HUELLA

ABOG. ILZA EVANGELINA CRUZ MONJE

NOTARIA

27/100

N.1110249

Y para ser entregado a la señora FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ, libro,

sello y firmo esta primera copia en papel sellado oficial, en el mismo lugar y fecha su

otorgamiento, con los timbres de Ley debidamente cancelados. - Queda su Original con el

que concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo corriente de este año. - DOY FE.

– ABOG. ILZA EVANGELINA CRUZ MONJE

NOTARIA

ABOG. ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

NOTARIA

INSTRUMENTO NUMERO CINCO (05) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En

la ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, a los treinta (30) días del
mes de agosto del año dos mil veinte y uno (2021) siendo a las diez (10) de la mañana y

treinta (30) minutos (10:30 A.M.) .- Yo, JUAN ALBERTO RODRIGUEZ MERCADAL

abogado y Notario del domicilio de la ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco

Morazán, con exequátur número DOS MIL DIECISIETE TRESCIENTOS SESENTA MIL

DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO (201730060241), en la Corte Suprema de Justicia y

28/100

N.1110250

FOLIO NUMERO DIEZ Y SIETE…………………………………………………… (17)

miembro inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número treinta y dos

treinta y cuatro (3234), Identidad 0501-1996- 11279, con dirección de notaria en el edificio

Midence Soto cubículo número 206, segundo piso ubicado en el barrio el Centro de la

ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán y con teléfono 9961-2280, con dirección de

correo electrónico [email protected]; comparece ante mí el señora ANDREA

MICHELLE RIVERA BENDECK mayor de edad casada Profesora de Educación Media,

Hondureña de este domicilio, quien asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus

derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: que por este acto hacemos

FORMAL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a favor del Señora SHEYRA

LORENA COLINDRES ROMERO, mayor de edad ingeniero Civil Hondureña con

domicilio en la ciudad de Salamanca San Pedro Sula departamento de Cortes y en tránsito

por esta ciudad con tarjeta de identidad 0318-1983-01808; a en base a las cláusulas y

condiciones siguientes: El ARRENDATARIO, pagará por adelantado la cantidad mensual

de LPS. 10,000.00 (DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS), a la firma de este

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, entendiéndose que mes comenzado es mes

vencido para efectos de pago. - Además pagarán un depósito por la cantidad de LPS.

10,000.00 (DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS) en concepto de depósito en garantía por

el Inmueble. -Y no podrá ser tomado como renta en ningún momento. El depósito será

devuelto a más tardar dentro de los Treinta (30) días después de terminado este

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, y que se haya comprobado que no existiere

ningún problema o daños en el inmueble. Lo cual implica plazo del contrato totalmente

29/100

N.1110251

comparece personalmente el señor LENER ABIEL REYES MURILLO, mayor de edad,

soltero, comerciante, hondureño, de este domicilio; quien asegurándome encontrarse en que

hubiere como ser: Luz, cable, agua, pago de vigilancia. Es entendido por EL

ARRENDATARIO que en caso de Incumplimiento del Contrato de Arrendamiento. - Y

queda entendido por EL ARRENDATARIO que al momento de desocupar el inmueble

deberá dejar cancelado su cuenta de: renta, luz, agua y otros servicios que hubieren pagado

hasta el último día de haber habitado el inmueble. CLAUSULA SEGUNDA: EL

ARRENDATARIO, queda obligado a presentar los recibos de todos los servicios que

hubiere como ser: ENEE, Sanaa, Hondutel, Cable, Vigilancia, tren de aseo a EL

ARRENDADOR para su cancelación. El incumplimiento de esta cláusula autoriza a la

cancelación inmediata de este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. – EL

ARRENDATARIO, deberá cancelar su mensualidad el día Treinta (30) de cada mes, en

Efectivo a EL ARRENDADOR. CLAUSULA TERCERA: EL ARRENDADOR no se

hace responsable por pagos de renta efectuado a otras personas ajenas a este contrato. Tres

(03) días después de atraso o mora en el pago de la Renta, EL ARRENDATARIO, deberá

pagar un recargo del Cinco (5%) sobre el valor de la renta por gestiones de cobro. A) El

plazo del Arrendamiento será de doce (12) Meses, comenzando el Arrendamiento el día

treinta (30) de agosto Dos mil veinte y uno (2021), hasta el día treinta (30) de agosto

Dos mil veinte y dos (2022), prorrogable a conveniencia de ambas partes con el anexo de

la prórroga y las firmas a este Contrato con o sin las modificaciones que llegasen de mutuo

acuerdo a introducirse. Este Contrato está sujeto a un aumento, si el dueño del

Inmueble así lo deseare o ya vencido este contrato podrá ser negociado dicho

30/100

N.1110252

FOLIO NUMERO DIEZ Y OCHO…………………………………………………… (18)

comparece personalmente el señor LENER ABIEL REYES MURILLO, mayor de edad,

soltero, comerciante, hondureño, de este domicilio; quien asegurándome encontrarse en

condiciones habitables de uso y se compromete a devolver el inmueble a la fecha del

vencimiento de este en el mismo estado en que lo recibe. C). Correrán por cuenta de EL
Contrato

ARRENDATARIO, los pagos de reparaciones por cualquier deterioro posterior locativo

que apareciere en el inmueble arrendado por la culpa o negligencia de los Arrendatarios,

como ser: lavamanos, y servicios entapados, telas metálicas rotas, celosías quebradas,

puertas dañadas, pintura del inmueble dañada, tomacorrientes e interruptores dañados,

tapaderas del inodoro quebradas, cielo raso dañado, así mismo EL ARRENDATARIO se

obliga a conservar aseado el inmueble, limpios y al corriente los servicios, fregaderos,

baños, área verde, celosías y telas metálicas siendo por cuenta del mismo las reparaciones

que requieran durante el tiempo que dure el Arrendamiento, también se compromete a

mantener el orden público y privado del inmueble, Así mismo EL ARRENDADOR se

compromete a hacerse cargo del aseo de las áreas comunes y el área verde del inmueble. D)
EL ARRENDATARIO, no podrán introducir mejoras ni reformas en el Inmueble sin el

consentimiento por escrito del ARRENDADOR, quedando dichas mejoras a beneficio del

Inmueble si el dueño así lo deseare, caso contrario deberán ser removidas por Los

Arrendatarios. - E) EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble Para

Vivienda y no podrá sub. arrendar todo o parte del inmueble sin el consentimiento por

escrito del ARRENDADOR. - F) Queda entendido que por falta en el pago de dos

mensualidades consecutivas EL ARRENDADOR, tendrá Derecho a desalojar legalmente

31/100

N.1110253

al ARRENDATARIO, sin perjuicio que una vez desocupado el inmueble, los

Arrendatarios paguen los valores adeudados. - G) EL ARRENDATARIO, se compromete

a desalojar el inmueble el día treinta (30) de agosto del Dos mil veinte y dos (2022), sin

necesidad de requerimiento alguno, yen caso de dejar deterioros reparaciones inconclusas y

de más daños EL ARRENDADOR realizará las mismas y se cobrará el 25% sobre el total

de las reparaciones el cual será deducido del depósito en garantía. H) caso contrario bastará

un intercambio de cartas donde EL ARRENDATARIO, solicita la prórroga y EL

ARRENDADOR, la conceda. - I) EL ARRENDATARIO, deberá comunicar con un mes

de anticipación al vencimiento del Contrato, si renovará o no dicho CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, el cual solo se firmará en presencia de EL ARRENDADOR un

mes antes que venciere el contrato de arrendamiento. - Queda entendido por EL

ARRENDATARIO que, de no firmar el contrato de arrendamiento, este documento

seguirá la vigencia y la misma responsabilidad y obligación adquiridas tal cual se

firmó inicialmente. Por su parte el ARRENDATARIO manifiesta que es cierto todo lo

manifestado por la ARRENDADOR y que acepta cada una de las cláusulas establecidas en
este contrato comprometiéndose al fiel cumplimento del mismo, dándose por recibido dicho

inmueble. - en tal virtud acuda ante el notario de su elección en su caso a firmar y estampar

su huella digital en los protocolos y documentos respectivos; concede para leer por símismo

esa escritura por su acuerdo le di lectura de cuyo contenido se ratifica firma y estampa su

huella digital del dedo índice de su mano derecha para constancia de todo lo cual del

conocimiento del Estado Civil, Profesión u Oficio, nacionalidad o vecindad del otorgante

así como de haberadvertido al otorgante de la inscripción del testimonio de este

32/100

N.1110254

FOLIO NUMERO DIEZ Y NUEVE…………………………………………………… (19)

Registral competente y de haber tenido a la vista el documento personal del otorgante como

ser tarjeta de identidad número 0321-1965-01316y con RTN 03211965013165, DOY FE.

En fe de lo cual, y par constancia firman el presente en la de Tegucigalpa, Municipio del

ciudad

Distrito Central, a los días treinta (30) de agosto del 2021.

SHEYRA LORENA COLINDRES ANDREA MICHELLE RIVERA

ARRENDADOR ARRENDATARIO

ILZA EVENGELINA CRUZ

NOTARIO

Y a requerimiento del Señor SANTOS LARA BARDALES libro, sello y firmo la primera

copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento DOY FE.

ILZA EVENGELINA CRUZ

NOTARIO

33/100

N.1110254

INSTRUMENTO NUMERO SEIS (6) DESMEMBRAMIENTO. - En la ciudad de La

Ceiba, departamento de Atlántida, a los tres días del mes de Septiembre del año dos mil

veintiuno (2021) siendo las dos con treinta minutos de la tarde (02:30 P.M.).- Ante mí,

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE Abogada y Notaria Pública, en tránsito por esta

ciudad, con domicilio en la Ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida, e inscrita con

carné número “2136” del Colegio de Abogados de Honduras y bajo el número (4040) del

Registro de Exequátur del Notario, con Notaría ubicada en Barrio el Centro, avenida San

Isidro, Plaza del Sol, Segundo nivel, cubículo 05, con número de teléfono 9787-2196 y

correo electrónico [email protected]; Comparece Personalmente la señora ASTRA

WALESKA IRIAS, hondureña, mayor de edad, casada, comerciante, de este domicilio,

quien comparece por sí; y quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de

sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: La señora: Que es legítima

dueña y propietaria de un bien inmueble que se describe así: Lote de terreno ubicado en el

Proyecto Habitacional denominado Monte Carlos, situado en el Municipio de La Ceiba,

departamento de Atlántida marcado con los números doce(12) y trece (13) del Bloque
cinco(5), en el plano de dicha lotificación, el cual tiene un área de cincuenta Metros

Cuadrados (50 Mts.2) equivalentes a Cien Varas Cuadradas (100 Vrs.2) con los siguientes

límites y colindancias: AL NORTE: Diez metros (10 Mts) con lotes 12 y 13, pasaje jardin

de la Urbanización Jardines de por medio; AL SUR: Diez metros (10 Mts) con lotes 12 y

13, pasaje cinco de la Urbanización Jardines de por medio; AL ESTE: diez metros (10

Mts); AL OESTE: veinte metros (20 Mts).- Que el dominio sobre el inmueble relacionado

34/100

N.1110255

se encuentra inscrito a su favor bajo el número k455 (k455) del Tomo (345) del Libro

Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el

Instituto de la Propiedad de la ciudad de La Ceiba, departamento de Atlántida, con traslado

a FOLIO REAL bajo matricula número Setecientos Ocho (708), asiento número cuarenta

y cinco (45) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo la Notaria Doy Fe de

tener a la vista.- SEGUNDO: Sigue manifestando la señora DIANA ELVIRA NUÑEZ

RAMOS, que del lote de terreno descrito en la cláusula primera que antecede, desmembrar

una fracción de terreno de menor cabida y que se describe de la siguiente forma: Lote de

terreno ubicado en el Proyecto Monte Carlos, situado en el Municipio de La Ceiba,

departamento de Atlántida identificado como Lote doce (12) del Bloque 13, con clave

catastral k455, con un área de extensión superficial de cien METROS CUADRADOS

(100 Mts.2) equivalentes a VEINTE VARAS CUADRADAS (20Vrs2) con las siguientes

medidas y colindancias: AL NORTE: cinco metros (5Mts) con lotes 12 y 14; AL SUR:

cinco metros (5 Mts); AL ESTE: cinco metros (5 Mts); AL OESTE: cinco metros

(5Mts) .- Así lo dice y otorga, y enterado del derecho que la Ley le concede para leer por si
este Instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica el

otorgante y firma, estampando además la huella digital del dedo índice de su mano

derecha.- Yo la Notaria doy Fe de haber hecho al compareciente la advertencia relativa a la

inscripción de este Instrumento en el Libro Registro correspondiente en el Instituto de la

Propiedad y de haber tenido a la vista el título de dominio relacionado.- De todo lo cual, del

conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad del compareciente

Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los

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N.1110256

FOLIO NUMERO VEINTE Y UNO…………………………………………………… (21)

instrumento en el Registro de la Propiedad sección registral competente y de haber tenido a

la vista el documento personal del otorgante así como de haber advertido al otorgante de la

inscripción del testimonio de esteinstrumento en el Registro de la Propiedad, Sección

instrumento en el Registro de laPropiedad sección registral competente y de haber tenido a

la vista el documento personal del otorgante así como de haber advertido al otorgante de la

inscripción del testimonio de esteinstrumento en el Registro de la Propiedad, Sección

documentos personales del otorgante así: Tarjeta de Identidad número 0501-1987-00178-

DOY FE.-

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

SELLO Y FIRMA NOTARIAL

En el mismo lugar y fecha libro TESTIMONIO a favor de la señora ASTRA WALESKA

IRIAS.

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

SELLO Y FIRMA NOTARIAL

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N.1110257

INSTRUMENTO NUMERO SIETE (07). - En la ciudad de Tegucigalpa, Departamento

de Francisco Morazán, a los seis (6) días del mes de agosto, siendo las nueve con veintidós

minutos de la mañana (9:22) del día de hoy viernes del año dos mil veintiuno (2021). Ante

mí, ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE, Abogado y Notario, con domicilio y

residencia en el Barrio Las Colinas, frente al CUR-UPNFM, de esta ciudad de Choluteca,

titular del Carnet cuatro mil cuarenta (4040) del Colegio de Abogado de Honduras, con

Registro Tributario Nacional: 17021991001843, con Exequátur Número Mil Quince (1015)

e inscrito en la Honorable Corte Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en

Despacho Jurídico Lopez Campos y Asociados ubicado en Calle Vicente Willians, frente a

Banco Ficosa, de esta Ciudad de Choluteca, municipio de Choluteca, departamento de

Choluteca, con correo electrónico [email protected], número de teléfono 504 8786-

2139, 504 2782-5878, comparecen personalmente por una parte el señor EDWIN

ALEXANDER RODAS CRUZ, mayor de edad, docente de educación media, casado,

hondureño y de este domicilio, y por la otra parte la señora SARA ELENA GALEANO

DIAZ, mayor de edad, soltera, enfermera, hondureña y de este domicilio, quienes accionan
por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,

libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor EDWIN ALEXANDER RODAS

CRUZ, Dice: Que es legítimo dueño y poseedor del siguiente bien inmueble en dominio

pleno: Lote de terreno que se identifica con el número OCHO (8) DEL BLOQUE B, en el

plano de la lotificación denominada “CASA BLANCA” al noreste de esta ciudad, clave

catastral número trece mil cuatrocientos veintidós (13422) , el que tiene una extensión

superficial de DOS CIENTOS SETENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA. METROS

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N.1110258

FOLIO NUMERO VEINTE Y DOS………………………………………………… (22)

CUADRADOS (276.90 Mts2) equivalentes a TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE

PUNTO QUINCE VARAS CUADRADAS (397.15 Vrs2), el que mide y limita así: AL

NORESTE: DIECIOCHO PUNTO SETENTA Y CINCO Metros (18.75 Mts) con parte de

los lotes 12 y 12 A, mediando la tercera calle, AL SURESTE, DOCE PUNTO

CINCUENTA Y OCHO METROS (12.58 Mts) con parte del lote 7 del bloque D,

mediando la avenida principal o segunda avenida, AL NOROESTE, DIECIOSO PUNTO

SESENTA Y CUATRO METROS (18.64 Mts) con parte del bloque 7 del bloque B, AL

SURO ESTE, DIECISIETE PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (17.75 Mts), con

parte del bloque 9 del bloque B, mediando Peatonal número Cinco.- Que en el referido bien

inmueble se han construido las siguientes mejoras: Una casa de habitación que consta de

dos dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño recubierto con azulejos, reforzadas en las

esquinas con castillos de concreto y acero, recubiertos de pintura, techo con estructura

metálica, láminas de Aluzinc, cielo falso de duraport, dos puertas de madera sólida, en los

accesos y de plywood en los interiores, piso de mosaico de cemento, ventanas de aluminio

y celosías de vidrio con tela metálica y cuenta con instalaciones de agua potable,

alcantarillado y energía eléctrica.- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se

encuentra inscrito a su favor en Folio Real bajo matricula número CINCUENTA Y OCHO

(58), asiento número QUINCE (15) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta sección

registral, antecedente de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.-

SEGUNDO: Continua manifestando el señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ:

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N.1110259
Que de conformidad a lo establecido en el artículo 1296 y subsiguientes del Código Civil, y

por tenerlo así convenido su amiga señora SARA ELENA GALEANO DIAZ por medio

de esta escritura le da en Donación, Pura, Perfecta e Irrevocable el bien inmueble inscrito

en la cláusula primera que antecede, en consecuencia, le transfiere el Dominio, Posesión,

Servidumbre y demás anexidades que tuviere sobre el mismo, para que en lo sucesivo se le

tenga como dueño y propietario del mismo, obligándose al saneamiento de esta Donación

en caso de evicción de conformidad con la Ley. - TERCERO: La señora SARA ELENA

GALEANO DIAZ, declara: Que es cierto todo lo expresado por el señor EDWIN

ALEXANDER RODAS CRUZ en las cláusulas que anteceden, y que se da por recibido

en este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos los derechos reales inherentes.

- CUARTO: Sigue manifestando la señora SARA ELENA GALEANO CRUZ: Que por

este acto viene a constituir de manera voluntaria y renunciando al derecho de

indemnización en su calidad de propietario del predio sirviente, una SERVIDUMBRE DE

TRANSITO sobre una fracción de menor cabida del terreno descrito en las cláusula que

anteceden, el cual se describe así: Callejón de salida a la calle publica con una extensión
superficial de DOCE METROS CUADRADOS (12 Mts²); dicha SERVIDUMBRE DE

TRANSITO, el compareciente la constituye de manera perpetua en beneficio de un lote de

terreno adyacente por el rumbo norte en su calidad de PREDIO DOMINANTE, para que

sea utilizado por su propietario actual o por quienes adquieran en el futuro el dominio sobre

dicho lote por cualquier título o por cualquiera de los modos de adquirir derechos reales

sobre bienes inmuebles permitidos por la legislación hondureña vigente.- QUINTO: El

señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ, Dice: Que es cierto lo anteriormente

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N.1110260

FOLIO NUMERO VEINTE Y TRES………………………………………………… (23)

expuesto por la señora SARA ELENA GALEANO DIAZ, en las cláusulas que anteceden

Que de conformidad a lo establecido en el artículo 1296 y subsiguientes del Código Civil, y

pública en el Instituto de la Propiedad para que surta todos los efectos legales

correspondientes. - De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil,

nacionalidad y vecindad de unos otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente

de dominio relacionado y los documentos personales de los otorgantes así: Tarjetas de

Identidad número 1701-1994-01447, 0612-1990-01458 y Registro Tributario Nacional

números 1701-1994-014472 y 0612-1990-014587-DOY FE.

EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ SARA ELENA GALEANO DIAZ

FIRMA Y HUELLA FIRMA Y HUELLA

ABG. ILZA EVANGELINA CRUZ

 NOTARIO

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, libro copia del instrumento que antecede en

el papel especial notarial correspondiente.

ABG. ILZA EVANGELINA CRUZ MONJE

NOTARIO

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N.1110261

INTRUMENTO NUMERO OCHO.- (08) .- TESTAMENTO ABIERTO .- En la

Ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, a los cinco (5) días del mes

de agosto del año dos mil veintiuno (2021) siendo las diez )10) de la mañana y treinta (30)

minutos (10:30 A.M).- Yo, ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE Notario del domicilio

de la Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, con exequatur número

45821, en la Corte Suprema de Justicia y miembro inscrito en el Colegio de Abogados de

Honduras bajo el numero cuarenta mil cuarenta (4040), Identidad 1807197901330 con

dirección de notaria en el tercer piso del centro comercial Plaza Miraflores cubículo

número 206, ubicado en la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán y con teléfono 8849-

4378, con dirección de correo electrónico [email protected] ; Comparece

personalmente la señora RUTH PATRICIA ORTIZ, -quien es mayor de edad, abogada

con identidad 0801-1955-00025 quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio

de sus derechos civiles y facultades mentales con aptitud de hablar en forma normal

expedita, en su entero y sano juicio, con las demás condiciones inherentes para poder testar,

lo cual consta al suscrito Notario autorizante y a los testigos que al final se nomina,

consiente declaran, que su nombre es RUTH PATRICIA ORTIZ, que nació en el municipio
de Intibucá, departamento de Intibucá, el día veinticinco (25) de abril de mil novecientos

sesenta y nueve (1969) por lo cual a la fecha de este otorgamiento cuenta con cincuenta y

dos (52) años de edad, declara que es hija del señor JOSE MANUEL ORTIZ y la señora

MARIA JOSE ZELAYA, ambos hondureños, contrajo matrimonio con el señor

SANTIAGO JOSE MALDONADO NOLASCO procrearon dos hijos a los cuales

decidieron nombrar JOSE MANUEL y MARIA NICOLLE con apellidos

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N.1110262

FOLIO NUMERO VEINTE Y CUATRO……………………………………………… (24)

MALDONADO ORTIZ, SEGUNDO: Declara que sus bienes consisten en inmuebles,

muebles, acciones y derechos.- TERCERO: Declara que cuenta con dos (02) cuentas

bancarias de ahorro con las cantidades de, dos millones de lempiras (L. 2,000,000.00) en el

banco Atlántida, Un millón de lempiras (L. 1,000,000.00) en el banco FICOHSA, declara

que es socio y accionista de la empresa Lácteos Flores S. de R. L. ubicada en residencial

Plaza de Tegucigalpa en donde cuenta con la cantidad de cuarenta y cinco (45) acciones.-

CUARTO: Declara que deja como herederos a sus hijos: JOSE MANUEL

MALDONADO ORTIZ, portador de la tarjeta de identidad número 0818-1991-01978);

MARIA NICOLLE MALDONADO ORTIZ, portadora de la tarjeta de identidad número

0818-199500130); de sus cuarenta y cinco (45) acciones en la empresa Lácteos del Flores

S. de R. L. las cuales quiere que sean repartidas en partes iguales siendo veinte y dos punto

cinco (22.5) acciones a cada uno de sus hijos y de los dos millones de lempiras (L.

2,000,000.00) que tiene en su cuenta de ahorro en banco Atlántida quiere que sea repartido

entre sus hijos en partes iguales, también declara que el automóvil marca Toyota modelo

camioneta Prado año 2018 placa PDC-1858 lo deja a su hija MARIA NICOLLE
MALDONADO ORTIZ, designando como partidor de la herencia a la Abogada

CLARITZA VANESSA OCHOA.- QUINTO: Declara que de su cuenta de ahorros en el

banco FICOHSA la cual cuenta con Un millón de lempiras (L.1,000,000.00) se tome la

cantidad de quinientos mil lempiras (L. 500,000.00) para que sean donados cuatrocientos

mil lempiras (L. 400,000.00) a la Asociación de rescate de niños de menores recursos

puedan ser ayudados en sus estudios, efectuándose de la manera siguiente: se dé la cantidad

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N.1110263
de veinte cinco mil lempiras (L. 25,000.00) cada mes, teniendo como plazo un (01) año y

cuatro (04) meses, con el resto del dinero lo cual es la cantidad de cien mil lempiras (L.

100,000.00) a beneficio de su asignatario el cual quiere que sea repartido en el plazo de un

(01) año después de haber cumplido con dicha asignación, dejando como asignatario al

señor: JUAN ALBERTO RODRIGUEZ, mayor de edad, carpintero, con tarjeta de

identidad número 0818-1965-02219.- SEXTO: declara que de su cuenta de ahorros en el

banco FICOHSA se entregue la cantidad de trescientos mil lempiras (L. 300,000.00) a

INGRIS YOLIBETH SANCHEZ el cual asigna como su Ejecutora Fiduciaria, mayor de

edad, Abogado, con tarjeta de identidad número 0818-1979-00587 para que pueda cumplir

con el encargo asignado conforme a mi voluntad.- SEPTIMO: Declara que de la misma

cuenta en banco FICOHSA sea entregada a su hija MARIA NICOLLE MALDONADO

ORTIZ la cantidad de cien mil lempiras exactos (L.100,000.00) y lo restante en dicha

cuenta sean entregados a mi esposo SANTIAGO JOSE MALDONADO NOLASCO.-

OCTAVO: Declara que esta es la primera vez que ordena su testamento el cual quiere que

se cumpla en todas y cada una de sus partes como su última y deliberada voluntad.-

NOVENO: Declaro nulo cualquier otro que llegare a aparecer con fecha anterior al
presente , ordena que se guarde y conserve, y que además se cumpla como su única e

intencionada voluntad después de sus días, conservando la facultad de revocar las

disposiciones contenidas en el mismo mientras viva, Así lo dice y otorga, siendo testigos:

HORACIO JOSUE BAQUEDANO JARQUIN casado, Maestro de educación primaria,

con tarjeta de identidad número 0818-1963-00258; JOSE RODOLFO FONSECA,

Ingeniero civil, con tarjeta de identidad número 0818-1985-00874; MARIANA ARELY

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N.1110264

FOLIO NUMERO VEINTE Y CINCO……………………………………………… (25)

GÓMEZ GUTIÉRREZ casada, Maestra de educación primaria, con tarjeta de identidad

número 0818-197500127; todos mayores de edad, hondureños y de este domicilio quienes

han visto y entendido a la testadora la señora RUTH PATRICIA ORTIZ, por haberse

expresado en forma clara y consiente ante el suscrito Notario DOY FE.-Y entendidos del

derecho que tienen para leer por si este Instrumento, por su acuerdo procedí a dar lectura

integra al presente TESTAMENTO ABIERTO, leyendo clausula por clausula en forma

completa; en alta y clara voz, oyéndome y entendiéndome tanto el testador como los

testigos, acto que se realizó sin ninguna interrupción y de una sola vez, siendo ratificado en

todas y cada una de sus cláusulas por el testador por contener una fiel exposición de su

última y deliberada voluntad y firmando con los testigos al final de este instrumento,

colocando sus huellas digitales del dedo índice de la mano derecha, tal como lo exige la ley,

ante el suscrito Notario que da Fe; así como de haber tenido a la vista los documentos

personales, tarjeta de identidad del testador RUTH PATRICIA ORTIZ, DOY FE. –

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

NOTARIO

Y para entregar a la señora RUTH PATRICIA ORTIZ libro, sello y firmo esta primera

copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento. - DOY FE.

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

NOTARIO

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N.1110265

………………………FIN DE LAS ESCRITURAS MATRICES……………………….

Concluye el protocolo de los instrumentos públicos autorizados por la infrascrita

NOTARIA TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA, durante el presente año que

contiene (DOCE INSTRUMENTOS PÚBLICOS), procediendo a cerrar el protocolo en

la ciudad De TEGUCIGALPA MUNICIPIO DEL DISTRO CENTRAL a los TREINTA Y

UN (31) días del mes de DICIEMBRE del año dos mil veintiuno (2021).

ILZA EVENGELINA CRUZ MONJE

NOTARIA PUBLICA
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N.1110265

FOLIO NUMERO VEINTE Y SEIS…………………………………………… (26)

INDICE DE LOS INTRUMENTOS PUBLICOS DURANTE EL AÑO DOS MIL

VEINTIUNO QUE ES REALIZADO Y QUE CONSTA EN ESTE PROTOCOLO, EN LA

NOTARIA DE LA NOTARIO PUBLICO ABOGADA ILZA EVENGELINA CRUZ

MONJE CON RESIDENCIA DE EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA MDC

DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZAN.

N° FOLIO FECHA OBJECT COMPARECIENTES TESTIGOS

1 1 04/05/2024

2 2

5 6-7

6 8-15

7 16-18
8 19
CONCLUSION

Pemos concluir que al final de armar el protocolo he aprendico como se arma un protocolo y me

anima a seguir aprendiendo del codigo de notario como de su reclamento con el finalidad de

perfeccionar lo aprendido.