Acuerdo.

Esquema de Ordenamiento Territorial – Municipio LOURDES 2001 – 2009

Convenio Universidad Francisco de Paula Santander – Alcaldía
Consultor: Ztc. Luis Alfredo Carreño Albarracin.

ACUERDO ___ DEL 2001

Por la cual se adopta el Esquema de Ordenamiento Territorial

Del municipio de Lourdes, Norte de Santander

EL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE

LOURDES, NORTE DE SANTANDER

En uso de sus facultades Constitucionales y legales, en especial las conferida por el

artículo 313 de la Constitución Política Nacional, los artículos 74 y 187 de la Ley 136
de 1994, los artículos 37, 38, 39 y 40 de la Ley 152 de 1994, y el artículo 23 y 25 de
la Ley 388 de 1998 y sus decretos reglamentarios y,

CONSIDERANDO:

Que la Ley 388 de 1997 establece la obligatoriedad de los municipios de formular y

adoptar el Esquema de Ordenamiento Territorial, considerado como el eje principal
para el desarrollo e implementación de las acciones a mediano y largo plazo para el
uso y desarrollo sostenido y equilibrado de los distintos actores y sistemas del
municipio.

ACUERDA:

Articulo 1º - Definición: El Esquema de Ordenamiento Territorial del municipio de

Lourdes, Norte de Santander comprende el conjunto de objetivos, directrices,
políticas, estrategias, metas programas, actuaciones y normas destinadas a orientar
y administrar el desarrollo físico, económico, social y ambiental del territorio y la
utilización del suelo y de sus recursos.

Articulo 2º - Adopción: Adóptese y Apruébese el Esquema de Ordenamiento

Territorial para el municipio de Lourdes, Norte de Santander, como un instrumento
de planificación permanente, destinado a orientar, regular y promover a corto,
mediano y a largo plazo, las actividades de los sectores público, privado y
comunitario, con el fin de propender por el mejoramiento de la calidad de vida de
los habitantes del municipio, y a utilizar en forma óptima sus recursos.

Para todo efecto el Esquema de Ordenamiento Territorial esta compuesto por:

El Documento técnico de Soporte, el cual comprende texto y cartografía.
Documento de Resumen.
Programa de Ejecuciones
Acuerdo que Adopta el Plan.

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Articulo 3º - Ambito de aplicación: Las disposiciones contenidas en el

documento técnico de formulación del E.O.T. que hacen parte de este acuerdo son
aplicables a la totalidad del territorio municipal.

Artículo 4º - Contenido del documento técnico de soporte del Esquema de

Ordenamiento Territorial del municipio de Lourdes, Norte de Santander: El
Documento técnico de Soporte Contiene, El Desarrollo, La Descripción y la aplicación
de los distintos procesos técnicos empleados para la formulación del Esquema. Este
documento incluye las siguientes partes:

1. La planificación, referida a la planificación territorial del municipio en los tres

componentes, general urbano y rural, sobre las cuales se soportan las
definiciones y decisiones de ordenamiento que incorpora el Esquema.
2. Los planos generales, que corresponden a los documentos gráficos del Esquema
de Ordenamiento Territorial e incorporan e ilustran todos los temas que
componen el análisis espacial del territorio y el modelo de ocupación adoptado.
3. La gestión y financiación, que contiene la formulación y adopción de los
instrumentos y procesos de implementación del Esquema.
4. El Programa de ejecución. Que define con carácter obligatorio las actuaciones
que se realizarán en el corto plazo por parte de la administración municipal y
expone las prioridades, la programación de actividades, las entidades
responsables, los recursos respectivos y el esquema de gestión, financiación,
ejecución y seguimiento de esas iniciativas en concordancia con el plan de
inversiones del municipio acorde a lo establecido en el documento técnico.

EL Documento Técnico esta compuesto por los componentes General - urbano –

rural, contienen esquemáticamente las siguientes partes:
- Diagnóstico
- Objetivos, estrategias y políticas de largo plazo.
- Formulación de propuestas.
- El Programa de Ejecución.

Artículo 5º. Contenido del documento Resumen. El Esquema de

Ordenamiento Territorial contiene un documento de resumen o memoria explicativa
como medio de divulgación y socialización para que la ciudadanía conozca la síntesis
y conclusiones generales del mismo. La memoria contiene una explicación didáctica
de los objetivos, estrategias y políticas del Esquema y de las principales líneas de
acción emanadas de sus diagnósticos, de forma tal que se presenten sintéticamente
los problemas a resolver y las propuestas para la organización del territorio urbano
rural.

Articulo 6. Componentes. El Esquema de Ordenamiento Territorial contempla los

componentes General, Urbano y Rural acorde con el Art, 16 del Decreto 879/99 .

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Articulo 7. Componente General. El Componente General de los E.O.T.

contempla los siguientes aspectos :
1. Los objetivos, estrategias y políticas territoriales de largo plazo, para la
ocupación y el aprovechamiento del suelo municipal.
2. La clasificación del territorio municipal en suelo urbano y suelo rural. Esta
definición incluye la determinación del perímetro urbano.
3. La delimitación de las áreas de reserva para la conservación y protección del
medio ambiente y los recursos naturales.
4. La determinación de las áreas expuestas a amenazas y riesgos.

Artículo 8º. El componente urbano. El Componente urbano de los EOT

contempla los siguientes aspectos:
1. El plan de vías.
2. Plan de vivienda de Interés Social.
3. El plan de servicios públicos domiciliarios.
4. La expedición de normas urbanísticas para las actuaciones de parcelación,
urbanización y construcción.

Artículo 9º. El componente rural. El componente rural del EOT, comprende los
siguientes aspectos:

1. Areas de conservación y protección de los recursos naturales.

2. Areas expuestas a amenazas y riesgos.
3. Areas que forman parte de los sistema de aprovisionamiento de los servicios
públicos y para la disposición final de los residuos sólidos y líquidos.
4. Areas de producción agropecuaria, forestal y minera.
5. Equipamiento de salud y educación.

Artículo 10º. Contenido del presente Acuerdo. El acuerdo que adopta el

Esquema aprobará en toda su extensión el documento técnico de soporte y los
planos generales. También incluirá en su articulado sus componentes y contenidos
acorde a lo estipulado en el Artículo 20 del Decreto 879/98.

El documento técnico de soporte del Esquema de Ordenamiento Territorial y los

planos y mapas generales, forman parte integral del presente acuerdo y el Concejo
municipal una vez aprobados expedirá copia autentica de cada uno con destino y
para uso de CORPONOR.

TITULO 1
COMPONENTE GENERAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MUNICIPIO DELOURDES

CAPÍTULO 1
PROPÓSITOS.

Artículo 11. Propósito y vocación de desarrollo del municipio. El propósito

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y vocación que orienta el Esquema de Ordenamiento Territorial de Lourdes es la

búsqueda de un equilibrio de la defensa del patrimonio colectivo y el impulso del
progreso económico y social del municipio. Como patrimonio colectivo se entiende
el conjunto de los recursos y los valores naturales y culturales que ha soportado y
deberán soportar el desarrollo del municipio, en especial los suelos agrícolas, las
aguas superficiales y subterráneas y la capacidad de producción hídrica de sus
ecosistemas, la biodiversidad, la atmósfera limpia, el paisaje rural, los sitios
arqueológicos e históricos, los poblados rurales, los centros urbanos y las
infraestructuras viales y productivas de carácter público, entre otros.

De otro lado, se reconoce la necesidad de crear fuentes de empleo e ingreso para la

población municipal creciente, en especial para la fuerza de trabajo joven, la cual
planea la necesidad de atraer inversiones y promover actividades de alta demanda
de mano de obra local, que aprovechen las ventajas comparativas del municipio.

El desarrollo de nuevas actividades económicas o la intensificación de las existentes

debe, en consecuencia, permitir la conservación del carácter rural del paisaje
municipal, regulando la urbanización desordenada y la industrialización
descapitalizada y fomentando la productividad de las actividades agropecuarias,
piscícolas, forestales, recreacionales y turísticas.

Para el logro de los anteriores fines, el municipio empleara una política integral
basada en instrumentos tales como la educación formal e informal, la ampliación de
la cobertura de los servicios públicos a la población rural campesina, la asistencia
técnica, las inversiones en infraestructura, los incentivos de tipo fiscal y económico.
y vocación que orienta el Esquema de Ordenamiento Territorial de Lourdes es la
búsqueda de un equilibrio de la defensa del patrimonio colectivo y el impulso del
progreso económico y social del municipio. Como patrimonio colectivo se entiende
el conjunto de los recursos y los valores naturales y culturales que ha soportado y
deberán soportar el desarrollo del municipio, en especial los suelos agrícolas, las
aguas superficiales y subterráneas y la capacidad de producción hídrica de sus
ecosistemas, la biodiversidad, la atmósfera limpia, el paisaje rural, los sitios
arqueológicos e históricos, los poblados rurales, los centros urbanos y las
infraestructuras viales y productivas de carácter público, entre otros.

De otro lado, se reconoce la necesidad de crear fuentes de empleo e ingreso para la

población municipal creciente, en especial para la fuerza de trabajo joven, la cual
planea la necesidad de atraer inversiones y promover actividades de alta demanda
de mano de obra local, que aprovechen las ventajas comparativas del municipio.

El desarrollo de nuevas actividades económicas o la intensificación de las existentes

debe, en consecuencia, permitir la conservación del carácter rural del paisaje
municipal, regulando la urbanización desordenada y la industrialización
descapitalizada y fomentando la productividad de las actividades agropecuarias,
piscícolas, forestales, mineras, recreacionales y turísticas.

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Para el logro de los anteriores fines, el municipio empleara una política integral
basada en instrumentos tales como la educación formal e informal, la ampliación de
la cobertura de los servicios públicos a la población rural campesina, la asistencia
técnica, las inversiones en infraestructura, los incentivos de tipo fiscal y económico.

Artículo 12º- Principios orientados del ordenamiento municipal. Lograr un

ambiente de convivencia, seguridad y paz es el mejor aval para sentar sobre sólidas
bases del desarrollo integral y sostenible del municipio. Son principios que reafirman
que el departamento puede consolidar intereses superiores para lograr un mejor
nivel de desarrollo económico, y social con las de preservar los ambientes naturales,
garantizando un entorno de alta habitabilidad, competitividad y sostenibilidad.

Es imaginar el municipio de Lourdes con un desarrollo productivo y competitivo de

sus principales sistemas de explotación y un desarrollo urbano armonioso, un
entorno paisajistico enverdecido, con ciudadanos comprometidos con el desarrollo
responsable.

En igual de condiciones se nos presenta las áreas urbanas y centros poblados que
conforman el municipio para configurar una eficiente red urbana, suburbana y rural
que le otorgue unidad funcional al territorio municipal y arraigo a la gente.

Es visualizar como se desarrolla la infraestructura ecoturistica que permita

aprovechar las potencialidades ambientales para configurar un sistema ambiental
metropolitano y fronterizo, que tendrá un papel transcendental en los próximos años
para dinamizar la economía del municipio.

Es en definitiva la visión que se debe adquirir para el municipio de Lourdes, al que le

espera un gran destino si se quiere el compromiso para alcanzar un desarrollo
responsable como garantía de renovabilidad del conjunto de factores que
contribuyan al crecimiento físico – espacial, social y económico donde lo ambiental,
la convivencia y la participación ciudadana se convierte en elementos estratégicos
para avanzar hacia un desarrollo responsable.

CAPÍTULO 2
DE LAS POLÍTICAS Y OBJETIVOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL.

Artículo 13. Políticas de ordenamiento territorial. Para los efectos del

presente acuerdo las políticas de ordenamiento territorial se establecen con el fin de
lograr la conformación de una mejor y más eficiente organización urbano – rural y
para corregir las deficiencias existentes en planeación físico - espacial. Son políticas
de ordenamiento territorial en el municipio de Lourdes las siguientes:

+ Promover la densificación de las áreas libres dentro del perímetro urbano y a fin
de controlar la expansión del área urbana y racionalizar la utilización de los terreno
disponibles para futuros desarrollos.

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+ Consolidar el proceso de descentralización y lograr su sostenibilidad a mediano y

largo plazo, a través del fortalecimiento de las finanzas territoriales, para hacer de
ellas entidades viables que aseguren con sus ingresos propios su funcionamiento y
promueva el desarrollo municipal.

+ Construir un medio ambiente, en el soporte artículador de los centros poblados

urbano y suburbanos y en el estructurante territorial, garantizando un desarrollo
equilibrado y armónico del territorio, haciendo compatible el desarrollo físico –
espacial, con la integridad, potencialidad y limitancia de los recursos naturales,
manteniendo y recuperando el equilibrio de los sistemas ambientales.

+ Propiciar la recuperación y conservación de los recursos de flora y fauna del

municipio, acorde con las políticas nacionales y regionales de Biodiversidad.

+ Implementar coordinadamente en las áreas de servicio público domiciliario, que

deban iniciarse o continuarse y las inversiones correspondientes,
primordialmente en los sectores de suministro de agua, alcantarillado, energía
telefonía, recolección y disposición técnica de residuos sólidos, vías y transporte;
claves para articular el espacio territorial, constituyen retos fundamentales del
compromiso de los entes regionales y local para saldar la deuda social con las
comunidades; y lograr servicios sociales eficientes y suficientes a quienes han
decidido permanecer y transcender en el municipio.

+ Recuperar y fortalecer la competitividad y sustentabilidad de los productos

turísticos para coadyuvar a la generalización de empleo y el fomento al desarrollo
municipal, en especial el Ecoturismo, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y la
conservación de los recursos naturales.

+ Desarrollar alianzas productivas y sociales mediante la atracción de recursos e

impulsos de inversión en proyectos agroindustriales, agroforestales, silvícolas,
silvopastoriles, pecuarios y acuicolas que permitan impulsar el desarrollo del área
rurales, mediante una estrecha asociación entre grandes, medianos y pequeños
productores, inversionistas regionales, nacionales y extranjeros, comunidad rural y
los gobiernos nacional, regional y local para la realización de proyectos productivos y
sociales que permitan impulsar el desarrollo del sector, en especial definir el
Municipio de Lourdes como Centro Productor de Banano del Norte de Santander y
de la Nación.

+ Contribuir en el fortalecimiento del sistema ambiental departamental como

articulador y estructurante del territorio.

+ Impulsar y consolidar la descentralización y optimización de los Servicios públicos.

Artículo 14. Objetivos de los aspectos normativos de las políticas de

ordenamiento territorial. Son aspectos normativos de las políticas de

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ordenamiento territorial las directrices de naturaleza legal y reglamentaria que

permita definir el proceso de desarrollo para todas las áreas, sectores e inmuebles
que conformen el territorio del municipio de Lourdes. Tales aspectos comprenden en
especial, los siguientes objetivos:

1. Definir y adoptar un modelo de reglamentación urbanística que encaucen el

desarrollo y conformación de las áreas urbana.

2. Expedición prioritaria de las reglamentaciones de los sectores en los cuales

falte la precisión necesaria para el otorgamiento de las licencias de urbanismo
y de construcción para el desenvolvimiento de los usos permitidos.

3. Adoptar los procedimientos claros para el trámite de peticiones relacionados

con el desarrollo físico, de manera que se cumplan los siguientes objetivos
específicos:

a) Distribuir y definir en forma precisa de las responsabilidades de los funcionarios

encargados de diligenciar y resolver las solicitudes y cumplir determinadas
funciones relacionadas con el planeamiento físico.

b) Vigilar rigurosamente de los términos para el ejercicio de las respectivas

competencias.

c) Vincular a los procedimientos y decisiones administrativas de todos los

interesados y de los terceros potencialmente afectados.

d) Establecer la observancia del ordenamiento procesal especial consagrado en el

artículo 99 de la Ley 388 de 1997 y las normas que lo modifiquen o
complementen para el trámite de las licencias, permisos o patentes, para la
construcción, ampliación, modificación, adecuación, reparación o demolición de
edificaciones, para urbanización y parcelación, y para el funcionamiento de los
establecimientos comerciales, industriales o institucionales, en las áreas
urbanas y rurales.

e) Vigilar la aplicación de los principios orientadores de las actuaciones

administrativas, conforme a lo dispuesto por el Código Contencioso
Administrativo.

f) Establecer la formación de expedientes con una única identificación mientras se

surten todos los actos de trámite y hasta que se profiera la providencia que
ponga fin a la actuación.

4. Sujeción al esquema y a las correspondientes reglamentaciones, de todas las

actividades ejercidas por personas o entidades que actúan sobre el suelo y los

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demás elementos materiales que constituyen el soporte físico del municipio, en

especial las siguientes:

a) Reglamentar las actividades de subdivisión, parcelación o loteo de terrenos y

creación o segregación de predios por los sistemas de copropiedad y
propiedad horizontal;

b) Reglamentar las actividades de urbanización de los terrenos de las áreas de

expansión Urbana, susceptibles de ser desarrollados.

c) Reglamentar las actividades públicas y privadas de construcción, reparación,

ampliación y modificación de vías de toda clase y los servicios
complementarios de las mismas como zonas verdes.

d) Reglamentar las actividades públicas y privadas de dotación, adecuación y

amoblamiento de los espacios públicos, en particular aquéllos que son bienes
de uso público.

e) Reglamentar las actividades públicas y privadas de construcción, reparación,

ampliación y modificación de redes de servicios públicos y obras de
infraestructura.

f) Reglamentar las actividades de explotación en usos agrícolas o mineros de las

áreas rurales.

g) Reglamentar las actividades de construcción y demolición de edificios.

h) Reglamentar las actividades comerciales, industriales, cívicas, institucionales,

recreativas y de servicios ejercidas en edificaciones y espacios adecuados para
el ejercicio de ellas.

i) Reglamentar Las actividades industriales, comerciales e institucionales y de

servicios potencialmente generadoras de impacto social, ambiental o
urbanístico y las actividades contaminantes, así como las actividades de
control de los impactos y de la contaminación.

Artículo 15. Objetivos de los aspectos administrativos de las políticas de

ordenamiento territorial. Los aspectos administrativos de las políticas de
ordenamiento territorial buscan establecer un sistema de relaciones jurídico -
administrativas y competencias institucionales que sirvan a la realización de los
objetivos de los planes de desarrollo y de ordenamiento territorial, en forma
eficiente y coordinada entre el sector privado y las diversas entidades del sector
público. Se destacan entre tales aspectos, los siguientes objetivos:

1. Lograr la eficiencia de las instituciones y organismos de control, así como el

fortalecimiento o recuperación de la confianza pública en los mismos, de manera

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que se garantice una ordenada transformación de los sectores sin desarrollar, la

protección de las áreas consolidadas, la utilización quieta y pacífica de la
propiedad inmueble con arreglo a las normas sobre usos de los terrenos y
edificaciones, al plan de servicios públicos y de obras públicas y en general, a las
reglamentaciones urbanísticas y el agotamiento de la legalización.

2. Reformar la administración municipal para reglamentar la estructura y funciones

de las distintas dependencias y establecer las responsabilidades de los servidores
públicos, de manera que se garantice la adecuada realización de los planes,
programas y atribuciones municipales relacionadas con el desarrollo físico -
espacial.

Artículo 16. Objetivos de los aspectos financieros y presupuestales de las

políticas de ordenamiento territorial.

El ordenamiento territorial en el campo financiero y presupuestal están orientadas a

garantizar el financiamiento de las obras públicas requeridas para la realización del
esquema de ordenamiento territorial. Son objetivos de ordenamiento territorial en
este campo, los siguientes:

1. Definir los modelos de desarrollo económico que permitan la utilización óptima de

los recursos tributarios, de la transferencia de los ingresos corrientes de la
nación, de las contribuciones, de las tasas, de los recursos propios y del crédito,
así como la medición de la rentabilidad social de las inversiones y su proyección.
2. Implementar la plusvalía, así como el fortalecimiento de la contribución de
valorización como medio de financiamiento y redistribución del costo de las obras
públicas.
3. Incorporar los instrumentos financieros creados por la Ley 9ª de 1989.
4. Establecer los incentivos tributarios y crediticios, así como de tarifas diferenciales
de servicios públicos, para fomentar la aplicación de las políticas de ordenamiento
territorial.

5. Elaborar el presupuesto de inversión del municipio con sujeción al programa de

ejecución del esquema de ordenamiento territorial, dando prioridad a aquellas
obras iniciadas durante vigencias anteriores según su grado de importancia para
el desarrollo municipal.

Artículo 17 Objetivos en los aspectos del medio ambiente y

Biodiversidad. El objeto del Esquema de Ordenamiento Territorial del Municipio de
Lourdes, es promover el desarrollo sostenible del municipio, esto es, el uso
ordenado del territorio y sus recursos naturales, de acuerdo con su capacidad
productiva y sus limitaciones y riesgos, en tal forma que se satisfaga las necesidades
de la población actual sin ocasionar el agotamiento de los recursos. Para lo cual se
configuran los siguientes objetivos.

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a. Orientar a través de la propuesta de ocupación y uso del territorio, la

consecución de centros poblados que ofrezca calidad de vida, que promueva
inversión con condiciones básicas de competitiva y con sostenibilidad ambiental.

b. Dinamizar el desarrollo urbano evitando el crecimiento urbano desordenado

en la cabecera municipal.

c. Aumentar el nivel de conciencia y de conocimiento de los ciudadanos sobre los

limitantes, problemas y potencialidades ambientales del área urbana,
suburbana y rural.

d. Lograr el manejo integral del agua, en las cuencas hidrográficas y ecosistemas

estratégicos que interactúan sistemáticamente en el municipio, con el fin de
atender los requerimientos sociales y económicos del desarrollo en términos de
cantidad, calidad y distribución espacial y temporal.

e. Restaurar y conservar áreas prioritarias en las zonas estratégicas a nivel

regional y municipal (agua, biodiversidad y bosques), que garanticen un
equilibrio entre la oferta y la demanda de los recursos naturales renovables.

f. Realizar Estudios y aplicar estrategias, que permitan un conocimiento profundo,

y el establecimiento de las medidas de protección y conservación de los
recursos de flora y fauna, acorde con el Plan Nacional para la Biodiversidad.

g. Propiciar las bases para la construcción y desarrollo de una cultura ambiental

que garantice en el futuro un desarrollo responsable en el que lo social, lo
cultural, lo económico y ambiental sean considerados en el ecosistema urbano y
rural del municipio.

h. Definir en el largo plazo, la formulación de los planes de ordenamiento y manejo

integral de las 19 microcuencas que se encuentren en proceso de deterioro
socioambiental.

i. Adquirir en el largo plazo la totalidad de las áreas estratégicas para la

conservación de los recursos hídricos que surten de agua los acueductos
veredales y urbanos, detalladas específicamente en la cartografía temática de la
Zonificación Ambiental.

Artículo 18. Objetivos en los aspectos de espacio público. Mejorar la calidad

del espacio público, tales como incremento, recuperación, y mantenimiento de
parques, zonas verdes, sitios de encuentro y manifestaciones de actividades
culturales; la recuperación de los ríos y quebradas que cruzan las zonas urbanas y
rurales.

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 Buscar un equilibrio entre medio ambiente construido y medio ambiente natural,

mediante el incremento de las áreas libres habitables y el aumento de cesiones
de uso público, el incremento de áreas recreativas, parques naturales y áreas
ambientalmente sensibles.

 Generar las condiciones para que se estimule la participación del sector privado
en el cuidado y mantenimiento del espacio público, el patrimonio histórico,
urbanístico y arquitectónico del área urbana.

Artículo 19. Objetivos en los aspectos de la cultura ciudadana.

a. Aumentar la proporción de la población que acepta y cumple las normas que

regulan la convivencia ciudadana.

b. Aumentar la proporción de la población que, al menos en algunos contextos,

ayuden a través de medios pacíficos a lograr el cumplimiento de las normas.

c. Potenciar la capacidad de los ciudadanos para concertar fines comunes y dirimir

conflictos en el marco de una imagen compartida del área urbana.

Artículo 20. Objetivos de los aspectos de prevención y atención de

desastres.
 Reducir riesgos y mejorar la prevención de desastres, lo que implica profundizar
en el conocimiento de las amenazas, determinar las zonas de riesgo para
identificar los escenarios potenciales de desastres y formular las medidas para
prevenir y mitigar los efectos.

 Mejorar la capacidad de respuesta efectiva en caso de desastre, fortaleciendo la

capacidad de acción y organización institucional para atender adecuadamente las
situaciones de emergencia.

Artículo 21. Objetivos en los aspectos turísticos

 Impulsar y consolidación del subsector turístico, dadas las potencialidades

ecoturísticas existentes en el municipio.

 Adelantar procesos de planeación y gestión integrada del sector privado con la

instancia gubernamental para desarrollar proyectos ecoturísticos.

 Elevar los niveles de calidad de los equipamientos y los servicios del subsector
eco - turístico fijando una senda de desarrollo competitivo basado en la calidad y
la cobertura.

Artículo 22. Objetivos del sector agropecuario.

 Convertir el Sector Primario en la plataforma empresarial del desarrollo

económico, productivo, competitivo y sostenible, aplicando programas dirigidos a

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fortalecer la transferencia de tecnología con el fin de incrementar la

productividad, eficiencia y competitividad del sector, utilizando racional y
técnicamente los recursos, acorde al uso recomendado de los suelos.

 Promover masivamente la siembra y explotación industrial del banano, como el

principal renglón de la economía del municipio, gestionando la acreditación como
Centro Nacional del Banano de Tipo Tropical.

 Mejorar la capacidad agronómica y de retención de agua de los suelos, debido

al déficit de agua para sostener los sistemas productivos en algunas
microcuencas del municipio, mediante la aplicación de las medidas y
procedimientos técnicos.

 Promover y fomentar empresas de desarrollo rural, como forma organizativa

empresarial que tiene como misión buscar la asociación estratégica de pequeños
y medianos agricultores.

 Lograr la participación y coordinación interinstitucional, como medio de

promoción y apoyo a los procesos integrales de cofinanciación para el desarrollo
productivo.

CAPÍTULO 3
ESTRATEGIAS TERRITORIALES.

SUBCAPITULO 1
ESTRATEGIAS PARA EL INCREMENTO DE LA HABITABILIDAD

Artículo [Link]ón, Se entiende las medidas dirigidas a mejorar la

infraestructura de equipamiento municipal, para el desarrollo y aplicación de los
Planes de Servicios Públicos, de Vivienda de Interés Social, de desarrollo Vial, y de
mitigación de Riesgos especialmente, se destacan las siguientes:

Artículo 24. Estrategia de la adecuación de la administración. La estrategia

de adecuación de la administración para una mejor prestación de los servicios
públicos estará encaminada a buscar una mayor eficiencia en el manejo de los
recursos a cargo del municipio, por medio de las siguientes acciones:

 Modernización de la administración municipal, con el fin de implementar las

reformas contempladas en las disposiciones sobre descentralización.
 Promover la capacitación de los empleados de la administración municipal a
través de un programa de desarrollo institucional.
 Fortalecer la integración interinstitucional para la elaboración, ejecución y
evaluación de estudios y proyectos de beneficio mutuo.

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Artículo 25. Estrategia de adecuación y mejoramiento del ordenamiento

físico y equipamiento urbano y rural. La estrategia de adecuación y
mejoramiento del ordenamiento físico y equipamiento urbano y rural, se llevará a
cabo a través de las siguientes acciones:

 Ordenar y encauzar el desarrollo físico – espacial del municipio, en las áreas

urbanas y rurales.
 Adoptar las normas urbanísticas, que regulen las actividades de urbanización y
construcción.
 Elaborar y adoptar el plan vial municipal, como un elemento de integración de los
diferentes espacios en que se divide y se subdivide el territorio municipal, tanto
en sus áreas urbanas, de expansión urbana, como en las rurales.
 Diseñar y adoptar el Programa de Vivienda de Interés Social para los sectores de
Expansión Urbana, y mejoramiento de vivienda del sector rural.
 Incluir en el plan de inversiones a corto y mediano plazo, los recursos tendientes
a mejorar, ampliar y garantizar la construcción y el adecuado mantenimiento de
los servicios públicos y de las obras de infraestructura física, a cargo del
municipio, involucrando a su vez, una coordinación con los demás niveles de la
administración pública.
 Promover la celebración de convenios con entidades de derecho público y
privado, para el establecimiento de mecanismos conjuntos de planificación de los
servicios públicos, programas y proyectos de inversión.
 Elaborar, promover y adoptar un plan de mejoramiento integral de zonas rurales,
que incluya las inversiones necesarias para dotarlos de infraestructura.

Artículo 26. Estrategias para la mitigación de Riesgos y Amenazas por

deslizamientos y la formación de una cultura de prevención y atención de
desastres

 Adelantar estudios de preinversión y evaluaciones para el control o mitigación de

amenazas de origen natural.

 Realizar alianzas estratégicas con las diferentes entidades que conforman el

sistema departamental para prevención y atención de desastres y las entidades
técnicas y científicas con el fin que se desarrollen proyectos conjuntos.

 Incorporación de la prevención y reducción de riesgos en la planificación, la

alcaldía impulsará e implementará acciones para evitar la ocupación de áreas de
riesgo.

 Aplicación de medidas de control y protección, las cuales incluyen obras de

ingeniería y cumplimiento de las normas sismoresistentes.

 Reubicación de viviendas localizadas en zonas de alto riesgo por fenómenos

naturales y antropicos y la promoción de proyectos de mejoramiento de
entorno.

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 Consolidar un marco institucional y administrativo adecuado que permita, ante

situaciones de riesgo y desastre natural, evitar o reducir las pérdidas de vida y
los efectos que pueden ocurrir sobre los bienes naturales y ambientales, y tener
la capacidad de reacción adecuada para cada situación.

SUBCAPITULO 2
ESTRATEGIAS PARA INCRAMENTAR LA COMPETITIVIDAD ECONOMICA

Artículo 27. Estrategia de mejoramiento, incremento y aceleración de

crecimiento económico municipal. La estrategia de mejoramiento, incremento y
aceleración de crecimiento económico municipal, con énfasis en la inversión pública
y el manejo de los recursos financieros municipales, y la oferta de bienes y servicios,
se desarrollará a través de las siguientes acciones:

 Actualizar, adicionar y mejorar la información de la base tributaria.

 Modernizar y sistematizar los procesos de liquidación, cobro y recaudo de los
ingresos fiscales del municipio.
 Implementar a nivel municipal las normas y disposiciones en materia tributaria y
fiscal vigentes a nivel nacional.
 Racionalizar el gasto público para el control de incremento de los gastos de
funcionamiento, el servicio de la deuda y las transferencias, de manera que se
incremente el margen disponible para inversión.
 Identificar y adoptar nuevas fuentes de ingreso municipal.
 Racionalizar la utilización de recursos provenientes del crédito para la financiación
de programas y proyectos previstos en los planes de desarrollo municipal y en el
presente esquema de ordenamiento territorial.
 Asignación de la mayor parte de la inversión al gasto social, de manera que se
beneficien los asentamientos urbano y rurales, con más bajos índices de calidad
de vida, se redistribuya el ingreso y se estimule el esfuerzo de la comunidad,
siendo prioridad, los sectores de agua potable, saneamiento básico, salud,
educación, vivienda y nutrición.
 Incentivar y fomentar la inversión pública y privada en el municipio, a través de la
creación de incentivos tributarios, en aquellos sectores económicos que faciliten o
posibiliten la generación de empleos.

Artículo 33. Estrategias para el Desarrollo del sector agropecuario,

Piscícola, Forestal y Minero.

++ Impulsar la integración de la sociedad rural en núcleos productivos

agropecuarios. Esto se entiende en proceso socioeconómicos generados alrededor
de una actividad principal, en la cual las comunidades rurales se integren con el
sector empresarial en alianzas estratégicas.

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++ Fomentar y consolidar la explotación técnica e industrial del cultivo del banano,

como principal renglón de la economía del municipio, gestionando la acreditación de
Lourdes como Centro Nacional del Banano de tipo Tropical.

++ Fomentar a través del certificado el incentivo forestal, CIF, la conformación de

núcleos de Producción forestal que consoliden una base de nuevas plantaciones
productivas, que tiene claras oportunidades hacia la explotación y el consumo local y
regional, contribuyendo a la generación de empleo y la capitalización rural.

++ Manejo y conservación de agua y suelos como parte estratégica de desarrollo

rural, y desarrollo de alternativas viables para la construcción de Sistemas de Riego
de regular tamaño, que garanticen el producto en los sistemas de producción
agropecuaria y de consumo para la población.

++ Optimización de las practicas de manejo utilizadas en los sistemas de producción

tradicionales.

El sistema agropecuario del municipio en general es el producto de parámetros

empíricos, más no es el resultado de estudios técnicos que hayan determinado la
implementación del mismo. Ante esta realidad se hace necesario identificar las
prácticas de manejo utilizadas por el productor que sean sostenibles, permitiendo así
poder fomentar los sistemas que realmente conduzcan al producto o a una
estabilidad económica, social y desde luego la sostenibilidad ambiental.

Racionalizar el uso de pesticidas, fertilizantes químicos, identificar las densidades de

siembra más adecuada, mejorar el sistema de riego, utilizar la mejor preparación de
suelos, programación de los predios de siembra y lograr una mejor cosecha y
beneficios, son factores que permitirán mejorar los sistemas productivos.

++ Construcción de infraestructura de Distritos de Riego para el manejo y

operación técnica de sistemas de riego y de pequeña irrigación. Dado que muchas
de las corrientes hídricas existentes en el municipio son intermitentes, la
continuidad en los procesos productivos se rompe. Frente a esta dificultad la
construcción de Distritos o sistemas de riego se constituye una buena alternativa.

++ Capacitar al capital humano en forma integral, para desarrollar el servicio de

asesoría múltiple en las diferentes áreas del desarrollo agropecuario, Forestal y
Minero a los Productores.

++ Fomento de la piscicultura, la porcicultura y la silvicultura, como alternativa real

a los pequeños y medianos productores.

++ Adelantar Estudios Técnicos para la explotación económica de minerales como

los Fosfatos y la Caliza, entre otros.

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Fomento a las Empresas de Trabajo Campesino, encaminada al aparato productivo

local y en perspectiva de agregar valor a la materia prima municipal y regional. Se
identificarán los proyectos que se puedan generar de acuerdo a las características
agroecológicas del municipio y que esto proyectos vayan encadenados a la creación
de microempresas Agrícolas, Forestales, Agroindustriales o Artesanales que los
ejecuten y fortalezcan en un mediano y largo plazo, para que se puedan convertir en
una fuente formal de generación de empleo.

SUBCAPITULO 3
ESTRATEGIAS PARA LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL.

Artículo 29. Estrategias para la Recuperación, Conservación y Manejo de

los Recursos Naturales

 Reorientar los actuales procesos que producen deterioro del entorno,

desencadenando fuerzas y proceso que mitiguen, controlen y prevengas el
deterioro de la calidad ambiental del casco urbano y del sector rural.
 Adelantar estudios de reconocimiento de los recursos de Fauna y Flora del
territorio municipal, en especial de las especies en vías de extinción.

 Desencadenar procesos ambientalmente sanos que se movilicen voluntad

ciudadana por su gran capacidad de reorientación.

 Fortalecer la capacidad de la sociedad para solucionar sus problemas

ambientales y aprovechar de manera sostenible los potenciales de la oferta
natural, en un esquema participativo y democrático.

 Conservación, restauración, y manejo de las cuencas hidrográficas

abastecedoras de acueductos y degradadas como unidad territorial para la
gestión ambiental.

 Promover e incentivar la acción conjunta del estado y la sociedad civil en la

conservación y el uso sostenible de los bosques, la reforestación, la restauración
ecológica u el establecimiento de plantaciones productoras que generen
beneficios económicos y sociales a la población, en especial restringiendo el
desarrollo de obras de infraestructura Vial o de Servicios que produzca deterioro
de los ecosistemas estratégicos de importancia territorial, Así como para la
recuperación y conservación de los recursos de fauna y flora.
 La consolidación de un sistema de áreas protegidas de carácter regional y local,
tanto públicas como privadas.

Artículo 30. Estrategias para la conservación de los Ecosistemas

Estratégicos.

*Desarrollar las acciones para la Delimitación o Establecimiento y conservación de

las Areas de Reserva de Recursos Hídricos existentes y las Areas Nuevas

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establecidas en el E.O.T., Bosques y zonas de páramo, definidas en los Mapas de

Ecosistemas Estratégicos y Zonificación Ambiental del Municipio de Lourdes.

*Promover los Programas de Educación y Sencibilización en el manejo adecuado y

sostenido de los Recursos naturales (Bosques, Fauna, flora y agua), en los distintos
niveles de la población Urbana y Rural municipal.

SUBCAPITULO4
ESTRATEGIAS PARA LA RENOVACIÓN CIUDADANA Y GOBERNABILIDAD

Artículo 31. Estrategias para la integración regional .

 Implementar la integración urbano – rural generando una interrelación que

contribuya al desarrollo municipal y regional que permita garantizar la
promoción agropecuaria y forestal, y la seguridad y la autosostenibilidad
alimentaría y el mejoramiento de la calidad de vida.

 Permitir una integración ambiental, recreacional, eco turística y de servicios

públicos (saneamiento básico, Agua potable, educación, entre otros) de los
municipios de la región.

Artículo 32. Estrategias para la integración social y cultural.

 Buscar mejor calidad de vida de los grupos socialmente vulnerables,

garantizándoles el derecho al suelo y a una vivienda digna. En este sentido, se
promoverá la consolidación de asentamiento rurales campesinos, como
mecanismo para mejorar la prestación de los servicios públicos y evitar la
suburbanización descontrolada. Esta red de núcleos rurales, junto con la red de
vías actuales y previstas, deberán permitir consolidar el sistema de relaciones
entre las zonas urbanas y rurales del municipio y entre sus respectivas
actividades económicas, sociales y político – administrativas.

 Establecer para el desarrollo de los distintos programas del E.O.T. en el sector

rural, la inversión necesaria en las distintas etapas de ejecución.

 Promover la recuperación de los valores y riquezas culturas, de las comunidades

urbanas y rurales de Lourdes, fomentando la práctica e integración veredal,
regional o Inter-municipal, en sus distintas manifestaciones.

 Actuar bajo la perspectiva de concentración veredal de ciudadanos, en el

fomento al deporte, la recreación, las expresiones artísticas, la conservación del
patrimonio cultural, la recuperación del espacio público, la sostenibilidad
ambiental, el uso reglamentado y acordado de los suelos. Asumir las
correspondientes actividades como mecanismo de participación en la evolución
de la cultura, de reconocimiento de la individualidades y el fortalecimiento de

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los vínculos de solidaridad y pertenencia a lo local. Atender con prioridad a los

niños y a los jóvenes de los sectores de menores recursos. Convocar al sector
privado a participar en la financiación, promoción y ejecución de programas
buscando un equilibrio adecuado entre contribuciones y retribuciones.

Articulo 33. Estrategias para el Mejoramiento del Sistema Educativo.

Comprenden en conjunto de acciones para buscar el pleno mejoramiento de los
contenidos y formas de los sistemas educativos de la formación Básica Primaria y
Secundaría, que se imparten en territorio municipal y que formen una nueva
cultura educativa en Desarrollo Territorial, Sostenibilidad Ambiental y desarrollo
social, cultural y humano de los Docentes, Estudiantes y Población Urbana y Rural
de Lourdes

Articulo 34. Estrategias para el Mejoramiento del Sistema de Salud.

Desarrollar el Mejoramiento y Optimización del Sistema de Salud, mediante la
aplicación de acciones que permitan garantizar el servicio de Salud con la calidad y
cubrimiento en los distintos niveles de la población y los programas ofertados en el
actual sistema de Salud Nacional. Promover y realizar un Programa de Seguridad
alimentaría para los niños en la etapa escolar.

CAPÍTULO 4
DE LA CLASIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO

Artículo 35. Clase de uso del suelo. De acuerdo con los artículos 30, 31, 32,
33, 34 Y 35 de la ley 388 de 1997, el Esquema de Ordenamiento Territorial de
Lourdes contempla normas de uso y manejo para el suelo urbano, de expansión
urbana, rural, y de protección, de acuerdo con las siguiente definiciones:

1. El suelo urbano Está constituido por las áreas del territorio municipal
destinadas a uso urbanos por el Esquema de Ordenamiento, que cuente con la
infraestructura víal y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado,
posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso. Podrán
pertenecer a esa categoría aquellas zonas con proceso de urbanización
incompletos, comprendidas en áreas consolidadas con edificación, que se
definan como áreas de mejoramiento integral en el presente acuerdo. Forma
parte del suelo urbano los terrenos e inmuebles que se encuentran localizados
dentro del perímetro del servicio público domiciliario de acueducto y
alcantarillado del casco urbano de Lourdes, que se presenta en le mapa de red
de acueducto y alcantarillado a escala 1: 2.000

2. El suelo de expansión urbana está constituido por la porción del territorio

municipal destinada a la expansión urbana, que se habilitará para el uso urbano
durante la vigencia del presente Esquema de Ordenamiento, de acuerdo con los
programas de ejecución.

Este suelo incluye las áreas necesarias para atender el crecimiento urbano de
Lourdes con posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial, de

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transporte, de servicios públicos domiciliarios, áreas libres, y parques y

equipamiento colectivo de interés público o social. Para efecto de delimitación, el
mapa de zonificación urbana presenta a escala 1: 2.000 la localización del suelo de
expansión con una extensión de 2.5 Ha. en la zona 1 y zona 2.

Parágrafo: Durante la vigencia del Esquema el suelo de expansión que sea dotado
de redes matrices se servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y
energía así como de vías de acceso y principales se incorporarán a la categoría de
suelo urbano, siempre y cuando cuenten con la totalidad de estas dotaciones.

DELIMITACION DEL PERÍMETRO URBANO Y SANITARIO. Se define como el

Lindero Continuo que circunscribe el área urbana de la cabecera municipal en un
total de 12 Ha. (9.5 Ha. construida actual, y 2.5 Ha. Areas de expansión),
diferenciándose para efectos de aplicación del Esquema de Ordenamiento del área
rural circundante comprendida en los siguientes limites físicos.
Norte: Predios rurales de la Curia
Sur occidente: Alejandro vargas (las Mercedes);
Sur Oriente: con Predios de Rosa de Sanabria
Oriente: el Predio la Pradera de Tito Meza; el Predio la Agrícola de la Curia
Occidente: con los predio de Armando Yánez, Luis Garza y Humberto Trujillo.

Considerando lo estrecho del área actual donde se ubica el casco urbano del
municipio de Lourdes; además del informe de geología que diagnosticó y especificó
las áreas de alto riesgo, por lo cual es necesario reubicar las viviendas que se
encuentren en estas zonas, se hace necesario demarcar zonas de expansión y por
ende los límites actuales serán considerados de acuerdo a los planos de definición
del Perímetro Urbano en una total de 12 Ha. ver el Mapa de Zonificación Urbana.

3. Suelo rural está constituido por terrenos no aptos para el uso urbano, por
razones de oportunidad, o por su destinación de uso agrícola, ganaderos,
forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas. En esta
clasificación de uso encontramos las 17 veredas referidas en el mapa veredal.
Para efectos de delimitación, el mapa veredal se presenta a escala 1: 25.000. La
localización del suelo rural, que comprende cerca de 87 Km2.

4. El suelo de protección Forma parte del suelo de protección los terreno e

inmuebles que por sus características geográficas, paisajisticas o ambientales
tienen restricción de urbanizarse y edificarse, así como las áreas definidas como
de alto riesgo para la localización de asentamientos por amenazas naturales o
salubridad y las zonas de reserva para la localización de infraestructura para la
provisión de servicios públicos domiciliarios, igualmente se deben incluir los
inmuebles declarados de patrimonio histórico, cultural y arquitectónico tanto en
el suelo urbano y de expansión urbana. Tal como se delimita en el mapa de
zonificación a escala 1:2.000 Igualmente forma parte de este suelo los terrenos
e inmuebles tal como se indica en el mapa de zonificación ambiental territorial a
escala 1: 25.000

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Parágrafo: Cuando se requieran los estudios técnicos en detalle para definir las
zonas de riesgo (microzonificación correspondientes a las amenazas) se debe
autorizar la realización de los estudios técnicos y la posterior delimitación a través de
un decreto del alcalde.

TITULO 2

COMPONENTE URBANO DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DEL MUNICIPIO DE LOURDES

Capítulo 1
Sistema estructurante del territorio municipal

Artículo 36. Componente de los sistemas estructurantes del territorio

urbano de Lourdes. Se consideran sistemas estructurantes el territorio urbano de
Lourdes.
 Sistemas de Areas de Protección.
 El sistema de centro poblado urbano.
 El sistema de áreas de protección con influencia urbana.
 El sistema vial y de transporte urbano - rural
 El sistema de áreas recreativas de uso publico o espacio publico efectivo
 El sistema de servicios públicos municipales
 El sistema de equipamientos colectivos
 Los sistemas de vivienda de interés social y de mejoramiento de vivienda.

Artículo 37. De los Sistema de centro poblado urbano. El sistema de

centros poblado del municipio de Lourdes esta conformado así:

 Centro urbano local: Cabecera Municipal.

Los centros urbanos son centros locales de servicios, con influencia sobre todo el
municipio o gran parte del, caracterizados por la presencia de comercios y servicios
de tipo general y especializado. La Cabecera municipal de Lourdes es asiento
además de la administración municipal.

El mapa de zonificación urbana, muestra la distribución espacial del sistema de usos

de la tierra. La administración municipal a través de la oficina de Planeación y las
autoridades de policía deberán hacer cumplir el ordenamiento adoptado por medio
de este acuerdo. En los casos en que el sistema actual de usos no concuerde con el
sistema adoptado, la oficina de planeación y las autoridades de policía adelantaran
las acciones necesarias y/o aplicaran las sanciones previstas en este acuerdo y en
las leyes y decretos vigentes para la materia, para hacerlo cumplir, de manera
especial en lo relativo a la recuperación del espacio publico y a la adopción de las
medidas técnicas de protección de viviendas e infraestructuras en general en las
zonas de riesgo definidas en el mapa de zonificación urbana.

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Articulo 38. Programa de desarrollo del centro Urbano. Para el logro del
desarrollo urbano del centro urbano de Lourdes, el presente EOT contempla los
siguientes planes específicos.

1. Programa de protección y recuperación del sistema de protección hídrico

urbano.
2. Programa vial y de transporte
3. Programa de áreas recreativas de uso publico
4. Programa de servicios públicos
5. Programa de equipamientos colectivos
6. Programa de vivienda de interés social
7. Programa de desarrollo eco-turístico

Artículo 39. De Las áreas de protección urbanas y las zonas de riesgo

Son áreas de protección del casco urbano de Lourdes las siguientes:

 Zona de protección del sistema hídrico de las quebradas el Tapón y la Quinta.

 Zona de protección del sistema orografico de deslizamientos altos y medios

Estas zonas de protección corresponden además, a las franjas con riesgo de

inundación, flujos torrenciales, deslizamientos de tierra y otros eventos que pueden
causar daño a las infraestructuras urbanas. Por tales razones ellas están sujetas a
las restricciones de uso impuestas en el presente acuerdo.

Artículo 40. Programa de protección y recuperación del sistema hídrico

urbano. El plan de protección y recuperación del sistema hídrico y orográfico
urbano consta de dos componentes:
Programa de protección y recuperación del sistema hídrico de la quebrada el Tapón.
Programa de Protección y recuperación del sistema orográfico, en zonas de alto y
medio riesgo.

La administración utilizara los instrumentos legales, administrativos y policivos

existentes, para el logro de los anteriores fines, y establecerá sanciones que podrán
ir hasta el sellamiento o demolición de las urbanizaciones y obras nuevas, en los
casos de incumplimiento de esta norma.

Artículo 41. Del sistema vial y de transporte. El sistema vial de la cabecera

municipal de Lourdes esta constituido por dos tipos de vías: arterias y locales.

Las vías arterias serán dos:

1. Corredor vial No.1. Gramalote Lourdes - Sardinata desde su ingreso al perímetro

urbano a través de la carrera 4° desde las calles 1° hasta la 7°.

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2. Corredor Vial No. 2. Sardinata – Lourdes. teniendo su ingreso por la carrera 5°,
desde la calle 6° hasta la calle 4°, hasta su intersección con el corredor vial No.1

Las vías locales están constituidas por la totalidad del sistema actual de calles y
avenidas del municipio y por las que en el futuro se construyan en la zona de
expansión urbana. Las nuevas podrán ser de los tipos VS y VC, según el tamaño de
las urbanizaciones, así como las peatonales de tipo VP1, VP2 y VP3.

El mapa de Zonificación urbana muestra el trazado preliminar de las vías calles y

carreras y arteria y locales del casco urbano. También se proyectan las nuevas.

Artículo 42. El sistema de transporte. El transporte intermunicipal o regional

estará manejado en la cabecera municipal, las vías arteria y el transporte
interveredal será servido por el sistema de vías locales urbanas. Sin embargo en el
centro urbano se debe incentivar la peatonalización de gran parte de sus vías
locales, gracias a la facilidad de desplazamiento que generan las cortas distancias.
1. Pavimentación y adecuación de andenes en la dirección: carrera 2, con calle 2 en
extensión de 120 mt2. Y entre la carrera 2 entre calles 3 y 4 en extensión de 80
mtr.
Pavimentación y Adecuación de Andenes, De la Carrera 3 A. Entre las calles 5, 6,
7, en extensión de 180 mtr.
Pavimentación y adecuación de andenes en la calle 7 entre carreras 4 y 5 , en
extensión de 100 mtr.

2. Mantenimiento vial de la malla urbana

3. Direccionamiento del flujo vehícular en el casco urbano.

Artículo 43. Del sistema de áreas recreativas de uso público. El sistema de

áreas verdes urbanas de Lourdes, que conforman el espacio publico efectivo esta
constituido por las siguientes áreas:

Cabecera municipal

1. Parque principal, localizado entre las calles 3 y 4 con carreras 4 y 5

2. La cancha de fútbol ubicada en el limite norte del perimetro urbano, calle 8 con
carrera 5.
3. Canchas de Basquetboll , en la Escuela Vocacional agricola, en la escuela de Niñas
y en el colegio municipa.l

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Artículo 44. Programa de áreas recreativas de uso público. El programa de

áreas recreativas y turísticas de uso publico esta constituido por los siguientes
programas y obras.

Cabecera municipal

1. Construcción del parque ecológico y ecoturístico de Lourdes. Establecido en el

mapa de reglamentación de usos de la tierra urbana.
2. Construcción y mantenimiento del polideportivo municipal en el barrio el Rocío,
zona norte del casco urbano.
3. Adecuación y dotación y mantenimiento de la cancha de fútbol municipal, en el
barrio el Rocío, como alternativa de esparcimiento del Municipio, que forma
parte del complejo deportivo municipal.

4. Mantenimiento del parque principal como centro de las actividades

institucionales del centro poblado

Artículo 45. Afectaciones por reserva para espacio publico efectivo.

Las franjas y áreas requeridas para la conformación de las áreas recreativas de uso
publico quedan afectadas como zona de reserva para uso recreacional, tal como han
sido delimitadas en el mapa de zonificación urbana de la cabecera municipal, los
cuales forman parte integrante del presente acuerdo. En estas franjas o áreas, la
administración municipal no podrá autorizar urbanizaciones, ni construcciones de
ningún tipo, salvo las necesarias para el uso recreacional permitido en ellas.

Artículo 46. De los Componentes del sistema de servicios públicos

municipales. Son componentes del sistema de servicios públicos municipales los
siguientes:

1. Redes del acueducto urbano, con su sistema de captación, tuberías de

conducción, desarenadores, tanques de almacenamiento, plantas de
potabilización y estructuras de control.
2. Redes de alcantarillado urbano, con su sistema de tuberías, cajas pozos de
inspección, canales de aguas lluvias o mixtas, plantas de tratamiento, cuando
ellas se ubiquen dentro del perímetro urbano.
3. Redes de energía eléctrica, con su sistema de líneas de alta, media y baja
tensión, postes, torres, conducciones subterráneas y subestaciones eléctricas.
4. Redes de teléfono, con su sistema de cableado, castas para servicio publico,
subestaciones y centros de control.
5. Redes de aseo y recolección de residuos sólidos, plantas de reciclaje y
procesamiento de residuos sólidos, cuando queden dentro del perímetro
urbano, y áreas destinadas al mobiliario para la recolección y almacenamiento
temporal de las basuras, tales como canecas, contenedores, plantas de
transferencia y similares.

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La administración municipal garantizara la prestación de estos servicios públicos,

bien sea directamente o a través de compañías privadas especializadas.

Todas las urbanizaciones o construcciones, ya sean de uso residencial u otro,

destinaran las áreas o franjas necesarias para la instalación y mantenimiento de las
redes de servicios públicos. Cuando sea necesario, la administración determinara y
delimitara las afectaciones prediales por reservas para tales servicios y adquirirá los
terrenos necesarios, de acuerdo con las normas vigentes.

No se permitirá el tendido de redes de alta tensión a distancias inferiores a 50

metros de las viviendas existentes o proyectadas.

Artículo 47. Programa de servicios públicos municipales. El plan de servicios

públicos municipales esta constituido por los siguientes programas y obras.

1. Instalación de micro medidores casco urbano.

2. Cambio de tubería de asbesto existente.
3. Replanteo de la estructura tarifaría.
4. Operación de la planta de tratamiento.
5. Mejoramiento y ampliación a la zona de expansión, del sistema de acueducto
Municipal.
6. Diseño y aplicación de la red del alcantarillado a la zona de expansión urbana.

7. Construcción de planta de tratamiento de aguas residuales del casco urbano.

8. Ampliación y mantenimiento de las redes de energía eléctrica en la zona urbana
9. Ampliación de la cobertura del servicio telefónico de Lourdes.
10. Construcción de un sistema de hidrates en el casco urbano, acorde a lo
establecido en el plano de uso reglamentado.

Artículo 48. Afectaciones por reserva para servicios públicos. La oficina de

planeación municipal, a solicitud de las empresas prestadoras de servicios públicos
establecerá las reservas de tierras para servicios públicos y las afectaciones prediales
correspondientes. En estas franjas o áreas, la administración municipal no podrá
autorizar urbanizaciones, ni construcciones de ningún tipo, salvo las necesarias para
la prestación del servicio o servicios respectivos.

Artículo 49. Sistemas de Equipamientos colectivos. Son Componentes del

sistema, Los equipamientos colectivos de la cabecera municipal de Lourdes los
siguientes:

1. Alcaldía Municipal
2. Puesto de Salud
3. Iglesia Parroquial
4. Cementerio Municipal

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Artículo 50. Programa de equipamiento urbano. El Programa de desarrollo

del equipamiento urbano esta constituido por los siguientes programas y/u obras:

1. Remodelación y reconstrucción de la plaza de mercado como nueva plaza

campesina.
2. Construcción parque Ecológico y áreas verdes.
3. Construcción complejo deportivo y recreacional de Lourdes.

Artículo 51. Programas de vivienda de interés social.

La administración municipal promoverá la construcción de 150 viviendas para

atender la demanda de los diferentes estratos sociales de la población, de manera
especial para los estratos 1 y 2. Para el logro de este objetivo el presente Esquema
contempla las siguientes acciones a ejecutar por parte de la administración:

1. Promoción de la urbanización de las áreas no urbanizadas localizadas dentro del

actual perímetro urbano, mediante el uso de los instrumentos que la ley
contempla, en especial la formulación de planes parciales concertados con los
propietarios de los predios y el diseño de las actuaciones urbanísticas
correspondientes.

Promoción de la construcción de lotes no edificados aun, localizados en áreas ya

urbanizadas, mediante instrumentos dispuestos por la Ley para el tratamiento de
los lotes de engorde.

2. Los lotes delimitados en el plano o mapa de ordenamiento urbano que forma

parte de este plan como áreas para vivienda de interés social solo podrán
urbanizarse y/o edificarse para este fin por sus propietarios. El Concejo Municipal
establecerá los incentivos que la ley permita para la promoción de la vivienda de
interés social en estos lotes, en especial la disminución de la tarifa de la tasa del
impuesto predial, subsidios para la instalación de los servicios públicos y otros.

3. Toda urbanización nueva de estratos 3 destinara un 10% del área neta

urbanizable a vivienda de interés social. Estos terrenos podrán estar ubicados al
interior de la urbanización o en un lote adquirido por el propietario dentro del
perímetro urbano o de expansión urbana. En cualquiera de los dos casos, la
urbanización y/o construcción de la vivienda de interés social será paralela y no
posterior a la urbanización de esta afectación

CAPÍTULO 2
TRATAMIENTO DE LOS USOS DEL SUELO URBANO

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Artículo 52. Asignación de tratamientos. Entiéndese por tratamiento el

conjunto de prácticas urbanísticas y ambientales adoptadas para un área urbana o
para el ejercicio de un uso en un sector dado del territorio. En especial, los
tratamientos involucran medidas de graduación, restricción, bonificación, incentivos,
y en general diversas formas de regulación sectorizada.

Los tratamientos serán asignados para cada áreas o sector urbano por decreto de
alcalde, previo concepto de la oficina de Planeación, con arreglo a las disposiciones
del presente acuerdo. Los decretos de asignación de tratamientos deberán contener
como mínimo los siguientes elementos:

1. Mención del carácter reglamentario del presente acuerdo.

2. Mención del tratamiento considerado y delimitación del sector el cual se asigna.
En caso necesario, esta delimitación debe ser acompañada de un plano a escala
1:2000 como mínimo, indicando si se trata de un plano oficial del EOT o de un
nuevo plano que lo ajusta o lo complementa, sobre todo en áreas nuevas.
3. Mención del proceso de concertación previa, si lo hubo, con indicación de los
actores a los que el municipio les haya conocido interés jurídico serio para
aceptarlas como partícipes en la concertación. En caso contrario, mención que se
trata de un régimen impositivo o impuesto directamente por el gobierno
municipal.
4. Definición de los términos técnicos utilizados, las cuales no deben contrariar las
definiciones adoptadas en el presente acuerdo.
5. Normas específicas para el área o sector objeto de las reglamentación.
6. Obligaciones que se deben imponer en las licencias a los propietarios,
urbanizadores, constructores o responsables de la licencia.
7. Identificación de los subsectores objeto de gradaciones o de excepciones al
tratamiento general adoptado para un área o sector.

Artículo 53. Publicidad e información de los decretos de asignación de

tratamientos. Todos los proyectos de decreto de asignación de tratamiento serán
fijados por edicto en la cartelera de la oficina de Planeación Municipal, con el objeto
de que los ciudadanos puedan conocerlos y debatirlos antes de su adopción. Un
resumen del proyecto deberá ser publicado durante cinco días.

Los decretos asignados de tratamiento entrarán a regir de su publicación en la

Gaceta Municipal. En ningún caso será necesario publicar los planos oficiales o
anexos al decreto, pero se indicarán los días y hora en que ellos estarán disponibles
para consulta en la oficina de Planeación.

Parágrafo. Información al Catastro. La oficina de Planeación Municipal deberá

enviar una copia del decreto con sus mapas respectivos a la Seccional del Catastro
del Departamento, dentro de los cinco días siguientes a su ejecutoria, para lo de su
competencia.

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Artículo 54. Categorías de tratamiento. Para los fines del presente acuerdo se
consideran tratamientos aplicables a áreas o sectores urbanos los siguientes:

1. Tratamiento de desarrollo
2. Tratamiento de actualización
3. Tratamiento de consolidación
4. Tratamiento de renovación urbana
5. Tratamiento de conservación urbanística
6. Tratamiento de preservación del sistema orográfico
7. Tratamiento de protección del sistema hídrico
8. Tratamiento general de mantenimiento urbano

Artículo 55. Del Tratamiento de Desarrollo. Definido como el tratamiento de

desarrollo que es aplicable a terrenos urbanizables y no urbanizados y a lotes
edificables no edificados. En el primer caso se trata de desarrollo por urbanización y
en el segundo de desarrollo por construcción.

El desarrollo por urbanización se aplica a los predios localizados al interior del

perímetro urbano o de la zona de expansión donde no existen aún condiciones para
el uso urbano, o a terrenos que no hayan realizado las cesiones del espacio público
y que hayan construido las infraestructuras, aunque sean objeto de otro
tratamientos. Una vez que el urbanizador entrega los terrenos de cesión y los
correspondientes a las afectaciones impuestas y construye las obras necesarias y
los equipamientos comunales exigidos, los predios pasan a ser “urbanizados” y se
convierten en predios edificables.

El desarrollo por construcción se aplica entonces a lotes edificables no edificados y

consiste en le levantamiento de las edificaciones para los diferentes usos permitidos
en el área, para lo cual se deben tener en cuenta normas sobre volumetría,
equipamiento, estacionamientos, elementos arquitectónicos, redes y equipos,
especificaciones técnicas, regímenes de copropiedad y trámites.

Artículo 56. Del Tratamiento de Actualizaciones. Se define como el

tratamiento aplicable a áreas urbanizadas que han perdido su vocación inicial y
deben adecuarse para permitir el desarrollo de usos más intensivos, en especial de
tipo comercial y de servicios. En general la infraestructura de servicios permite un
uso más intensivo, aunque la obsolescencia de las características de las
edificaciones frente a las nuevas necesidades exige su adecuación y, en algunos
casos su demolición y reedificación. En estas áreas las normas pueden ser diferentes
de las normas originales.

Los sectores objeto de este tratamiento se definirá y delimitarán con base a los
siguientes criterios:

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 El sector debe presentar características urbanísticas y arquitectónicas

homogéneas y estar situado en una misma categoría de uso.

 La unidad mínima susceptible se ser delimitada para tratamiento de actualización

será la manzana, aunque podrá abarcar áreas mayores, como un barrio o parte
de un barrio. En cualquier caso, los límites deben ser definidos por vías
principales y secundarias.

 En caso de que el límite sea una vía arteria o principal, el tratamiento podrá
aplicarse en ambos costados de la vía, sin perjuicios de las disposiciones sobre
la conservación histórica, artística, arquitectónica o urbanística.

Artículo. 57. Ejes viales de actualización.

La actualización puede aplicarse a lo largo de una vía o principal urbana, donde el

desarrollo de actividades comerciales y de servicios ha desactualizado las
estructuras. En estos casos, el decreto de asignación de tratamiento debe
contemplar, entre otros, los siguientes aspectos:

 La longitud y limites del eje víal a actualizar

 Actualización para la longitud total definida, en forma continua
 Asignación de uso de acuerdo con la situación actual. En los tramos de eje
donde predominen todavía los usos y estructura originales, se deberá
contemplar una gradación de los usos nuevos, con miras a evitar transiciones
bruscas. En este sentido, los usos residenciales podrán pasar a usos múltiples y
los usos múltiples a usos especializados ( comerciales u toros).
 Diseño del espacio público se dará al eje de actualización.
 Delimitación de la zona de transición entre el eje víal y las zonas aledañas, al
cual corresponderá al predio de la misma manzana que no tenga frente sobre el
eje vial.

Articulo 58. Desarrollo por construcción en tratamientos de actualización.

La ejecución de obras de actualización de los predios de este tratamiento requiere
licencia previa expedida por la oficina de Planeación. En estos casos se aplicarán las
normas antes definidas para el desarrollo por construcción, con las siguientes
excepciones:

 Las normas sobre volumetría comunal privado sólo se aplicarán en los casos de
reedificación, o cuando la modificación implique un cambio en altura de la
construcción o áreas construida.

 Las normas sobre establecimientos solo se aplicaran en los casos de

reedificación.

Artículo 59. Del Tratamiento de Consolidación. Este tratamiento se define

de consolidación y es aplicables a las áreas con desarrollo urbano incompleto o

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incipiente y que han sido legalizadas previamente por el municipio, o incluidas

dentro del perímetro urbano o de expansión urbana en el presente EOT, o dentro
del perímetro de los centro poblados suburbanos. Estas áreas se caracterizan por
requerir la ejecución de programas de habilitación o mejoramiento urbano y
suburbano en especial dotación del espacios requerido para el uso público y el
equipamiento comunal, construcción o mejoramiento de infraestructura vial y de
servicios públicos apropiada, control de riesgo y, en general, de obras que
garanticen la aptitud de las estructuras para las actividades urbanas permitidas.

Los programas de habilitación y mejoramiento urbano obedecerán a un plan parcial

previamente elaborado por la oficina de Planeación. En estos planes se diferenciarán
y delimitarán con presión las áreas objeto de usos residenciales, comerciales,
industriales, institucionales y múltiples, así como las áreas que conforman el espacio
público, de manera especial las áreas recreativas de uso público y las áreas del
sistemas de protección orográfico e hídrico, a las cuales se aplicarán las normas
generales establecidas en el presente acuerdo para los desarrollos por urbanización
y las normas especiales para los centros poblados suburbanos.

Los planes parciales establecerán las densidades habitacionales e intensidades de

uso en función de las normas sobre alturas, cupos de estacionamiento,
equipamiento comunal público y privado y demás normas atinentes contempladas
para el tratamiento general de desarrollo por construcción. No obstante, podrán
establecer graduaciones y regulaciones específicas sobre densidad habitacional e
intensidad de usos, en función de las características particulares de cada
asentamiento.

Artículo 60. Otras normas particulares aplicables al tratamiento de

consolidación. En la elaboración de los planes parciales y expedición de licencias
se tendrá en cuenta, además, las siguientes regulaciones:

1. Los usos urbanos permitidos no deberán amenazar los elementos naturales y

paisajísticos, los cuales, al contrario, deben ser integrados a la estructura
urbana.
2. El espacio público efectivo no deberá ser inferior a 15 metros cuadrados por
habitantes, de acuerdo a lo dispuesto en el decreto 1504 de 1998.

Articulo 61. Del Tratamiento de Renovación Urbana. El tratamiento de

renovación se define y es aplicable a las zonas o sectores que presentan procesos
de deterioro físico y ambiental, en los cuales es necesario la reasignación o cambios
de usos de la tierra y de las demás construcciones y la ejecución del programa de
adecuación o reconstrucción de redes viales y de servicios públicos, dotación o
mejoramiento de espacios para uso público, equipamiento comunal, demoliciones y
adecuación y/o reconstrucciones y edificaciones, con el fin de detener los procesos
de deterioro, aprovechar en mejor forma las infraestructuras viales y de servicios,

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densificar la vivienda o rehabilitar bienes históricos y culturales, entre otros

objetivos.

Los sectores objeto de este tratamiento se definirá con base a los siguientes
criterios:

 El sector debe presentar características de deterioro urbanístico, arquitectónico y

ambiental en toda su extensión

 La unidad mínima susceptible de ser delimitada para tratamiento de renovación

será la cuadra o frente de manzana, aunque podrá abarcar áreas mayores, como
una manzana un barrio o parte de un barrio. En cualquier caso, los límites deben
estar definidos por vías locales o arterias.

 Zonas de vivienda de baja densidad, susceptible de redesarrollo, caracterizado

por reloteo o densificación de viviendas y redistribución o incrementos de áreas
de uso público.

Articulo 62. Planes de renovación urbana. El desarrollo de programas de

renovación urbana debe obedecer a un plan parcial elaborado por la Oficina de
Planeación, por lo interesados con la aprobación de la oficina de Planeación, el cual
debe ser adoptado por decreto del alcalde. En los caso en que el Esquema sea
elaborado por la oficina de Planeación, el mínimo debe ser concretado con los
propietarios de los inmuebles de la zona objeto de renovación. Este plan debe
contener, entre otros aspectos, los siguientes.

 Descripción del programa de obras públicas a ejecutar.

 Descripción de las obras permitidas en los inmuebles privados.
 Presupuesto de los programas de renovación, responsables y cronograma de
inversiones.
 Formas de contratación y procedimientos para la integración inmobiliaria en el
reajuste de tierra que sean necesarias en el área de renovación urbana objeto
del Esquema.
 Reglamentación de los incentivos de tipo tarifario, tributario, contractual y fiscal
que se aplicara en el área objeto de renovación, las cuales podrá incluir
exenciones y pago diferidos, para lo cual se requerirá el concepto favorable de la
entidad do empresa responsable.

La ejecución de obras de renovación en los predios objeto de este tratamiento

requiere licencia previa expedida por la oficina de Planeación de conformidad con el
Esquema parcial de renovación. En todos los casos se aplicará las normas antes
definidas para el desarrollo por construcción, con las siguientes excepciones:

 Las normas sobre volumetría y equipamiento comunal privado sólo se aplicará en

los casos de reedificación, o cuando la modificación implique un cambio de la
construcción o área construída.

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 Las normas sobre estacionamientos sólo se aplicará en los casos de reedificación

Artículo 63. Ejecución y financiación de obras de renovación urbana. Las

obras públicas contempladas en los Esquemas y programas de renovación urbana
serán ejecutadas directamente o mediante contrato por las entidades municipales o
empresas de servicios a cuyo cargo estén las obras, con arreglo a las normas
vigentes sobre contratación administrativa. Podrá contratarse directamente, sin
ejecutarse al trámite de la licitación, con las personas que demuestre interés
legítimo en el respectivo programa de renovación, tales como cooperativas,
asociaciones de industriales o comerciantes o juntas de acción comunal, y siempre
que los precios ofrecidos sean iguales a menores al presupuesto oficial estimado. En
teles casos, la supervisión y aprobación de las obras será ejercida por la empresa o
entidad responsable.

Las vías y otros tipos obras públicas se infraestructuras se podrán cobrar por el
sistema de valorización, de acuerdo con las normas vigentes sobre la materia y de
acuerdo con los plazos y modalidades concertados con los usuarios.

Artículo 64. De los Tratamientos de Conservación Urbanistica. El

tratamiento de conservación urbanística se define y es aplicable a sectores o
edificaciones que contienen elementos arquitectónicos o urbanísticos de alto valor y
significado urbano, con características arquitectónicas, históricas, culturales,
religiosas o artísticas que es necesario de conservar.

Artículo 65. Condiciones de los usos en los sectores o edificaciones de

conservación. Los sectores y/o edificios objeto de conservación urbanística podrá
tener los mismo usos institucionales, comerciales, residenciales o múltiples que en la
actualidad tienen o los que en el futuro sean aprobados por la administración
municipal, bajo las siguientes condiciones:

 No se podrá realizar modificaciones en las fachadas ni en su distribución interna

sin la licencia previa de la oficina de Planeación municipal.
 En caso de ser autorizadas, las modificaciones tendrán como única finalidad la
reparación o el mantenimiento de las construcciones, en cuya ejecución no se
podrá variar el estilo de la construcción ni de los elementos arquitectónicos,
tales como puertas, ventanas, cubiertas, aleros, corredores frontales o internos,
plazoletas internas, comunales y otros.
 En los casos en que los usos requieran de avisos, éstos deberán ser discretos, en
tal forma que no alteren la forma o el estilo de la construcción. Bajo ningún
motivo se permitirán avisos que cubran la totalidad o una parte importante de la
fechada o alteren la vista sobre los tejados.
 Los edificios no podrán demolerse y a los propietarios que lo hagan se le aplicará
sanciones previstas en el artículo 66 de la Ley 9 de 1989. En tal caso, los lotes

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no podrán reedificarse sino en seguimiento de un proyecto arquitectónico cuyo

objeto sea la sustitución del bien destruido, proyecto que deberá tener concepto
favorable de la junta de Patrimonio Municipal.
 La demolición no podrá autorizarse en el caso de peligro inminente de derrumbe
por vetustez o mal estado. En tal caso, el bien deberá ser sustituido en los
mismos términos indicando en el inciso anterior.

 En el caso que el tamaño del lote lo permita, se podrá autorizar la ejecución de

construcciones complementarias internas, siempre que ellas conserven el estilo
general de la edificación principal y no modifiquen la estructura de ésta ultima.

Parágrafo. Para efectos de proteger urbanística y arquitectónicamente los

inmuebles de conservación, no se autorizará la construcción de edificios de más de 3
pisos de altura en los costados de cada uno de los inmuebles.

Artículo 66. De los Tratamientos de Protección sus definiciones y

categorías. Este tratamiento es aplicable a zonas cuyas características físicas,
biológicas y paisajísitcas exigen su preservación en un estado, su defensa y/o su
recuperación natural. Comprende dos subtipos de tratamientos:

 Tratamiento de preservación del sistema orográfico

 Tratamiento de protección del sistema hídrico

Artículo 67. Tratamiento de preservación del sistema orográfico. Se aplica

a las colinas bajas y taludes de terrazas, cubiertas por bosques nativos y ubicados
al interior o adyacentes al perímetros urbano y suburbano o a la zona de expansión
urbana, en las cuales no se permite ningún tipo de construcción. Los únicos usos
permitidos en estas zonas son la preservación o conservación en su estado de la
vegetación nativa, el mejoramiento de la misma y la recreación pasiva o
contemplativa. Como se muestra en el mapa de zonificación urbana y suburbana.

En consecuencia, las únicas infraestructuras permitidas en estas zonas son:

 Las vías intermunicipales, que por necesidad, requieren atravesar estas zonas,
las cuales deben tener un diseño paisajístico adaptado al medio boscoso y a las
pendientes fuertes.
 Senderos de tipo peatonal, construidos a lo largo de los cursos principales de
agua (quebrada principales y secundarias).
 Miradores, construidos en puntos altos y destinados a la observación del paisaje.

Artículo 68. Tratamiento de protección del sistema hídrico

1. Definiciones

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 Este tratamiento es aplicable a las franjas de protección de los cursos o

corrientes de agua que atraviesan el casco urbano y/o los centros poblados.

Para los fines del presente acuerdo, la zonas de protección del sistema hídrico está
constituía por las rondas hidráulicas de las quebradas Tapón, La Quinta y los ríos
Riecito y Sardinata.

2. tratamiento

Dado a que el mayor nivel de riesgo es presentado por las quebradas el tapón y la
quinta y que las zonas de protección de estas quebradas están parcialmente
ocupadas por viviendas y otros tipos de edificaciones, la administración municipal, a
través de la oficina de planeación adelantará los estudios y obras necesarias para
reubicar o, en caso contrario, defender estas construcciones contra los riesgos
inundables y flujos torrenciales.

La Oficina de Planeación, y de las autoridades de policía adelantará las acciones

necesarias para recuperar las zonas invadidas en los cauces y rondas de las
quebradas mencionadas, en su paso al interior del perímetro urbano y de expansión
urbana.

Las zonas recuperadas por las rondas por fuera del cauce deberán ser reforestadas
con especies nativas. Estas franjas también podrán ser objeto de construcción de
caminos peatonales o senderos, con amoblamientos tales como bancos o sillones
empotrados en el piso, luminarias, cajas para recolección de basuras y similares con
el fin de implementar una estructura ecoturística.

Artículo 69. Del Tratamiento general de mantenimiento urbano. Se define

y aplica a las áreas urbanizadas y construidas que en más de un 90%, que no sean
objeto de tratamientos de desarrollo, actualización, consolidación, renovación
urbana, conservación urbanística, preservación del sistema orográfico o protección
del sistema hídrico, es objeto de tratamiento general de mantenimiento urbano y
suburbano, el cual tendrá los siguientes objetivos:

 Mantenimiento y, en los casos necesarios, y/o renovación de la infraestructura

vial urbana (pavimentación, repavimentación, arreglo de huecos, arreglo de
andenes y otros).
 Mantenimiento de las redes de servicios públicos (acueducto, alcantarillado,
energía, teléfono, gas).
 Mantenimiento y/o mejoramiento de las áreas recreativas de uso público,
dotación (en caso de que faltare).
 Mantenimiento general de los inmuebles privados (a cargo de los propietarios).
 Control urbanístico general ( licencia de construcción para predios faltantes,
modificaciones internas y externas y otras)
Lo anterior sin perjuicio del desarrollo de este mismo tipo de acciones en las áreas
sujetas a otros tipos de tratamiento.

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CAPITULO 3
NORMAS URBANISTICAS GENERALES

Artículo 67. Reglamentación de Usos del Suelo Urbano. La aplicación y

desarrollo normativo del Esquema de Ordenamiento Territorial se realizara por
medio del código de urbanísmo que regularán el uso, la ocupación y el
aprovechamiento del suelo y definirán la naturaleza y las consecuencias de las
actuaciones urbanísticas indispensable para la administración de los procesos
mencionados.

El código de urbanismo a que se refiere el inciso anterior serán materia de un

acuerdo posterior, que por separado se dictará por el Concejo municipal, de
conformidad con las disposiciones de la ley 388 de 1997 y sus decretos
reglamentarios.

El código de urbanísmo en referencia se ajustarán estrictamente al alcance e

intención de las previsiones del Esquema con el fin de que las interpreten y
desarrollen cabalmente y no sufran desviaciones, distorsiones o reducciones que
perjudiquen el contenido. Para tal fin se adoptara la siguiente Zonificación y
Reglamentación de Usos del Suelo Urbano, el cual es producto del estudio y análisis
de territorio urbano, sus sistemas de ocupación y de manejo vial, comercial,
residencial, institucional, se servicios, que siguiendo las disposiciones de Ley, se
llego a conformar la siguiente reglamentación de usos urbano:

- Zona Residencial ZR1, Zonas netamente residenciales con posibilidades de

desarrollar comercio tipo1 en base a la economía familiar con las restricciones y
prohibición que emanan de misma reglamentación al igual de industrias tipo 1 con
restricciones y prohibiciones propias de la zona. Estas zonas abarcan todos los
barrios del casco urbano excepto el Barrio Centro. El objeto es buscar tranquilidad y
paz para la comunidad que esté en las zonas beneficiadas por esta reglamentación.
La reglamentación de zonas de protección escolar y corredores viales tiene prelación
con respecto de la reglamentación de uso de las ZR1 para las zonas de influencia de
la misma, acorde con el mapa de reglamentación de uso.

- Zona Residencial ZR2, Zonas residenciales con la posibilidad de desarrollar

actividades comerciales de tipo 1 y 2, e industriales tipo 1 y (comprende
artesanías, agroindustrias, confecciones, textiles y cueros). Con sus restricciones
propias de la zona en consideración a ser zona residencial. En esta zona están
incluidos el funcionamiento de las instituciones y las de los servicios para la
comunidad. La reglamentación en las zonas de protección escolar tiene prelación
sobre la reglamentación de uso múltiple, de tal forma que no podrán funcionar los
negocios de Comercio Tipo 2 en las áreas de influencia demarcadas en el Mapa de
Reglamentación a objeto es ordenar. Igualmente la zona de influencia de
corredores viales tiene prelación sobre la reglamentación de usos.

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- Las Zonas de Protección Escolar. Se decretan alrededor de las instituciones por

donde circulan estudiantes para llegar o salir reglamentando el funcionamiento de
los negocios tipo 1 o tipo 2 con restricciones precisas, hasta en un área aproximada
de 150 metros. Están programadas para proteger el estudiantado de los ambientes
nocivos y contaminantes (licorerías, juegos de salón, juegos de azar, prostibulos,
discotecas, ect.) y la influencia de la contaminación ambiental de ruido y presencia
de elementos que afecta el normal funcionamiento de las instituciones.

- Los corredores viales o zonas de afectación de vías. Corresponde a las áreas

localizadas sobre las vías constitutivas del sistema vial, su uso permitido será para
impulsar el desarrollo económico de la población aprovechando las vías de entrada y
salida de vehículos (Gramalote – Sardinata) donde podrán funcionar todo tipo de
negocios 1 y 2. Allí se prestará atención a nuevas empresas que generará empleo y
recursos a la población. Dentro de la elaboración y reglamentación de Código de
Urbanismo se tendrán en cuenta, sus usos permitidos, Paramentos, Alturas,
requerimientos de Estacionamientos y las Normas Urbanísticas y Constructivas.

- Zona Urbana de Conservación de Parques y Areas Verdes. La ausencia de

zonas verdes en la población la estamos supliendo con la creación de cuatro
hectáreas de zonas verdes divididas en tres espacios de acuerdo al mapa de
Reglamentación de uso y Zonificación urbana, además de obras de conservación del
parque principal. Así mismo comprende las Quebradas la Quinta y los Cobos.

-Zonas de Riesgo Medio. Son las zonas afectadas por los deslizamientos y
erosión, y comprende la recuperación del barrio Divino Niño que reglamentamos,
son específicamente para habilitarlas en zonas verdes y desarrollar en ellas espacios
públicos para recreación y esparcimiento y ecoturismo de la comunidad.

- Zona Urbana de Beneficio Social o de Usos Especiales. La zona para el

desarrollo de planes de interés comunitario que hemos reservado es La actual plaza
de mercado en donde se desarrollará el Plan de Plaza Campesina con toda la
infraestructura propuesta, los alrededores de la casa campesina con toda la
infraestructura propuesta, contarán con parqueaderos de vehículos, punto de
atención para dejar los animales de carga y la propia casa campesina dar mejor
servicio de asistencia, permitirá el albergue y la atención al poblador rural, en caso
de que necesite pasar la noche en la población por su oficio inconveniente. Así
mismo comprende la zona de cementerio y otros usos institucionales como la
policía..
Allí se señalaron zonas para desarrollar el plan del Polideportivo municipal, además
de las obras de mantenimiento para la cancha de fútbol aledaña con el fin de
proveer de un escenario para la práctica de deportes en el ámbito municipal.

- Zona de Protección Arquitectónica. Son las edificaciones de la Iglesia y del

colegio Raymundo Ordoñez Yánez, cuyo fin es garantizar la conservación fisica y
diseño original de estas edificaciones por su riqueza arquitectónica representativa
de la población y del municipio.

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- Zonas de Expansión Urbana. Son las áreas de futuro desarrollo urbano,

definidas acorde a la metodología del Ministerio de Desarrollo y a las necesidades
actuales y futuras de la población, según la cual se determinan prioridades de áreas
a desarrollar, de acuerdo a las restricciones presentadas en lo referente a usos del
suelo, posibilidad de dotación de servicios, capacidad geofísica del terreno y la
normas vigentes.

Los propuesta planteada incluye el desarrollo residencial en dos áreas o Zona de

Expansión 1 y Zona de Expansión 2 en las cuales es posible la construcción de cerca
de 150 vivienda de Interés Social en un área aproximada de 2,5 Has. Junto con la
creación de espacios abiertos, zonas verdes; la construcción del polideportivo, y que
se encuentran perfectamente definidas en el Mapa de Zonificación Urbana, en los
lotes de la Curia, hacia la zona nor-occidental del casco urbano y la Zona de
Expansión 2, hacia la zona sur-occidental en predios del señor Tito Meza.

DEFINICIÓN DE TIPOS DE COM ERCIO

*Designación de los comercios tipo 1. Para este grupo de comercio se

designaran aquellos establecimientos, tiendas, almacenes y expendios que puedan
compatibles con la vivienda y desarrollarse en la ZR1. Se consideran el siguiente
cuadro:

- Expendios de toda clase de alimentos, procesados o sin procesar y de toda clase

de bebidas con restricciones de reglamentación para las bebidas alcohólicas.
- Expendios de artículos para el hogar y aseo.
- Farmacias, papelerías, librerías, fotocopias.
- Cafeterías, comidas rápidas, heladerías
- Misceláneas, cacharrerías, venta de accesorios, telas y confecciones.
- Servicios de lavandería, sastrería, salones de belleza y floristerías.
- Servicios técnicos de reparación de artículos eléctricos como radio, televisión y
electrodomésticos con las restricciones reglamentarias que correspondan.

*Comercio Tipo 2. Son actividades comerciales compatibles con la vivienda, pero

que generan congestión vial, requiere local especial y no producen contaminación.
- +Ferreterías y elementos de construcción.
- +Servicios de restaurantes, fuentes de soda con sus restricciones de
reglamentación para este tipo de comercio.
- +Venta de discos
- +Consultorios
- +Instituciones
- +Bancos
- +Electrodomésticos
- +Funerarias
- +Almacenes de ropa y calzado
- + Billares y juegos de video con sus reglamentaciones correspondientes.

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Los servicios de tabernas, Discotecas, venta de insumos agropecuarios, Bodegas y

Hoteles, se prestarán restringidamente el esta categoría ajustándose a las normas y
reglamentos urbanos establecidos.

En resumen la reglamentación de las zonas que enumeramos anteriormente, va a

mejorar básicamente el nivel de vida del habitante de Lourdes en los aspectos
social, económico y cultural. La zonificación ayuda a ordenar la población en su área
funcional, pues el objeto de un casco urbano es la reunión de los habitantes que
comparten los elementos comunes, su infraestructura, sus servicios, sus
instituciones, sus zonas verdes, zonas de recreación y deportes; además de definir y
encontrar en las zonas de conservación objeto de orgullo e identificación de sus
orígenes al darle estatus de importancia a cada zona y definir el uso permisible.

CAPÍTULO 4
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN E IMPLEMENTACIÓN

Artículo 68. De Los planes parciales. Son los instrumentos mediante los cuales
se desarrollan y complementan las disposiciones de los planes de ordenamiento,
para áreas determinadas del suelo urbano y para las áreas incluidas en el suelo de
expansión urbana.

La ley 388 de 1997 en su articulo 19 contempla estos instrumentos de planificación

a través de los cuales se desarrolla el esquema de ordenamiento territorial,
determina sus aspectos esenciales y el procedimiento a seguir para su aprobación se
señala en el artículo 27 de la misma ley. De otra parte el decreto 150 del 22 de
enero de 1998, establece los diferentes tipos de planes parciales y delimitación de
las unidades de actuación siendo de especial importancia los planes parciales
prioritarios los anteriores planes parciales deben ser elaborados por la
administración municipal.

Para efectos del presente acuerdo se incorporarán a este artículo y se tienen como
parte de el, la normatividad de la ley 388 de 1997, en los artículos citados y la
contenida en el decreto 150 de 1998, y demás normas concordantes.

Artículo 69. Actuaciones urbanísticas y unidades de actuación urbanística.

Son actuaciones urbanísticas, la parcelación urbanización y edificación de inmuebles,
actuaciones que están reguladas por normas urbanísticas expedidas de acuerdo con
los contenidos y criterios establecidos por la ley 388 de 1997 en sus artículos
13,15,16 y 17.

La actuación urbanística consagrada en la ley 388 de 1997, y comprende los

artículos 36 a 51, comprendiendo lo referente a las directrices generales para las
actuaciones urbanísticas que incluyen: a) los elementos de una actuación
urbanística; b) las obligaciones de los propietarios y participes; c) los procedimientos
de las unidades de actuación urbanística.

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La ejecución de las unidades actuación urbanística que destaca el articulo 44 de la

ley, comprende la ejecución mediante cooperación entre participes.

Para efectos de este acuerdo, incorporarse a este artículo y se tiene como parte de
el, la normatividad de ley 388 de 1997 en los artículos citados y demás normas
concordantes.

Artículo 70 Desarrollo y construcción prioritaria. A partir de la ley 388 de

1997, tal como lo contempla el artículo 52 habrá lugar a la iniciación del proceso de
enajenación forzosa, en pública subasta, por incumplimiento de la función social de
la propiedad sobre: a) Lotes sin construir de propiedad pública o privada localizados
en áreas urbanizadas dentro del actual perímetro urbano; b) Terrenos urbanizables
no urbanizados ubicados dentro del perímetro urbano, sean de propiedad pública o
privada; c) terrenos urbanizables de propiedad pública o privada localizados en
terrenos de expansión urbana.

La misma ley se encarga de señalar el proceso a seguir para la enajenación forzosa

en sus artículos 53,54,55,56 y 57 pero además por motivos de utilidad pública, los
municipios podrán decretar la expropiación judicial de inmuebles para destimarlos a
los fines que señala el artículo 58, mediante los tramites y el procedimiento de los
artículos 59,60,61 y 62.

A su vez la expropiación por vía administrativa, los contempla la ley 388 de 1997 en
los artículos 63 a 70.

Para efectos de este acuerdo entiendense incorporados a este artículo y se tienen

como parte de el, la normatividad de la ley 388 de 1997, en los artículos citados y
demás normas concordantes.

CAPITULO 5
PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA

Artículo 71. Definición, hechos generadores y procedimientos

De conformidad en el artículo 82 de la constitución política, las acciones urbanísticas

que regulan la utilización del suelo y del espacio aéreo urbano incrementando su
aprovechamiento, generan beneficios que dan derecho a las entidades públicas del
orden municipal, a participar en las plusvalías resultantes de dichas acciones.

La ley 388 de 1997, ha desarrollado en su capitulo noveno artículos 73 al 90, los

hechos generadores, el método de estimación del efecto de la plusvalía, el área
objeto de la participación en la plusvalía, el monto de la participación y
procedimientos de liquidación, la exigibilidad y cobro de participación y la
destinación de los recursos de la participación en la plusvalía.

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Para efectos de este acuerdo entiéndese incorporados a este artículo y se tiene

como parte de el, la normatividad comprendida en la ley 388 de 1997 y en los
artículos citados y demás normas concordantes.

TITULO 3

COMPONENTE RURAL DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DEL MUNICIPIO DE LOURDES

CAPITULO 1
SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO MUNICIPAL

Articulo 72. Componentes de los sistemas estructurantes del territorio

rural:

Se consideran sistemas estructurantes del territorio rural:

 El sistema de áreas de protección con influencia rural

 El sistema víal y de transporte
 El sistema de servicio públicos municipales
 El sistema de equipamientos colectivos
 Los programas de vivienda de interés social
 Los programas de desarrollo agropecuario

Articulo 73. Del Sistema de Areas de Protección rurales y las zonas de

riesgo. Son áreas de protección del territorio rural de Lourdes las siguientes:

 Zonas de protección del sistema orográfico

 Zona d rehabilitación natural
 Zona de protección del sistema hídrico de las cuencas de los ríos Sardinata y
Riecito y las quebradas La Quinta, Los Cobos y la Llana.
 Zonas de riesgos por deslizamientos.

Las zonas de protección del sistema hídrico corresponden, además, a las zonas con
riesgos de inundación, flujos torrenciales y otros eventos que pueden causar daño a
las infraestructuras y propiedades rurales. Por tales razones, ellas están sujetas a las
restricciones de uso y manejo impuestas en este acuerdo.

Articulo 74. Esquema de protección y recuperación del sistema de áreas

de protección rural. El programa de protección y recuperación del sistema de
áreas de protección rural consta de dos componentes:

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1. La regulación, control y vigilancia en los sistemas orográficos e hídricos. Las

cuales involucran las siguientes acciones:
 Preservación del sistema orográfico, mediante acciones de control y vigilancia
sobre talas, quemas y construcciones, el uso incentivos de tipo tributario y
compensaciones económicas o mediante la transferencia de los derechos de
construcción y desarrollo.
 Recuperación de la cubierta vegetal natural en las zonas de rehabilitación
natural, mediante control de vigilancia sobre talas, quemas y construcciones el
uso, incentivos de tipo tributario y compensaciones económicas o mediante la
transferencia de derechos de constitución y desarrollo.
 Protección del sistema hídrico de las cuencas de los ríos Riecito y Sardinata, y las
quebradas La Quinta, Cobos y la Llana mediante el control y la vigilancia sobre
talas y quemas de vegetación ribereña, el control de las construcciones en la
zona de protección definida la zonificación ambiental territorial. Y el uso de
incentivos de tipo tributario y compensaciones económicas o mediante la
transferencia de derechos de construcción y desarrollo.
 Control de las construcciones en las zonas de riesgos por deslizamiento e
inundación y fomento de la recuperación de las zonas mineras abandonadas.
 La utilización restringida de las zonas de páramo y áreas con pendientes
mayores del 30%, en sistema como ganadería bovina, permitiendo el desmonte
gradual.

Parágrafo: La administración utilizará los instrumentos legales, administrativos y

policivos existentes, para el logro de los anteriores fines y establecerá sanciones que
podrán ir hasta el sellamiento o demolición de obras nuevas, en el caso de
incumplimiento de las normas. Asimismo adelantará proceso de promoción de la
preservación y mejoramiento ecológico de estas zonas mediante el uso de incentivos
y asistencia técnica.

2. La restauración y conservación y manejo de los ecosistemas estratégicos locales

y regionales mediante la implementación de los siguientes acciones:
 Conservación y manejo de los ecosistemas semiáridos y áridos.
 Desarrollo de reforestación protectora y protectora- productora en microcuencas
y subcuencas hidrográficas y en áreas degradas.
 Conservación y manejo del bosque cafetero, recurso clave para proteger.
 Adquisición y protección de los ecosistemas estratégicos en las microcuencas y
subcuencas hidrográficas que abastecen a los acueductos municipales y
veredales.

Articulo 75. Del sistema Vial y de Transporte, Elementos del sistema víal
El sistema víal de la zona rural de Lourdes esta constituido por las vías existentes y
vías programadas a construir:

VIAS EXISTENTES.

VIAS SECUNDARIAS – DEPARTAMENTALES RECORRIDO ESTADO DE LA VIA

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LOURDES - LIMITES CON SARDINATA 11,6 Kms. MALA Transitable en tiempo seco
LOURDES – LIMITES CON GRAMALOTE 5 Kms. MALA Transitable en tiempo seco
VIAS TERCIARIAS – MUNICIPALES RECORRIDO ESTADO DE LA VIA
LOURDES – CAMPO RICO 17 Kms. MALA Transitable en tiempo seco
El LLANO – VOLCANES 1.9 Kms. MALA Transitable en tiempo secoi
LOURDES – LA PALMIRA 2 Kms. MALA Transitable en tiempo seco
Vías Proyectadas

1. Volcanes – Los Pinos . 12 Kms.

2. Los Pinos – Calabaza – La Pajuila – Limites Con Villa Caro 7 Kms.
3. La Palmira – Naranjal – Moyitas - Limites Con Gramalote. 7 Kms.
4. Cuatro Vientos (Esquinas) - Pio XII – Calabazas. 17 Kms.
5. El Eden – La Alianza – El Banco 3 Kms.

Articulo 76. Programa vial

El Programa vial arterial estará constituido por el mantenimiento de las siguientes
vías:
1. Mantenimiento y adecuación de la Vía – Lordes – Campo Rico
2. Mantenimiento y adecuación de la Lourdes – La Palmira.
3. Mantenimiento de la vía el Llano – Volcanes.

Y por la Construcción de las siguientes vías:

1. Volcanes – Los Pinos . 12 Kms.

2. Los Pinos – Calabaza – La Pajuila – Limites Con Villa Caro 7 Kms.
3. La Palmira – Naranjal – Moyitas - Limites Con Gramalote. 7 Kms.
4. Cuatro Vientos (Esquinas) - Pio XII – Calabazas. 17 Kms.
5. El Eden – La Alianza – El Banco 3 Kms.

Articulo 77. Del sistema de Servicios Públicos y sus Componentes. Son

componentes del sistema de servicio público municipales rurales los siguientes:

 Acueductos veredales de Guaimaral, Los Pinos, El Alto, Moyitas, Naranjal y la

Alianza.
 Redes de energía eléctrica, con su sistemas de línea de conducción de alta,
media y bajo tensión, postes, torres, en las veredas Pio XII y la Pajuila.
 Redes de teléfono, con su sistema de cableado, casetas para servicio público.

La administración municipal garantizará la presentación de estos servicios públicos

bien sea directamente o a través de compañías privadas especializadas.

Todas las parcelaciones predios o construcciones, bien sean de uso residencial u

otro, destinarán las áreas o franjas necesarias para la instalación y mantenimiento
de redes de servicios públicos. Cuando sea necesario, la administración determinará
y delimitara las afectaciones prediales por reserva para tales servicios y adquirirá los
terrenos necesarios, de acuerdo con las normas vigentes.

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La construcción de acueductos veredales y de redes de alcantarillado de las

parcelaciones y centros poblados rurales se realizará de acuerdo con las normas de
la Empresa de Servicios Públicos municipales o quienes hagan sus veces, o en su
defecto, las redes internas de energía y teléfono en las zonas residenciales o
edificaciones se construirán de acuerdo con las normas de le empresa prestadora del
servicio.

Articulo 78. Programa de servicios públicos municipales. El programa de

los servicios públicos municipales rurales esta constituido por los siguientes
programas y/u obras:

 Ampliación y mejoramiento de las redes de energía eléctrica veredales

 Reposición de la redes eléctricas de alumbrado público.
 Fomento de la construcción de pozos sépticos a nivel veredal.
 Mantenimiento de los sistemas de los acueductos veredales o supervisión y
fomento del mismo, en los casos en que estos sean manejados por juntas
comunales, o juntas administradoras.
 Construcción de acueductos a nivel veredal.
 Desarrollo de Programas de Electrificación veredal.

Sistema de equipamientos colectivos rurales

Articulo 79. Componentes del sistema de equipamientos colectivos

rurales. Son equipamientos colectivos rurales de las veredas de Lourdes los
siguientes.
 Escuelas rurales (18) de las 17 veredas
 Capillas de las veredas San Isidro.
 Inspección de policía de Lourdes.
 Campos deportivos de las distintas veredas.
 Parques Infantiles en cada vereda.

Articulo 80. Programa de equipamiento rural

El programa de desarrollo del equipamiento rural estará construido por las siguientes
obras:

1. Ampliación, mejoramiento y dotación de escuelas rurales.

2. Construcción de campos deportivos en cada vereda
3. Construcción de Parques Infantiles.

Articulo 81. Programas de vivienda de interés social. El municipio

desarrollara un programa de construcción de 50 viviendas de interés social para las
familias rurales, y el mejoramiento de 200 existentes acorde a los establecido en el
Documento Técnico (propuesta técnica de vivienda rural)

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La planeación y desarrollo de los programas de vivienda de interés social por parte

del municipio se adelantará de acuerdo con lo establecido en el articulo 91 a 98 de
la ley 388 de 1997.

Articulo 82. Programa de desarrollo agropecuario Forestal y Minero

Por tratarse de una actividad básica de ser manejada bajo las siguientes
orientaciones:

 Proyecto de Reforma Agraria

 Proyecto de Adecuación de tierras.
 Proyecto de ASISTENCIA Técnica y capacitación Comunitaria.
 Proyecto de Fomento Bovino
 Proyecto de Explotación y Fomento Porcícola
 Proyecto de explotación y Fomento Piscícola
 Proyecto de Explotación intensiva del Banano.
 Proyecto de Explotación y Comercialización de Frutales de Clima Medio y Frió.
 Proyecto de Desarrollo Agroindustrial y de comercialización Agropecuaria del
Municipio.
 Proyecto de Desarrollo y Explotación Forestal

 Proyecto para la Explotación Minera

Este programa comprende las siguientes acciones:

 Asesoría especializada en los distintos sistemas agropecuarios especialmente a
la diversificación y al aumento de la productividad de las actividades agrícolas y
pecuarias. En este sentido se dará prioridad al fomento de cultivo alternativos; la
cría de especies menores; la producción orgánica y el desarrollo de granjas
integrales autosuficientes.

 Promover un sistema agroalimentarío que asegure volúmenes de producción

requeridos para satisfacer necesidades de población local, regional ello obliga a
otorgar amplia prioridad a la agricultura alimentaría a la ganadería y la
piscicultura.

 Concebir los espacios agrícolas y pecuarios del municipio como sistema

productivos, capaces de ser transformados, para mejorar las condiciones de
quienes trabajan la tierra, no sólo con ingresos justos, si no como medios de
realización familiar.

 La modernización agrícola y el incremento de la productividad será estimulada a

partir de incentivar los cultivos arraigo en el municipio sin violentar los delicados
equilibrios ecológicos.

 Mejorar las condiciones de vida en el campo con procesos planificados de

desarrollo y con el impulso de área rurales de desarrollo integrado, esto implica

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la conjunción de las actividades agropecuarias con la agroindustria, agroservicios

y agromercadeo

 Aprovechar los recursos naturales renovables con el manejo racional y con la

zonificación de cultivos que garanticen la explotación eficiente y rentable.

 Alcanzar un desarrollo social basado en el bosque, centrados la atención en el

mejoramiento del nivel de vida de las comunidades económicos y social se puede
mejorar mediante la adopción de practicas silvícolas agroforestales,
silvopastoriles y agrosilvopastoriles que contribuyen simultáneamente a las
estrategias de conservación.

CAPITULO 2
REGLAMENTACIÓN DE USOS DEL SUELO RURAL

Articulo 83. Regulación de los usos y actividades permisibles del suelo

rural. Entiéndese por Reglamentación y tratamiento del suelo rural el conjunto de
prácticas de protección, aprovechamiento y manejo del suelo y sus recursos
conexos, ligadas al desarrollo de un uso particular o adoptadas en la Zonificación
Ambiental para todo el territorio Municipal de Lourdes.

La zonificación ambiental - territorial en referencia se ajustarán estrictamente al

alcance e intención de las previsiones del esquema con el fin de que las interpreten
y desarrollen cabalmente y no sufran desviaciones, distorsiones o reducciones que
perjudiquen el contenido.

Uno de los grandes productos de Esquema de Ordenamiento Territorial, para

enderezar y fortalecer el desarrollo de los pueblos es sin lugar a dudas la
Zonificación Ambiental territorial, la cual se presenta textualmente como parte del
Diagnostico del Componente General, y en el Mapa de Zonificación Ambiental de la
cartografía temática especializada, la cual constituye la base fundamental para la
Reglamentación de Usos del suelo Rural y que particularmente reglamenta los usos
sobre los siguientes determinantes: Areas de Reserva de Recursos Hídricos ARRH.,
Areas de Bosques Protectores Productores BPP., Areas de Bosques Protectores BP.,
Areas de Protección Especial APE – VP., Areas Pecuarias AP., Areas Agrícolas AA.,
Areas Silvo Agrícolas SA., Areas Silvo Pastoriles SP., Areas de Corredores Viales,
Areas de Corredores eléctricos, Areas de Amenazas y Riesgos.

Para correcta aplicación de los contenidos anteriores, se hace necesario adelantar

el respectivo Estudio de Reglamentación de Usos del Suelo Rural, el cual deberá
ejecutarse en la primera etapa del E.O.T. y su aplicación se garantizara mediante
acto legislativo, acompañado de las debidas acciones administrativas y educativas,
que a partir de la fecha de su aprobación se convierta en norma de forzosa
aplicación en el territorio rural del municipio de Lourdes. El Costo estimado de la
propuesta es la suma de $63 millones de pesos, ejecutados en las tres etapas del
E.O.T.

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DEFINICIÓN. La zonificación ambiental es el resultado de la conjugación de los

mapas básicos, información temática de campo, apoyados desde las fotografías
aéreas o imágenes satelitales, que mediante la superposición de los mapas de uso
recomendado ecosistemas estratégicos, red de servicios públicos, red de vías, de
energía eléctrica, disponibilidad hídrica, se logro definir o delimitar las siguientes
áreas o tipos de sistemas:

De esta manera y luego de un profundo análisis, orientado por la corporación,

CORPONOR; el territorio municipal quedó simétricamente definida destacándose que
a partir del Ordenamiento Territorial, son declaradas oficialmente las áreas de
reserva de Recursos Hídricos, las cuales representan una extensión aproximada de
2.175 ha., equivalente al 25% del territorio municipal. Así mismo las áreas de
bosques protectores, protectores productores así como las áreas de protección
especial o vegetación de páramo, las cuales representan cerca de 2927 ha. cerca de
33,7%, en sistemas de Bosques, pastos y cultivos existen cerca de 1658 Ha., para
un total de 6760 Ha. Lo que obliga a proteger oficialmente estos recursos acorde
con las definiciones y demarcación establecido en el mapa de zonificación ambiental
y la Ley.

Zonas y Areas Determinantes de la zonificación Ambiental.

Area De Reserva De Recursos Hídricos.

Son áreas boscosas de cabeceras de cuencas hidrográficas, en los sectores medios

inmediatos a estas zonas de humedales tales como lagos, lagunas, madreviejas, etc.
Estas zonas de cerca de 2175 Ha. se comportan como reguladoras del régimen
hídrico, por lo que deben protegerse a fin de que se constituyan en garante de la
calidad y cantidad de agua potencialmente utilizable para diversos usos consuntivos
del municipio. Es en consecuencia una categoría de manejo ambiental estratégico
para protección de ecosistemas de alta fragilidad físico – natural y sociocultural.
comprende las áreas no menores de 100 metros de radio junto a los nacimientos,
así como las franjas de protección o áreas no menores a 30 metros a cada lado y a
lo largo de los cuerpos de agua. Sin un manejo ambiental adecuado, la intervención
de las unidades incluidas en esta categoría implica, no solo la afectación de la base
natural de sustentación ecológica y el deterioro de sus recursos naturales claves,
sino también un elevado riesgo para las inversiones públicas y privadas al desarrollo.

Usos del suelo en las Areas de Reserva de Recursos Hídricos.

a. Usos principal
Conservación, defensa y mejoramiento del territorio y sus recursos físicos-bióticos,
estéticos, económicos y socioculturales.
b. Usos compatibles.
Recreación competitiva, captación de agua, educación, e investigación.

c. Usos condicionados

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Agropecuario tradicional, aprovechamiento de productos secundarios del bosque,

construcción de infraestructura para usos compatibles.

d. Usos prohibidos
Agropecuarios intensivos, industriales, construcción de vivienda, actividades de
rocería, tal, quema y otras que deterioren la calidad del ecosistema, siendo en
consecuencia iniciar un manejo racional de dichos ecosistemas que lleven al
aislamiento y desmonte gradual de la ganadería bovina en estos ecosistemas

Area Bosque Productor Protector

Se definen como las zonas que deben ser conservadas permanentemente con
bosque naturales o artificiales para proteger los Recursos Naturales renovables y
que además puede ser objeto de actividades de producción sujeta necesariamente al
mantenimiento del efecto protector se identifican cerca de 1700 Ha. con esta
potencialidad.

Usos del suelo en este tipo de sistemas.

a. Uso principal.
Conservación de suelos, de la vegetación y hábitats de fauna silvestre, reserva de
biodiversidad y mantenimiento de suelo.

b. Uso compatibles
Recreación contemplativa, rehabilitación e investigación controlada.

c. Usos condicionados
Agropecuarios Tradicionales, aprovechamiento forestal, recreación – ecoturismo y
captación de aguas.

d. Usos prohibidos.
Agropecuario mecanizado, recreación masiva, parcelaciones para construcción de
vivienda, minería y extracción de materiales de construcción.

Area Bosque Protector

Son aquellas zonas que deben ser conservadas permanentemente con bosques
naturales o artificiales, se clasificaron cerca de 1140 Ha., para proteger esos mismos
recursos u otros naturales renovables. Su finalidad exclusiva es la protección de
suelos, aguas, flora, fauna, diversidad biológica, recursos genéticos u otros Recursos
Naturales Renovables.

Uso del suelo de este tipo de sistema natural.

a. Uso principal
Conservación de suelos y recursos asociados.

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b. Uso compatibles.
Recreación contemplativa, rehabilitación ecológica e investigación controlada.

c. Usos condicionados
Infraestructura básica para el establecimiento de los usos compatibles,
aprovechamiento persistente de productos secundarios del bosque, recreación y
ecoturismo.

d. Uso prohibidos,
Agropecuarios, industriales, urbanísticos, minería, institucional y actividades tales
como caza, pesca, talas, quemas y cualquier otra que pueda alterar el medio
natural.

Areas De Protección Especial - Vegetación De Páramo

Son aquellas áreas ecológicas y bíoclimáticas referidas a regiones montañosas

ubicada por encima de los 3000 m.s.n.m o del límite superior del bosque alto
andino. Ubicada en la parte sur del municipio, zona de nacimiento del rió Riecito,
conocida como Cerro del Espartillo, y tiene un área cercana de 87 Ha..

Usos del suelo en este tipo de sistemas

a. Uso principal
Protección de los recursos naturales.

b. Usos compatibles
Recreación comtemplativa, rehabilitación, ecológica, investigación controlada y
educación.

c. Usos condicionados
Agropecuarios tradicionales o aprovechamiento persistente de productos forestales
secundarios que no implique el corte de los árboles, infraestructura básica para usos
compatibles, vías, captación y uso industrial del agua.

d. Usos prohibidos
Agropecuarios intensivos, industriales, minería, urbanización, instituciones y otros
usos o actividades como quema, tala, casa y en general acciones que conllevan al
deterioro de la base natura de sustentación.

Areas Pecuarias

Son áreas cercanas a las 600 Ha., cuya combinación y dinámica físico – naturales,
socio territoriales, factores agro ecológicos, usos potenciales, tendencias del
mercado y disponibilidad de servicios especializados, la configura de vocación
pecuaria con diversas intensidades de aprovechamiento en función de estrictas

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medidas de manejo conservacionista y tecnología disponible. Para evitar conflictos

de usos y problemas asociados.

Uso del suelo en este tipo de sistemas.

a. Uso principal
Ganadería extensiva tradicional de ciclo completo, cría, cría y levante, y doble
propósito; ganadería extensiva mejorada de cría, mejorada de doble propósito, ciclo
completo, ceba.

b. Usos compatibles
Silvícola, Silvopastoril, ganadería intensiva suplementada de lechería especializada,
doble propósito, y de ceba y ganadería en confinamiento; cultivos forrajeros,
construcciones rurales, servicios de apoyo a la producción, piscicultura y zoocría e
instalaciones de servicio de tipo rural.

c. Usos condicionados
Vías de comunicación, granjas porcícolas – avícolas, recreación, infraestructura de
servicios, agroindustria, parcelaciones rurales y minería.
d. Usos prohibidos
Urbanos, suburbanos, industriales diferentes a los relacionados en los anteriores
usos.

Areas Agrícolas

Se relacionan con unidades territoriales-ambientales cuya combinación de factores

agro ecológicos, usos potenciales y tendencias del mercado; las definen como de
vocación agrícola con diversas intensidades de aprovechamiento en función de la
tecnología disponible, existen 1300 Ha. Existen previsiones de prácticas agronómicas
adecuadas para evitar conflictos de usos y problemas asociados.

Usos del suelo en este tipo de sistemas.

a. Uso principal.
Agricultura tradicional, semi mecanizada y mecanizada.

b. Usos compatibles
Agroindustria, silvicultura, construcciones de establecimientos institucionales de tipo
rural, vivienda del propietario y trabajadores, granjas agrícolas y cunícolas.

c. usos condicionados
Infraestructura de servicios, parcelaciones rurales, granjas porcícolas, agroindustria,
vías de comunicación y minería.

d. Usos prohibidos

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Usos urbanos, suburbanos, industriales, loteo para construcción de vivienda en

agrupación y otros usos que causen deterioro al suelo y patrimonio ambiental e
histórico del Municipio.

Areas Silvo Pastoril

Son áreas que combinan el pastoreo y el bosque, no requieren la remoción continua

y frecuente del suelo, no dejan desprovisto de una cobertura vegetal protectora,
permitiendo el pastoreo permanente del ganado dentro del bosque.

Usos del suelo en este tipo de sistemas

a. Uso principal
Usos agro silvopastoriles, investigación, educación y ecoturismo.

b. Usos compatibles
Silvicultura, sistemas agroforestales e infraestructura para desarrollo de uso
principal.
c. Usos prohibidos
Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada.

Areas Silvo Agricola Y Areas Agrosilvopatoriles

Son áreas que combinan la agricultura y los bosques, permitiendo la siembra,

labranza y la recolección de la cosecha junto con la remoción frecuente y continua
del suelo, dejándolo desprovisto de una cobertura vegetal permanente en algunas
áreas, pero dejando el resto cubierto por árboles en forma continua y permanente.
Se determinaron cerca de 1600 Ha., entre las que se encuentran áreas cafeteras.
Usos del suelo en este tipo de sistemas

a. Uso principal
Agro silvicultura, investigación, educación y ecoturismo.

b. Usos compatibles.
Silvicultura, servicios de apoyo a la producción y viveros.

c. Usos condicionados
Usos agrícolas y pecuarios, vivienda del propietario, vías de acceso y agroindustria,
granjas porcícolas, recreación, infraestructura de servicios, agroindustria,
parcelaciones rurales y minería.

d. Usos Prohibidos
Urbanos, suburbanos, industriales y agricultura mecanizada.

Corredores Viales.

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Son las áreas aledañas a las vías, que ser objeto de desarrollo diferentes al uso
principal de la zona respectiva, que se localizan a partir de un kilómetro del
perímetro urbano de las cabeceras municipales.

Se refiere a la franja paralela a las vías de primero y segundo orden, en los cuales se
permiten usos complementarios de la infraestructura vial asÍ:

 Aislamiento ambiental: 15 metros a partir del borde de la vía

Los suelos próximos a las vías sólo podrán desarrollar usos complementarios en la
franja señalada, el área restante deberá dedicarse al uso que dentro del Plan de
Ordenamiento se haya adjudicado a la zona respectiva.

Usos del suelo en este tipo de sistemas.

a. Uso principal
Servicios de ruta, paradores, restaurantes, estacionamientos.
b. Usos compatibles
Centros de acoplo de productos agrícolas, centros de acopio para almacenamiento y
distribución de alimentos, artesanías, ciclovías y centro recreacionales.

c. usos condicionados
Agroindustrias, usos institucionales, estaciones de servicio y terminales de transporte
de pasajeros y carga.

d. Usos prohibidos
Industria, minería y percolaciones.

Corredor Electrico.

Los derechos de vía están constituidos por una franja paralela a las obras lineales
como: Gasoductos, Poliductos, Líneas de Conducción, Líneas de transmisión
eléctrica para el municipio.

El ancho de la franja del derecho de vía se estableció teniendo en cuenta criterios de

riesgo para la población y la seguridad propia de la infraestructura. Los rangos
establecidos son:

 Líneas de transmisión eléctrica (220 KV): 32 metros

Los suelos próximos a las obras descritas tendrán una categoría de manejo especial
en la franja señalada, el área restante deberá dedicarse al uso dentro del Plan de
Ordenamiento se haya adjudicado a la zona respectiva.

Usos del suelo en este tipo de sistemas.

a. Uso principal

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Protección integral de los Recursos Naturales Renovables.

b. Usos compatibles
Rehabilitación ecológica, conservación y protección de suelos, agua y recursos
asociados.

c. Usos condicionados.
Agrícolas, pecuarios, silvícolas, minerías e infraestructura necesaria para el
desarrollo del uso principal y complementarios.
d. Usos prohibidos.
Industria, parcelaciones para construcción de vivienda, agropecuarios intensivos y
en general las acciones que pueden generar deterioro de la calidad ambiental o
riesgo para la infraestructura establecida.

Áreas Expuestas A Amenazas Y Riesgos

las estrategias para el control y el manejo permisible de las áreas definidas como de
riesgos medios para que mediante una acción controlada puedan ser utilizadas con
las restricciones del caso. Así mismo se hace necesario adelantar el proyecto de
manejo y recuperación de las áreas afectadas por la contaminación generada por el
vertimiento de las excretas o aguas residuales de la población urbana a las fuentes
hídricas, como el río Riecito.

En las áreas afectadas y susceptibles a procesos de remoción o deslizamientos es

necesario la adecuación de suelos para la conservación y protección de los recursos
naturales, en dichas áreas, es posible desarrollar usos condicionados en silvicultura,
sistemas silvoagrícolas agroforestales y de infraestructura para el desarrollo de los
usos compatibles como son, la restauración morfológica, la rehabilitación, el control
de procesos erosivo y la infraestructura para el desarrollo del uso principal, así
mismo, se prohibe en el programa de conservación el desarrollo de actividades
agropecuarias intensivas o mecanizadas, de desarrollo urbano o suburbano como la
tala o corte de las especies forestales y todo aquel que no se relacione con las
rehabilitaciones. Se constituye en el eje principal las estrategias de educación y
culturización que al lado de las medidas disciplinarias para el control y uso de estas
áreas forman la gran estrategia para la conservación de estas zonas.

Areas En Proceso De Deslizamiento.

Son áreas susceptibles a procesos denudativos relacionados con el desplazamiento o

transposición más o menos rápida y localizada de volúmenes variables de partículas
y agregados del suelo, de mantos de meteorización, incluyendo material de suelo,
detritos, bloques y masas rocosas, cuesta abajo, por incidencia de las fuerzas de
desplazamiento y con participación variable del agua del suelo, topográfico y otros
agentes. Los cuales pueden llegar hacer reptaciones, flujos en estado plástico o
líquido, deslizamiento, desprendimiento y desplomes.

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Usos del suelo a este tipo de sistemas.

a. Uso principal.
Adecuación de suelos, conservación y protección de los Recursos Naturales.
b. Usos compatibles.
Otros que tengan como finalidad la restauración morfológica, la rehabilitación, el
control de procesos erosivos y la infraestructura para el desarrollo del uso principal.

c. Usos condicionados
Silvicultura, silvoagrícolas, agroforestales e infraestructura para el desarrollo de los
usos compatibles.

d. Usos prohibidos
Agropecuario Intensivo y / o mecanizado, urbano y suburbano, tal o corte de
especies forestales y todo aquel que no se relaciones con la rehabilitación.

Area Erosionadas

Son áreas de elevada fragilidad sometidas a uso inadecuados de la tierra,

provocando deterioro y degradaciones en elementos de las estructuras geobiofísica y
por tanto requiere ser recuperadas para que cumplan funciones ambientales
primarias. Dentro de esta categoría se clasifican las siguientes áreas:

Usos de suelo en este tipo de áreas.

a. Uso principal.
Recuperación y restauración natural.

b. Uso compatibles
Medidas conservacionistas que aseguren la sostenibilidad de los usos económicos
dominantes de la tierra y de la base de sustentación ecológica del área, actividades
agro silvopastoriles, investigación y educación.

c. Usos condicionales
Usos industriales, comerciales, agropecuarios tradicionales, construcción de
infraestructura para uso compatibles, vías, minerías y usos urbanos.

d. Usos prohibidos.
Aquellos que generan deterioro de la cobertura vegetal o procesos erosivos o que
incluyan las siguientes actividades: quemas, talas, rocería, etc.

Areas de Potencial Minero.

Identificada sobre una gran parte del municipio, cerca del 30 %, sobre las veredas
Guimaral, Naranjal, San Antonio, el Alto y la Alianza, con manifestaciones

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reconocidos de Fosforita y Calizas principalmente, en un área aproximada de 2600

Ha.

TITULO 4.

PROGRAMA DE EJECUCIÓN
Para el periodo 2001 – 2009
Capítulo 1.
Definición de programas estratégicos del Programa de Ejecución 2001-
2003.

Artículo 84. Apruébese y adóptese el Programa de Ejecución,

comprendido en la Fase 1 (2001 –2003) de la Matriz Estratégica de
Programación. Los programas estratégicos de Ejecución son aquellos que debe
adelantar la administración municipal (Periodo 2001 – 2003), para la promoción del
uso adecuado del suelo, su desarrollo territorial armónico con las potencialidades y
limitaciones de sus recursos naturales y la correcta aplicación de los tratamientos
especificados en este Acuerdo a los diferentes usos del suelo, Tantos urbanos como
rurales, establecidos en la zonificación ambiental. Los programas estratégicos serán
los Contenidos en la Matriz Estratégica de Programación.

Parágrafo: Para los efectos del presente esquema de Ordenamiento adoptase los
programas y proyectos contenidos en la Matriz de Programación 2001-2009 por un
valor Total de $31.019 millones de pesos, y el Programa de Ejecución 2001-2003 por
un valor de $7.662 millones de pesos, como estratégicos cuyo fundamentos y
contenidos están en el documento técnico de soporte y que se encuentran
detallados en la siguiente Matriz Estratégica de Programación.

CAPITULO 2
FINANCIAMIENTO

Artículo 85. Coordinación presupuestal y Fuentes de Financiamiento. El

plan de inversión del Esquema de Ordenamiento Territorial se coordinará con el plan
de inversión del Plan de Desarrollo Municipal, aprobado por el Concejo Municipal
para la vigencia 2001 para cuyo efecto facultase al alcalde municipal para que
realice los ajustes presupuestales que sean necesarios. Los Recursos Económicos
necesarios para la ejecución del E.O.T., serán los provenientes de las Transferencias
de los Ingresos Corrientes de la Nación, en sus distintas asignaciones sectoriales, los
Ingresos propios que por esfuerzo fiscal se logren captar, los Recursos
Departamentales, los provenientes del Fondo Nacional de Regalías, de los
Ministerios, del sistemas de Cofinanciación Gubernamental y No Gubernamental.

Articulo 86. Vigencias futuras. En los presupuestos anuales de los periodos

Administrativos 2001 –2003 de las Alcaldías municipales se incluirán las partidas que

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sean necesarias para ejecutar los programas y proyectos previstos en los periodos
de corto, mediano y largo plazo del Esquema de Ordenamiento Territorial del
Municipio de Lourdes, Con el fin de garantizar la continuidad y culminación de las
acciones de dicho Esquema.

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ESTRATE PLANES PROGRAMAS PROYECTOS OBJETIVOS FASE 1 COSTO FASE 2 FASE 3

GIA
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES
S 2001 – 2009.
2001-2003 2004-2006 2007-2009
PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003 millone
s
*PROGRAMA DE
ACUEDUCTO Y AGUA
CONSTITUIR UNA EMPRESA QUE
POTABLE URBANO Y RURAL LEGALMENTE OPERACI OPÉRACION
GARANTIZE EL $30 ESTUDIO DE DISEÑO Y
-PROYECTO PARA LA CUMPLIMIENTO ON
CUMPLIMIERNTO DE LA
CONSTITUCIÓN LEGAL Y 55OMUNIDADE DE los SERVICIOS TOTAL DEL OBJETO.
OPERACIONAL DE LA EMRPRESA PÚBLICOS DOMICILIARIOS DE $30 MILLONES.
DE SERVICIOS PUBLICOS DE ACUEDUCTO ALCANTARILLADO Y
LOURDES ASEO OPERACIÓN Y
$100 ESTUDIO DE DISEÑO Y OPERACIÓ MANTENIMIE
DE ACUERDO A LA LEY 142/94
IMPLEMENTACION Y DOTACIÓN PREINVERSIÓN. TOTAL NY NTO
PARA EL FUNCIONAMIENTO $100 MILLONES MANTENI
PROYECTO PARA LA ADQUISICIÓN
ADECIUADO Y SUMINISTRO MIENTO
DE EQUIPOS TÉCNICOS.
CONSTANTE DE AGUA PARA
HERRAMIENTAS BÁSICAS PARA
CONSUMO HUMANO. $100 ESTUDIOS DE DISEÑO OPERACIÓN
MANTENIMIENTO, E INSTRUMENTOS Y PREINVERSIÓN, EJECUCIÓ TOTAL
DE LABORATORIO PARA ANÁLISIS Y INVERSION PARCIAL N TOTAL
DOTAR DE INFRAESTRUCTURA LAS $60
CONTROL DE LA CALIDAD DEL AGUA $40 MILLONES
A 75 FAMILIAS QUE SE MILLONES
*CONSTRUCCIÓN DE LA
ESTABLECERAN EN EL AREA DE
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
55OMUNIDAD NO. 2 DEL CASCO
$450 EJECUTAR
PÚBLICOS DOMICILIARIOS EN LA EJECUTAR LOS $150
URBANO. EJECUTAR
ZONA DE EXPANSIÓN URBANA NO. 2 ESTUDIOS PARA LA MILLONES
CON EQUIPOS Y DOTACIONES
$45 $150
PREINVERSIÓN DE LOS MILLON.
COMPLETAS. PROGRAMAS Y
-GARANTIZAR EL SUMINISTRO
CONSTANTE Y EFICIENTE DE AGUA EJECUTAR $150 MANYENIMIE
* MANTENIMIENTO GENERAL DEL POTABLE PARA CONSUMO MILLON. NTO $10
MANTENI
SISTEMA TOTAL DE ACUEDUCTO HUMANO -INSTALACIÓN DE 324 MILLONES
DEL CASCO URBANO.
$10 MEDIDORES
MIENTO
-REGULAR EL CONSUMO, $10 MILL.
GARANTIZAR EL SERVICIO A DOMICILARIOS
*INSTALACIÓN DE TODOS LOS USUARIOS EJECUTAR $25 APLICACI APLICACION
MICROMEDIDORES DE CONSUMO Y $600 MILLONES ON
OPTIMIZACION DEL SERVICIO -CUMPLIMIENTO
-EJECUTAR
-TRAMITAR Y OBTENER EL TOTAL DEL OBJETO
$10 MILLONES -EJECUTAR $100
PERMISO LEGAL ANTE CORPONOR $300 MILLONES.
*OBTENCIÓN DEL PERMISO DE
PARA LA 55OMUNIDADES DE AGUA
$330
CONCESIÓN DE AGUAS DEL MILLO.
EN LAS DISTINTOS ACUEDUCTOS
MUNICIPIO -ADELANTAR
ESTUDIOS DE MANTENIMIE
-SUMINISTRAR AGUA POTABLE $270
*CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS CON EFICIENCIA Y AL MENOR PREINVERSIÓN ($5%) . CUMPLIR NTO $50
EJECUTAR $200 MILLONES

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TOTALES DE ACUEDUCTOS PARA COSTO POSIBLE A LOS 1054 MILLONES LA

MATRIZ ESTRATEGICA
LAS VEREDAS DE PROGRAMACIÓN.
LOS PINOS, EL ALTO, E.O.T. LOURDES 2001 – 2009.
HABITANTES DE DICHAS VEREDAS TOTALIDA
REALIZAR ESTUDIOS D . $80
PROGRAMA
GUAIMARAL,
ALIANZA..
DE EJECUCIONGARANTIZAR
MOYITAS, NARANJAL Y 2001-2003LA POTABILIZACION DE PREINVERSIÓN, MILLONS.
*CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE DEL AGUA Y LA EFICIENCIA DEL EJECUTAR $200 EJECUTAR
TRATAMIENTO DE AGUA A LAS SISTEMA DE SUMINISTRO. MILLONES. $90
VEREDAS: ARMENIA, LAS BRISAS, $150 EJECUTAR MILLONES
LAS MERCEDES, SAN ISIDRO, SAN $90 MILL.
DISEÑAR LOS
ANTONIO, VOLCANES, FATIMA, -SENCIBILAR Y CAPACITAR LA
PRIMAVERA, LA PAJUILA, PIO XII, CAMPO CONTENIDOS Y
COMUNIDAD URBANA Y RURAL $100 PROCEDIMIENTOS $ 90
RICO,
SOBRE EL USO DEL AGUA MILLONES
*CAPACITACIÓN COMUNITARIA
SOBRE LA CULTURA DEL RECURSO EJECUTAR $50
AGUA Y SU USO RACIONAL . $500 MILLONES
PROGRAMA PARA EL SISTEMA DE EJECUTAR
$50
ALCANTARILLADO Y TRATAMIENTO
MILLONES
DE AGUAS RESIDUALES DEL CASCO EJECUTAR $30
GARANTIZAR LA PRESTACIÓN $450
URBANO Y SECTOR RURAL ADELANTAR MILLONES
EFICIENTE Y CONTINUA DEL EJECUTAR
PROYECTOS: SERVICIO DE ALCANTARILLADO AL ESTUDIOS DE $30
100% DE LOS PREDIOS URBANOS PREINVERSIÓN MILLON.
OPERACIÓN Y
ADECUACION Y OPTIMIZACION DEL DESARROLLAR LAS OBRAS PARA EJECUTAR $50 MANTENIMIE
SISTEMA DE ALCANTARILLADO DEL MITIGAR EL EFECTO DE DETERIORO MILLONES
CASCO URBANO.
$100 EJECUTAR NTO
Y CONTAMINACIÓN AMBIENTAL $250
EN LA ZONA. ADELANTAR ESTUDIOS MILLON.
CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE DE PREINVERSIÓN Y EJECUCIÓN DE
PROTECCIÓN Y REPARACION EN EL IMPLEMENTAR UN SISTEMA DE MANEJO $100 EJECUTA $40 $150
AREA DE DRENAJE DEL EN 250 FAMILIAS RURALES. EJECUCIÓ MILLONES.
ALCANTARILLADO EN LA N DE $150
ADELANTAR ESTUDIOS MILLONES
QUEBRADA LA QUINTA. SENSIBILIZAR Y CONCIENTIZAR DE PREINVERSIÓN (5%).
1.000 FAMILIAS (4.500 PERSONAS) EN EJECUTAR $250 MANTENIMIE
CONSTRUCCIÓN DE 250 LETRINAS Y LOS NUEVE AÑOS SOBRE EL MILLONES OPTIMIZA NTO
POZOS SÉPTICOS EN LA ZONA RURAL CORRECTO MANEJO Y $80 CION $10
DEL MUNICIPIO. TRATAMIENTO DE LAS AGUAS DISEÑO Y APLICACIÓN MILLONE
DEL MODELO A 3000
RESIDULALES Y DE LAS BASURAS
CAPACITACION A LA POBLACIÓN O DESECHOS. PERSONAS. EJECUCIÓN
MUNICIPAL, SOBRE EL MANEJO Y SUMINISTRARA EL SERVICIO DE DE $150 MILLONES MANTENI MANTENIMIE
TRATAMIENTO DE LAS AGUAS ALCANTARILLADO A LAS NUEVAS MIENTO $5 NTO $5
MILLON MILLONES
RESIDUALES, Y DESECHOS O AREAS PARA CONSTRUCCIÓN DE ESTUDIOS DE
BASURAS. VIVENDAS. PREINVERSIÓN Y DISEÑO
$150 (10%) EJECUTAR $90 MANTENI
ESTABLECER UN SISTEMA MILLONES MIEN Y MANTENIMIE
-CONSTRUCCIÓN DE LOS SISTEMAS INDUSTRIAL DE TRATAMIENTO DE OPERACIÓ NTO Y
DE RECOLECCIÓN Y CONDUCCIÓN DE AGUAS N OPERACION
RESIDUALES, QUE ESTUDIOS DE DISEÑO Y

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AGUAS RESIDUALES EN LAS ZONAS DESCONTAMINE EN ALTO $300 PREINVERSIÓN

DE EXPANSIO 1 Y 2. PORCENTAJE ANTES DE SU (10%).EJECUCIÓN $90
MILLONE
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES 2001 – 2009.
VERTIMIENTO
CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE UN QUEBRADA.
FINAL A LA

PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003

SISTEMA DE TRATAMIENTO DE
AGUAS RESIDUALES
$180 ESTUDIOS DE DISEÑO Y
PREINVERSIÓN (10%)
SOLUCIONAR TÉCNICAMENTE EL EJECUCIÓN TOTAL $80 OPERACIO OPERACION
*PROGRAMA PARA EL TRATAMIENTO PROBLEMA AMBIENTAL CAUSADO POR MILLONES N
LOS DESCHOS, MEDIANTE LA
$20
DESECHOS
EXPLOTACIÓN EMPRESARIAL DE UNA
PLANTA PARA EL TRATAMIENTO OPERACIÓN Y
PROYECTOS YCREACIÓN DE NUEVAS FUENTES DE MANTENIMIE
MONTAJE DE UNA PLANTA PARA EL TRABAJO INSTALACI NTO
TRATAMIENTO INTEGRAL DE ÓN $100
DESECHOS O BASURAS $50 ESTUDIOS DE MILLO
PREINVERSIÓN Y MANTENIMIE
DOTACIÓN DE INFRAESTRUCTURA EJECUCIÓN $150 NTO $60
*PROGRAMA DE ELECTRIFICACION MILLONES EJECUCIÓ MILLONES
DE REDES Y EQUIPOS DE
DEL MUNICIPIO N DE $60
ELECTRIFICACION PARA 75
PROYECTOS MILLONS.
VIVIENDAS $75
-CONSTRUCCIÓN DE LA
INFRAESTRUCTURA Y EL TENDIDO MANTENIMIE
DE LAS REDES DE ALTA Y BAJA PARA ESTUDIOS DE MANTENI NTO
LLEVAR EL SERVICIO A 47 PREINVERSIÓN (10%) MIENTO
LA ZONA DE EXPANSION URBANA
FAMILIAS RESIDENTES EN LAS EJECUCIÓN DE 200
NO. 1 y 2 $45
VEREDAS PIO XII Y LA PAJUILA.. MILLONES

-CONSTRUCCIÓN DE LA -OPTIMIZAR Y GARANTIZAR EL ESTUDIOS DE

INFRAESTRUCTURA Y EL TENDIDO SERVICIO. PREINVERSIÓN Y MANTENIMIE
DE LAS REDES DE ALTA Y BAJO PARA EJECUCIÓN DE $60 MANTENI NTO $5
LAS VEREDAS PIO XII Y LA PAJUILA. $45 MILLONES. MIENTO $5 MILLONES
MILLONES
-REVISIÓN Y MANTENIMIENTO -EQUIPAMIENTO PARA COMBATIR
PREVENTIVO DE LAS REDES Y INCENDIOS Y PREVENCIÓN DE INSTALACIÓN Y EJECUCIÓ
EQUIPOS INSTALADOS A LO LARGO MANTENIMIENTO $20 N $40 MANTENIMIE
DESASTRES. $60
DEL MUNICIPIO. MILLONS. MILLONE NTO $5
MILLONES
PROGRAMA PARA LA INSTALACIÓN
DE CUATRO HIDRANTES EN EL
CASCO URBANO. EJECUCIÓ
OPTIMIZAR Y GARANTIZAR UN $48 N DE $15 EJECUCIÓN
ESTUDIOS DE MILLONS.
*PROGRAMA DE ALUMBRADO CUBRIMIENTO TOTAL DEL $15 MILLONES
PREINVERSIÓN. Y
PUBLICO PARA EL CASCO URBANO SERVICIO DE ALUMBRADO
EJECUCIÓN $40
DE LOURDES. PUBLICO A LA COMUNIDAD
MILLONES INSTALAR
URBANA, EN ESPECIAL LAS 88
100 LINEAS MANTENIMIE
-PROYECTO: SUMINISTRAR EL VIVIENDAS QUE NO TIENEN $30 $30 NTO

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SERVICIO DE ALUMBRADO PUBLICO MILLONES

AL 100% DE LAS VIVIENDAS DEL CUBRIR LA INFRAESTRUCTURA ESTUDIOS DE DISEÑO Y
CASCO URBANO. PARA 150 VIVIENDAS QUE SE PREINVERSIÓN (5%) $30
MILLONES EJECUCIÓ
CONSTRUIRAN EN LOS SECTORES 1
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES 2001 – 2009.
Y 2 DE EXPANSION DEL CASCO
N DE $25 MANTENIMIE
MILLONS NTO
-PROYECTO:
PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003 DOTACIÓN $1800
DEL URBANO.
EJECUCIÓN $15
SERVICIO DE ALUMBRADO PUBLICO ASEGURAR EL BUEN MILLONES
PARA LOS SECTORES DE EXPANSION FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA
NO. 1 Y 2 DEL CASCO URBANO. CON CONTINUIDAD. EJECUCIÓ
N DE 16
-PROYECTO: MANTENIMIENTO DEL MILLONES EJECUCIÓN DE
SISTEMA DE ALUMBRADO PUBLICO INSTALAR 50 LINEAS $15 $16 MILLONES
DEL CASCO URBANO. MILLONES
CUBRIR LA DEMANDA ACTUAL Y
FUTURA DE LINEAS TELEFÓNICAS MANTENI
*PROGRAMA DE TELEFONIA PARA MIENTO
EL MUNICIPIO $1000 MANTENIMIE
ESTUDIOS DE NTO
GARANTIZAR EL SERVICO DE LAS PREINVERSIÓN (10%)
-PROYECTO AUMENTAR EN 150 TELECOMUNICACIONES PARA MILLONES EJECUCIÓN DE
LINEAS, LA CAPACIDAD INSTALADA FOMENTAR EL PROGRESO DEL 30 MILLONES.
ACTUAL DEL SERVICIO TELEFÓNICO MUNICIPIO DE LOURDES $360
EN EL CASCO URBANO DE LOURDES.
INVERSIÓ
-PROYECTO DE OPTIMIZACION DEL N DE $600
SERVICIO Y CUBRIMIENTO TOTAL A BRINDAR UN SERVICIO EFICIENTE Y $210 ESTUDIOS DE
MILLON.
LAS COMUNIDADES URBANAS Y 15 PROTEGER LOS EQUIPOS TÉCNICOS PREINVERSIÓN Y INVERSIÓN DE
(50
EJECUCIÓN (10%) $600
PUNTOS DE ATENCIÓN VEREDAL DEL SISTEMA. VIVIEND).
$210 EJECUCIÓN DE 16 MILLONES (50
MILLONES VIVIENDAS)
*PROGRAMA PARA EL
MEJORAMIENTO DE LAS
GARANTIZAR LA OPERATIVIDAD Y
TELECOMUNICACIONES ADELANTAR
- PROYECTO PARA EL MONTAJE DE
EFICIENCIA DEL SISTEMA DE $90
TELEVISIÓN POR SEÑAL O CABLE ESTUDIOS DE INVERSIÓ
UNA CENTRAL DE ATENCIÓN AL
EN EL SECTOR URBANO Y RURAL
$510 PREINVERSIÓN. N DE $600
PUBLICO Y DE INFRAESTRUCTURA INVERSIÓN DE
CON FINES DE FORMACIÓN EJECUTAR 30 MILLON. $300
PARA LA INSTALACIÓN DE LOS MILLONES
CULTURAL, SOCIAL Y EDUCATIVA. MILLONES
EQUIPOS TÉCNICOS $180
EJECUCIÓ
OPTIMIZAR Y AMPLIAR LA SEÑAL DE N DE LA
CUBRIR LAS NECESIDADES DE MANTENIMIE
TELEVISIÓN MEDIANTE LA OBRA $324
VIVIENDA DE 150 FAMILIAS, DISEÑOS Y ESTUDIOS MILLONES NTO
INSTALACIÓN DE EQUIPOS DE DE PREINVERSIÓN EJECUCIÓ
UBICADAS EN ZONAS DE ALTO
RECEPCIÓN Y TRANSMISIÓN
ADECUADOS, CON UN MANEJO
RIESGO, MADRES CABEZA DE $380 (5%) Y EJECUCIÓN $600 N POR $189
FAMILIA,, HACINAMIENTO. EN LAS MILLONES MILLONES
MANTENIMIE
EMPRESARIAL DEL SISTEMA. -
ZONAS DE EXPANSI.
$90 EJECUCIÓ
NTO
AÑO 2001-2003 50 VIVIENDAS N POR $189
PROGRAMA DE VIVIENDA DE
AÑO 2004 -2006 50 VIVIENDAS MILLONES
MANTENIMIE

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INTERES SOCIAL. AÑO 2007 -2009 50 VIVIENDAS - NTO

-PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE 150 DISEÑOS Y ESTUDIOS EJECUCIÓ
VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DE PREINVERSIÓNN POR $40
OFRECER 50 SOLUCIONES DE
$60 (5%), INVERSIÓN $100MIL -EJECUCION
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES 2001 – 2009.
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y
MEJORAMIENTO DE 200 VIV. MILLONES
-
EJECUCIO
POR
MILLONES
$41

PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003 EXISTENTES EN LAS DISTINTAS

VEREDAS
N POR $250
ESTUDIOS DE DISEÑOS MILLONES
-EJECUCIÓN
POR $209
$90 Y PREINVERSIÓN MILLONES
-PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Y -DISEÑAR, TRAZAR Y CONSTRUIR 12 (10%) EJECUCIÓN DE -
MEJORAMIENTO DE VIVENDA RURAL KMS DE VIA INTERVERDAL, QUE $36 MILLON. EJECUCIÓ
-ESTUDIOS DE N POR $60 -EJECUCION
FACILITE EL DESARROLLO MILLONES POR $60
PLAN DE DESARROLLO VIAL DEL SOCIOECONOMICO DISEÑOS Y
MILLONES
MUNICIPIO. -GENERAR Y ESTIMULAR EL PREINVERSIÓN. POR
-PROYECTO CONSTRUCCION DEL DESARROLLO SOCIAL Y $21 MILLONES -
TRAMO VIAL LOURDES - EL LLANO – ECONOMICO INTERMUNICIPAL -ESTUDIOS DE DISEÑO ADECUACI
VOLCANES – LOS PINOS 12 KMS. $100 Y PREINVERSIÓN POR ON POR -
-PROYECTO CONSTRUCCION DE LA -ESTIMULAR EL DESARROLLO $21 MILLONES $50 MANTENIMIE
VIA: LOS PINOS – CALABAZA – LA AGROPECUARIO, COMERCIAL Y -ESTUDIOS DE DISEÑO MILLONES NTO POR $30
PAJUILA – LIMITES VILLA CARO 7 SOCIAL INTERMUNICIPAL. Y PREINVERSIÓN POR MILLONE.
$9 MIL EJECU. $30
Kms -GENERAR DESARROLLO M -EJECUCION
-PROYECTO CONSTRUCCIÓN TRAMO: SOCIOECONÓMICO Y FACILITAR LA -ESTUDIOS DE DISEÑO
$30 MILLONES
PALMIRA – NARANJAL – MOYITAS – ACCESIBILIDAD VIAL RURAL. Y PREINVERSIÓN POR
LIMITES GRAMALOTE. 7 Kms -ADECUAR A LA REGION CON LA $51 M.
-PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE 3 Km. ESTRUCTURA VIAL RURAL PARA EL
DE LA VIA EL EDEN- LA ALIANZA – DESARROLLO ECONOM. $20 -ESTUDIOS DE
EL BANCO. PREINVERSIÓN (10%) MANTENI
-PROYECTO CONSTRUCCIÓN TRAMO: -ADECUAR Y GARANTIZAR LA EJECUCIÓN DE $60 MIENTO MANTENIMIE
MILLONES. NTO
CUATRO VIENTOS (ESQUINAS) - PIO FUNCIONALIDAD DE LA
XII – CALABAZAS 17 Kms. ESTRUCTURA VIAL RURAL, PARA
-MANTENIMIENTO DE LAS VIAS: EL DESARROLLO -REALIZAR ESTUDIOS EJECUCIÓ
LOURDES – LA PALMIRA. EN UN SOCIOECONÓMICO DE LA REGION. DE PREINVERSIÓN N $30 EJECUCIÓN
TRAMO DE 2 Kms. Y EL TRAMO -CONSTRUIR Y ADECUAR 1 KM. DE $120 (10%). INVERSIÓN DE MILLONE. $30 MILLONES
LOURDES – CAMPO RICO AL PUNTO VÍAS, ANDENES EN LOS SECTORES $300 MILLN
CUATRO VIENTOS (ESQUINAS) CON DE EXPANSIÓN 1 Y 2, PARA SU -ESTUDIO DE PREINV.
17 Kms. DESARROLLO. $30M
-PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE LA -GARANTIZAR EL BUEN ESTADO DE
INFRAESTRUCTURA VIAL, ANDENES LAS VIAS.
Y OBRAS DE ARTE PARA LOS EJECUCIÓ ADECUACION
SECTORES DE EXPANSION 1 y 2 DEL N $70 $10 MILLONES
CASCO URBANO. -ESTUDIO DE DISEÑO MILLONE.
-PROYECTO DE MANTENIMIENTO Y PREINVERSIÓN
VIAL URBANO. CONTROLAR Y RECUPERAR LAS (10%). EJECUCIÓN
PROGRAMA DE MITIGACION DE ZONAS AFECTADAS DEL BARRIO TOTAL $60 MILL
RIESGOS Y AMENAZAS DEL

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MUNICIPIO DIVIÑO NIÑO DEL MUNICIPIO POR -ESTUDIOS DE

RIESGOS NATURALES PREINVERSIÓN (10%).,
PROYECTOS: EJECUCIÓN DE $30
CONTROLAR LOS RIESGOS MANTENIMIE
-CONSTRUCCIÓN DE OBRAS FÍSICAS MILLON.
EJECUCIÓ NTO
PARA LA MITIGACION DE RIESGOS NATURALES POR EROSION
N Y
EN ZONAS DE DESLIZAMIENTOS DEL HÍDRICA, ZOOANTROPICA, EN LAS ADECUACI
CASCO URBANO. DISTINTAS VEREDAS DEL SECTOR ON $18
RURAL MILLONE.
-CONSTRUCCIÓN DE OBRAS FÍSICAS -ESTUDIOS DE DISEÑO
PARA LA MITIGACION DE RIESGOS Y PREINVERSIÓN
POR DESLIZAMIENTOS Y EROSION (10%). EJECUCIÓN $20
ADECUACION
DEL SECTOR RURAL DEL MUNICIPIO. MILLONES
EJECUCIÓ Y OPERACIÓN
REORGANIZACIÓN DE LA ACTUAL
N TOTAL $ 8 MILLONES
PROGRAMA PARA LA CREACIÓN DE PLAZA DE MERCADO DEL CASCO DEL
LA PLAZA CAMPESINA DELOURDES. URBANO DE LOURDES Y DOTACION PROYECTO
DE INFRAESTRUCTURA DE $100
-PROYECTO READECUACIÓN Y SERVICIOS PUBLICOS, BODEGAS, MILLON.
REMODELACION DE LAS GARAJES MODULOS DE VENTAS Y
INSTALACIONES DE LA ACTUAL DE AREA SOCIAL MEDIANTE UN -ESTUDIOS DE DISEÑO
PLAZA DE MERCADO MANEJO EMPRESARIAL Y PREINVERSIÓN.(10%)
CAMPESINO. EJECUCIÓN $2
MILLONES

PROPICIAR LAS CONDICIONES

IDEALES PARA EL DESARROLLO
COMERCIAL Y TÉCNICO
-CREACION DE UN CENTRO DE EMPRESARIAL, ASI COMO LA -ADELANTAR
NEGOCIOS Y RELACIONES COMODIDAD EN LAS AREAS SOCIAL ESTUDIOS DE
COMERCIALES CON SUS Y COMERCIAL PARA LOS USUARIOS PREINVERSIÓN Y
RESPECTIVOS EQUIPOS DE SISTEMAS DEL SECTOR AGROPECUARIO DEL DISEÑO (10%). $12
E INFORMATICA PARA LOS MUNICIPIO. MILLONES
PRODUCTORES O USUARIOS DEL
SECTOR AGROPECUARIO. ESTRUCTURAR LA PRODUCCIÓN Y
COMERCIALIZACION DEL BANAO
COMO UNA ACTIVIDAD
-PROYECTO ESPECIAL PARA LA EMPRESARIAL, RENTABLE Y
CREACIÓN DEL CENTRO NACIONAL COMPETITIVA
DEL BANANO.

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ESTRATEG
PROGRA PROGRAMAS PROYECTOS OBJETIVOS COST FASE 1 FASE 2 FASE 3
MATRIZ
IA ESTRATEGICA
MAS DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES
OS 2001 – 2009.
2001-2003 2004- 2007-2009
PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003 millone 2006
s

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PROGRAMA DE ACTIVACION
IMPULSAR EL DESARROLLO
ECONOMICA. ECONOMICO DEL MUNICIPIO

-PROYECTOS CAPACITACION EJECUTAR EJECUCIÓN DE

ESTABLECER UN SISTEMA DE 150 DISEÑO DEL PROGRAMA $50 $50 MILLONES
TECNICA Y ADMINISTRATIVA DE LA INFORMACIÓN Y FORMACIÓN DE CAPACITACION E MILLON.
POBLACIÓN PARA EL MONTAJE Y TÉCNICA EMPRESARIAL EN LA [Link]
EXPLOTACIÓN DE EMPRESAS DE POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE CIÓN DE $50 MILLONES.
TRABAJO. ACTIVA DE LOURDES EXPLOTACIÓN
ESTUDIOS DE DISEÑO, Y EJECUCIÓ Y
PROYECTO PARA LA CREACIÓN Y GENERAR CERCA DE 50 EMPLEOS $80 CONFORMACIÓN. N DE $40 MANTENIMIE
EJECUCIÓN DE $40 MILLONES. NT.
MONTAJE DE 10 EMPRESAS PRODUCTIVOS, MEDIANTE LA MILLONES.
ASOCIATIVAS DE TRABAJO. CREACIÓN DE 10 EMPRESAS DE
ALIMENTOS, ARTESANIAS,
CARPINTERÍAS, AGOINDUSTRIAS,
INSUMOS AGROPECUARIOS, ENTRE
ESTUDIOS DE DISEÑO EJECUCIÓ
OTROS. N DE $100 EJECUCIÓN DE
-PROYECTO CONSTRUCCION DE 30 $150 Y FACTIBILIDAD (10%). MILLONES $35 MILLONES.
CASETAS PARA ACTIVIDADES ORGANIZAR LOS VENDEDORES $15 MILLONES.
COMERCIALES INFORMALES Y INFORMALES, MEDIANTE LA
ECONOMICAS . CREACIÓN DE UN AREA
COMERCIAL SOSTENIBLE Y
COMPETITIVA.
PROGRAMAS PARA EL ESTUIOS DE EJECUCIÓ
DESARROLLO AGROPECUARIO. ESTRUCTURAR EL DESARROLLO $2000 PREINVERS. (5%), $100 N DE $1000 EJECUCIÓN DE
AGROPECUARIO COMO EJE MILLONES $900
MILLONES MILLONES
-PROYECTOS DE REFORMA AGRARIA CENTRAL DE LA ECONOMIA DEL
MUNICIPIO.
EJECUCIÓ
BENEFICIAR A 250 USUARIOS $2400 ESTUDIOS DE N DE $1000
MEDIANTE LA ASIGNACIÓN DE 2000 FACTIBILID. Y DISEÑO MILLON EJECUCIÓN DE
-ADECUACION DE TIERRAS HAS. Y LA CONFORMACIÓN DE POR (10%) EJECUCIÓN $1160
NÚCLEOS ESPECIALES DE $240 MILLON. EJECUCIÓ MILLONES.
PRODUCCIÓN. $600
N DE $200
-ASISTENCIA TÉCNICA Y APLICACIÓN DEL MILLONES
DESARROLLAR LA ADECUACION PROGRAMA Y EJECUCIÓN DE
CAPACITACION
PARA EL DESARROLLO TÉCNICA AGROLÓGICA EN 600 HA
$2000 EJECUCIÓN DE $200 EJECUCIÓ $200
N DE $1000 MILLONES
AGROPECUARIO Y RURAL PARA BENEFICIAR 200 FAMILIAS MILLONES. MIIONS.
ESTUDIO DE EJECUCIÓ EJECUCIÓN DE
-FOMENTO DE INDUSTRIA BRINDAR
LA ASESORIA TÉCNICA, $80 PREINVERSIÓN Y DISEÑO N DE $40 $900 MILLONE
BOVINA. EMPRESARIAL Y CAPACITACION DEL PROGRAMA (5%) MILL.
PARA 3.000 PERSONAS EJECUCIÓN DE $100 M
BENEFICIAR 300 PRODUCTORES, ESTDIOS DE DISEÑO Y OPERACIÓN Y
PREINVERSIÓN..
MEDIANTE EL MEJORAMIENTO DE EJECUCIÓ EXPLOTACION
$48 EJECUCIÓN $40 N DE $24
-EXPLOTACIÓN Y EL FOMENTO DE LA 900 Ha DE PRADERAS Y EL
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES 2001 – 2009.
PROGRAMA DE EJECUCION 2001-2003 62
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Consultor: Ztc. Luis Alfredo Carreño Albarracin.

ESTRATEG PROGRAMA PROGRAMAS

PROYECTOS OBJETIVOS COSTO FASE 1 FASE 2 FASE3
IAS
MATRIZ
S ESTRATEGICA
DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES
millones 2001 – 2009.
2001-2003 MATRIZ
2004-2006 2001-2003
DE PROGRAMACIÓN 2001-2003

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PROGRAMA PARA EL EQUIPAMIENTO DE ESPACIOS

ESTABLECIMIENTO DE AREAS PUBLICOS PARA EL CASCO
VERDES EN EL CASCO URBANO, URBANO DE LOURDES
MEDIANTE LA RECUPERACIÓN DE
LAS ZONAS DE RIESGO.
PROYECTOS: -ESTUDIOS DE EJECUCIÓN ADECUACION
LA ZONA 1 PARQUE ECOTURÍSTICO . -CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE
$100 DISEÑO Y DE $70 Y
ECOLÓGICO, COMO PREINVERSIÓN MILLONES MANTENIMIE
ALTERNATIVA DE DESARROLLO ($10%).$10 MILL. NTO $20
LA ZONA 2, PARTE ALTA DE LOS ECONOMICO Y DE ZONAS $20 -ESTUDIOS DE MANTENIMI MILLONES
ENT. MANTENIMIE
BARRIOS LA PALMA Y EL ROCÍO. VERDES. DISEÑO Y
NTTO
-AREAS DE RECREACIÓN Y $20 EJECUCIÓN. $20
LA ZONA 3, ZONAS LIBRES DEL ESPARCIMIENTO PARA LA MILLON.
BARRIO JOSÉ ROSARIO DUARTE. POBLACIÓN DE LOS BARRIOS MAS -ESTUDIOS DE MANTENIMI
POPULOSOS DEL CASCO URBANO. DISEÑO Y ENT MANTENIMIE
-PROYECTO DE EDUCACIÓN Y
$180
-CONSTRUIR UN AREA VERDE, EJECUCIÓN $20 NTO
SENCIBILIZACION AMBIENTAL A LOS PAISAJISTICA EN DISTINTAS MILLONES
DISTINTOS GRUPOS POBLACIONALES FRANJAS DEL BARRIO, -DIEÑO DE LOS -EJECUCION
DEL MUNICIPIO. CONTENIDOS Y DE 60 60 MILLONES.
-ESTABLECER UNA CULTURA METODOS DEL MILLONES
SOBRE EL CONOCIMIENTO, LA $2000 PROGRAMA
PROYECTO PARA LA RECUPERACIÓN CONSERVACIÓN Y MANEJO DE EJECUCIÓN $60
Y MANEJO DE LOS RECURSOS DE LOS RECURSOS NATURALES, EN MILLON
FLORA Y FAUNA DE LOS DOCENTES, ESTUDIANTES Y -EJECUCION EJECUCIÓN DE
$50 -ESTUDIOS DE DE
ECOSISTEMAS ESTRATÉGICOS ADULTOS. $700 $1000
DISEÑO Y MILLONE. MILLONES.
ESTUDIO DE RECONOCIMIENTO Y RECUPERACIÓN Y PROTECCIÓN PREINVERSIÓN.
VALORACION DE LOS RECURSOS DE DE LOS RECURSOIS NATURALES (5%). EJECUCIÓN
FLORA Y FAUNA. DE LOS ECOSISTEMAS $2175 DE $300 MIL.
APLICACION APLICACIÓN
ESTRATÉGICOS EXISTENTES
-EJECUCION
-ADQUISICIÓN RECUPERACIÓN, LEVANTAR UN INVENTARIO DE $300 TOTAL DEL
CONSERVACIÓN Y MANEJO DE LAS ESPECIES DE FLORA Y FAUNA,, ESTUDIO $50 -REC. Y -
AREAS DE RESERVA DE RECURSOS ESPECIALMETE LA QUE SE MILLONES MANEJO DE RECUPERACIO
HÍDRICOS EN CERCA DE 2175 Ha. ENCUENTRA EN ISTINCION. $1000 -RECUPERACION 1000 Ha. N Y MANEJO
Y MANEJO DE 500 $1000 DE 675 Ha. POR
-PROYECTO PARA LA SIEMBRA DE
Ha. POR $500 MILLON. $675 MI
BOSQUES PRODUCTORES Y GARANTIZAR LA PRODUCCIÓN -ETABLECER -ESTABLECER
DENDROENERGETICOS. HÍDRICA EN LAS MICROCUENCAS, MILLONES.
50 Ha. EJECF. 100 Ha.
Y LA CONSERVACIÓN DE SUS -ESTABLECER 50 DE $75 EJECUCIÓN DE
-PROYECTO PARA LA RECUPERACIÓN AREAS DE NACIMIENTOS. Ha. EJECUCIÓN MILLONES $150
1000 Ha. DE SUELOS EROSIONADOS, -ESTABLECER 200 Ha. DE BOSQUES DE $75 MILL. MILLONES
EN ZONAS DE LADERA. COMERCIALES Y LEÑA PARA -EJECUCION
COMBUSTIÓN -ESTUDIOS DE DE $500 EJECUCIÓN DE
PREINVERSIÓN Y MILLONE. $400

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STRATEGIA PLANES PROGRAMAS PROYECTOS OBJETIVOS COSTO FASE 1 FASE 2 FASE 3

MATRIZ
S
ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES
millones20012001-2003
– 2009. MATRIZ
2004-2006 2007-2009
DE PROGRAMACIÓN 2001-2003
PROGRAMA INTEGRAL DE SALUD GARANTIZAR LA PRESTACION
MUNICIPAL DEL SERVICIO INTEGRALY
EFICIENTE DE SALUD A LA
POBLACIÓN URBANA Y RURAL DE
LOURDES.

PROYECTOS PARA EL CENTRO DE $100 -ESTUDIOS DE EJECUCIÓN MANTENIMIE

SALUD: PREINVERSIÓN DE $50 NTO Y
-RECONSTRUCCIÓN DE LA COMPLEMENTACION Y (5%). EJECUCIÓN MILLONES. OPERACION
INFRAESTRUCTURA Y ADQUISICIÓN MANTENIMIENTO DE LA DE $50 MILL.
DE EQUIPOS DE SISTEMAS, MUEBLES INFRAESTRUCTURA INSTALADA
Y ENCERES DE OFICINA . Y APLICACIÓN DE LOS AVANCES
EN SISTEMAS Y ELEMENTOS $150 -ESTUDIOS DE
PARA MEJORAR LA ATENCIÓN A PREINVERSIÓN EJECUCIÓN OPERACIÓN Y
LOS USUARIOS. (5%), EJECUCIÓN DE $100 MANTENIMIE
-ADQUISICIÓN DE EQUIPOS E DE 50 MILLO. MILLONE. NTO.
INSTRUMENTAL MEDICO Y EQUIPOS COMPLEMENTACION Y
ODONTOLOGICOS PARA CONSULTAS RENOVACIÓN DE LOS EQUIPOS
EXTERNAS, PEQUEÑAS CIRUGÍAS Y MEDICOS Y ODONTOLÓGICOS $140 -ESTUDIOS DE
URGENCIAS. ADQUISICIÓN DE UNA QUE PERMITAN BRINDAR UN DISEÑO Y EJECUCIÓN ADECUACION
PLANTA ELECTRICA.. MEJOR SERVICIO A LA PREINVERSIÓN DE $90 Y
COMUNIDAD EN GENERAL. (10%). EJECUCIÓN MILLONES. MANTENIMIE
-CONSTRUCCION Y DOTACION DE $160 DE $40 MILLO NTO $10
UNA UNIDAD DE RAYOS X, Y DE UNA MILLONES.
UNIDAD DE LABORATORIO CLINICO. COMPLEMANTACION Y EJECUCIÓN $70
OPTIMIZACION DE LOS SERVICOS MILLONE. ADQUISICIÓ
N TOTAL. MANTENIMIE
-ADQUISICIÓN DE UNA AMBULANCIA QUE DEBE OFRECER EL CENTRO $90
EJECU. DE 80 NTO $10
DOTADA CON EQUIPOS DE SALUD. DISEÑO Y MILLON. MILLONES.
PARAMEDICOS MODERNOS . APLICACIÓN DE
MEJORAR Y GARANTIZAR LA LA EJECUCIÓN
PRESTACION DEL SERVICIO Y METODOLOGÍA. DE $30 EJECUCIÓN DE
-ARTICULACIÓN DE LA COMUNIDAD ATENCIÓN DE URGENCIAS Y EJECUCIÓN DE MILLONES $30 MILLONES
AL PAB “PLAN DE ATENCIÓN BÁSICA TRASLADO DE PACIENTES. $450 $30 MILLO
EN SALUD” Y SISTEMA DE SALUD.
-CAPACITAR, SOCIABILIZAR E
INCREMETAR LA PARTICIPACIÓN
COMUNITARIA EN LA ESTUDIO DE
-PROYECTO DE SEGURIDAD PREVENCIÓN BASICA DE DISEÑO E EJECUCIÓN EJECUCIÓN
ALIMENTARIA Y NUTRICIONAL EN ENFERMEDADES, ACORDE A LO IMPLEMENTACIO DE $150 DE 150
LA POBLACIÓN INFANTIL, DISPUESTO EN LA LEY. N. MILLONE. MILLONES.

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EDUCATIVA Y DE LA TERCERA EDAD EJECUCIÓN $150

DEL MUNICIPIO. MILLON.
-ASEGURAR EL SUMINISTRO DE
LA CORRECTA NUTRICION DE LOS
NIÑOS EN EDAD ESCOLAR Y
POBLACIÓN EN TERCERA EDAD.

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ESTRATEGI PROGRA PROGRAMAS PROYECTOS OBJETIVOS COSTO FASE 1 FASE 2 FASE 3

MATRIZ
AS MAS
ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN. E.O.T. LOURDES
millones2001 – 2009.
2001-2003 MATRIZ
2004-2006 2007-2009
DE PROGRAMACIÓN 2001-2003

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PROGRAMA
PARA LA OPTIMIZACION DE LA MEJORAR LA CALIDAD Y
EDUCACIÓN. CONTENIDOS, ACADÉMICOS,
TÉCNICOS, SOCIAL Y HUMANO DE
LA EDUCACIÓN EN EL MUNICIPIO,
.
PROYECTOS: ESTUDIOS DE -EJECUCIÓN EJECUCIÓN DE
-MANTENIMIENTO Y ADECUACION GARANTIZAR Y OPTIMIZAR LA $1800 PREINVERSIÓN. DE $600 $600
FÍSICA DE LOS CENTROS DOCENTES FUNCIONALIDAD FÍSICA DE LOS (10%). EJECUCIÓN MILLONES MILLONES.

URBANOS Y RURALES DE LOS CENTROS DE EDUCACIÓN A NIVEL DE $600 MILL

DISTINTOS NIVELES MINUCIPAL $120
-ADQUICION DE -EJECUCIÓN -
-DOTACIÓN DE LOS EQUIPOS DE MEJORAR LAS CONDICIONES EQUIPOS DE 60 MANTENIMIE
INFORMATICA Y TELEVISIVOS Y DE OPERACIONALES Y FUNCIONALES EJECUCIÓN DE MILLONES NTO
BIBLIOTECAS NECESARIA PARA DE LA EDUCACIÓN CON AYUDAS $60 MILLONES
COMPLEMENTAR LOS EQUIPOS DIDÁCTICAS, INFORMATICAS Y
EDUCATIVOS EN CADA PLANTEL BIBLIOGRAFICAS PARA $30
URBANO Y RURAL.. PREPARAR MEJOR AL -ESTUDIOS DE
ESTUDIANTADO. DISEÑO DE APLICACIÓN
., AJUSTE Y APLICACIÓN Y
-REDEFINIR LOS CONTENIDOS Y PROGRAMAS. EJECUCIÓN AJUSTE. $5
METODOS DE LOS PROGRAMAS -CONFORMAR Y ESTRUCTURAR EJECUCIÓN DE DE $5 MILLONES.
ADADEMICOS DE LOS DISTINTOS UN MODELO EDUCATIVO QUE $20 MILLONES MILLONES
NIVELES, CON MAYOR CONTENIDO IMPULSE Y SUSTENTE UN $90
AMBIENTAL, SOCIAL, HUMANO Y DE DESARROLLO REGIONAL
DESARROLLO REGIONAL ECONOMICO, TÉCNICO, -EJECUCION DE
AMBIENTAL Y HUMANO. $30 MILLONES. -EJECUCION EJECUCIÓN DE
DE $30 $30 MILLONES.
-CAPACITAR A LOS MIEMBROS DEL MILLONES
CONSEJO T. DE PLANEACIÓN,
LIDERES Y DOCENTES SOBRE EL -PREPAR A LOS LIDERES Y $100
MANEJO DE LOS CONTENIDOS Y DOCENTES DE LA BASICA
EJECUCUIÓN DEL E.O.T . PRIMARIA Y SECUNDARIA DEL -ESTUDIOS DE
SECTOR URBANO Y RURAL, EN LA DISEÑO Y EJECUCIÓN DE
FUNADMENTACION TÉCNICA DEL PREINVERSIÓN -EJECUCION $40 MILLONES

-READECUAR EL NÚCLEO AGRÍCOLA ORDENAMIENTO TERRITORIAL. (10%) $10 DE $50

$90 MILLONES MILLONES
COMO CENTRO DE FORMACIÓN
TÉCNICA AGROPECUARIA Y -CENTRAR EN EL NÚCLEO EJECUCIÓN DE
AMBIENTAL, CON ÉNFASIS EN AGRÍCOLA LA FORMACIÓN $30 MILLONES
PRODUCCION Y AGROIND. TÉCNICA EMPRESARIAL, -DISEÑO Y -EJECUCION
BANANERA. AGROPECUARIA Y DE EJECUCIÓN. $30 DE $30
DESARROLLO INDUSTRIAL MILLONES MILLONES
-PROYECTO DE CAPACITACION Y BANANERO DE LA REGION.
ADIESTRAMIENTO EN TÉCNICAS Y
MODELOS DE DESARROLLO OFRECER EN FORMA CONTINUA
ALTERNATIVA DE EDUCACION

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ESTRATEGI PROGRA PROGRAMAS PROYECTOS OBJETIVOS

A
MATRIZ ESTRATEGICA DE PROGRAMACIÓN.
MA
[Link] FASE 1 2001-2003
LOURDES FASE 2
2001 – 2009. FASE 3

MATRIZ DE PROGRAMACION

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PROGRAMA PARA EL DESARROLLO RESCATAR LOS VALORES MILLON

DE LA CULTURA EN EL MUNICIPIO,
CULTURALES DEL MUNICIPIO DE
LOURDES -ESTUDIOS DE EJECUCIÓN MANTENIMIE
PREINVERSIÓN DE 20 NTO $10
-PROYECTO DE ADQUISICIÓN Y $70
ADECUACION DE LA CASA DE LA -ADECUACION FÍSICA Y DE (10%). EJECUCIÓN MILLONES MILLONES.
INSTRUMENTAL QUE PERMITA EL $40 MILLONE.
CULTURA DE LOURDES.
DESARROLLO DE ACTIVIDADES DE
-ESTUDIOS DE -EJECUCIÓN -EJECUCION
INTERCAMBIO CULTURAL A NIVEL
-PROYECTO DE CONSTRUCCION Y INTERVEREDAL E INTERMUNICIPAL $110 PREINVERSIÓN Y DE $60 DE $20
DOTACIÓN DE LA BIBLIOTECA -FACILITAR E INCENTIVAR DISEÑO MILLONES MILLONES
LA
PUBLICA DE LOURDES. POBLACIÓN A DESARROLLAR EL $90 (10%).EJECUCIÓN
$30 MI -EJECUCION -EJECUCION
HABITO DE LA LECTURA Y LA
-DISEÑO Y DE $30 DE $30
-PROYECTO DE FORMACIÓN E INVESTIGACIÓN. MILLONES. MILLONES
EJECUCIÓN DE $30
IDENTIFICACIÓN DE LA CULTURA -VINCULAR LA POBLACIÓN
MILLONES
REGIONAL. LOURDENSES A LA FORMACIÓN Y
PARTICIPACIÓN EN LOS DISTINTOS
PROGRAMA DE RECUPERACIÓN DEL MANIFESTACIONES CULTURALES. $160
VALOR PATRIMONIAL. -EJECUCION EJECUCIÓN
DE $100 $30 MILLONES
-PROYECTO DE RESTAURACION Y -ESTUDIOS DE MILLONES
PREINVERSIÓN Y
CONSERVACION DE LA EDIFICACION -GARANTIZAR Y MANTENER LA $110
DISEÑOS (10%) EJEC.
DE LA IGLESIA DEL CASCO URBANO. ESTRUCTURA FÍSICA Y
$30 MILLONE EJECUCIÓN DE
ARQUITECTÓNICA DE LA IGLESIA. -EJECUCION $30 MILLONES
-PROYECTO: RESTAURACIÓN Y -ESTUDIOS DE DE $49
CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN PREINVERSIÓN Y MILLONES
DEL COLEGIO RAYMUNDO -DESARROLLAR LAS OBRAS PARA $350 DISEÑO. (10%).
ORDÓÑEZ YÁNEZ, LA RESTAURACIÓN DEL COLEGIO EJECU. $31 MILL. -EJECUCION
COMO PATRIMONIO DE $50
PROGRAMA PARA EL FOMENTO Y EJECUCIÓN MILLONES.
DESARROLLO DEPORTIVO. ARQUITECTÓNICO DEL MUNICI. $150 DE $200
-PROYECTO CONSTRUCCIÓN DE UN MILLONE.
COMPLEJO POLIDEPORTIVO EN EL -ESTUDIOS DE -EJECUCION .
-CONSTRUIR Y ADECUAR UN PREINVERSIÓN Y
CASCO URBANO. $180 MANTENIMIE
ESCENARIO DEPORTIVO PARA LA DISEÑO (10%) EJEC. -EJECUCION NTO $10
ENSEÑANZA Y PRACTICA DE $100 MILLO DE $70 MILLONES
-RECUPERACIÓN, ADECUACION Y
DIFERENTES DISCIPLINAS. -ESTUDIOS DE MILLONES -EJECUCION
CONSERVACIÓN DE LOS ESCENARIOS $63 PREINVERSIÓ[Link]
-POSIBILITAR Y FOMENTAR LAS DE $60
EXISTENTES, EN EL SECTOR URBANO UCIN DE $70 -EJECUCION MILLONES.
ACTIVIDADES DEPORTIVAS EN LA
Y RURAL. MILLONES. DE $60
POBLACIÓN URBANA Y RURAL.
-FORMACION DE ESCUELAS $45 -DISEÑO Y MILLONES
-FACILITAR Y FOMENTAR LA
DEPORTIVAS PARA LA POBLACIÓN EJECUCION DE -EJECUCION
FORMACIÓN TÉCNICA EN
URBANA Y RURAL. $60 MILLONES DE $21
DISCIPLINAS DEPORTIVAS,
$10 -EJECUCION ILLONES.
PROG. REGLAMENTACIÓN DE USOS DE $21
-APLICAR LA REGLAMENTACION
DEL SUELO -CAPACITACION MILLONES -EJECUCION
Y USOS ESTABLECIDOS A LAS
COM. Y DE $15
DISTINTAS AREAS DE LA -EJECUCION MILLONES.
-PROYECTO DE REGLAMENTACIÓN ACTUACIÓN
ZONIFICACIOPN RURAL. DE $15
ADMINI.

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$31.019 MILLONES $7.662 MILLONES $13.429 MILL.

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Acuerdo. Esquema de Ordenamiento Territorial – Municipio LOURDES 2001 – 2009
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CAPITULO III
DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 87. Vigencias y revisiones del Esquema de Ordenamiento
Territorial. La vigencia de las prescripciones del Esquema, será la que establece a
continuación y regirá a partir de la fecha de publicación de este acuerdo en el
registro municipal.

Corto plazo Periodo 2001 a 2003

Mediano plazo Periodo 2004 a 2006
Largo plazo Periodo 2007 a 2009

La revisión del Esquema de Ordenamiento Territorial seguirán el mismo

procedimiento establecido para la aprobación del presente Esquema, de acuerdo con
las previsiones contempladas en el numeral 4 del artículo 28 de la Ley 388 de 1997.
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20 de la ley 388 de 1997, una vez
adoptado el Esquema de Ordenamiento Territorial dentro del término previsto en el
decreto 150 de 1999, ningún agente público o privado podrá realizar actuaciones
urbanísticas que no se ajusten a las previsiones y contenidos del presente E. O. T.

Articulo 88. Acciones y Mecanismos para la Implementación del E.O.T. La

etapa de Implementación comprenderá las acciones necesarias para hacer realidad
los propósitos del E.O.T. Los Aspectos Financieros y Presupuestales serán
coordinados por la Oficina de Planeación Municipal, o quien haga sus veces, junto
con la Tesorería Municipal, coordinando la gestión de los recursos en los distintos
niveles municipales, Departamentales y Nacionales. Así mismo será la Oficina de
Planeación Municipal la encargada de coordinar las distintas acciones institucionales
de cooperación, junto con las demás dependencias de la administración municipal
para el cumplimiento de las metas técnicas, económicas y sociales previstas en el
E.O.T., las cuales serán reglamentadas por el Alcalde Municipal.

Articulo 89. De la Evaluación Y Seguimiento del E.O.T. La Etapa de Evaluación

y Seguimiento se desarrollara de manera permanente durante la vigencia del E.O.T,
acorde al Art. 27 del Decreto 879/98, con la participación del Consejo de Desarrollo
Rural, CORPONOR y en especial del Consejo Territorial de Planeación, los cuales
harán por lo menos 2 evaluaciones cada año, siendo necesario para su difusión y
socialización realizar foros, talleres y debates, donde participen los demás miembros
de la comunidad, y que darán lugar para estudiar los posibles ajustes del E.O.T., los
cuales no podrán realizarse antes del primer año de ejecución del E.O.T.

Dado en el Honorable Concejo municipal de Lourdes a los ____ días ( ) del mes de
___________ del dos mil uno (2001) después de haber sufrido sus debates
reglamentarios, así: primer debate en comisión : ____ del _______2001, segundo
debate: ______ del dos mil uno de (2001).

Presidente del Concejo Municipal Secretario Concejo Municipal

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