Los Palmitos, junio de 2024

Doctor:

GABRIEL FEDERICO REY MUSA

REFERENCIA:
ASUNTO: INFORME TÉCNICO DEL ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA
DE LAS INTITUCIONES EDUCATIVAS LOS PALMITOS, SANTA ROSA DE LIMA,
VEREDA HATILLO Y CORREGIMIENTO DE SABANAS DE BELTRAN.

OBJETO: ““MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA FISICA EN INSTITUCIONES

EDUCATIVAS DEL MUNICIPIO DE LOS PALMITOS.”
Cordial saludo.

Por medio del presente informe generado por la visita técnica por el grupo
de ingenieros y arquitectos de la secretaria de Planeación y Obras Públicas
del municipio de Los Palmitos. Manifestamos las condiciones técnicas y
estructurales actuales de las edificaciones; Por medio del presente informe
de visita técnica especificamos que la infraestructura existente se encuentra
en Regular estado, en cuanto a sus espacios y de acuerdo a la
funcionalidad de estos.
BASES TEÓRICAS RELACIONADAS
- Patología
Hace referencia a las lesiones o deterioro que sufre un material, elemento o
una edificación y estas a su vez se pueden clasificar dependiendo de su
agente causante. Asimismo, las lesiones se organizan según su origen como
lesiones físicas, mecánicas y químicas.
- Lesiones indirectas
Estas lesiones son patologías congénitas, es decir, son aquellas que se
presentan al momento del proceso constructivo. Se pueden clasificar en:
- Por diseño: se presentan por errores de concepción general de la
estructura, por errores en los modelos de cálculo, estimación
 incorrecta de cargas y sobrecargas, estimación incorrecta de cargas
dinámicas y vibraciones externas.
- Por ejecución: Se dan debido a detalles constructivos mal concebidos
o diseñados, errores en la acotación, escala, simbología de los planos,
por la mano de obra insuficiente, la falta de supervisión técnica y de
control de calidad y por el incumplimiento de la Norma.
- Por materiales: Se da debido a la utilización de materiales defectuosos
o inadecuados para la construcción
- Por cambio de uso: Se presenta debido a las sobrecargas en la
estructura, o cuando se le da un uso diferente para el cual no fue
diseñada la estructura.
- Por mantenimiento: Se presenta por la carencia de procedimientos
para el mantenimiento de las estructuras.
- Lesiones directas
- Son lesiones que se presentan a lo largo de la vida útil de la estructura.
Estas pueden ser físicas, mecánicas, químicas y biológicas.
- Lesiones físicas
- Estas lesiones se originan como consecuencia de un proceso
marcado por leyes físicas. de este tipo se denominan la humedad, la
suciedad y la erosión.
- Humedad: esta patología es una de las más comunes en las
edificaciones y se considera como una de las más importantes,
debido a que esta está directamente ligada con los niveles de
salubridad y habitabilidad de la vivienda. Se puede originar mediante
las siguientes causas:
- Humedades por filtraciones de agua por fachadas y cubiertas
Humedades por capilaridad o filtración desde el subsuelo. El agua
ascendente intenta alcanzar el exterior en un proceso de
transpiración para lograr la humedad de equilibrio entre el suelo y el
ambiente.
- Humedades localizadas en paredes y techos debido a la existencia
de puentes térmicos.
Humedades causadas por fugas o roturas de tuberías, desagües o por

corrosión.
Suciedad: esta lesión se origina debido a ciertos materiales porosos y
cuando la edificación se encuentra expuesta a la contaminación
ambiental, favoreciendo en muchos casos la formación de suciedad en la
estructura.
Erosión: Este tipo de patología es producida debido a los agentes
atmosféricos externos. Al momento de que la estructura entre en contacto
con el agua y se dé un cambio extremo en la temperatura esto puede
provocar que el agua se congele y aumente su tamaño, como
consecuencia se producen facturas en el material.

- Lesiones mecánicas
Este tipo de lesión se produce debido a algún tipo de sobrecarga en el
elemento de la estructura o bien se origina a través de fuerzas externas o
internas que pueden ser fuerzas estructurales, constructivas o de utilización.
De este tipo se denominan las deformaciones, grietas, fisuras,
desprendimientos y erosión.
Grietas y fisuras: se definen como roturas que se presentan en los distintos

elementos de la estructura. La diferencia es que las fisuras son superficiales y

las grietas son más profundas que pueden afectar al elemento constructivo.
Desprendimientos: Esta patología origina una pérdida de adherencia que
son causantes por diversos factores.
Erosión: Esta patología se puede producir debido a rozamientos o por la
acción del viento.
Deformaciones: Estas aparecen en el elemento estructural debido a una
fuerza externa llegando a modificar la geometría de la edificación. Las
principales causas suelen ser fallos en el terreno donde se asientan los
elementos de la cimentación, desplomes de muros portantes, flechas en
vigas, forjados o cubiertas, etc.
- Lesiones químicas
Este tipo de lesiones son producidas a través de reacciones químicas que se
dan en los materiales que conforman la estructura, los elementos
atmosféricos, y productos contaminantes. Entre ellas están las
eflorescencias, la oxidación y corrosión.
 Eflorescencias: son cristales de sales que se producen cuando las sales
solubles que están presentes en alguno de los elementos de la estructura se
cristalizan por donde circula el agua.
Oxidación: esta patología se origina al momento de que la superficie de
los metales se degrada. Si el óxido del elemento metálico se sigue
humedeciendo se van produciendo diferentes patologías, como lo es el
aumento de volumen o su disolución.

Corrosión: esto afecta al elemento, ya que se presenta una pérdida de

material metálico mediante una pila electroquímica que se produce entre
el elemento metálico y otro material, afectando mayormente a todos los
metales.
- Lesiones biológicas
Este tipo de lesiones se generan debido al ataque de agentes animales, y
vegetales como lo son las raíces de plantas o árboles. Se puede encontrar:

Entre las lesiones que son causadas por organismos vivos se encuentran los
asentamientos que son originadas por sobrepeso, la agresión química
debido a los excrementos y la destrucción de materiales como lo son las
plagas de insectos o roedores.
- Fisuras
Son roturas que se dan de forma superficial y solo afectan el material que se
encarga de recubrir una superficie.
- Grietas
Afectan a los elementos estructurales y son afectaciones más peligrosas,
debido a que alteran el funcionamiento del elemento. Se pueden clasificar
en:
Grietas estructurales. Afectan directamente a las vigas y columnas.
Grietas no estructurales: se generan debido a los procesos de fraguado y

endurecimiento del concreto, por mala ejecución, cuantía insuficiente,

problemas con el curado, entre otros.

- Deterioro
Cambio de las propiedades físicas o químicas en el interior del elemento a
través de la separación de sus componentes.
- Corrosión
Es la desintegración del concreto reforzado debido por el fenómeno
electroquímico de la corrosión. Los agentes químicos son los que mayor
daño causan en las estructuras

- Erosión
Se produce debido a la reacción química de sus componentes con otras
sustancias, generando transformaciones moleculares en la superficie de los
materiales.
- Humedad
Se presenta debido a que los materiales de la construcción tienden a
absorber agua que proviene de la lluvia, filtraciones, de condensación de
humedad del ambiente o la humedad del terreno que asciende por zonas
que no están impermeabilizadas; alterando las características de los
materiales y causando el deterioro.

- Suciedad
Se presentan debido a las moléculas que acumulan los elementos de la
infraestructura.

- Eflorescencia
Se genera a causa de la humedad, debido a que disuelve las sales en el
concreto llevándolas hacia la superficie, que al reaccionar con el CO2 en
el aire produce un depósito mineral que es el carbonato de calcio. La
eflorescencia no causa problemas estructurales, pero siempre daña el
aspecto y la coloración del concreto.
- Profundidad de carbonatación
La determinación del frente de carbonatación indica si el concreto ha
perdido su alcalinidad, una

propiedad química que le confiere un carácter protector del acero de

refuerzo. En general, el concreto tiene un pH de alrededor de 12.5 cuando
se funde (Carino, 1999). Este pH mantiene la estabilidad de una capa pasiva
de óxido de hierro que cubre las varillas de acero y es crucial para prevenir
su corrosión. Con el tiempo y la exposición a los elementos atmosféricos,
ocurre una reacción química en la solución presente en los poros del
concreto, entre el dióxido de carbono de la atmósfera y el hidróxido de
calcio del cemento (la carbonatación) que empieza a disminuir el pH del
concreto. Como resultado de estas reacciones, se consumen iones de
hidróxido y se reduce el pH de la solución de los poros del concreto (puede
bajar hasta 9). Estas condiciones ya no son favorables para mantener
protegida la capa pasiva del acero de refuerzo, y por lo tanto las barras
quedan expuestas ante el óxido.
LOCALIZACIÓN
El área de estudio se encuentra ubicada en el corregimiento de Sabanas de
pedro del municipio de Los Palmitos, departamento de Sucre
CORREGIMIENTO SABANAS DE BELTRAN

Sabanas de Beltran

IE MANUELA BELTRAN

VEREDA HATILLO
 Vereda Hatillo

IE HATILLO

IE LOS PALMITOS
 IE SANTA ROSA

DIAGNOSTICO INSTITUCION EDUCATIVA SANTA

ROSA DE LIMA- LOS PALMITOS SUCRE

VEREDA /CORREGIMIENTO LOS PALMITOS

DESCRIPCION DE LA INSTITUCION
Edificación:
ESTRUCTURA EDUCATIVA
FECHA 21/06/2024
CIELO RASO-COMEDOR ESCOLAR
PATOLOGIAS ENCONTRADAS
Se evidenciaron patologías de humedad, desprendimiento de las laminas
de color instaladas en el área.
Además, se evidencia que el cielo raso se encuentra en regular estado en
donde se encuentran huecos, Y la estructura de soporte también cuenta
con oxido y desprendimiento.
CAUSAS DEL DETERIORO
- Presencia de humedad
- Cumplimiento de tiempo de vida útil.
- Degradación del material Icopor
 - Daños por deficiencias en la durabilidad del Icopor
-
INTERVENCIÓN RECOMENDADA
Son necesarias las actividades de desmonte de acuerdo con el nivel de
severidad de fallas expresado anteriormente En las fotografías anteriores,
donde se exponen algunas de las fallas y tipo de daño que se encontró se
evidencian estas y por ende se debe realizar la instalación de un nuevo
material

DIAGNOSTICO INSTITUCION EDUCATIVA SANTA

VEREDA HATILLO

VEREDA
VEREDA HATILLO
/CORREGIMIENTO
DESCRIPCION DE LA INSTITUCION
ESTRUCTURA Edificación: EDUCATIVA CDR
HATILLO
FECHA 21/06/2024
BATERIA DE BAÑO
PATOLOGIAS ENCONTRADAS
Se evidenciaron patologías de humedad, desprendimiento del Pañete
interno e externo de la batería de baño. No tiene cielo raso instalado en
la división de baños hombres y mujeres.
Además de estos los sanitarios no cuentan con tapas y algunos se
encuentran partidos, algunos no cuentan con tanque de agua.
En el enchape de piso y pared se evidencia manchas, desprendimiento
de las placas de cerámica, además de que se evidencia el asentamiento
en gran aparte de la plantilla de piso, esto debido al asentamiento del
muro del lado derecho de la edificación, debido a posibles
deformaciones de acuerdo al tipo de suelo.
No cuenta con lavamanos en ambas secciones, las instalaciones
eléctricas no funcionan, no hay interruptores y se evidencia pintura
deteriorada, además de las puertas de cada baño internas son en
material metálico y cuentan con patologías de oxidación, y desnivel.
CAUSAS DEL DETERIORO
- Presencia de humedad
- Cumplimiento de tiempo de vida útil.
- Degradación del material metálico
- Daños por deficiencias en los materiales
- Asentamiento por capacidad portante del suelo insuficiente.
-
INTERVENCIÓN RECOMENDADA
Son necesarias las actividades de demolición de plantilla y demolición de
enchape piso y pared.
Se recomienda reforzar la estructura con pilotes y viga cimiento para que
no sigan presentadose asentamientos en esta.
Se recomienda instalar nuevo enchape de piso y pared, también se
propone la construcción de mesones para lavamanos, igual que la
demolición de una parte de muro de los baños de hombres, por ultimo se
recomienda instalar dos orinales para el baño de hombres.

DIAGNOSTICO INSTITUCION EDUCATIVA MANUELA

BELTRAN

VEREDA
SABANAS DE BELTRAN
/CORREGIMIENTO
DESCRIPCION DE LA
INSTITUCION EDUCATIVA
ESTRUCTURA Edificación:
MANUELA BELTRAN
FECHA 21/06/2024
CIELO RASO COMEDOR ESCOLAR
PATOLOGIAS ENCONTRADAS
No se encuentran patologías, más que todo la intervención se trata de
instalar el cielo raso nuevo, puesto que no cuenta con él, pero para esto
es necesario cerrar las caras laterales de la estructura porque se
encuentran abiertas, por lo cual pueden ocasionar que el agua o
cualquier otro tipo de agente dañe el cielo raso instalado.

INTERVENCIÓN RECOMENDADA
Son necesarias las actividades de construcción de muros laterales en las
caras de la cubierta
Suministro e instalación de cielo raso en el interior del comedor.
Por el área externa también se debe instalar cielo raso para darle un mejor
acabado a la edificación.
Se hace necesario el pañete de las caras nuevas a construir.

DIAGNOSTICO "CONSTRUCCIÓN DEL MURO DE CERRAMIENTO PERIMETRAL

DEL LA INSTITUCIÓN LOS PALMITOS, SEDE PRINCIPAL, DEL MUNICIPIO DE LOS
PALMITOS, DEPARTAMENTO DE SUCRE"

DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA

CERRAMIENTO PERIMETRAL

PATOLOGIAS ENCONTRADAS EN EL MURO DE CERRAMIENTO

Se realizó la inspección visual del muro de cerramiento perimetral de la

institución en el sector de la cancha de la escuela, donde se encontró que
el muro presenta deficiencias estructurales que se evidencia en la
deformación del eje vertical pronunciado, producto del empuje del suelo
colindante por dentro, perteneciente al relleno de la cancha múltiple.
Otro aspecto estructural destacable es que los 1.5 metros superiores del
muro, no presentan elementos estructurales que los sostengan, como son
las columnas y vigas de confinamiento, que hacen del muro ser inestable
ante cualquier eventualidad sísmica.

Otro tipo de patología encontrada en el muro es el descascaramiento de

muchas áreas del pañete, con presencia humedad y moho, productos de
la lluvia y de la falta de mantenimiento de su superficie.
Además, se evidenció el desprendimiento de bloques de las ultimas
hiladas del muro, que son muestras del mal estado del mortero de pega,
pañetes y composición que se descascara con la manipulación.

Son evidentes el disgregamientos, fisuras, oxidaciones, descascaramiento,

deterioros en juntas, eflorescencias, grietas, insectos xilófagos y
perforaciones. Estas patologías corresponden a un 80% de la estructura en
general.

Por otra parte, se encontró que el área correspondiente a la malla

eslabonada de la parte superior del muro, presenta roturas y
desprendimientos, productos de las patologías por oxido. Hay partes en
donde ha sido retirada esta malla que está apoyada por tubos y postes
metálicos los cuales también podemos observar que se encuentran
deformados y con patologías de corrosión y oxido. Estas patologías
corresponden a un 20.0% de la estructura en general.

Al considerar las inspecciones visuales se concluye que el muro de

cerramiento se encuentra en un mal estado, donde existe la posibilidad
de desplome, evidenciado en la deformación de la verticalidad que
tiene, producto del empuje del suelo lateral, además de la ausencia de
estructura de confinamiento de la parte superior (aproximadamente 1.2
m), que fue construida solo con bloques, lo que sobre pasa lo permisible
por las normas sismo resistente NSR-10. De la malla eslabonada presenta
un grado elevado de corrosión, la mayoría de los postes y tubos de soporte
de confinamiento perimetral que colinda con la zona de la calle se
encuentran en un estado deficiente, puesto que estos presentan
deformidad, lo cual hace que el cerramiento no mantenga su
verticalidad, lo que es de destacar porque corrobora lo identificado en el
registro fotográfico; de esta manera este elemento no está cumpliendo su
función estructural. Se evidencio también la perdida de conexión entre
malla y postes de soporte metálicos, como conclusión la estructura se
apreció muy afectada.

CAUSAS DEL DETERIORO

- Falla de las columnas del muro, producto del empuje lateral del
relleno del suelo de la cacha.
 - Disgregamientos, fisuras, oxidaciones, descascaramiento, deterioros
en juntas, eflorescencias, grietas, insectos xilófagos y perforaciones,
producto de la humedad permanente y falta de mantenimiento de
la superficie del pañete del muro.
- Oxidación y desprendimientos de estructura de la malla
eslabonada por falta de mantenimiento.
- Desnivel entre los tubos galvanizados de soporte de la malla
eslabonada.
- Desprendimiento de los bloques del muro producto de la
penetración de la humedad y deterioro del mortero de pega y
mortero de pañetes.

INTERVENCIÓN RECOMENDADA

Se hace necesario la demolición controlada del muro existente, desmonte

de la malla eslabona, que presentan las fallas descritas anteriormente y
que son evidente en el registro fotográfico anexo a este informe, y con ello
la posterior construcción de sus elementos, cumpliendo con las Normativas
vigentes NSR-10, que garantice la estabilidad del muro a las cargas a la
que se encuentra sometido, así como a cualquier eventualidad sísmica
que se presente.

Es importante destacar que, esta época de lluvias del mes de junio, incide
en una manera mas acerada con el deterioro de sus elementos los cuales
ya presenta penetración intensa y afectación interna de sus componentes
por la humedad y moho, lo que implicaría un posible colapso de la
estructura.

REGISTRO FOTOGRAFICO
Con el anterior informe, tenemos la intención de manifestar el estado actual
de las diferentes instituciones educativas, esto con el fin de brindar la
información técnica y real del estado, de tal forma que se puedan hacer las
gestiones pertinentes y de esta manera evitar que se presente un mayor
deterioro en la estructura.

Elaboro:

TP: 22202-296859 COR