Datos iniciales
Terreno: $ 15,000,000.00
Maquinaria y equipos: $ 30,000,000.00
Capital de trabajo: $ 10,000,000.00
Total, inversion inicial: $ 55,000,000.00
Gastos operacionales/Año: $ 2,500,000.00
Vida util de la maquinaria y equipos: 10 años
Tasa de impuestos: 32%
Inflacion pura estimada: 4% anual
Horizonte de evaluacion: 5 años
Depreciacion de activos fijos: Linea recta
Proyecciones en terminos corrientes:
Tasa de oportunidad del inversionista: 25% anual
Valor de rescate: $ 8,000,000.00
Costos fijos: $ 8,000,000/año
Costo unitario total: $ 35,000.00
Precio de venta unitario: $ 65,000.00
ingresos (1100 und vendidas)
Año 1 Año 2
precio de venta unitario $ 65,000.00 $ 67,600.00
Costo Unitario Variable $ 35,000.00 $ 36,400.00
Costos operacionales $ 2,500,000.00 $ 2,600,000.00
Depreciacion $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
Valor rescate
1100
ITEM Año 0 Año 1
(+)Ventas $ 71,500,000.00
(+)Otros ingresos Gravables
(-) gastos operacionales $ 2,500,000.00
(-)Costos de Producción $ 38,500,000.00
(-)Otros egresos deducibles
(-)Depreciación $ 3,000,000.00
(=)Utilidad antes de impuestos $ 27,500,000.00
Impuestos Causados $ 8,800,000.00
(-)Impuestos Pagados
(+)Depreciación $ 3,000,000.00
(-)Costo de oportunidad 25%
(+)Valor de rescate
(+)otros ingresos no gravables
(-)otros egresos no deducibles
(=)Flujo Neto de Efectivo -$ 55,000,000.00 $ 30,500,000.00
Valor del VPN $ 16,958,263.70
TIR 39.73%
unidades para no incurrir en perdidas $ 267
precio de venta unitario
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
$ 65,000.00 $ 67,600.00 $ 70,304.00 $ 73,116.16
Costo Unitario Variable
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
$ 35,000.00 $ 36,400.00 $ 37,856.00 $ 39,370.24
Costos operacionales
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
$ 2,500,000.00 $ 2,600,000.00 $ 2,704,000.00 $ 2,812,160.00
Depreciacion
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
$ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
Valor rescate
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4
Año 3 Año 4 Año 5
$ 70,304.00 $ 73,116.16 $ 76,040.81 $ 79,082.44
$ 37,856.00 $ 39,370.24 $ 40,945.05 $ 42,582.85
$ 2,704,000.00 $ 2,812,160.00 $ 2,924,646.40 $ 3,041,632.26
$ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
$ 15,000,000.00
Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6
$ 74,360,000.00 $ 77,334,400.00 $ 80,427,776.00 $ 83,644,887.04
$ 2,600,000.00 $ 2,704,000.00 $ 2,812,160.00 $ 2,924,646.40
$ 40,040,000.00 $ 41,641,600.00 $ 43,307,264.00 $ 45,039,554.56
$ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
$ 28,720,000.00 $ 29,988,800.00 $ 31,308,352.00 $ 32,680,686.08
$ 9,190,400.00 $ 9,596,416.00 $ 10,018,672.64 $ 10,457,819.55
$ 8,800,000.00 $ 9,190,400.00 $ 9,596,416.00 $ 10,018,672.64 $ 10,457,819.55
$ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
25% 25% 25% 25%
$ 15,000,000.00
$ 22,920,000.00 $ 23,798,400.00 $ 24,711,936.00 $ 40,662,013.44 -$ 10,457,819.55
Año 5
$ 76,040.81 $ 79,082.44
Año 5
$ 40,945.05 $ 42,582.85
Año 5
$ 2,924,646.40 $ 3,041,632.26
Año 5
$ 3,000,000.00 $ 3,000,000.00
Año 5
$ 15,000,000.00
