ESTATUTO DEL MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR
ACTIVIDAD EVALUABLE 1
HISTORIA DEL MARTILLERO
Consignas:
1) Investigar sobre la Corporación de Rematadores y Corredores inmobiliarios,
institución con sede en CABA. Realizar un informe sobre la misma.
2) Buscar información sobre los primeros remates realizados en la Argentina, especificar
fuente.
CARRERA: Tecn. Universitario en Martillero Público y Corredor
ALUMNO: MARCELA BASSO
LEGAJO: 234100
1- Corporación de Rematadores y Corredores inmobiliarios, institución con
sede en CABA
El 25 de Julio de 1931, un grupo numeroso de importantes rematadores dieron por
constituida “La Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios”, Su presidente
fue D. Jacinto Peralta Martínez impulsó los principios éticos de la profesión, inquietud
que ha permanecido hasta nuestros días en todos los integrantes de la Comisiones
Directivas que han dirigido la Institución.
La Corporación ha luchado e intervenido concurriendo a infinidad de Congresos,
Conferencias, Jornadas Nacionales e Internacionales, cursos de Capacitación
Profesional y decenas de actividades académicas y profesionales procurando el dictado
de la ley reguladora de la actividad (Ley 20.266), la obtención de “los remates para los
rematadores”, las modificaciones a la ley de alquileres, las relaciones con los distintos
colegios de rematadores del interior del país, la participación como fundador de la
Asociación Americana de Rematadores (1973),.
La Corporación ha participado ya sea como Institución o por medio de sus autoridades
en remates de Instituciones públicas u oficiales, del Ministerio de Economía, de
empresas del Estado o del Banco Central.
En la actualidad su sede se sitúa en la calle Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1233 de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se llevan a cabo toda clase de remates, judiciales,
oficiales y particulares. Es una institución que avala la idoneidad y la moral de quienes
revistan sus filas.
Las instalaciones de la Institución están equipadas con las últimas herramientas para
realización de las subastas, lo que permite que cada acto de remate sea registrado tanto
por las cámaras de los salones como por las grabaciones de voz permitiendo una mayor
transparencia y seriedad en la actividad..
La corporación brinda beneficios para sus socios, tales como poder constituir domicilio
en la sede para recibir distintos tipos de notificaciones, disponer de oficinas exclusivas
y equipadas para atención personalizada, asesoría jurídica y contable, tramitación de
matrículas y seguros de caución, cursos y otros.
2- Primeros remates realizados en Argentina
A través de los documentos que se han recopilado tenemos el conocimiento sobre el
origen de los remates en la Argentina.
En 1885, la Municipalidad de la ciudad de Buenos Aires, durante la intendencia, de
Torcuato de Alvear, publicó una recopilación de las Actas y Asientos del Cabildo y
Ayuntamiento de Buenos Aires. En esta recopilación, el 09 de abril de 1589 se registra
el Acta de Cabildo. Justicia y regimiento que contiene el testimonio más antiguo sobre
los remates. En dicha acta se adjudicaba en remate a García Hernández el cuidado de
las vacas [Link] de la ciudad, por haber hecho la propuesta más baja. El adjudicatario
asumía sus obligaciones comprometidas como ser la de recoger cada sábado los
animales del corral, cuidar las chacras de los daños del ganado y la reparación de los
mismos. Por esta tarea, el Cabildo lo compensaba entregándole sesenta y seis fanegas
de trigo.
De los antecedentes recopilados de aquella época, surge que, de forma similar a la
descripta, se remataban cosas y cargos. En tal sentido las funciones públicas se
subastaban y se adjudicaban a los que se comprometían a brindar un mejor desempeño
en su función. En dichos antecedentes surge que todo estaba sujeto bajo la acción del
remate. pero no como actividad comercial como es utilizado en la actualidad sino como
un medio a través del cual el Estado a través del cabildo cuidaba el bienestar común,
interviniendo en todos los actos, consideraban los remates como un medio justo para
repartir tareas y cargos entre los ciudadanos. En tal sentido, en 1616, encontramos un
antecedente donde se puso en venta el oficio de “Depositario General en Buenos Aires”.
Bernardo De León ofreció 2.000 pesos corrientes, sin condición alguna, resultó
adjudicado, quedándose con el título de “Depositario General”, en cuyo carácter fue
oficialmente nombrado por la Real Audiencia el 20 de julio de 1606, con voz y voto en
el Cabildo.
Para los artículos de venta al peso, se organizaban la” Romana Oficial” poniendo
anualmente en subasta pública, el derecho a disponer de ella para su explotación. Con
fecha 04 de octubre, se remató la romana oficial que fue adjudicada a Juan Ortiz de
Mendoza, quien ofreció la suma de diez y seis pesos por año, para tener derechos a
explotarla
La expresión “martilleros”, data del 26 de marzo de 1822, según la resolución ministerial
de Bernardino Rivadavia, quien autorizó la apertura de “casas de martillo”, para la venta
de frutos y productos del país.
Bibliogra a
[Link]
[Link]
https: [Link]/los-primeros-remates-09041589/
Régimen Legal del martillero y de la subasta judicial . Miguel A Pie de Casas, pág,16.17
