INTRODUCCION YANELIS
Cuando se habla de garantía lo primero que se viene a la mente son las
obligaciones. Son medidas para proteger y salvaguardar la obligación.
Se hace efectiva cuando el deudor no cumple con la obligación. Se deben tener
en cuenta dos premisas: Se contrae una obligación para que sea cumplida Toda
obligación supone un riesgo de incumplimiento Obligarse es un acto de fe,
entrega y confianza No existe una garantía perfecta Las garantías surgen como
consecuencia del tráfico comercial y de la posibilidad de incumplimiento de las
obligaciones, pues todo crédito lleva consigo un riesgo de insatisfacción por
parte del acreedor. La finalidad de las garantías es, al precaver la posible
insolvencia del deudor, proporcionar al acreedor mecanismos para hacer
efectivo el cumplimiento de la obligación.
Las garantías clásicas, como la hipoteca y la prenda, van más allá del derecho
de bienes pues se identifican como materias de contratos
DIMITRI
LAS GARANTÍAS
Se llaman Contratos de Garantias a los que estan destinados a proteger
a los acreedores contra la insolvencia de sus deudores.
Los contratos de garantias son:
• La fianza
• La prenda
• La Anticresis
• La constitución de la hipoteca.
El Contrato de Fianza:
La fianza designa la operación consistente en garantizar al acreedor;
es la garantía suministrada al acreedor y el contrato que crea
directamente esa garantía.
Es el contrato por el cual una persona, el fiador, le promete al acreedor
cumplir las obligaciones del deudor principal, si éste no mantiene sus
compromisos.
El que presta fianza por una obligación, se obliga respecto al acreedor
a cumplir la misma, si no lo hiciere el deudor.
LA PRENDA
Este tipo de contrato está previsto en los artículos 2073 al 2084 del
Código Civil. El contrato de prenda hace que surja un derecho real a
favor del acreedor prendario y crea obligaciones.
Confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar sobre la cosa que
constituye su objeto, con privilegio y preferencia a las demás
acreedores.
El derecho del acreedor pignoraticio es un derecho real susceptible de
posesión, el poseedor de buena fe del derecho de prenda está protegido
por el artículo 2279 del Código Civil, puede oponerle su derecho de
prenda al verdadero propietario.
El contrato de prenda es un contrato sinalagmático imperfecto. El
acreedor pignoraticio debe restituir la cosa cuando haya cobrado
íntegramente. Debe velar por la cosa como un buen padre de familia,
no puede usar la cosa, el abuso de la prenda puede llevar consigo el
privar de aquélla al acreedor prendario.
El constituyente está obligado a reembolsarle al acreedor prendario las
expensas útiles y necesarias.
YANELIS
La Anticresis:
Es una garantía convencional, que posee siempre su fuente en un
contrato concluido entre el acreedor y el constituyente, contrato se
encuentra sometido a algunos requisitos de validez, a falta de los cuales
el acto es nulo inter partes, y a requisito de publicidad, que tiene por
finalidad hacer oponible a terceros el derecho del anticresista. Existen
igualmente algunas exigencias particulares de prueba. consiste en una
pignoración inmobiliaria, el constituyente se desposee a favor del
acreedor, del inmueble que le da en garantía y es el acreedor quien
percibe los frutos con obligación de imputarlos primeramente sobre los
intereses del crédito y luego sobre el capital.
La Hipoteca
La hipoteca es un derecho real sobre los inmuebles que están afectos
al cumplimiento de una obligación, consagrada en el Código Civil,
artículos 2114 al 2120. Garantía legal unas veces, y convencional otras,
que es la afectación de un inmueble al pago de un crédito sin que el
propietario de ese inmueble se haya desprendido de él; implica para su
titular un derecho de persecución y un derecho de preferencia, porque
la hipoteca no lleva consigo ningún desapoderamiento, no es oponible
a terceros más que si se ha efectuado una publicidad (inscripción de
hipoteca). En la actualidad, junto a la hipoteca inmobiliaria, tiende a
desenvolverse una hipoteca mobiliaria, allí donde cabe organizar una
publicidad en la esfera mobiliaria.
Características:
1. La hipoteca es un derecho real que no implica desposeimiento del
deudor .
2. La hipoteca es un derecho real accesorio, pero distinto del crédito
garantizado .
3. La hipoteca afecta solamente a los inmuebles, lo cual le confiere el
carácter de derecho real inmobiliario.
Tipos de Garantías
Garantías Legales y Convencionales:
Una garantía es legal cuando la ley le crea un acreedor, sin que éste
tenga que manifestar su voluntad, una situación privilegiada.
Es convencional cuando resulta de la voluntad de las partes.
2. Garantías Personales y Reales:
La garantía personal consiste en la intervención de un tercero, el fiador,
que asegura el cumplimiento. La garantía real resulta de la afectación
de ciertos bienes del deudor como seguridad del crédito, ya sea de
todos los bienes o de todos los muebles o de todos los inmuebles,
presentes y futuros, del deudor (garantías generales); ya sea de tales o
cuales bienes determinados del deudor (garantías especiales).
Únicamente la ley puede otorgarle una garantía real general a un
acreedor.
La fianza es una garantía personal y convencional.
Las garantías reales son:
1.- El derecho de retención, que a la vez es una garantía legal, que en
ciertos casos le permite a un acreedor conservar, mientras que no se le
pague, una cosa perteneciente a su deudor.
2.- La pignoración, garantía convencional, que le confiere a un acreedor
el derecho de que se le pague con preferencia sobre una cosa que su
deudor le ha entregado como seguridad.
Las dos formas de pignoración son la prenda, que recae sobre los
muebles y la anticresis que es una garantía inmobiliaria.
3.- El privilegio, garantía legal, derecho de preferencia concedido a
ciertos acreedores por la ley.
4.- La hipoteca, garantía legal, unas veces, y convencional otras que es
la afectación de un inmueble al pago de un crédito, sin que el propietario
de ese inmueble se haya desprendido de él.
Las garantías reales pueden ser unas veces convencionales, otras
legales; mobiliarias, inmobiliarias, generales y especiales
