COMODATO DE INMUEBLE
Entre el, estudiante, domiciliado en calle Pedro Leon Gallo N° 537, barrio Centro de la
ciudad de La Banda, en adelante llamado COMODANTE y mayor de edad, DNI,
provincia de Santiago del Estero, de profesión Coach ontológico y de equipos de
trabajo, en adelante llamado COMODATARIO, convienen en celebrar el presente
contrato de comodato de propiedad inmueble destinada a vivienda, sujeto a las
cláusulas que se detallan a continuación:
PRIMERA: El COMODANTE da en comodato al COMODATARIO y éste acepta, el
inmueble de su propiedadde la ciudad de La Banda, provincia de Santiago del Estero,
en adelante denominada “UNIDAD COMODATADA”. El inmueble consta de un living-
comedor, una cocina-comedor, dos habitaciones amplias con placares empotrados,
dos baños, garaje y un patio con mesa de jardín y asador. El presente contrato incluye
el uso de los bienes muebles con los que está amoblada la Unidad Comodatada y de
los cuales se efectúa un Inventario que se encuentra anexado, el que firmado por las
partes comprende un todo con el presente contrato. La Comodataria recibe el
inmueble con instalación eléctrica, baños con sanitarios completos y los bienes
inventariados en buen estado de conservación y funcionamiento comprometiéndose a
mantenerlos en el mismo estado y siendo a su cargo la reparación de todo desperfecto
que se ocasione desde la fecha de iniciación de este contrato. El comodatario se
obliga a restituir el inmueble y los bienes detallados en el Inventario en el mismo
estado en que lo recibe conforme a la descripción que antecede y a reponer cualquier
elemento o accesorio que faltare, estuviere roto o deteriorado, tomándose como base
para su pago el precio corriente de plaza, salvo lo proveniente del mero transcurso del
tiempo y del uso
regular.---------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: La Unidad Comodatada sólo podrá destinarse a vivienda del Comodatario
y está prohibida cualquier transmisión, sea parcial o total, transitoria o permanente,
gratuita u onerosa y en general a todo título, también el cambio del destino
habitacional. El incumplimiento de ésta cláusula dará derecho al Comodante a
extinguir el
contrato.-----------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: El plazo total e improrrogable de este comodato, será de DOCE MESES, a
partir del 01/05/2024 venciendo en consecuencia el 01/05/2025, sin obligación del
COMODANTE de notificar el fenecimiento. En caso de rescindir el comodato antes de
tiempo, se debe informar con un mes de antelación.
-----------------------------------------------------------
CUARTA: Al vencimiento del plazo, será obligación del Comodatario restituir la Unidad
Comodatada sin interpelación alguna. La falta de entrega del inmueble comodatado en
el día fijado para el vencimiento del presente contrato producirá la mora automática sin
necesidad de interpelación alguna, judicial o extrajudicial colocando a la Comodataria
en situación de mero ocupante sin título alguno.----------------------------------------------------
QUINTA: La Comodataria tendrá a su cargo el pago de los consumos o tarifas de las
expensas ordinarias, y los servicios de electricidad, agua, gas, teléfono, internet y
televisión por cable y todos los que éste contratare, a partir de la vigencia del presente
y hasta su finalización. Deberá entregar al Comodante todos los comprobantes de
pago de estas obligaciones, contra recibo detallado.----------------------------------------------
SEXTA: Queda prohibido al Comodatario realizar mejoras o introducir modificaciones
de cualquier clase en la Unidad Comodatada, sin la autorización del Comodante dada
en forma expresa y por escrito, las cuales corren pura y exclusivamente por cuenta del
comodatario.--------------------------------------------------------------------------
SEPTIMA: A todos los efectos legales, judiciales y extrajudiciales las partes fijan como
domicilios especiales los mencionados ut supra, donde serán válidas todas las
comunicaciones y notificaciones.------------------------------------------------------------------------
OCTAVA: Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la
ciudad de La Banda, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción.----------
A los fines del correspondiente sellado se fija el precio del presente contrato en
PESOS CIEN MIL ($100.000.-).-
De conformidad con las cláusulas que anteceden se firman dos ejemplares de un
mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de La Banda, Santiago del Estero a 3 días
del mes de Mayo de 2024.-
FIRMA, ACLARACION Y DNI COMODANTE
FIRMA, ACLARACION Y DNI COMODATARIO
ANEXO
INVENTARIO DE BIENES
Inventario de muebles y menaje de la vivienda de, de la ciudad de La Banda, provincia
de Santiago del Estero, que se ceden junto con la vivienda, y se une como anexo
inseparable al contrato de comodato de fecha- 03/05/2024 suscripto ent Enzo Facundo
como COMODANTE y y COMODATARIO.
La vivienda tiene los muebles y menaje que a continuación se detallan:
ARTICULO CANTIDAD CARACTERÍSTICAS ESTADO
1er Juego de living 3 Juego de living de 1 pieza (3 Bueno
cuerpos) y 2 piezas (1 cuerpo
cada una) color Marron oscuro
2do Juego de 3 juego de living de 1 pieza (3 Bueno (con detalles)
living cuerpos) y 2 piezas (1 cuerpo
cada una) color marron claro
Mesas de luz 3 Mesas de luz de madera, color Bueno
marron, con cajones
Comoda 1 De madera, con cajones Bueno
Estantería 1 De mimbre Bueno
FIRMA, ACLARACION Y DNI COMODANTE
FIRMA, ACLARACION Y DNI COMODATARIO
