INTRODUCCIÓN:
La transmisión de las obligaciones es el cómo pasamos a otra persona la o las
obligaciones que tenemos.
Cuando hablamos de transmisión de obligaciones nos referimos al Derecho
Positivo mexicano, en nuestro país se transmiten las obligaciones a través de tres formas
jurídicas únicamente, que son la Cesión de Derechos, Cesión de Deudas y la
Subrogación. Estas tres figuras las podemos encontrar en el Título tercero del Código
Civil Federal de las transmisiones de las obligaciones.
Al tratarse de Cesión de Derechos o de Obligaciones tenemos dos opciones que
son la Cesión de derechos y la de deudas, la primera se refiere a que el cedente le
transfiere a otra persona que se llama cesionario, única y exclusivamente los derechos
que tengan sobre las obligaciones, en esta figura el acreedor puede ceder sus derechos
sin la necesidad de que el deudor este de acuerdo; en la segunda se cambia al deudor
pero en esta figura el acreedor si debe estar de acuerdo, manteniéndose el acuerdo de la
obligación.
Por otro lado, en el caso de la Subrogación debemos mencionar que es una de las
herramientas mas utilizadas en lo que respecta a la compraventa de propiedades en la
que de común acuerdo podemos cambiar al deudor o al acreedor, lo que no se puede
cambiar es el objeto del contrato.
En este trabajo estaremos resolviendo dos casos respecto del tema en cuestión.
CASO PRÁCTICO:
Justificar su respuesta
Acto Jurídico/Soporte
Caso Práctico (mínimo 1 párrafos máximo
Jurídico
2)
La Sra. A.N.C. es propietaria
de un inmueble el cual
adquiere a través de un
préstamo hipotecario con la
institución bancaria BBVA, sin
embargo, se encuentra
atravesando una crisis
financiera que le imposibilita
continuar con el pago, por lo
que su hijo el Sr.
A.G.N. le comenta que el
desea continuar con el pago
ante la institución hipotecaria.
Ambos acuden a la institución
bancaria a solicitar se acepte
esta modificación jurídica y se
elevé a escritura pública.
El Sr. J.P.R. celebró un
contrato de compraventa con
la Sra. I.G.M. del LOTE DE
TERRENO 10, MANZANA 22 Y CONVENIO DE
CASA EN EL CONSTRUIDA, DACIÓN EN PAGO
UBICADO EN CALLE Art. 2095 y 2096 del
PARAISO, CON EL NÚMERO Código Civil Federal
OFICIAL 125, COLONIA
BUENAVISTA, CIUDAD DE
MÉXICO. La contraprestación
convenida entre las partes fue
de $800,000.00 (ochocientos
mil pesos M/N). Al momento
Esta dación en pago se sustenta
en el artículo 2095 del Código
Civil Federal el cual dice que se
puede aceptar una cosa distinta
de lo convenido como pago, es
decir un ejemplo el caso que nos
compete, que si se debe dinero se
puede pagar con otra cosa, en
este caso un automóvil.
Si nos vamos al artículo 2096 va
mas allá de lo anterior,
de la firma de contrato el protegiendo al acreedor en caso
comprador entregó al de evicción, mencionando que la
vendedor la cantidad de de deuda volverá a sus
$600,000.00 (seiscientos mil
condiciones naturales, es decir, a
pesos M/N) quedando
pendiente $200,000.00 lo acordado en un principio, en
(doscientos mil pesos M/N) los este caso al adeudo primitivo del
cuales serían pagaderos en dinero.
lapso de 30 días naturales
contados a partir de la firma
del contrato. Transcurrido este
plazo el comprador le indica al
vendedor que no cuenta con el
recurso pero que puede
entregarle como forma de
pago un automóvil
Volkswagen Vento 2019. El
vendedor acepta la
negociación y acuden al
Notaria a elevar el acto a
escritura pública.
Conclusiones:
El alumno brindará conclusiones en base a la comprensión del tema (mínimo
3 conclusiones máximo 5- Eliminar este comentario posterior a leer-)
Referencias
(Estilo APA 7ma
edición)
