PENDIENTES SALITRE
DISEÑO ARQ
Local comercial
◦ Cuadro de ventanas y puertas en autocad
Garita
Club
◦ En puertas de baño poner puertas tipo louvers con ventilación de la
mitad para abajo.
◦
Casas
◦ Confirmar que medidas de ventanas estén en todos los planos (iguales)
◦ Cambiar a mobiliario + lavamanos en casas.
Cancha
Parque chiquito
◦ Buscar un mobiliario de parque que aplique el tema WOW
Urbano
◦ Cambiar niveles de cada área con nivel cota real.
DISEÑO EXTRA
◦ Tachos de basura
◦ Tachos de basura de perritos y dispensador de fundas
◦ Señalización en toda la urbanización
◦ Elección de materiales, pinturas, recubrimientos
RENDERS
◦ Cambiar vegetación en locales comerciales
◦ Cambiar vegetación en jardín frontal de las casas
◦ Agregar palmeras en la entrada principal y dejar arboles de lado derecho para
que parezca un bosque donde hay espejo de agua.
◦ Material de la cancha de padel que sea acrílico.
◦ Render de las áreas verdes
3D
◦ Diseñar interior de casas.
◦ Alzarlo de nuevo por cambio de diseño urbano.
EXTRAS
PONER SALITRE EN FORMATO PARA ENTREGAR A MUNICIPI
ARSEGEC
REQUERIMIENTOS ARSEGEC
◦ Consultar al eléctrico puntos de seguridad.
◦ Consultar al sanitario ¿Donde van los hidrates de la ciudadela?
◦ Cerco eléctrico con concertina del lado izq y posterior. Lado derecho solo
con cerco eléctrico.
◦ Preguntar si es soterrado lo eléctrico o con postes.
◦ Cámaras en la esquina de local comercial
REUNIÓN INGENIERIAS
◦ Climatización (5 de marzo):
Extractores de olores en club pedir que salgan hacia arriba (hacer detalle de
tubo hacia arriba).
Extracción de urinarios y baño ducha.
Usar extracción de pared.
Quitar extractor en baños de bloque eventos (consultar cual fue el criterio y si
son realmente necesarias)
Quitar extracción en baños planta Alta de locales comerciales.
En los baños de cada local hay que considerar extracción.
El comprensor del Split de la garita ponerlo en losa para q no se vea en
fachada.
Casas:
Que los comprensores del Split estén del mismo lado del Split.
En casa tipo 2 consultar que pasa con la circulación del aire al tener 1 solo
Split.
Compartir manera de poner extractores como pepe los ubica en los baños del
ocean club.
*Pendiente arq:
Confirmar ubicación de pilares para cambiar Split dorm principal casa tipo
3 y para Split de 12 en casa tipo 2.
Reunión con ing. 18 de Marzo del 2024.
Tenemos que hacer una losa para los equipos de locales comerciales.
◦ Eléctrico (5 de marzo):
Punto de luz en fachada posterior (solo 1) y en fachada frontal los apliques.
Revisar circuito casa porque no hay orden.
El punto de wifi que no este ubicado en medio de la sala, ubicarlo en una
esquina.
Agregar tomacorriente en baño de visitas de casas.
Agregar toma en walking closet de las casas.
Agregar tomacorrientes extra atrás de la tv de cuartos y salas.
Transformadores locales comerciales que este ubicado en el área de
ingenieras y no en los juegos de niños.
Consultar el color de iluminación pública.
Falta diseño alumbrado en ingreso de urbanización y área urbana plaza
comercial.
Pérgola de bloques club falta puntos de iluminación.
Los focos con sensor de movimiento, a que circuito esta conectado y
considerar que tenga interruptor.
Estar atenta con las tuberías sanitarias que no compitan con la tubería
eléctrica de los sshh locales comerciales.
◦ Sanitario:
Informar a Ing. Sanitario sobre rejillas de ventilación y que la lleve hasta la
losa.
Estar atenta con las tuberías sanitarias que no compitan con la tubería
eléctrica de los sshh locales comerciales.
Pasar plano climatización y eléctrico a sanitario para que vea los
drenajes.
PEDIRLE A ING: SCV Y QUE TIPO DE VEGETACIÓN UBICAR EN
LA PTAR.
Confirmar si nos hará el diseño de piscinas y riego.
REUNIONES
REUNIÓN 31 ENERO 2024
REQUERIMIENTOS
◦ Ing. Sanitario + Ing. Topográfico han decidido trabajar con la misma cota que
la vía actual +5.60m. A partir de esta se trabajar con desniveles para el diseño de vía
y agua lluvia. (actualmente el terreno tiene +5.30m de cota.
◦ Se decidido trabajar con cuneta de ambos lados para evitar que se empoce el
agua y se genere humedad en la vía.
◦ El ing. Topográfico brindara información sobre área frente al terreno ya que
los sanitarios necesitan cotas para solucionar el desfogue de aguas lluvias hacia el
canal frente al terreno.
◦ Se solicito información sobre rociadores para locales comerciales y se brindo
esa información al ing. Eléctrico. (info rociadores: 500 galones x minuto, 40 hp de
bomba a 220v)
◦ El ing. Sanitario presento información para la PTAR: 2 bombas de 5hp ya que
se prevee un 50% de uso doméstico, 110m3 x casa, considerando 5 personas
◦ Se solicito información sobre riego automático para las áreas verdes. El área
grande de césped añadido recientemente está alejado de la PTAR, esto representara
un gasto si se decide por riego automático en esa zona. Ing. recomiendan usar
manguera para esas áreas. (cisterna y guía de bombeo 2 a 5 hp riego automático).
◦ El ing. Sanitario comento que la PTAR necesita un sistema aeróbico tipo
paquete para implementar. Amaqua aprueba hasta 50m3.
◦ El Ing. Eléctrico espera info. De aguas servidas para ubicar equipo eléctrico
en algún poste del ingreso principal.
◦ Consultar a Municipio si hay alguna normal para área verde alrededor de la
ptar.
◦ Sanitarios solicitaron una cisterna en local comercial (30m3 x 2m
profundidad)
REUNIÓN 6 DE FEB 2024
◦ En reunión definimos usar la cota +5.8m en vía urbanización.
ACTUALIZACIONES
