FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA ESCUELA PROFESIONAL DE
INGENIERÍA CIVIL
“MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO URBANO MATRIZ ”
AUTOR
Leyva Bazán, Cindy Sharlotte (0000-0003-2130-1215)
ASESORA
Ing.Mg.Ocrospoma Callupe, Fanny Natalia (0000-0003-2300-5755)
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
Diseño estructural de vivienda
LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA:
Desarrollo, económico, empleo y emprendimiento
TARAPOTO – PERÚ
2024
I. INTRODUCCIÓN
"El presente informe de memoria descriptiva tiene como objetivo detallar las
características, diseño y especificaciones técnicas de la vivienda [Memoria
Descriptiva Del Predio Urbano Matriz]. Este documento proporciona una
visión integral de la estructura residencial, incluyendo aspectos
arquitectónicos, distribución de espacios, materiales empleados y sistemas
implementados y ubicación. El proyecto se ha desarrollado con el propósito
de satisfacer las necesidades habitacionales de manera eficiente, funcional
y estética, ofreciendo un entorno que fusiona comodidad, seguridad y diseño
contemporáneo."
A lo largo de las siguientes páginas, exploraremos los fundamentos y la
filosofía que subyacen en la concepción de esta vivienda, destacando su
contribución a un entorno habitable que no solo cumple con estándares
técnicos, sino que también refleja una comprensión profunda de las
necesidades y aspiraciones de quienes la habitan.
II. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PREDIO URBANO
1. UBICACIÓN
Lote N° : L08
MANZANA : MZ.B
CALLE : Jr. Manco Capác
HABILITACIÓN : Vivienda Multifamiliar
SECTOR : La Primavera
DISTRITO : Morales
PROVINCIA : San Martin
DEPARTAMENTO : San Martin
REGIÓN : San Martin
2. AREA Y MEDIDAS PERIMETRIAS DEL LOTE SEGÚN
CODIGO DE PREDIO N° 11061398
– SUNARP
FRENTE : Calle Jr.Manco Capac-255 Con 6.20 ml
LADO DERECHO : LOTE N° L07 Con 35.50 ml
LADO IZQUIERDO : LOTE N° L09 Con 36.40 ml
FONDO : LOTE N° 12 Con 10.00 ml
AREA : 220.212 m2
3. PERIMETRICO:
El polígono anteriormente descrito tiene un perímetro de ochenta
metros lineales , con diez metros
lineales (80.10 ml)
4. TOPOGRAFIA:
Tipo de topografía ligeramente Ondulado (0-3%)
5. ANTECEDENTE REGISTRAL:
Inmueble Inscrita en la partida Nº 11061398. Del registro de la
Propiedad en la oficina registral de
Tarapoto.
6. USO ACTUAL:
Vivienda unifamiliar
7. ZONIFICACIÓN:
Zona Urbana
8. TIPO DE SUELO:
Arenoso
9. SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO: Luz,Agua e internet
MEDIDOR DE AGUA
MEDIDOR DE LUZ
(Recibo de luz) (Recibo de agua)
(LA VIVIENDA NO CUENTA CON SERVICIO DE INTERNET)
10. DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN:
PLANTA UNICA:
(Ocupada por mi persona)
Sala 1
Baño 1
Dormitorio 1
Espacio para cocinar
Patio o vereda
Jardín de plantas.
11. ESPECIFICACIONES TECNICAS:
• Cimiento: Losa de concreto armado f´ 225
kg/cm2.
• Sobre cimiento: concreto armado f´ 226 kg/cm2.
• Muro: Placa de concreto armado f´ 225 kg/cm2
muros de ladrillo pandereta.
• Techo: Calamina AA 22 mm
• Piso: cemento pulido
• Inst. Sanitarias: Tubo pvc empotrados para agua
caliente.
• Inst. Eléctricas: Tubo pvc – 3/8 . monofásico.
• Cerrajería: Tipo perilla.
• Pintura: Acabado por dentro color morado y
por fuera celeste.
12. CUADRO DE AREAS:
AREA TECHADA:
PLANTA UNICA: 220.212 m2
AREA TERRENO : 220.212 m2
AREA LIBRE : 0 m2
TODA LA CASA : 220.212 m2
TOTAL AREA TECHADA : 220.2128 m2
13. ANTIGUEDAD DE LA EDIFICACIÓN:
15 AÑOS
14. PROPIETARIO:
.- Ausberto Melendez Falcon
15. OBSERVACIONES:
Nota: EL SEÑOR ALBERTO MELENDEZ FALCON, ES PROPIETARIO DEL
LOTE QUE SE ENCUENTRA EN EL JR. MANCO CAPAC-255, MZ.B, LOTE
L08 EN EL SECTOR LA PRIMAVERA DEL DISTRITO DE MORALES, SAN
MARTÍN, EN LA ACTUALIDAD EL PROPIETARIO DA EN ALQUILER LA
VIVIENDA DIVIDIENDOLA EN 3 MINIVIVIENDAS PARA LA RESIDENCIA
DE PAREJAS O FAMILIAS PEQUEÑAS.
PLANO DE UBICACÍÓN:
(MAPA DEL PERÚ) (DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN)
(PROVINCIA DE SAN MARTÍN)
(VISTA DE LA VIVIENDA DESDE GOOGLE MAPS)
(DISEÑO FRONTAL DE LA VIVIENDA EN AUTO CAD)
(PLANO DEL CUARTO)
ANEXOS:
