PREGUTASDELPROCEDIMIENTODEDESALOJOCONINTERVENCIONNOTARIAL

1. ¿QuétipodeprocesoeseldesalojosegúnelCódigoProcesal Civil?

- a)Procesodeconocimiento

- b)Procesoabreviado

- c)Procesosumarísimo

- d)Procesoextraordinario

2. SegúnlaLeyN°30933,¿cuáldelassiguientesnoesunacaracterísticaquedebeincluirel contrato
de arrendamiento?

- a)Cláusuladeallanamientoafuturodelarrendatario

- b)Cláusuladesometimientoexpresoalaley

- c)Cláusuladerenovaciónautomáticadelcontrato

- d)Númeroytipodecuentaparaelpagodelarenta

3. ¿Quédocumentodebeemitirelnotariosielarrendatarionodesocupaelinmueble?

- a)Uncontratodearrendamiento

- b)Unanotificacióndedesalojo

- c)Unactanotarialde desalojo

- d)Uninformedecumplimiento

4. ¿Quésucedesieldesalojonotarialnoesviable?

- a)Searchivaelcasosinmásacciones

- b)Seiniciauntrámitejudicialdedesalojo

- c)Seemiteunamultaalarrendatario

- d)Sere-negociaelcontratodearrendamiento

5. ¿Quéventajaprincipalofreceeldesalojonotarialencomparaciónconeldesalojojudicial?

- a)Mayorflexibilidadenlostérminosdelcontrato

- b)Menorcostoymayorrapidez

- c)Protecciónexclusivaalarrendador

- d)Mayorintervencióndelafuerzapública
DUPLICIDAD DE PARTIDAS REGISTRALES

1. .¿Cuál es uno de los principales problemas derivados de la duplicidad de partidasregistrales

en sistemas administrativos y legales?
a. Mejoralatransparenciayprecisióndelosregistros,facilitandolagestión eficiente de
información.
b. Reducelacargaadministrativaalsimplificarprocesosdeverificaciónycorrección de
datos.
c. Incrementalaeficienciaoperativaalcentralizarlagestiónderegistros dispersos
d. Aumentodelacargaadministrativaylacomplejidadenlaverificacióny corrección de
datos.
e. Igualalacargaadministrativaalsimplificarprocesosdeverificacióny corrección de datos
2. ¿Cuálesunacausacomúndeduplicidaddepartidasregistrales?
A. Faltadecapacitacióndelpersonalregistral
B. Usodetecnologíasavanzadasdeverificación
C. Centralizacióndelosregistros
D. Implementacióndenormativasclaras
E. Erroreshumanosenlatranscripcióndedatos
3. .¿Quéprincipiosvulneraladuplicidaddelaspartidasregistrales?
a. Laseguridadjurídica
b. Lafepúblicaregistral
c. Laprioridadexcluyente
d. Todaslasanteriores
e. Ningunadelasanteriores
4. .¿Quéimpactopuedetenerladuplicidadderegistroseneltráficoinmobiliario?
A. Mejoralaseguridadjurídica
B. Facilitatransaccionesrápidas
C. Generainseguridadylitigios
D. Aumentalaeficienciaadministrativa
E. Incrementalaconfianzadeloscompradores
5. .¿Quétecnologíapuedeayudaraprevenirladuplicidadderegistros?
a. Inteligenciaartificial
b. Métodosmanualesexclusivamente
c. Papelylápiz
d. Fotocopias
e. Sistemasdeinformacióngeográfica(SIG)
6. ¿Quéconsecuenciaspuedetenerladuplicidaddepartidasregistralesenelámbito legal?
a. Mejoralaseguridadjurídica
b. Aumentalaconfianzaenlastransacciones
c. Puedellevaralaanulacióndeactosjurídicos
d. Simplificalaresolucióndeconflictoslegales
e. Generaresponsabilidadcivilypenal
7. ¿Cuálesunamedidapreventivaeficazparaevitarladuplicidadderegistros?
a. Utilizarsistemasdecomparacióndedatosautomatizados
b. Noimplementartecnologíadigitalenlosregistros
 c. Mantenerregistrosdispersosenmúltiplessistemas
d. Nocapacitaralpersonalregistral
e. Digitalizaciónycentralizaciónderegistros
8. ¿Quépapeljuegaladigitalizaciónderegistrosenlagestióndeladuplicidad?
a. Aumentalaprobabilidaddeerrores
b. Facilitaelaccesorápidoyprecisoalainformación
c. Complicalaintegracióndedatos
d. Notieneimpactoenlagestióndeduplicidades
e. Mejoralaeficienciaenladeteccióndeduplicidades
CUESTIONARIO SOBRE EL RECURSO DE APELACION
PREGUNTAS
1. NO SON REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD DEL RECURSO DE APELACIÓN
A. lugar, fecha y firma del recurrente
B. expedición de certificado por corrección(correcta)
C. decisión de la que se recurre y N° del título en su caso
D. Fundamentos de la impugnación.

2. ¿CUAL ES LA OFICINA RECEPTORA DEL RECURSO DE APELACIÓN?

a. oficina de trámite documentado (correcta)

b. oficina registral

c. oficina de mesa de parte

d. oficina de recepción documental

3. ¿ BAJO QUÉ LEY, SE ENCUENTRA REGULADA LA APELACIÓN EN MATERIA

NOTARIAL Y REGISTRAL?

a. Resolución 079-2005

b. Ley 26002

c. Ley 27444

d. Resolución 126-2012 (Correcta)

4. En relación a lo expuesto. Quien se encarga de realizar la evaluación de

la apelación?
a. Tribunal de Honor

b. Colegio de notarios

c. Tribunal Registral (correcta)

d. Consejo de notarios

5. No corresponde interponer recurso de apelación contra las:

a. Las observaciones

b. Tachas

c. Rectificación de datos

d. Inscripciones (correcta)
 Preguntas sobre Convocatoria a la junta anual y junta general
1 Son tipos de junta general:
A. Ordinaria: a solicitud de los accionistas con no menos de 20% de participaciones;
extraordinaria: junta obligatoria anual.
B. General: a solicitud de los accionistas; Específica: a solicitud de los gerentes.
C. Ordinaria: estatutaria y la junta obligatoria anual; Extraordinaria: a solicitud de los
accionistas con no menos de 20% de participaciones.
D. General: estatutaria; Específica: a solicitud de los accionistas con no menos del
30% de participaciones.
E. Ordinaria: tema ordinario; Extraordinaria: tema urgente.

Rpta. C.

2 ¿Cuál es el principal rol del notario?

A)Ayudar a una parte por sus intereses
B)Otorgar autenticidad y fuerza probatoria
C)Corroborar que estén presentes las partes
D)Explicar cada extremo

Rpta:B

3 ¿Cuál es uno de los motivos por los cuales es importante la intervención de un notario
en las juntas generales de accionistas según la normativa peruana?

A) Para reducir los costos operativos de la empresa.

B) Para garantizar la legalidad y transparencia de las decisiones tomadas.

C) Para aumentar la cantidad de accionistas en la empresa.

D) Para simplificar el proceso de convocatoria de la junta.

Rpta. B

4 ¿Cuál es el órgano supremo de la sociedad según la Ley General de Sociedades?

a) El directorio
b) La gerencia
c) La junta general de accionistas
d) Los fundadores

Rpta. C
5 ¿Qué asuntos decide la junta general de accionistas?
a) Asuntos administrativos
b) Asuntos financieros
c) Asuntos propios del directorio
d) T. A.
Rpta. D

¿Cuál es el plazo que debe de transcurrir para que el notario emita acta notarial de
prescripción adquisitiva de dominio?
a) 30 días naturales después de la última publicación
b) 25 días hábiles después de la última publicación
 c) 30 días hábiles después de la última publicación respuesta correcta
d) 25 días naturales después de la última publicación
e) Ninguna de las anteriores

¿Qué enunciado no guarda relación con el proceso no contencioso de prescripción

adquisitiva de dominio en sede notarial?
a) Es competente para conocer el trámite de prescripción adquisitiva de dominio, el
notario de la provincia en donde se ubica el bien objeto de regulación
b) El acta notarial que declare la prescripción adquisitiva de dominio es título
suficiente para la inscripción de la propiedad con el registro respectivo y para la
cancelación del asiento registral a favor del antiguo propietario.
c) El poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el plazo de aquel que le
transmitió válidamente el bien. Respuesta correcta.
d) En sede notarial se puede alegar prescripción demostrando posesión continua,
pacífica y pública como propietario durante 10 años o los cinco cuando medie
justo título y buena fe.
e) Ninguna de las anteriores

Respecto al título supletorio señale la respuesta

a) Suple cuando el propietario carece de títulos escritos que puedan comprobar su
dominio
b) Aplica solo para predios no inscritos
c) Se debe hacer publicaciones por tres veces con intervalo de 3 días en el diario El
Peruano y en otro de mayor circulación local
d) Se tramita la formación del título supletorio por terreno y construcciones
respuesta correcta
e) Se da la posibilidad de solicitar una partida especial para pedir anotación
preventiva.

¿Cuál fue el argumento principal de la parte demandada para alegar en contra de la

concesión del título supletorio?
a) Se concedió el título supletorio a la persona incorrecta
b) No tenía cómo probar que ya era propietario. Respuesta correcta
c) La demandante no demostró la legitimidad de su pretensión
d) Se basó en pruebas documentales insuficientes
e) Consideró que la sentencia no confirmaba su preexistencia como debería

¿Cuál es el objetivo principal de la rectificación de áreas y linderos?

a) Cambiar la titularidad de un inmueble
b) Actualizar la información registral de un inmueble. Respuesta correcta
c) Determinar el valor comercial de un predio
d) Establecer nuevas normativas urbanísticas
e) Regularizar la situación legal de un inmueble
1. NO ES UN DERECHO ADQUIRIDO CON EL RECONOCIMIENTO DE HECHO VIA NOTARIAL Y
JUDICIAL:
A). D. ALIMENTOS
B). D. PENSION POR VIUDEZ
C). D. SOCIEDAD DE GANANCIALES
D). D. SEPARACION DE PATRIMONIOS
2. EN EL RECONOCIMIENTO DE UNION DE HECHO, ES IMPORTANTE QUE AMBOS ESTEN DE
ACUERDO CON EL RECONOCIMIENTO.
A). VERDADERO
B). FALSO
3. NO ES UN REQUISITO PARA LA SOLICITUD DE RECONOCIMIENTO DE HECHO:
A). CONVIVENCIA NO MENOR A DOS AÑOS
B). CERTIFICADO DE SALUD MENTAL
C). DECLARACION EXPRESA Y LIBRES DE IMPEDIMENTO MATRIMONIAL
D). CERTIFICADO DOMICILIARIO
4. MARQUE LA RESPUESTA: LOS SOLICITANTES AL MOMENTO DE DOCUMENTAR LOS
REQUISITOS PUEDEN INCURRIR CON TOTAL NORMALIDAD EN FALSIFICACION SIN
RESPONSABILIDAD PENAL:
A). VERDADERO
F). FALSO
5. MARQUE LA RESPUESTA CORRECTA:
A). LA PUBLICACION DEL EXTRACTO DE LA SOLICITUD SE PUBLICARÁ EN SUNARP
B). LA PUBLICACION DEL EXTRACTO DE LA SOLICITUD SE REALIZA CON EL OBJETIVO DE UNA
OPOSICION
C). EL NOTARIO UNA VEZ VISTO QUE NO HAY OPOSICION LO REMITE A LA RENIEC
D). LOS GASTOS NOTARIALES SON FIJOS POR LEY.
Pregunta 1 :

¿Cuál es una de las recomendaciones propuestas para mejorar el proceso de rectificación de

partidas del estado civil?

a) Aumentar la complejidad de los trámites administrativos.

b) Limitar el acceso gratuito a la asistencia legal.
c) No sensibilizar a la población sobre la importancia de mantener actualizados sus registros
civiles. (CORRECTA)
d) Capacitar a los funcionarios del registro civil para brindar un servicio más eficiente.
e) No establecer mecanismos de seguimiento y supervisión para el proceso de rectificación.

Pregunta 2

¿Cuándo procede la rectificación de una partida?

a) Cuando el administrado lo desee
b) Cuando hay errores contundentes en las partidas (CORRECTA)
c) Cuando el Estado lo desee
d) Cuando el juez competente lo desee
e) Todas son correctas

Pregunta 3:
¿Qué partidas son las que se pueden rectificar en el registro civil?
a) Adopción, Nacimiento, Matrimonio
b) Arrogación, Matrimonio, Fallecimiento
c) Nacimiento, Matrimonio, Defunción (CORRECTA)
d) Nacimiento, Adopción, Reconocimiento
e) Adopción, Cambio de nombre, Separación

Pregunta 4:
¿Cuál de ellos no es un requisito de la solicitud de rectificación de partida?
a) El motivo de la solicitud
b) El derecho que asiste al solicitante
c) El fundamento legal 26662
d) Firma legalizada del solicitante (correcta)

Pregunta 5:

¿Cuál de las siguientes opciones describe correctamente un escenario en el que se debe aplicar
una rectificación judicial en lugar de una rectificación administrativa o notarial?

a) El nombre de una persona está registrado incorrectamente en su acta de nacimiento

debido a un error tipográfico evidente.
b)La fecha de nacimiento en el acta de una persona es incorrecta y no existen pruebas
documentales claras disponibles debido a la destrucción de registros originales. (correcta)
c) El registrador omitió accidentalmente el apellido materno de una persona en su acta de
matrimonio.
d) La partida de defunción de una persona contiene un error en el nombre, que es evidente
al compararlo con su acta de nacimiento.
e). El nombre de una persona en el registro de propiedad está mal escrito debido a un error
del registrador, y la persona tiene documentos que prueban su nombre correcto.
 Resumen: Preguntas clave sobre sucesiones intestadas

1. ¿Dónde tuvo su origen la figura jurídica de la Sucesión Intestada?

a) En el Derecho Germánico
b) En el Derecho Romano (correcta)
c) En el Derecho Arábigo
d) En el Derecho Arcaico
e) En el Derecho Rumano

2. ¿Cómoactúala sucesiónintestadaen nuestroordenamiento peruano?

a) De forma supletoria cuando NO hay testamento. (correcta)

b) De forma supletoria cuando SÍ hay testamento.
c) De forma complementaria al testamento
d) De forma no supletoria al testamento.
e) De forma inquisitiva cuando hay testamento.

3. ¿Cuántos y cuáles son los elementos de la sucesión intestada?

a) Son 3 y son: Cojus, causahabitantes y cofre.

b) Son 4 y son: Cojus, causábits, cofre y herencia.
c) Son 3 y son: Causante, causahabiente y herencia. (correcta)
d) Son 4 y son: Causante primero, causante segundo, causahabiente primero y
hasta elcuarto grado de consanguinidad.
e) Son 3 y son: Causante, cohabiente y causahabiente.

4. Sobreelordende laherenciaque estableceel816del CódigoCivil¿Cómo es?

a) Ascendientes, cónyuge, descendientes, primos.

b) Descendientes, ascendientes, tíos y primos.
c) Descendientes, ascendientes, colaterales y conviviente.
d) Ascendientes,descendientes,colateralesyconvivienteshastaelcuartogradodecon
sanguinidad.
e) Descendientes,ascendientes,cónyugeoconvivienteycolateraleshastaelcuartogra
do de consanguinidad. (correcta)

5. En el trámite que señala la Ley 26662 - Ley de Competencia notarial en asuntos

no contenciosos¿Paraqué es importante la publicación en el Diario Oficial y en el
Diario de Mayor Circulación?

a) Para la eventual exclusión de otros ascendientes.

b) Para la eventual inclusión de otro heredero o herederos. (correcta).
c) Para la eventual inclusión de alguna mascota heredera.
d) Para la eventual exclusión de un primo que merece la herencia.
e) Para la eventual exclusión del cohabiente y causahabiente.
1. ¿Quéprovocaunainexactitudregistralporlanopresentaciónalregistrodelos documentos
que contienen actos o contratos merecedores de publicidad?
A) Lacancelacióndelasientoporcaducidaddeltítulo
B) Lamodificacióndelabasededatosdel Registro
C) Ladeclaracióndeinvalidezdelosasientosregistrales
D) Laexclusióndelosdatosrelacionadosconlapresentacióndeunasolicitudde inscripción

2. ¿QuéestableceelArtículo78enrelaciónconlaformaderectificacióndeerroresen los asientos

registrales?
A) Debenrectificarsemedianteunnuevoasientoqueidentifiqueyenmiendeclarament
e el error cometido
B) Serectificanmediantelaextensióndeunasientoenelquesepreciseeldato omitido
C) Seexcluyenlosdatosrelacionadosconlapresentacióndeunasolicitudde inscripción
D) DebensercorregidosatravésdelaOficinadeTrámiteDocumentario(Sunarp)

3. ¿Cuáleslacompetenciaexclusivaparaladeclaracióndeinvalidezdelosasientos registrales
según el documento?
A) ElRegistradordelaPropiedad
B) LaOficinadeTrámiteDocumentario(sunarp)
C) Elórganojurisdiccional
D) Elsolicitantedelarectificación

4. ¿Quétipodeomisionessepuedenrectificarmediantelaextensióndeunnuevo asiento,
según el documento?
A) Omisióntotaldelasiento
B) Omisióndedatosenelasientoregistral
C) Omisióndelapresentacióndeunasolicituddeinscripción
D) OmisióndelafirmadelRegistrador

5. ¿Enquécasosnosecobraelderechoregistralcorrespondienteenlas
rectificaciones de errores, según el documento?
A) CuandoloserroressonimputablesalRegistro
B) Cuandosetratadeerroresmateriales
C) Cuandosesolicitalarectificacióndeoficio
D) CuandosepresentancorreccionesdeerroresatravésdelaOficinadeTrámite
Documentario (sunarp)
1. Respuesta:B)LamodificacióndelabasededatosdelRegistro
o La falta de acceso al Registro del título, derecho o relación jurídica
inscribibleprovocaunainexactitudregistralalnopublicarunamutación jurídico-
real extrarregistralmente, lo que modifica la base de datos del Registro.

2. Respuesta:A)Debenrectificarsemedianteunnuevoasientoqueidentifiquey enmiende
claramente el error cometido
o El Artículo 78 establece que todo error en los asientos debe corregirse
medianteunnuevoasientoqueidentifiqueyenmiendeclaramenteelerror cometido.

3. Respuesta:C)Elórganojurisdiccional
o ConformealArtículo2013ºdelCódigoCivil,correspondeexclusivamenteal órgano
jurisdiccional la declaración de invalidez de los asientos registrales.
4. Respuesta:B)Omisióndedatosenelasientoregistral
o Lasomisionesserectificaránmediantelaextensióndeunasientoenelque se
especifique el dato omitido o la circunstancia que no se registró oportunamente.

5. Respuesta:A)CuandoloserroressonimputablesalRegistro
o EnloscasosenqueloserroresseanimputablesalRegistro,nosecobraráel derecho
registral correspondiente en las rectificaciones de errores.
 Formulario

1. ¿Cuáleselplazodeposesiónrequeridoparalaprescripciónadquisitivavehicularsegún la Ley N°
28325?

a) 2años
b) 3años
c) 4años
d) 5años
e) 10 años

Respuestacorrecta:c)4años

2. ¿CuáldelassiguientesNOesunacaracterísticarequeridaparalaposesiónenla prescripción
adquisitiva vehicular?

a) Continua
b) Pacífica
c) Pública
d) Violenta
e) Comopropietario

Respuestacorrecta:d)Violenta

3. ¿Antequéautoridadsellevaacaboeltrámitedeprescripciónadquisitivavehicular?

a) Juezcivil
b) RegistradordelaSUNARP
c) Notariopúblico
d) PolicíaNacional
e) MinisteriodeTransportesyComunicaciones

Respuesta correcta: c) Notario público

4. ¿CuáldelossiguientesdocumentosNOesrequeridoparaeltrámitedeprescripción adquisitiva
vehicular?

a) CertificadodeGravamendelVehículoexpedidoporSUNARP
b) CertificadodeGravamendeNOROBOexpedidoporDIROVE–PNP
c) Declaracióntestimonialdetestigos
d) Contratodecompra-ventaoriginaldelvehículo
e) Títuloqueamparelasolicitud

Respuestacorrecta:d)Contratodecompra-ventaoriginaldelvehículo

5. SegúnelCódigoCivil,sielposeedoractualpruebahaberposeídoanteriormente,¿qué se presume?
 a) Quelaposesiónfueinterrumpida
b) Queposeyóeneltiempointermedio
c) Quelaposesiónfueviolenta
d) Quelaposesiónfueclandestina
e) Quelaposesiónfuedemalafe

Respuestacorrecta:b)Queposeyóeneltiempointermedio
 PREGUNTAS - DUPLICIDAD DE PARTIDAS REGISTRALES
1. ¿Cuál es una medida propuesta para resolver la duplicidad de partidas registrales
según el texto?
A. Implementar un procedimiento de cierre de partida por duplicidad a nivel registral.
B. Iniciar un proceso de expropiación de las áreas superpuestas.
C. Realizar una reforma completa del sistema catastral peruano.
D. Establecer un impuesto adicional a los propietarios afectados por la duplicidad.

2. ¿Cuáles son los tres principios registrales que vulneran con mayor énfasis la
duplicidad de partidas registrales?

A. El principio de publicidad registral, el principio de especialidad y el principio de

legitimación.
B. El principio de prioridad, el principio de rogación y el principio de tracto sucesivo.
C. El principio de autenticidad, el principio de rogación y el principio de tracto sucesivo.
D. El principio de prioridad, el principio de fé pública y el principio de tracto sucesivo.

3. ¿Cuál de los siguientes criterios se aplica para resolver casos de mejor derecho de
propiedad en predios superpuestos según el principio de fe pública registral?
A. Antigüedad registral o primera inmatriculación.
B. Partida definitiva sobre la partida preventiva.
C. Adquisición basada en el principio de fe pública registral.
D. Posesión efectiva del área en disputa.

4. ¿Cuál es la partida en la que los titulares registrales son distintos y los asientos de
inscripción se excluyen entre sí?
A. Partidas compatibles
B. Partidas idénticas
C. Partidas incompatibles
D. N.A.

5. ¿Cuál no es una razón para la duplicidad de partidas?

A. Falta de soporte catastral adecuado
B. Ausencia de un catastro unificado a nivel nacional
C. Inscripciones antiguas sin planos geo-referenciados
D. Falta de regulación de los registros públicos
BALOTARIO
1. ¿Cuál es la función principal del notario público en la Junta Obligatoria Anual y la Junta General de
Accionistas?
a) Intervenir en la toma de decisiones.
b) Valorar la legalidad de los acuerdos adoptados.
c) Garantizar la seguridad jurídica y la transparencia.
d) Resolver conflictos entre accionistas.
2. ¿Cuál es uno de los objetivos de la Junta Obligatoria Anual de Accionistas?
a) Aprobar y pronunciarse sobre los estados financieros y resultados económicos del ejercicio anterior.
b) Elegir el nuevo nombre de la empresa.
c) Decidir sobre la expansión de la empresa a nuevos mercados internacionales.
d) Cambiar la sede de la empresa.
3. ¿Qué sucede si se presenta oposición por algún accionista durante la convocatoria de la junta?
a) El notario resuelve el conflicto.
b) La junta se cancela automáticamente.
c) El notario remite lo actuado al juez competente.
d) Se procede con la junta sin considerar la oposición.
4. ¿Cuál es una de las diferencias entre la Junta Obligatoria Anual de Accionistas y la Junta General de
Accionistas?
a) La Junta Obligatoria Anual se celebra en cualquier momento, mientras que la Junta General se celebra al
menos una vez al año.
b) La Junta Obligatoria Anual tiene objetivos específicos relacionados con la gestión social y resultados
económicos, mientras que la Junta General puede abordar cualquier asunto relacionado con la sociedad.
c) La Junta Obligatoria Anual es solo para directores, mientras que la Junta General es para todos los
accionistas.
d) La Junta Obligatoria Anual se celebra solo en Lima, mientras que la Junta General puede celebrarse en
cualquier lugar.

5. ¿Qué documentos son necesarios para la inscripción de la convocatoria en SUNARP?

a) Copia del acta de la sesión del órgano competente que aprueba la convocatoria.
b) Copia del documento de identidad del representante legal que realiza la presentación.
c) Solicitud y pago de las tasas correspondientes.
d) Todas las anteriores.
 BALOTARIO – DIVORCIO

1. ¿Después de cuánto tiempo de celebrado el matrimonio pueden los cónyuges acogerse al

procedimiento no contencioso de divorcio notarial?
a) 1 año.
b) 2 años.
c) 5 años.
d) No hay un tiempo mínimo establecido.

2. ¿Quiénes son competentes para llevar a cabo el procedimiento no contencioso de divorcio

notarial?
a) Jueces de Paz Letrado.
b) Notarios de la jurisdicción del último domicilio conyugal o de donde se celebró el matrimonio.
c) Jueces de primera instancia.
d) Todas las anteriores.

3. ¿Cuál es uno de los requisitos patrimoniales para que los cónyuges puedan acceder al divorcio
notarial?
a) Tener una cuenta bancaria conjunta.
b) Poseer una propiedad en Perú.
c) Carecer de bienes sujetos al régimen de sociedad de gananciales, o si los hubiera, contar con la
Escritura Pública inscrita en los Registros Públicos, de sustitución o liquidación del régimen
patrimonial.
d) Presentar una declaración de impuestos conjunta de los últimos cinco años

4. Para obtener el Divorcio Ulterior ¿Cuantos meses como minino deben de haber pasado desde la
separación convencional?
a) 1 mes
b) 2 meses
c) 15 días
d) Días
e) 1 año

5. ¿Qué declaración deben presentar los cónyuges respecto a sus bienes para proceder con el
divorcio notarial?
a) Declaración jurada de bienes y rentas.
b) Escritura Pública de liquidación de la sociedad de gananciales inscrita en los Registros Públicos,
si la hubiere.
c) Declaración de impuestos conjunta de los últimos cinco años.
d) Certificado de no adeudo tributario
PREGUNTAS- DESALOJO NOTARIAL

Grupo 11:

1. ¿Quiénes pueden acogerse a la Ley Nº 30933 para solicitar un desalojo?

A) Solo el propietario del inmueble.

B) El propietario, el arrendador, el administrador y cualquier persona con derecho a la

restitución del inmueble.

C) Solo el arrendador y el propietario.

D) Solo el arrendador y el administrador del inmueble.

2. ¿Cuál de los siguientes contratos NO está incluido en el ámbito de la Ley Nº 30933?

A) Contratos de arrendamiento financiero.

B) Contratos de arrendamiento de vivienda.

C) Contratos de arrendamiento comercial.

D) Contratos de arrendamiento industrial.

3. ¿Qué documento debe contener el contrato de arrendamiento para ser válido bajo la
Ley Nº 30933?

A) Solo una cláusula de allanamiento a futuro.

B) Solo una cláusula de sometimiento expreso a la Ley Nº 30933.

C) Una cláusula de allanamiento a futuro, una cláusula de sometimiento expreso a la

Ley Nº 30933 y la información de la cuenta de abono.

D) Solo la información de la cuenta de abono.

4. ¿Qué autoridad es responsable de ordenar y ejecutar el lanzamiento del arrendatario

según la Ley Nº 30933?

A) El notario.

B) El juez de paz letrado.

C) El propietario del inmueble.

D) El administrador del inmueble.

5. ¿Cuáles son las causales específicas para solicitar el desalojo mediante intervención
notarial según la Ley Nº 30933?

A) Incumplimiento del pago de la renta y daño al inmueble.

B) Vencimiento del plazo del contrato y uso indebido del inmueble.

C) Vencimiento del plazo del contrato e incumplimiento del pago de la renta.

D) Uso comercial del inmueble y vencimiento del plazo del contrato.

 TEMA:PrescripciónVehicular

1.-¿Cuálessonlosrequisitosparalaprescripciónadquisitivadedominiovehicular?
a. posesión,buenafe,capacidad,legitimación
b. buenafe,posesión,imparcialidad,asesoramiento
c. imparcialidad,reserva,resguardo,buenafe
d. capacidad,legitimación,reserva,resguardo

2.-SegúnCCart951paralaadquisicionporprescripciondeunbienmuebleserequiere:
a. Estarcomopropietariodurantetresañossihaybuenafe,yporcuatrosinolohay
b.Estarcomopropietariodurantedosañossihaybuenafe,yporcuatrosinolohay
c.Estarcomopropietariodurantemínimo5 años
d.Estarcomopropietariodurantemínimo4añosyconbuenafe

3. SegúnlaLey28325,decuántostestigosserequiereparalaprescripciónadquisitiva de
propiedad vehicular:
a. Únicamenteserequieredeuntestigo
b. Serequieredemínimodostestigos
c. Serequieredemínimotrestestigos
d. Serequieredemínimoseistestigos

4. Laprescripciónadquisitivadevehículosmenoresdeberásertramitadaatravésde:

a. Asuntonocontenciosodecompetencianotarial
b. Procesocontenciosoadministrativo
c. Asuntocontenciosoenlavíajudicial
d. SolicitudanteSUNARP

5. EnquécasosnoprocedelaprescripciónA.Vehicular:

a. Cuandoelvehículohasidoobjetoderoboohurto
b. Cuandoexisteoposicióndeterceros
c. Cuandonosecumplelosrequisitosdeposesión
d. Cuandoelvehículohasidoembargadoosujetoamedidascautelares
e. Todaslasanteriores
 PREGUNTAS - Unión De hecho - Inscripción notarial.

1. La Ley 29560 que modificó el artículo 1 de la Ley N 26662, incorporó el reconocimiento de las uniones de hecho
como un asunto contencioso a ser tramitado ante notario. (FALSO)
2. Durante la vigencia de los dos años necesarios para iniciar el procedimiento de reconocimiento de unión de
hecho, a los bienes obtenidos en conjunto por los convivientes se le aplicarán las disposiciones del régimen de
sociedad de gananciales.
(FALSO)
3. ¿Es necesario inscribir la unión de hecho en el Registro Personal del domicilio de los convivientes , como en el
Registro de los bienes de los convivientes? (FALSO)
4. ¿ El Registrador de SUNARP debe volver a verificar el procedimiento que realizó el notario para inscribir la
unión de hecho? (FALSO)
5. Califique la siguiente afirmación como verdadera o falsa: “La ley peruana ha asumido la tesis restringida, al
establecer el principio de prueba escrita como requisito para la probanza de la existencia de las uniones de hecho,
lo que invalida el empleo exclusivo de las declaraciones testimoniales”.(VERDADERO)
6. Califique la siguiente afirmación como verdadera o falsa: “La prueba definitiva de la existencia de la unión de
hecho siempre será a posteriori a razón de que sus efectos se retrotraen hasta el posible inicio de la unión de
hecho, esto para corroborar si existió una unión de hecho en sentido estricto; es decir, si se cumplió con el plazo
de los tres años continuos de convivencia, así como los demás requisitos exigidos por la ley.” (FALSO)

7. Marca la respuesta correcta respecto a la modalidad de la unión de hecho.

A. La unión de hecho formal no es inscribible en el Registro Personal si cumple con los requisitos legales.
B. La unión de hecho informal no es inscribible en los Registros Públicos y se divide en impropia y
propia.
C. La unión de hecho informal se inscribible en los Registros Públicos y se divide en impropia y propicia.

8. ¿Cuáles son los requisitos que deben cumplir los convivientes para que su unión de hecho pueda ser inscrita en el
Registro Personal?
A. Voluntariedad
B. Heterosexualidad
C. Libertad de Impedimento Matrimonial
D. Temporalidad
E. TODAS LAS ANTERIORES
ASUNTOSNOCONTENCIOSOSNOTARIALES(LEY26662) TÍTULO II:: RECTIFICACIÓN DE PARTIDAS

1. ¿Qué partidas se pueden rectificar?

A. Nacimiento
B. Matrimonio
C. Defunción
D. Todaslasanteriores
E. N.A
2. ¿Cuál es el requisito o los requisitos para la rectificación de las partidas?
A. El objeto del pedido
B. Partida que se pretende rectificar
C. El objeto del pedido y la partida que se pretende rectificar
D. N.A
3. Enelcasodelasrectificacionesdepartidasmanejadasporelnotario¿queasegurala escritura pública emitida por el
registrador en este acto?
A. Publicidad registral
B. Titularidadregistral
C. Seguridad jurídica
D. N.A
E. Tractosucesivo
4. Deserelcasoqueelnotariotengalapotestaddetramitarlosprocesosdecambiode nombres ¿Contra qué
institución estaría usurpando sanciones ?
A. Gobiernos locales
B. SUNARP
C. Poder Judicial
D. Registro nacional de identificación y estado civil
E. Gobiernos Municipales
5. Según el artículo 20, las disposiciones del presente título:
A. No modifican lo establecido por la Ley N° 26497
B. Modifican parcialmente la Ley N° 26497
C. Derogan la Ley N° 26497
D. No afectan ninguna otra ley
6. ¿CuálesladefinicióndematrimoniocivilsegúnelCódigoCivil Peruano?
A. Launióndedospersonasdelmismosexo.
B. Launiónvoluntariaentreunhombreyunamujeraptosparacontraer dicho acto jurídico, cuyo objetivo es la
consolidación de la familia.
C. Launióndedospersonasquedecidencompartirunavidaencomún.
 D. Todaslasanteriores.

Respuestacorrecta: b)Launiónvoluntariaentreunhombreyunamujeraptos
paracontraerdichoactojurídico,cuyoobjetivoeslaconsolidacióndelafamilia.

7. ¿Cuáldelassiguientesnoesunacaracterísticaesencialdelmatrimonio
A. Legalidad
B. Formalidad
C. Monogamia
D. Divorcialidad

Respuestacorrecta:d)Divorcialidad

8. ¿Cuáldelossiguientesnoesunelementodelmatrimonio?
A. Capacidadjurídica
B. Consentimientolibreyvoluntario
C. Ausenciadeimpedimentos
D. Régimenpatrimonial

Respuestacorrecta:d)Régimenpatrimonial

9. ¿Cuáldelossiguientesefectosnogeneraelmatrimoniocivil?
A. Crearunvínculojurídicoentreloscónyuges
B. Otorgarderechosyobligacionesrecíprocosaloscónyuges
C. Establecerunrégimenpatrimonialentreloscónyuges
D. Disolverlosvínculosfamiliares

Respuestacorrecta:d)Disolverlosvínculosfamiliares

10. ¿Cuál delassiguientesrazonesjustificalaincorporacióndelmatrimonio notarial en el Perú?

A. Fomentarlasunionesmatrimonialescomomodelodeorganización familiar valorado por el Estado y la
sociedad.
B. Delegarlaresponsabilidaddecelebrarmatrimoniosalosalcaldes municipales.
C. Reducirlacargaadministrativadelasmunicipalidades.
D. Todaslasanteriores.

Respuestacorrecta:a)Fomentarlasunionesmatrimonialescomomodelode organización familiar valorado por el Estado y la

sociedad.
 RESUMEN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO; FORMACIÓN
DETÍTULOSSUPLETORIOS;RECTIFICACIÓNDEÁREAS,LINDEROSYMEDIDAS
PERIMÉTRICAS

1. ¿Quérequisitoseexigeencasodequeelpredioseencuentreafectado con
gravámenes convencionales inscritos o medidas cautelares?

a. Acreditarse la autorización de los acreedores, el órgano jurisdiccional

oadministrativo

b. Autorizacióndel vecino

c. Ningunadelas anteriores

d. Órganoadministrativo

2. ¿Quénotarioescompetenteparaconocerlaprescripciónadquisitivadedominode
predios urbanos?

a. Notariodela localidad
b. NotariodelaProvincia dondeseubique elpredio

c. Alibreeleccióndelpeticionante

d. NotariodelaRegióndeldomiciliodelpeticionante

3. ¿En qué medio debe publicarse unresumendelasolicituddeprescripciónadquisitiva de

dominio?

a. Enredessociales
b. En laradio
c. Enperiódicosautorizadosapublicaravisosjudiciales
d. En latelevisión

4. ¿Cuáles unodelosantecedentes deltítulo supletorio?

a. Leyhipotecariade1961
b. Prescripcióndela propiedad
c. Necesidaddeotorgarpublicidadalastitularidades
d. Inscripciónanteunnotario
5. En caso de que el área real del predio sea superior a la
registrada en la partida, ¿qué requisito se necesita para
tramitar la rectificación de áreas y linderos mediante un
procedimiento notarial?

a. Presentarsololaescriturapública
b. Certificaciónregistraldequeeláreamayornosesuperponeaotrareg
istrada
c. Emisióndeunnuevotítulodepropiedad
d. Certificacióndenotenerpropietarioscolindantes
 LAINEXACTITUDREGISTRALYSURECTIFICACIÓN PREGUNTAS

 ¿QuéseconsideraunainexactitudregistralsegúnelArtículo75?

 A)Unaomisióndeliberadadeinformación.
 B)Cualquierdesacuerdoentreloregistradoylarealidadextrarregistral.
 C)Unerrorenlainterpretacióndelasleyes.
 D)Lafaltadeactualizaciónperiódicadelregistro.

 ¿Quétipodeerrores puedencausarunainexactitudregistral?

 A)Errorestipográficos.
 B)Omisionesenlosregistros.
 C)Informacióndesactualizada.
 D)Todaslas anteriores.

 ¿Quiénpuedepresentarunasolicitudderectificación?

 A)Sololostitularesdederechosregistrados.
 B)Cualquierpersonainteresada.
 C)Sololosapoderadoslegales.
 D)Titularesdederechosregistrados,apoderadosytercerosinteresados.

 SegúnelArtículo76,¿cuándopuedenlosregistradoresprocederdeoficioconuna
rectificación?

 A)Cuandodetectencualquiererrorenlosregistros.
 B)Solocuando hayerroresmaterialesevidentes.
 C)Cuando los solicitanteslo pidan formalmente.
 D)Enningúncaso puedenprocederde oficio.

 ¿Quédebeincluiruna solicitudderectificación?

 A)Sololafirmadel solicitante.
 B)Unadescripcióndel erroryeltítulo archivado.
 C)Solo elnúmero deltítulo archivado.
 D)Unacopiadel documentooriginalsin errores.

 ¿Quéprocedimiento sesiguedespuésdepresentarunasolicitudderectificación?

 A)Searchiva sin revisión.

 B)Se revisayverificalainformación.
 C)Senotificaautomáticamentelaaprobación.
 D)Seignorahastaquehayamás solicitudes.

 SegúnelArtículo78,¿quiéneslaautoridadcompetenteparaaprobarla
rectificación?

 A)Cualquierempleadodel registro.
 B)La autoridaddesignadaespecíficamenteparaello.
  C)El solicitante.
 D)Ningunadelas anteriores.

 ¿Quéesunerror materialsegúnelArtículo82?

 A)Unerrorque afectaelfondodelactoadministrativo.
 B)Un errorevidenteque afectasololaformaoejecuciónmecánica.
 C)Unerrorinterpretativodelaley.
 D)Unerrorque requiereinterpretaciónjurídica compleja.

 ¿Quéincluyeelprocedimientoparalarectificación deunerror material?

 A)Identificacióndelerror ynotificación.
 B)Presentacióndeunasolicitudformalyaprobación delaautoridad competente.
 C)Realizacióndelacorrecciónenelregistroycomunicaciónalaspartesafectadas.
 D)Todaslas anteriores.

 ¿CuáleslavigenciadelarectificaciónsegúnelArtículo86cuandosesolicita
formalmente?

 A)Desdelafechadepresentación de lasolicitud.
 B)Desdela fechaenque seefectúalarectificación.
 C)Desdeelmomentoenquesedetectael error.
 D)Desdelafechade aprobación porlaautoridadcompetente.
PREGUNTASTEMADEEXPOSICIÓNGRUPO9

1. ¿Cuál de las siguientes condiciones es necesaria para que proceda la

anotación preventiva de un título cuya inscripción no pueda efectuarse
porque no está inscrito el derecho de donde emana, según el literal cdel
Artículo 66 del Reglamento General de los Registros Públicos?
A. Que el título sea una resolución judicial que no da mérito a una
inscripción definitiva.
B. Que se haya acreditado el derecho no inscrito del otorgante a la fecha
del asiento de presentación mediante el respectivo contrato con firmas
legalizadas notarialmente.
C. Queeltítuloadolezcadeundefectosubsanable.
D. Que el instrumento que da mérito a la inscripción no preexista a la
fecha del asiento de presentación del título.

Respuesta correcta: B. Que se haya acreditado el derecho no inscrito del

otorgante a la fecha del asiento de presentación mediante el respectivo
contrato con firmas legalizadas notarialmente.

2. ¿Que sucede si el titular registral solicita la cancelación de la anotación

preventiva?

A. El registrador procederá a cancelar la anotación preventiva aún cuando

nohubiera transcurrido el plazo de un año

B. Elregistradorprocederáacancelarlaanotaciónpreventivadespuésdetranscurrid
o el plazo de un año

C. El registrador procederá a cancelar la anotación preventiva aún cuando

nohubiera transcurrido el plazo de dos años

D. Registrador procederá a cancelar la anotación preventiva después delplazo

de seis meses desde la solicitud del titular registral
Repuesta correcta: A. El registrador procederá a cancelar la anotación
preventiva aún cuando no hubiera transcurrido el plazo de un año

3Sobre laEstabilidad Jurídica:

A) Refuerza la seguridad jurídica al garantizar que los derechos inscritos

definitivos mantengan la prelación temporal que se les asignó desde la
anotación preventiva, evitando así alteraciones en el orden deprioridades
B) Asegura que el derecho anotado tenga preferencia sobre otros derechos
inscritos con posterioridad a la anotación preventiva, protegiendo así la
posición del titular del derecho
C) Fomenta el uso de anotaciones preventivas como mecanismo de
protección de derechos, al ofrecer una clara ventaja en términos de
prioridad y seguridad
D) Permite que todas las posibles reclamaciones, demandas o derechos
sobre un bien sean visibles para cualquier interesado, garantizando que
todas las partes conozcan la situación jurídica completa del bien

CORRECTA:A) Refuerza la seguridad jurídica al garantizar que los derechos

inscritos definitivos mantengan la prelación temporal que se les asignó desde
la anotación preventiva, evitando así alteraciones en el orden de prioridades.

4. ¿Qué es una anotación preventiva en el ámbito del Derecho

Registral?

A) Unainscripcióndefinitivaquereflejauncambiodepropiedad.

B) Un asiento en el registro que advierte sobre la existencia de un

derecho pendiente de resolución judicial o administrativa.

C) Un documento privado que se presenta para acreditar un acuerdo

entre partes.
D) Unainscripciónqueseutilizaúnicamenteparainmueblesrurales.

Respuestacorrecta:

B) Un asiento en el registro que advierte sobre la existencia de un

derecho pendiente de resolución judicial o administrativa.