ARQ. SAKSONOFF ROLANDO .
ANALISIS DE PRECIOS PROMEDIOS CON CARGAS SOCIALES EN
MANO DE OBRA A CONSUMIDOR FINAL
ARQ. SAKSONOFF ROLANDO. Los valores
consignados son un promedio de precios
consultados en el medio a Contratistas y materiales DICIEMBRE 14 DE 2023
puestos en obra a consumidor final, para una
vivienda tipo media de 100m2
MANO de
Materiales TOTAL con
OBRA CON
Designación con IVA + CARGA
CARGAS
I.B. SOCIAL
U SOCIALES
a DEMOLICION DE MAMPOSTERIAS m3 3.340,00 3.340
B DEMOLICION DE LOSAS DE HºAAº M2 17.109,54 17.110
1 MOVIMIENTOS DE SUELOS
1,1 EXCAV. CIMIENTOS y carga de tierra m3 10.038,41 10.038
1,2 EXCAVACION DE SOTANOS m3 8.995,33 8.995
1,3 EXCAVACION DE POZOS HASTA 8M m3 15.735,89 15.736
1,4 RELLENO Y COMPACTACION m3 8.546,22 8.546
-
1,5 LIMPIEZA Y NIVELACION m3 8.139,25 8.139
2 CIMIENTOS
2,1 Excavación y relleno de cimientos de H° simple m3 43.542,30 19.977,27 63.520
2,2 Excavación y relleno cimientos con Piedra Bola y Ripio m3 42.586,63 32.308,13 74.895
3 AISLACIONES HIDROFUGAS
3,1 HORIZ. C/PINT. ASFALTICA m2 24.504,41 4.562,47 29.067
3,2 VERT. C/PINT. ASFALT. Y MEMB. m2 7.365,23 3.921,28 11.287
3,3 VERT. C/PINT. ASF. m2 3.588,46 3.008,79 6.597
4 MAMPOSTERIAS Y TABIQUERIAS
4,1 SUBMURACION CON [Link] M3 46.489,00 39.583,68 86.073
4.2 LAD. COMUN EN ELEVACION 30 M3 35.674,25 45.131,82 80.806
4.3 LAD. COMUNES DE 0,15 m M2 5.950,87 9.199,11 15.150
4.4 DE 0,30M CON UNA CARA VISTA M3 37.430,03 58.927,75 96.358
4,5 DE 0,15 CON UNA CARA VISTA M2 6.359,49 9.943,84 16.303
4,6 DE LADRILLOS COMUNES DE 0,20 M2 7.449,77 9.623,24 17.073
4,7 LADR.P/ VISTA DE O,20 m M2 5.670,72 11.174,23 16.845
4,8 TABIQUE LAD. COMUN DE 0,10m m2 2.862,05 5.132,21 7.994
4,9 ENCHAPADO DE LADRILLO COM m2 3.362,99 4.330,73 7.694
4.10 TABIQUE 8CM ESP LADRILLO HUECO 8,18,25 m2 9.381,80 4.330,73 13.713
4.11 TABIQUE 12 CM DE ESPESOR LADRILLOS HUECOS m2 12.107,68 6.066,86 18.175
4.12 MURO 18cm LADRILLOS HUECOS DE 18,18,33 m2 14.523,53 6.609,48 21.133
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4,13 MURO DE ADOBE. TIERRA CRUDA. Mortero cementicio M2 4.542,10 5.425,68 9.968
4.14 BLOQUES HORM. 20 x 20 x 40 m2 5.776,68 7.201,38 12.978
4.15 PARED DOBLE LAD. COMUN. 0,15 Y LAD. HUECO 8 hueco M2 13.782,01 11.541,82 25.324
4.16 MURO DE PIEDRA VISTA m3 22.465,04 32.800,97 55.266
4,17 TABIQUES PLACAS YESO C/ESTRUCTURA METALICA m2 69.592,39 5.474,96 75.067
4,18 TABIQUES PLACAS SUPERBOARD dos caras m2 64.734,79 6.658,76 71.394
5,00 ESTRUCTURAS
5.1 HORMIGON DE LIMPIEZA M3 36.368,48 29.229,67 65.598
5.2 Hº Aº PARA BASES SIN EXCAVACION m3 122.173,56 40.940,22 163.114
5.3 Hº Aº PARA COLUMNAS m3 199.409,23 136.859,86 336.269
5,4 LOSAS LLENAS DE Hº Aº m3 183.057,83 133.828,09 316.886
5,5 VIGAS DE Hº Aº m3 181.704,03 126.551,97 308.256
5,6 PLATEAS DE Hº Aº m3 185.909,35 104.642,15 290.552
5,7 ENCADENADOS DE Hº Aº m3 148.172,88 64.563,48 212.736
5,8 Hº Aº P/ TANQUES, TABIQUES, m3 220.262,07 108.783,69 329.046
5,9 TABIQUES H°A° M3 100.970,91 160.506,61 261.478
5,10 LOSA de VIGUETINES pret, hasta 4m de luz y m2 27.239,70 15.955,48 43.195
5,11 HORMIGON ELABORADO H17 300. C/bombeo M3 46.740,00 4.550,00 51.290
6,00 REVOQUES hasta 3m de altura
6.1 RUSTICO INTERIOR (esp. 2 cm) m2 1.622,18 3.489,68 5.112
6.2 FINO INTERIOR (esp. 0,5 cm) m2 1.384,44 2.737,48 4.122
6,2 RUSTICO EXTERIOR (esp. 2 cm) m2 1.189,10 3.649,97 4.839
6,3 FINO EXTERIOR MANDILADO m2 388,54 2.957,69 3.346
6,4 TOMA DE JUNTAS EN MAMPOSTERIA DE PIEDRAS m2 412,73 5.474,96 5.888
6,5 TOMA DE JUNTAS LAD. VISTO m2 495,06 4.747,40 5.242
6,6 AZOTADO CEMENTICIO E 1cm m2 738,02 2.737,48 3.475
6,7 REV. FINO EXTERIOR C/MATERIAL PREP. STUKO m2 733,33 2.552,54 3.286
6,9 REV. EXT- RUSTICO BOLSEADO 3cm m2 1.683,96 3.008,79 4.693
7 REVESTIMIENTOS
7.1 AZULEJOS SOBRE MEZCLA m2 8.875,96 4.476,10 13.352
7.2 PLANCHADO CEMENTICIO m2 1.796,24 4.192,59 5.989
7.3 DE MARMOL BLANCO NAC. m2 169.478,81 14.674,06 184.153
7.4 CERAMICO ESMALTADO 33-33 Con PEGAMENTO m2 20.877,17 5.203,65 26.081
7.5 PORCELANATTO . 50X50 Alto Tránsito promedio m2 23.997,66 5.105,08 29.103
7.6 MADERA 3/4” PINO MACHIMBRADA m2 4.791,12 7.521,97 12.313
7,70 PIEDRA LAJA EN MUROS M2 8.977,01 6.979,35 15.956
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7.8 REVEST. REFRACTARIO. Tej. 12x25x2 M2 23.255,31 4.562,47 27.818
7,90 REV. ACRILICO PROYECTADO m2 736,71 2.336,62 3.073
8 CONTRAPISOS m2
8.1 DE HORMIGON SIMPLE DE 10 cm m2 5.638,22 4.784,49 10.423
8.2 HORMIGON SIMPLE de 7cm sobre losa m2 3.258,02 4.143,31 7.401
8.3 ALIVIANADO C/TELGOPOR PERLAS x 10cm m2 4.699,06 4.858,66 9.558
8,4 CARPETA CEMENTICIA 3CM m2 2.201,55 3.664,81 5.866
8,5 HORMIGON 15cm CON MALLA SIMA m2 17.910,13 5.919,01 23.829
8,60 HORMIGON ELABORADO H17 300KG M3 54.612,00 6.782,71 61.395
9 CIELORRASOS m2
9.1 A LA CAL BAJO LOSA m2 1.308,76 4.981,63 6.290
9.2 YESO BAJO LOSA INCL/.AZOTADO m2 1.585,59 3.921,28 5.507
9.3 YESO S/METAL DESPLEGADO C/AISLACION m2 8.250,78 5.203,65 13.454
Cemento 3,00KG Kg
Yeso negro 4,5 KG kg
Yeso blanco 3,00KG Kg
Arena mediana 0,03m3 m3
Madera alfajías 1"x4" 0,73ml ml
Listones 1" x 1 1/2" 0,75ml ml
Madera 1x6" 0,50ml ml
Metal desplegado 1,15m2 m2
Lana de vidrio de 2" 1,05 m2
Alambre galvanizado 0,15kg Kg
Clavos 0,35kg Kg
OFICIAL 1,2 Hs
Ayudante 0,50 Hs
9.4 MAD. MACHIMBRADA C/AISLANTE m2 7.998,41 4.192,59 12.191
9.5 PLACAS TELGOPOR S/EST./MADERA m2 2.756,28 4.192,59 6.949
9,6 PLACAS YESO TIPO DURLOCK c/aisl m2 10.607,00 3.785,63 14.393
9,70 PVC CIELORRASO PANEL TABLILLA 20CM X 25M2 M2 11.056,44 3.785,63 14.842
10 PISOS m2
10.1 DE CEM. ALISADO COLOREADO m2 1.895,68 5.684,54 7.580
10.2 DE CEMENTO FRATAZADO 2cm. m2 2.639,02 3.378,66 6.018
10.4 DE MOSAICO CALCAREO m2 4.176,50 4.562,47 8.739
10.5 MOSAICO GRANITICO EXTERIOR 45x45 semipulido 30mm m2 13.838,23 5.474,96 19.313
10.6 PULIDO A MAQUINA PISO GRANITICO m2 3.000,00 3.000
10.7 CERAMICO ESMALT. 45 X 45 ALTO TRAN. m2 9.724,71 5.425,68 15.150
10.8 PORCELLANATTO PULIDO 45-45 m2 16.316,71 5.746,27 22.063
10.9 PARQUET DE ALGARROBO CLARO BASTON ROTO m2 19.065,00 9.712,66 28.778
10.10 ENTABLONADO DE QUINA m2 11.290,20 13.757,40 25.048
10.11 MATERIAL PLÁSTICO FLEXIPLAST O SIMILAR m2 12.325,70 4.525,38 16.851
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10.12 DE GOMA m2 22.699,17 4.784,49 27.484
10.13 FLOTANTE SIMIL MAD. DE 8mm de espesor m2 15.000,00 3.500,00 18.500
10.14 DE LOSETA DE Hº Aº IN SITU m2 3.138,99 6.757,33 9.896
10.15 DE GRANZA RUBIA LAVADA DE 2 cm m2 4.513,02 4.883,06 9.396
11 ESCALONES - UMBRALES - SOLIAS m2
11.1 UMBRALES DE MARMOL BCO NAC m2 170.393,48 10.481,47 180.875
11.2 SOLIAS DE MADERA DURA QUINA de 12 cm m2 2.052,37 5.266,50 7.319
12 ZOCALOS
12.1 ZOCALO DE MOSAICO CALCAREO DE 0,10m DE ALTO 10.333,70 2.172,71 12.506
12.2 ZOCALO GRANITICO 15 cm ml 2.621,56 2.256,59 4.878
12.3 ZOCALO CERAMICO ESMAL. .15 m2 2.271,08 2.172,71 4.444
12.4 ZOCALO DE MADERA PINO 10 cm ml 12.477,13 2.653,60 15.131
12.5 ZOCALO DE GOMA ml 3.713,17 2.493,30 6.206
13 CUBIERTAS
13.1 BALDOSA CERAMICA C/AISL. m2 25.481,55 5.696,98 31.179
13.2 TEJAS FRANCESAS S/entablonado m2 19.298,36 8.557,92 27.856
13.3 DE TEJAS FRANCESAS ESMALTADA COLOR SOBRE m2 21.030,02 8.557,92 29.588
13.4 DE TEJAS COLONIALES S/LOSA m2 15.816,86 5.277,82 21.095
13.5 DE TEJAS COLONIALES S/ entablonado m2 18.586,17 9.396,24 27.982
13.6 DE TEJAS FUEGUINAS S/entablonado m2 20.015,32 8.878,51 28.894
13,70 CHAPA ZINC ONDULADA CON PERFIL C HASTA 3MS m2 56.085,59 5.598,42 61.684
13.8 CHAPAS ZINC ACANAL COMPLETA Con PERFIL C Y AISLACION m2 64.130,04 9.519,70 73.650
13,8,1 CHAPA ZincalumHº Gº CAL 25 1,05M2 m2
13,8,2 Correas PERFIL C 100 M x 1,6 1,6ML ml
13,8,3 PERFIL C 120X1,6mm X 2 VIGA CAJÓN 0,5ml ml
13,8,4 Canaleta chapa Gº 61 cm desarr 0,25ml ml
13,8,5 Antioxido mas estopa y diluyent 0,4ls ls/m2
13,8,6 Tornillos p techar, c/arand neopr 12,oo un Nº
13,8,7 Cumbrera chapa Gº nº 24 0,15m ml
13,8,8 Caños descarga zinc. 80x130 0,110 0,08ml ml
13,8,9 Malla sosten de aislaciones 1,15m2 m2
13,8,10 Aislante termico MENB ISOLAM 10mm 1,2m2 m2
13,8,11 Oficial 1,7h Hs
13,8,12 Ayudante 1,6h Hs
13,90 IMPERMEABILIZACION CON MEMBRANA LIQUIDA 2 MANOS m2 2.942,36 1.640,05 4.582
13.10 MEMBRANA PVC ALUMINIO 4mm m2 35.047,93 2.688,20 37.736
14 CARPINTERIAS DE MADERA m2
14.1 PUERTA PLACA DE PINO 40 mm C/MARCO CH. DOBLADA m2 62.857,17 8.335,90 71.193
14.2 PUERTA PLACA DE cedro p/lustrar 43mm C/MARCO CH. m2 109.575,00 8.335,90 117.911
14.3 PUERTA TABLERO CEDRO 43 mm C/MARCO CH. m2 110.000,00 8.335,90 118.336
14.4 VENTANA CEDRO C/CELOSIA Y MARCO UNIFICADO 43 m2 110.192,84 8.335,90 118.529
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14.5 PUERTA VIDRIADA CEDRO HOJA Y MARCO MADERA m2 44.777,78 8.335,90 53.114
15 CARPINTERIA METALICA Y ALUMINIO m2
15.1 VENTANA C/CELOSIA C/MARCO UNIFICADO CH. m2 48.750,00 5.700,00 98.010
-
15.2 PUERTA CHAPA CIEGA PESADA 0,70 X2,00 m2 54.600,00 5.700,00 108.540
15.3 VENTANA CORR. PESADA 1,50X1,00 UN 74.100,00 5.700,00 127.680
15.4 VENT. C/CELOSIA CORREDIZA. PESADA 1,50X1,00 UN 140.400,00 5.700,00 233.760
15.5 PORTON CHAPA PESADA PLEG. 3hs 2,40 x 5m M2 59.055,12 5.700,00 116.559-
16 ALUMINIO LINEA MODENA
16,1 Ventana dos hojas corr. AL 1000x1000. vidrio FLOAT UN 223.524
16,2 ventana dos hojas abrir al. 1000x1000. vidrio FLOAT kg 260.978
16,3 ventana dos hojas CORRRED aluminio 200X60 vidrio % 183.600
16,4 Ventana balcon corr. 1800x2050 con vidrio 4+4 AbALUM m2 367.976
16,5 PUERTA 800X2050. VIDRIADA con float 3+3 hs 293.478
16,6 PUERTA 800X2050 SEMI VIDRIADA CON FLOAT 4MM hs 308.583
16,7 VENTANA CORRED. 600X1000 FLOAT 4MM 185.150
16,8 VENTANA BATIENTE 800X. 600 FLOAT 4MM M2 120.461
16,9 VENTANA 500X500 BATIENTE 124.015
16,1 VENTANA de ABRIR 500X1000 VIDRIO 4MM UN 148.588
17,00 COLOCACION DE MARCOS
17,10 HASTA 2m2 un 5.700,00 5.700
17,20 MAS DE 2 m2 m2 4.500,00 4.500
18 PINTURAS m2
8,10 A LA CAL EN MUROS m2 365,11 1.529,04 1.894
18,20
18,20 LATEX ALBA P/ INTERIOR m2 1.216,79 1.368,74 2.586
18,30 LATEX LOXON P/ INTERIOR m2 1.283,30 1.368,74 2.652
18,40 LATEX DURALBA P/ EXTERIORES m2 1.728,54 1.529,04 3.258
18,50 LATEX LOXON P/ EXTERIORES m2 1.709,37 1.529,04 3.238
18,60 ESMALTE SINTETICO EN CARPINTERIA METALICA inc. m2 9.125,70 1.874,27 11.000
18,70 BARNIZ SINTETICO EN CARPINTERIA DE MADERA m2 5.846,56 1.874,27 7.721
18,72
18,80 m2 1.307,75 2.009,92 3.318
LUSTRE SINTETICO A MAQUINA EN CARPINTERIA DE
18,90 PINTURA EPOXI. (SIN PREPARACION DE SUPERFICIE) m2 6.719,82 3.008,79 9.729
18,10 LUSTRE PISOS DE PARQUET mano de OBRA m2 3.800,00 3.800
18,11 PULIDO Y PLASTIFICADO CON MATERIALES m2 950,00 3.800,00 4.750
18,91
19 VIDRIOS m2
19,10 VIDRIOS 3 mm m2 16.044,14 2.564,74 18.609
19,20 VIDRIOS 4 mm m2 20.749,07 2.564,74 23.314
19,3 CRISTAL ESPEJO 4 mm M2 31.436,04 2.564,74 34.001
20 INST. ELEC. PROM. MODULO CENTRO BOCA
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MANO DE OBRA A CONSUMIDOR FINAL
20,1 Boca, Y/o Centro con caño corrugado Un 57.292,23 5.760,10 63.052
Pared de Ladrillo Común 0,15m de 2,50m de Altura.
21 Por metro lineal incluído cimientos y pilares cada 44.440,21 22.120,46 66.561
3m, SIN REVOQUES
ml
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