EXPEDIENTE N°:02947-2022-0-150l-JR-CI-02
ESPECIALISTA: GONZALES TORRES CELESTE
MATERIA: NULIDAD DE ACTO JURIDICO
CUADERNO: CAUTELAR ESCRITO N°: 01
SUMILLLA: APERSONAMIENTO Y OTROS.
SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO CIVIL - SEDE CENTRAL
JOSE ANTONIO BALDEON BERROCAL, identificada con D.N.I. N° 19958118, con domicilio
habitual en la Av. San Carlos Nro. 961 Huancayo y señalando domicilio procesal en el JR.
NEMESIO RAEZ NRO 577 DEL DISTRITO DE EL TAMBO - HUANCAYO (Referencia), con CASILLA
ELECTRÓNICA N° 21672, correo electrónico [email protected] y celular número
916723500, en los seguidos POR ALFONSO BALDEON CRISOSTOMO sobre NULIDAD DE ACTO
JURIDICO - CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO; en contra de ------- a Ud.,
con respeto me presento y digo:
I.- APERSONAMIENTO. Me apersono al presente proceso cautelar en mérito de la copia
legalizada del Testimonio de fecha 21 de febrero de 2023 mediante la cual ALFONZO BALDEON
CRISOSOTOMO, transfiere en calidad de donación de acciones y derechos en favor de José
Antonio Baldeon Berrocal respecto del predio materia de la presente, en virtud a ello me
PAEROSONO señalando domicilio procesal e indicando mi casilla electrónica indicados líneas
arriba.
II. - PLAZO PARA PRESENTAR ABSOLUCIÓN DE LA OPOSICIÓN. Presento oposición dentro del
plazo de tres (3) días hábiles previsto en la Resolución Nro. 07 Núm. 02, mediante la cual se me
confiere Traslado de la Oposición interpuesta por la demandada VALER CORILLOCCLLA EDITH
ROCIO, a fin de que pueda formular la defensa pertinente
III.- PETITORIO. Presento ABSOLUCION DE OPOSICIÓN en contra de la Resolución Nro. 07
emitida el 12 de Abril del 2023 y notificada a esta parte el 04 día Mayo del 20233, mediate la
cual presenta oposición a la MEDIDA CAUTELAR FUERA DE PROCESO DE NO INNOVAR a favor
de ALFOZO BALDEON CRISOSTOMO, con la finalidad de que su despacho la DESESTIME y
Declare Infundada las Oposición deducida por la parte contraria debiendo de continuar
vigente la medida cautelar, en mérito a los siguientes fundamentos que paso a exponer:
IV.- FUNDAMENTOS DE LA OPOSICIÓN.
ANTECEDENTES: Don Alfonzo Baldeon Crisostomo fundamenta de la solicitud cautelar que es
representante legal de Alfonso Baldeón Crisóstomo, quien es heredero de acuerdo a la
sucesión intestada de quien en vida fuera Gregoria Crisóstomo Cartagena, quien adquirió el
terreno rústico inmueble ubicado en la cuadra 10 de la Av. Mariátegui, entre el Jr. Los Gladiolos
y Pasaje Ignacio Baldeón - Incho-El TamboHuancayo, conforme a la división y partición de fecha
27 de marzo de 1922, mediante el cual los hermanos Melchor, Ceferina, Gregoria, Lucas,
Andrés, Julián, Marcelino y Francisca Crisóstomo, se dividen el predio antes mencionado. Y
CONFORME CONSTA Del Testimonio de Transferencia tengo la titularidad del predio referido.
Que, la demandada Edith Rocío Valero Corilloclla, ampara su derecho de posesión y propiedad
con la escritura pública de fecha 26 de enero de 2009, celebrado ante el Notario de Jauja
Ramírez Arroyo, que carece de competencia para poder realizar dicha transferencia en virtud
de que el terreno se encuentra en la ciudad de Huancayo, mediante el cual los vendedores
Emeterio Marino Corilloclla Poma y Lourdes Mercedes Baca Baltazar, le transfieren un terreno
rústico ubicado en el paraje denominado “Incho”, anexo de Incho, distrito de El Tambo,
provincia de Huancayo, departamento de Junín, de la extensión superficial de 2,182.05 m2, con
sus linderos y medidas perimétricas así mismo en la denuncia realizada ante la Cuarta Fiscalía
Provincial Penal Corporativa de Huancayo, ha solicitado la ampliación de la denuncia por
usurpación agravada contra Edith Rocío Valer Corilloclla, respecto del bien inmueble antes
mencionado, por haber sido despojada de forma violenta por la referida denunciada, quien en
la actualidad se encuentra en posesión ilegal del referido predio, que de acuerdo a la división y
partición de 1922 le corresponde a Gregoria Crisóstomo, denuncia que se encuentra en plena
investigación; motivo por el cual, para evitar desmanes y despojos es que viene a solicitar la
presente medida cautelar, hasta que se pueda determinar de forma fehaciente y creíble la
propiedad del predio que a todas luces le corresponde a la recurrente por tener un tracto
sucesivo con documentos creíbles y existentes, y pese a ello la demandada viene
sorprendiendo a diversas instituciones (Municipalidad de El Tambo, Fiscalía Penal con un
documento a todas luces fraguado), más aún, cuando habiendo hecho las indagaciones del
tracto sucesivo de la demandada no corresponde al terreno que es materia de la presente
medida cautelar, por no corresponder a las medidas perimétricas respecto al plano actualizado
de la propiedad, entre otros argumentos39.
ABSOLUCION DE LOS FUNDAMNETOS DE HECHO DE LA OPOSICION:
Respecto al SEGUNDO Extremo: Respecto de esto, Señor Juez, lo han inducido a error por lo
siguiente: 2.1.- Que, sin bien es cierto, el solicitante de la medida cautelar ALFONZO BALDEON
CRISOSTOMO es heredero de acuerdo a la sucesión intestada de quien en vida fuera GREGORIA
CRISÓSTOMO CARTAGENA, quien adquirió el terreno rústico ubicado en el barrio de Incho
(antes), hoy cuadra 10 de la Av. Mariátegui, entre el Jr. Los Gladiolos y Pasaje Ignacio Baldeón -
Incho-El Tambo-Huancayo, conforme a la división y partición de fecha 27 de marzo de 1922,
mediante el cual los hermanos MELCHOR, CEFERINA, GREGORIA, LUCAS, ANDRÉS, JULIÁN,
MARCELINO Y FRANCISCA CRISÓSTOMO, se dividieron el inmueble de propiedad de su señora
madre VIRGINIA CARTAGENA VIUDA DE CRISOSTOMO ante el que fue notario ANGEL I.
ROMERO, con fecha 21 de junio de 1922, inmueble que contaba con una extensión de 24,296
M2. Sin embargo, a pesar de tener conocimiento el solicitante de la medida cautelar que con
fecha 06 de noviembre de 1942 su señora madre otorgo en venta real y enajenación
perpetua a favor de HILARIO POMA Y MOYA y esposa 9 / MARCELINA CUEVAS ESPIRITU, y
MIGUEL POMA CUEVAS y esposa TOMASA POMA y VILCAHUAMAN, el terreno que le toco
como herencia de su madre, consistente en un terreno con riego, situado en el barrio de Incho,
de una extensión superficial de 3,458.70 M2, con los linderos siguientes: POR EL NORTE: Con la
propiedad de JULIAN CRISOSTOMO, POR EL SUR: Con la propiedad de FRANCISCA
CRISOSTOMO, POR EL ESTE: Con la propiedad de IGNACIO DALDEON y POR EL OESTE con la
propiedad de LIZARDO DE LA CALLE. Terreno con plantas de eucaliptus y alisos, con excepción
de 36 plantas de eucaliptus que tenía que extraerlas dentro del plazo de un año de la fecha de
suscripción de dicho contrato. He incluso se reservó el derecho de vender al lado Nor-Este de
su propiedad la extensión de 340.20 M2, compra venta que comprende sus entradas, salidas,
usos, costumbres, servidumbres y sus pircas de piedras por lados Este y Oeste, medianeras con
sus colindantes, con su acequia independiente por el Este, que corre de Norte a Sur, y su
entrada especial que consta en su escritura de adquisición a tres metros de ancho por todo el
largo, que comienza de la calle que va a las montañas, entrada de servidumbre común, por la
suma de mil cincuenta soles oro que declaro haber recibido al tiempo de firmar dicha escritura
a su entera satisfacción por ser su justo valor, libre de todo gravamen, obligándose a la evicción
y saneamiento y renunciando a las excepciones de lesión, dolo, error, fuerza, violencia y dinero
no recibido, conforme lo acredito con la copia legalizada de la escritura de compraventa
otorgado por VIRGINIA CARTAGENA VIUDA DE CRISOSTOMO a favor de HILARIO POMA Y MOYA
y esposa MARCELINA CUEVAS ESPIRITU, y MIGUEL POMA CUEVAS v esposa TOMASA POMA Y
VILCAHUAMAN. ante el Notario Público Arsenio Basurto. administrador de la oficina de igual
clase don Ossian Vega y Gómez mientras dure su licencia, de día 06 de noviembre de 1942 que
acompaño al presente escrito
RESPECTO A ESTE EXTREMO DEBO PRECISAR QUE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA
SUPUESTAMENTE OTORGADO POR VIRGINIA CARTAGENA VIUDA DE CRISOSTOMO (MADRE DE
ALFONZO BALDEON CRISOSTOMO) A FAVOR DE HILARIO POMA Y MOYA Y ESPOSA MARCELINA
CUEVAS ESPIRITU, Y MIGUEL POMA CUEVAS V ESPOSA TOMASA POMA Y VILCAHUAMAN. ANTE
EL NOTARIO PÚBLICO ARSENIO BASURTO. ADMINISTRADOR DE LA OFICINA DE IGUAL CLASE
DON OSSIAN VEGA Y GÓMEZ, ESTA DEVIENE EN UN DOCUMENTO FRAUDUDELNTO TODA VEZ
QUE LA DEMANDADA HA VENIDO SOSTENIENDO ES PROPIETARIA DEL PREDIO DEL BIEN
INMUEBLE CON LA ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 26 DE ENERO DE 2009, CELEBRADO ANTE EL
NOTARIO DE JAUJA RAMÍREZ ARROYO, ESTE DOCUMENTO DIFIERE DE MANERA FRONTAL CON
EL ARGUMENTO PRESENTADO POR LA DEMANDA TODA VEZ QUE EL DOCUMENTO DE FECHA
06 DE NOVIEMBRE DE 1942 (TRANSFERENCIA DE VIRGINIA CARTAGENA EN FAVOR DE HILARIO
POMA) DEBE DE SER PARTE DEL TRACTO SUCESIVO DEL DOCUMENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
DE FECHA DE 26 ENERO DE 2009 LA MISMA QUE NO FIGURA EN LOS ANTECEDENTES DE DICHA
ESCRITURA.
COMO ES DE ADVERTIRSE EL DOCUMENTO DE FECHA 06 DE NOVIEMBRE DE 1942 ES UN
DOCUMENTO QUE HA SIDO RECIENTEMENTE FRAGUADO PARA PRESENTAR ESTA OPOSICIÓN
TODA VEZ QUE EN EL TRANSCURSO DEL PROCESO PENAL DE USURPACIÓN QUE SE VIENE
VENTILANDO EN LA VÍA PENAL, ASÍ COMO LOS DOCUMENTO PRESENTADOS ANTE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO PARA PODER ACREDITAR SU PROPIEDAD JAMÁS HA
SIDO PRESENTADA ESTE DOCUMENTO.
SEGUNDO: Que la escritura pública de fecha 26 de enero del 2009,que sustento su propiedad
presentada por la parte demandada celebrado ante el Notario de Jauja RAMIREZ ARROYO,
mediante la cual los vendedores MARIA LIBERATA POMA CUEVAS DE CORILLOCLLA y don
SANTOS ANTONIO CORILLOCLLA ARROYO me transfirieron el terreno rustico ubicado en el
Paraje denominado Incho, anexo de Incho, Distrito de El Tambo, Provincia Huancayo,
Departamento Junín, de una extensión superficial de 2,188.05 m2., encerrado dentro de los
linderos y medidas perimétricas siguientes: POR EL NORTE: Con la Propiedad de NICASIO
ARSENIO POMA CUEVAS, en 61.00 ML. POR EL SUR: Con la propiedad de MIGUEL POMA
CUEVAS, en 59.72 ML. POR EL ESTE: Con la testamentaria IGNACIO BALDEON, en 36.00 ML.
POR EL OESTE: Con la propiedad de LIZANDO DE LA CALLE, en 36.50 ML.
ESTA ESCRITURA ESTÁ SUSTENTADA EN DOCUMENTOS DE DUDOSA REPUTACIÓN POR HABER
SIDO DE TRANSFERENCIA ANTE EL NOTARIO PÚBLICO OSCAR SOCUALAYA CAMAYO DE JAUJA,
QUIEN ES DE CONOCIMIENTO PÚBLICO HA PURGADO PENA POR FRAGUAR DOCUMENTOS
ASIMISMO EL ACERVO DOCUMENTARIO NO SE ENCUENTRA EN EL ARCHIVO DE NOTARIOS NI
EN EL ARCHIVO REGIONAL DE JUNÍN POR ENDE SON DOCUMENTOS QUE CARECEN DE
VERACIDAD QUE SERÁN DILUCIDADOS EN EL PROCESO PRINCIPAL, LA MEDIDA CAUTELAR QUE
SE HA ADMITIDO HA CUMPLIDO CON LAS FORMALIDADES DE HECHO Y DERECHO
QUE, RESPECTO A LA DENUNCIA PENAL POR EL DELITO DE USURPACIÓN QUE SE VIENE
TRAMITANDO ANTE LA FISCALIA PROVINCIAL PENAL SE VA A PERMITIR DILUCIDAR QUIEN
TENÍA LA POSESIÓN EN DICHA ÉPOCA, SIENDO ESTE CASO EL PRONUNCIAMIENTO CAUTELAR
QUE VA A PERMITIR ESTABLECER DE FORMA VERÍDICA LA VALIDEZ DE LOS DOCUMENTOS
TESTIMONIOS PRESENTADAS POR LAS PARTES, ESTÁ POR DEMÁS HACER APRECIACIONES
INOFICIOSAS RESPECTO AL PROCESO PENAL QUE SE VIENE VENTILANDO
CORRESPONDIENTEMENTE
Que, conforme a la diligencia de Inspección Técnico Policial Fiscal en el inmueble de propiedad
de la recurrente, con la participación del Fiscal Dr. JESUS FERNANDO LARRAURI DE LA CRUZ de
la Cuarta Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Huancayo, corrobora que me encontraba en
posesión tranquila y pacífica, no solamente con dicha constatación sino con fotografías que se
acredita que se encontraba cercado dicho predio, asimismo en la actualidad conforme al
documento denominado constancia emitido por el CPC Jorge del Pino Moreira ha corroborado
que revisado la base de datos del sistema de rentas SISTAMBO padrón de contribuyentes de
Predios Urbanos y Rústicos se hace constar que el señor Alfonzo Baldeon Crisostomo tiene
como Codigo de contribuyente el N° 00185828 en la que registra el Predio de prolongación
Trujillo s/n cuadra 10 anexo de Incho es decir el predio que es materia de la presente, asimismo
debemos presentar el impuesto predial que corresponde ha dicho terreno.
Que, en la oposición la demandad refiere que el CERTIFICADO DE POSESION N° 656-2022-
SGCCUR de fecha 07/10/2022 que presento a la fiscalía cuando rendía su declaración
ampliatoria con fecha 16 de febrero del 2023, ES FALSO por NO HABER SIDO EMITIDO POR LA
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO
A FAVOR DE LAS PERSONAS DE ALFONSO BALDEON CRISOSTOMO v AUGUSTO BALDEON
CRISOSTOMO. Ampliación de denuncia que ha sido admitida por el Fiscal a cargo de la
investigación N° 2022-3064- 0, seguida en contra del investigado CESAR ROBERTO BALDEON
BERROCAL y los que resulten responsables y en contra de la recurrente por la ampliación de
denuncia realizado por la representante del solicitante de la medida cautelar, conforme lo
acredito con la Disposición N° 03-2023, de fecha 11 de enero del 2023; en la que en el punto
cuarto se dispuso DERIVAR a la COORDINACION DE LA PRIMERA FISCALIA PROVINCIAL PENAL
CORPORATIVA DE HUANCAYO,
RESPECTO A ESTE EXTREMO DEBO PRECISAR Y ADJUNTAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL Y
LA CONSTANCIA DE FECHA 14 DE MARZO EXPEDIDA POR LA GERENCIA DE ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA DE LA MUNICIPALIDAD DE EL TAMBO QUE REFIERE QUE EXISTE EN LAS BASES DE
DATOS EL PAGO COMO CONTRIBUYENTE DE ALFONZO BALDEON CRISOSTOMO DEL PREDIO
PROLONGACION TRUJILLO S/N CUADRA 10 ANEXO DE INCHO DISTRITO DE EL TAMBO
PROVINCIA DE HUANCAYO.
Que, pese a existir una restricción judicial ejecutada en el acata de diligencia de medida
cautelar de no innovar de fecha de 02 de febrero de 2023 llevado a cabo por su Despacho la
demanda hace caso omiso a dicha disposición realizando construcciones de ampliación,
cercado conforme esta corroborado en las constancias verificadas.
MEDIOS PROBATORIOS:
1-A.-El Mérito del Primer testimonio de fecha de 21 de febrero de 2023 mediante la cual existe
la Donación de acciones y derechos en favor de José Antonio BALDEON Berrocal.
1-B.- El Mérito de la Solicitud presentada al Municipio de El Tambo solicitando la Constancia de
Inscripción en el sistema Informático respecto del predio materia de la presente.
1-C.- El Mérito de la Constancia emitida por la subgerencia de administración tributaria de la
Municipalidad Distrital en la que se constata que existe el código de contribuyente N°
00185828 y se registra el predio ubicado en Prolongación Trujillo S/N Incho Distrito de El
Tambo Provincia de Huancayo.
1-D.- El Mérito del Informe 1598-2023 emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de
la Municipalidad de El tambo en la que especifica la ubicación del predio materia de la
presente.
1-E.- El Mérito de la declaración Jurada de pago de impuesto predial del predio materia de la
presente que corresponde al año 2022.
1-F.- El Mérito de fotografía en la que se aprecia el numero de código del contribuyente Alfonzo
Baldeón Crisostomo.
1-G.- El Mérito de 03 fotografías en el Acto de la Constatación Fiscal – policial en la que se
advierte que el Don Alfonzo Baldeon Crisostomo se encontraba en posesión de dicho predio.
1-H.- El Mérito del Oficio 767 emitida por el Decano del Colegio de Notarios en la que se
informa que los Notarios Oscar Heraclio Socualaya Camayo y Enrique Urbano Arana Nuñez no
tienen archivos notariales ni sellos en el Colegio de Notarios, estos son los notarios que
certificaron como tracto sucesivo de la transferencia presentada por la parte demandada.
1-I.- El Mérito de la Anotación Preventiva presentado por el Notario Diomedes Vides Ramírez
Arroyo, notario de Jauja, en la que se encuentra la Escritura del año 2009 presentado por la
demandada.
1-J.- El Mérito de la Resolución en la que se ordena dejar sin efecto todo tramite que pueda
realizar la demandada ante la Municipalidad Distrital de El Tambo.
copias certificadas pertinentes de dicha investigación, en relación a la AMPLIACION DE LA
DENUNCIA seguida contra LUZ AGNES BALDEON BERROCAL, por el presunto delito contra la FE
BUBLICA en la modalidad de USO DE DOCUMENTO PUBLICO FALSO, en agravio de la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO, y por la presunta comisión del delito contra la
Administración de Justicia en la modalidad de FRAUDE PROCESAL en grado de tentativa, en
agravio del MINISTERIO PUBLICO -CUARTA FISCALIA PROVINCIAL PENAL CORPORATIVA DE
HUANCAYO. Conforme a los fundamentos del CONSIDERANDO TERCERO-DERIVACION POR
COMPETENCIA de dicha disposición para su conocimiento y que proceda conforme a sus
atribuciones. Oficíese, conforme lo acredito con la copia de la Disposición N° 03-2023 que
acompaño al presente escrito. 2.6.-ES FALSO que el tracto sucesivo del inmueble de UNICA Y
EXCLUSIVA PROPIEDA Y POSESION de la recurrente no corresponda al terreno que £ ■ es
materia de la presente medida cautelar y que el Notario Público DIOMEDES VIDES RAMIREZ
ARROYO de Jauja (Notario que celebro la escritura pública de compra venta de la recurrente)
en un acto de advertencia y aceptar cierta responsabilidad de la ilegalidad de la escritura
pública de compra venta de la recurrente haya remitido solicitando la anotación preventiva (en
favor del solicitante de la medida cautelar) ante Registros Públicos de esta ciudad, respecto al
predio de propiedad de mi propiedad para evitar cualquier anotación por parte de la
recurrente. El Notario Público antes citada cuando me constituí a su oficina notarial a
preguntar sobre la supuesta anotación preventiva me manifestó que había sido sorprendido
por la señora LUZ AGNES BALDEON BERROCAL y su Abogado para que le expida dicho
documento; y como mi terreno no se encuentra inscrito no se habrá registrado tal anotación y
no tendría por qué preocuparme ya que los documentos que se redactaron en su notaría son
legales. 2.7.- Que, ES FALSO que la supuesta posesión de buena fe que viene ejerciendo el
solicitante de la medida cautelar sobre el bien inmueble de propiedad de la recurrente se
encuentre acreditado con la División y Partición celebrado ante el concurso del ex - Notario de
la provincia de Huancayo Ángel Romero, correspondiente al año 1922. Dicho documento solo
acredita la división y partición que se realizaron la madre del solicitante de la medida cautelar
señora GREGORIA CRISOSTOMO CARTAGENA VIUDA DE SAEZ con sus hermanos antes citados y
que en mérito a dicho documento ésta otorgo en venta real y enajenación perpetua el
inmueble que adquirió por herencia de su madre VIRGINIA CARTAGENA VIUDA DE
CRISOSTOMO a favor de HILARIO POMA Y MOYA y esposa MARCELINA CUEVAS ESPIRITU, y
MIGUEL POMA CUEVAS y esposa TOMASA POMA Y VILCAHUAMAN. Asimismo el pago del
impuesto predial que ha sido presentado por el solicitante de la medida cautelar
correspondiente a los años 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 y 2020 no
acredita la posesión del solicitante de la medida cautelar sobre el inmueble de propiedad de la
recurrente, es más dichos autovaluos no corresponde al inmueble objeto de litis, pues en ellas
se observa que cuenta con una extensión superficial de 3,900 m2, 1,214.00 m2 y 1,201.56 m2,
los cuales difieren de la extensión superficial del inmueble de propiedad de la recurrente.
CUARTO: Que, actuando con temeridad y mala fe la apoderada del solicitante de la medida
cautelar al momento de rendir su declaración ampliatoria en sede fiscal ha presentado un
certificado de posesión falso, ya que la Municipalidad Distrital de El Tambo ha comunicado a la
recurrente que el CERTIFICADO DE POSESION N° 656-2022-SGCCUR de fecha 07/10/2022, no
ha sido expedido por dicha municipalidad. Una persona que obra con la verdad no necesita
presentar documentos falsos a fin de acreditar su derecho de posesión. Conducta procesal que
solicito se tome en cuenta al momento de resolver mi escrito de oposición a la medida
cautelar. QUINTO: Conforme a todos estos fundamentos corresponde se declare fundada la
presente oposición bajo responsabilidad civil, administrativa y penal, pues no se encuentra
acreditado la verosimilitud del derecho invocado por el solicitante de la medida cautelar para
habérsele concedido la medida cautelar de no innovar sobre el predio de propiedad de la
recurrente ya que conforme se tiene de la escritura pública de compra venta de fecha 06 de
noviembre de 1942 la madre del solicitante de la medida cautelar GREGORIA CRISOSTOMO
CARTAGENA VIUDA DE SAEZ otorgo en venta real y enajenación perpetua el inmueble que
adquirió por herencia de su madre a favor de HILARIO POMA Y MOYA y esposa MARCELINA
CUEVAS ESPIRITU, y MIGUEL POMA CUEVAS y esposa TOMASA POMA Y VILCAHUAMAN.
Reservándose vender al lado NorEste de su propiedad, la extensión de 340.20 M2, el cual fue
vendido por el solicitante de la medida cautelar y su hermano AUGUSTO BALDON
CRISOSTOMO a favor del señor EUGENIO PORRAS MENDOZA y esposa JUANA POMA DE
PORRAS, con fecha 15 de agosto del 1978, por ante el Notario Público de Huancáyo Salvador
Guevara Tello. No teniendo nada más que reclamar sobre dicha propiedad. V.- MEDIOS
PROBATORIOS Ofrezco los siguientes medios de prueba: 1. El mérito probatorio de la copia
legalizada de la escritura de compraventa otorgado por VIRGINIA CARTAGENA VIUDA DE
CRISOSTOMO a favor de don HILARIO POMA Y MOYA y esposa MARCELINA CUEVAS ESPIRITU, y
MIGUEL POMA CUEVAS my esposa TOMASA POMA Y VILCAHUAMAN, ante el Notario Público
Arsenio Basurto, administrador de la oficina de igual clase don Ossian Vega y Gómez mientras
dure su licencia, con fecha 06 de noviembre de 1942. (ANEXO 1-B). 2. El mérito probatorio de
la copia legalizada del CONTRATO DE PROMESA DE VENTA celebrado por el solicitante de la
medida cautelar ALFONZO BALDEON CRISOSTOMO y su hermano AUGUSTO BALDON
CRISOSTOMO a favor del señor EUGENIO PORRAS MENDOZA y esposa JUANA POMA DE
PORRAS, con fecha 15 de agosto del 1978, por ante el Notario Público de Huancayo Salvador
Guevara Tello. Medio de prueba con el que acredito que el solicitante de la medida cautelar
tiene perfecto conocimiento que del terreno que heredo su señora madre de su abuela solo
faltaba vender los 340.20 M2, el cual lo vendió conjuntamente con su hermano. (ANEXO 1-C).
3. El mérito probatorio de la copia certificada del REQUERIMIENTO DE SOBRESEIMIENTO de la
causa seguida contra EUGENIO PORRAS MENDOZA y JUANA POMA DE PORRAS, por el delito
contra la fe pública, en la modalidad de falsificación de documento. Uso de documento falso,
en agravio de ALFONZO BALDEON CRISOSTOMO Y AUGUSTO BALDEON CRISOSTOMO.
Solicitado por el Señor Fiscal de la Tercera Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Huancayo en
el I£xp. Nro. 03012-2019-0-150 l-JR-PEi-01. Especialista ZORAIDA GUERRA TOCASCA. (ANEXO 1-
D). 4. El mérito probatorio de la copia certificada del ACTA DE RISGISTRO DE AUDIENCIA DE
CONTROL DE SOBRESEIMIENTO en la causa seguida contra EUGENIO PORRAS MENDOZA y
JUANA POMA DE PORRAS, por el delito contra la fe pública, en la modalidad de falsificación de
documento. Uso de documento falso, en agravio de ALFONZO BALDISON CRISOSTOMO Y
AUGUSTO BALDEON CRISOSTOMO, en el Exp. Nro. 03012-2019-0-1501- JR-PE-01. Especialista
ZORAIDA GUERRA TOCASCA. (ANEXO 1-E). 5. El mérito probatorio de la copia certificada de la
Resolución N° 08 de fecha 06 de diciembre del 2019 mediante el cual se declara CONSENTIDA
la resolución número 07 que declara fundada el REQUERIMIENTO DE SOBRESEIMIENTO en la
causa seguida contra EUGENIO PORRAS MENDOZA y JUANA POMA DE PORRAS, por el delito
contra la fe pública, en la modalidad de falsificación de documento. Uso de documento falso,
en agravio de ALFONZO BALDEON CRISOSTOMO Y AUGUSTO BALDEON CRISOSTOMO. Exp. Nro.
03012-2019-0-150l-JR-PE-01. Especialista ZORAIDA GUERRA TOCASCA. (ANEXO 1-F). 6. El
mérito probatorio de la copia legalizada del Convenio de Apertura de VÍA N° 001-2021-MDT/
SGDUR ALINEAMIENTO VIAL DE LA AV. JOSE C. MARIATEGUI, JR. LOS GLADIOLOS Y PASAJE
IGNACIO BALDEO DEL DISTRITO DE EL TAMBO, de fecha 07 de julio del 2021 celebrado entre la
recurrente y la Municipalidad Distrital de El Tambo, con el que acredito la posesión que vengo
realizando sobre el inmueble de mi propiedad. (ANEXO 1-G). 7. El mérito probatorio del Acta
de Conciliación por Acuerdo Total de las Partes - Acta de Conciliación N° 108-2013, celebrado
por AUGUSTO BALDEON CRISOSTOMO hermano del solicitante de la medida cautelar y la
persona de EUGENIO PORRAS MENDOZA ante el Centro de Conciliación Justicia Económica
Realmente Efectiva y Segura de fecha 22 de abril del 2013. Documento mediante el cual
acredito que el señor AUGUSTO BALDEON CRISOSTOMO hermano del solicitante de la medida
cautelar reconoció el mejor derecho de propiedad del señor EUGENIO PORRAS MENDOZA,
sobre el inmueble ubicado en el paraje denominado Incho, del Distrito de El Tambo-Huancayo-
Junín, cuyos linderos consta en la escritura pública N° 453 A fojas 698 del Registro de Escrituras
Públicas de la Notaría Abogado Mercedes Aleluya Vila entre otros asuntos. (ANEXO 1-H). 8. El
mérito probatorio del pago del impuesto predial del 2009 y 2023 del inmueble de propiedad de
la recurrente. Haciendo presente que la recurrente se encuentra al día con dicho pago desde el
año 2010 al 2023. Asimismo el mérito probatorio del pago del impuesto predial del inmueble
de propiedad de la recurrente del año 2009 pagado por mi vendedora BACA BALTAZAR
LOURDES MERCEDES. (ANEXO 1-1). 9. El mérito probatorio del pago del impuesto predial del
año 1989 efectuado por mi abuelo CORILLOCLLA ARROYO SANTOS, del inmueble de mi
propiedad. (ANEXO 1-J). 10. Por el Principio de Unidad y Adquisición Procesal hago mío el
medio de prueba ofrecido por el solicitante de la medida cautelar como: ANEXO 1-E,
consistente en la Escritura de Compra Venta de fecha 26 de enero del 2009, de la recurrente.
11. Por el Principio de Unidad y Adquisición Procesal hago mío el medio de prueba ofrecido por
el solicitante de la medida cautelar como: ANEXO 1-G. consistente en la inspección técnico
fiscal policial de fecha 12 de octubre del 2022, diligencia programada en mérito de la denuncia
interpuesta por la recurrente por el delito de usurpación agravada interpuesto en contra del
hijo del solicitante de la medida cautelar. 12. El mérito probatorio de la denuncia interpuesta
por la recurrente por ante la Comisaria PNP de El Tambo en contra de CI5SAR ROBERTO
BALDISON BERROCA y los que resulten responsables por el delito de usurpación agravada con
fecha 11 de octubre del 2022. (ANEXO 1-K). f 13. El mérito probatorio de la cédula de
notificación dirigido a la recurrente con la Disposición N° 03 de fecha 11 de enero del 2023.
Medio de prueba con el que acredito que la apoderada del solicitante de la medida cautelar ha
presentado un certificado de posesión falso en el momento que rendía su declaración
ampliatoria por ante la Cuarta Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Huancayo. (ANEXO 1-L).
14. El mérito probatorio de la copia legalizada del Certificado de Alineamiento de Vía N° 021-
2021., del predio de mi propiedad expedido con fecha 08 de julio del 2021 por la Municipalidad
Distrital de El Tambo. (ANEXO 1-M). 15. El mérito probatorio de la copia legalizada de la Carta
N° 439-2023- MDT/ GDT-SGUR, dirigido a la recurrente por la Municipalidad Distrital de El
Tambo, sobre el CERTIFICADO DE POSESION N° 656-2022- SGCCUR de fecha 07/10/2022,
presentado por la apoderada del solicitante de la medida cautelar en la investigación que se le
viene siguiendo por el delito de usurpación agravada; certificado de posesión que no fue
otorgado por la Municipalidad Distrital de El Tambo. (ANEXO 1-N). 16. El mérito probatorio de
la copia del CERTIFICADO DE POSESION Nc 656-2022-SGCCUR de fecha 07/10/2022, que ha
sido presentado por la apoderada del solicitante de la medida cautelar cuando rendía su
declaración ampliatoria en sede fiscal. Investigación N° 3064-2022-0 Tramitado por ante la
Cuarta Fiscalía Provincial Penal Corporativa de Huancayo. Fiscal Responsable Abogado JESUS
FERNANDO LARRAURI DE LA CRUZ. Medio de prueba con el que acredito el actuar temerario y
de mala fe del solicitante de la medida cautelar, pues a toda costa pretende hacerse de mi
propiedad. (ANEXO 1-Ñ). 17. El mérito probatorio de la copia legalizada de la Resolución
Gerencial N° 299-2023-MDT/GDT de fecha 03 de marzo del 2023. Medio de prueba con el que
acredito que se ha declarado IMPROCEDENTE el recurso de reconsideración presentado por el
solicitante de la medida cautelar a mi solicitud de otorgamiento de constancia municipal de
posesión que he realizado a la Municipalidad Distrital de El Tambo, respecto del bien inmueble
de mi propiedad. (ANEXO l-O ). 18. El mérito probatorio de 08 vistas fotográficas del inmueble
de mi propiedad con los cuales acredito el estado actual de mi terreno; pues hasta antes de
haber sido notificada con la medida cautelar concedida por su despacho no tenía ningún
impedimento para construir en ella. (ANEXO 1-P). VI.- ANEXOS. Se adjunta los siguientes
documentos: ANEXO 1-A.- Copia simple de mi Documento Nacional de Identidad ANEXO 1-B al
ANEXO 1-P, todos los medios de prueba que se ofrecen ANEXO 1-Q.- Arancel Judicial por
ofrecimiento de pruebas y comprobantes de por derecho de notificación judi
