BENEFICIOS DE UNA
IMPLEMENTACIÓN BIM
De pequeños jugábamos a construir con ñar y construir edificios cada vez más
bloques. Le dábamos rienda suela a complejos. Hoy en día, el Building
nuestra imaginación y proyectábamos Information Modeling (BIM) es una de las
nuestras ideas en estos bloques, creando herramientas más avanzadas que los pro-
edificios y estructuras tan elaboradas fesionales pueden utilizar para construir
como las pudiéramos concebir. Sin prototipos, como lo hacíamos en la
embargo, a medida que crecemos, los infancia, de manera digital antes de
proyectos de construcción se vuelven construir físicamente.
mucho más complicados y requieren
herramientas más sofisticadas para dise-
BENEFICIOS DE LA IMPLEMENTACIÓN BIM
La implementación de BIM puede 2.- Trazabilidad y accesibilidad
proporcionar una serie de beneficios a la BIM permite que toda la información del
industria de la construcción y diseño. A proyecto, se almacene en entorno común
continuación, se describen algunos de de datos. Esto significa que los diferentes
ellos: roles de un proyecto pueden acceder a la
1.- Detección de interferencias información relevante en cualquier
Permite realizar simulaciones de los momento y desde cualquier lugar, siempre
diferentes elementos constructivos y y cuando tengan acceso a internet y los
detectar interferencias entre estos al tener permisos necesarios. También se permite
un prototipo del proyecto. McGrawn Hill acceder a información de versiones y
Construction (2014), presenta que los prototipos anteriores, llevando un registro
propietarios de edificios en Estados de los proyectos en todas sus etapas.
Unidos identifican una reducción de hasta 3.- Representa un ahorro
el 53% en problemas de coordinación y
Esto se logra al optimizar el diseño y
errores de diseño, mientas que en el
construcción, al reducir tiempo y futuros
Reino Unido, ese porcentaje aumenta
errores, al presentar cuantificaciones y
hasta un 85%.
presupuestos más precisos y al mejorar la
colaboración y comunicación.
REVISTA BIM 1
Según McGrawn Hill Construcción (2013), 4.- Contribuye a la Sostenibilidad Porcentaje de contratistas que
los contratistas de diferentes países reportaron un retorno (ROI) positivo
En cuanto a la sostenibilidad, BIM puede
afirman que existe un retorno de inversión para BIM por países)
contribuir a la reducción de los impactos
(ROI por sus siglas en inglés) en las
ambientales de los proyectos de Corea del Sur
construcciones al implementar
construcción. Al utilizar modelos digitales,
metodologías BIM. Este porcentaje de Reino Unido
es posible simular el consumo de energía
ROI en inversiones BIM se calcula que
y la producción de emisiones de gases de Estados Unidos
está entre el 10% y 25%, lo cual, para
efecto invernadero, lo que puede ayudar a
proyectos con un costo de más de 6
identificar y corregir problemas antes de Australia y Nueva Zelanda
cifras, representa una cantidad relevante
que se construya físicamente la
Brasil
dentro del presupuesto para un proyecto
estructura.
de construcción o diseño. Canadá
EJEMPLOS DE IMPLEMENTACIÓN BIM Francia
Los beneficios de la implementación de Sanghai Tower (CHN) Alemania
BIM son evidentes. Las empresas y La Torre de Shanghái no es solo uno de
Japón
proyectos que han adoptado esta los edificios mas altos y ecológicos, sino
tecnología han experimentado mejoras que también es un referente de proyectos
significativas en eficiencia, costos, calidad BIM. Para este proyecto se tomó en Elaboración propia con datos de McGrawn Hill Construcctión (2013)
y sostenibilidad. Algunos ejemplos de cuenta una implementación BIM para la
empresas y proyectos que han etapa de diseño y en la de construcción. Construcción de la torre de
implementado BIM con éxito, y cómo han La torre tiene 121 niveles y está Shanghái
logrado obtener estos beneficios en la conformada por 9 edificios cilíndricos
práctica, son los siguientes. colocados uno encima de otro
El Canal de Panamá (PA) Según Jiliang Chen, arquitecto director del
Durante todas las fases del desarrollo del proyecto, debido a su complejidad, no se
Canal de Panamá, desde su que la podía representar con precisión con
empresa MWH Global inició con el diseño software o métodos de diseño típicos El
de la Expansión del Canal de Panamá proyecto empleó a más de 30 empresas
hace 17 años, hasta su etapa constructiva consultoras y contratistas, así como a
y de entrega en 2016, la empresa equipos de diseño extendidos asignados
encargada de los diseños, MWH Global, a sus propios sectores de la torre
empleó tecnología BIM. Para ello, MWH gigantesca. Esto necesitó una intensa
Global utilizaron los paquetes de Autodesk coordinación, para lo cual adoptaron BIM.
de diseño civil para el modelado y manejo
de los diferentes componentes del
proyecto.
A pesar de que en sus los inicios de su
construcción no existían todas las
herramientas que hoy en día se tienen, la
ingeniera Lucrecia Real (profesional de
MWH Global) comenta en una entrevista
con Autodesk que además de la
implementación de los software de diseño
Fuente: ArchDaily
y planificación, también se análisis de
interferencias y simulaciones, además del
trabajo colaborativo en la nube. En su
entrevista también explica que una de las
herramientas más útiles a la hora de la
construcción era un visualizador en
campo por medio de una tablet, para
comparar lo que sucedía en obra con lo
que se había planificado.
Además del aporte en la coordinación de
especialidades, el tener un prototipo
digital del les permitió identificar
problemas con los vientos debido a la
altura del edificio, por lo que se procedió a
redondear las esquinas para que el viendo
REVISTA BIM 2
pudiera pasar con mayor libertad.
Empresas con metodologías BIM BIM EN GUATEMALA
en Guatemala
Hoy en día BIM se a vuelto en un estándar Falta de infraestructura tecnológica
internacional para el área del diseño y la adecuada
construcción, y Guatemala no es la Muchas empresas y profesionales del
excepción. Actualmente en Guatemala, sector de la construcción en el país no
existen varias empresas que implementan cuentan con la tecnología necesaria para
prácticas y metodologías BIM, e incluso utilizar BIM en sus proyectos. Sin
asociaciones no lucrativas como AGEBIM. embargo, una implementación BIM es
Dentro de las empresas que implementan diferente para cada tipo de empresa y las
BIM están: Grupo Vésica, BIM-CA, Studio necesidades que esta tenga, por lo que
Domus, Danta Arquitectura ASTY una aparentemente "pequeña"
Desarrollos y OA-X. Incluso empresas de implementación, con avances seguros y
construcción como QualiCons, por lo que constantes pueden traerle un gran retorno
hoy por ho se puede encontrar en el país de inversión a la larga.
una gran variedad de servicios BIM para
la industria de la arquitectura y la
ingeniería.
Sin embargo, aún existen diferentes
desafíos a tomar en cuenta en nuestro
entorno para una implementación BIM, lo
que de la mano conlleva a una gran área
de oportunidad para aprovechar:
Falta de conciencia y educación
acerca de BIM
Muchos profesionales del sector de la
construcción en Guatemala no tienen
conocimientos suficientes acerca de esta
metodología, lo que dificulta su adopción y
uso en los proyectos. Es necesario que se
realicen esfuerzos en el país para educar
a los profesionales acerca de los Falta de colaboración y coordinación
beneficios y usos de BIM, y de sus formas Siempre hay que tomar en cuenta que no
de implementación. todas las personas pueden estar abiertas
a una nueva metodología, sobre todo si
Esto también representa una ventaja tomamos en cuenta que los años de
competitiva para las empresas que ya lo experiencia que los diferentes
implementan, por lo que siempre hay que profesionales ya tienen en su campo y sus
considerar un proceso de mejora continua actuales metodologías.
aún para las que ya adoptaron BIM en sus
metodologías de trabajo. No obstante, para las empresas que estén
dispuestas a liderar y promover una
Falta de regulación y estándares cultura de innovación, colaboración y
trabajo en equipo en el sector, podrán
Aunque existen algunas iniciativas
diferenciarse en el mercado, liderar en
privadas y públicas que buscan promover
innovación y eficiencia, y reducir costos
el uso de BIM en Guatemala, todavía no
en los proyectos.
existe una regulación clara y específica
que establezca las condiciones y
requisitos para la implementación de BIM
en los proyectos de construcción.
Aunque la falta de regulación y
"Cada nueva situación estándares puede ser vista como un
requiere de una nueva desafío para la implementación de BIM en
Guatemala, también puede ser vista como
arquitectura" una oportunidad para que el país pueda
- Jean Nouvel establecer sus propios estándares y
prácticas de BIM, y para que las
empresas y profesionales del sector
puedan liderar la adopción de la
metodología en el país.
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Conclusiones
En conclusión, la implementación de BIM proyectos, reducir errores y riesgos en la
en la industria del diseño y la construcción construcción y mejorar la sostenibilidad en
puede proporcionar una gran cantidad de la construcción.
beneficios que pueden transformar la
forma en que se diseñan y construyen los Para implementar BIM con éxito, es
edificios. importante que las empresas y proyectos
comprendan los desafíos potenciales que
Al utilizar BIM, los profesionales de la pueden surgir y tomen medidas para
construcción pueden mejorar la eficiencia superarlos. Algunos de estos desafíos
y productividad, reducir los costos y pueden incluir la necesidad de actualizar
tiempos de construcción, optimizar el uso los sistemas de software y hardware
de recursos y materiales, mejorar la existentes, capacitar a los empleados en
calidad y precisión del diseño y la el uso de BIM y fomentar la adopción de
construcción, mejorar la coordinación y la tecnología en la industria de la
comunicación entre los equipos de construcción.
diseño, construcción y propietarios de
Recomendaciones
Para implementar BIM con éxito, se 3.- Elegir el software de BIM adecuado y
recomienda que las empresas y proyectos asegurarse de que sea compatible con los
sigan los siguientes pasos: sistemas de software y hardware
existentes.
1.- Evaluar la necesidad de implementar
BIM y establecer metas claras para la 4.- Desarrollar un plan de implementación
implementación. detallado que aborde todos los aspectos
de la implementación de BIM
2.- Identificar el personal clave que
necesitará ser capacitado en el uso de 5.- Fomentar la adopción de BIM en la
BIM y proporcionar la capacitación industria y promover la comunicación y
necesaria. colaboración entre los equipos de diseño,
construcción y propietarios de proyectos.
3.- Elegir el software de BIM adecuado y
asegurarse de que sea compatible con los
sistemas de software y hardware
existentes.
Fuentes de información y
consulta
McGrawn Hill Construction (2014). The
value of BIM for owners
McGrawn Hill Construction (2014). The
Business Value of BIM for
Construction in Major Global Markets
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