MEMORIA

UBICACIÓN DEL TERRENO EDIFICIO “RESIDENCIAL CUBA” VIVIENDA

MULTIFAMILIAR

Perú Lima AV. Cuba 1044

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO

AUTORES: MATERIALES UTILIZADOS:
Arq. Servat Alfredo U. - Arq. Idrogo Fernando C.
Estructura:
TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
- Hormigón Armado: principal material
Vivienda multifamiliar
estructural, utilizado en cimientos,
NIVELES: columnas, vigas y losas, proporcionando
El edificio consta de nueve niveles o pisos, con departamentos resistencia y durabilidad.
en cada uno de ellos.
Muros:
DISEÑO ARQUITECTÓNICO: - Ladrillo: Utilizado en muros
Moderno y funcional, pesado para maximizar el uso del espacio perimetrales y divisores internos,
y la comodidad de los residentes. proporcionando aislamiento acústico y
térmico.
FOTOS DEL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN: - Paneles de yeso: En algunas divisiones
internas, ofreciendo flexibilidad en el
diseño y facilidad en modificaciones
futuras.

Acabados Exteriores:
- Pintura Acrílica: Para la fachada,
resistente a las condiciones climáticas y
con variedad de colores.
- Revestimientos Cerámicos o
Porcelánicos: Posiblemente en áreas
específicas para mayor durabilidad y
estética.

Carpintería:
- Puertas: Madera contrachapada o MDF
11/2014 03/2015 con acabados en pintura o barniz.
- Ventanas: Aluminio anodizado o PVC
con vidrios templados para mayor
seguridad y aislamiento.

Acabados Interiores:
- Pisos: Porcelanato, cerámica o
laminados en las áreas comunes y
apartamentos.
- Paredes: Pintura vinílica y en algunos
casos revestimientos decorativos.
- Techos: Pintura antimoho y acabados
en yeso o drywall.

07/2015 04/2023

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

1
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 TIPOLOGÍAS DE PLANTAS

PLANTA BAJA PLANTA TIPO PLANTA AZOTEA PLANTA SOT1 Y SOT2 PLANTA SEMISOTANO

VISTA Y CORTE
Carpinteria de aluminio
Vidrio templado
Doble hoja
Corrediza

Envolvente opaca
Muro simple
Ladrillo hueco de 18
Revoque en ambas caras

FACHADA

Carpinteria de aluminio
Vidrio templado
Doble hoja + paño fijo
Corrediza CORTE B-B

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

2
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 ANÁLISIS DEL SITIO
PERFILES DEL ENTORNO

AV. 6 DE AGOSTO

PALETA DE COLORES
DEL ENTORNO

SOL DEL
NORTE
JIRÓN LLOQUE YUPANQUI

TORMENTAS

JIRÓN PACHACÚTEC
(MUY RARAS)
OESTE
34,48

SOL DEL
SOL DEL
OESTE
ESTE

AV. CUBA 15,04

LLUVIAS MÁS AV. CUBA

FRECUENTES
(LIGERAS) VIENTOS MÁS
SUROESTE FUERTES
SUR
VIENTOS MÁS
FRECUENTES
SUROESTE
CLIMA
En Lima - Perú, el clima generalmente se caracteriza por ser subtropical árido, con una temporada de lluvias en invierno y una temporada seca
en verano. Durante el invierno (de mayo a octubre), la ciudad experimenta neblina y garúa (llovizna fina) frecuentes, con temperaturas más
frescas. Mientras que en verano (de noviembre a abril) el clima es más cálido y seco.
INFLUENCIA DEL CLIMA EN EL EDIFICIO:
Vientos costeros: Lima está situada junto al océano Pacífico, por lo que los vientos
costeros pueden ser un factor a considerar, especialmente en la resistencia y estabilidad
EDIFICIO del edificio.
CUBA

Radiación solar: En verano, el clima seco y cálido puede provocar un aumento en la

radiación solar, lo que puede afectar la temperatura interior del edificio y aumentar la
OCÉANO
PACÍFICO necesidad de sistemas de aire acondicionado o ventilación adecuados.

Precipitaciones: Aunque Lima es generalmente árida, las lluvias intensas pueden ocurrir
durante la temporada de invierno, lo que puede poner a prueba la resistencia del edificio
Humedad: Durante la temporada de invierno, la frente a inundaciones o filtraciones de agua.
humedad puede aumentar debido a la presencia
de neblina y llovizna, lo que puede afectar la Temperaturas: Las fluctuaciones de temperatura entre el día y la noche pueden influir
estructura del edificio y provocar problemas de en la dilatación y contracción de los materiales de construcción, lo que puede afectar la
humedad en las paredes y techos. integridad estructural del edificio con el tiempo.

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

3
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
FRENTE INTEGRAL INVESTIGACIÓN
El frente integral resuelve fachadas grandes luces permitiendo gran ENVOLVENTES TRANSPARENTES
flexibilidad en la modulación de paños fijos. Se utiliza principalmente en
arquitectura comercial, edificios financieros y halls de edificios de categoría. FRENTE INTEGRAL
Composición y armado
Es un frente de muro cortina compuesto por columnas y travesaños que conforman paños fijos de
diferentes dimensiones. Las líneas visibles en la fachada, conformadas por perfiles presores, pueden
acentuar la horizontalidad o verticalidad según las necesidades de diseño que se requiera en el
proyecto. El sistema dispone de perfiles con diferentes opciones de momentos de inercia, que
trabajan indistintamente como columnas o travesaños. Los encuentros se resuelven con U de
armado que hacen de anclaje y son provistas como accesorio fundamental.

Características
Adaptable a diversos espesores de vidrio, mediante perfil prensa con fijación por medio de
bulones
Diversos tipos de columnas, que va a depender de acuerdo con las exigencias puntuales de la
obra. Además de las exigencias de hermeticidad y estanqueidad
Varios vidrios laminados, templados y DVH. 90°
. El sistema prevé drenajes en los presores y en las tapas exteriores horizontales para evacuar las
eventuales filtraciones de agua o condensación de humedad, y para permitir la ventilación de los
cristales. Con un burlete especial y utilizando Doble Vidriado Hermético (DVH) se comporta como
sistema de perfilería con RPT. Puede integrarse con elementos ajenos al sistema como ventanas
desplazables o puertas de rebatir, sin perder la estética original.

SISTEMA DE FACHADA LIVIANA

MONTAJE STICK EN GRILLA
USO COMO CURTAIN WALL O WINDOW WALL
COLUMNAS FIADAS POR PIEZAS Y/O ANCLAJES A LA
ESTRUCTURA
PORTANTE DEL EDIFICIO
TRAVESANOS HORIZONTALES
PAÑOS FUOS, PROYECTANTES Y PUERTAS
GRANDES PAÑOS VIDRIADOS COLOCADOS CON PRESOR
Y TAPA O
CON PEGADO ESTRUCTURAL
MUY UTILIZADO EN ARGENTINA

Ventajas
Permite lograr grandes paños vidriados.
Define la intención horizontal o vertical de las modulaciones propuestas.
Retícula visible
Se resuelve con un mínimo de perfiles, lo que la hace muy ligera.
Sistema de colocación ágil gracias a la simplicidad del sistema.
Los paños pueden variar de medida
La estructura es visible en su exterior
Permite mejorar diferentes lenguajes y esteticas

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

4
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 INVESTIGACIÓN
SISTEMA FRAME
ENVOLVENTES TRANSPARENTES
El sistema frame es un tipo de una fachada autoportante, que
es independiente de la estructura del edificio y esta realizado SISTEMA FRAME
con perfiles de aluminio. Está diseñado para resistir cargas de
viento y otras cargas debido a su propio peso y factores
climáticos. Por su diseño permite lograr una superficie continúa
de vidrio que optimiza el tiempo de construcción. Este se
fabrica con paneles de gran tamaño. los cuales ofrecen el uso
de diversos elementos decorativos y de vidrio, así como
materiales complementarios para paredes exteriores. Se puede
fabricar módulos en serie, y en el caso de cualquier carga
externa, hacer que cada componente funcione de forma
independiente entre sí, por lo que es adecuado para grandes
edificios.
Estructura y armado del Sistema Frame

Se compone por semicolumnas y travesaños, estos módulos permiten el uso de

anclajes especiales ajustables para suspender el módulo completo desde el borde
del tablero. El sistema está diseñado para colocar vidrios aislantes con estructura
de silicona para obtener una superficie completamente lisa desde el exterior. Su
instalación se realiza a través de la estructura de aluminio y el vidrio instalado.
El vidrio utilizado es para su elaboración es insulado. Al igual que perfiles de
aluminio, se puede elegir un sistema de marco para asegurar su acabado, color y
textura. Ya sea pintura anodizada, texturizada, mate o brillante.
Instalación del sistema
En el sistema se pueden utilizar ventanas de proyección de hoja colgante con
bisagras superiores y fabella multipunto. Además, el sistema también cuenta con
una cámara de tratamiento secundario continuo de agua entre los módulos, un
cierre recto con tornillos entre la media columna y la viga, y un sistema cerrado por
burletes de EPDM.
El montaje de los módulos se realiza íntegramente en el taller, optimizando así el
tiempo de fabricación. Luego, el montaje del módulo y el sellado externo del
sistema se en la obra

Instalación rápida en la obra

Genera una superficie de vidrio continúa
Resistencia a factores climáticos
Confort térmico y acústico por la configuración del vidrio.
Paneles de gran tamaño, el ancho máximo es de 1,3 m, la altura es de 4 m
Tipos de sistemas
La instalación se puede hacer desde el exterior o interior.
Frame 120
Brinda un armado hermetico Frame 140
Posee una alta resistencia para cargas de viento Frame 180
Armado estructural en el taller Posee tres variantes su elección depende
Permite movimiento en dos dimensiones para un margen de error de la altura entre losas, el tamaño de los
módulos, la altura del edificio y las
condiciones del viento según su ubicación.
Soporta paneles termoacústicos de 25.52mm

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

5
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 INVESTIGACIÓN
ENVOLVENTES TRANSPARENTES
PIEL DE VIDRIO
PIEL DE VIDRIO
Definición y Características
El sistema piel de vidrio es un tipo de fachada estructural compuesta principalmente por
grandes paneles de vidrio fijados a una estructura de soporte. Sistema de carpintería de aluminio, fachada ligera con un montaje
relativamente sencillo y versátil, compuesto por paños fijos y ventanas proyectantes; aplicables tanto a construcciones nuevas como
recicladas. Este sistema crea una envolvente exterior
transparente que se extiende desde el suelo hasta el techo del edificio, ofreciendo una apariencia moderna y elegante. Formada
principalmente por columnas que son ancladas a la losa de cada uno de los pisos y a su vez por travesaños, que de acuerdo a cada diseño
van a tener distintos tamaños. En cada uno de los recuadros de va a montar el DVH o vidrio laminado de acuerdo a exigencias puntuales.
El montaje este sistema puede ser realizado desde el interior como el exterior.

De acuerdo donde se comercialicé, se requiero un cierto máximo de medidas de ancho y alto. El ancho máximo que se recomienda
generalmente es de 1.20 m de cada uno de los paños, independientemente si es paño fijo o proyectante, y la altura máxima es 1,.50m

Cómo se Arma el Sistema

Detalle Fachada Cristal
Piel de Vidrio
Estructura de Soporte: Perfilería de
Aluminio o Acero
Anclajes y Fijaciones: Estos perfiles están
anclados a la estructura principal del
edificio mediante soportes metálicos
específicos que garantizan la estabilidad y
seguridad.
Paneles de Vidrio: Selección del Vidrio
Corte y Preparación: Los vidrios se cortan
a medida y se preparan con los bordes
pulidos y tratamientos necesarios para
mejorar su durabilidad y seguridad.
Montaje de los Paneles: Colocación en la
Estructura
Sellado y Aislamiento: Se aplican
selladores de silicona en las juntas entre
los paneles para asegurar la
impermeabilidad y el aislamiento térmico
y acústico. Media columna de 39 mm de ancho y 97 mm
Revisión y Ajustes Finales: Inspección de de largo.
Seguridad Columna de 75 mm de ancho y dos largos
Limpieza y Acabados: Se limpian los posibles: 97 y 152 mm
paneles y se realizan los acabados Travesaños para hoja lia y móvil en versión
necesarios para garantizar la máxima para vidrio simple y DVH
Rotula macho y hembra
transparencia y estética del sistema.
Hoja fija para vidrio simple y DVH
Hoja movil (tipo desplazable) para vidrio
simple y DVH
Baranda guardasilla o antepecho, perfil
exclusivo de FLAMIA
Cierres contra mamposteria
Todos los travesaños y marcos de hoja se
encuentran disponibles para vidrio simple y
OVH en su versión de piel de vidrio
contenida y estructural para ser colocados
con silicona o cinta

Diferentes tipos de anclajes y

sistemas de fijaciones

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

6
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 INVESTIGACIÓN
TIPOS DE VIDRIOS QUE SE
ENCUENTRAN EN EL MERCADO

Vidrio templado
Vidrio laminado
Vidrio de baja emisividad (Low-E)
Vidrio reflectante
Vidrio autolimpiable
Vidrio termoendurecido
Vidrio opacificado

Vidrio templado

Vidrio reflectante

Vidrio autolimpiable
Vidrio de baja emvisivilidad LOW E Vidrio laminado

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

7
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 INVESTIGACIÓN
Vidrio crudo TIPOS DE VIDRIOS QUE SE
ENCUENTRAN EN EL MERCADO
Rotura en forma No segura
Bordes filosos, aristas cortantes
Vidrio inseguro NO apto en zonas factibles de impacto
humano
Vidrio laminado
0.8 veces resistencia mecánica vs float.
Rotura en forma segura difícil de atravesar
No pierde integridad. mantiene visual
Contiene el objeto que lo impacta
Composición std y a medida: laminado Vidrio seguro
Vidrio templado simple, templado laminado, multilaminado.
4 a 5 veces mayor resistencia
mecánica
4 veces mayor resistencia
choque térmico Rotura en
forma segura difícil de
Vidrio termoendurecido
Vidrio seguro El vidrio termoenurecido se somete a un ciclo de calentamiento
atravesar y enfriamiento, y suele ser el doble de fuerte que el vidrio
Rotura en forma segura, recocido del mismo espesor y configuración. Este tipo de vidrio
granos de sal. tienen una resistencia mayor a las cargas térmicas que el vidrio
Pierde integridad. recocido y, cuando se rompe una vez instalado, los fragmentos
suelen ser más grandes que los el vidrio templado. Este tipo de
vidrio se destina al acristalamiento general, cuando es
necesaria una resistencia adicional para soportar la presión del
viento y la tensión térmica. El vidrio termoendurecido nose
puede cortar ni taladrar, una vez que ha sufrido el proceso de
termoendurecido, ni puede modificarse (pulido de cantos,
pulido con chorro de arena o grabado al ácido, por ejemplo) ya
que esto podría debilitarlo y causar daños prematuros.
Vidrio opacificado
El vidrio opacificado se utiliza para la zona acristalada de la fachada
donde se ocultan los componentes estructurales del edificio como
columnas, forjados, sistemas de climatización, tendido leéctrico, tuberías,
etc. que suelen estar en los falsos techos de las plantas de un edificio. El
vidrio opacificado se coloca normalmente entre dos plantas uniendo los
tramos de vidrio de visión

Vidrio de baja emisividad LOW-E

El vidrio de baja emisividad, comúnmente conocido como vidrio LOW-E (del
inglés Low Emissivity), El recubrimiento con una capa delgada de material
metálico, reduce la cantidad de radiación térmica que pasa a través del vidrio,
tanto reflejando la radiación infrarroja de vuelta al interior de un edificio en
clima frío (para retener el calor) como bloqueando la radiación solar en climas
cálidos (para mantener el interior más fresco). Esta tecnología ayuda a mejorar
la eficiencia energética de los edificios al reducir la cantidad de energía
necesaria para calentar o enfriar el interior, lo que puede conducir a menores
CONFIGURACIONES COMUNES DEL VIDRIO costos de calefacción y refrigeración, así como a una menor huella de carbono.
CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

8
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes
 INTENCIONES
Sistema Frame
Se elige instalar el sistema frame en la fachada por varias razones importantes
que hacen esta opción la más adecuada para nuestro proyecto. En primer lugar,
DE DISEÑO
uno de los aspectos más críticos a considerar en nuestra región es la resistencia ENVOLVENTES
a los vientos provenientes del lado sur, los vientos pueden ser particularmente
fuertes y causar daños significativos si la estructura de la fachada no es lo
suficientemente robusta.
El sistema frame, conocido por su durabilidad y solidez, ofrece una resistencia
superior a estas condiciones climáticas adversas, asegurando así la integridad
de la construcción a lo largo del tiempo. Además de su resistencia, el sistema
frame presenta una ventaja significativa en términos de instalación, estos
sistemas vienen en módulos que ya incluyen la estructura completa, lo cual
simplifica el proceso de montaje. Los módulos pueden ser ensamblados con
mayor rapidez y eficiencia en el sitio de construcción, reduciendo así el tiempo
total del proyecto y minimizando posibles retrasos.
Ventajas:
Fácil colocación
Agiliza el proceso de construcción
Reducción de costos
Resistencia al viento

Parasoles
La elección de instalar parasoles en la cara
lateral izquierda responde a múltiples razones
que combinan tanto aspectos funcionales como FACHADA
estéticos.
Control de la Radiación Solar
Eficiencia Energética
Protección contra los Rayos UV
Mejora del Confort Visual
Estética y Diseño
Privacidad

LATERAL IZQ.

CONTRA-FACHADA

[Link]
q=sistema+frame+curtain+wall+system&sca_esv=366036f1aa7f17a1&rlz=1C1CHZN_esAR935AR935&biw=1396&bih=632&tbm=vid&sxsrf=ADLYWIIeigLifr3QM4x-
jbVJckFHXtqbwA%3A1718303679839&ei=vztrZpHBMrXf1sQPnrWqgA4&oq=sistema+framecurtain+wall&gs_lp=Eg1nd3Mtd2l6LXZpZGVvIhlzaXN0ZW1hIGZyYW1lY3V
ydGFpbiB3YWxsKgIIADIHECEYoAEYCjIHECEYoAEYCjIHECEYoAEYCkiyF1AAWABwAHgAkAEAmAGiAaABogGqAQMwLjG4AQHIAQD4AQL4AQGYAgGgAqoBmAMAkgcD
MC4xoAf0BA&sclient=gws-wiz-video#fpstate=ive&vld=cid:6156fa7e,vid:QNMyUNRpYjE,st:0

CONSTRUCCIONES II INTEGRANTES: GRUPO: TP Nº: 2 REVISIONES: CALIFICACIÓN: LÁMINA Nº:

9
Andrada Araceli Milagros LU 24091
GRUPO LILA
COMISIÓN ARQ. ROIG
Olocco Bulloni Luciana Victoria LU 24445
Sardi Enzo Alfredo LU 24092 Romero
Camila Antonieta LU 24304
34 Envolventes: opacas
y transparentes