CERTIFICADO DE HISTORIA DE DOMINIO
N° CHB-2024-000085453
CÓDIGO CATASTRAL Nro. 51-75-10-0-1-6
La/El Registrador/a de la Propiedad del Cantón Guayaquil CERTIFICA que el PREDIO con CÓDIGO
CATASTRAL Número 51-75-10-0-1-6 consta en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil y tiene registrada la siguiente información:
1. INFORMACIÓN DEL PREDIO:
DEPARTAMENTO TRES UBICADO EN EL BLOQUE B DEL CONJUNTO HABITACIONAL GUAYAS UNO, EDIFICACIÓN CONSTRUIDA
SOBRE EL SOLAR 10 MANZANA 75 (ANTES 009-A) UBICADO EN LA LOTIZACIÓN MAPASINGYUE, PARROQUIA TARQUI. ALÍCUOTA:
14.13%
Titular (es) CED 0802642074 TELLO JAMA CARMEN JUDITH
Registrado (s):
Estado: ACTIVO
2. INFORMACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL
Área en Escrituras: 793.00 mts2. Norte: AV 2DA, con 20.0000 mts.
Fondo en Escrituras: 39.65 mts2.
Área en Levantamiento: 793.00 mts2. Sur: SOLAR 11, con 20.0000 mts.
Fondo en Levantamiento: 39.65 mts2.
Este: SOLAR 7, con 39.6500 mts.
Tipo de Terreno: MERIDIONAL
Uso: RESIDENCIAL Oeste: SOLAR 5, con 39.6500 mts.
Frente en 20.00 mts
Frente 1: 20.00 mts Alumbrado: SI Pavimentación: SI
Frente 2: 0.00 mts Alcantarillado: SI Bordillo: SI
Frente 3: 0.00 mts Agua Potable: SI Acera: SI
Frente 4: 0.00 mts Red Telefónica: SI
Solicitante: Uso:
CED-1306759240 RODRIGUEZ CHAVARRIA FRANKLIN RENE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
21-06-2024 10:01 19-09-2024 10:01 Matriz - Rpg, Guayaquil 10016477 117935 17,26
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3. MOVIMIENTOS DEL PREDIO EN ORDEN CRONOLÓGICO
No. 1 2024/ABR/09 PROPIEDADES COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD
Tomo: 15
No. Inscripción: 7178
No. Repertorio: 14629
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA OCTOGÉSIMA PRIMERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2024/ENE./17 - 20240901081P00189
Observación: Los menores RIVERA TELLO Aurelio Neymar y Ángelo Rodrigo comparecen representados por su madre
Carmen Judith Tello Jama
Partes: ADQUIRENTE 0957188238 RIVERA TELLO AURELIO NEYMAR SOLTERO GUAYAQUIL
ADQUIRENTE 0964528251 RIVERA TELLO ANGELO RODRIGO SOLTERO GUAYAQUIL
TRADENTE 0906441415 SUAREZ ICAZA FABIOLA ADELFA CASADO GUAYAQUIL
TRADENTE 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO CASADO GUAYAQUIL
No. 2 2024/ABR/09 GRAVÁMENES COMPRAVENTA DE USUFRUCTO
Tomo: 11
No. Inscripción: 5179
No. Repertorio: 14630
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA OCTOGÉSIMA PRIMERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2024/ENE./17 - 20240901081P00189
Observación: ----------
Partes: ADQUIRENTE 0802642074 TELLO JAMA CARMEN JUDITH CASADO GUAYAQUIL
TRADENTE 0906441415 SUAREZ ICAZA FABIOLA ADELFA CASADO GUAYAQUIL
TRADENTE 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO CASADO GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
CED-1306759240 RODRIGUEZ CHAVARRIA FRANKLIN RENE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
21-06-2024 10:01 19-09-2024 10:01 Matriz - Rpg, Guayaquil 10016477 117935 17,26
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No. 3 2024/FEB/08 PROPIEDADES ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES
Tomo: 5
No. Inscripción: 2425
No. Repertorio: 2729
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA OCTOGÉSIMA PRIMERA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2024/ENE./17 - 20240901081P00188
Observación: ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALESELEMENTO: INMUEBLE: IDENTIFICACIÓN DE CÓDIGO
[Link]ÓN DE DATOS. - Con los antecedentes expuestos, los cónyuges señores
SEGUNDO ALBERTO CHICO LEÓN Y FABIOLA ADELFA SUÁREZ ICAZA, requiere actualizar el código
catastral del bien inmueble de su propiedad, el cual le corresponde el código catastral número cero
cincuenta y uno – cero cero setenta y cinco – cero diez – cero – uno – seis – uno (051-0075-010-0-1-6-1)
Partes: TITULAR 0906441415 SUAREZ ICAZA FABIOLA ADELFA CASADO GUAYAQUIL
TITULAR 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO CASADO GUAYAQUIL
No. 4 2012/SEP/25 GRAVÁMENES CANCELACIÓN DE HIPOTECA
Tomo: 80
No. Inscripción: 15131
No. Repertorio: 26566
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO OCTAVA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 2012/JUL./24 -
Observación: ----------
Partes: ACREEDOR 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS
DEUDOR 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO SOLTERO GUAYAQUIL
Solicitante: Uso:
CED-1306759240 RODRIGUEZ CHAVARRIA FRANKLIN RENE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
21-06-2024 10:01 19-09-2024 10:01 Matriz - Rpg, Guayaquil 10016477 117935 17,26
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No. 5 1984/JUN/04 PROPIEDADES COMPRAVENTA
Tomo: 104
No. Inscripción: 3284
No. Repertorio: 7653
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO CUARTA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1984/ABR./23 -
Observación: ----------
Partes: COMPRADOR 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO CASADO GUAYAQUIL
COMPRADOR 0906441415 SUAREZ ICAZA FABIOLA ADELFA CASADO GUAYAQUIL
VENDEDOR 0990015392001 FABRICA DE CLAVOS GUAYAS S.A. GUAYAQUIL
No. 6 1984/JUN/04 GRAVÁMENES HIPOTECA
Tomo: 45
No. Inscripción: 2573
No. Repertorio: 7654
Cantón: GUAYAQUIL
Origen: NOTARÍA DÉCIMO CUARTA
Oficio: -
Esc. / Pro. / Res.: 1984/ABR./23 -
Observación: Hipoteca por la suma de 849.736,33 sucres
Partes: ACREEDOR 0968559820001 INSTITUTO ECUATORIANO DE GUAYAQUIL
SEGURIDAD SOCIAL IESS
DEUDOR 0906441415 SUAREZ ICAZA FABIOLA ADELFA CASADO GUAYAQUIL
DEUDOR 0200058386 CHICO LEON SEGUNDO ALBERTO CASADO GUAYAQUIL
La información que constan en este certificado son los únicos que se refieren al predio que se certifica.
Este documento ha sido firmado electrónicamente.
Guayaquil, 21 de Junio de 2024 10:01
Abg. Andrés Francisco Parra Guillén
Registrador de la Propiedad de Guayaquil (E)
Empresa Pública Municipal Registro de la Propiedad de Guayaquil
Solicitante: Uso:
CED-1306759240 RODRIGUEZ CHAVARRIA FRANKLIN RENE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
21-06-2024 10:01 19-09-2024 10:01 Matriz - Rpg, Guayaquil 10016477 117935 17,26
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NOTAS ACLARATORIAS:
DE LA VIGENCIA: La presente certificación se confiere según los registros que constan en la BASE DE DATOS de la Empresa Pública Municipal
Registro de la Propiedad de Guayaquil válidos e ingresados hasta la presente fecha, la que tendrá plena vigencia por un período de tres meses contados
a partir de la emisión, salvo que antes se modifique algún dato del contenido de la información registral.
DE LA VALIDACIÓN: Para validar la vigencia de la información ingresar a [Link] opción Servicios en Línea > Ver Certificados y
digitar el código CHB-2024-000085453 y el número del documento de identificación del solicitante del servicio registral o escanear el código QR que se
muestra en el presente documento.
DE LA NORMATIVA LEGAL: Esta certificación ha sido emitida con sustento en los artículos 2, 6, 7, 13 y 51 de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas
Electrónicas y Mensajes de Datos, artículo 3 inciso 3 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros Públicos, artículo 202 del Código Orgánico
General de Procesos y demás normativa aplicable, así como en el Instructivo para la emisión de certificados en línea.
DE LA CORRECCIÓN: En el caso de detectar información errónea que contenga este certificado, el usuario puede solicitar la corrección ingresando a
[Link] opción Servicios en Línea > Corrección de Certificados.
DE LA ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES: Se refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral
modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real, como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular
(cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su
identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título
causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto a limitaciones del dominio o de goce, tales como
usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal, como la
hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.
Para requerir la inscripción del acto jurídico "ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES" se presentará el archivo de la copia de la escritura pública
que contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal. Debiendo incorporar a la
escritura pública el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral.
Solicitante: Uso:
CED-1306759240 RODRIGUEZ CHAVARRIA FRANKLIN RENE INSTITUCIONES PÚBLICAS
Fecha y Hora de Emisión: Fecha de Vencimiento: Lugar / Canal de Emisión: No. de Solicitud: No. Comprobante de Pago: Valor:
21-06-2024 10:01 19-09-2024 10:01 Matriz - Rpg, Guayaquil 10016477 117935 17,26
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