CONTRATO DE ALQUILER
Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran, de una parte, como
ARRENDADOR ASUNTA ROSA CASTRO QUINTANA, con DNI N.º 29328539, domiciliado en en PPJJ.
Francisco Bolognesi MZ J, LT. 8 SECC5 DUPLEX, Cayma y por otra parte Sra., ROSA LUISA PACOMPIA
CHALCO identificado con DNI Nº 29571403, domiciliado en A.H. Sol de los Andes Mz C Lt. 5 Cayma, a
quien en adelante se le denominara ARRENDATARIO. Bajo los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del local ubicado en calle amazonas 203 ppjj. FCO. Bolognesi,
Alto CAYMA.
SEGUNDO: El presente contrato tiene una vigencia de 1 año que inicia el 02 de enero del 2024 y vencerá
indefectiblemente el 31 de diciembre del 2024 fecha en la cual EL ARRENDATARIO deberá entregar
desocupado el inmueble en el mismo estado en que lo recibió, sin más deterioro que el producto del uso
normal.
TERCERO: No obstante, lo pactado en la cláusula anterior EL ARRENDATARIO podrá considerar en la
posesión del inmueble, siempre y cuando, antes del vencimiento del contrato
CUARTO: El alquiler pactado de común acuerdo es de S/ 1000.00 SOLES mensuales. Para los tres
primeros meses del contrato, luego será la suma de S/1200.00/200 soles, a pagarse mes a mes en forma
puntual, a más tardar el 05 de cada mes. La falta de pago del mes correspondiente será motivo de
resolución de este contrato y la acción de desalojo y a las demás que estimen por conveniente.
QUINTO: EL ARRENDATARIO, da la suma 1000 soles como garantía y al termino del contrato el
ARRRENDADOR devolverá la garantía al ARRENDATARIO siempre y cuando se cumpla con el termino del
contrato y no haya deterioro y falta de pago de los servicios del inmueble.
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podrá ceder y/o transferir el presente contrato, tampoco se le autoriza a
hacer préstamos o cualquier financiamiento con la garantía del inmueble, el uso inadecuado del
inmueble ya sea total o parcial será motivo de disolución del presente contrato.
SEPTIMO: EL ARRENDATARIO no podrá hacer modificaciones en la distribución del inmueble, ni hacer
cambios en las instalaciones eléctricas sin autorización expresa y escrita de parte del ARRENDADOR.
OCTAVO: Las partes contratantes concuerdan que el incumplimiento de las clausulas en el presente
contrato en conformidad con el Art. 1430 del código civil dará por disuelto el presente contrato. por lo
tanto, el ARRENDATARIO devolverá el local en las mismas condiciones en las que recibió sin
requerimiento alguno.
NOVENO: EL ARRENDATARIO deberá pagar el recibo de agua y luz de acuerdo a consumo.
DECIMO: Ambas partes declaran que al celebrar el presente contrato no ha medido error, dolo o
cualquier otra causal que invalide dicho contrato; las partes contratantes han redactado este contrato
con pleno conocimiento de sus derechos y obligaciones por la cual firman este contrato en Arequipa el
02 de enero del 2024.
ASUNTA CASTRO QUINTANA ROSA PACOMPIA
CHALCO
DNI: 29328539 DNI: 29571403
