BIENES DE USO

-A ser utilizados en la actividad principal del ente y no a la venta habitual.

-Proceso de construcción, tránsito o montaje (van a terminarse)

-Anticipo a proveedores por compra de estos bienes

¿CARACTERISTICAS?

 Bienes tangibles
 No están destinados a la venta
 Naturaleza permanente
 No se consumen con su primer uso
 Vida útil superior a 1 año
 Utilizados para desarrollar la actividad de la empresa

CLASIFICACIÓN

 Bienes no sujetos a depreciación ni agotamiento

 Bienes sujetos a depreciación
 Bienes sujetos a agotamiento (natural ej: minas)

DEPRECIACION Y AGOTAMIENTO?

¿ACTIVO? Cuando por un hecho del pasado, el ente controla los beneficios que los bienes
producen.

MEDICION INICIAL

1- Bienes adquiridos
Costo necesario: (fletes/seguros/costo función/compra) SIEMPRE AL CONTADO
(materiales o insumos directos e indirectos (requeridos para la elaboración,
preparación o montaje)
¿Qué pasa cuando no se conoce el precio de contado?
ESTIMO, utilizando la TASA DE MERCADO.
2- Bienes recibidos por aportes y donaciones
“
3- Incorporados por trueque
Costo de reposición.
¿UTILIZACIÓN SIMILAR?
No se reconocen resultados por tenencia y la medición es igual al activo que yo
entrego.
4- Bienes producidos
SUMA DE:
*Costos de materiales e insumos necesarios para su producción
*Costos de conversión (mano de obra/servicios/cargas)
*Costos financieros DOS OPCIONES:
¿PREFERIBLE? Resultados
 ¿ALTERNATIVA? Activarlos al valor de bien de uso, en la medida que se cumplan
ciertas condiciones.
5- Bienes por aportes/donaciones
Costo de reposición (VALOR CORRIENTE DADO POR UN ORGANISMO)
6- Arrendamientos financieros
“Contrato en el que el arrendador, concede el derecho de poseer y emplear durante
cierto tiempo un bien o un conjunto de bienes a cambio de una serie de pagos
específicos”
MAQUINARIAS EN LEASING (A+)
Intereses cedidos a devengar
ACREEDORES LEASING

¿Depreciación?

Estimacion de la capacidad de ejercicio del bien.

¿Qué se debe considerar?

a) Valor a depreciar (costo de incorporación)

b) Vida útil asignada al bien
c) Método de depreciación a utilizar (años/ unidades producidas)

¿Erogaciones?

 Mantenimiento/reparaciones: GASTOS del ejercicio

 Mejoras: Inversion en un bien que modifica sus condiciones originales
SE ACTIVAN AL VALOR DE BIEN (ampliando el mismo/ reemplazando una porción del
bien por otra de mayor capacidad operativa)

MEDICIÓN PERIÓDICA

Modelo de costo

Medicion original – amortizaciones acumuladas

Modelo de revaluación

¿Qué activos puedo aplicar este modelo?

Todos menos a los activos biológicos

Se mide al VALOR RAZONABLE (Corriente)

Importe por el cual un activo podría ser intercambiado entre partes interesadas y
debidamente informadas en una transacción de contado, realizada en condiciones de
independencia mutua.

¿Si hay incertidumbre? A MODELO DE COSTO.

-¿Quién determina el costo? Terceros ajenos a la empresa o personas de la empresa

a) Bs con mercado activo (MERCADO)

b) Bs sin mercado activo en su condición actual pero si para bienes nuevos (MERCADO Y
SE AJUSTA A LAS CONDICIONES EN LAS CUALES SE ENCUENTRA EL BIEN)
c) Bs sin mercado activo (ESTIMAR A PARTIR DE FLUJO DE FONDOS FUTUROS)

Adquirí una camioneta hace un año, al cierre decido aplicar el modelo de revaluación.

(bs sin mercado activo en su condición actual)

Valor nuevo de la camioneta de Toyota y le saco UN AÑO de mi vida útil.

NO ESTA OBLIGADO A APLICAR A LOS TERRENOS, pero si elijo los RODADOS, ahí tengo que
aplicar el modelo de revaluacion a todos los rodados (Toyota/Hilux)

Revaluacion (PRIMER AÑO):

 Valor contable < valor revaluado = Saldo por revaluación (PN) (resultados
diferidos/resultados no asignados)
Maquinaria: 10.000-4.000= 6.000
Revaluación? 13500

Valores pre- Valores revaluados Diferencias

revaluación
Maquinaria 10000 22500 12500
Amort. Acum -4000 -9000 -5000
VR 6000 13500 7500

13500 CON VIDA UTIL RESTANTE DE 6 AÑOS

22500 CON VIDA UTIL DE 10 AÑOS

Opción 1:

Maquinarias (A+) $12500

Amorti. Acum maquinarias (REA+) 5000

Saldo por revaluación (PN+) 7500

Opción 2:

Amorti. Acum maquinarias (REA-) 4000

Mercaderias (A-) 4000

Maquinarias (A+) 7500

Saldo por revaluación (RP+) 7500

  Valor contable > Valor revaluado= Pérdida por revaluación (Resultado del ejercicio)
Maquinaria: 10.000-4.000= 6.000
Revaluación? 3000

Valores pre- Valores revaluados Diferencias

revaluación
Maquinaria 10000 5000 -5000
Amort. Acum -4000 -2000 2000
VR 6000 3000 -3000

3000*6/10

5000/10*4

Opción 1

Pérdida por revalúo (RN+) 3000

Amorti. Acum Maq (REA+) 2000

Maquinarias (A-) 5000

Opción 2

Amorti. Acum maquinarias (REA-) 4000

Mercaderias (A-) 4000

Pérdida por revalúo (RN+) 3000

Maquinarias (A-) 3000

Revaluación (SEGUNDO AÑO):

 Valor contable < Valor revaluado= En ejercicios anteriores se reconoció un SALDO POR
REVALUACIÓN: incremento en la cuenta Saldo por revaluación.
 Valor contable > Valor revaluado= En ejercicios anteriores se reconoció una pérdida :
Disminución como pérdida de ejercicio.
 Valor contable < Valor revaluado= En ejercicios anteriores se reconoció una pérdida:
Se deberá revertir la pérdida (RP) y la diferencia se imputa al Saldo por revaluación.
MISMO EJEMPLO PERO SEGUNDO AÑO DE AMORTIZACIÓN:

Valores pre- Valores revaluados Diferencias

revaluación
Maquinaria 5000 15000 10000
Amort. Acum -2500 (+ 1 año am) -7500 -5000
VR 2500 7500 5000
¿Limite que yo puedo revertir? Es $2500 (3000-500 de la amortización)

Maquinarias (A+) 10000

Reversión pérdida (RP+) 2500
Amorti. Acum Maqu (REA+) 5000
Saldo por revaluación (PN+) 2500
 Valor contable > Valor revaluado= En ejercicios anteriores se reconoció un saldo por
revaluación: Se debitará el SxR hasta el limite de este y la diferencia (de existir) se
reconocerá en el resultado del ejercicio.
1er año: TERRENO (no se amortiza) $7000
Valor razonable: $10000

Terreno (A+) $3000

Saldo por revaluación (PN+) $3000

2do año: Valor razonable= $5000

Saldo por revaluación (PN-) $3000

Pérdida por revaluación (RN+) $2000
Terreno (A-) $5000

SALDO POR REVALUACIÓN:

 Transferir a resultados no asignados cuando se produzca la baja del bien que lo

originó o en un momento posterior.
 Transferir a resultados no asignados, a medida que se consuma la vida útil del bien.
En este caso el importe a transferir será igual a la diferencia entre Amortización
revaluada y Amortización original.
 Un cambio entre estas alternativas constituye un cambio de política contable.

NO PASA POR EL RESULTADO DEL EJERCICIO.

NO ES DISTRIBUIBLE NI CAPITALIZABLE.

¿Requisitos para aplicar este modelo de revaluación?

*Apropiada documentación de respaldo

*Politica contable escrita y aprobada por el mismo órgano, que describa el método de
valuación utilizado.

*Mecanismos de monitoreo y confirmación de la aplicación de dicha política contable

¿EXPOSICIÓN?

*Fecha a partir de que se aplica este modelo

*Quien determinó el valor razonable y de que manera

*Que se hace con ese saldo por revaluación de manera escrita que quien lea los estados
contables pueda entender cómo se aplicó ese saldo por revaluación.

MEDICIÓN SECUNDARIA (Valor recuperable)

a) Bienes en uso: Costo de reposición de su capacidad de servicio

b) Bienes destinados a la venta: Valor neto de realización.

¿Entes pequeños? No es necesaria todos los años, si en los últimos tres años se obtuvo
ganancias.

LIMITE? Si no existen variaciones significativas (se aplica cada 3 o 5 años)

PROPIEDADES DE INVERSIÓN
“Bienes inmuebles (terrenos o edificios) destinados a obtener una renta (locación o
arrendamiento), con independencia de si esta actividad constituye o no alguna de las
actividades principales del ente”

*OBTENCIÓN DE RENTA

*ACRECENTAMIENTO DE SU VALOR

NO SE INCLUYEN:

*Adquiridas con el fin de venderlas

*Propiedades en construcción o desarrollo con vistas a dicha venta

¿Qué pasa con los inmuebles que se componen de una parte que se tiene para generar rentas
o plusvalías y otra para la producción/suministro de bienes o servicios?

-Si el inmueble se puede separar (ej: esta habitación se usa para bienes de uso y lo otro a
propiedades de inversión)

-Si no se puede separar se manda a la actividad donde MÁS se utilice.

MEDICION INICIAL:

-Costo, costos incurridos mas todas las erogaciones necesarias para que se utilicen

MEDICIÓN PERIÓDICA:

-Costo amortizado

-VNR

a) VNR > VALOR CONTABLE= Ganancia

-SIEMPRE que exista un mercado efectivo y activo (precio contado)

-Precio de venta está asegurado por contrato

¿PRECIO DE CONTADO? Mercado activo, y sino para propiedades con características similares,
y en caso de que no exista, flujo de fondos futuros para poder determinar el precio de venta
relacionado a ese bien.

b) VNR < VALOR CONTABLE= Pérdida

¿Valor recuperable? Si pasado los 3 años tengo ganancias no es necesario aplicar el limite o el
valor recuperable