INTRODUCCION

Debido a los avances tecnológicos, la sociedad viene avisando y descubriendo

diferentes maneras más rápidas de realizar sus actividades teniendo más
comodidad y certeza de que dichos actos ayudan a agilizar procedimientos.
Desde un enfoque del derecho, podríamos descifrar que el uso de la tecnología
es prácticamente utilizado para beneficio de los ciudadanos, estos pudiendo
adquirir información de una entidad en específico. Así mismo la mayoría de
entidades que trabajan para la sociedad, crearon sus propias paginas web para
poder brindar información a las personas interesadas a realizar un proceso o
procedimiento dentro de la misma.

En este caso en especifico vamos a hablar acerca de la plataforma en línea de

la SUNARP, donde primero vamos a definir a dicha entidad, descifrando a que
se dedica y que beneficio tiene hacia la comunidad, seguido a ello y habiendo
realizado una investigación profunda de la página, hablaremos de algunas
carpetas que nos brinda la plataforma, como el servicio de Publicidad registral,
el servicio de inscripción registral, algunos servicios gratuitos que brinda la
página, los servicios más solicitados por la sociedad y los servicios
interinstitucionales.

Esta investigación tendrá como objetivo poder comprender el como funciona el

sistema registral en el Perú.
1) La SUNARP

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, es un órgano

descentralizado, el cual tiene como uno de sus propósitos poder registrar
los actos legales que son presentados por los ciudadanos, la mayoría temas
de propiedades, matrimonios, divorcios y entre otras cosas.

Según wikiregistral menciona que La SUNARP se encarga de:

“Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos y titularidades de los

ciudadanos mediante un servicio de calidad accesible, oportuno y
predictible.” (WIKIREGISTRAL, 2024)

Teniendo en cuenta esta consigna, la finalidad de la SUNARP es poder

establecer el correcto aseguramiento y publicidad de los asuntos
presentados por los administrados, para que estos puedan ser legítimos
ante la ley.

2) EL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL

La SUNARP en una de sus funciones, tiene como fin poder brindar a la
administrada información que haya sido publicado y gestionada por la
entidad, ya sea este por temas específicos o necesarios según la ley. Esta
facultad es adquirida tanto para personas naturales (las personas) como las
personas jurídicas (empresas, entidades)
Según lo que dice su plataforma digital los datos mas importantes que
brindan en este servicio son:
a) Identidades de propietarios.
b) Las mejoras o frutos de un bien (características).
c) La fecha de inscripción de un bien mueble o inmueble.
d) Certificados de fechas de entrega.

Es así que la finalidad de este servicio es la de proporcionar información a

los ciudadanos realizan un tramite no tan largo que será necesaria su
aprobación para poder acceder a estos datos.

3) SERVICIO DE INSCRIPCION REGISTRAL

Este organismo descentralizado (SUNARP), esta facultado para poder tener
propia voluntad de sus actos, por la cual debe verificar si todo documento
que es presentado, esta conforme a lo que estipula la ley.
Sin embargo, existen casos donde dichos documentos no son presentados
por la ciudadanía en sí, sino más bien por servidores públicos o notarios. En
estos casos la SUNARP tendrá que realizar la verificación de estos
documentos mediante el servicio de inscripción registral, específicamente
se evaluara si cumple con los requisitos dados por la norma vigente.
El procedimiento según su plataforma sería el siguiente:
Para tramitar la inscripción de un acto o contrato, los notarios y
servidores públicos de todo el país pueden acceder a nuestro Sistema
de Intermediación Digital SID Sunarp. Este les permitirá realizar el
procedimiento, a través de la presentación electrónica de documentos
con la firma digital del notario.
Verificando esta información este servicio es de suma importancia y
definitivamente necesaria para la colectividad, ya que en casos donde es
necesaria la actividad del notario, se tendrá que poder utilizar los servicios
de la SUNARP para poder culminar con el proceso que pudiese estar
dentro.
4) SERVICIOS GRATUITOS
Los servicios gratuitos que son dados por la SUNARP mediante su
plataforma web son los siguientes:
A) Base Registral Notarial: Este servicio es para poder conocer la
dirección topográfica de un bien inmueble, solo se deberá brindar tu
numero de DNI y su fecha de emisión.
B) Alerta robo: Se accede a este documento para poder publicar que un
bien mueble, en este caso un vehículo, habría sido robado, para
poder publicar deberás brindar información de tu persona como tu
documento nacional de identidad, el numero de la placa y el numero
interno de la tarjeta.
C) Consulta Vehicular: Esta consulta es para poder conocer el
propietario y lo información del vehículo y su fecha de inscripción en
registros públicos.
 D) Consulta de Propiedad: La consulta de propiedad es realizada para
poder conocer al propietario de un bien inmueble que esta inscrito en
la SUNARP, solo se necesitara el documento de identidad o el carnet
extranjero.
E) Biblioteca Registral Notarial: En este especio podremos conocer
acerca de varios documentos que contiene información de la
SUNARP como las normas que la rigen, los registros de inscripción
de tiempo anteriores, compendios registrales, etc.
5) SERVICIOS MAS SOLICITADOS:
Entre los servicios mas solicitados tenemos los siguientes:

a) Certificado de vigencia de poder de personas jurídicas.

b) Certificado literal de partida registral.
c) Certificado registral.
d) Certificado positivo.
e) Tarjeta de identificación vehicular.
6) SERVICIOS INTERINSTITUCIONALES
Estos servicios se dividen en tres:
I. CONSULTA REGISTRAL (para municipalidades y gobiernos
regionales)
Tendrá como fin tener acceso para los servicios de publicidad
Registral en Línea, como también tener acceso al servicio web.
II. PLATAFORMA DE SERVICIOS INSTITUCIONALES
Este servicio en especial, es un servicio particular el cual solo
personas con un usuario y su respectiva clave podrán ingresar a
dicho servicio.
III. VENTANILLA VIRTUAL DE DOCUMENTOS NOTARIALES DE
APOYO
Como lo dice su servicio, este especiado solo es para trato
especial para notarios, los cuales pueden adjuntar un archivo pdf
para de esta manera poder realizar una verificación. Para más
información se podría ingresar a la guía de usuarios.
7) CONCLUSION
 Por conclusión podemos afirmar que la SUNARP es un organismo del
estado que tiene mucha intervención en la legalización de los
documentos y la publicidad de los mismos. Esta documentación pasara
por un proceso según cual sea su finalidad. También abordara diferentes
espacios, como atención a la sociedad como a los notarios o servidores
públicos.

Bibliografía
WIKIREGISTRAL. (19 de ENERO de 2024). Obtenido de
[Link]
s_P%C3%BAblicos#:~:text=Inscribir%20y%20publicitar%20actos%2C
%20contratos,calidad%20accesible%2C%20oportuno%20y%20predictible.

Plataforma de servicios en línea Sunarp. (s/f). [Link]. Recuperado el 30 de

mayo de 2024, de

[Link]