Código: 01-2023

SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD

Nº Versión: 00
Plan de Aseguramiento de Calidad Página 1 de 25
FLOViC Ltda.

OBRA:
Construcción vivienda unifamiliar, Punta
Arenas, Región de Magallanes y antártica
chilena.

Nombre y Apellidos Fecha Firma

Elaborado por Oscar Yaksic Valdebenito 06/06/2023

Revisado por Victor Mansilla Soto 10/06/2023

Aprobado por Felipe Ovando Ovando 13/06/2023

Aceptado por Cristian Guzmán 19/06/2023

 1.- INDICE

1.- Portada e Índice

2.- Descripción del Contrato

3.- Alcance del Plan de Calidad

4.- Objetivos de Calidad

5.- Normativa Aplicable (Documentación Externa)

6.- Organización de la Obra (Organigrama)

7.- Programa de Trabajo

8.- Control de los Procesos

9.- Compras de Materiales y Productos

10.- Subcontrataciones en la Obra

11.- Acopios, Almacenamiento y Manejo de Materiales o Productos

12.- Inspección, Control y Ensayo

13.- Control de Equipos de Seguimiento y

Medición 14.- Cumplimiento de Requisitos

Medioambientales

15.- Cumplimiento de Requisitos de Prevención de Riesgos

16.- Control de No Conformidades

17.- Acciones Correctivas y Preventivas

18.- Control de los Registros de Calidad

19.- Control de los Documentos

20.- Auditorías Internas de Calidad

21.- Procedimientos de Trabajo

22.- Informe Final

2. DESCRIPCIÓN DEL CONTRATO

Construcción vivienda unifamiliar, Punta Arenas

NOMBRE DEL CONTRATO

06-2023
CÓDIGO DEL CONTRATO

Punta Arenas-Región de Magallanes y Antártica

UBICACIÓN DE LAS OBRAS
chilena
FLOViC. Contructora. Ltda.
NOMBRE EMPRESA CONTRATISTA

MONTO DEL CONTRATO $29.597.109

Privado.
TIPO DE FINANCIAMIENTO

En el presente proyecto se contempla la construcción

CARACTERÍSTICAS DEL TRABAJO de un edificio, vivienda unifamiliar, además, las
especificaciones se remiten fundamentalmente a fijar
parámetros de construcción de las áreas planteadas.
La ejecución de las obras se regirá por el "plano de
edificio punta arenas" la obra se encuentra expresada
en el plano desarrollado por los proyectistas y
arquitectos.
Oscar Yaksic
PROFESIONAL RESIDENTE

Victor Mansilla Soto

ENCARGADO DE CALIDAD EN
OBRA
Res.030/2023
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

90 días a partir de la entrega

PLAZO DE EJECUCIÓN

26/06/2023
FECHA DE INICIO

27/10/2023
FECHA DE TÉRMINO

PORCENTAJE DE AVANCE FÍSICO 0%

DE LA OBRA
3. ALCANCE DEL PLAN DE ASEGURAMIENTO DE
CALIDAD

3.1 NIVEL 1

Ítem
Designación Procedimiento Registro
o Partida
A 03 00 00 ZZ A 03 00 00
Trabajo preliminar se implementarán baños
químicos y bodega para
materiales
A 02 00 00 obra provisoria Antes de iniciar los trabajos CC A 02 00 00
de construcción se procederá a
limpiar el terreno
despejándolo de basuras,
escombros, malezas y otros
excedentes que existan,
además de la remoción de toda
especie vegetal s
A 03 05 00 INSTALACION DE FAENA Antes del inicio de las faenas de A 03 05 00
construcción, la empresa
constructora, deberá disponer
en terreo, de algunas
construcciones e instalaciones
provisorias mínimas como una
bodega e incluso cierros
provisorios para proteger los
lugares de trabajo de mayor
riesgo.
C 02 02 00 HORMIGON CIMIENTO G- Sera elaborado en planta con las C 02 02 00
20 caracteristicas de un G-
20 ,fraccion defectuosa de 9, un
tamaño máximo de árido de 40
mm y 6 cm de cono de Abrams,
se dejara caer desde una altura
que evite la segregacion del
materias,el hormigon contara
con una armadura longitudinal
de acero A63-42H.
C 03 00 00 HORMIGON sobrecimientos rectangulares de C 03 00 00
SOBRECIMIENTO dimensiones
0,30 x 0,60 m, elaborados en
base a hormigón G-25 con un
nivel de confianza de 90%,
tamaño
máximo de árido 20 mm, y 8 cm
de cono de Abrams
C 05 05 00 PILARES El proyecto se encuentra C 05 05 00
constituido por dos niveles que
cuentan con su respectiva
estructura soportante en forma
de pilares, distribuidos como se
observa en los planos de planta
correspondiente a cada nivel.
Dichos elementos se dividen en
dos tipos de secciones que se
encuentran elaboradas a base de
hormigón G-20, con un nivel de
confianza del 95%, un tamaño
máximo de árido de 40 mm, y un
cono de Abrams de 8 cm.
C 06 06 00 VIGAS tres tipos de diseño cuyas C 06 06 00
dimensiones corresponden a
30x40 cm, 20x40 cm y 15x40 cm
C 06 04 00 LOZA la losa ubicada en el segundo C 06 04 00
nivel del recinto, esta se
encuentra elaborada en base a
hormigón autocompactante G-
20 con un espesor de 20 cm
C 10 00 00 estructura techumbre En todos los tabiques PP C 10 00 00
interiores graficados en las
láminas de arquitectura
C 11 02 00 cubierta techumbre Se fijara mediante clavos de 1 FF C 11 02 00
1/2 "
3.2 NIVEL 2

Ítem
Designación Registro
o Partida

A 03 06 00 Replanteo ZZ A 03 06 00

C 01 03 00 Excavación ZZ C 01 03 00
C 02 02 00 ZZ C 02 02 00
Moldajes

C g1 04 05 ZZ C g1 04 05
Enfierraduras

C g1 04 09 ZZ C g1 04 09
Desmolde y curado

D 17 00 00 pintura ññ d 17 00 00
D 05 00 00 revestimiento piso y pavimento pp d 05 00 00

D 17 00 00 pintura techumbre bb d 17 00 00

D 17 00 00 pintura exterior ww d 17 00 00

D 17 00 00 Pintura interior ee d 17 00 00
 3.3 NIVEL 3

Ítem
Designación Especificaciones Técnicas
o Partida

D 06 00 00 documentación
ZZ D 06 00 00
B 04 01 00 emplantillado, fundación, habilitación ZZ B 04 01 00

D 04 00 00 Revestimiento interior ZZ D 04 00 00

D 17 00 00 pintura techumbre
ZZ D 17 00 00
A 03 07 00 Despeje ZZ A 03 07 00

A 03 06 00 replanteo ZZ A 03 06 00

4 OBJETIVOS DE LA CALIDAD
Frecuencia
Objetivo Indicador Meta Medición

Cumplimiento del plazo Avance Real de la Obra

de ejecución de las obras. V/S > 85% Trimestral
Responsable: Avance Programado
Profesional Residente
Cumplimiento del Desarrollo planificado 100% Diaria
Desarrollo de actividades V/s
en un ambiente seguro y Desarrollo Real.
libre de accidentes.
Responsable:
Víctor Mansilla Soto
Obtener una alta Expectativas Satisfacción Semanal
satisfacción del cliente v/s del cliente
por medio del Valor real del producto
cumplimiento de los
plazos establecidos
Responsable:
Felipe Ovando Ovando
 4. NORMATIVA APLICABLE

Nombre del Fecha Vigencia Formato Ubicación

Documento
Bases de licitación 2016 Físico Oficina de estudios y
propuestas
Nch 1156 2018 Digital Inn.cl
Nch 170 2016 Digital Cesmec.cl
Nch 755 1996 Digital leychile.cl
Nch 3040 2007 Digital es.scribd.cl
Nch 1970/1 1998 Digital leychile.cl
Nch 1079 2008 Digital BCN.cl
Nch 171 2016 Digital Oficina técnica
Nch 211 2012 Digital Oficina técnica
manual de la CCHc 2023 Digital Oficina técnica
D.S Nº 594/99 MINSAL 2023 Digital Oficina técnica

6. ORGANIZACIÓN DE LA OBRA

Conocidos los cargos y nivel de responsabilidad de cada uno, es posible que el lector espere
una organización, tipo representativa de las constructoras y que utilice una o más de una de
las estructuras básicas presentadas, pues bien la observación en terreno de diferentes
constructoras y la observación de una en específico en diferentes proyectos, nos da
como resultado que no existe un organigrama tipo, solo si tendencias y que dependerá de las
políticas de la empresa y del administrador de turno.

De acuerdo a las consideraciones anteriores revisáremos 3 tipos de estructuras solo a nivel de

obra, dejando fuera el resto de organización puesto que escapade los objetivos de esta tesis. la
cual se centra en el funcionamiento de las obras

Gerente de
proyectos

Oficina TECNICA Administrador

 Experto en
prevención de riesgos

Oficina de calidad Jefe de terreno

de obra

Bodega SUBCONTRATISTA

Supervisor
administrativo

CAPATACES

obreros

Puestos y Cargos.

La empresa constructora FLOVIC ltda, ejecuta diversos y complejos proyectos. De acuerdo al tipo
proyecto necesitara más o menos supervisión. Algunos de los aspectos internos de la organización
son: el grado de especialización, experiencia, liderazgo del personal, y la cantidad de empleados
disponible que conozcan las políticas de la empresa, y por tanto los objetivos y metas definidas para
un proyecto específico. Para interiorizarse en la organización del proyecto y la empresa constructora
a continuación se presenta una matriz de cargos y su nivel de responsabilidad para este proyecto.
 Responsable de hacer cumplir por parte de empresa y Mandante el contrato de construcción
Realiza la gestión comercial con el mandante, atiende sus necesidades y requerimientos
Programa y suministra los recursos necesarios para la ejecución de la obra en plazo y
costo
Implementa los controles que sean necesarios para minimizar las desviaciones económicas de la obra haciendo
seguimiento y permanente revisión
Gerente de Proyectos

Lidera y hace cumplir los sistemas de Seguridad y de Gestión de Calidad en cada

proyecto Comunica las políticas, objetivos y metas entre la compañía y el personal de los
proyectos
Aprueba el Plan de Calidad de Obra y provee los recursos necesarios para el cumplimiento del Sistema de G. de
Calidad Programa y asigna los recursos necesarios para la capacitación del personal
Da a conocer los documentos del contrato a los encargados del proyecto
El aporte al cliente para la obtención de sus objetivos, según lo establecido en el plan estratégico de la
organización. Atención al cliente, personalizada, de alto nivel y compromiso.
Negocia y acepta cualquier modificación del contrato original, tales como plazo, volúmenes, precios, calidades,
recursos extraordinarios, entre otros.

Impulsa e implementa el Sistema de Gestión de Calidad de la organización

Principal responsable del cumplimiento de las políticas de seguridad en la obra
Administrar el contrato cumpliendo cabalmente las especificaciones solicitadas
Administrador de Obras

Asignar responsabilidades y delegar funciones a cada miembro de su equipo

Analiza, mantiene y controla el panel financiero de la obra
Controla la compra de materiales
Mantiene el control de avance del proyecto en términos de cumplimiento de plazos y E.T.
Administra y controla los bienes y recursos de la obra resguardando el interés de la empresa y del cliente
Aprueba y controla las notas de pedido
Aprueba los estados de pago
Negocia las modificaciones del proyecto en conjunto con el Gerente de Proyecto
Representa a la empresa frente a autoridades locales
Programa y controla en detalle la ejecución de la obra.
Atiende al cliente, y evalúa los problemas de éste incorporándolos dentro de las prioridades de la obra.
Comunica adecuada y oportunamente cualquier hecho relevante en la obra.
 Establece el programa de ejecución de la obra, considerando metodologías, recursos, plazos, hitos, suministros,
secuencias y todas aquellas variables que afecten a la programación
Cabal conocimiento de las especificaciones técnicas y alcances de cada una de las tareas especificadas en los planos
de construcción
Ejecutar la obra bajo los conceptos de excelencia operacional en cuanto a control de costos, productividad y perdidas
de la obra (propios como de subcontratos)
Liderar y hacer cumplir en terreno el plan de seguridad y calidad de la obra
Jefe de Terreno

Trabaja coordinadamente con la oficina técnica corrigiendo cualquier desviación que se produzca, ya sea de
especificación o de ejecución de la obra con respecto a la propuesta
Participa en la elaboración del plan de calidad de la obra y lo divulga en terreno Identifica
las necesidades de capacitaciones técnicas del personal en terreno
Vela por el cumplimiento de las actividades definidas en el plan de seguridad de la obra
Planifica mensual, semanal y diariamente las actividades de la obra
Programa la contratación y términos de contratos del personal de terreno Verifica los
avances y calidad de trabajo ejecutados por el personal de terreno
Participa en la elaboración de los registros de calidad, procedimiento e instructivos de trabajo
Provee los recursos en terreno para el funcionamiento de las políticas de seguridad Responsable
por liberar la realización del producto en terreno.
Prepara organigrama de terreno, define la dotación del personal y asigna las responsabilidades y funciones a su equipo.
Aporta ideas y las implementa con el objeto de desarrollar nuevos procesos productivos.

Asesorar la implementación del Sistema de Gestión de Calidad

Capacitar al personal de la obra en Sistema de gestión de calidad de la empresa Identifica y
planifica los procesos críticos de la obra
Elaborar plan de calidad de la obra en conjunto con los profesionales de la obra
Elabora los Instructivos de trabajo y Procedimientos
Clasificar, ordenar, controlar y verifica el uso de los registros de calidad de la obra
Vela por el cumplimiento de las actividades definidas en el plan de seguridad de la obra
Jefe de Calidad

Participa en la evaluación de las No Conformidades

Coordina acciones para corregir y prevenir No Conformidades Genera
informes de calidad mensualmente
Verifica en obra la aplicabilidad de los procedimientos, registros y documentos del Sistema de Gestión de Calidad
Promueve el Plan de Calidad al interior de la Obra.
Da a conocer las acciones correctivas ante la organización de la Obra.
Establece y realiza los programas de auditorias que permitan la constante evaluación del plan de calidad de la Obra.
Mantiene disponible y vigente la información requerida del Sistema de Gestión de Calidad en la Obra.
Prepara e informa los resultados de la aplicación del Sistema de Gestión de Calidad en la obra al Jefe del Sistema
de Gestión de Calidad.
 Participar en la planificación de la solicitud de insumos en conjunto con Administrador de Obra, Jefe de Terreno
y jefe de Oficina Técnica, según las características del proyecto y las necesidades del programa de construcción
Coordinar con Adquisiciones el retiro de insumos, y/o el despacho del proveedor según lo acordado en la orden de
compra. Controlar la cantidad y calidad de los insumos que son recepcionados, suministrados y despachados durante la
ejecución de la obra.
Jefe de Bodega

Generar informes periódicos sobre el estado de la bodega.

Mantiene las bodegas y sitios de acopio seguros, ordenados y limpios, con especial cuidado en el acopio de
combustibles y productos químicos.
Controlar en forma periódica el inventario de insumos y equipos propios o arrendados. Vela
por el cumplimiento de las actividades definidas en el plan de seguridad de la obra. Vela por el
cumplimiento del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa.

Definir e implementa el programa de control de riesgos y medio ambiente del proyecto.

Planificar, organizar, asesorar, ejecutar, supervisar y promover acciones permanentes para evitar accidentes del trabajo.
Prevencionista de Riesgo

Apoyar en forma técnica a la línea de mando de la obra, en materias de seguridad, salud preocupacional y protección
del medio ambiente.
Auditar y controlar las actividades del programa personalizado de control de riesgos de obra. Vela
por el cumplimiento del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa.
Genera informes estadísticos de cumplimiento del sistema de seguridad.
Ejecuta los programas de capacitación sobre seguridad y prevención de riesgos en las áreas de la obra.
Emite, implementa y revisa los procedimientos de seguridad de la obra.
Atiende a la Mutual de seguridad ante eventuales visitas.
Participa activamente en la investigación de todos los accidentes e incidentes que ocurran en la obra.

Coordinar con capataces, topógrafos y Subcontratistas las actividades para la ejecución de obra. Supervisar
y controlar la correcta ejecución de las actividades en la obra.
Supervisor

Velar por el cumplimiento y aplicación de los procedimientos operativos.

Vela por el cumplimiento de las actividades definidas en el plan de seguridad de la obra. Vela
por el cumplimiento del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa.

Coordinar con maestros, jornales, topógrafos y otros especialistas la preparación e instalación de materiales para la
construcción de la obra.
Supervisar y controlar la correcta ejecución de las actividades concernientes al área asignada. Velar
Capataz

por el cumplimiento del sistema de gestión de calidad en terreno.

Verificar la calidad tanto en proceso como en el producto terminado.
Vela por el cumplimiento de las actividades definidas en el plan de seguridad de la obra.
7. PROGRAMA DE TRABAJO

Se adjunta Programa de Trabajo de la Obra.

 8. CONTROL DE PROCESOS

Para el control de procesos operativos, se utilizarán los procedimientos y/o registros específicos
que figuran en el alcance del Plan de Aseguramiento de Calidad. Existirán procedimientos
definidos desde la Oficina Central, los que son de implementación obligatoria y que persiguen
la estandarización de diferentes actividades para todas las obras en ejecución de FLOVIC Ltda.
Documentos de recepción, ejecución y obra terminada 1.
Fichas para hacer el control de calidad
Suministro material se da en tal fecha, llega en tal condición, se compra más, llego en mal
estado

Tener datos de recepción, ejecución, condiciones, con los que se compraron o los que
llegaran

Gestión y protocolo de la documentación de la obra previo a la entrega de terreno:

 Documento permiso de suelo.

 Plano del diseño estructural, cimentación y estructural firmado por el perito en
materia.
 Cálculo estructural firmado por un perito en la materia, adjuntando copia de su cédula
profesional.
 Aprobación de la ubicación y del uso de suelo de la construcción de acuerdo a los
previsto en el Código Territorial.
 Carta poder para realizar el trámite o poder legal notariado en caso de que el
propietario no firme la solicitud.
 Identificación Oficial vigente con fotografía del propietario.
 Identificación Oficial vigente con fotografía de quien tramita.
 Contrato para confección de obra material.
 Definir tipo de contrato y tipo de moneda.
Instalación de faena:

La instalación de faenas debe diseñarse y se deberá o podrá instalar y ocupar dentro del sitio a
construir, en todo el espacio que se encuentre fuera del área de construcción, para que de esta forma
la instalación no perjudique la ejecución de la misma de la obra.

 Fumigación, desratización y limpieza

 Planificar y diseñar los accesos a la obra.
 Seguridad Instalar todos los carteles y elementos de seguridad. Recinto para un
Prevencionista de obra. Delimitar un área de zona de seguridad.
 Instalación de oficinas para personal técnico, reuniones de obra, para la ITO., etc...
 Vestidores habilitados para el personal (cambio de ropa)
 Bodega de materiales y aditivos con su respectivo informe donde acredite la cantidad de
materiales que llegaron a la obra y el estado en el que llegaron. Donde deberá primar la
calidad de estos.
 Instalaciones sanitarias provisorias.
 disposiciones de residuos líquidos y sólidos.

Ejecución de la obra

 Proyecto Ejecutivo.
 Cuantificación y Presupuesto.
 Licencia de construcción.
 Selección de Constructor.
 Ejecución de Obra.
 Planos y dibujos de la obra.
 Cumplimiento en base a los plazos presentados en la carta Gantt.
 Especificaciones vigentes.

Recepción provisoria

Completar el acta de recepción provisional de la obra.

Recepción final:

Se deberá adjuntar AFO. (acta final de la obra) con los puntos correspondientes, además, se deberá
adjuntar una serie de documentos tales como:
 Informe de arquitecto y del ITO que acredite la buena ejecución de la obra según normativas,
permisos y planos aprobados.
 Informe que detalle medidas de gestión y control de calidad de los materiales.
 Libro de obras.
 Comprobante de total de pagos
 Fotocopia de patentes de arquitectos y profesionales de la obra.
 Etc...
9. COMPRA DE MATERIALES Y PRODUCTOS

Una forma de asegurar que la compra de materiales y productos se realiza en forma

controlada y de acuerdo a las especificaciones técnicas, es mediante la estandarización de
las actividades en el Procedimiento de Compra de Materiales y Subcontratos de
Especialidad (PR-CompYSubc-01), el cual describe la forma en que se realizan los
requerimientos de compra, cotizaciones, órdenes de compra y la distribución de los
documentos para la recepción de materiales y productos en obra de modo que lo entregado
se ajuste exactamente a lo especificado.

Los materiales y productos sometidos al Plan de Aseguramiento de Calidad son:

Material o Parámetros a
Método Frecuencia Proveedor
Producto Controlar
hormigón Docilidad cono Por mixer Readi mix
Áridos. Humedad y granulometría Ensayo por Cada 8 m3 Áridos yaksic s.a.
Granulometría
Moldaje geometría topografía Por elemento CEC
desmoldante Cantidad de lts. Por m2 Visual y Por elemento SIKA
dosificación
Perfiles calidad certificación Por elemento Prodalam
galvanizados
Lana mineral 40 calidad certificación Por elemento Aíslan
mm
Placas OSB 9 mm calidad certificación Por elemento Multiplac
Siding metalico calidad certificación Por elemento DVP
pintura Durabilidad, adherencia, certificacion Por elemento kolor
resistencia a la humedad
10. CONTROL DE PROVEEDORES Y SUB-CONTRATISTAS
Los materiales, productos y servicios considerados críticos durante la ejecución de las obras
y los proveedores que los suministran son seleccionados, evaluados y re-evaluados de
acuerdo a los criterios establecidos en el Procedimiento para la Selección y Evaluación
de Proveedores Críticos (PR-SELYEV-01).

La evaluación de los proveedores de servicios críticos (subcontratos de especialidad) es

responsabilidad del Profesional Residente, quien remite los antecedentes a la Secretaria de
Gerencia en Oficina Central, para actualizar la información en la Base de datos de
proveedores. Los datos de entrada para la evaluación de los proveedores de materiales y
productos críticos se generan en obra y la información se remite a Oficina Central.

Los proveedores de servicios (Subcontratos) sometidos al Plan de Aseguramiento de

Calidad son:

Subcontratista Especialidad
Oscar Yaksic eirl. Traslado de materiales y áridos a la obra
Maxxi ltda. Encargados de brindar servicios de limpieza en
oficinas, baños y bodegas de la obra.
Terra Movimiento de Tierras
TecnoMix Hormigones
VFO LTDA. Empresa contratista de moldajes.
 11. ACOPIOS, ALMACENAMIENTO Y MANEJO DE
MATERIALES

El tratamiento general que se dará a los materiales o productos que se requieran acopiar o
que requieran un almacenamiento y manejo bajo ciertas condiciones controladas se
describen en el siguiente cuadro:

Condiciones Generales
Material o Producto Identificación Ubicación de Acopio, Almacenamiento y
Manejo
- Sobre pallets
- No aplicar más de 10 sacos
Cemento Por nombre En bodega - Libre de humedad
- No estar a la intemperie
- Cubiertos con polietileno
Metalcon Por nombre En bodega - No aplicar peso
-Libre de humedad
-Evitar Temperaturas altas

Lana mineral 40 mm Por nombre En bodega Libre de humedad

No estar a la intemperie
Placas OSB 9 mm Por nombre En bodega Sobre pallets, Libre de
humedad
No estar a la intemperie

Siding metalico Por nombre En bodega Sobre pallets, Libre de

humedad
No estar a la intemperie

Pinturas, latex y esmalte En bodega -Almacenar en un lugar fresco

Letrero para cada y seco, evitando humedad y
una “Esmaltes” y cumpliendo las
“Latex” especificaciones del fabricante.
 12. INSPECCIÓN, CONTROL Y ENSAYO

Atendiendo la solicitud de Víctor Mansilla Soto, se realizará un estudio de suelo de

manera externa a la empresa, ubicado en Punta Arenas-Región de Magallanes y
Antártica chilena.

Se proyecta la construcción de edificacion de vivienda unifamiliar , ubicado en Jose

gonzalez 064, Punta Arenas, los parámetros que establezcan la NCh 1508 y NCh
1726

OBJETIVOS

conocer el perfil estratigráfico del subsuelo con base en el estudio de tres apiques a
cielo abierto.

La categorización de la obra es considerada baja por ende mediante pruebas de

campo y ensayos de laboratorio se determinará, las propiedades físicas mecánicas
del suelo, tales como:

Granulometría, límites de Atterberg, humedad natural, peso unitario y capacidad

portante a través de la prueba de compresión inconfinada.

Ubicar el nivel de aguas freáticas o establecer su ausencia.

Una vez obtenidos los resultados se deberá proceder a formular múltiples opciones
para la construcción. Garantizando la forma funcional y económica del proyecto.
Check list estudios de suelo y actividades de la obra.
check list revisión ITP

Nombre proyecto: Contratista:

fecha: 19/06/2023
Construcción casa perro Cristian Guzman

Contenido cumple no cumple observaciones

Planes de ensayo x
Estudios de suelo x
compra de materiales x
instalación de faena x

aseo y cuidado de la obra x

Fundación Habilitación x

emplantillado y hormigón x

Losa, hormigón x
Pilares, hormigón x
Viga, hormigón x
deslmodaje x
estructura techumbre x
revestimiento interior x

aislación térmica pared x

aislación térmica techumbre x

cubierta techumbre x
revestimiento piso x
pintura x
limpieza de terreno x
entrega de obra x

El responsable de calidad va a hacer un fiscalizador externo a la obra.

 13. CONTROL DE EQUIPOS DE SEGUIMIENTO Y MEDICIÓN

Equipo de Núme Tipo de

Marca Frecuencia Registro
Medición ro de Control
Serie
Estación total Leyca Lista de chequeo
839 Verificación Semanal
Nivel topográfico Leyca 394 Verificación Semanal Lista de chequeo

Densímetro nuclear Vialed 223344 Calibración Semanal Certificado de

calibracion

14.CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS MEDIOAMBIENTALES

Para el cumplimiento de los requisitos medioambientales Constructora FLOVIC

Ltda ha elaborado el Procedimiento Requisitos Medioambientales (PR-MA-01)
el que establece los requerimientos de cada obra en el registro Listado de
Requisitos medioambientales RE- MA-01

15. CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS DE

PREVENCIÓN DE ACCIDENTES DEL TRABAJO

Para el cumplimiento de los requisitos de prevención de accidentes del trabajo

Constructora FLOVIC Ltda. ha elaborado el Procedimiento Prevención de
Riesgos (PR-PREV-01) el que establece la creación del Programa de Prevención
de Riesgos para cada faena.
16. CONTROL DE NO CONFORMIDADES
Cualquier incumpliendo de los requisitos especificados para el producto,
detectados durante el proceso de ejecución de obras, se registran y dispone de la
no conformidad para evitar problemas mayores en etapas sucesivas del proceso
constructivo. Las no conformidades se clasifican, según el grado de importancia,
en: menor, mayor y crítica. Para las no conformidades “críticas”, se requiere la
implementación de acciones correctivas para eliminar las causas que producen la
no conformidad. Para las no conformidades “mayores”, se implementan acciones
correctivas dependiendo de la magnitud, recurrencia e importancia de los
incumplimientos para el producto. Las actividades necesarias para tratamiento y
control de productos y materiales no conformes se describen en el Procedimiento
para el Control de No Conformidades (PR-NC-01)

17. ACCIONES CORRECTIVAS Y PREVENTIVAS

Constructora FLOVIC Ltda. documenta y controla las acciones correctivas y

preventivas que garantizan la no repetición de no conformidades reales y
potenciales detectadas a través de: Auditorías Internas en las Obras y en Oficina
Central, reclamos de Clientes, no conformidades y otras instancias del Sistema de
Gestión de Calidad. Las actividades necesarias para el control de las acciones
correctivas y preventivas se describen en el Procedimiento de Acciones
Correctivas y Preventivas (PR-AcA-01) el que debe ser atendido por todas las
áreas de Constructora V.F.O Ltda.
18. CONTROL DE REGISTROS

Los registros que se generan por la implementación del Sistema de Gestión de Calidad de
Constructora FLOvic Ltda se controlan de acuerdo a los criterios establecidos en el
Procedimiento para el Control de Registros de Calidad (PR-Cr-01) en relación a su
identificación, protección, recuperación, tiempos de retención y disposición. Los registros
permiten demostrar la ejecución de las actividades establecidas en el Sistema de Calidad.

19. CONTROL DE DOCUMENTOS

La documentación que forma parte del Sistema de Gestión de Calidad de Constructora

FLOVIC Ltda se controla de acuerdo a los criterios establecidos en el Procedimiento para
el Control de Documentos (PR-Cd-01). La finalidad es asegurar que se disponga, en todo
momento, de documentación actualizada evitando errores por desinformación o utilización
de documentos obsoletos. Los controles dicen relación con la revisión, aprobación y
distribución de copias controladas de los documentos en Oficina Central y en obra.

20. AUDITORIAS INTERNAS DE CALIDAD

Para verificar la correcta implementación, eficacia y conformidad del Sistema de Gestión

de Calidad (incluyendo los Planes de Aseguramiento de Calidad) con los requisitos
establecidos en la Norma ISO 9001:2015 y las disposiciones planificadas en la
documentación de Constructora FLOVIC Ltda. realiza Auditorías Internas en la Oficina
Central y en las Obras. Estas son planificadas y coordinadas por el Representante de
Gerencia del Sistema de Calidad. Las actividades necesarias para la planificación,
ejecución, emisión de registros y calificación de los Auditores Internos del Sistema de
Calidad, se describen en el Procedimiento de Auditorías Internas (PR-Aud-01)
21. PROCEDIMIENTOS DE TRABAJO
Las partidas, ítems, materiales o actividades que por su implicancia para la calidad de los
trabajos se les ha dado aplicación del PAC Nivel 1, requerirán del desarrollo de
procedimientos específicos para su ejecución. A continuación, se detallan los
procedimientos correspondientes a este alcance, y los establecidos en el presente Plan para
el Proyecto en ejecución.

Nombre del Procedimiento Código

Procedimiento de compra de materiales y subcontratos de PR-CompYSubc-01
especialidad
Procedimiento para la selección y evaluación de proveedores PR-SELYEV-01
críticos
Procedimiento requisitos medioambientales PR-MA-01

Procedimiento prevención de riesgo PR-PREV-01

Procedimiento para el control de no conformidades PR-NC-01

Procedimiento de acciones correctivas y preventivas PR-AcAp-01

Procedimiento para el control de registros de calidad PR-Cr-01

Procedimiento para el control de documentos PR-Cd-01

Procedimiento de auditorías internas PR-Aud-01

22. INFORME FINAL

La Constructora FLOVic Ltda. presentará un Informe Final al Inspector Fiscal en dos

copias, en un plazo de 30 días a partir de la fecha de término de la obra.

Este informe contendrá las conclusiones y recomendaciones, expresando opiniones y

comentarios sobre la aplicación del PAC, efectividad, problemas y oportunidades de
mejora, y un análisis de estimación de costos de la aplicación de medidas correctivas y
preventivas así como la estimación de costos de la no aplicación de medidas correctivas y
preventivas en relación con la aplicación del PAC. Lo anterior según Anexo Nº 02.
Informe Mensual PAC 01