Taller derechos reales y bienes
David Felipe Ahumada Martinez ID-978720
Katherine Beltran Olave ID-958666
Jose Armando Fuquen Rios ID-773674
Katherine Preciado Molano ID-848879
Universidad minuto de dios
Fundamentos De Derecho
NRC-45-61626
Profesor: Carlos Felipe Alvarez Morales
Bogota D.C., Colombia
12 de junio del año 2024
Taller Derechos Reales y Bienes
Señor estudiante,
1. Indique que es la Posesión y determine y explique sus requisitos
legales:
Respuesta:
En el código civil colombiano articulo 762; posesión está definida como la
tenencia de un bien determinado con animo de señor o dueño; ya sea que
este tenga el bien por si mismo o por otra persona que la tenga en lugar a
nombre de él. El tenedor o poseedor del bien puede declararse dueño;
siempre y cuando otra persona no justifique serlo.
Claro esta que para hacerse dueño de una cosa o bien se deben cumplir
ciertos requisitos legales:
A) Tenencia física o control del bien: la persona que posee el bien debe
tener el control físico del bien o cosa; ya sea porque la esté utilizando
físicamente o por que ejerza algún poder sobre la cosa.
B) Animo de señor o dueño: el poseedor del bien debe comportarse
como el dueño legitimo del bien o cosa; esto significa que debe hacer uso
de sus derechos sobre el bien o cosa; es decir disponer de ella; usarla o
disfrutarla.
C) Que la posesión sea pacifica: esto significa que la posesión debe ser
ejercida sin que haya oposición o violencia de terceros; ya que si hay algún
tipo de disputa en la posesión; esta no podrá ser definida como posesión
pacífica.
D) Que sea continua: este requisito los que nos quiere decir es que el
poseedor del bien debe mantener control sobre el bien o la cosa de
manera constante sin interrupciones; ya que una interrupción larga o
prolongada se puede dar una pérdida de la posesión del bien.
E) Que sea publica: Este requisito lo que nos quiere decir es que la
posesión debe ser conocida por terceros; que testifiquen la posesión ya
sea baja actos de cuidado, uso o disposición del bien.
2. Elaborar un cuadro en el que se desarrolle a manera de resumen la
clasificación de los Derechos Reales Con su respectiva definición:
Definición según el Código Civil
Derecho Real Ejemplo
Colombiano
Una persona compra un
Es el derecho real que otorga a una
vehículo; con este adquiere el
DERECHO REAL persona poder absoluto sobre una
derecho de dominio sobre el
DE DOMINIO cosa, pudiendo utilizarla, gozarla y
vehículo; es decir puede usarlo;
disponer de ella según las leyes.
venderlo o alquilarlo
cuando se establece la división de
Un conjunto de apartamentos en
un edificio o conjunto de
DERECHO REAL un mismo edificio, pero cada
edificaciones en unidades
DE PROPIEDAD apartamento es propiedad de un
independientes, cada una
HORIZONTAL individuo diferente.
perteneciendo a diferentes
propietarios.
es el derecho de disfrutar el propietario de una finca puede
DERECHO REAL temporalmente de una cosa ajena, otorgar a otro el usufructo de la
DE USUFRUCTO manteniendo su propiedad misma para que la cultive y
íntegramente. aproveche sus frutos.
un agricultor que tiene el
es el derecho de servirse de una
DERECHO REAL derecho de usar un pozo en una
cosa ajena, con la obligación de
DE USO parcela de otra persona para
conservar su forma y sustancia.
regar sus cultivos.
Derecho de habitar gratuitamente
Un anciano puede tener el
DERECHO REAL en una casa ajena, pero con la
derecho de habitar en una
HABITACION obligación de conservarla tal como
habitación de la casa de su hijo.
la recibió.
Una servidumbre de paso
Son los derechos reales que
permite al propietario de una
DERECHO REAL gravan una finca en beneficio de
finca utilizar la entrada de la
SERVIDUMBRES otra finca del dominio privado
finca vecina para acceder a la
perteneciente a diferente dueño.
suya.
El prestatario toma un préstamo
derecho real que recae sobre
para el coche y el prestamista
DERECHO REAL bienes muebles o inmuebles para
tiene derecho a tomar posesión
PRENDA garantizar el cumplimiento de una
del coche si el prestatario no
obligación
cumple con el préstamo.
Una hipoteca sobre una casa
Este derecho grava un inmueble en
DERECHO REAL donde el propietario la ofrece
favor del acreedor como garantía
DE HIPOTECA como garantía para obtener un
de un crédito.
préstamo hipotecario.
El derecho real que confiere al Un deudor puede ofrecer su
DERECHO REAL acreedor el uso y disfrute de un propiedad al acreedor para
ANTICRESIS inmueble propiedad del deudor usarla temporalmente como
como forma de pago de una deuda. pago de la deuda.
3. Elaborar un cuadro, en el que se desarrolle a manera de resumen la
clasificación de los Bienes Con su respectiva definición.
debe subir un único archivo, en el que se desarrolle el tema planteado en la
tutoría del día sábado, en formato PDF.
