FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Centro Educativo Básico Especial enfocado desde la
Neuroarquitectura para personas con discapacidad visual, Distrito
Santiago de Surco, Lima - 2024
TESIS PARA OBTENER EL TITULO PROFESIONAL DE:
Arquitecto
AUTOR:
Acosta Rojas, Carlos Eduardo ([Link]/ 0009-0009-9402-7717)
ASESOR:
Dr. Arq. Reyna Ledesma, Víctor Manuel ([Link]/0000-0002-8552-860X)
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
Arquitectura
LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA:
Innovación Tecnológica y Desarrollo Sostenible
LIMA – PERÚ
2024
DEDICATORIA
ii
AGRADECIMIENTO
iii
ÍNDICE DE CONTENIDO
DEDICATORIA........................................................................................................ii
AGRADECIMIENTO...............................................................................................iii
INDICE DE TABLAS.............................................................................................vii
INDICE DE FIGURAS.......................................................................................... viii
RESUMEN..............................................................................................................ix
ABSTRAC............................................................................................................... x
I. INTRODUCCION........................................................................................1
1.1 Planteamiento del Problema / Realidad Problemática............................1
1.2 Objetivos del proyecto.............................................................................1
1.2.1 Objetivo General...............................................................................5
1.2.2 Objetivos Específicos.......................................................................5
II. MARCO ANALOGO...................................................................................5
2.1 Estudio de casos Urbanos – Arquitectónicos similares...........................5
2.1.1 Cuadro síntesis de los casos estudiados.........................................6
2.1.2 Matriz comparativa de aportes de casos........................................10
2.1.3 Antecedentes..................................................................................11
III. MARCO NORMATIVO.............................................................................12
3.1 Síntesis de Leyes, Normas y Reglamentos aplicados en el Proyecto
Urbano Arquitectónico.....................................................................................12
IV. FACTORES DE DISEÑO.........................................................................14
4.1 CONTEXTO..........................................................................................14
4.1.1 Lugar.............................................................................................. 14
4.1.2 Condiciones bioclimáticas..............................................................14
4.2 PROGRAMACION ARQUITECTONICO...............................................14
4.2.1 Aspectos cualitativos......................................................................14
[Link] Tipos de usuarios y necesidades.............................................................14
4.2.2 Aspectos Cuantitativos...................................................................14
iv
[Link] Cuadro de áreas.......................................................................................14
4.3 ANALISIS DEL TERRENO....................................................................14
4.3.1 Ubicación del terreno......................................................................14
4.3.2 Topografía del terreno....................................................................14
4.3.3 Morfología del terreno.....................................................................14
4.3.4 Estructura urbana...........................................................................14
4.3.5 Vialidad y accesibilidad...................................................................14
4.3.6 Relación con el entorno..................................................................14
4.3.7 Parámetros urbanísticos y edificatorios..........................................14
V. PROPUESTA DEL PROYECTO URBANO ARQUITECTONICO............14
5.1 CONCEPTUALIZACIO DEL OBJETO URBANO ARQUITECTONICO.14
5.1.1 Ideograma Conceptual...................................................................14
5.1.2 Criterios de diseño..........................................................................14
5.1.3 Partido Arquitectónico.....................................................................14
5.2 ESQUEMA DE ZONIFICACION............................................................14
5.3 PLANOS ARQUITECTONICOS DEL PROYECTO...............................14
5.3.1 Plano de Ubicación y Localización.................................................14
5.3.2 Plano Perimétrico – Topográfico....................................................14
5.3.3 Plano General.................................................................................14
5.3.4 Planos de Distribución por Sectores y Niveles...............................14
5.3.5 Plano de Elevaciones por sectores................................................14
5.3.6 Plano de Cortes por sectores.........................................................14
5.3.7 Plano de Detalles Arquitectónicos..................................................14
5.3.8 Plano de Detalles Constructivos.....................................................14
5.3.9 Planos de Seguridad......................................................................15
[Link] Plano de señalética.....................................................................15
[Link] Plano de evacuación...................................................................15
v
5.4 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA.................................15
5.5 PLANOS DE ESPECIALIDADES DEL PROYECTO (SECTOR
ELEGIDO).......................................................................................................15
5.5.1 PLANOS BÁSICO DE ESTRUCTURAS.........................................15
[Link] Plano de Cimentación.................................................................15
[Link] Planos de estructura de losas y techos.......................................15
5.5.2 PLANOS BASICOS DE INSTALACIONES SANITARIAS..............15
[Link] Plano de distribución de redes de agua potable y contra incendio
por niveles................................................................................................15
[Link] Planos de distribución de redes de desague y pluvial por niveles
15
5.5.3 PLANOS BASICOS DE INSTALACIONES ELECTROMECANICAS
15
[Link] Planos de distribución de redes de instalaciones eléctricas
(alumbrado y tomacorrientes)...................................................................15
[Link] Planos de sistemas electromecánicos (de ser el caso)...............15
5.6 INFORMACION COMPLEMENTARIA..................................................15
5.6.1 Animación virtual (Recorridos y 3Ds del Proyecto).........................15
VI. CONCLUSIONES.....................................................................................15
VII. RECOMENDACIONES............................................................................15
REFERENCIAS.....................................................................................................16
ANEXOS............................................................................................................... 17
vi
1
