CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR.
RODOLFO ANTONIO
ZAVALA BECERRA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ARRENDADOR; Y POR LA
OTRA PARTE EL SR. RODOLFO QUIRÓS MARTÍNEZ LAVÍN, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ EL ARRENDATARIO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.
DECLARACIONES.
1.- DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Ser una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con plena capacidad
para contratar y obligarse.
Que su mandante es legítimo propietario del INMUEBLE UBICADO EN CARRETERA A
ZACATECAS #145, JARAL DE PAISANOS.
2.- DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Ser una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad.
b) Que cuenta con los recursos económicos suficientes para obligarse en los términos de este
contrato.
c) Que ha visitado y conoce el estado físico del INMUEBLE que será objeto de este contrato,
encontrándolo satisfactorio, por lo que en su deseo celebrar el presente contrato, en los
términos y condiciones que más adelante se establecen.
Atento a lo anteriormente manifestado, las partes declaran que por voluntad propia desean
celebrar el presente contrato, mismo que sujetan al contenido de las siguientes:
CLÁUSULAS.
PRIMERA.- OBJETO.
Por el presente contrato, EL ARRENDADOR, otorga en arrendamiento EL ARRENDATARIO, quien
acepta en tal carácter, EL INMUEBLE señalado en el inciso a de la declaración anterior.
SEGUNDA.-RENTA MENSUAL.
Las partes convienen en fijar como renta mensual la cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS
00/100M.N.).
TERCERA.- PLAZO E INICIACIÓN DEL ARRENDAMIENTO.
El plazo de arrendamiento es de 3 (TRES) AÑOS forzosos para ambas partes, contados a partir de la
fecha del presente contrato.
No obstante, lo anterior el ARRENDADOR está de acuerdo previo aviso del ARRENDATARIO, a
prorrogar el presente contrato por tiempo indefinido, en cuyo caso se podrá dar por terminado
por cualquiera de las partes con aviso de 15 días de anticipación.
CUARTA.- DESTINO.
El INMUEBLE arrendado se destinará única y exclusivamente como “canchas de petanque”.
El ARRENDATARIO solo podrá variar o modificar el destino antes mencionado, con el
consentimiento previo y por escrito otorgado por el ARRENDADOR.
QUINTA.- MODIFICACIONES Y MEJORAS.
El ARRENDADOR reconoce como propiedad del ARRENDADOR las modificaciones realizadas por
cuenta de este último, motivo por el cual, al momento de la desocupación y entrega del inmueble,
el ARRENDADOR tendrá derecho a retirar estas mejoras o modificaciones.
Dichas mejoras o modificaciones se incluyen en el Anexo 1 del presente contrato.
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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
RODOLFO ANTONIO ZAVALA BECERRA SR. RODOLFO QUIRÓS MARTÍNEZ LAVÍN
