PARÁGRAFO B.2.6.1.2. Las áreas mayores de 1.
000 m2 que por su uso no puedan dividirse en la
forma estipulada, deberán equiparse con medios de extinción de fuego consistentes en rociadores
y/o extinguidores. Estos últimos se deben disponer al alcance de los usuarios, dentro de las
distancias de recorrido estipuladas en las tablas D.7-6 y D.7-7 del capítulo D.7 "Sistemas de
detección y extinción de incendios".
PARÁGRAFO B.2.6.3.3. Los cielo rasos luminosos de material incombustible, instalados por debajo
de un sistema de rociadores automáticos, deben construirse e instalarse utilizando malla o
cualquier otro tipo de elemento con aberturas, en tal forma que no se impida el paso del agua de
los rociadores.
Rociador automático. Dispositivo fijo, normalmente cerrado por un obturador, el cual se mantiene
en su posición, mediante un mecanismo calibrado de acuerdo con las condiciones de temperatura
que exige la edificación. El mecanismo obturador cesa su acción cuando la temperatura alcanzada
sobrepasa la temperatura límite fijada en la calibración, actuando la descarga del agente
extinguidor.
Sección B.2.3 REQUISITOS GENERALES
Toda edificación, sección o parte de la misma, debe cumplir los requisitos que enseguida se
especifican.
ARTÍCULO B.2.3.1. En el interior de una edificación y en un lugar de fácil acceso para el cuerpo de
bomberos deben instalarse dispositivos para cortar el suministro de gas, electricidad y otros fluidos
combustibles, inflamables o comburentes.
ARTÍCULO B.2.3.2. Para la protección de las instalaciones eléctricas deben cumplirse los requisitos
dados en el capítulo 2 del Código eléctrico nacional "Diseño y protección de instalaciones
eléctricas".
PARÁGRAFO B.2.3.2.1. Los sistemas eléctricos en zonas donde pueda existir el peligro de incendio
o explosión debido a gases o vapores inflamables, líquidos inflamables, polvo combustible, etc.,
deben cumplir con los requisitos adicionales dados en el capítulo 5 del Código eléctrico nacional,
"Ambientes capitales".
Sección B.2.4 LOCALIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Las edificaciones deben cumplir los requisitos de localización y ubicación, que se prescriben a
continuación:
ARTÍCULO B.2.4.1. Acceso a la edificación.
Toda edificación debe proveerse de áreas de acceso adecuadas para el cuerpo de bomberos, de
acuerdo con las normas siguientes:
PARÁGRAFO B.2.4.1.1. Acceso frontal. Toda edificación debe tener, al menos, el 8% de su
perímetro total medio al nivel del piso de mayor área encerrada con frente directamente a una vía
o espacio frontal de acceso.
PARÁGRAFO B.2.4.1.2. Sobre el nivel del terreno. El acceso debe proporcionarse directamente
desde el exterior a cada planta localizada por debajo de una altura de 30 m excepto para la
primera planta o semisótano que debe tener por lo menos una ventana fácilmente identificable o
un panel de acceso con frente hacia una calle o espacio frontal.
PARÁGRAFO B.2.4.1.3. Bajo el nivel del terreno. El acceso debe proporcionarse directamente desde
el exterior a la primera planta o semisótano localizado bajo el nivel del terreno. Tal acceso debe
consistir en escaleras, puertas, ventanas, paneles o cualquier otro medio que proporcione una
abertura de por lo menos 120 cm de altura por 80 cm de ancho y cuyo reborde o antepecho no
sobrepase una altura mayor de 90 cm por encima del nivel del piso anterior.
PARÁGRAFO B.2.4.1.4. Los requisitos que figuran en el parágrafo
B.2.4.1.3, pueden obviarse en los siguientes casos:
a) En edificaciones del grupo de uso "residencial unifamiliar o bifamiliar" (R1), y b) El de acceso
directo en cualquier edificación clasificada en el grupo de uso "residencial multifamiliar" (R-2), con
menos de tres pisos de altura y con un número de unidades de vivienda no superior a dos por cada
piso, cuando su sótano o semisótano se utiliza para usos adicionales al simplemente residencial.
PARÁGRAFO B.2.4.1.5. Las disposiciones dadas en los parágrafos
B.2.4.1.2 y B.2.4.1.3, no tienen que cumplirse en los pisos que dispongan de un sistema automático
de rociadores, que cumpla con los requisitos del capítulo D 7 "Sistemas de detención y extinción de
incendios".
Sección D.7.5 SISTEMAS DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS
ARTÍCULO D.7.5.1. General.
Los siguientes son los requisitos generales que deben cumplir los sistemas de rociadores
automáticos.
PARÁGRAFO D.7.5.1.1. Deben diseñarse, instalarse, probarse y mantenerse, de acuerdo con los
requisitos establecidos en la norma ICONTEC "código para el suministro de distribución de agua
para extinción de incendios en edificaciones. Sistemas de regaderas".
PARÁGRAFO D.7.5.1.2. Por ser apropiados para combatir fuegos de clase A, deben tomarse las
precauciones necesarias de acuerdo con la sección D.4.4, para las situaciones donde sea factible
que se presenten fuegos de cualquier otra clase.
PARÁGRAFO D.7.5.1.3. Pueden instalarse sistemas fijos contra fuegos de clase A, B y C, tales como
rociadores de espumas o polvo químico seco, siempre y cuando su diseño e instalaciones sean
hechos por expertos y aprobados por el cuerpo de bomberos del Distrito Especial de Bogotá.
PARÁGRAFO D.7.5.1.4. Aprobación.
D.7.5.1.4.1. El diseño de todo sistema de rociadores debe realizarse sólo por personas o entidades
reconocidas como especialistas en la materia.
D.7.5.1.4.2. Una vez terminada la instalación, deben efectuarse pruebas para comprobar el
correcto funcionamiento del sistema.
ARTÍCULO D.7.5.2. Clasificación de las situaciones de riesgo. Para efectos de esta sección, las
edificaciones se clasifican según el riesgo de fuego en ellas, en las categorías siguientes:
PARÁGRAFO D.7.5.2.1. Edificaciones de riesgo ordinario. Grupo 1 – donde la combustibilidad es
baja, la cantidad de combustible moderada, las pilas de materiales combustibles no exceden de
205 m y se esperen fuegos con tasas de desprendimiento de calor moderadas.
Grupo 2 - donde la combustibilidad y la cantidad de los materiales almacenados sean moderadas,
las pilas de dichos materiales no excedan de 4.0 m y se esperen fuegos con tasas de
desprendimiento de calor moderadas.
Grupo 3 - donde la combustibilidad y la cantidad de los materiales almacenados sean altas, y se
esperen fuegos con alta tasa de desprendimiento de calor.
PARÁGRAFO D.7.5.2.3. Edificaciones de riesgo alto. Donde la combustibilidad y cantidad de los
materiales almacenados sean muy altas, o donde existan químicos o líquidos inflamables o
combustibles que introduzcan la probabilidad de fuegos de rápida extensión con tasas muy
altas de desprendimiento de calor.
ARTÍCULO D.7.5.3. Edificaciones con sistemas de rociadores automáticos.
Deben instalarse sistemas de rociadores automáticos en las siguientes edificaciones:
a) Edificaciones del grupo de uso alta peligrosidad (P);
b) Espacios o áreas del subgrupo de uso almacenamiento con riesgo moderado (A-1), con un área
superior a 50 m2;
c) Espacios o áreas del subgrupo de uso almacenamiento con riesgo bajo (A-2), con un área
superior a 500 m2;
d) Espacios o áreas del subgrupo de uso comercial de bienes y productos (C-2), con un área
superior a 750 m2;
e) Corredores y pasajes de salidas en las edificaciones del subgrupo de uso institucional de salud o
incapacidad (I-2), y
f) Edificaciones donde no se disponga de aberturas exteriores de por lo menos 1.8 m2 por cada 15
m de fachada exterior. Las aberturas o ventanas deben tener una dimensión mínima de 55 cm y ser
fácilmente accesibles al cuerpo de bomberos desde el exterior de la edificación.
ARTÍCULO D.7.5.4. Sistemas de rociadores automáticos de agua.
Los siguientes requisitos son aplicables a todo sistema de rociadores automáticos de agua.
PARÁGRAFO D.7.5.4.1. Edificios de varios pisos. Los sistemas de rociadores pueden calcularse para
que sean capaces de extinguir el fuego en una sola planta y no varios fuegos simultáneos en
distintas plantas, por lo tanto, las separaciones de las comunicaciones verticales, tales como las
cajas de escaleras deben ser completas para impedir la propagación del fuego o el calor a las
plantas superiores.
PARÁGRAFO D.7.5.4.2. Las edificaciones que no dispongan de las separaciones deben dotarse de
rociadores diseñados para actuar en dos pisos simultáneamente.
D.7.5.4.2.1. En las edificaciones con techos muy altos la acción de los rociadores puede retrasarse
por la existencia de una distancia excesiva entre éstos y los materiales combustibles que se
encuentren a nivel del suelo. Por consiguiente, las edificaciones que requieran de un sistema de
rociadores y presentan esta característica, deben disponer de mangueras y tomas fijas de agua
como medida adicional de protección.
D.7.5.4.2.2. Deben instalarse rociadores en espacios combustibles situados por encima del techo
para prevenir la propagación del fuego hacia su interior. Deben eliminarse las fuentes de ignición e
instalarse elementos cortafuegos para impedir que éste se propague a ellos.
D.7.5.4.2.3. Cuando una edificación cercana represente, por su proximidad una seria amenaza a la
provista de rociadores, particularmente si tiene muros o cornisas combustibles y muchas aberturas
exteriores sin protección abiertas hacia tal edificio, deben instalarse rociadores exteriores.
SOLICITUD APROBACION CONCEPTO DE BOMBEROS. EL PASADO 15-08-2023 SE LLEVO A CABO
VISITA ANUAL PARA CONCEPTO DE BOMBEROS Y REGISTRARON QUE LA EMPRESA NO CUMPLE
CON LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD HUMANA Y SISTEMAS DE PROTECCION CONTRA
INCENDIOS A TRAVES DE LA INSTALACION DE ROCIADORES CONFORME CON LO ESTABLECIDO EN
EL ACURERDO 20 DE 1995. ES LA PRIMERA VEZ QUE EMITEN DICHO CONCEPTO Y CREEMOS QUE
SE ENCUENTRA ERRADO, TODA VEZ QUE PARA NUESTRA EMPRESA NO APLICA DICHO REQUISITO
DEBIDO A QUE EL REQUISITO ARTICULO D.7.5.3. EDIFICACIONES CON SISTEMAS DE ROCIADORES
AUTOMATICOS, ESTABLECE QUE DEBEN INSTALARSE ROCIADORES AUTOMATICOS EN EL GRUPO (P)
DE ALTA PELIGROSIDAD YA QUE NUESTRA EMPRESA NO ESTA CATALOGADA EN DICHO GRUPO;
TAMPOCO APLICA POR ESPACIOS O AREAS DEL SUBGRUPO DE USO ALMACENAMIENTO CON
RIESGO MODERADO (A-1), CON UN AREA SUPERIOR A 50 M2 TENIENTO EN CUENTA QUE NUESTRO
ALMACENAMIENTO DE PQ NO SUPERA LOS 7 M2; NUESTRA AREA ES DE 240 METROS CUADRADOS
Y SOLO APLICA A ESPACIOS O AREAS DEL SUBGRUPO DE USO ALMACENAMIENTO CON RIESGO
BAJO (A-2), CON UN AREA SUPERIOR A 500 M2 O ESPACIOS O AREAS DEL SUBGRUPO DE USO
COMERCIAL DE BIENES Y PRODUCTOS (C-2), CON UN AREA SUPERIOR A 750 M2. POR LO
ANTERIOR, NO APLICA DICHO HALLAZGO, SEGUN CONCEPTO DE BOMBEROS DEL 23-08-2024 EN
RADICADO 2023-0037991 6N0OPUUOOD33057. SOLICITAMOS RESPETUOSAMENTE SE LLEVE A
CABO LA PROXIMA VISITA QUE VAMOS A PROGRAMAR PARA AGOSTO DE 2024 Y SETENGAN EN
CUENTA DICHAS CONSIDERACIONES.
