Alineamiento y Asignación de Numero
oficial
1 Modalidad
• Normal.
• Vial.
• Personas morales.
2 Fundamento Jurídico de la existencia del trámite o servicio
• Artículo 116, del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de León, Guanajuato.
• Artículo 117, del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de León, Guanajuato.
• Artículo 27, fracciones VIII, IX y X, Ley de Ingresos para el Municipio de León Guanajuato para el ejercicio
fiscal 2022.
• Artículo 5 fracción III inciso a) Por Permiso con firma electrónica y cadena Digital, de acuerdo a las
Disposiciones Administrativas de Recaudación para el Municipio de León, Guanajuato para el Ejercicio
Fiscal del año 2024.
• Artículo 28 fracción I por Impresión o edición de planos, por cada uno, de acuerdo a las Disposiciones
Administrativas de Recaudación para el Municipio de León, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal del año
2024.
3 Descripción con lenguaje claro, sencillo y conciso de los casos en
que debe o puede realizarse y los pasos que debe llevar a cabo el
particular para su realización
Constituye la delimitación gráfica sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública existente
o con la futura, señalando las restricciones que existen en cuanto a las vías y la infraestructura como son las
líneas de torres de electricidad, ductos, arroyos, cañadas entre otros, además de la asignación de
nomenclatura y número oficial, el cual es expedido por la Dirección a petición de parte.
Este trámite se tiene que realizar cuando una persona física o moral, pretenda realizar obras, acciones,
actividades, servicios, proyectos.
Los pasos para la gestión son los siguientes:
Ventanilla de ingresos en portal de Desarrollo Urbano.
1. Reunir los requisitos de acuerdo a la modalidad correspondiente.
2. Realizar la solicitud por internet, ingresar al portal de la Dirección General de Desarrollo Urbano
[Link] Seguir las instrucciones de la Ventanilla de
Ingresos. En los casos de trámites relacionados con la gestión de desarrollo de fraccionamiento y
condominios, en donde se cuente con usuario, contraseña del URBALEON la gestión deberá realizarse
por esta plataforma.
3. Esperar correo electrónico el cual informa sobre ingreso de solicitud y se da un numero de solicitud.
4. Al día siguiente hábil recibirá otro correo el día podrá ser el alta de tramite o en su caso de no haber
cumplido con los requisitos o captura de información de forma adecuada un aviso de finalización de
trámite.
5. Esperar la dictaminación y análisis de su solicitud, a más tardar en el día marcado en su alta de trámite
como fecha de entrega, recibirá correo electrónico el cual podrá ser la orden de pago en caso de ser
procedente y tener monto derechos; o un oficio de respuesta.
6. En casos de respuestas positivas con costo deberá acudir a las Cajas de la Tesorería Municipal para
realizar el pago, es importante solicitar a la cajera le selle la orden de pago que le proporcionamos por
correo. Otra opción para realizar el pago es através del portal de pago net
[Link] el cual se genera un recibo electrónico mismo que tiene que
envíar y el pago se ve reflejado de 1 a tres días hábiles.
7. Mandar imagen de la orden de pago sellada por Tesorería, al correo que se indica en la misma orden.
8. Al día siguiente hábil después de su envió de orden de pago, recibirá su permiso o documento
correspondiente a su solicitud.
4 Enumerar y detallar los requisitos. En caso que existan requisitos
que necesiten alguna firma, validación, certificación, autorización o
visto bueno de un tercero se deberá señalar la persona o empresa
que lo emita. En caso de que el trámite o servicio que se esté
inscribiendo incluya como requisitos la realización de trámites o
servicios adicionales, deberá de identificar plenamente los mismos,
señalando además el Sujeto Obligado ante quien se realiza
Requisitos Comunes:
1. Original del formato único de solicitud, debidamente completado y firmado por el solicitante; y
propietario. Casillas a llenar en el formato 1 y 2.
2. Copia simple de la escritura pública de propiedad inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio;
3. Copia de la identificación oficial del propietario.
• Normal.
I. Únicamente los requisitos comunes.
• Vial con levantamiento topográfico:
I. Requisitos comunes, mas;
II. Una impresión legible del levantamiento topográfico en dimensiones mínimas de 90 x 60 cms.
Dicho levantamiento topográfico estar referido a coordenadas UTM - WGS 84, y presentado en archivo
magnético en archivo DWG (AutoCAD), así como medidas, colindancias, detalles y características de su
entorno, mediante descripciones dentro de un perímetro de 50 metros, a partir del polígono de propiedad.
Las coordenadas deberán estar ligadas a la cartografía del Municipio. Asimismo, el levantamiento deberá con
la responsiva profesional de un Perito Topógrafo registrado en el Padrón del Municipio. En caso de que el
predio este muy accidentado o existan pliegues naturales, el levantamiento deberá indicar las curvas de nivel
como mínimo a cada metro.
• Personas morales:
I. Modalidad correspondiente, mas;
II. Copia de acta constitutiva debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio; y documento que acredite la representación legal.
5 Especificar si el trámite o servicio debe presentarse mediante
formato, escrito libre, ambos o puede solicitarse por otros medios
Formato.
6 En caso de emplear formato, adjuntar el mismo así como
proporcionar la última fecha de publicación y el medio de difusión
Formato único de solicitud.
De enero de 2022.
7 En caso de requerir inspección, verificación o visita domiciliaria,
señalar el objetivo de la misma así como proporcionar el listado de las
personas autorizadas para llevarlas a cabo y los números telefónicos
en los cuáles las personas a las que se realizan puedan cerciorarse de
la veracidad de las mismas
No aplica.
8 Datos del contacto oficial de la Dependencia o Entidad responsable
del trámite o servicio
Licenciada María Candelaria Vallecillo Ramírez.
Dirección de Zona Cerrito de Jerez-San Miguel.
Dirección General de Desarrollo Urbano.
9 Plazo que tiene la Dependencia o Entidad para resolver el trámite o
servicio y, en su caso, si aplica la afirmativa o la negativa ficta
5 días hábiles.
Aplica la negativa ficta, conforme al artículo 153 y 154 del Código De Procedimiento y Justicia Administrativa
Para El Estado y Los Municipios De Guanajuato
10 Plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al
solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con
la prevención
No aplica.
11 Monto de los derechos o aprovechamientos aplicables, en su caso,
o la forma de determinar dicho monto, así como las alternativas para
realizar el pago.
Artículo 27, fracciones VIII, IX y X, Ley de Ingresos para el Municipio de León Guanajuato para el ejercicio
fiscal 2024.
Por alineamiento y asignación del número oficial en predios de uso habitacional:
a) Marginados y populares sin importar superficie una cuota fija de $95.78 cuota fija.
b) Predios de 0.01 hasta 90.00 m2 una cuota fija de $95.79 más $6.91 por m2
c) Predios de 90.01 a 1,000.00 m2 una cuota fija de $613.90 más $1.43 por m2
d) Predios mayores de 1,000.00 m2 una cuota fija de $2,222.63 cuota fija
• Por alineamiento y asignación del número oficial en predios de uso industrial:
a) Predios de 0.01 hasta 300.00 m2 una cuota fija de $95.78 más $5.61 por m2
b) Predios de 300.01 a 5,000.00 m2 una cuota fija de $1,748.06 más $0.12 por m2
c) Predios mayores de 5,000.00 m2 una cuota fija de $2,527.44 cuota fija.
• Por alineamiento y asignación del número oficial en predios de uso comercial:
a) Predios de 0.01 hasta 100.00 m2 una cuota fija de $97.88 más $15.67 por m2
b) Predios de 100.01 a 5,000.00 m2 una cuota fija de $1,632.68 más $0.33 por m2
c) Predios mayores de 5,000.00 m2 una cuota fija de $3,178.32 cuota fija.
Disposiciones Administrativas de Recaudación para el Municipio de León, Guanajuato para el Ejercicio Fiscal
del año 2024.
* Sumar $ 83.00 por concepto de firma electrónica y cadena digital.
*Sumar $ 98.00 por Impresión o edición de planos, por cada uno.
Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se
emitan
Vigencia igual al (PMDUOET)
12 Criterios de resolución del trámite o servicio, en su caso
Se tomara en cuenta lo siguiente:
1. Que el formato de solicitud indique la distancia a esquina.
2. En caso de predios que no cuenten con frente a vialidades señaladas en él, será necesario el levantamiento
topográfico, así como acreditar la servidumbre de paso debidamente inscrita, la cual conecte a una vialidad
reconocida.
3. El ciudadano deberá de conocer la ubicación exacta del inmueble.
13 Todas las unidades administrativas ante las que se puede
presentar el trámite o solicitar el servicio, incluyendo su domicilio
• Receptora y resolutoria: Dirección General de Desarrollo Urbano.
Ubicación: Blvr. Juan José Torres Landa nº 1701 Ote. Predio el Tlacuache, edificio “A” 37500.
• Receptora: Casa Municipal.
Ubicación: Plaza Principal s/n Zona Centro 37000.
14 Todas las unidades administrativas ante las que se puede
presentar el trámite o solicitar el servicio, incluyendo su domicilio
• Receptora: Por internet “Ventanilla de ingresos” [Link]
ingresos/
15 Horarios de atención al público
• Receptora: Por internet “Ventanilla de ingresos” sin restricción de horario y días.
16 Números de teléfono y medios electrónicos de comunicación, así
como el domicilio y demás datos relativos a cualquier otro medio que
permita el envío de consultas, documentos y quejas
• Receptora y resolutoria: Dirección General de Desarrollo Urbano, Blvr. Juan José Torres Landa # 1701-
A, Predio el Tlacuache, Teléfono 1467200.
• Para dudas, aclaraciones y quejas del servicio, hablar al 4771467200, opción 4. O al correo electrónico
desarrollourbano@[Link]. O en el Chat de la página [Link]
17 La información que deberá conservar para fines de acreditación,
inspección y verificación
• Alineamiento y Asinacion de Numero Oficial.
• En caso de modalidad vial Caratula y plano de Alineamiento y Asinacion de Numero Oficial.
18 La demás información que considere pertinente
• Corresponderá únicamente a la Dirección General de Desarrollo Urbano el asignar el número oficial a
fincas, lotes baldíos o predios, que tengan frente a la vía pública.
• Documento expedido por la Dirección, a petición de parte, en el cual se establece la delimitación gráfica
de cualquier inmueble con respecto a la línea divisoria en el terreno que lo limita con la vía pública
existente o futura, o cualquier otra restricción.
• El Alineamiento y Asignación de número oficial, no constituyen constancia de apeo y deslinde respecto de
los inmuebles, ni acreditan la propiedad o posesión de los mismos.
Puede realizarse para:
1. Obtención de servicios: Pavimentación, alumbrado, SAPAL, CFE;
2. Tramitar Créditos Inmobiliarios;
3. Actualización de datos ante la Dirección de Impuestos inmobiliarios y Catastro;
4. Conocer las restricciones y/o afectaciones que existen en cuanto a las vialidades: conforme al Programa
Municipal de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial del Municipio de León,
Guanajuato PMDUOT2021 (POTE) y la infraestructura como son las líneas de torres de alta tensión, ductos,
arroyos, cañadas entre otros, además se indica de la asignación de nomenclatura y número oficial.
Trámites de gestión urbana:
• Permiso de Uso de Suelo, se otorga simultáneamente (Ver requisitos de Permiso de Uso de Suelo artículo
125 del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el Municipio de León, Guanajuato);
• Permiso de Construcción, para uso habitacional unifamiliar, se otorga simultáneamente cuando se trata
de obra nueva, (Ver requisitos artículos 296 y 300 del Código Reglamentario de Desarrollo Urbano para el
Municipio de León, Guanajuato).
