ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Guatemala, siendo las nueve
horas, el día dieciocho de abril del año dos mil nueve, Yo, DEBBIE
MICHELLE SMITH ALVARADO, Notario, constituida en mi oficina profesional
ubicada en Doce calle, uno guión veinticinco, Zona Diez, Edificio
Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel Oficina un mil quinientos uno, de
esta Ciudad, a requerimiento del señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, de
cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, industrial, de este
domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de Orden
A guión Uno y Registro quinientos cincuenta y cinco mil trescientos
diez, extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad; quien requiere
mis servicios a efecto de que se tramite ante mi LAS DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR ,
procediéndose de la
siguiente manera: PRIMERO: Manifiesta el señor Andrés Alberto Juárez
Pinzòn, que el veinte de octubre del año mil novecientos ochenta,
contrajo matrimonio civil con KARLA MARIA RAMIREZ PAZ, de treinta y
nueve años de edad, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio y que
se identifica con cédula de vecindad número de Orden A guión y registro
doscientos cincuenta mil, extendida por el Alcalde Municipal de la
Ciudad de Guatemala, matrimonio que fue autorizado por la Notario Amanda
Azucena Aguilar, extremo que acredita con la certificación de la partida
CINCO MIL , folio TRESCIENTOS, del Libro CUATRO MIL de Matrimonios
Notariales, extendida por el Registrador Civil de la capital, el veinte
de marzo del año dos mil cinco, la cual acompaña; con quién procreó un
hijo de nombre ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, de diez años de edad,
soltero, estudiante, guatemalteco y de este domicilio, extremo que
acredita con la certificación de la partida número DOS MIL, folio
CUARENTA, del Libro TRES de nacimientos del Registro Civil de la ciudad
capital, extendida por el registrador Civil de la Capital, el
veinticinco de marzo del año dos mil nueve, la cual acompaña, SEGUNDO:
Continúa manifestando el requirente, que es propietario de la finca
urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de
GUATEMALA, ubicado en jurisdicción municipal de la Ciudad de Guatemala,
del Departamento de Guatemala, con una extensión superficial de DIEZ MIL
METROS CUADRADOS, con las siguientes colindancias y medidas: AL NORTE:
doscientos metros con
la propiedad del señor Juan Padilla Hernández; AL SUR: doscientos metros
con calle de asfalto de cuatro metros de ancho; AL ORIENTE: cincuenta
metros con propiedad de Aroldo Castellanos, y AL PONIENTE: cincuenta
metros con propiedad de Ana Maria Orozco; dicho inmueble cuenta con una
construcción utilizada para la vivienda y habitación de él compareciente
y su familia y aparece declarado en la Matricula Fiscal con un valor de
CINCUENTA MIL QUETZALES. Asimismo, hace constar el requirente que el
bien inmueble identificado, se encuentra libre de gravámenes,
anotaciones y limitaciones, que lo expuesto en el punto anterior, lo
prueba con los siguiente documentos: a) Certificación extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, con fecha veinte
de marzo del año dos mil cinco; b) Certificación extendida por el
Director General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, con fecha
veintiuno de marzo del año dos mil cinco; c) Titulo de Propiedad:
Consistente en el Primer Testimonio de la Escritura Pública número DIEZ,
autorizada por el Notario Carlos Jerónimo Orozco Bautista, el diez de
febrero de mil novecientos ochenta. TERCERO: Continua exponiendo el
solicitante su deseo de constituir patrimonio familiar sobre el bien
identificado bajo las siguientes estipulaciones: a)los beneficiarios
serán: su cónyuge, CARLA MARIA RAMIREZ PAZ, y su hijo menor de edad ALAN
ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; b) el patrimonio familiar se constituye sobre la
finca de su propiedad identificada en el punto segundo, de esta acta;
c) el tiempo que debe durar el patrimonio familiar es el de DIEZ AÑOS
contados a partir de que se autorice la escritura pública de
constitución de Patrimonio Familiar; d) el valor del bien inmueble sobre
el cual se constituye patrimonio familiar es de CINCUENTA MIL QUETZALES;
e) el representante de los beneficiarios y del patrimonio familiar, así
como el administrador del mismo será el requirente. CUARTO: Continua
exponiendo el solicitante, que para los efectos legales consiguientes
presenta declaración jurada de que los demás bienes de su propiedad, no
soportan gravámenes, dicha declaración está contenida en el acta
notarial autorizada por el infrascrito Notario, el diez de abril del año
en curso; declara asimismo que a la fecha no tiene ninguna clase de
deudas. QUINTO: El requirente expresa que con base en lo manifestado y
documentación que presenta solicita: a) se tenga por iniciadas las
presentes diligencias de jurisdicción voluntaria de constitución de
patrimonio familiar sobre el bien inmueble descrito, b) se tengan por
presentados los documentos referidos e individualizados; c) se tengan
como beneficiarios a las personas propuestas; d) se hagan las
publicaciones de ley; e) se de audiencia a la Procuraduría General de la
Nación; f) en su oportunidad se dicte la resolución que en derecho
corresponda por medio de la cual, se declaren con lugar las presentes
diligencias, haciéndose las demás declaraciones pertinentes. No habiendo
más que hacer constar se termina la presente en
el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con treinta
minutos, constando la presente en dos hojas de papel bond a las que
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos cada una y un timbre
notarial de diez quetzales al acta. Leo lo escrito al requirente quien
enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la
acepta, ratifica y firma. Doy FE.
f)
Ante mí: FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
RESOLUCION DE TRÁMITE
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce
calle,
uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur,
Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de
Guatemala.-----------------------
Guatemala, dieciocho de abril del año dos mil
nueve.----------------------------------------------
A) Se tiene por iniciadas las diligencias voluntarias de constitución de
PATRIMONIO FAMILIAR, promovidas por el señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON; B) Con el acta notarial iniciada de requerimiento y documentos
presentados, se forma el expediente respectivo; C) Por presentados los
documentos adjuntos e individualizados; D) Publíquese el edicto
correspondiente, por tres veces en treinta días en el diario oficial y
otro de los de mayor circulación; E) Dese audiencia en su oportunidad a
la Procuraduría General de la Nación; F) Lo demás resuélvase en su
oportunidad. Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444,
445 y 446 del Código Procesal Civil y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica.
Firma y Sello notario.
NOTIFICACION DE LA RESOLUCION DE TRÁMITE
En la ciudad de Guatemala, el día dieciocho de abril del año dos mil
nueve, siendo las catorce horas en mi oficina profesional situada en
Doce calle, uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez,
Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de
Guatemala, NOTIFIQUE A: ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, el contenido de la
resolución que antecede y firma junto con el Infrascrito Notario, quien
de todo lo actuado DOY FE.
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.
EDICTO
ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, promovió ante mi diligencias voluntarias
extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca
número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA,
sobre la cual no pesan gravámenes, anotaciones y limitaciones a favor de
su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y su menor hijo ALAN ROBERTO JUAREZ
PINZON. Para los efectos legales se hace la presente publicación.
Guatemala, 18 de abril del año dos mil nueve. DEBBIE MICHELLE SMITH
ALVARADO, Notario. Doce calle, uno guión veinticinco, zona diez,
Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel, Oficina un mil
quinientos uno, ciudad de Guatemala.
RESOLUCION DE TRÁMITE, AUDIENCIA PGN
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce
calle,
uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur,
Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de
Guatemala.-----------------------
Guatemala, veintidós de mayo de dos mil nueve I)
Habiendo cumplido con la publicación de los edictos correspondientes de
fechas veintiocho de abril, cinco y veinte de mayo del presente año, se
hicieron en el diario Oficial y en Prensa Libre en el Diario Oficial y
en Prensa Libre; continúese el trámite de las presente diligencias y
para el efecto se le corre audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que se pronuncien al respecto. III) El expediente consta de
ocho folios. Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77 del Congreso de la
República de Guatemala, Ley Reguladora de la Tramitación de Asuntos de
Jurisdicción Voluntaria.
Firma y Sello del Notario
OPINION DE LA PGN
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN
NOTARIO: DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR SOLICITA: ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON.
El señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZÓN, sigue diligencias ante sus
oficios notariales para que se constituya patrimonio familiar, siendo
beneficiarios, su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y su menor hijo ALAN
ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, sobre su
finca de propiedad al número al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del
Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno con
construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la municipalidad de
Guatemala, departamento de Guatemala.
Con la certificación de matrimonio, extendida por el Registrador Civil
de la Capital, el veinte de marzo del presente año; Certificación de la
Partida de nacimiento del menor ALAN ROBERTO JUAREZ PINZON, extendida
por el Registrador Civil de la Capital; Testimonio de la Escritura
Pública número DIEZ, autorizada por el Notario Carlos Jerónimo Orozco
Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta; Certificación
registral de la Finca mencionada, extendida por el Registrador General
de la Propiedad de la Zona Central, y Certificación extendida por el
Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno
de marzo del presente año; se estima que el solicitante probó los
extremos de su pretensión procesal.
En virtud de lo expuesto, esta institución, al haberse llenado los
requisitos de ley, evacua la audiencia que le fue conferida y
consecuentemente,
OPINA:
Que es procedente se declaren con lugar las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO
FAMILIAR, y en consecuencia se
otorgue escritura pública de patrimonio familiar, y una vez concluido su
otorgamiento, se asiente en el Registro General de la Propiedad de la
Zona Central, la constitución del patrimonio familiar en la finca CIENTO
VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA.
Agotado el trámite del expediente, sírvase enviarlo al Archivo General
de Protocolos.-------
Artículos: 4, 5, 21, 23 del decreto No. 54-77 del Congreso de la
República de Guatemala;
369, 371 y 382 del Código Civil; 128, 148, 149, 177, 178, 401, 443 del
Código Procesal Civil y Mercantil.
Incluyendo este dictamen, el expediente consta de 17 folios. Guatemala,
veinticinco de mayo de dos mil nueve.
Firma y sello del Agente Auxiliar Procuraduría General de la Nación
RESOLUCIÓN DE TRÁMITE SE TIENE COMO EVACUADA LA AUDIENCIA DE LA PGN
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce
calle,
uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur,
Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de Guatemala
Guatemala uno de junio de dos
mil nueve. I) Por recibido el dictamen emitido por la Procuraduría
General de la Nación; II) A sus antecedentes. III) Se tiene por evacuada
la audiencia conferida a la Procuraduría General de la Nación. IV) Se
toma nota de lo manifestado por esta institución.
Artículos 21 Y 23 del Decreto No. 54-77 del Congreso de la República de
Guatemala, Ley Reguladora de la Tramitación de Asuntos de Jurisdicción
Voluntaria.
AUTO O RESOLUCION FINAL
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO. Doce
calle,
uno guión veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur,
Quince Nivel, Oficina un mil quinientos uno, ciudad de
Guatemala.-----------------------
Guatemala, 4 de junio del año dos mil
nueve.--------------------------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias
extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mi
inicio y sigue el señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON.
DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha dieciocho de abril del
presente año, el señor Andrés Alberto Juárez Pinzon, requirió mis
servicios profesionales, solicitando que se constituya patrimonio
familiar a favor de su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo
menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; dicho patrimonio se
constituirá sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE,
folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de
terreno con construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la
municipalidad de Guatemala, departamento de Guatemala, con la extensión
superficial, medidas y colindancias consignadas en el acta inicial de
requerimiento.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha dieciocho de abril del año dos mil
nueve, se dictó la primera resolución en la cual se tuvo por iniciadas
las diligencias dejando agregado al expediente la documentación
presentada, ordenando hacer las publicaciones de ley y dar intervención
a la Procuraduría General de la
Nación.----------------------------------------------- DE LAS PRUEBAS
OFRECIDAS : I. Documental: a.- Consistente en certificación de
matrimonio, extendida por el Registrador Civil de la Capital, el veinte
de marzo del presente año; b.- Certificación de la Partida de nacimiento
del menor ALAN ROBERTO JUAREZ PINZON, extendida por el Registrador Civil
de la Capital, el veinticinco de marzo del presente año; c.- Testimonio
de la Escritura Pública número DIEZ, autorizada por el Notario Carlos
Jerónimo Orozco Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta;
d.- Certificación registral de la Finca mencionada, extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el veinte de
marzo del presente amo; e.- Certificación extendida por el Director de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno de marzo del
presente año; y f.- Acta Notarial de Declaración Jurada de fecha diez de
abril del presente año. II. PUBLICACIONES: Que con fecha veintiocho de
abril, cinco y veinte de
mayo del presente año, se hicieron en el diario Oficial y en Prensa
Libre, sin que hubiera oposición; III. AUDIENCIA: Se dio audiencia a la
Procuraduría General de la Nación quien con fecha treinta de mayo del
presente año opinó de forma favorable.---------------------------
CONSIDERANDO: Que el artículo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo
que permita las leyes especiales para la constitución de un Patrimonio
Familiar , la solicitud debe presentarse ante notario, para cuyo efecto
se llenarán los requisitos que establece el artículo 444 del Código
Procesal Civil y Mercantil. Son aplicables las disposiciones del Código
Civil excepto lo que se refiere a la aprobación. Regula el artículo 25
de la misma ley que si la solicitud se encontrare bien documentada, el
notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de los
de mayor circulación por tres veces, en el término de treinta días y
regula el artículo 26 que pasado el término de las publicaciones sin que
se hubiere presentado oposición el Notario oirá a la Procuraduría
General de la Nación. Llenados los requisitos el notario, el notario
autorizará la escritura la cual será firmada por la persona que
constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. La
escritura expresará los nombres de los beneficiarios, bienes que
comprende, valor y tiempo de duración. ----------- CONSIDERANDO: Que con
la documentación acompañada ha quedado establecido que el señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON, es propietario del bien inmueble identificado,
mismo que se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones,
al igual que los demás bienes del solicitante y que citado bien esta
declarado en Matricula Fiscal de la Dirección de Catastro y Avalúo de
Bienes Inmuebles, con un valor de CINCUENTA MIL QUETZALES. En tal virtud
probando los extremos requeridos para el establecimiento del patrimonio
familiar solicitando por el promoviente, a favor de cónyuge e hijo menor
de edad mencionados, no existiendo ninguna oposición a las diligencias y
con la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación,
resulta procedente hacer la declaración que en derecho corresponde.
Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446 del
Código Procesal Civil
y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica.----------- POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes
citadas, al resolver DECLARO: i) Con lugar las presentes diligencias de
jurisdicción voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de
GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la Ciudad de Guatemala,
del Departamento de Guatemala. II) Se declara como fundador del
patrimonio familiar al señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON, y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de
su hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor del
patrimonio familiar será de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido
por un tiempo de diez años. IV) Otórguese la escritura pública
respectiva, en la cual deberá transcribirse esta resolución.
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO
ESCRITURA PÚBLICA DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR
NUMERO TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS (382). En la ciudad de Guatemala, el
cinco de junio del año dos mil nueve, ANTE MI: DEBBIE MICHELLE SMITH
ALVARADO, Notario, comparece ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, de cuarenta
años de edad, casado, guatemalteco, industrial, de este domicilio, quien
se identifica con la cédula de vecindad número de Orden A guión Uno y
Registro quinientos cincuenta y cinco mil trescientos diez, extendida
por el Alcalde Municipal de la Ciudad de Guatemala, Guatemala Doy fe: a)
que la compareciente me asegura ser de los datos de identificación
personal consignados, b) que no es persona de mi conocimiento y se
identifica con la Cédula de Vecindad consignada, y c) que me asegura
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y requiere
mis servicios Notariales con el objeto de constituir PATRIMONIO
FAMILIAR, para cuyo efecto se procede en la forma siguiente: PRIMERO:
Manifiesta el compareciente, que ha llevado a cabo las diligencias
voluntarias extrajudiciales de constitución de patrimonio familiar, de
la finca CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA;
ante el Infrascrito Notario; SEGUNDO: El compareciente indica que las
diligencias realizadas, se nombró como beneficiarios de la constitución
de patrimonio familiar a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y su hijo
menor de edad, ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ, nombrándose como
administrador del mismo al compareciente. TERCERA: El compareciente
indica que, con fecha veinticinco de mayo del año dos mil nueve, la
Procuraduría General de la Nación, emitió dictamen favorable, respecto a
constituir patrimonio familiar, sobre la finca, mencionada en la
cláusula primera. CUARTA: Cumpliendo con lo resuelto en el auto final de
las diligencias voluntarias extrajudiciales, procedo a la trascripción
de la misma “BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIO DEBBIE MICHELLE SMITH
ALVARADO. Doce calle, uno guión
veinticinco, zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Quince Nivel,
Oficina un mil quinientos uno, ciudad de Guatemala. Guatemala, 4 de
junio del año dos mil [Link] TIENE A LA VISTA: Para resolver las
diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR, que ante mi inicio y sigue el señor ANDRES ALBERTO JUAREZ
PINZON. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
dieciocho de abril del presente año, el señor Andrés Alberto Juárez
Pinzon, requirió mis servicios profesionales, solicitando que se
constituya patrimonio familiar a favor de su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ
PAZ y de su hijo menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; dicho
patrimonio se constituirá sobre la finca de su propiedad inscrita en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO
VEINTE, folio
VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA, consistente en lote de terreno
con construcción, ubicado en jurisdicción municipal de la municipalidad
de Guatemala, departamento de Guatemala, con la extensión superficial,
medidas y colindancias consignadas en el acta inicial de requerimiento.
DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha dieciocho de abril del año dos mil
seis, se dictó la primera resolución en la cual se tuvo por iniciadas
las diligencias dejando agregado al expediente la documentación
presentada, ordenando hacer las publicaciones de ley y dar intervención
a la Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS OFRECIDAS : I.
Documental: a.- Consistente en certificación de matrimonio, extendida
por el Registrador Civil de la Capital, el veinte de marzo del presente
año; b.- Certificación de la Partida de nacimiento del menor ALAN
ROBERTO JUAREZ PINZON, extendida por el Registrador Civil de la Capital,
el veinticinco de marzo del presente año; c.- Testimonio de la Escritura
Pública número DIEZ, autorizada por el Notario Carlos Jerónimo Orozco
Bautista, el diez de febrero de mil novecientos ochenta; d.-
Certificación registral de la Finca mencionada, extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el veinte de
marzo del presente amo; e.- Certificación extendida por el Director de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, con fecha veintiuno de marzo del
presente año; y f.- Acta Notarial de Declaración Jurada de fecha diez de
abril del presente año. II. PUBLICACIONES: Que con fecha veintiocho de
abril, cinco y veinte de mayo del presente año, se hicieron en el diario
Oficial y en Prensa Libre, sin que hubiera oposición; III. AUDIENCIA: Se
dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación quien con fecha
treinta de mayo del presente año opinó de forma favorable. CONSIDERANDO:
Que el artículo 24 de la Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permita
las leyes especiales para la constitución de un Patrimonio Familiar , la
solicitud debe presentarse ante notario, para cuyo efecto se llenarán
los requisitos que establece el artículo 444 del Código Procesal Civil y
Mercantil. Son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto lo
que se refiere a la aprobación. Regula el artículo 25 de la misma ley
que si la solicitud se encontrare bien documentada, el notario dispondrá
la publicación en el diario oficial y en otro de los de mayor
circulación por tres veces, en el término de treinta días y regula el
artículo 26 que pasado el término de las publicaciones sin que se
hubiere presentado oposición el Notario oirá a la Procuraduría General
de la Nación. Llenados los requisitos el notario, el notario autorizará
la escritura la cual será firmada por la persona que constituye el
patrimonio familiar en su carácter de fundador. La escritura expresará
los nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo
de duración. CONSIDERANDO: Que con la documentación acompañada ha
quedado establecido que el señor ANDRES
ALBERTO JUAREZ PINZON, es propietario del bien inmueble identificado,
mismo que se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones,
al igual que los demás bienes del solicitante y que citado bien esta
declarado en Matricula Fiscal de la Dirección de Catastro y Avalúo de
Bienes Inmuebles, con un valor de CINCUENTA MIL QUETZALES. En tal virtud
probando los extremos requeridos para el establecimiento del patrimonio
familiar solicitando por el promoviente, a favor de cónyuge e hijo menor
de edad mencionada, no existiendo ninguna oposición a las diligencias y
con la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación,
resulta procedente hacer la declaración que en derecho corresponde.
Artículos: 252, 353, 368 del Código Civil; 401, 402, 444, 445 y 446
del Código Procesal Civil y mercantil; 1, 2, 4, 24, 25, 26 del Decreto
54-77 del Congreso de la Republica. POR TANTO: Con base en lo
considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: i) Con lugar las
presentes diligencias de jurisdicción voluntarias extrajudiciales de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del
señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, inscrito en el Registro General de
la Propiedad de la Zona Central, al número CIENTO VEINTE, folio VEINTE,
del Libro CUARENTA de GUATEMALA, ubicado en jurisdicción Municipal de la
Ciudad de Guatemala, del Departamento de Guatemala. II) Se declara como
fundador del patrimonio familiar al señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON,
y como beneficiarios a su cónyuge CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y de su hijo
menor de edad ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ; III) El valor del patrimonio
familiar será de CINCUENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un
tiempo de diez años. IV) Otórguese la escritura pública respectiva, en
la cual deberá transcribirse esta resolución FIRMA ILEGIBLE Y SELLO DEL
NOTARIO.”; QUINTA: Se instituye, patrimonio familiar sobre la finca al
número CIENTO VEINTE, folio VEINTE, del Libro CUARENTA de GUATEMALA,
ubicado en jurisdicción Municipal de la Ciudad de Guatemala, del
Departamento de Guatemala, declarándose fundador del patrimonio familiar
a el compareciente, y como beneficiarios a CARLA MARIA RAMIREZ PAZ y
ALAN ROBERTO JUAREZ RAMIREZ. Yo, el Notario, Doy fé: a) De todo lo
expuesto; b) de tener a la vista la documentación relacionada, y c) que
por designación de la otorgante di íntegra lectura a lo escrito y bien
impuesta de su contenido, objeto, efectos y valor legal, y sabida de la
obligación de inscribir el testimonio de esta escritura en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central, lo acepta, ratifica y firma.
REMISION DEL EXPEDIENTE AL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
DEBBIE MICHELLE SMITH ALVARADO de treinta y cuatro años de edad, casada,
guatemalteca, Abogado y Notario, de este domicilio, comparezco
respetuosamente y para el efecto,
EXPONGO:
En virtud de haberse llevado a cabo todas las diligencias
correspondientes en relación al Proceso de Constitución De Patrimonio
Familiar del Señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, identificado con el
expediente número 265, el cual consta en 18 folios; remito a usted dicho
expediente, dando así cumplimiento al artículo 442 del Código Procesal
Civil y Mercantil.
Por consiguiente,
SOLICITO:
Que se archive el Proceso de Constitución De Patrimonio Familiar del
Señor ANDRES ALBERTO JUAREZ PINZON, identificado con el expediente
número 265, el cual consta en 18 folios Guatemala, siete de junio dos
mil nueve.
Firma y sello del Notario.
