B

1 2 3 4 5 6 7 8 9

06 06
0.50

0.50
C 05

04
05

04
C
03 03

02 02

01 01

4.20
A A
2.30
6.00

6.00
OFICINAS
CIRCULACION N.P.T - 1.23
N.P.T - 2.55 Piso de Madera
Piso de Madera
0.25 2.05

OFICINAS OFICINAS OFICINAS

13.50
0.50

0.50
B N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23
B

5.80
Piso de Madera Piso de Madera Piso de Madera

OFICINAS OFICINAS
N.P.T - 1.23
3.30

N.P.T - 1.23
Piso de Madera
Piso de Madera
6.00

6.00
CIRCULACION CIRCULACION
3.00

3.00
06

05

04

03

02

01
N.P.T - 2.55 N.P.T - 1.23
01

02

03

04

05

06

Piso de Madera Piso de Madera

0.50

0.50
A A
3.00 7.20 2.10 0.20 2.10 3.20 4.20 13.00 4.20 0.50 2.10 4.10 2.10 0.20 2.10 1.20 3.00
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
52.50

1 2 3 4 5 6 7 8 9

AUDITORIO
N.P.T 6.15

PLANTA - 1 B
CATERING
N.P.T 6.15
TERRAZA
N.P.T 6.15

E S C A L A 1 / 50

AUDITORIO
N.P.T 3.15
SUM SUM
N.P.T 3.15 N.P.T 3.15

ESCENARIO
N.P.T 3.15
PROYECTO: LAMINA:

DISTRITO:
CHICLAYO
CORREO SERPOST

AR-01
CATEDRA:

COMERCIO
N.P.T 0.15
OFICINA
N.P.T -1.44

CIRCULACION
OFICINA
N.P.T -1.44 PROVINCIA: EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS
CHICLAYO
N.P.T -1.44

OFICINA OFICINA
N.P.T -2.75 N.P.T -2.75
GRUPO 15:
CIRCULACION
N.P.T -1.44
NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:
1/50 MAYO 2024
 Ca.Elias aguirre

1 2 3 4 5 6 7 8 9

52.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 6.00 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50
E E
0.50

0.50
2.50

2.50
CIRCULACION
N.P.T + 0.15

COMERCIO COMERCIO COMERCIO COMERCIO

6.00
1.00

1.00
6.00
N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15

CIRCULACION
N.P.T + 0.15
COMERCIO
2.50

2.50
N.P.T + 0.15
0.50

0.50
D 01

02
D
03

04 PLAZA
05 N.P.T + 0.15
2.50

2.50
06

OFICINAS C.SERVICIOS 07
OFICINAS OFICINAS N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15 08

09

10

11
6.00

1.00
6.00
COMERCIO
1.20

N.P.T + 0.15

2.50
CIRCULACION
2.30

N.P.T + 0.15

06 06
26.50
0.50

0.50
C 05 05
C
04 04

03 03

02 02

Av.Miguel Grau
01 01

OFICINAS OFICINAS
2.50

2.50
N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15
COMERCIO COMERCIO
N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15

OFICINAS
OFICINAS OFICINAS N.P.T + 0.15
6.00
1.00

1.00
6.00
N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15 01

02

03

04
SS.HH .M SS.HH .H CIRCULACION
N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23
N.P.T + 0.15
05

OFICINAS 06

CIRCULACION N.P.T - 1.23 07

2.50

N.P.T - 2.55 08

11 09

10

0.00
OFICINAS OFICINAS OFICINAS
0.50

0.50
B N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23 B

OFICINAS OFICINAS C. DE MAQUINAS ADMINISTRACIÓN

2.50

2.50
N.P.T - 1.23 N.P.T + 0.15 N.P.T + 0.15
N.P.T - 1.23
1.00
6.00

6.00
3.50
CIRCULACION CIRCULACION CIRCULACION

06

05

04

03

02

01
2.50

01

02

03

04

05

06

N.P.T - 2.55 N.P.T + 0.15 N.P.T - 1.23

0.00
0.50

0.50
A A
0.00 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
52.50

1 2 3 4 5 6 7 8 9

PRIMERA PLANTA
E S C A L A 1 / 75

SS,HH SS,HH
N.P.T + 6.15 N.P.T + 6.15

RESTAURANTE
N.P.T + 9.55

CIRCULACION
N.P.T + 6.15

AUDITORIO
N.P.T + 3.15
SS,HH SS,HH
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15

CIRCULACION
N.P.T + 3.15
RESTAURANTE
N.P.T + 3.15
PROYECTO: LAMINA:

DISTRITO:
CHICLAYO
CORREO SERPOST

AR-02
SS,HH
N.P.T + 0.15 SS,HH

CATEDRA:
N.P.T + 0.15

OFICINA OFICINA
N.P.T -1.24 N.P.T -1.44
COMERCIO
N.P.T + 0.15 6 COMERCIO

EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS

OFICINA OFICINA N.P.T + 0.15
CIRCULACION
N.P.T -1.44
N.P.T -1.23
CIRCULACION
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
CIRCULACION
N.P.T + 0.15 PROVINCIA:
CHICLAYO
GRUPO 15:
NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:
1/75 MAYO 2024
 B

1 2 3 4 5 6 7 8 9

52.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 6.00 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50
E E
0.50

0.50
2.50

2.50
6.00
1.00

1.00
6.00
SUM
N.P.T + 3.15

COWORKING COWORKING
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15
2.50

2.50
COCINA
0.50

0.50
D 01

02
N.P.T + 3.15
D
03

04

09 10 05
DESPENSA
2.50

2.50
08
06

07 07

06 08

05 09

04 10
HALL
03 11
N.P.T + 3.15
6.00

1.00
6.00
1.20

02

01

COWORKING 12
N.P.T + 3.15
13

14

2.50
2.30

15
C. SERVICIOS
16

17
26.50
0.50

0.50
C CAFETERIA C
N.P.T + 3.15
2.50

2.50
A A

AUDITORIO
1.00

1.00
6.00

6.00
19 01
N.P.T + 3.15
18 02
SS.HH .M SS.HH .H
N.P.T - 1.23 N.P.T - 1.23
17 03

16 04

15 05

14 06

13 07
2.50

12 08

11 09

10

0.00
0.50

0.50
B B
ESCENARIO COWORKING
N.P.T + 4.43 N.P.T + 3.15
ALAMECEN ALAMECEN
2.50

2.50
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15
1.00
6.00

6.00
3.50
2.50

0.00
0.50

0.50
A A
0.00 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
52.50

1 2 3 4 5 6 7 8 9

B SS,HH
N.P.T + 6.15
SS,HH
N.P.T + 6.15

RESTAURANTE
N.P.T + 9.55

CIRCULACION
N.P.T + 6.15

SEGUNDA PLANTA
E S C A L A 1 / 50
AUDITORIO
N.P.T + 3.15
SS,HH SS,HH
PROYECTO: LAMINA:
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15

CIRCULACION
N.P.T + 3.15
RESTAURANTE
N.P.T + 3.15

DISTRITO:
CHICLAYO
CORREO SERPOST

AR-03
CATEDRA:
SS,HH
N.P.T + 0.15 SS,HH
N.P.T + 0.15 PROVINCIA: EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS
CIRCULACION
OFICINA
N.P.T -1.23
OFICINA
N.P.T -1.24
OFICINA
N.P.T -1.44

CIRCULACION
OFICINA
N.P.T + 0.15
COMERCIO
N.P.T + 0.15 6 COMERCIO
N.P.T + 0.15
CIRCULACION
CHICLAYO
N.P.T -1.44 N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
GRUPO 15:
NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:
1/50 MAYO 2024
 B

1 2 3 4 5 6 7 8

46.00
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 6.00 2.50 1.00 2.50
E E
0.50

0.50
2.50

2.50
ESCENARIO
N.P.T + 10.27

SUM
N.P.T + 9.55

CIRCULACION
6.00
1.00

1.00
6.00
N.P.T + 9.55
2.50

2.50
0.50

0.50
D D
AUDITORIO
N.P.T + 9.55

09 10
2.50

08 11

07 12

06 13
HALL 05 14
HALL
N.P.T + 9.55 N.P.T + 9.55
04 15

03 16 COCINA
20.00

20.00
6.00

6.00
1.20

02 17 N.P.T + 9.55

01 17
2.30

DESPENSA

CIRCULACION
0.50

0.50
C N.P.T + 9.55
C
2.50

A RESTAURANTE A
N.P.T + 6.35
6.00
1.00

6.00
19 01
SS.HH .M SS.HH .H
CATERING FOLLER 18 02 N.P.T - 9.55 N.P.T - 9.55

N.P.T + 9.55 N.P.T + 9.55 17 03

16 04

15 05

14 06
2.50

13 07

12 08
11 09

10

0.00
0.50

0.50
B B

1.50
CIRCULACION CIRCULACION
N.P.T + 9.55 N.P.T + 9.55

0.00 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50 2.50 1.00 2.50
0.50 6.00 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50
46.00

1 2 3 4 5 6 7 8
B
SS,HH SS,HH
N.P.T + 6.15 N.P.T + 6.15

RESTAURANTE
N.P.T + 9.55

CIRCULACION
N.P.T + 6.15

TERCERA PLANTA PROYECTO: LAMINA:

CORREO SERPOST
E S C A L A 1 / 50 AUDITORIO
N.P.T + 3.15
SS,HH SS,HH
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15

DISTRITO:
RESTAURANTE
CIRCULACION N.P.T + 3.15
N.P.T + 3.15
CHICLAYO

AR-04
CATEDRA:
PROVINCIA: EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS
SS,HH
N.P.T + 0.15 SS,HH
N.P.T + 0.15 CHICLAYO
OFICINA
N.P.T -1.24
OFICINA
N.P.T -1.44 COMERCIO
N.P.T + 0.15 6 COMERCIO
N.P.T + 0.15
GRUPO 15:
OFICINA OFICINA

NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES

N.P.T + 0.15
N.P.T -1.23 CIRCULACION
CIRCULACION CIRCULACION
N.P.T -1.44 N.P.T + 0.15

DEPARTAMENTO:
N.P.T + 0.15

LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:

1/50 MAYO 2024
 1 2 3 4 5 6 7 8 9

52.50

7.00 6.56 6.00 6.50 7.00 6.00 7.00 6.50

0.20
3.00

SS,HH SS,HH
N.P.T + 6.15 N.P.T + 6.15

RESTAURANTE
N.P.T + 9.55

CIRCULACION
0.20

N.P.T + 6.15
2.80
10.48

AUDITORIO
N.P.T + 3.15
SS,HH SS,HH
N.P.T + 3.15 N.P.T + 3.15

RESTAURANTE
CIRCULACION N.P.T + 3.15
0.20

N.P.T + 3.15
2.80

SS,HH
N.P.T + 0.15 SS,HH
N.P.T + 0.15

OFICINA OFICINA
N.P.T -1.24 N.P.T -1.44 COMERCIO
N.P.T + 0.15 6 COMERCIO
OFICINA OFICINA
N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
N.P.T -1.23 CIRCULACION
CIRCULACION CIRCULACION
N.P.T -1.44 N.P.T + 0.15
N.P.T + 0.15
1.15

CORTE A-A
E S C A L A 1 / 50 E D C B A

29.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 1.50
0.20

AUDITORIO
3.00

N.P.T 6.15

CATERING
N.P.T 6.15
TERRAZA
N.P.T 6.15
0.20

AUDITORIO
2.80

N.P.T 3.15
SUM SUM
N.P.T 3.15 N.P.T 3.15
10.26

ESCENARIO
N.P.T 3.15
0.20
2.80

OFICINA OFICINA
N.P.T -1.44 N.P.T -1.44

COMERCIO CIRCULACION
N.P.T 0.15 N.P.T -1.44
1.08

OFICINA OFICINA
N.P.T -2.75 N.P.T -2.75

CIRCULACION
N.P.T -1.44

PROYECTO: LAMINA:

CORTE B-B DISTRITO:

CHICLAYO
CORREO SERPOST

AR-05
E S C A L A 1 / 50 CATEDRA:
PROVINCIA: EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS
CHICLAYO
GRUPO 15:
NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:
1/50 MAYO 2024
 Nivel + 9.15

Nivel + 6.15

Nivel + 3.15

Nivel + 0.15

ELEVACION FRONTAL
E S C A L A 1 / 50

Nivel + 9.15

Nivel + 6.15

Nivel + 3.15

Nivel + 0.15

ELEVACION LATERAL
E S C A L A 1 / 50

PROYECTO: LAMINA:

DISTRITO:
CHICLAYO
CORREO SERPOST

AR-06
CATEDRA:
PROVINCIA: EDGARDO FERNANDO MURO - WILMER ZAMORA CUBAS
CHICLAYO
GRUPO 15:
NILSON CAJO SANTOS - CARLOS SANCHES GONZALES
DEPARTAMENTO:
LAMBAYEQUE ESCALA: FECHA:
1/50 MAYO 2024
 PLANOS
01

ARQUITECTO JORGE GARRRIDO LECCA

01

Ubicado entre la av. Miguel Grau y calle Elias Aguirre. La obra fue
realizada por el gobierno revolucionario de la Fuerza armada de
Velasco Alvarado inaugurado el 31 de mayo de 1977. A partir del 02

22 de noviembre de 1994 SERPOST S.A, inicia sus operaciones

como empresa estatal de derecho privado.
03

02

1. ESPACIO DE INTERACIÓN CON EL EDIFICIO

2. CIRCULACIÓN FLUIDA GERANDO DIFERENTES DESNIVELES
3. RESTAURANTE

MASTER PLAN
ESTRATEGIAS PROYECTUALES

0 1 ESTADO ACTUAL 0 2 FRACMENTAR

CALLE ELIAS AG
UIRRE

CALLE ELIAS AG
UIRRE
U
AV. G RA
U
AV. G RA

ZONIFICACION
0 2 CONECTAR 0 3 LIBERAR

LEYENDA
COMERCIO
OFICINAS
SERVICIOS 0 2 ADICIONAR 0 3 DEPRIMIR
NUCLEO DE CIRCULACIÓN
PLAZA
RESTAURANTE
SUM
AUDITORIO
COWORKING
CAFETERIA
PORTAFOLIO

CORREO SERPOST
ANALISIS DE EDIFICIOS ESPACIOS PUBLICOS

2024-PERU
 INDICE

03 INTRODUCCION
17
ANALISIS
ESTRUCTURAL

05 HISTORIA
18 CORTES

06 INFORMACIÓN 19 ELEVACIONES
TECNICA
20 TIPO DE
08 MASTER PLAN CERRAMIENTO

EMPLAZAMIENTO Y
21 ANÁLISIS
09 APROXIMACIONES
FÍSICO URBANO

23 ESPACIOS
10 EDIFICIO- E.PUBLICO INTERIOR

25 ESPACIOS
11 ESTRATEGIAS
EXTERIORES
URBANA

15 PLANIMETRIA
 INTRODUCCION
En la presente investigación trataremos de analizar el edificio CORREO SERPOST y la
relación contexto urbano con el fin de determinar cómo intervenir en el edificio, así como
el impacto que generaría a la población, aumentando la cohesión social y bienestar del
usuario, también dar a conocer los diferentes tipos de elementos arquitectónicos que se
utilizan en la Arquitectura Moderna de los años 60.
La investigación contiene, un análisis, en la cual presenta un estudio macro del lugar
como lo es su emplazamiento, sus pre-existencias, tanto naturales como artificiales, su
contexto inmediato para el análisis de sus ejes, teniendo en cuenta su uso
de suelo y su análisis vial, así mismo el informe abarca la explicación de los conceptos
más utilizados de la edificación como distribución del Espacio, Materiales, Tipos de
Cerramientos y Soleamiento. Hasta un análisis general del proyecto.
Arq. Jorge Garrido Lecca Se graduó de arquitecto
en la Universidad Nacional de Ingeniería. Ha
ganado 37 premios y ha tenido 29 publicaciones y
exposiciones a nivel nacional e internacional.
En su extensa trayectoria profesional ha diseñado
más de un millón de metros cuadrados en diversos
sectores (residenciales, centros comerciales,
edificios de oficinas, locales comerciales,
hospitales, hoteles, colegios y universidades). Es
profesor principal de la facultad de Arquitectura y
Urbanismo de la Universidad Nacional de
Ingeniería y de la Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas.

Arquitecto Jorge Garrrido lecca

 EVOLUCIÓN HISTORICA
Antigua estación de ferrocarril Eten
ubicada en la manzana de serpost.

1920 2024

1943 1973

1953

DIACNOSTICO
Tenemos que hace aproximadamente 30 años, el lugar donde
estamos analizando era el limite de la cuidad, lo cual cumplía
funciones distintas, en este caso la manzana era parte de la vías
del ferrocarril, y se puede ver el cambio que existe ahora en la
actualidad, sin embargo esto nos ayuda a identificar que a
pesar del tiempo, los actos cotidianos que sea realizaban antes y
ahora son muy similares.

01
CASA GRACE
 CORREO SERPOST
La obra fue realizada por el gobierno INFORMACIÓN TÉCNICA
revolucionario de la Fuerza armada Localización: Entre la av. Miguel Grau y
de Velasco Alvarado inaugurado el 31 calle Elias Aguirre.
Fecha del Proyecto: 1962
de mayo de 1977.
Fecha de obra: 1973
A partir del 22 de noviembre de Área del terreno: 1,152.0 m²
1994 SERPOST S.A, inicia sus Área construida: 749,0 m²
operaciones como empresa Área libre: No cuenta con área libre.
estatal de derecho privado. Altura total y número de plantas : 6,70 mt,
de' altura y 2 plantas.
Relación de materiales más significativos:
Diseñada por el Arquitecto: Concreto armado de 210 kg/m2, cerramiento
Jorge Garrido Lecca. de vidrio opaco y perfiles de aluminio y ladrillo
Fue construido por el arquitecto : caravista.
Benigno León Barandiarán.
Estado de conservaclón: Regular
País: Perú
Departamento: Lambayeque
Provincia: Chiclayo

02
 UBICACIÓN
Perú

6
1 2
Lambayeque

4
3

HITOS

1 PARQUE INFANTIL 2 CASA ANDINA 3 RESIDENCIAL PASCUAL SACO

4 5 6 7
03
CASA COMUNAL UNIVERSIDAD PLAZUELA ELIAS- ENSA
DE LAJUVENTUD AGUIRRE
 1

MASTER PLAN

LEYENDA
Vías principales

Vías secundarias

Vías Terciarias

04
 1

EMPLAZAMIENTO Y PROXIMACIONES

EDIFICIO SERPORT

CALLES COLINDANTES COLINDANTES

NORTE: Calle Elìas Aguirre

SUR: Calle M. Marìa Izga

AV. MIGUEL GRAU
ESTE: AV. Miguel Grau
CALLE ELÍAS AGUIRRE
OESTE: AV. JOSÈ L. ORTIZ

02
1 2 3 4

04
01

Calle Elías Aguirre se encuentran A. Miguel Grau tenemos el hospital Av. Leonardo Jose Ortiz Calle Manuel María Izaga que es um
hoteles, casinos, y restaurantes las mercedes, la cual requiere encontramos oficinas y polideportivo, la cual se realizan
servicios de tramites, como copias u
elementos de este rubro, cual el
edificio serpost brinda
restaurantes, los trbajadores de
las diferentes entidades, como
sunat, poder judicial y del mismo
todo tipo de actividades
03
serpost requiere de estos

05
estabelecimentos
 1

EDIFICIO- E.PUBLICO
Accesibilidad: Conexión con vías principales y transporte público, accesos peatonales y para
personas con discapacidad.
Diseño arquitectónico: Integración estética con el entorno urbano.
Funcionalidad: Espacio adecuado para operaciones de Serpost, carga y descarga de
paquetes, estacionamiento.
Interacción con el público: Red de parques que rodea al edificio generando cohesión social.

06
 1

ESTRATEGIAS PROYECTUALES
RED DE PARQUES (COHESIÓN)

PARQUE PARQUE DE LA
PLAZUELA BENEFICIENCIA

PARQUE
PANAMERICANO
PARQUE
APRA

07
 1

ESTRATEGIAS PROYECTUALES
BIOCLIMATICA (ASOLIAMIENTO Y VIENTOS)
Permite la ventilacion cruzada gracias a sus pequeños ventanales y los vacios que se encuentran
alrededor del proyecto permitiendo ambientes frescos.

08
 1

ESTRATEGIAS PROYECTUALES
PERMIABILIDAD
Capacidad para permitir el paso de la luz a través de sus estructuras o superficies, la gestión
adecuada de la permeabilidad puede contribuir a la eficiencia energética y mejorar la
experiencia del usuario.

09
 ESTRATEGIAS PROYECTUALES
ESPACIOS FLEXIBLES
A través de la tipologia de diseño de cada nivel, los cuales estan ubicados estrategicamente, de
manera que el espacio se adapte a las necesidades de los usarios.

sistema aporticado te brinda espacios flexibles.

Distribución de muros de Driwall y estructura metálica.

10
 PLANIMETRIA Ingreso a
Serpost
Ingreso a
Serpost
Ingreso de
personal
Transportes
Ingreso de
Personal de
Serpost

BB1
AA1
1 2 3 4 555.50 6 7 8 9
0.50
1.50 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 1.50

1.50
1.50

AA A

0.50
0.50

6.00
6.00

6.00

0.50
B B
0.50

A22 A22
6.00

3 4 5

6.00
1 2
7.00

29.50
29.50

0.50
C C
0.50

8
PAZADISO

6.05 0.20 6.70 0.10 5.30 1.00 0.20 2.55 1.50 3.53 3.53 1.90 1.00 5.00 2.80 0.96 3.24
6.00

6.00 0.50
SS.HH MUJERES SS.HH HOMBRES
6 9 10
6.50

7 13
0.50

D D
6.00

1
4.44

18 14

6.00 0.501.50
15
17 16
1.56

CC1 CC1

E E
0.50

1.50 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50

6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 1.50
54.0
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9

ZONASOCIAL
1. Atención al público 216 m²
BB1
AA1

ZONAADMINISTRATIVA
2. Oficina de despacho 54 m²
BB1

3. Oficina de estafeta 72 m²
AA1

ZONADEALMACEN 16. Almacén 9 m²

4. Oficina de transporte
17. Área de carteros 72 m²
5. Oficinas particulares 38 m²
18. Área de abastecimiento 36 m²
14. Oficinas particulares 39 m²
ZONAPRIVADA
6. Encomiendas internacionales 36m²
7. Encomiendas internacionales 36 m²
8. Pasadizo
ZONADESERVICIO
9. SS.HH. Mujeres
10. SS.HH. Hombres 36 m²
11.Vestuarios
12. Plataforma de descarga 24 m²
13. Equipo de bombeo 15 m²
15. Estacionamiento de servicio 36 m²

11
 PLANIMETRIA

AA2

BB2
1 2 3 4 555.50 6 7 8 9
0.50
1.50 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 1.50
0.50 1.50

1.50
A A

0.50
6.00

6.00
2 1 13
B B

0.50
0.50

A23
12 A23
6.00

6.00
3 15
16
3.00 0.20 2.80 0.20 1.60 0.20 1.60 0.20 3.10 0.10 6.00 0.20 10.25 7 6.50 12.70

29.50
29.50

0.50
C C
6.00 0.50

6 10 11

6.00
4 8

D D
0.50

0.50
5

6.00
6.00

0.50
CC2 CC2
1.50 0.50

E E

1.50
0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 6.00 0.50 1.50
55.50
1 2 3 4 5 6 7 8 9

SENGUNDONIVE
ZONA ADMINISTRATIVA ZONA SERVIVIO
1. Área administrativa 108 m² 15.SS.HH 9m²
2. Oficina empresarial 216 m² 16.Almacén 36m²
3. Archivos 19 m² 17.Abastecimiento 36m²
4. Oficina empresarial 216m²
5. Archivos
11. Área oficinas de transportes
ZONA SOCIAL
6. Hall principal 110m²
7. Pasadizo
ZONA PRIVADA
8. Abastecimiento 64 m²
9. Estar de oficinas 123m²
ZONA DE ALMACEN
10. Almacén 40 m²
12. Depósito 13 m²
13. Archivos 19 m²
14. Archivos 19 m²

12
ANALISIS ESTRUCTURAL
2 2 3 4 5 6 7 8 9

A A

B B

C C

D D

E E

2 2 3 4 5 6 7 8 9

6.0

6.0

4 Columnas en forma de (L)

20 Columnas Laterales
en forma de (c)
21 columnas centrales cuadradas
Voladizo de 1.50 m
en cada una de sus esquinas.

13
CORTES

14
ELEVACIONES
N.T.T +
6.85

N.P.T +
2.95

N.P.T +
0.15
ELEVACIÓN PRINCIPAL - NORTE

N.T.T +

6.85

N.P.T +
2.95

N.P.T +
0.15

ELEVACIÓN PRINCIPAL - SUR

N.T.T
6.85

N.P.T
2.95

N.P.T
0.15
ELEVACIÓN PRINCIPAL - OESTE

N.T.T +
6.85

N.P.T +
2.95

N.P.T +
0.15
ELEVACIÓN PRINCIPAL - ESTE

15
 TIPO DE CERRAMIENTO
Tipo de Cerramiento en la fachada principal ( Tipo de Cerramiento en la fachada
Calle Elías Aguirre) Lateral ( calle Miguel Grau )

Está compuesto por marcos de aluminio y vidrio, de El cerramiento de la fachada lateral está
columna a columna. compuesto por
Todo el Cerramiento del módulo tiene una dimensión marcos de aluminio, vidrio y muros de ladrillo.
cuadrada de 5.70 x 5.70
mts.

Primera Planta Circulación Horizontal

Losa
Aligerada

Muro de
Ladrillo

Marco de
Aluminio y
Ventana
Simple

2.00
Pasadizo primer nivel

Segunda Planta Circulación Horizontal

Losa Aligerada

Marco de
aluminio y
ventana
simple

6.00
Hall principal del segundo nivel

16
 ANÁLISIS FÍSICO URBANO
USO DE SUELOS ALTURA DE EDIFICACIONES

1ER NIVEL 30%

VIVIENDA
5%
8% 2DO NIVEL 25% 9%
COMERCIO 25% 5.5%
30%
14%
3ER NIVEL 17%
EDUCACIÓN 28% 55% 17%
4TO NIVEL 14% 25%
SALUD

5TO NIVEL 9%
OTROS USOS

SIN USOS 6TO NIVEL 5%

EQUIPAMIENTO FUERZAS
La Biblioteca Pública
"Las Mercedes" de Chiclayo M unicipal Galería la plazuela
AV. JOSÉ LEONARDO ORTÍZ

ELÍAS AGUIRRE

DIACNOSTICO
Las alturas de los edificios de la manzana van de un piso hasta los 4
pisos, siendo estos en su mayoría de uso comercial y residencial,
Corte superior de justicia
Banco de la de Lambayeque respetando también lo que el pdu indica en la altura de sus
Nación,
edificaciones.

Podemos decir que en el entorno existen diferentes tipos de uso

de suelo que ayudan a potenciar al proyecto sobre todo su
Ministerio público Clínica Metropolitana SUNAT
comercio que es el vecinal y distrital y oficinas aledañas, la cual
permite al edificio que articule y abastece a los usos cercanos,
generando así una interacción efímera.
17
 1

ANÁLISIS FÍSICO URBANO

PRE-EXISTENCIAS SISTEMA VIAL

2
4

LEYENDA LEYENDA CONGESTIONAMIENTO

ÁREA VERDE
EJE PRINCIPAL
ÁREA DURA EJE SECUNDARIO ALTO NIVEL C: 11:00 am - 03:00 pm
10% 60% 30%
10% 05:00 pm - 09:00 pm
40% PERSONAS EN
AVENIDAS Y CALLES
PERSONAS EN
BAJO NIVEL C: 07:00 am - 10:00 pm
60% 90% 40% 70 % 90 % ESPACIOS PÚBLICOS 03:00 pm - 05:00 pm

1 2 3 4

85 % 15 %
Parque Panamericano Parque del APRA Parque de la Beneficencia Parque La Plazuela

5 El índice de áreas verdes por habitante en

Chiclayo es de 2.30m2/hab., el cual se
encuentra muy por debajo de los 9m2/hab.
recomendado por la OMS ( Organización SE MUESTRA QUE PREDOMINA UN 85% DE TAXIS
Mundial de la Salud ) O VEHICULOS PARTICULARES Y UN 15% DE
Parque infantil
UNIDADES DE COLECTIVO EN EL SECTOR,
DIACNOSTICO CONTANDO CON PARADEROS INFORMALES
DEBIDO AL ALTO FLUJO DE PERSONAS EN LAS
TENEMOS UNA RED VERDE, DISTRIBUIDA EN LOS ESPACIO PÚBLICOS QUE NO ES BIEN
PRINCIPALES DE VÍAS
APROVECHADA, DEBIDO A QUE TENEMOS MAS ÁREAS DURAS QUE NATURALES.
ADEMÁS NO CUENTAN CON BUEN EQUIPAMIENTO, PARA GENERAR INTERACCIÓN

18
ÁGORA BOGOTÁ

BOGOTÁ, COLOMBIA
Arquitectos: Bermúdez Arquitectos,
Estudio Herreros
Área: 70000 m²
Año: 2017

Sostenibilidad:
sistemas de ventilación natural,
iluminación eficiente y materiales de
construcción sostenibles. Se ha buscado
minimizar el impacto ambiental del
edificio y maximizar su eficiencia
energética.

Ágora-Bogotá es un importante centro

de eventos en la ciudad, diseñado para
satisfacer las necesidades de una
amplia gama de actividades y
promover la sostenibilidad en su
funcionamiento.
 OFICINAS ALONSO
necesidad de
Edificio Oficinas ALONSO / Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados introducir el espacio
EDIFICIO DE OFICINAS público en el interior
de los edificios. La
estética del espacio
SANTIAGO, CHILE público, como ética
social. La necesidad
Arquitectos: Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados; Alonso, Balaguer
de pertenencia al
Barrio.

ZONA PUBLICA
PALAZA
ESTACIONAMIENTO
PASADIZO
TERRAZA
PUENTE

ESPACIO PUBLICO
ZONA DE SERVICIOS CONEXION URBANA
BAÑOS
ASCENSORES
ALMACEN
ESCALERAS

ZONA PRIVADA
Oficinas

ESPACIO SERVIDOS
OFICINA
PLAZA
EATACIONAMIENTO
PASADIZO
TERRAZA

ESPACIOS SERVIDORE
BAÑOS
ASCENSORES
ALMACEN
ESCALERAS
PUENTE
RAMPA

DIVISIÓN DE VOLUMEN PERMEABILIZA CONECTOR DEPRIMIDO VOLUNEN FINAL

VOLUMEN INICIAL CRECIEMINTO VERTICAL
EL VOLUMEN SE ENCONTRABA A UNA CALLE PEATONAL PARA CONECTAR DOS SE GENERA A MODO FINALMENTE.SE OBSERVA DOS
NICIÓ CON UNA VOLUMETRÍA POR EL USO DEL EDIFICIO. ERA
LADO DE DOS AVENIDAS Y TRES ATRAVIESA EDIFICIOS. SE GENERÓ PROLONGACION NATURAL DE LA VOLUMENES INTEGRADOS AL
RECTANGULAR CONFORME AL NECESARIO EL INCREMENTO
CAMINOS DE USO DIARIO POR EL EL EDIFICIO CON ACCESO Y CIRCULACIÓN VERTICAL ACERA PEATONAL DE LA CALLE ESPACIO PUBLICO
TERRENO. DE PISOS
USUARIO. CONECTIVIDAD A 3 CALLES
 EDIFICIO GIBRALTA

EDIFICIO DE OFICINAS.
PROVIDENCIA, CHILE.
ARQUITECTOS: COMUN
ÁREA: 14000 M²
AÑO: 2020

edificio de oficinas y comercio

de ocho pisos da la impresión de
estar suspendida sobre un jardín,
con una estructura porosa que
permite que el viento y la luz
solar fluyan a través de ella,
combinando espacios de oficinas
abiertos con terrazas y azoteas
comunes.

LIBERAR - SUSPENDER
INFILTRAL

ESTRATEGIAS

SUSPENDER LIBERAR BIOCLIMATICA INFILTRAL

 EQUIPAMIENTO

TENEMOS UNA RED VERDE, DISTRIBUIDA EN LOS ESPACIOS PÙBLICOS QUE

NO ES BIEN APROVECHADA, DEBIDO A QUE TENEMOS MAS ÀREAS DURAS
QUE NATURALES, ADEMAS NO CUENTA CON BUEN EQUIPAMIENTO, PARA
GENERAR INTERACCIÒN.

PATRONES
USOS DE SUELO ACTUALIDAD

6.00
1
DOBLE ALTURA

3 4 5
1 2

7.00
6.05 0.20 6.70 0.10 5.30 1.00 0.20 2.55 1.50 3.53
8
3.53 1.90 1.00
PAZADISO

5.00 2.80 0.96 3.24

MODULO COMPACTO
SS.HH MUJERES SS.HH HOMBRES
6 9 10

6.50
7 13

4.44
1
18 14
15
17 16
1.56

PROPUESTA

DOBLE ALTURA
MAS ESTRATEGIA DE INFILTRACION

BB1
GENERANDO RECORRIDO FLUIDO .

PLAZA COMO PUNTO DE COHESIÓN

CONECTAR EL INTERIOR CON

EL EXTERIOS
AA1

VIVIENDA

PROPUESTA
8%
25% 5.5%
COMERCIO

28% 55%
EDUCACIÓN
VOLADIZO DE CUBIERTA SE
APROVECHA COMO AREA VERDE .
SALUD

OTROS USOS
LA DOBLE ALTURA SE MANTIENE
SIN USOS COMO COMO EJE DE
CIRCULACIÓN EN EL TERCER NIVEL.

CLIMATOLOGÍA RETRANQUEO COMO RESPETO DE

LO EXISTENTE CON LO NUEVO.
ASOLIAMIENTO DE ESTE A OESTE

1.50

Hora : 12:00
pm

EN LA PARTE SUPERIOR DEL EDIFICIO SE PROPONE TAMISADO DE POLICARBONATO PARA ILUMINAR Y

VENTILAR LOS AMBIENTES