VIVIENDAS PALAFITICAS

EN LA ARQUITECTURA
SOCIAL RIBEREÑA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

CARRERA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

CICLO LECTIVO - 2017 AUTOR: GATTI, JUAN MANUEL.

LUGAR: QUILMES, BUENOS AIRES, ARGENTINA DIRECTOR DEL PFC: ARQ. GARCÍA, GUILLERMO.
LEGAJO: UAB N° 1430 CO-DIRECTOR DEL PFC: ARQ. RAÚL HORACIO LAMAS.
 INDICE

CAPITULO 01 _PRESENTACION CAPITULO 05 _ANALISIS DE TERRITORIO

01.1 _INTRODUCCION
05.1 _ SELECCIÓN DE SITIO
01.2 _FORMULACION DEL PROBLEMA
05.2 _ RESEÑA HISTORICA
01.3 _JUSTIFICACION DEL TEMA A INVESTIGAR
05.3 _ HECHOS HISTORICOS
05.4 _ TRAMA URBANA -LA IMAGEN DE LA RIBERA
CAPITULO 02 _ HIPOTESIS
02.1 _ HIPOTESIS CAPITULO 06_REELEVAMIENTO DEL LUGAR
06.1 _ FICHAS TECNICAS_VIVIENDAS PALAFITICAS
CAPITULO 03 _ OBJETIVOS 06.2 _ ENTREVISTA A LUGAREÑO
03.1 _GENERALES
03.2 _ESPECIFICOS O PARTICULARES CAPITULO 07 _ REFLEXION FINAL
07.1 _CONCLUSION
CAPITULO 04 – MARCO TEORICO REFERENCIAL
04.1 _ DESARROLLO SUSTENTABLE - SOCIEDAD CAPITULO 08_BIBLIOGRAFIA
04.2 _ ESTRATEGIAS PROYECTUALES
08.1 _ LIBROS_TEXTOS_INVESTIGACIONES
04.2.1_ VIVIENDAS PROGRESIVAS Y ADAPTABLES
08.1 _ FUENTES DIGITALES
04.3 _ ANTECEDENTES HISTORICOS
01
PRESENTACION
 01.1
INTRODUCCIÓN

ribera, como espacio geográfico, histórico y cultural, como

L a imagen representativa que genera la ribera es
de gran relevancia para la cuidad de Quilmes y
todos los bonaerenses. Su significancia tanto histórica y so-
así también a una gran parte de la sociedad que la habita.
A partir de estos factores se genero un importante abandono
cial hace de ella un lugar icónico de gran valor patrimonial. del lugar, acompañado de desinversiones, falta de infraes-
Con el paso de los años se ha generado una degradación tructura, inseguridad y escaso mantenimiento tanto de los
tanto de su imagen, sus costumbres, y su habitabilidad. espacios urbanos, como así también de edificios públicos y
Según el Censo social de Quilmes realizado en el año 2010 privados.
por la secretaria de desarrollo del municipio y el Consejo Todo lo anteriormente expuesto más la desesperada bús-
Nacional de Políticas Sociales de la Presidencia de la Na- queda poblacional de un terreno donde habitar, genero la
ción, La Ribera, como ellos la denominan, es uno de los ba- ocupación desmedida en sectores ribereños de bañados y
rrios más vulnerables del distrito. En él se ha encontrado un zonas inundables, provocando en la actualidad la existencia
porcentaje elevado de viviendas en situación de hacinamien- de viviendas precarias sin una planificación arquitectónica,
to, sin acceso a cloacas, agua de red , y usurpación de te- hídrica , urbana y social. Pese a todo esto , los habitantes
rrenos. de la ribera con pasión y vehemencia siguen apostado al
Creemos que esto fue producto principalmente de políticas progreso del lugar.
sociales y económicas que le han dado la espalda tanto a la
Por lo cual se ha de realizar un estudio tanto a nivel teórico
como practico, buscando obtener soluciones para llegar a un
bien común en los habitantes y ciudadanos.
01.2 01.3
FORMULACION DEL PROBLEMA JUSTIFICACION DEL TEMA

L a pérdida progresiva de la identidad de la Ribera

de Quilmes, producto de deficiencias tanto en lo
social , lo urbano y lo edilicio lleva a abordar esta investiga-
L a rigurosa objetivación de la tesina tratara de
generar una trascendencia social y arquitectóni-
ca, donde en ella se desglose y se analicen implicancias
ción , teniendo en cuenta flagelos tales como las inundacio- prácticas, teóricas, sociales y metodológicas, buscando com-
nes, la inseguridad, y demás situaciones que conviven los ha- prender la complejidad del entorno, y la sociedad que lo com-
bitantes de la ribera día a día. pone para llegar a un objetivo y a una impronta desde lo hu-
Generar una propuesta habitacional flexible, adapta- mano.
ble y sustentable acorde al cumplimiento de los requerimien- Tanto la formación teórica, como la realización de en-
tos actuales y futuros en relación a las necesidades de los trevistas y vivencias en el lugar serán parte de un modelo para
habitantes, buscando provocar un impacto positivo en la habi- recolectar información que será de gran ayuda para analizar la
tabilidad, tratando también de concientización y dar por en- forma de vida y las necesidades de los habitantes de esta
tendido el valor patrimonial y geográfico que rodea a esta co- comunidad.
munidad.
02
HIPOTESIS
 L a costa del Rio de la Plata , Paraná y Uruguay ,
desde tiempos remotos se ha ido poblando por
dos razones fundamentales , su cercanía a la costa y los
formidables recursos naturales que tiene la zona , como es
el caso del delta del Tigre o Villa Paranacito en la provincia
de Entre Ríos.
Por lo cual no se puede dejar de lado a la ribera de Quilmes,
donde su historia, su arquitectura palafitica y su valor natural
hacen de este un lugar único.
La problemática habitación formulada en la introducción al
tema y el rol social como futuro profesional de la arquitectu-
ra lleva a analizar todos los factores que influyan directa e
indirectamente, tanto sociales, culturales e históricos a fin de
generar una propuesta habitacional, logrando un verdadero
cambio desde lo arquitectónico.
La búsqueda de un modelo de hábitat alternativo frente a
escenarios como inundaciones, cambios climáticos y demás
problemáticas que afecten a la ribera de Quilmes, buscara
crear un cambio significante en esta comunidad donde sus
habitantes tengan más razones para disfrutar de tan hermo-
so entorno geográfico.
03
OBJETIVOS
03.1 03.2
GENERALES ESPECIFICOS O PARTICULARES

E l objetivo de la investigación es poder dar con

un modelo de vivienda mínima palafitica que
ESARROLLO SUSTENTABLE_ Estudiar y
tenga componentes del tipo evolutivo, entendiendo a éste
término, como el hecho de poder ir evolucionando de acuer-
D analizar el desarrollo sustentable relacionado al
ahorro energético, la materialidad y el diseño
do a las necesidades de cada familia.
bioclimático. También la búsqueda de adecuadas condicio-
El estudio de diferentes enfoques tanto sociales, proyectua-
nes hidrotermicas (Ventilación, iluminación y aislación acús-
les, históricos y sustentables permitirán abordar el tema y
tica), serán fundamentales para generar un proyecto con un
poder realizar un modelo adecuado para el hábitat actual.
alto contenido de sustentabilidad.
Imagen 01 – Pejerrey Club (Fuente: Foto cedida por Carlos Cecconi)

EVOLUCION_ Tomar una connotación positiva en el

sentido de generar una propuesta de flexibilidad y de creci-
miento habitacional, adaptando estos espacios a la actual
sociedad contemporanea y a su forma de habitar.

AUTOCULTIVO_ La producción propia de alimentos

ha cobrado relevancia pública en el mundo y constituye un
compromiso con nuestro bienestar y la apuesta por un futuro
más equitativo. La sustentabilidad integral, no solamente se
da en el aspecto constructivo de la vivienda, sino también - Ahorro de mano de ahorro: Autoconstrucción
desde el vivir, del crecer, del desarrollarse, y educarse con asistida.
concepto de sustentabilidad. - Rapidez de ejecución gracias a su modulación
Es por ello que al inicio del proyecto se promulgara a y estandarización.
la realización, en cada vivienda mínima palafitica de su pro- - Costo final de su vida útil.
pia huerta ecológica, generando el autocultivo de verduras,
frutas y hortalizas.

ESTANDARIZACION_ Emplear una modulación del

espacio arquitectónico, generando un ordenamiento geomé-
trico para el mayor aprovechamiento del espacio, de los re-
cursos, y de la racionalidad del proyecto.
El ordenamiento constructivo y espacial, ayudara a la
mejor resolución de los espacios internos y externos de la
vivienda.

ECONOMIA _
- Costo de materiales
- Sistemas constructivos con alta eficiencia
energética.
- Bajo mantenimiento por tratarse de materiales
nobles que respeten el entorno.
04
MARCO TEORICO
REFERENCIAL
04.1
DESARROLLO SUSTENTABLE _
SOCIEDAD

a carta encíclica “Laudato si“ redactada por el

L Santo Padre Francisco, se pone de manifiesto
en este mundo contemporáneo. Los acontecimientos climáti-
Por todo lo anteriormente expuesto se ha vuelto ur-
gente e imperioso el desarrollo de políticas para que en los
próximos años la emisión de dióxido de carbono y de otros
cos en la actualidad alrededor del mundo generan la necesi- gases altamente contaminantes sean reducidos drástica-
dad de reflexionar con profundidad a cerca del desafío de mente, por ejemplo, reemplazando la utilización de combus-
proteger nuestra casa común, unir a toda la familia humana tibles fósiles y desarrollando fuentes de energía renovable,
en busca del desarrollo sostenible e integral, dando gracia y sabiendo que vivimos en un mundo donde hay un exiguo
alentando a todos lo que estén trabajando para garantizar la acceso a energías limpias y renovables.
protección del mundo que compartimos. Para el Santo Padre Francisco la forma más sencilla
La Contaminación y el cambio climático son los prin- de disminuir la contaminación en el mundo, es tomando co-
cipales espectros que afectan la salud, especialmente en los mo ejemplo a la naturaleza y su funcionamiento:
más pobres, producida principalmente por los medios de “Nos cuesta reconocer que el funcionamiento de los
transporte, el humo de las grandes industrias, la utilización ecosistemas naturales es ejemplar, las plantas sintetizan
de fertilizantes, insecticidas, y funguicidas en los campos. nutrientes que alimentan a los herbívoros; estos a su vez
alimentan a los seres carnívoros, que proporcionan impor-
tantes cantidades de residuos orgánicos, los cuales dan lu-
gar a una nueva generación de vegetales. En cambio, el sis- na se convierten en productos para la construcción. Un dato
tema industrial, al final del ciclo de producción y de consu- muy significativo es que, la realización de un edificio tanto de
mo, no ha desarrollado la capacidad de absorber y reutilizar viviendas como de oficinas, tanto su producción y el trans-
residuos y desechos.Todavía no se ha logrado adoptar un porte de los materiales necesarios, consumen tanta energía
modelo circular de producción que asegure recursos para y producen tanta contaminación como diez años del funcio-
todos y para las generaciones futuras, y que supone limitar namiento del mismo.
al máximo el uso de los recursos no renovables, moderar el Consecuentemente, la forma en que se construye y
consumo, maximizar la eficiencia del aprovechamiento, reuti- habita incide en el estado del medio ambiente global, en as-
lizar y reciclar. Abordar esta cuestión sería un modo de con- pectos como la destrucción de bosques, el deterioro del pai-
trarrestar la cultura del descarte, que termina afectando al saje para la obtención de materiales, la degradación de los
planeta”1 ríos, la contaminación del aire o el cambio climático derivado
Estas falencias del sistema industrial, también son de las combustiones de procesos industriales relacionados
proclives en el rubro de la arquitectura y la construcción, vale con la producción de los materiales de la construcción.
aclarar que según expertos en el tema el 10% de la energía En relación con esta tendencia, se ha de considerar
utilizada en la sociedad actual se dedica a la construcción y que la sostenibilidad de un proceso productivo no está sola-
al mantenimiento de los edificios de viviendas y de oficinas. mente vinculada a la calidad del proceso sino también al
Además se ha calculado que una parte muy significativa de producto en sí mismo. Mediante el análisis del ciclo de vida
los recursos físicos del planeta (madera, agua, recursos mi- del producto, se pueden conocer los impactos directos e in-
nerales, etc) es utilizada para este sector. Reflejo de ello es directos del mismo.
que el 40% de los materiales usados en la sociedad moder- Este método de análisis considera los costos ener-
géticos y de recursos naturales, como así también los impac-
1
SANTO PADRE FRANCISCO, Carta encíclica Laudato Sí.. (18 de junio tos derivados de la obtención de las materias primas nece-
del 2015)
sarias para el proceso productivo. Además tiene en cuenta Posteriormente a la Comisión de Bruntland , se reali-
los costos referidos al uso posterior del producto por parte zó el informe de la Segunda Estrategia Mundial para la con-
del consumidor y los derivados del tratamiento, reciclaje o servación , el cuidado de la tierra , una estrategia para una
reutilización de los residuos generados. vida sostenible - 1991, donde se definió el concepto de sus-
En términos generales: es un análisis que recorre tentabilidad como “un proceso que mejore la calidad de la
todo el “Ciclo de vida” del producto, y que se puede relacio- vida humana sin comprometer la capacidad de carga de los
nar en todos sus conceptos, por lo expuesto en la carta en- ecosistemas, que son su soporte vital”.
cíclica del Santo Padre Francisco cuanto este hace mención En la misma estrategia fueron planteados los princi-
del funcionamiento de los ecosistemas naturales. pios de la sociedad sostenible, en concreto, este tipo de so-
Debido a todas estas situaciones anteriormente des- ciedad debe:
criptas, a finales de siglo se han comenzado a realizar comi- - respetar y cuidar la comunidad de vida,
siones que tratan como tema principal el desarrollo del me- - mejorar la calidad de vida de los seres humanos,
dio ambiente. Una de ellas fue la Comisión de Bruntland - conservar la vitalidad y la diversidad de la Tierra
(ONU, 1987), en su informe “Nuestro futuro común “, donde (conservar los sistemas ecológicos y la diversidad biológica
fue redactado en un marco de valoración de las relaciones y asegurar el uso sostenible de los recursos renovables),
del hombre con la naturaleza y del hombre con el hombre: - minimizar el agotamiento de los recursos no reno-
- entre las necesidades humanas y la capacidad de vables,
la naturaleza. - mantenerse dentro de la capacidad de carga de la
- entre las necesidades de los pobres y de los ricos Tierra,
(problema de la equidad intergeneracional). - cambiar las actitudes y el comportamiento indivi-
- entre las necesidades del presente y las necesida- dual,
des de las futuras generaciones.
 - hacer que las comunidades puedan cuidar su me- La Iglesia, como preparación y guía de la familia en la
dio ambiente, doctrina cristiana.
- proporcionar un marco nacional que integre el Derechos, donde exista un sistema de normas que re-
desarrollo y la conservación, gulen la convivencia y la conducta social en cada lugar, y en
- crear una alianza global. cada momento.
Estos conceptos pretenden potenciar una regulación José Hernández ha sido un referente muy importante
de las relaciones del hombre con el hombre y del hombre en la lucha por la igualdad y la equidad, tal es el caso que el
con el medio ambiente. Papa Francisco en la asamblea General de las naciones
Ya José Hernández, en su libro La vuelta del Martin unidas (ONU) cito una célebre frase de "Martin Fierro”.
Fierro, escrito entre 1872/79 interpretando las vivencias del "El gaucho Martín Fierro, un clásico de la literatura de
gaucho Fierro donde hablaba de los cuatro pilares más im- mi tierra natal, canta: Los hermanos sean unidos, porque
portantes que tiene que brindar un gobierno para que haya esa es la ley primera. Tengan unión verdadera en cualquier
equidad entre sus habitantes. tiempo que sea, porque si entre ellos pelean los devoran los
“Debe el gaucho tener casa, escuela, iglesia y dere- de afuera",3 dijo el Santo Padre Francisco al final de su dis-
chos”2 , curso destacando la importancia de la unidad familiar entre
La casa, como lugar físico, de contención y formación pueblos hermanos en estos días que se viven.
de familiar. Hacerse eco de los pensamientos de José Hernández
La escuela como lugar de encuentro, formación y desa- interpretados por el gaucho Fierro y situarse en el análisis de
rrollo intelectual. la casa al encomendarse a ella como un lugar de contención
y formación familiar, pone en evidencia la imperiosa necesi-

2 3
JOSE HERNANDEZ, La vuelta del Martin Fierro (Editorial Alianza) Ca- PAPA FRANCISO , Asamblea general de la ONU ( 25 de septiembre
pitulo 33. del 2015)
dad que tiene el hombre de tener un hogar para su desarro- lar a la red cloacal y en el 95% la mayoría de las fami-
llo social y moral. lias no tiene acceso al agua corriente.
En la actualidad el problema habitacional –y por qué no
- En el 16% de los asentamientos informales la mayoría
también ambiental- que aqueja desde hace años a gran par-
de las familias bebe agua de pozo y simultáneamente
te de la Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires fue y
elimina sus excrementos a través de un pozo ciego
es investigado, discutido y tratado por muchas entidades y
sin cámara séptica, lo cual genera un riesgo sanitario
organismos, públicos y privados. Uno de ellos es “Techo”,
alto.
una organización sin fines de lucro creada en 1997 por un
grupo de jóvenes movilizándose para construir viviendas de - El 60% de los asentamientos se inunda cada vez que
emergencia (En la actualidad está en más de 19 países en- llueve y en el 40% no ingresa el camión de basura.
tre Latinoamérica y Caribe). Mientras que el 70% de los asentamientos tiene den-
El día 1 de noviembre del 2016, presentaron un rele- tro de su barrio o a menos de 10 metros un factor de
vamiento con informes realizados entre 2015/2016 los cua- riesgo (23,3% ribera de arroyo, 16,2% camino de alto
les arrojaron cifras alarmantes: tráfico, 15,8% basural, 9,5% torres de alta tensión).4

- Se estima que al menos 2.993.151 personas viven en Todos estos datos refuerzan la importancia del rol

asentamientos informales, en el territorio donde habita del arquitecto en la arquitectura social, actualmente la ma-

el 67% de la población del país. yor parte de la sociedad no puede acceder al servicio de un
profesional siendo este valioso para mejorar la calidad de su
- En relación al acceso a los servicios básicos, en el
hábitat. Es por ello que hay que instar a los profesionales de
73% de los asentamientos informales, la mayoría de
la construcción a cambiar su forma de ejercer, para que
las familias no cuentan con acceso formal a la red de
energía eléctrica, el 98% no cuenta con acceso regu- 4
Fuente: http://www.techo.org/paises/argentina/informate
complementen a su rol técnico , una parte social; y a su vez, Al ser galardonado con este prestigioso premio el jurado se
generen en la comunidad la conciencia de la necesidad de manifestó de la siguiente forma:
un profesional a la hora de crear o modificar un hábitat. "Alejandro Aravena personifica el renacimiento de un
Debemos detectar, estudiar y concientizarnos de la arquitecto comprometido con la sociedad. (...) Tiene un pro-
situación actual como un problema para transformar la reali- fundo conocimiento de la arquitectura y la sociedad civil, co-
dad del ejercicio profesional. Preguntarnos para quién traba- mo se refleja en sus escritos, en su activismo y en sus dise-
jamos y cómo lo estamos ejerciendo. El arquitecto con expe- ños. El papel del arquitecto está siendo desafiado para servir
riencia o el recién recibido debería ser un facilitador entre la mayoritariamente a necesidades sociales y humanitarias,
comunidad y la generación de su hábitat, fomentando una y Alejandro ha respondido a este desafío de forma clara,
relación de roles complementarios y un proceso participativo plena y generosa"6
en la arquitectura. Cabe también destacar la importancia en el rol social
Un exponente arquitectónico del rol social, la partici- que Aravena instauro en América Latina y en el mundo,
pación ciudadana, y el desarrollo de país es Alejandro Ara- siendo un ejemplo a seguir y a tomar en los ámbitos univer-
vena5, actual ganador de la 41° edición 2016 del premio sitarios como es en el caso de la tesina titulada “Vivienda
Pritzer a la arquitectura, destacándose por demostrar cómo social Digna – Villa Lujan “realizada por las arquitectas Ve-
diseños de óptima calidad puede mejorar la vida de las per- rónica Milla y Belén Mesa:
sonas. “Alejandro Aravena es un claro ejemplo y marca
tendencia a nivel regional y mundial para la resolución de
5
ALEJANDRO GASTÓN ARAVENA MORI (Santiago, 22 de ju-
viviendas sociales. La importancia de brindar la posibilidad
nio de 1967) arquitecto chileno, académico de la Pontificia Universidad de que cada familia, con el paso del tiempo, pueda terminar
Católica de Chile y profesor visitante de la Universidad de Harvard .En
2009 fue nombrado integrante del jurado que otorga el premio de diseñarla, incorporarle habitaciones o simplemente cam-
Pritzker.Dentro de su producción cabe destacar las nutridas obras priva-
das , públicas y educacionales principalmente en su país de origen Chile
6
, EE.UU , China y Suiza. JURADOS , 41° premio Pritzer (2016)
biar la funcionalidad de las mismas, incluye al ser humano Como punto de partida debemos accionar sobre una
en toda su totalidad. serie de pautas a analizar siendo estas: método, lugar y me-
A diferencia de las llamadas vivienda “llave en dios, respectivamente.
mano”, que da un producto terminado, quizás con escasa o Las necesidades (que), las razones (por qué) y el
nula calidad para aprovechar al máximo el presupuesto –sin tiempo (cuando), completan las seis cuestiones fundamenta-
mencionar que son todas exactamente iguales-, el arquitecto les de una estrategia. Todas estas variables están interco-
Chileno propone sólo la base, lo sumamente necesario para nectadas entre si ya que convergen es un hecho único: Vi-
comenzar a habitarla, y además piensa en una vivienda que vir.
“crezca” y se desarrolle al mismo paso que lo harán sus Desde el análisis proyectual se deben tomar estrate-
usuarios.”7 gias de análisis, tales como:
- Estrategias respecto al medio.
- Estrategias respecto al uso.
04.2 La primera estrategia está muy ligada a la sensibilidad
ESTRATEGIAS PROYECTUALES del diseñador.
La lectura del ambiente no es una operación mecáni-
ca que se pueda construir en normas precisas.
S
ituamos a la arquitectura como disciplina. Disci-
plina comprometida que todavía debe respues- Según el urbanista Maurice Cerasi, no profundizar
tas acertadas dentro de una problemática social como la una aproximación específica del hecho ambiental y conside-
“cuestión de vivienda” rar la estructura ambiental sencillamente como una cuestión
de intuición con un interés “a tener presente” en cualquier

7
ARQ.VERONICA MILLA – ARQ.BELEN MESA – Tesina vivienda dig-
na – Villa Lujan – UCALP 2016
metodología, ha de llevarnos inevitablemente a una proyec- En cuando a la segunda estrategia respecto al uso,
ción pobre en contenido y en formas ambientales 8 tenemos que remarcar la importancia de la vivienda para el
La realización de un proyecto de cualquier índole, nos ser humano, donde este pasa gran parte de su vida habitan-
obliga a realizar un análisis del lugar, si pretendemos resol- do en ella.
ver un problema que está en el origen de su propia necesi- Según el pensador y urbanista Gerard Blanchere , es
dad: la adaptación al sitio para vivir en el en unas condicio- preciso, ante todo, distinguir los deseos, es decir, la manifes-
nes determinadas. taciones directas de las apetencias de los ocupantes respec-
Este análisis nos permitirá realizar una clasificación to a su vivienda presente o futura.9
en dos tipos de condiciones ambientales, las físicas y las Para realizar un relevamiento consiente, tendremos
culturales, y dentro de las físicas, las climáticas. que buscar soluciones según los diferentes tipos de necesi-
Para determinar las condiciones climáticas será ne- dades o de condicionantes. Estas necesidades se dividen en
cesario obtener los datos aportados por centros meteoroló- dos tipos, de personalización y de confort, la primera es bus-
gicos, tanto de entes nacionales como a nivel local y también car la participación de la sociedad en la realización de la vi-
los aspectos topográficos, geológicos y en casos particula- vienda, buscando una satisfacción o placer, dándole sentido
res.Estos aspectos serán preponderantes para condicionar de pertenencia, indirectamente la vivienda será cuidada,
el tipo y forma de nuestro proyecto a realizar. mantenida y enriquecida en la medida que sea querida por el
En cuanto al aspecto cultural, su análisis nos arrojara que la usa.
un diagnóstico, donde aparecerán valores, ideales e imáge- Esta necesidad de personalización deberá poder sa-
nes, tanto de aspectos socioculturales como simbólicos, que tisfacer ciertas circunstancias , como ser , la territorialidad ,
serán de mucha importancia en nuestro proceso de análisis. buscando un lugar reconocible , la necesidad de reconocer

9
GERARD BLACHERE. Hacia un urbanismo razonado. Editores técni-
8
MAURICE M.CERASI , Progetto di architettura (1985) cos asociados ( 1978)
el lugar como propio dentro de la comunidad y por último, la también la realización de una vivienda productiva , que se
adaptabilidad y la flexibilidad , buscando generar posibles tenga en cuenta el urbanismo social , la generación de em-
cambios de usos , y de crecimiento para que al evolucionar pleo permanente , tecnología adecuada , financiación acce-
la familia puedan hacerse los cambios necesarios. sible y auto administración.
Fermín Estrella, emblema de la arquitectura social, en Retomando con las estrategias respecto al uso, den-
su libro “Arquitectura de sistemas”, describe métodos de di- tro del análisis de las necesidades de confort, la primera in-
seño participativo para facilitar el trabajo en el interior del satisfacción que surge en la mayoría de encuestas realiza-
equipo de diseño. das en diferentes barrios habla de la falta del espacio físico
“Un método muy utilizado es el de los “cartones”, se en las viviendas sociales con un bajo promedio de m2 por
recortan módulos en cartón que sirven para acomodarlos y persona.
reacomodarlos en el plano general modulado. “Mover car- Según Alejandro Aravena, en su ABC de la vivienda
tones” es como mover pedazos de la casa o módulos urba- incremental, una familia de clase media vive razonablemente
nos del conjunto, esto da entrada a mayor cantidad de gente bien en 70 - 80 m2. Cuando no hay suficiente dinero para
al proceso, ya que “democratiza” el proceso. Los comenta- construir una casa de clase media, en el mejor de los casos
rios típicos de los colaboradores o usuarios son: “que fácil, gobiernos y mercados la construyen de 30 - 40m2.
esto lo hace cualquiera” o “Que sencillo es diseñar”, la gente “ El ADN de clase media: dimensiones para un esce-
se acerca a la realidad al reducir los niveles de abstracción, nario final de al menos 72 m2 o 4 dormitorios (3x3m) con es-
para imaginarse las cosas como serian.10” pacio para clóset o cama matrimonial, baños que estén lejos
Aunque para Estrella no solo la participación ciudada- del acceso a la casa (que es el caso típico para ahorrar tube-
na genera un modelo de vivienda social ejemplificante , sino rías) y si cerca de las habitaciones, con tina y no solo recep-

10
táculo de ducha, con espacio para lavadora de ropa, y posi-
FERMIN ESTRELLA , Arquitectura de sistemas - Al servicio de las
necesidades populares (1964-1983) bilidad de estacionamiento para el auto. Nada de esto está
siquiera cerca de ser el caso de la vivienda social de hoy en
día.” 11

11
ALEJANDRO ARAVENA – www.elemental.com.cl/Projetcs/abc-of-
incremental-housing.
04.2.1
VIVIENDA PROGRESIVA Y
ADAPTABLE
turo. Los cambios sistemáticos en el caso de la flexibi-

L os parámetros utilizados para el desarrollo de

viviendas progresivas y flexibles se basan en
diferentes puntos de análisis:
lidad continúan en la cotidianeidad a través del tiempo y de
los medios empleados para lograr modificaciones tanto tec-

El tipo de flexibilidad, los elementos que la componen; nológicas como de diseño.

la modulación; la participación del usuario en la evolución; el En este último caso, se pueden encontrar soluciones

núcleo húmedo, y los recursos de diseño que se relacionan tanto de crecimiento vertical u horizontal, de espacios libres

íntegramente con respecto a cada uno de los parámetros o variables y de espacios neutros.

anteriores nombrados. La tendencia de incorporar la flexibilidad inicial en los

La modalidad de progresividad permite valorar su po- diseños comenzó a partir del siglo XX permitiendo diferentes

tencialidad para ser insertado en diversos contextos urba- combinaciones y agrupaciones de viviendas, adaptándose a

nos. diferentes contextos y composiciones familiares.

Flexibilidad: El tipo de flexibilidad es un parámetro Los recursos de diseño más frecuentemente emplea-

importante para caracterizar la solución de diseño empleada, dos para lograr la flexibilidad continua, ya sea de espacio

ya que se tiene que establecer en el momento en que esta libre o variable, son el uso de elementos divisorios ligeros

se manifiesta, y además pensando en una continuidad a fu como paneles móviles, corredizos, plegables o desmonta-
bles, así como la posibilidad de ampliar la superficie útil a
partir de la subdivisión vertical.
 Una obra significativa que utilizo este concepto de di-
Imagen 03 – Casa Schroder –Rietveld (https;//es.pinterest.com)
seño fue la vivienda Rietveld – Schroder , diseñado por Ge-
rrit Rietveld , siendo esta la primer obra del manifiesto del
grupo De stijl. El aspecto más notable de la casa se encuen-
tra en la implementación de soluciones interiores, con espa-
cios libres que pueden modificarse por medio de paneles
movibles, y también del mobiliario, perfectamente integrado
siendo tratado como un elemento arquitectónico más.

Imagen 02 – Casa Schroder –Rietveld (https;//es.pinterest.com)

Estructura: Hay dos tipos de elementos que compo-

nen la vivienda, se clasifican en permanentes o temporales.
Los primeros se refieren a los elementos estructurales de la
edificación, que pueden ser tanto verticales u horizontales y
que son necesariamente “permanentes”, ya que de ellos de-
pende la estabilidad y seguridad de los habitantes. Los tem-
porales pueden a su vez ser fijos o variables, y su temporali- 1991. El trabajo experimental fue realizado en colaboración
dad se debe a que no permanecen durante toda la vida útil con 18 familias donde estas participaron en el diseño junto
de la vivienda en la posición que ocupan. con los arquitectos. En algunos casos, incluso en la cons-
trucción de la vivienda. Los profesionales responsables del
Modulación: Es de gran importancia conocer la exis- proyecto no dieron ninguna indicación formal a los vecinos,
tencia de alguna modulación en la composición del dimen- solo intervinieron para resolver discrepancias.
sionamiento, buscando saber cuál es el módulo matemático
más acorde y cómo se emplearía , como así también cuáles Imagen 4 – Ökohaus – Frei Otto -Participación colectiva
(Fuente: http://www.europan-europe.eu)
son las más utilizadas de acuerdo a la materialidad a em-
plear.

Participación: La participación del usuario en la evo-

lución de la vivienda permite saber si este se involucra des-
de el inicio hasta el final, pudiendo tener alguna determina-
cion en las decisiones de diseño que se toman en la primera
etapa, o solo se limita a transformar el espacio de acuerdo
con las posibilidades que el proyecto ofrece. Un ejemplo de
ello es el proyecto Okohaus (Eco - casa) realizado en Ale-
mania por el arquitecto Frei Otto12 entre los años 1989 y

12
FREI PAUL OTTO (31 de mayo de 1925 – 9 de marzo de 2015), arqui-
tecto, profesor y teórico Alemán. Tuvo una notable e innovadora expe-
riencia en la realización de estructuras ligeras, incluso nombrando un Tras su muerte en el año 2015 fue galardonado con el Premio Pritzker
instituto en honor a ellas en la Universidad técnica de Stuttgart en 1964. por su extenso y rico legado.
 Núcleos húmedos: La presencia o no de un núcleo
húmedo que concentre los espacios servidos sectorizado por
instalaciones es otro de los parámetro considerados por su
influencia en la solución de diseño espacial, y la flexibiliza-
ción , especialmente, la del tipo tecnológico.

Diseño: Los recursos de diseño se relacionan con

cada uno de los parámetros anteriores descriptos de forma
más específica. En el caso del crecimiento, si este es hori-
zontal y/o vertical, si este se genera hacia afuera o a la in-
versa. En relación con la flexibilidad, se indica si esta se
desarrollara espacialmente, en el mobiliario o en los elemen-
tos divisorios y de cierre, que a su vez, conjuntamente con la
estructura integran los elementos componentes. Este pará-
metro también se vincula con la participación del usuario en
el diseño y las implicancias tecnológicas empleadas.
04.3
ANTECEDENTES HISTORICOS

Los palafitos eran comunes en el periodo del Neolíti-

E l termino palafito deriva del italiano palafitte, 13

co y en la Edad de bronce14 en Italia y Suiza, sobre la zo-
estas son viviendas apoyadas en pilotes o sim-
na de los Alpes y a la vera del Valle del Po.
ples estacas construidas sobre cuerpos de aguas tranquilas
como lagos, lagunas o ríos, aunque también pueden ser En la actualidad fueron producto de importantes in-

construidas a orilla del mar. Su función principal en la anti- vestigaciones en Italia donde fueron encontrados restos ar-

güedad no solo era la de proteger la vivienda contra las queológicos a la vera del lago Di Varese.Mayormente son

inundaciones , sino también mantener a las familias que la pilotes hincados en el fondo del lago que debido a la falta de

habitan alejada de las plagas. oxígeno y el ph ácido se han conservado hasta nuestros
días. Estos actualmente se encuentran exhibidos en el mu-
Los materiales utilizados para la construcción de es-
seo de Villa Mirabello, en Varese, Italia.
tas viviendas fueron principalmente madera, paja y caña de
bambu, aunque con el paso del tiempo fueron sufriendo También dentro de Europa se han encontrado algu-

transformaciones, tales como el uso pilotes más robustos nos restos históricos en el pantano de Ljubljana en Eslovenia

para obtener mayor resistencia al contacto con el agua , y y en los lagos Mondsee y Attersee al norte Austria.

nuevas técnicas de construcción que mejoraban la eficacia y

13
la durabilidad de la vivienda. Periodo que abarcó aproximadamente desde el año 6 mil hasta el año
3 mil antes de Cristo.
14
Período de la Prehistoria en el que se desarrolló la metalurgia de este
metal.
 En junio de 2011, los palafitos prehistóricos de seis En la actualidad hay varias comunidades históricas en
países alpinos han sido designados como Patrimonio de la dicho país, como es el caso de los asentamientos palafiticos
16
Humanidad. que pueblan la riberas del Lago de Maracaibo y de sus
afluentes, donde encontramos una arquitectura pintoresca
Dentro de Latinoamérica hay varios antecedentes a
que surge de sus aguas, cuya singularidad no solo reside en
cerca de ciudades construidas sobre palafitos, tal es el caso
su emplazamiento o en la coherencia de su diseño con el
de Venezuela, Chile, Brasil e incluso Argentina.
clima, sino también por el hecho de haber perdurado como
En la historia de Venezuela los palafitos han sido
modelo desde antes de la conquista española hasta nues-
trascendentales, tal es así que su nombre se lo debe a ellos
tros días.
“La historia nos cuenta que, Alonso de Ojeda, acom-
Un caso muy característico es el de San José de Ceu-
pañante de Cristóbal Colon en su segundo viaje, organiza a
ta , o Ceuta de Agua como también se le llama , es conside-
fines del siglo XV su propia expedición con la colaboración
rado un pueblo de agua , por estar ubicado a orillas del Lago
de Juan de la Cosa y Américo Vespucio. Así recorre las cos-
de Maracaibo , los palafitos constituyen características dis-
tas que van desde el Delta Amacuro a la Península Guajira ,
tintivas , la facilidad de pescar desde la propia vivienda , la
penetrando un 24 de agosto de 1499 en aguas del Coqui-
comunicación desde puentes con diversos poblados y el po-
vacoa , voz que identificaba el hoy Lago de Maracaibo. Allí
der utilizar fácilmente las aguas como vías de comunicación
el primer contacto de la conquista con un hábitat lacustre
por medio de las lanchas hacen de este un hábitat particular.
que trae a la memoria de los navegantes las imágenes del
En los comienzos los materiales tradicionales utiliza-
Véneto, recuerdo que trasciende al bautizarse el lugar con el
dos para su construcción fueron el mangle y la enea. Con
nombre quizás peyorativo de...Venezuela”15.
estas últimas se elaboraban las esteras que forran el palafito

15 16
ANDRÉS GARCÍA, El palafito , la casa primigenia.(Universidad de Lago de Maracaibo – Ubicado al occidente de Venezuela, conectado al
Zulia) extremo norte con el Golfo de Venezuela.
a manera de paredes, pero con el avance de la tecnología y palafitica a nivel mundial, este en el año 1976 llego a la isla
el manejo de nuevos materiales se fue adoptado en la actua- de Chiloe emprendiendo un viaje de estudio, donde fue
lidad por la utilización de madera aserrada, chapas de zinc y conmovido por la arquitectura representativa del lugar.
el cemento como elementos constructivos. “En ese minuto yo miro por la ventana, lo que veo son los
palafitos de Chiloe , …. Fue el gran momento de poder en-
En cuanto a la supervivencia, la principal actividad
tender el lugar que estaba buscando para mi vida”.18
económica de los ceuteros son la pesca y la agricultura, rea-
Rojas además de quedarse impresionado por la belleza de
lizadas para el consumo del grupo familiar y para la comer-
la Isla, describe a la ciudad como un “Hecho colectivo“, sien-
cialización de excedentes.
do una arquitectura sin arquitectos , donde las viviendas fue-
Como toda comunidad tienen problemáticas, debido a
ron hechas por la gente, hechas por la cultura y hechas por
la disminución de especies marinas en el Lago de Maracai-
la realidad , donde la utiliza de materiales autóctonos del
bo, como consecuencia de la contaminación que provoca el
lugar , dotados de elementos distintivos hacen de esta una
desarrollo de actividades como la explotación de petróleo y
comunidad rica en la expresión cultural y en el sentido de
la instalación de petroquímica , se ha generado una conside-
pertenencia.
rable decadencia de la actividad pesquera provocando una
Entre los años 1980 y 1990 se forma el grupo de taller “Por-
fuerte migración de la población desde el agua hacia zonas
tazul” , creado principalmente para desarrollar diferentes tra-
de tierra.
bajos en la búsqueda de la modernidad , para darle una
Otra importante comunidad palafitica nos ubica al sur de Chi- respuesta apropiada a la comunidad palifitica de Chiloe .
le, donde este país tiene una fuerte historia. El arquitecto Esta anhelo de la Modernidad tenía que tener un dialogo
17
Edward Rojas es un icono y referente de la arquitectura
se destacan haber sido galardonado con el premio Ensamble 2015 otor-
gado por la delegación Chiloe del Colegio de arquitectos al Taller Por-
17
EDWARD ROJAS , Arquitecto Chileno de 65 años nacido en Copia- tazul , y la distinción máxima entregada por la ilustre municipalidad de
po al norte de este país. Ha recibido numerosas distinciones por su Castro con el premio Chiloe de Extension cultural del año 2017.
18
desempeño profesional , académico y cultural . Entre las más recientes Entrevista a Edward Rojas realizada para la serie “Documental”.
tanto con la arquitectura actual como con la arquitectura del nidades palafiticas actuales que estén necesitando obtener
pasado, buscando que sea apropiada, y que se adapte a la respuestas contemporánea en la búsqueda de la moderni-
comunidad con conceptos sustentables. dad.
Para todo este proceso de cambio fue necesario generar En el archipiélago de Chiloe los palafitos han formado parte
una política de restauración, además de la valoración del de la historia de la isla. Tuvieron una época de auge, con
patrimonio para que obras con gran contenido histórico no comercio y afluencia. Hoy en día han sido renovados con
desapareciesen. éxito, en medio de emprendimientos que han dado nueva
Según Edward Rojas la reinterpretación de los materiales y vida y grandes críticas a la ruptura de la identidad
también la ruptura con los conceptos actuales de arquitectu- Como sabemos, en Argentina tenemos una gran ex-
ra local, fueron de gran importancia para que este nuevo tensión de ciudades a la vera de ríos , tal es el caso de las
proceso de “Modernizacion” se llevara a cabo. ubicadas alrededor del Delta del Paraná y zonas aledañas,
Por otra parte además de los conceptos anteriormente expli- donde en ellas se fue dando una arquitectura muy sencilla,
cados, fue fundamental probar otros modelos arquitectóni- pero bien adaptada a las características climáticas y geográ-
cos y otras tipologías, como la utilización de cubiertas con ficas.
bóvedas exhibidas dejando de lado el techo a dos aguas, Williams Parish Robertson19 dejo varios testimonios
plantas abiertas con ingreso de luz cenital por medio de lu- históricos acerca de la sociedad naciente sobre el Rio de la
cernarios buscando romper con la ortogonalidad y empe- Plata:
zando a tomar formar orgánicas , buscar diferentes materia- “Las casas están sostenidas por pilotes. Los ranchos
les utilizando elementos actuales como el Siding de PVC y chozas son en su mayoría de madera, usan como tejas los
para reemplazar a la madera. troncos de palmera a cuyo efecto los cortan longitudinalmen-
Esta reflexión genera una ruptura consiente tanto en la tradi- 19
WILLIAMS PARISH ROBERTSON: Comerciante británico que tuvo
ción arquitectónica de Chiloe , como de las diferentes comu- una destacada actuación diplomática en las Provincias Unidas del Río de
la Plata.
te, les extraen el meollo20 y quedan así huecos y semicircu- Las cubiertas, que en un principio eran de paja o de
lares” troncos de palmeras ahuecadas, a partir del siglo XIX, con la
Esta descripción que realizaba Williams Parish en el llegada de materiales prefabricados importados, fueron re-
siglo XIX , se ve como un fiel reflejo de la actualidad , donde emplazadas por chapas galvanizadas acanaladas.
las importantes crecidas del rio Paraná , que en casos ex- Como ya sabemos , la materialización con el paso de
tremos pueden elevar el agua hasta 5 o 6 metros por encima los años y de las innovaciones tecnológicas fue modificán-
del nivel , obligan al islero a construir su casa sobre pilotes y dose , pero también en el caso del diseño de las mismas
generar canales de drenajes para facilitar la evacuación de donde encontramos varias tipologías, donde presentan una
las aguas con pequeños muelle o atracadero que permite el disposición alineada generalmente paralela a la ribera de
acceso de las embarcaciones. En la casa del islero todas las las cedulas habitables con los accesos a través de una gale-
construcciones subsidiarias inclusive el gallinero, se hallan ría de reducidas dimensiones. La cubierta por su parte es a
sobre pilotes, las casas de recreo de “fin de semana”, gene- dos aguas y la galería es una continuación de una de ellas.
ralmente más confortables, no han podido tampoco librarse Podríamos sintetizar a esta tipología de la siguiente forma:
de esa imposición del medio que lo rodea. - Construida por sus propios moradores y con predomi-
Este tipo de vivienda vernácula fue modificándose len- nio de materiales de la zona.
tamente a través del tiempo. La estructura siguió siendo in- - Organizada en basa a módulos o unidades de planta
dependiente: “De troncos o tirantes de madera” completán- cuadrangular o rectangular, de tipo semi-
21
dose esta con cerramientos de “chorizo” , que pueden es- independiente y repetitivo, se sentido horizontal.
tar terminadas con tablas de madera o con chapas galvani- - Alojamiento de grupos familiares cuyos medios de
zadas. subsistencia dependen de actividades primarias.

20
Meollo: Parte central de un elemento. Siguiendo con la descripción arquitectónica de las vi-
21
Muros de simple cerramiento compuesto por tientos de cuero, paja y
barro. viendas, podemos mostrar algunos ejemplos más elabora-
dos donde presentan elementos decorativos como ser Con respecto a la corriente racionalista , a pesar de
“treillages”22 , mojinetes , cenefas , pináculos , etc. que estuvo muy en boga en Buenos Aires a partir de la lle-
También hay modelos que fueron realizados ente- gada de Le Corbusier (1929) ; y que lentamente fue compi-
ramente revestidos en chapa, asemejándose mucho a la tiendo y desplazando a la arquitectura académica , en Tigre
arquitectura vernácula del barrio de La Boca y Dock Sud. en cambio , no encontramos demasiados ejemplos y menos
Esta similitud se debe a que ambos comparten el mismo aún en las islas.
tipo de suelo anegadizo donde se adaptan mejor los materia- Ya en la década del 70´ encontramos algunos ejem-
les livianos (madera y chapa) ya que al ser zonas portua- plos de casa contemporáneas donde los proyectistas se han
rias, sus habitantes construían a la par embarcaciones de inspirado en las tipologías vernáculas, uniendo el uso de la
madera. madera con elementos prefabricados de alta tecnología, lo-
Como sabemos, Argentina durante el siglo XX ha te- grando así productos de gran valor arquitectónico y con el
nido una gran influencia racionalista, a continuación transcri- confort acorde con nuestra época”.23
biré un breve párrafo de los arquitectos Giesso – Mezzera Paralelamente a lo anteriormente descripto se ha en-
donde definen y sintetizan la situación en el Delta del Tigre contrado una arquitectura vernácula (casa de los isleros) ,
en esos tiempos. en las últimas décadas construidas en el Delta para vaca-
“En la década del 20 se produce la llegada de un nue- cionar durante los fines de semana que poco tienen que ver
vo material, el hormigón armado, que al trabajarse en forma con el lugar y que son consecuencia de la irracionalidad de
de estructuras independientes, se adaptó bien a los tipos de los loteos y el desmedido auge inmobiliario.
arquitectura isleña. También se lo utilizo para estacadas,
embarcaderos y cobertizos para embarcaciones.

22 23
Estructura enrejada con diferentes tramas, realizada en madera ARQ.FERNANDO GIESO- ARQ.ROBERTO MEZZERA – Casas de
,PVC, acero o hierro. Tigre - Patrimonio Arquitectónico
05
ANALISIS DE TERRITORIO
05.1
SELECCIÓN DE SITIO _RIBERA
DE QUILMES

_SELECCIÓN DEL SITIO A PROYECTAR

SELECCION DEL SITIO A
1 Imagen 5 – Bajada de escala Bs .As – Quilmes. (Fuente: htpp://google.com.ar)
PROYECTAR

RESEÑA HISTORICA DE LA
2 RIBERA
MÉTODOLOGIA
DE ANÁLISIS HECHOS HISTORICOS
3
PROVINCIA DE PARTIDO DE CIUDAD DE
BS. AS. QUILMES QUILMES
ANÁLISIS DE LA TRAMA Y LA
4 IMAGEN
 Imagen 06 – Humedales partido de Quilmes (Fuente: htpp://google.com.ar) cuentra el histórico Pejerrey club de importante valor patri-
monial para la cuidad de Quilmes.

3 PLANO CATASTRAL DE LA RIBERA DE

QUILMES

Imagen 07 – Plano catastral de la ribera de Quilmes (Fuente: Arq.Bozzano –

Partido de Quilmes
Arq. García - Arq.Oliva - Arquitectura y territorio. Evolución de la ribera de
Quilmes)

SECTOR 1 _ SITIO A RELEVAR

SECTOR 1 _ El sector está comprendido entre el club

Náutico ubicado entre la calle Italia (Donde también iremos a
relevar) y la calle Echeverría unidos por el murallón costero
de uso público, incluye los dos accesos a la ribera desde
área urbanizada por la avenida Otamendi y el acceso desde
la bajada de autopista Bs. As – La Plata por la avenida Es-
paña. Ésta zona de uso público concentra actividades de
esparcimiento, deportivas, locales comerciales y de gastro-
nomía, muelle de pescadores, piletas de natación con carac-
terísticas patrimoniales. También encontramos población
estable formal y varios clubes sociales entre los que se en-
05.2
RESEÑA HISTORICA _
RIBERA DE QUILMES
La historia de la ribera debe remontarse al año 1860, cuando la boga , el dorado , el pati , el pejerrey , la raya de rio , el
se procede al relleno del bañado, ya que este se alzó sobre surubí , la tararira , la lisa , la mojarra y la anguila.
terreno ganado al rio. Esta breve reseña es una muestra de la riqueza particular de
Debido a su morfología plana, la escasa altura del área, la la zona a la que iremos a analizar.
poca profundidad del rio en las costas y el gran caudal de
agua, se producían frecuentemente inundaciones. De allí Imagen 08 – La playa de Quilmes (Fuente: httpp://
www.tarjetaspostalesargentina.com)
que la tipología edilicia de las primeras instalaciones respeto
las características del rio, levantando edificios palafiticos de
madera, hormigón o hierro, preparados para la creciente.
Esta zona estaba constituida por una espesa selva marginal
, con árboles como el ceibo , la tala , el aliso de rio , la aca-
cia , el ombú , el laurel y el sauce , además de numerosos
arbustos y plantas acuáticas .La fauna , por su parte , estaba
compuesta por mamíferos , como la comadreja , el ratón , el
cuis y la nutria. También había anfibios, reptiles, gran varie-
dad de aves , en el rio , peces como el sábalo , el bagre ,
Luego en el año 1866 , el juez de paz Augusto Otamendi Imagen 09 – Personas esperando el tranvía con destino al balneario.
(Fuente: Museo histórico fotográfico de Quilmes)
manda a realizar el camino de la ribera , y posterior a ello en
el año 1872 se inaugura el primer tranvía tirado a caballo , el
cual produjo la llegada masiva de visitantes desde la capital
y alrededor a veranear.
La historia del balneario comienza hacia los años 1900, don-
de una iniciativa privada gestada por los hermanos Fiorito ,
hijos de un matrimonio de origen genoves , comienza con
la creación del balneario de Quilmes , lugar totalmente estra-
tégico , ya que su costa poseía una extensión de tres mil
metros , y era el único lugar cercano a Buenos Aires donde
en sus orillas se formaban playas de arena.
El proyecto propiamente dicho comenzó a hacer realidad en
abril de 1911 con la autorización del ministerio de obras pú-
blicas .En el año 1914 se levantó el actual Pejerrey club ,
siendo este el primero edificio íntegramente realizado sobre
el lecho de un rio en la país.
El 15 de noviembre de 1915 se inaguro el tranvía eléctrico a
la ribera, donde llego a transportar seis mil pasajeros por
día.
05.3
HECHOS HISTORICOS DE LA
RIBERA DE QUILMES

La ribera de Quilmes constituyen una parte fundamental del En el año 2015 se produjo una bajante histórica en las
patrimonio natural, histórico y arquitectónico de la cuidad. costas uruguayas más precisamente en la zona de Pocitos,
Sus características geográficas hacen que en esta zona de dejando al descubierto restos del hotel “Pocitos”, primer ho-
la cuidad se generen acontecimientos naturales inusuales, tel de la zona construido en el año 1882 de arquitectura pa-
dentro de estos se encuentran las crecientes y bajantes his- lafitica.
tóricas del Rio de la Plata, o la invasión de camalotes suce-
dida en los años 1983 , 1998 y recientemente en el 2016. Crecientes históricas:

Bajantes históricas:  Creciente 1940 4,40 m

Las bajantes en el rio de la plata son provocadas por  Creciente 1981 4,37 m
los fuertes vientos del oeste, haciendo que este retroceda.  Creciente 1989 4,60 m (el agua llegó a Cevallos).
Este fenómeno provoca una menor entrada de agua en las
plantas potabilizadoras tanto de Palermo y Bernal, pudiendo Estos datos fueron aportados por el Principal Rodolfo
generar un desabastecimiento de agua en la capital federal y Barrilaro, encargado de la prefectura de Quilmes. Si bien
el gran Buenos Aires. todas las crecientes han dejado su saldo negativo al evaluar
las pérdidas y los daños provocados, también generaron
acciones como proyectos e inversiones en obras de infraes- debido a los persistentes vientos del Sudeste, la bajante
tructura. prevista para esta madrugada sería mucho más lenta que lo
Luego de la gran sudestada de 1940 se construye la normal, por lo que seguramente el agua permanecerá en los
Av. Costanera (Av. Cervantes), también caducaron las con- barrios durante la mañana de hoy.
cesiones para instalar recreos y se establecieron normativas Las familias evacuadas permanecieron en el Club Sarmiento
para las nuevas construcciones. Ademas se retomaron los y la Sociedad de Fomento Villa Luján, unas 25 personas en
proyectos para la construcción de la Av. Costanera entre cada entidad, asistidas por las áreas de Salud y de Desarro-
Quilmes y Sarandí y el camino ribereño entre Quilmes y llo social del Municipio de Quilmes.”25
Punta Lara, sin concretarse ambos hasta la actualidad.
Esta sudestada destruyó el puente que cruzaba el ca- Invasiones de camalotes:
nal del Club Náutico, uniendo Quilmes y Bernal por el mura- Las grandes crecientes del rio Uruguay, traen apare-
24
llón costero, sin ser reparado hasta el presente. jas especies de animales peligrosas, como así también ve-
A continuación se transcribe un breve párrafo de la si- getación que cubre las aguas del rio de la plata y de la costa
tuación vivida en la ribera de Quilmes con el paso de la sud- quilmeñas.
estada redactado por un diario local: La última invasión de camalotes se produjo el 17 de
“Declarado el alerta para los habitantes ribereños, los enero del 2016, donde las autoridades sanitarias restringie-
colectivos dejaron de ingresar en la zona, y preventivamente ron el acceso a la costa y además la prohibición de baño
se cortó la electricidad en la Ribera de Quilmes, Bernal, y en debido a la aparición de culebras, yararás, arañas, anguilas,
Villa Luján. lagartos y nutrias provenientes del Litoral argentino.
Desde el área de Defensa Civil de Quilmes se informó que "El fin de semana hubo cinco traslados médicos: cua-
tro eran vecinos y el restante un guardavidas. Todos fueron
24
ARQ.BOZZANO – ARQ.GARCIA ARQ.OLIVA - Arquitectura y territorio.
25
Evolución de la ribera de Quilmes. htpps://www.perspectivasur.com.ar
por mordeduras de serpientes no venenosas. El sábado,
cuando el río salió, atrapamos unas 120, de las cuales cua-
tro eran yararás", precisó a Clarín el subsecretario de Emer-
gencias de Quilmes, Juan Manuel Mendizábal.26
Cabe destacar que en los años 1983 y 1998 se produ-
jo el mismo fenómeno natural, teniendo también que cerrar
la costa por precaución.

Imagen 10 – Invasión de camalotes

(Fuente: www.clarin.com.ar – Fecha: 21-1-2016)

26
htpps//www.infobae.com.ar
 05.4
ANALISIS DE LA TRAMA URBANA
Imagen 11 – Trama urbana - Cuidad de Quilmes (Fuente:https://maps.google)

A Buenos Aires
A Avellaneda
Bernal
Av. Lamadrid
Quilmes
Av. Rodolfo Río de la
A LOMAS DE centro
López Ribera de Plata
ZAMORA Quilmes
Av. Calchaquí Quilmes
oeste
Solano Av. Autopista
Av. Camino La Bs. As. –
Gral. Bel-
Plata La Plata
grano

Ezpeleta

A La Plata
05.4
ANALISIS DE LA IMAGEN
Referente teórico, Kevin Lynch – La imagen de la cuidad Para Lynch , el medio ambiente sugiere distinciones y
relaciones , y el observador – con gran adaptabilidad y a la
luz de sus propios objetivos – escoge , organiza y dota de
U na ciudad legible será aquella en la cual sus re-
sidentes o usuarios identifiquen, estructuren y significado lo que ve .La imagen desarrolada en esta
forma limita y acentua ahora lo que se ve , donde la necesi-
den significado a los lugares frecuentados.
Según Kevin Lynch “Todo ciudadano tiene largos dad de estructurar nuestro contorno es de importancia tan
vínculos con una u otra parte de su cuidad, y su imagen esta decisiva y tiene raíces que calan hondo .
embebida de recuerdos y significados” Un medio ambiente característico y legible realza la
La imagen urbana se conforma de una serie de ele- profundidad y la intensidad potenciales de la experiencia
mentos que hacen de un lugar o espacio identificable, con humana.
el usuario, con un grupo social, con alguna actividad o con la Su imagen mental ha adquirido identidad y organiza-
misma población residente. Así, un espacio público, lugar o cion a través de una larga familiaridad.
ciudad con buena imagen urbana, deberá contar con algu- Una imagen ambiental tiene que tener la identidad de
nos elementos que darán una mejor legibilidad al espacio un objeto , esta imagen debe incluir una relación espacial
urbano. con el observador teniendo un significado para este ultimo
Es de vital importancia comprender como es la cuidad del orden práctico o emotivo para este caso se podría rela-
percibida por sus habitantes, que sector de la cuidad tiene ción la cervecería de malteria Quilmes , con una historia y
una vasta importancia practica y emotiva para el individuo. emotividad para los ciudadanos de la cuidad.
 Las cualidades físicas se relacionan con la identidad y
MOJONES / HITOS
estructura de la imagen mental.
BORDE/LIMITE
Imagen 12 – Nodos - Mojones – Ribera de Quilmes
(Fuente:https://maps.google) SENDAS

ESPACIOS VERDES
Vivero
municipal NODOS

Sitio a DEPENDENCIAS MUNICIP

Proyectar INSTITUCIONES, EDUCATIVAS.
Impa
Fortín Quilmes

Club Náutico
Av.Otamenti Escuela Nº 79 La Rambla, Pejerrey Club.
Prefectura Jardin Nº 917
Naval

Pérgola de En el año 1909 la familia Fiorito se radica en Quilmes,

Club ciclista La rambla
procedente de Italia y funda la empresa Balneario Quilmes

Av.Iriate
Destacamento S.A., proyectando la creación y realización en la costa quil-
Policial
meña y sobre el espejo de agua del Río de la Plata, un par-
Autopista Bs.As Pejerrey Club que turístico y de recreación, al cual se llegaría por medio de
La plata
Murallón de
la ribera la línea de tranvía desde la estación de Quilmes.
Conseguida la autorización de Gobierno de la Provincia de
Predio Quilmes High Buenos Aires en el año 1910, compran en La Rural la totali-
school
dad de los edificios e instalaciones del stand perteneciente al
Reino de Italia, utilizado en la exposición de la feria del Cen-
tenario de la República y que fueran visitados y premiados Imagen 13 – Veraneo en la costas de la ribera de Quilmes
(Fuente: Archivo general de la Nación)
por la infanta Isabel de España.
En el año 1911 comienzan las obras de construcción
del primer balneario de la República Argentina, instalando en
la rambla del mismo los edificios y pérgola adquiridas en la
feria. En el año 1917 se inaugura sobre la rambla el primer
cine sonoro al aire libre de la Argentina. (Imagen 1-2).
En el año 1927 se inaugura la construcción de cemen-
to, sobre el Río de la Plata, de las piletas con agua salada,
con más de cuatrocientos vestuarios individuales.
El 2 de julio de 1938, se funda el Pejerrey Club de
Imagen 14 – kiosco y glorieta en la rambla
Quilmes, alquilando un sector de la rambla. El 25 de Mayo
(Fuente: Museo histórico fotográfico de Quilmes)
de 1957 se inaugura el primer tramo de 105 mts. del actual
muelle de pesca. En el año 1967 se inaugura otro tramo más
del muelle de 105 mts. En el año 1968 el Pejerrey Club de
Quilmes compra el complejo a la empresa Fiorito.(Imagen 2)
En el año 1989 se llega a 376 mts. de muelle de pes-
ca, uno de los espigones más largos de Sudamérica con
aguas pasantes. En la actualidad el club está abierto a la
comunidad donde pueden concurrir socios y no socios, ha-
cer uso de todas las instalaciones.27

27
https://www.pejerreyclub.com.ar/historia
Prefectura Naval – Destacamento Quilmes. Imagen 15 –Prefectura naval argentina – Prefectura Quilmes
(Fuente:https://www.elsolnoticias.com.ar)
El destacamento de prefectura naval argentina ubica-
do sobre la avenida Otamendi cumple un rol preponderante
en el marco de sus funciones advirtiendo a la comunidad
ante posibles crecidas del rio y asistiendo a la comunidad
ribereña cuando esta se vea afectada por sudestadas.
Al momento de la advertencia esta se genera median-
te una sirena que tiene como parámetros las siguientes altu-
ras:
_2,50 m alerta
_2,80 m emergencia
_3,20 m evacuación .
Imagen 16 –Sudestada ribera de Quilmes (Fuente:https://www..tn.com.ar)

Luego se pondrá en ejecución un plan para colaborar

con las personas anegadas, dando servicio para facilitar la
evacuación, dar alojamiento, prevenir el delito, proveer de
alimentos, dar atención médica y otras funciones específicas
para esta situación.
Club Náutico Quilmes 1958 - La Asamblea General Extraordinaria aprobó su
construcción y se llamó a licitación para el pilotaje, que se
1921- Se funda el Club Náutico Quilmes, hasta 1925 adjudicó a la empresa Pilotes Franki en $ 145.200.
solo había una casilla. 1959 - Concluido el pilotaje, se continuó con el hormi-
1921-Se da comienzo a la apertura de un canal de 9 gonado de la P.B., adjudicado a la empresa de hormigón
mts de ancho por 70 de largo. armado Athos Stocco.
1925- Se construyó el primer galpón para guardar los 1960 - Se hormigona el primer piso con la misma em-
barcos presa.
1941- Se encaró el estudio para un nuevo edificio y 1961 - Se realizaron grandes esfuerzos para reanudar
una comisión para su proyecto. y continuar la obra del edificio social. Se observa totalmente
1943 - La comisión presentó planos para el edificio No terminado el hormigonado de la planta baja y de la mitad del
se pudo concretar la ejecución. primer piso y el encofrado de la mitad del segundo piso.
1948 -La Asamblea autorizó la construcción, pero pu- 1962 - La obra tomó buen ritmo y se terminó prácti-
so un límite de $ 20.000 de costo. camente todo el hormigonado, continuándose las paredes
1955 -Se creó una Subcomisión de Obras y Finanzas perimetrales, a cargo de la empresa Di Blasi.1963 - En el
que obtuvo un interesante anteproyecto conjunto de los ar- edificio social pudo habilitarse el vestuario de damas, lo que
quitectos Leandro permitió demoler la casilla de madera, muy deteriorada, que
Manzo, Elmer Willis, Alberto Molet, Angel Marcos, Ju- hasta ese momento había servido para tal fin.
lio Pastorino y Juan Pollak que sería presentado oportuna- 1964 - Se terminaron detalles de las plantas habilita-
mente a la Asamblea. das del edificio social y se comenzó con las obras de la plan-
ta baja para salón comedor bar y oficinas administrativas. Se
demolió la vieja casilla sobre pilotes de rieles de tranvía que
sirvió, con varias ampliaciones y muchas reparaciones, des- Imagen 17 –Club Náutico Quilmes
(Fuente: https://www.vimeo.com.ar)
de la fundación del club, como vestuarios y baños de caba-
lleros. (Se hallaba aproximadamente en el centro de la ac-
tual playa de estacionamiento, unos 15 metros al sudoeste
del portón de entrada)
1965 - Se contrató al arquitecto Domingo Raffo que
elaboró un proyecto para la terminación definitiva del edificio
social.
1966 - No se logró un préstamo de la Provincia, de
manera que con contrataciones parciales de distintos gre-
mios, se pudieron continuar los trabajos para poder habilitar
próximamente el bar y restaurant.
1967 - Se habilitó el bar y restaurant en el nuevo edifi-
Escuela Nº 79 “Rio de la plata”
cio social, ahora terminado. En años posteriores, el edificio
En el año 1964, algunos antiguos vecinos comenza-
ha sido reformado interiormente en varias oportunidades. 28
ron a promover el proyecto y se construyeron las primeras
aulas sobre la avenida Augusto Otamendi, esquina Prof. Do-
roteo Yoldi, ambas arterias con nombres de pronombres de
nuestra localidad, Augusto Otamendi, intendente que facilitó
el camino a la Ribera y Doroteo Yoldi, educador, fundador de
la primera escuela de enseñanza secundaria que tuvo Quil-
mes.
28
https://www.nauticoquilmes.org.ar
 El 30 de abril de 1965 se inauguró este era un edificio Imagen 19 –Formación de alumnos Escuela Nº 79 “Rio de la plata”
(Fuente: Museo histórico fotográfico de Quilmes)
de madera sobre pilotes, a la manera de las casas vecinas y
según las escuelas de islas, dado que las periódicas sudes-
tadas llegaban hasta sus puertas. Fue la única con estas
características en la zona sur bonaerense.
En la actualidad se encuentra en la manzana com-
prendida entre las calles Alsina, Marinero López, Av. Ota-
mendi y Av. Italia.29

Imagen 18 –Escuela Nº 79 “Rio de la plata”

(Fuente: Museo histórico fotográfico de Quilmes)

Jardín Nº 917 sobre calle Marinero López

Imagen 20 –Jardin Nº 917 - Ribera de Quilmes (Fuente: Propia autoría)

29
https://www.elquilmero.blogsport.com.ar
06
REELEVAMIENTO DEL LUGAR
06.1
FICHAS TECNICAS _ VIVIENDAS
PALAFITICAS
Imagen 21 –Ubicación vivienda Fichas (Fuente: https//googlemaps.com)

Rio de la plata

Viviendas
Restaunt Varias
“Fatiga”

Vivienda
Enrique
Luis

Vivienda
Vivienda Victoria
Ana II
_VIVIENDA VICTORIA _EX. CLUB CITROEN –
RIBERA DE QUILMES

Imagen 22 –Lateral vivienda Victoria (Fuente: Propia autoría) Historia: Perteneciente a la familia Rifuto. El nombre
de la casa es debido a la mujer de la familia, llamada Victo-
ria.
Este era un hogar conformado por una madre muy
presente, su marido y dos hijos, uno de ellos se dedicaba a
la reparación de automóviles. Este tenía un gran fanatismo
por la marca Citroën. Luego de la muerte de sus padres
convirtió a esta vivienda en el recreo del Club Citroen de
Quilmes y Avellaneda.
En ella se reunían cientos de fanáticos todos los fines
de semana, donde realizaban reuniones con sus autos, prac-
Estado de conservación: No es bueno el estado de
ticaban deportes y degustaban grandes asados.
conservación y mantenimiento.
Año de aproximado de construcción: 1936.
Morfología - Materialidad: De planta rectangular y
Cota de elevación sobre el nivel del rio: 2.90 mts.
de morfología muy austera, sin un ritmo ni una modulación
definida. Exteriormente observamos su envolvente realizada
Ubicación: Emplazada sobre la avenida Italia, de ca-
en chapa de hierro acanalada, pintada con esmalte sintético
racterísticas palafitica elevada sobre la cota del rio aproxi-
color verde (con sectores oxidados y perjudicados por el ba-
madamente 2.90 mts.
jo mantenimiento)
 Estos muros están sujetados con clavos sobre una Las mismas están protegidas en su superficie con cal,
estructura de madera con separaciones entre tirantes de para evitar el deterioro y también la aparición de insectos
aproximadamente 40 cm.
El aventanamiento en sus laterales es de desiguales
Imagen 23 – Frente vivienda Victoria (Fuente: Propia autoría)
dimensiones con apertura interior del tipo abrir. En ellas se
ubican rejas de hierro forjadas de una antigüedad conside-
rable (Imagen 1-2) dando un carácter particular a la vivienda.

En su frente, se puede observar una amarra para bo-

tes, siendo utilizada para casos de sudestadas del rio y la
posterior evacuación de sus habitantes ayudando a que esta
se pueda realizar de forma rápida, segura y eficiente. (Ima-
gen 3).

Estructura: Sus fundaciones fueron realizadas con

pilotes de hormigón armado de 40 cm de diámetro donde en
ellos se generan encuentro con vigas del tipo doble T de
hierro (Imagen 5), y en otros casos con estructura de made-
ra. (Imagen 6) vinculadas las mismas con varillas roscadas y
listones de madera de 6 pulgas enclavados con ángulo a 45º
para restringir movimiento verticales.
 Imagen 24 – Lateral (Fuente: Propia autoría) Instalaciones: En cuanto a las instalaciones se puede
observar la eléctrica realizada de forma precaria. La misma
está conectada directamente a los postes de alimentación de
la calle con cables expuestos al agua y al sol (Foto 6).
Exteriormente se ilumina por media de un solo arte-
facto realizado en chapa.
Las instalaciones cloacales, Agua fría - caliente no
pudieron ser relevadas ya que no pudimos ingresar a la vi-
vienda.
Imagen 26 –Iluminación exterior – Pilote Viga doble T (Fuente: Propia autoría)

Imagen 25 –Detalle de pilote (Fuente: Propia autoría)

_VIVIENDA ANA I _RIBERA DE QUILMES
Morfología - Materialidad: Como punto de partida

Imagen 27 – Frente ANA I (Fuente: propia autoría) observamos una fachada simétrica. En el centro se ubica la
puerta de acceso con dos ventanas en sus laterales. En la
Estado de conservación: No es bueno el estado de con- parte superior el nombre de la misma esta realizado con ba-
servación y mantenimiento. rrillas de hierro (Imagen 2).
Año de aproximado de construcción: 1943 Está formada por un volumen principal donde él se
Cota de elevación sobre el nivel del rio: 3.00 mts. aloja los servicios y partes servidas de la vivienda. La gale-
ría perimetral rodea al volumen dando una vista privilegiada
Ubicación: Se ubicada a pocos metros del final de la hacia el rio.
avenida Italia. Todos estos volúmenes son demarcados jerárquica-
mente mediante las diferencias de altura del techo de chapa.
En su frente vemos la alteración de la fachada donde
Historia: El Nombre se debe a la dueña de la casa podemos observar la aparición de madera utilizada para pi-
(Ana I).Según los actuales habitantes de la vivienda, la pri- sos flotantes que no son originales de la vivienda.
mera familia en ocupar la casa tenía más de 10 hijos y su Estructura: La misma fue realizada con postes de
medio económico de supervivencia era netamente la pesca. madera los cuales fueron enterrados a un nivel de – 2 .00
Para alimentar a sus hijos, habían realizado en la parte tra- metros por sobre el nivel de la tierra, estos se han pintado
sera de su casa una gran huerta donde además tenían dos con brea y apisonados con tierra molida. Esta metodología
vacas lecheras, y varias gallinas. se realizaba los días que se encontraba el rio retirado de la
La casa en esos tiempos estaba rodeada de viñedos, costa, ya que el nivel de napas allí es muy alto, donde según
frutales y ceibos. los habitantes de la zona se puede encontrar agua a 50
centímetros de profundidad. Los palafitos son unidos me- elevado la cubierta de la vivienda propiamente dicha .La
diante varillas roscadas, y listones enclavados a 45º grados misma fue realizada en chapa zinc ondulada.
en la parte superior.
Imagen 29 – Detalles vivienda ANA I (Fuente: propia autoría)

Imagen 28 – ANA I (Fuente: propia autoría)

Por su parte la galería en su frente está recubierta por

listones de madera dispuesto de forma vertical.La conexión
structural entre la galería y la cubierta se realiza mediante
perfiles de chapa dispuestos aproximadamente cada dos
metros. (Imagen 1)

Diseño: A la vivienda se accede de forma lateral me-

diante una escalera de madera (Imagen 3) , con ella se _
llega a una galería semicubierta donde la misma tiene una
distribución en planta en forma de “C”, mirando de frente al
rio.
Las diferencias de alturas generadas por la cubierta
se debe a la jerarquización de sectores en planta, donde en
un nivel más bajo se encuentra la galería semicubierta, más
_VIVIENDA DE ENRIQUE LUIS _ RIBERA DE
QUILMES

Imagen 30 – Interior casa Enrique Luis. (Fuente: propia autoría)

Morfología - Materialidad: Se destaca principalmen-
te por su colorido, asimilándose a una vivienda del barrio de
la boca. (Imagen 1)
Compuesta por dos volúmenes principales, el primero
ubicado sobre el nivel 0.00 donde se encuentra el sector de
espacios comunes (Cocina - Estar - Comedor), y en el se-
gundo volumen, sobre el nivel 0.00 se halla el deposito don-
de se pueden encontrar elementos de pesca, como botes,
medio mundo y cañas de pescar.En el nivel + 3.00 se aloja el
dormitorio donde se accede desde el estar - comedor por
Estado de conservación: Se encuentra en buen estado de
medio de una escalera de madera.
conservación y mantenimiento.
Año de aproximado de construcción: 1973
Estructura: Esta realizada sobre pilotes de hormigón
Cota de elevación sobre el nivel del rio: 0.00 mts. Estar –
armado de 1,50 metros de profundidad y vigas de encade-
Comedor 3.00 mts. Dormitorio
nado para repartir la carga.
Las paredes y la cubierta están realizadas en chapa
Ubicación: Ubicada frente a la entrada principal del
zinc acanalada en su totalidad. (Imagen 1), soportadas sobre
Fortín club sobre Avenida Italia, y de un lateral del Club náu-
tirantería de madera, tanto en su cielorraso como en la tabi-
tico de Quilmes, se puede visualizar la vivienda de Enrique
quería.
Luis.
 En cuanto al solado, el mismo está realizado con un Imagen 32 – Interior casa (Fuente: propia autoría)

alisado de cemento rustico.

Mobiliario: El mobiliario es escaso pero interesante

para el análisis, la mesa principal de la vivienda fue hecha
en el año 1956 anterior a la construcción de la casa, su es-
tructura es de troncos de madera y la base es una pequeña
losa de hormigón armado (Imagen 2).
Alrededor de ella se encuentran los bancos de made-
ra de tamaño pequeño hechos a la medida de la mesa con-
juntamente con la mesada de la cocina copiando el mismo
concepto pero revestida en cerámica de color blanco.
Imagen 33 – Interior casa Enrique Luis. (Fuente: propia autoría)

Imagen 31 – Interior casa Enrique Luis. (Fuente: propia autoría)

Imagen 10 – Interior casa Enrique Luis. (Fuente: propia aut

 Instalaciones: La alimentación de agua potable se Imagen 35 – Exterior casa Enrique Luis. (Fuente: propia autoría)

realiza mediante una bomba que extrae desde la napa.

La climatización de la vivienda es generada por una
parrilla a leños que también tiene como función la de utilizar-
la para cocción de alimentos. (Imagen 4)
La iluminación es tomada directamente desde la co-
nexión de la calle. ( En los primeros años viviendo en la ribe-
ra Enrique Luis utilizada faroles a kerosene.)
En el exterior de la vivienda aparecen elementos típi-
cos de la antigua arquitectura ribereña como la letrina (Allí
se hacen las primeras necesidades, la misma no cuenta con
conexión cloacal - Imagen 5) y también el horno de barro
que se usa para cocinar al exterior en días de buen cli-
ma.(Imagen 6)

Imagen 34 – Interior casa Enrique Luis. (Fuente: propia autoría)

_RESTAURANT “FATIGA” _ RIBERA DE está realizada en ladrillo visto que actúa como estructura
QUILMES portante.
Diseño: Se accede al mismo de forma frontal median-
Estado de conservación: Buena te una escalera revestida en cerámica de aproximadamente
Año de aproximado de construcción: 2003 aproximada- 2 metros de ancho, que poco tiene que ver con la arquitectu-
mente. ra propia de la ribera.
Cota de elevación sobre el nivel del rio: 3.00 mts. La planta libre del salón comedor es de aproximada-
mente 8 metros de ancho por 7 metros de profundidad don-
Ubicación: Se emplaza frente a la costanera de la de en la parte posterior del mismo se encuentran los servi-
Ribera de Quilmes, sobre la avenida Otamendi. cios (Cocina, deposito, baños, etc.) (Imagen 1)
En el exterior, como vemos en la imagen, visualiza-
Morfología - Materialidad: Con una arquitectura más mos una expansión con un amplio deck ocupando tres de las
moderna a las anteriormente analizadas y una fachada simé- cuatro caras del restaurant y en la misma una pérgola de
trica. Revestida en su totalidad en ladrillo visto con carpinte- madera marcando un sector de mayor intimidad.(Imagen 2)
ría de aluminio y techo a dos aguas realizado en chapa zinc Imagen 36 – Frente restaurant Fatiga. (Fuente: Propia autoría)

acanalada.
Estructura: Está compuesta por dos tipos de estruc-
tura, la parte del salón - comedor fue realizada en hormigón
armado con columnas de aproximadamente 20x20 cm , y el
sector de la galería está formado por una estructura de pilo-
tes de madera y entablonado tipo “Deck” .La parte superior
Imagen 10 – Palafitos restaurant Fatiga. (Fuente: propia autoría)
 Imagen 38 – Viviena palafitica Ribera de Quilmes
(Fuente: https://www.planetajoy.com.ar)

_VIVIENDAS VARIAS

Imagen 37 – Vivienda palafitica -Ribera de Quilmes

(Fuente:Propia autoría)
06.2
ENTREVISTA A UN HABITANTE
DE LA RIBERA QUILMEÑA
E.L: Desde que nací vivo acá en la ribera, mi viejo y

E s un sábado soleado de julio en la ribera de

Quilmes, luego de tantos días de lluvia se puede
ver niños jugando al futbol en uno de los potreros todavía
mi vieja eran inmigrantes españoles. Habían venido de Gali-
cia escapando de la 1ra guerra mundial. Llegaron a Quilmes
lo primero que hicieron fue hacer su primera casa sobre la
algo embarrado , también gente caminando y paseando en
avenida Ceballos (Ahí en esos tiempos sobre la avenida
bicicleta disfrutando del día.
empezaba el rio, donde estamos parados ahora fueron tie-
Felizmente Enrique Luis ( 78 años) que nos espera
rras ganadas).
dentro de su casa con los leños ya encendidos y el mate ya
J.M.G: ¿Sus padres tuvieron más hijos o usted es hijo
preparado.
único?
J.M.G: Ante todo muchas gracias por recibirme en su
E.L: Tengo dos hermanas más jóvenes que yo. Hace
casa y poder darme esta entrevista , que me ayudara para
unos días cumplí 74 años (Que joven me veo no, estoy he-
saber cómo es y cómo fue la vida en la ribera de Quilmes.
cho un pibe….(Entre risas), cuando nacieron ellas nos mu-
E.L: De nada Juan Manuel, es un gusto poder char-
damos a orillas del Canal Alsina que atraviesa el puente roto
lar con vos y contarte mis vivencias.
(Después te voy a contar una anécdota de por qué se llama
J.M.G: Como primer pregunta, quería saber ¿hace
puente roto), ahí vivimos varios años pero una sudestada
cuánto vive usted acá en la ribera y puntualmente en esta
casa?
fuertísima tiro abajo toda casa , de ahí nos mudamos donde E.L: La crecida más grande, que no me voy a olvidar
ahora estamos tomando estos mates y charlando. en mi vida, fue en el año 1989, donde el agua llego hasta la
J.G: ¿Cómo es vivir en el rio toda la vida, que rescata Avenida Cervantes, imagínate lo que fue, impresionante,
como positivo y como negativo también? toda la ribera quedo tapada. Me acuerdo patente, que en
E.L: Como positivo creo que casi todo. Levantarse a esa época toda la zona de la pampa húmeda y también par-
la mañana y respirar este aire fresco y puro que corre por la te de Santa Fe y Entre Ríos habían quedado bajo el agua.
ribera es impagable, imagínate Juan Manuel que yo salgo J.M.G: Que complicado debe ser vivir una situación
tres veces por semana a pescar con mi bote, es un pasa- así, y más para uno que no está acostumbrado ¿Cuando
tiempo que tengo, cuando navego me distraigo y me olvido ocurre una sudestada cuál es su reacción y que procedi-
de todos los problemas que tengo. mientos toma? ¿Se queda en la vivienda hasta que baje el
J.G: Me imagino que tantos años vivienda en la ribera nivel del agua o sale de su casa?
uno ya está acostumbrado a vivir entre botes y cañas de E.L: Uno ya con anterioridad sabe de la llegaba de la
pescar. Una pregunta ¿Volviendo a los factores positivos y sudestada ya que es avisado por los el cuartel de prefectura
negativos, la sudestada y posteriormente la inundación de la que se encuentra sobre la avenida Otamendi. Me llevo muy
ribera, no es un factor negativo ? bien con los muchachos del cuerpo prefectura y también de
E.L: No lo veo como un factor negativo. Toda mi vida bomberos de la Ribera, así que siempre estamos en contac-
conviví con la sudestada, es algo normal para mí que pasa to y me avisan. Esa misma tarde - noche dependiendo de
dos o tres veces por año, la gente que no vive acá piensa cuando venga, subo todas las cosas que puedan estropear-
que todos los días vivimos bajo el agua pero no es así. se con el agua. A la nocge duermo en mi dormitorio que está
J.M.G: ¿Y de estas sudestadas, cuáles fueron las arriba y que no se inunda. Al otro día me voy a la casa de
más importantes que usted recuerde desde que vive en la una de mis hermanas que no vive en la ribera hasta que baje
ribera? el agua.
 Lo más complicado de la sudestada y que poca gente trucción tomaron esa medida y que el agua hasta el dia de
sabe, es que cuando baja el agua, toda la mugre que tira la hoy jamás entro.
gente en el rio y también las plantas que se forman en los J.M.G: ¿Me quede con la intriga de preguntarle sobre
arroyos y el barro quedan por las calles , y también adentro la historia del “puente roto”? ¿De qué se trata y a que se
de las casas que no están elevadas dejando una ruina. debe ese nombre?
J.M.G: Es totalmente claro, uno piensa en la compli- E.L: Uh cierto, ya me había olvidado. La historia del
cación que genera el agua cuando llega pero jamás cuando puente roto viene de la misma época de la construcción del
esta baja y las consecuencias que provoca ¿Se acuerda murallón. El murallón por si no sabes, va desde el arroyo
cuál fue el nivel máximo histórico de una crecida? Jiménez hasta avenida Las Heras en Bernal pero a la altura
E.L: La verdad no te voy a mentir, exactamente no lo de la IMPA (Insumo de materiales para aviones) quedo una
sé, pero jamás paso los 5 metros de altura mas o menos por parte sin terminar .Los trabajadores de la empresa construc-
encima del nivel del rio. tora que lo estaban haciendo decían que ese sector no se
Hay una anécdota del año 1927 cuando empezaron la iba a terminar ya que ahí se construiría una pista de aterri-
construcción del murallón de la ribera. La empresa que lo zaje de hidroaviones para el acceso directo a la IMPA finan-
hacía era de origen Alemán. ciado por la Alemania Nazi , pero después de la derrota ja-
Los vecinos le consultaban a los obreros cual era la más se llegó a hacer. Esta es una de las tantas historias que
altura máxima de nivel donde no podía llegar el rio a sobre- cuentan las personas grandes como yo que viven en la ribe-
pasar en una sudestada, los trabajadores le contestaban 5 ra y que se van pasando de boca en boca.
metros sobre el nivel del rio, de ahí salió esta medida que J.M.G: Que historia más que interesante Enrique
usaron en varias obras de la ribera. ¿Tiene alguna anécdota más de algún vecino o amigo que
El club alemán por ejemplo, fue una de las primeras pueda contarme, como era habitualmente la vida en la ribe-
obras en hacerse, en el año 1936, donde para esta cons- ra, a que se dedicaban, cuáles eran sus pasatiempos?
 E.L: Hay muchas historias de gente que la mayoría ya Recuerdo que su interior era hermoso, los pisos y las
no vive, por ejemplo Teófilo. Hace unos 3 años tiraron abajo paredes eran de pinotea , tenía un amplio salón con mesas
su casilla, ahora construyeron una de material. y sillas de estilo alemán donde se juntaban a comer y a pa-
Él era un inmigrante ucraniano profesor de filosofía en sar la tarde.
la facultad, un hombre muy inteligente y serio. Me acuerdo Por último te voy a contar un poco de la vida de mi
que en su patio jugaba al ajedrez y tocaba el violín gran amigo Cacho Castor. Nacido en una familia de pesca-
Casi siempre por la mañana cazaba nutrias, curtía dores. Ellos iban todos los días a pescar con su medio mun-
cueros y cultivaba los fines de semana su huerta que se en- do para después vender especies de pescados como bogas,
contraba al lado de su vivienda al mismo nivel de la casilla. palometas y sábalos. Conmigo fue un tipazo, muy bueno y
Enfrente de su casa estaba Doña María con su mari- generosa, también con la gente del barrio , Cacho ayudo a
do Don Juan, ambos eran suizos. Ellos se habían escapado más de una familia de la ribera a construir su casa.
de la 1ra guerra mundial. J.M.G: Ya no quiero sacarle más tiempo Enrique ,
Hacían dulce de “Sauco” que era riquísimo , un gus- muchas gracias , gracias por ser tan detallista y contar estas
to único tenia .También me acuerdo que su jardín era el más historias de vida de cada persona que usted conoció en la
prolijo de todo el barrio donde se veían los arboles de frutas ribera. Para finalizar le quería preguntar cómo es su vida
como peras , quinotos , higos y también al igual que Teofilo cotidiana acá en la ribera?
una huerta elevada. E.L: No me tenes por que agradecer Juan, hablar de
Casi al final de la Avenida Italia estaba el club Ale- la ribera para mi es una satisfacción.
mán, la casilla fue armada por la misma empresa que había Yo soy jubilado pero todavía sigo vendiendo cañitas
hecho el murallón. Fue fundada por ex alumnos de la prima- para pescar, como también redes y anzuelos. ….después
ria del colegio Alemán de Quilmes. Ahora sigue estando pe- quiero una foto con mi cartel de venta (Entre risas) y como
ro destruida y tomada por gente que no tiene donde vivir. pasatiempo en la semana muchas veces me voy al Club For-
tín donde tengo muchos amigos, ahí pasamos las tardes
hablando de la vida , jugando a las cartas y armando huertas
ecológicas para que la gente se meta en el tema del autocul-
tivo.
J.M.G: Vamos a sacar la foto así terminamos con la
entrevista y nos queda un buen recuerdo. Le agradezco por
haber sido tan cordial y amable conmigo. Me ha hecho pasar
una excelente tarde en la ribera.
E.L: De nada, mi casa está abierta para cualquier co-
sa, un gran saludo Juan Manuel.

Imagen 39 – Enrique Luis – Lombrices y cañitas (Fuente: Propia autoría)

CONCLUSION ENTREVISTA:

El relevamiento realizado en el lugar, y la posterior entrevis-

to la ribera a lo largo de los años , tanto desde el sentido de
ta fueron de gran importancia para poder estrechar un víncu-
pertenencia , como la naturalidad de vivir situaciones que no
lo desde lo emotivo, lo intelectual y lo proyectual.
todos estamos acostumbrados .Esto generan una admira-
Que mejor que sentir el lugar, y nada mejor que interactuar
ción y posterior ganas de decir “ acá también se puede
con una persona que habito toda su vida en la ribera para
vivir dignamente y feliz mente.”
poder describir lo que es la vida en ella.
Comprender cómo se habita en la ribera, es esencial al mo-
La reseña de como habitaban los primeros pobladores, en
mento de diseñar y entender que toda comunidad tiene dife-
su mayoría inmigrantes que venían escapando de la prime-
rentes necesidades, hábitos y costumbres. Está en la res-
ra o segunda guerra mundial en Europa buscando rehacer
ponsabilidad del profesional actuante para estudiarla y po-
su vida con ese concepto de trabajo asi como también la
der generar una conclusión que sirva y sea de vital impor-
descripción de la vida cotidiana en esas épocas, su dedica-
tancia para utilizar en la etapa proyectual.
ción al cultivo en huertas, tener la actividad pesquera como
sustento económico, y las vivencias ,con datos aportados ,
son un puntapié fundamental para tomar como ejemplo y
llevarlo a cabo en la comunidad actual.
Pero ante todo lo que más se rescata, es el amor que siente
Enrique , y también parte de la comunidad que habita y habi
07
REFLEXION FINAL
07.1
CONCLUSION

A Través de la historia las comunidades que habitan en

torno a las riberas fueron y serán muchas de estas si-
tios privilegiados por un paisaje único e irrepetible, teniendo
Tanto desde el punto de vista proyectual como desde el ma-
terial, buscando ser un fiel reflejo de la historia y adaptán-
dose a la actual sociedad contemporánea que se encuentra
la particularidad de estar relacionado a la naturaleza. en constate cambio, encontrando la manera apropiada de
La ribera de Quilmes es un buen ejemplo de este tipo flexibilizar los espacios teniendo la posibilidad de poder cre-
de comunidad, donde la vivienda palafitica es fundamental cer, desarrollarse y evolucionar.
para la calidad de vida tomando a este tipo de edificación
como una herramienta esencial para el desarrollo de este
lugar.
Para que el desarrollo sea apropiado, la arquitectura
tendrá que cumplir con un rol social preponderante a la hora
de proyectar en un sitio para comprender y analizar el hábi-
tat natural circundante. Tomar a la historia como reflejo y
reinterpretar la vivienda palafitica ayudara a que los habitan-
tes encuentren un sentido de pertenencia a su propia mora-
da.
08
BIBLIOGRAFIA

08.1
LIBROS _TEXTOS
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08.2
FUENTES DIGITALES

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chile/c21fj/559c3a550cf2f0c6e75a0118 (rem koolhas) de-la-ribera-se-anticipan-a-la-crecida