Firmado por MARIA LORENA
RODRIGUEZ SALINAS
C=EC 3060429-AR
L=QUEVEDO
ACTA RESUMEN AUDIENCIA PRELIMINAR
1. Identificación de la dependencia jurisdiccional:
UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL CANTÓN QUEVEDO
Cargo Nombres y apellidos Ponente
JUEZ WILLAM PATRICIO PANCHI CHANCUSIG SÍ
SECRETARIO RODRIGUEZ SALINAS MARIA LORENA NO
2. Identificación del proceso:
No. de proceso: 12331202300785
Materia: CIVIL
Tipo de procedimiento: ORDINARIO
Acción: NULIDAD DE INSTRUMENTO PÚBLICO
3. Desarrollo de la audiencia:
a. Tipo audiencia: AUDIENCIA PRELIMINAR
1. Lugar y fecha: QUEVEDO , 16-05-2024
2. Hora programada inicio: 5/16/24 10: Fin: 10:20
Hora real inicio: 10:24 Fin: 10:19
Fecha Hora inicio real Hora fin real Estado
16/05/2024 10:24 10:19 REALIZADA
b. Participantes en la audiencia:
4. Primera fase - Saneamiento del proceso, conciliación y puntos de debate
4.1 Excepciones
Excepciones previas presentadas Presentada Resuelta Impugnada Motivo de la resolución Impugnación
Caducidad. NO NO NO
Existencia de convenio, compromiso arbitral o convenio de NO NO NO
mediación.
Cosa juzgada. NO NO NO
Error en la forma de proponer la demanda, inadecuación NO NO NO
del procedimiento o indebida acumulación de
pretensiones.
Incapacidad de la parte actora o de su representante. NO NO NO
Incompetencia del Juez. NO NO NO
Falta de legitimización en la causa de la parte actora. NO NO NO
Falta de legitimización en la causa de la parte demandada. SI NO NO NO SE ACEPTA LA
EXCEPCIÓN PLANTEADA.-
Excepciones previas presentadas Presentada Resuelta Impugnada Motivo de la resolución Impugnación
Litispendencia. NO NO NO
Prescripción. NO NO NO
Transacción. NO NO NO
4.2 Validez del proceso (Resolución del juzgador)
Convalidado NO
Nulidad NO
Saneado NO
Válido SI
4.3 Determinación del objeto de controversia
LA PARTE ACTORA SOLICITA QUE SE DECLARE LA NULIDAD ABSOLUTA DEL ACTO CONTRACTUAL CONTENIDO EN LA ESCRITURA
PUBLICA DE COMPRAVENTA POR PARTE DE LOS REPRESENTANTES DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO DEL CANTÓN
QUEVEDO CON FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2015, DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL CANTON QUEVEDO CON NO. DE INSCRIPCIÓN.2619 NO.
REPERTORIO 4258 TOMO 23-2015 FOLIO 11429-11434, POR HABERSE VENDIDO COSA AJENA LA MISMA QUE NO HA SIDO RATIFICADA
POR LOS CÓNYUGES TITULARES DE DOMINIO A ESA FECHA.-
Conciliación parcial NO
Conciliación total NO
Derivación a mediación NO
Reconvención NO
4.4 Decisión o resolución del juzgador
NO EXISTE CONCILIACIÓN ENTRE LAS PARTES PROCESALES
IMPUGNACION
Aclaración NO
Ampliación NO
Apelación NO
5. Admisión de pruebas
Impugnación Impugnación Impugnación
Prueba Actor Demandado De oficio Observación
actor demandado de oficio
Declaración NO NO NO
anticipada.
PRUEBA Declaración de parte. NO NO NO
TESTIMONIAL
Declaración de NO NO NO
Testigos.
Juramento decisorio. NO NO NO
Juramento diferido. NO NO NO
Diligencias NO NO NO PARTE DEMANDADA: POR
preparatorias. EL PRINCIPIO DE
COMUNIDAD DE LA PRUEBA
HAGO MÍA LAS SIGUIENTES
PRUEBAS DE LA PARTE
ACTOR
1.- ESCRITURA COMPRA
VENTA 20 DE AGOSTO DEL
2015
2.- ESCRITURA DE
Impugnación Impugnación Impugnación
Prueba Actor Demandado De oficio Observación
actor demandado de oficio
27 DE MAYO 1980
Documentos NO NO NO 7.-ESCRITURA PUBLICA
privados. COMPRAVENTA GAD
QUEVEDO
8.-FICHA REGISTRAL DE
FECHA 20 DE AGOSTO 2015
No. 24.492
9.-FICHA REGISTRAL No.
19.019
10.-DOCUMENTO DE CARTA
DE IMPUESTO PREDIAL
11.-AUXILIO JUDICIAL
(DISPONGA OFICIAR DPTO.
PLANEAMIENTO URBANO
DEL GAD MUNI. QUEVEDO)
PRUEBA Documentos públicos. SI NO NO 1.- ESCRITURA PUBLICA DE
DOCUMENTAL ADJUDICACIÓN CON FECHA
27-05-1980
2.- ESCRITURA PUBLICA DE
COMPRAVENTA CON
FECHA 2-06-2000
3.- ESCRITURA PUBLICA
VENTA CON FECHA 17-02-
2009
4.ESCRITURA PUBLI. VENTA
CON FECHA 06 04-2010
5.- ESCRIT. PUBLI. VENTA
CON FECHA 5-04-2011
6.-ESCRIT. PUBL. VENTA
CON FECHA 16-12-2015
PRUEBA PERICIAL NO NO NO
Informe Pericial. NO NO NO
INSPECCION JUDICIAL SI NO NO INSPECCIÓN JUDICIAL
Decisión o resolución del juzgador
SE CONVOCA A LAS PARTES PROCESALES PARA EL DIA 26 DE JUNIO DEL 2024 A LAS 10H00 A FIN DE
LLEVAR A CABO AUDIENCIA DE JUICIO, ASÍ TAMBIÉN PARA EL DÍA 31 DE MAYO DEL 2024 A LAS 10H00 A FIN
DE LLEVAR A CABO INSPECCIÓN JUDICIAL.- QUEDANDO LAS PARTES LEGALMENTE NOTIFICADAS EN ESTA
DILIGENCIA.-
6. Día y hora de la audiencia de juicio
26/06/2024 10:00:00
7. Resolución o decisión del Juez:
DE CONFORMIDAD AL ART 160 DEL COGEP SE ACEPTA SE ACEPTA EN SU TOTALIDAD TODAS LAS PRUEBAS
DOCUMENTALES ANUNCIADAS POR LA PARTE ACTORA, POR CONSIDERARSE ÚTILES Y CONDUCENTES
PARA ESTE JUZGADOR, YA QUE QUE VAN AYUDAR A ESCLARECER LOS HECHOS ASEVERADOS EN SU
DEMANDA, ASÍ TAMBIÉN SE ACEPTA LA PRUEBA PERICIAL POR SER ÚTIL PERTINENTE Y CONDUCENTE,
PARA LO CUAL SE SEÑALARÁ DÍA Y HORA, SORTEANDO UN PERITO ACREDITADO; EN CUANTO AL AUXILIO
DE LA PRUEBA Y TODA VEZ QUE SE HA DOCUMENTADO EL MISMO, EN VISTA QUE NO HA SIDO ENTREGADA
A LA PARTE ACCIONANTE, SE LA ACEPTA Y SE CONCEDE LA PETICIÓN PARA LO CUAL SE DISPONE OFICIAR
A LA ENTIDAD SOLICITADA ; AHORA BIEN EN CUANTO A LA PRUEBA ANUNCIADA POR LA PARTE DEMANDA
SE ACEPTA LAS ANUNCIADAS POR EL MISMO .-
IMPUGNACION
Aclaración NO
Ampliación NO
Apelación NO
Decisión o resolución del juzgador
SE CONVOCA A LAS PARTES PROCESALES PARA EL DIA 26 DE JUNIO DEL 2024 A LAS 10H00 A FIN DE
LLEVAR A CABO AUDIENCIA DE JUICIO, ASÍ TAMBIÉN PARA EL DÍA 31 DE MAYO DEL 2024 A LAS 10H00 A FIN
DE LLEVAR A CABO INSPECCIÓN JUDICIAL.- QUEDANDO LAS PARTES LEGALMENTE NOTIFICADAS EN ESTA
DILIGENCIA.-
SECRETARIO (A)
8. Razón: AUDIENCIA REALIZADA
RAZÓN. - SIENTO POR TAL QUE EL DÍA DE HOY 16 DE MAYO DEL 2024, A LAS 10H00 SE LLEVÓ A CABO LA
AUDIENCIA CONVOCADA, LA MISMA QUE FINALIZÓ A LAS H
SECRETARIO (A)
