UNIDAD UNO

PUNTO UNO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
HECHO Y ACTO JURIDICO

1. HECHO NATURAL:
Acto por medio del cual el hombre no tiene ninguna intervención, son hechos puramente de la naturaleza.
Son los fenómenos o sucesos intrínseca y absolutamente naturales, ajenos totalmente a la determinación o acción humana
y que, no obstante, tiene importantes consecuencias jurídicas en la vida y en el patrimonio de las personas. Ejemplos: La
minoría de edad y la enfermedad, cuando determinan la incapacidad de la persona, la muerte, las aguas pluviales, los
nacimientos de agua, las lagunas naturales, las accesiones ocasionadas por las aguas: cauces abandonados, avulsión,
formación de islas y aluvión. Arts. 8, 9, 918, 580, 675, 676, 678, 679 Código Civil.

2. HECHO VOLUNTARIO:
El ejecutado con discernimiento, intención y libertad. Es el único verdaderamente merecedor de ser apreciado para
recompensa o castigo; y tal actitud es necesaria singularmente para imponer una pena. Se opone al proceder de los
menores, de los locos, de los que padecen ignorancia o error y de los que son víctimas de intimidación o fuerza. Son actos
jurídicos, los que podemos definir como actos voluntarios por el hombre con la intención de crear, modificar, transferir o
extinguir un derecho. Pueden importar una conducta como la querida por el ordenamiento y ser lícitos, o resultar
contrarias a ellas y ser ilícitos.

3. ACTO JURIDICO:
Cuando dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligación. Ejemplo: donación mortis causa. Es
un acto porque no está en el apartado de contratos en particular si no en el tercer libro del código civil.
Es la acción lícita y voluntaria de una persona, con intención de producir los efectos previstos en la ley. Son las conductas
o manifestaciones de voluntad en que su autor quiere ciertos resultados facticos, meramente de hecho. Es aquel
acontecimiento fruto del actuar humano que sucede en la vida social y produce un efecto jurídico. Es un hecho en la cual
interviene la voluntad humana y es precisamente esta intervención lo que el derecho tiene para determinar su efecto
jurídico. Ejemplos: La muerte de una persona a resultas de un accidente por conducción negligente, el matrimonio, la
adopción.

PUNTO DOS
NOCIONES GENERALES
1. INTRODUCCION:
interesan al derecho privado y por ende al derecho civil las manifestaciones de voluntad o jurídica se coloca en situación
de que otra u otras personas puedan exigir la observancia de determinada conducta para obtener cierta prestación ya sea
porque este previsto así en la ley o porque la propia ley permita que se exija por adecuados medios.
Características de la obligación:
 Declaración de voluntad: Es aquella que se requiere para darle validez que su objeto sea crear, transferir,
modificar derechos y obligaciones.
 Relación jurídica contractual: Vínculo de derecho que existe entre dos o más personas provenientes de un
contrato.
 Prestación: Deber jurídico, el cual equivale a dar, hacer o no hacer.
 Cumplimiento de la obligación: Es un medio por el cual se extinguen las obligaciones, ya sean
extracontractuales o provenientes de contratos.

2. DEFINICION DE DERECHOS DE OBLIGACIONES:

es el conjunto de normas jurídicas que regulan la relación por la cual una persona llamada deudor se compromete a otra
llamada acreedor al cumplimiento de una o varias prestaciones. Es un conjunto de principios doctrinas y normas jurídicas
que regulan las relaciones jurídicas originadas motivadas y derivadas de los derechos personales de crédito. Es una rama
del Derecho civil que estudia la obligación jurídica, sus fuentes, clases, efectos y vías de extinción.

3. EVOLUCION HISTORICA:
Los romanos llevaron la teoría de las obligaciones al más alto grado de perfección; los jurisconsultos romanos,
interpretando la voluntad de las partes se dedicaron a desarrollar sus principios con el cuidado debido. El derecho Romano
fue el escultor del derecho de obligaciones y son clásicas dos definiciones: a) La de Justiniano: en sus instituciones dice
que la obligación es un vínculo de derecho por el que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna cosa según las
leyes de nuestra ciudad; y b) Paulo, en el Digesto dice que la sustancia de las obligaciones consiste no en que haga
nuestra alguna cosa corpórea o una servidumbre sino en que constriña a otro a darnos o hacernos o a prestarnos alguna
cosa.
Las obligaciones en Derecho Frances: nos referimos fundamentalmente al código de Napoleón, por ser este en término
históricos el padre del código civil dominicano. El tema de las obligaciones se refiere a los modos de adquirir la
propiedad, comprendiendo las sucesiones, las donaciones, los testamentos, las obligaciones, los contratos, el contrato

1
matrimonial, las hipotecas y la prescripción; ocupando la propiedad un lugar destacado en la sociedad, donde el poder de
la burguesía exigía el reconocimiento legal de sus bienes.
En el Derecho Moderno: Se sustituye la palabra vinculo por relación jurídica, aunque en los demás hay tendencia o no
escapan de la influencia romana. Rugiero: La define así: Es la relación jurídica en virtud de la cual una persona deudora
debe una determinada prestación a otra acreedora que tiene la facultad de exigirla constriñendo a la primera a satisfacerla.
Concepción Subjetiva: Acepta la relación jurídica existente entre una persona y que solo da como resultado la
expectativa que el acreedor y tiene de que el deudor le pague la cosa prestada, pero carece del elemento coercible para
hacerla efectiva.
Concepción Patrimonial: Llamado también Teoría o concepción pandectista. La prestación no recae sobre la persona
del deudor sino sobre su patrimonio, que existe una relación, pero entre patrimonios en la cual no es necesaria la relación
o vínculo entre las personas.

4. DERECHOS REALES Y DERECHOS DE CREDITO:

a) Derechos Reales: Es el poder directo e inmediato que una persona ejerce sobre un bien y que es oponible ante
terceros. Es un poder jurídico que ejerce una persona (física o jurídica) sobre una cosa. Este poder puede ser directo e
inmediato o indirecto y mediato, y puede suponer un aprovechamiento total o parcial, siendo este derecho oponible a
terceros.
b) Derechos de Crédito: Se denomina “derecho de crédito” u “obligación” al derecho subjetivo en virtud del cual un
sujeto (el acreedor) puede exigir que otro sujeto (el deudor) realice en su favor una determinada conducta
(prestación), de tal manera que, si el deudor incumple, responderá de las consecuencias del incumplimiento con todos
sus bienes presentes y futuros.

Derecho Real Derecho de Crédito

Es un derecho absoluto oponible “Erga onmes”” Es un derecho relativo, ya que solo puede
Exigirse frente al deudor.

Se ejerce sobre una cosa. Se ejerce sobre el deudor, que tiene la obligación
Desaparecen cuando perece la cosa De realizar determinada conducta.
El perecimiento de la cosa no extingue los
Derechos reales.
Se constituyen mediante un título y pueden ser Se adquieren a través de los contratos y
Adquiridos por usucapión. no son susceptibles de usucapión.

PUNTO TRES
LA OBLIGACIÓN

1. DEFINICION:
La obligación es el resultante de una declaración de voluntad o acto que consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa. Art.
1319 Código Civil.
"... la obligación es un vínculo jurídico que liga a dos o más personas, por el cual una de ellas puede exigir a la otra el
cumplimiento de una prestación de dar, hacer o no hacer alguna cosa".
Las obligaciones, de acuerdo con lo que dice la ley y la doctrina, pueden tener como contenido una conducta positiva de
parte del deudor, ya sea para dar una cosa al acreedor o realizar un acto en su favor. Por eso se dice que hay obligaciones
de dar y obligaciones de hacer. Pero, también puede ser que la obligación del deudor sea un no dar o no hacer, en cuyo
caso se trata de una obligación que tiene por objeto urna conducta negativa. De estas circunstancias surge la doctrina de
las obligaciones positivas y obligaciones negativas.

2. ELEMENTOS:
Elementos Subjetivos:
A) Sujetos:
Sujeto Activo y Sujeto Pasivo.
Elementos Objetivos:

B) La relación jurídica.
Es el vínculo que se establece entre los sujetos que intervienen en la obligación, es decir, el acreedor está facultado para
acudir al juez con el objeto de hacer cumplir por parte del deudor la prestación. La relación jurídica se reduce a la facultad
que tiene el acreedor de poder exigir al deudor que cumpla, y la situación del deudor de debe cumplir con la prestación de
su acreedor.

C) La prestación debida o deuda.

El objeto es lo que se debe. Responde a la pregunta ¿qué se debe? Este debe ser jurídicamente posible, por ejemplo, el
pago de una suma de dinero.

2
3. SUJETOS (o elemento personal o subjetivo):
Sujeto activo: Es el acreedor, es decir el que tiene la facultad de exigir el cumplimiento. El acreedor tiene un derecho
personal que se encuentra en el activo de su patrimonio. Acreedor: Es la persona que tiene la facultad de exigir y recibir el
cumplimiento de una obligación.
Sujeto pasivo: Es el deudor, o sea aquella persona que tiene la carga de cumplir la prestación convenida. Para el deudor
existe un deber jurídico (deuda) que se encuentra en el pasivo de su patrimonio. Deudor: Es la persona que está compelido
o constreñido a ejecutar el cumplimiento de la obligación.

4. OBJETO: (o elemento real, objetivo o prestación): Constituye la prestación que es aquella conducta o comportamiento
a que el deudor se comprometió y que el acreedor está legalmente capacitado de exigir de él.

5. RELACION JURIDICA: Relación Jurídica o elemento vinculatorio: vinculo de derecho, enlace legal que se forma
entre el deudor y el acreedor a satisfacerle la prestación prometida.

6. CLASIFICACION: Clasificación De Los Contratos Según El Código Civil.

En cuanto a la clasificación de las obligaciones en doctrina existen varias, pero estudiaremos las contenidas en nuestro
Código Civil Guatemalteco, siendo las siguientes:
 Obligación en relación a la prestación:
 de dar,
 hacer, y
 no hacer.
 Obligación en relación a el sujeto:
 simples,
 mancomunadas (simples y solidarias)
 Solidaridad activa, pasiva y mixta.
 Obligación en relación al objeto:
 Obligaciones específicas y genéricas,
 obligaciones conjuntivas, alternativas y facultativas,
 Obligaciones divisibles e indivisibles (indivisibilidad natural, indivisibilidad voluntaria e indivisibilidad
legal).
 Obligaciones con relación al vínculo:
 Naturales y civiles,
 Obligaciones unilaterales y bilaterales,
 obligaciones condicionales,
 Obligaciones a plazo.
 Otras obligaciones:
 Obligaciones con cláusula penal
 Obligaciones instantáneas y de tracto sucesivo
Fundamento Legal.
 Obligaciones de Dar. Art 1,320
 Obligaciones de Hacer. Art 1,323
 Obligaciones de No Hacer. Art 1,326
 Obligaciones Alternativas. Arts 1,334 al 1,340
 Obligaciones Facultativas. Arts 1,341 al 1,346
 Obligaciones Mancomunadas. Arts 1,347 al 1,372
 Obligaciones Divisibles e Indivisibles. Arts 1,373 al 1,379

7. COEXISTENCIA DE OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER:

En cuanto a las obligaciones de dar, las mismas involucran, en determinados casos, obligaciones conexas. Así, por
ejemplo, el artículo 1134 del Código Civil11 señala que la obligación de dar contiene también una obligación de cuidado
del bien hasta el momento de su entrega. Las obligaciones de hacer pueden contemplar que el sujeto encargado de cumplir
la prestación sea uno, y que no pueda ser sustituido por otro. La obligación de no hacer, por otro lado, es generalmente
intuitu personæ. Ello se debe a que la estructura de dicha obligación consiste, precisamente, en la no actuación de un
sujeto determinado, alcanzando dicha obligación exclusivamente a ese sujeto.

PUNTO CUATRO
FUENTE DE LAS OBLIGACIONES:

Se denomina fuente de la obligación al "hecho dotado de virtualidad bastante para generarla". Se puede considerar que
fuentes de las obligaciones son todos aquellos supuestos de hecho a los que el ordenamiento jurídico les da la idoneidad
para generar relaciones obligatorias.

3
1. DONCTRINAS: Las fuentes clásicas fueron cinco:
a) Los contratos: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una manifestación de voluntad común,
destinada a reglar sus derechos.
b) Los delitos: El acto ilícito ejecutado a sabiendas y con intención de dañar la persona o los derechos de otro", es decir,
que signifique una violación de preceptos legales sancionados y que sea imputable a su autor, lo cual implica, en éste, la
capacidad necesaria, y que sea el resultado de una intención tendiente a lesionar el derecho de otro.
c) Los cuasi-contratos: El contrato se caracteriza por un acuerdo de voluntades. El cuasi-contrato, en cambio, excluye
ese acuerdo: la voluntad del obligado no concurre.
d) Los cuasi-delitos (delitos culposos): Por la ausencia del elemento intencional, se diferencia el cua-si-delito del delito:
es el hecho ilícito realizado sin intención de dañar. En la base del cuasi-delito hay siempre un elemento espiritual: falta
positiva, negligencia o impru¬dencia. No existe, empero, la intención dañosa. El perjuicio no se alcanza por una voluntad
dirigida a él.
e) La ley: Se considera que la ley es la fuente de todas las obligaciones que no surgen de las otras señaladas. Y a los
romanos expresaban que ciertas obligaciones nacían lege. Resultan de la sola autoridad de la ley. Pueden citarse como
ejemplos de esas obligaciones, las que impone la vecindad, el parentesco, la obligación alimentaria y el ejercicio de la
tutela, el matrimonio, etc.
PLANIOL, haciéndose cargo de todas las objeciones formula, das contra la clasificación clásica y formulando otras
nuevas, explica, de una manera sistemática, su opinión de que debe aceptar" se la reducción de las fuentes. al contrato y a
la ley.

2. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES EN EL DERECHO GUATEMALTECO:

Por la adecuación de los títulos en el Código Civil y la exposición de motivos del mismo, que suprimió la parte que
enumeraba y clasificaba las fuentes de las obligaciones, se puede decir que Guatemala tiene como fuentes de las
obligaciones los contratos, los hechos lícitos sin convenio y los hechos ilícitos.
las fuentes que nuestro Código Civil adopta:
Fuentes de las Obligaciones en el Derecho Guatemalteco.
 El Contrato. Arts 1,517 al 1,604
 Obligaciones Provenientes de Hechos Lícitos Sin Convenio. Arts 1,605 al 1,644
 Gestión de Negocios.
 Enriquecimiento sin Causa y Pago de lo Indebido.
 Declaración unilateral de Voluntad.
 Obligaciones que Proceden de Hechos y Actos Ilícitos. Arts 1,645 al 1,673

PUNTO CINCO
OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS O ACTOS LÍCITOS SIN CONVENIO.

Estas obligaciones están reguladas en el Código Civil en el Titulo VI del Código e incluye como parte de su contenido las
siguientes figuras:

1. ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA:

También llamado antiguamente Enriquecimiento torticero. Es la que, por medio de actividades u omisiones propias, una
persona obtiene un incremento patrimonial que no le corresponde y que, a la vez, perjudica el patrimonio de otra con la
que no ha celebrado negocio jurídico o contrato alguno. Arts. 1616-1628 Código Civil-

2. PAGO DE LO INDEBIDO:
Es el pago de lo que no se debe, es el que efectúa es que, creyéndose, por un error de hecho o de derecho, deudor de una
cosa o cantidad, la entregase en pago, supuesto en el cual tendría derecho a repetirla del que la recibió. Art. 1618 Código
Civil.
Gestión de Negocios: La negotiorum gestio romana constituye un cuasicontrato. Es la intervención voluntaria que una
persona realiza en los asuntos abandonados de otro, de interés de la misma y con ánimo de obligarla, es decir, una persona
toma por sí misma, a su cargo, el cuidado o dirección de los negocios de un ausente, lo cual le obliga a dar cuenta de su
administración, pero con derecho a exigir los gastos legítimos realizados. Es la intervención voluntaria que una persona
realiza en los asuntos abandonados de otro, de interés de la misma y con ánimo de obligarla, es decir Art. 1605 Coci.

3. DECLARACION UNILATERAL DE LA VOLUNTAD: (Oferta al público)

La voluntad individual es soberana sobre sus propias manifestaciones y, por tanto, las obligaciones que asume una
persona, bajo forma simple de una declaración de su parte, posee la eficacia jurídica de la obligación. Entre los negocios
que tienen como fuente la voluntad unilateral, menciona los siguientes:

Oferta al Público: Es la propuesta o promesa de dar, hacer, cumplir o ejecutar. Constituye el consentimiento inicial de
uno de los contratantes o de quien desee serlo. Art. 1629.

Promesa de Recompensa: Que es el Ofrecimiento que una persona hace de entregar una suma de dinero o cualquiera otra
prestación que se indique en la publicación que se haga, o quien entregue una cosa perdida, a quien ejecute cierto trabajo,
o a quien realice otro acto en el cual el promitente esté interesado. Es la declaración unilateral de voluntad, hecha
4
públicamente, por la cual uno consciente en obligarse a dar alguna recompensa a persona indeterminada por la realización
de determinado acto. Art. 1630 C. C

Título al Portador: Este tipo de actos constituyen otra forma de declaración unilateral obligatoria. Consiste en la
promesa contenida en un documento de crédito que contiene la promesa de una prestación que será cumplida por emisor a
favor del portador del título. Art. 1638

PUNTO SEIS
OBLIGACIONES QUE PROCEDEN DE HECHOS Y ACTOS ILÍCITOS

Se dan cuando el acto viola el orden establecido entonces se transforma en ilícito y se concreta al ocasionar daño al
realizar cualquier acto o contrato, valiéndose de argucias y sutilezas o de la ignorancia ajena, pero sin intervención ni de
las fuerzas ni de las amenazas constitutivas uno y otra de otros vicios jurídicos. art. 1645 al 1673 CC

1. HECHO Y ACTO ILICITO:

Acto Ilícito: Es el opuesto a una norma legal, el reprobado o prohibido por el ordenamiento jurídico.
Hecho Ilícito: Es el que origina responsabilidad por culpa o negligencia y obliga a reparar el perjuicio o daño causado.
No es constitutivo de delito solamente establece conforme las normas que rigen el llamado delito de derecho civil.

2. RESPONSABILIDAD CIVIL:
La responsabilidad civil se define como la obligación de toda persona de pagar por los daños y perjuicios; Se entiende por
daño la pérdida o menoscabo sufrido en el patrimonio por la falta de cumplimiento de la obligación, en el entendido de
que se trata de un daño material, pues hay actos jurídicos que lo que producen es un daño moral, que genera
consecuencias distintas. En cuanto al perjuicio, consiste en la ganancia o beneficio que, racionalmente esperado, se ha
dejado de percibir. Tanto el daño como el perjuicio deben ser consecuencia inmediata y directa del incumplimiento, ya sea
que se hayan causado o que necesariamente deban causarse. que cause en la persona o el patrimonio de otra. Art. 1645.

3. ABUSO DE DERECHO:
Ejercicio del mismo más en perjuicio ajeno que en beneficio propio. Existen abusos en las conductas de las personas, pero
no cuando estos ejerzan sus derechos sino cuando los rebasan. El derecho cesa donde el abuso comienza. Es el ejercicio
anormal de un derecho.

PUNTO SIETE
CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES CON RELACION A LA PRESTACION

1. OBLIGACIONES DE DAR:
"Obligación de dar es aquella que tiene por objeto la entrega de una cosa, mueble o inmueble, con el fin de transmitir la
propiedad, constituir sobre la misma un derecho real, transferir solamente el uso o la tenencia de ella o restituirla a su
dueño".
Las obligaciones de dar, entonces, son aquellas en las que el deudor debe entregar una cosa al acreedor o permitir que se
use o disfrute. Cosa es sinónimo de bien mueble o inmueble, pues esa es la clasificación genérica de los bienes que
establece nuestro Código Civil. La especie de obligación de dar está regulada en los artículos 1320,1321 y 1322.
En la doctrina suele distinguirse entre perfección y consumación del negocio. El negocio se perfecciona al celebrarlo y se
consuma al cumplirse realmente la o las prestaciones. Podría suceder que la cosa objeto de la obligación esté determinada,
pero sólo en cuanto a su especie, sin señalar ninguna característica singular. En este caso, si no hay pacto en contrario, el
deudor cumple su obligación eligiendo la cosa que a su juicio debe entregar.
Cuando se negocia una obligación de dar una cosa y se señala únicamente la especie a que pertenece, antes de ser
individualizada, el deudor no puede eximirse de entregarla alegando pérdida por caso fortuito o fuerza mayor.
Teoría De La Imprevisión: Llamada también Ribus Sic Stantivus. Cuando las condiciones bajo las cuales fue contraída la
obligación cambiaren de manera notable, a consecuencia de hechos extraordinarios imposibles de prever y de evitar,
haciendo su cumplimiento demasiado oneroso para el deudor, el convenio podrá ser revisado mediante declaración
judicial en la vía ordinaria. Art. 1330 cc.

2. OBLIGACIONES DE HACER:
La prestación a cargo del deudor en esta clase consiste en realizar, en beneficio del acreedor, uno o varias actividades o
servicio de naturaleza civil. Art. 1323 CC

3. OBLIGACIONES DE NO HACER:
En estas obligaciones la prestación del deudor consiste en abstenerse de dar o de hacer algo, que, de no existir el
impedimento aceptado contractualmente, podría perfectamente ejecutar sin infringir ninguna ley. A las obligaciones de no
hacer, el Código dedica los artículos 1326 al 1328. El incumplimiento de la prestación ocurre cuando el deudor hace lo
que tiene prohibido hacer, siendo responsable de los daños y perjuicios que su conducta haya causado.

5
 PUNTO OCHO
CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES CON RELACION AL SUJETO

1. OBLIGACIONES SIMPLES:
Existe un solo sujeto activo o acreedor y un solo sujeto pasivo o deudor.

2 OBLIGACIONES MANCOMUNADAS:
Son aquellas en las que existen dos o más acreedores o dos o más deudores es decir que tanto el sujeto activo como el
pasivo de la obligación se integran por más de una persona. Hay mancomunidad cuando en la misma obligación son
varios los acreedores o varios los deudores y una sola obligación. Art. 1347 Código Civil.
Doctrinariamente se dice que la obligación mancomunada es la que tiene pluralidad de sujetos activos o pasivos. La
mancomunidad surte diferentes efectos, según se trate de la llamada simple o a prorrata, o de la mancomunidad solidaria.
Sin perjuicio de que una y otra entren en el concepto de mancomunidad. La mancomunidad, por lo tanto, reviste dos
formas: la de mancomunidad simple (DIVISA) y la mancomunidad solidaria (INDIVISA). La solidaridad es,
consiguientemente, una especie de mancomunidad como veremos en el cuadro sinóptico que a continuación se presenta

Mancomunidad Simple:
Cuando el crédito o la deuda se consideran divididos en tantas partes como acreedores o deudores haya, y cada parte
constituye una deuda o un crédito separados. Cada deudor está obligado por la parte que le corresponde y no por la
totalidad de la deuda y cada acreedor tiene derecho a exigir únicamente la parte del crédito que le corresponde y no la
totalidad de la deuda.
Efectos y Características de la Mancomunidad Simple (Art. 1348 c.c.). Cada uno de los deudores queda obligado a
cumplir íntegramente la parte de su obligación. El acto de uno solo de los acreedores dirigidos contra un solo de los
deudores no aprovecha a los otros acreedores ni perjudican a los otros deudores. Cada parte constituye una deuda o un
crédito separados. La mora o culpa de uno de los deudores no afecta a los demás.
Mancomunidad Solidaria:
Son las obligaciones en las que el crédito o la deuda se consideran uno solo y cada parte se considera una sola deuda o el
crédito y hacen que cada uno de los deudores deba cumplir íntegramente la obligación y dan derecho a que cada uno de
los acreedores pueda exigir el cumplimiento total de la obligación. Cada deudor está obligado por la totalidad de la deuda
y cada acreedor tiene derecho a exigir la totalidad de la deuda. Esta puede ser activa o pasiva.

Características De La Mancomunidad Solidaria.

La existencia de más de una persona como acreedor o como deudor. Esta debe ser expresa por convenio de las partes o
por disposición de la ley. El todo total por uno de los deudores solidarios extingue la obligación, pero este puede repetir.

3. SOLIDARIDAD ACTIVA, PASIVA Y MIXTA:

Solidaria Activa:
Se caracteriza porque en ella cada uno de los acreedores es considerado único acreedor respecto al obligado, teniendo por
consiguiente en orden a esta titularidad plena del cobro.
Solidaria Pasiva:
Es la situación jurídica de dos o más deudores, obligados por la totalidad de una deuda u otra obligación frente a uno o
más acreedores con derecho de estos exigirlos a cada uno de ellos el cumplimiento o pago por entero.
Solidaria Mixta:
Existe cuando la pluralidad se da en ambos lados (activo y pasivo) es decir varios acreedores y varios deudores solidarios.

PUNTO NUEVE
CLASIFICACIÓN DE LA OBLIGACIONES CON RELACIÓN AL OBJETO.

1. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Y GENÉRICAS:

Obligaciones Específicas:
Son aquellas en las cuales su objeto está individual y precisamente determinado a manera que el cumplimiento solo puede
resultar por el hacer y no hacer o por el de dar una cosa cierta identificada en su estricta y verdadera identidad. Ejemplo:
Compraventa de un automóvil plenamente identificado en la que no puede darse otro en lugar de éste.
Obligaciones Genéricas:
Son aquellas cuyo objeto está formado por una amplitud o generalización de prestaciones. Ejemplo: compraventa de un
quintal de azúcar.

2. OBLIGACIONES CONJUNTIVAS O COPULATIVAS, ALTERNATIVAS Y FACULTATIVAS:

Obligaciones Conjuntivas o Copulativas: Tiene por objeto varias prestaciones, que pueden ser de la misma o diferente
naturaleza. Ejemplo: Pedro se obliga a entregar a Juan un automóvil, una casa y Q5,000.00.
Obligaciones Alternativas o Disyuntivas: Esta clase de obligación es favorable al acreedor y gravosa para el deudor. En
esta clase de obligación ambas prestaciones son objeto de la obligación de modo que si una de las dos se pierde por caso
fortuito o fuerza mayor se concentra en la otra. El artículo 1334 establece que el obligado alternativamente a diversas
prestaciones cumple ejecutando íntegramente una de ellas. En conclusión, son aquellas obligaciones cuyo objeto consiste
6
en dos o más prestaciones debidas, en tal forma que el deudor se libera totalmente cumpliendo una de ellas. También
llamadas disyuntivas. La elección corresponde al DEUDOR a menos que expresamente se concediere al ACREEDOR.
Tiene por objeto varias prestaciones, de la misma o diferente naturaleza, pero que el deudor terminará satisfaciendo
íntegramente solo una. Ejemplo: Juan se compromete a entregar a Pedro un caballo o una vaca.

Efectos: El deudor perderá el derecho de elección cuando solo una obligación fuere realizable. Derecho a indemnización
por daños y perjuicios cuando desaparecieren las cosas objeto de obligación. Cuando la elección corresponde al acreedor
la obligación cesara de ser alternativa desde que sea notificada al deudor.

Obligaciones Facultativas: Son las que teniendo por objeto una sola prestación da al deudor la facultad de sustituir una
prestación por otra. Ejemplo: Pedro le debe a Juan Q2,000.00 pero para cumplir con la obligación le entrega una
motocicleta marca Honda. Son las obligaciones en las que el deudor está obligado a una sola y específica prestación
calificada expresamente como principal, pero por pacto expreso el deudor queda facultado para sustituir la prestación
establecida por otra considerada y calificada como accesoria.

Efectos: La obligación se extingue cuando la cosa que forma el objeto de la prestación principal parece sin culpa del
deudor. No tendrán influencia sobre la prestación principal la perdido o deterioro de la cosa, ni la imposibilidad del hecho
o de la omisión que constituye el objeto de la prestación accesoria.

Característica: En caso de duda sobre si la obligación es alternativa o facultativa se tendrá por facultativa.

3. OBLIGACIONES DIVISIBLES E INDIVISIBLES:

Obligaciones divisibles: Son aquellas que tienen por objeto una prestación susceptible de ser cumplida por partes sin que
se altere la esencia de la obligación.

Obligaciones Indivisibles: Son aquellas cuya prestación no puede verificarse por partes sin alterar su esencia.

Indivisibilidad Natural: Pueden ser: absoluta o relativa.

Indivisibilidad natural absoluta: Es cuando la prestación no admite fraccionamiento, de ninguna forma y por ninguna
razón. Ejemplo: Cuando la obligación consiste en entregar un animal vivo, pintar un retrato, un corte de cabello, una
operación quirúrgica.

Indivisibilidad natural relativa: Se da cuando física o materialmente, la prestación admite fraccionamiento en partes o
en etapas, pero jurídicamente no es posible, fraccionarla porque en su cumplimiento hay una cohesión inquebrantable sea
por perjudicial que podría ser para el acreedor el cumplimiento fraccionado. Ejemplo: La fabricación y entrega de un
amueblado de sala o comedor, la elaboración de un par de zapatos, etc.

Indivisibilidad Voluntaria: Es la que está determinada por la sola voluntad de una persona (Ejemplo: un testamento, una
oferta al público o una promesa de recompensa) o por la voluntad de dos o más, como sucedería en un contrato.

Indivisibilidad Legal: La única razón de esta clase de indivisibilidad es la ley, es decir la obligación es indivisible no
porque así lo imponga la naturaleza de la prestación, ni porque una de las partes así lo hubiere establecido o lo hubieren
convenidas ambas, sino exclusivamente porque así lo impone la ley. Ejemplo: La obligación Notarial de autorizar el
testamento en un solo acto.

PUNTO DIEZ
CLASIFICACIÓN DE LAS OBLIGACIONES CON RELACIÓN AL VINCULO.

1. OBLIGACIONES NATURALES Y CIVILES:

Obligaciones Naturales: Denominadas también obligaciones morales, son aquellas cuyo cumplimiento queda sujeto
exclusivamente a la voluntad del deudor, sin que el acreedor pueda ejercer en su contra ninguna medida de coerción
judicial.
Obligaciones Civiles: Llamadas también patrimoniales o propiamente dichas. Son aquellas que surgen a la vida jurídica
con los requisitos necesarios para su validez y exigibilidad. Ejemplo Reconocer una deuda documentalmente.

2. OBLIGACIONES UNILATERALES Y BILATERALES:

Obligaciones Unilaterales: Son aquellas en las cuales una persona ocupa solamente el polo activo (acreedor) o bien el
polo pasivo (deudor) o inversa sin que haya entrecruce de prestaciones. Ejemplo: Contrato gratuito de Depósito art 1974.
Obligaciones Bilaterales o reciprocas: Son las obligaciones en las cuales las personas que intervienen en las mismas,
creándolas tienen a la vez la calidad de acreedor y deudor de determinadas prestaciones. Ejemplo: Suministro de energía
eléctrica.

3. OBLIGACIONES CONDICIONALES:

7
Son Aquella cuya eficacia depende de la realización de un acontecimiento futuro e incierto. Ejemplo: Donación de una
casa bajo la condición de que el donatario se reciba de Médico.

4. OBLIGACIONES A PLAZO:
Son aquellas que tienen que cumplirse, posteriormente al momento en que fueron contraídas.

5. DIFERENCIA ENTRE PLAZO Y CONDICIÓN:

Que el plazo es un acontecimiento futuro pero cierto en la que se fija una fecha para perder o adquirir un derecho.
La Condición es un acontecimiento futuro pero incierto del que depende la pérdida o adquisición de un derecho.

PUNTO ONCE
OTRAS OBLIGACIONES

1. OBLIGACIONES CON CLAUSULA PENAL:

El interés mutuo Derecho Civil, se entiende por cláusula penal aquella cláusula que puede pactarse en los contratos, por la
que se acuerda de manera anticipada, el pago de una determinada indemnización para el caso de que alguna de las partes
incumpla el contrato. La cláusula penal establecida suele consistir en el pago de una cantidad como indemnización por el
incumplimiento, pero también pueden consistir en dar, hacer o no hacer algo para el caso de contravenir la obligación
principal.

2. OBLIGACIONES INSTANTÁNEAS Y DE TRACTO SUCESIVO:

Obligaciones Instantáneas: Son contratos de ejecución instantánea los que originan una obligación de un tracto único,
los que son susceptibles de cumplimiento total e inmediato de cada una de las obligaciones, es decir, que se cumplen en
un solo momento, siendo indiferente que se cumpla desde el momento mismo de la celebración del contrato o con
posterioridad a él y por ambas partes, si el contrato es bilateral. Los que caracteriza que el hecho de que las obligaciones
de las partes se cumplen en un solo acto, de golpe. Ejemplo la Compraventa.
Obligaciones de tracto Sucesivo: El contrato es de tracto sucesivo se da cuando las obligaciones de las partes o de una de
ellas a lo menos, consisten en prestaciones periódicas o continuas. Se caracteriza porque una de las obligaciones de las
partes a lo menos se desarrolla continuamente en el tiempo, las prestaciones que ella envuelve se van desarrollando a
medida que el tiempo transcurre. Es de absoluta necesidad que el tiempo transcurra para que la prestación se pueda
cumplir.
A diferencia del contrato de ejecución instantánea en el que la obligación se cumple en el momento preciso en que la
prestación se ejecuta, en los contratos de tracto sucesivo, es menester el transcurso del tiempo, porque la obligación
consiste en proporcionar a la otra parte el goce eficaz, del que es condición el tiempo, que permite su desarrollo. El
ejemplo típico es el contrato de arrendamiento y el contrato de trabajo.

PUNTO DOCE
CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

1. PAGO:
El cumplimiento de la obligación en nuestro Código Civil Art. 1380. se define en torno a la institución del pago y sus
modalidades: pago por consignación y pago por cesión de bienes, como formas especiales de cumplir la obligación.
En nuestro ordenamiento jurídico el pago es cumplir la obligación y como consecuencia se produce su extinción. Por esa
razón, el pago está regulado como modo de cumplimiento. Se entiende por pago o cumplimiento de la obligación la exacta
realización de la prestación debida al acreedor. Por consecuencia, el cumplimiento produce la extinción de la obligación,
siendo el modo más normal de extinguirse ésta y, asimismo, el modo satisfactorio por excelencia.

2. ACEPCIÓN DEL PAGO:

El acreedor capaz, o la persona que legamente lo representa tienen la facultad de aceptar el pago del acreedor

3. ELEMENTOS DEL PAGO:

 Elemento Personal: Solo dos personas intervienen en la relación del pago: El pagador o solvens y el destinatario del
mismo o el accipiens.
 Elemento Real: En este caso es el objeto del pago, lo que se ha de entregar para que se entienda realizada la
prestación extintiva del vínculo obligatorio.
 Elementos Formales: Se refiere a los modos y formas de hacer el pago. También comprende otros elementos como
el tiempo y el lugar en que debe realizarse el pago.
 El Tiempo: El momento del pago depende del convenio y también de la naturaleza de la obligación. Por
consiguiente, si esta es pura, debe cumplirse inmediatamente, si es condicional, cuando la condición se
cumpla y si es a plazo, cuando llegue el día.
 El Lugar: El lugar es particularmente interesante, especialmente por razón del distinto valor económico que
la prestación puede tener, lo que va a incidir en qué lugar se cumplirá con la obligación.

8
 El Modo: Se refiere a la realización del servicio o a la entrega material de la cosa objeto de la obligación, siempre que
se reúnan los requisitos de identidad, integridad e indivisibilidad.
 Capacidad: art. 1251 CC.
 Intención de pagar: dar cumplimiento a la obligación.

4. LEGITIMACIÓN PARA RECIBIR EL PAGO:

El pago debe hacerse al acreedor o a quien tenga su mandato o representación legal. El pago hecho a quien no tenga
facultad para recibirlo es válido si el acreedor lo ratifica o se aprovecha de él.

5. CLASES DE PAGO:
 Pago en Dinero: La ley regula en dos sentidos: En moneda Nacional o en Moneda Extranjera. Moneda Nacional:
Cuando el pago se efectúa en moneda nacional se rige por las tesis del nominalismo.
 Pago en Moneda Extranjera: Cuando la deuda es de dinero, el deudor pagará con moneda del cuño corriente
conforme a la ley monetaria vigente. Art. 1395.
 Pago con cheque: El pago hecho por medio de cheque queda sujeto a la condición de que éste se haga efectivo a su
presentación. Art. 1394.
 Pago en Especie: El pago deberá hacerse del modo que se hubiere pactado, en el caso de enajenación de alguna
especie indeterminada, si no se designa la calidad de la cosa, el deudor cumple entregando una de media calidad, si el
pago debe ser total, el acreedor no está obligado a recibir pagos parciales. Art. 1397.

6. PAGO POR EL DEUDOR Y POR EL TERCERO:

El acto de pagar por parte del deudor o por sus representantes legales, aun en ausencia de una norma expresa, es un deber
del deudor, y ello se deduce de la misma naturaleza del negocio jurídico y de la obligación misma.
También puede pagar un tercero, tenga o no interés en el cumplimiento de la prestación, ya sea con el consentimiento del
deudor o que éste lo ignore, según el artículo 1380. Para el caso del tercero interesado que paga, podemos poner como
ejemplo al fiador que cumple en vez del fiado, subrogándose en la persona del acreedor para recuperar el pago. Tanto en
el caso del tercero interesado, como en el del tercero no interesado, el pago puede hacerse, como ya se dijo, con el
consentimiento del deudor o bien que éste sea ignorado. En ambos casos, según el artículo 1382, el tercero puede repetir
lo que pagó, es decir, cobrarle al deudor. Lo que no puede hacer es pagar en contra de la voluntad expresa del deudor, ya
que en ese caso no hay derecho a repetir. Situación distinta es la de la obligación de hacer. En ésta el acreedor no puede
ser compelido (obligado) a recibir la prestación, si las cualidades del deudor fueron tomadas en cuenta al celebrar el
negocio.

7. FORMAS ESPECIALES DE PAGO:

Imputación del pago: Es una forma especial de realizarse el pago, en defecto de convenio entre las partes, se determina
la deuda a que ha de aplicarse la prestación del pago realizada por el deudor, cuando entre este y su acreedor existen
varios créditos de la misma naturaleza.
El pago de la prestación, en cuanto al capital, supone el de los intereses. Cuando el deudor debe cumplir diversas
obligaciones a favor de un mismo acreedor, tiene derecho a indicar a qué obligación debe imputarse el pago.
El pago hecho por el deudor ante varias obligaciones del mismo acreedor, sin hacer una imputación específica, se rige, en
su orden, por las reglas siguientes:
a) Imputarla a la obligación de plazo vencido;
b) Si hay varias de plazo vencido, se imputará a la que fuere más onerosa para el deudor;
c) Si son de igual naturaleza, a la más antigua; y,
d) Si todas son iguales, se imputa el pago proporcionalmente
 Pago por Consignación: Es el depósito que en forma legal hace el deudor de la cosa objeto de la obligación cuando
el acreedor no quiere o no puede recibirlas. También se llama así, cuando el que libera al deudor cuando no pudiendo
o no queriendo cobrar el acreedor, deposita judicialmente (consignación).
 Cuando el acreedor se niegue a recibir la cosa objeto de la obligación.
 Cuando el acreedor fuere incapaz o careciere de representante legal.
 Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar donde debe realizarse el pago.
 Cuando se hubiere perdido el título de la deuda, entre otras.

Requisitos Para Que La Consignación Produzca Efectos:

 Que se haga ante juez competente.
 Que se haga por persona capaz o hábil (deudor, mandatario o representante).
 Que comprenda la totalidad de la deuda con sus intereses y costas si las hubiere.
 Que se haya vencido el plazo o cumplida la condición.

 Pago por Subrogación: Es una institución por medio de la cual un tercero efectúa el pago de una deuda al acreedor,
por lo que sustituye al mismo asumiendo todos los derechos y acciones que este tenía sobre el deudor. Nuestro
Código civil lo regula en el art. 1453 el cual indica: que la subrogación tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el

9
 tercero que paga todos sus derechos, acciones y garantías de la obligación, etimológicamente (subrogatio) significa la
substitución jurídica.
 Dación en Pago: llamada también datio in solutum, o sea, acción de dar algo para pagar una deuda, es decir,
entregar una cosa en pago de otra que era debida o de una prestación pendiente. Es una de las formas de extinguir la
obligación, constituye la transmisión del dominio de ciertos bienes hecha por el deudor, u otro en su nombre,
acreedor o acreedores por el precio o valor que salda por completo una deuda o la compensa parcialmente.
 Pago por Cesión de Bienes: Es el pago por el cual el deudor insolvente TRANSMITE LA POSECION de sus
bienes enajenables a sus acreedores facultándolos para administrar y pagarles con sus frutos o para venderlos y
pagarles con el producto de la venta. Consiste en la entrega que el deudor hace de su patrimonio a sus acreedores
cuando se encuentra en la imposibilidad de pagar sus deudas, para que el producto que se obtenga de su venta se
aplique al pago de sus créditos, teniendo lugar el concurso de acreedores.
Efectos De La Cesión De Bienes.
 Separación del deudor de la administración de sus bienes.
 Liquidación de los negocios del deudor.
 La extinción de las deudas.
Prescripción De La Cesión De Bienes.
 1 año.
Puede ser judicial y extrajudicial.

PUNTO TRECE
TRANSMISIÓN DE LAS OBLIGACIONES

Es la sustitución de una persona que figuraba en la relación jurídica por otra que va a ocupar su lugar con los mismos
cargos y derechos, continuando la misma relación jurídica, la cual no se transforma ni se extingue

1. CESIÓN DE DERECHOS:
Denominada también cesión de créditos, cesión de acreedurías o cesión de derechos de cobro, es la institución jurídica por
la cual un nuevo acreedor (cesionario) por convenio con el anterior acreedor (cedente), por disposición de la ley o por
sentencia del juez competente, adquiere un crédito (acreeduría) a cargo de determinado deudor (cedido), sin necesidad del
consentimiento de éste y sin que la obligación deje de ser la misma. Art. 1443, 1444, 1445 y 1446 Código Civil.
Debe hacerse en escritura pública si es de bienes inmuebles

2. SUBROGACIÓN:
Esta tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga todos los derechos, acciones y garantías de la
obligación, etimológicamente (subrogatio) significa la substitución jurídica.
Efectos de la Subrogación.
Transmite la obligación junto con sus garantías.
Los intereses siguen corriendo sin interrupción Art. 1454 C.C.
Clases De Subrogación.
Voluntaria (Art. 1453 y 1455 inciso 3 C.C.)
Legal (Art. 1455, 1456 y 1457 C.C.)
La sustitución, en una relación de derecho, de una cosa en lugar de otra (subrogación Real) o de una persona en vez de
otra (subrogación personal). Arts. 1453 al 1458.

3. CESIÓN O TRANSMISIÓN DE DEUDAS:

Es la institución jurídica por la que, por convenio de las partes o por disposición de la ley, un tercero (asuntor o
cesionario) sustituye al deudor (cedente) y asume frente al acreedor (cedido), con el consentimiento de éste, la deuda y los
deberes del deudor sustituido, sin que la obligación deje de ser la misma. Arts. 1459 al 1468.

PUNTO CATORCE
CUMPLIMIENTO FORZOSO DE FORMA ESPECIAL

1. RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS:

Para exigir la indemnización moratoria y compensatoria es necesario que haya daño o perjuicio. El cumplimiento de una
obligación siempre originará daños y perjuicios que pueden traducirse en dinero si el deudor no lo cumple por lo menos el
acreedor sufre el daño equivalente a esa prestación.

2. RESPONSABILIDAD CIVIL:
Es la obligación a cargo de quien, actuando de manera antijuridica y culpable causa daños o perjuicios a otro, de reparar o
indemnizar el agravio a efecto de que, a la vez que se restaña la alteración del patrimonio particular afectado, se restaura
también la integridad del orden normativo lesionado. Se da en toda situación en la que una persona debe resarcir el daño o
el perjuicio que, con dolo o con culpa, causó a otra, o reintegrar algo que lo enriquece sin motivo justo o que ha ingresado
indebidamente a su patrimonio.

10
 En el Ámbito Penal: En el proceso penal, la responsabilidad civil puede definirse como la obligación que tiene el
autor de un delito o falta de reparar económicamente los daños y perjuicios causados o derivados de su infracción. El
objetivo de la responsabilidad civil es compensar a la víctima por los daños causados por lo que persigue un interés
privado. El particular, víctima del delito y beneficiario de la indemnización en la que se valora la responsabilidad civil
derivada del mismo, puede renunciar a la misma siempre que esta renuncia no atente contra el interés u orden público,
ni perjudique a terceros. Tiene por finalidad designar a la persona que deberá responder por los daños o perjuicios
causados a la sociedad en su totalidad, no a un individuo en particular
 Actos ilícitos Penales:
 Lesiones Corporales: Quine sufrió lesiones corporales tiene derecho a que la persona que se las haya causado le
pague los gastos de curación, así como los daños y perjuicios que resulte de su incapacidad parcial o total para su
trabajo. Art. 1655 CC.
 Injuria, calumnia y difamación: Indica la ley que la indemnización a la victima de cualquiera de dichos delitos
se fijará en proporción al daño moral y a los perjuicios que se derivaron. Art. 1656 CC.
 Estado de necesidad: La disposición legal concierne a este instituto jurídico, constitutivo de causa de
justificación en el ámbito penal, consiste en que quien para preservarse a sí mismo o a tercero, de un peligro
eminente, causa daño, está obligado no obstante a la reparación equitativa que fije el juez. Art. 1658 CC.
 Prisión Ilegal: Como es universalmente sabido, debe haber sido dictada con plena observancia de las normas
constitucionales de presunción de inocencia y debido proceso. Aquí en salvaguarda del interés público, importa la
sanción en caso contrario será ilegal y sin, perjuicio de la responsabilidad penal consiguiente, determinará que
quienes lo originaron y ordenados queden obligados solidariamente al resarcimiento de los daños y perjuicios que
se hubieren derivado. Art. 1667 CC.

 En el Ámbito Civil: Es la obligación de resarcir que surge como consecuencia del daño provocado por un
incumplimiento contractual (responsabilidad contractual) o de reparar el daño que ha causado a otro con el que no
existía un vínculo previo (responsabilidad extracontractual), sea en naturaleza o bien por un equivalente monetario,
habitualmente mediante el pago de una indemnización de perjuicios.
 Daños Por Accidentes De Trabajo. De acuerdo con lo que estipula el artículo 1649. La única forma de liberarse
de esa responsabilidad es si se establece que el accidente de trabajo fue producido voluntariamente por el
trabajador.
 Daños en medios de transporte. La responsabilidad civil que puede originarse en daños ocasionados con
motivos del transporte está regulada en los artículos 1651 y 1652.
 Daños Cometidos Por Menores De Edad: Este tema no comprende sólo a los menores de edad. Sino también
al incapaz que actúa en momentos de lucidez. Los artículos 1660 al 1662 establecen los siguientes supuestos:
a. El menor que es mayor de quince años y el incapaz que actúa en momentos de lucidez, adquieren
responsabilidad por los daños y perjuicios que causen;
b. Por el menor de 15 y por el incapaz no lúcido, responden los padres, los tutores o los guardadores, según
el caso;
c. Los directores de establecimientos de enseñanza y los jefes de talleres, responderán de los daños y
perjuicios que causen los alumnos o los aprendices menores de quince años, mientras estén bajo su
autoridad.
En los casos de los supuestos anteriores, los responsables sólo se eximen si prueban que fue imposible evitar
el daño o perjuicio.
 Daños Y Responsabilidad De Los Patrones. El artículo 1663 prevé la responsabilidad civil que se le atribuye a
los patrones y dueños de hoteles, establecimientos mercantiles e industriales o cualquier persona que tenga
dependientes, por los daños y perjuicios que causen las personas que tiene a su servicio.
 Daños Y Responsabilidad De La Persona Jurídica. El artículo 1664establece que las personas jurídicas son
responsables de los daños y perjuicios que causen sus representantes legales en el ejercicio de sus funciones.
 Responsabilidad Civil del Estado y de las Municipalidades: En el caso de los funcionarios y empleados del
Estado y de las municipalidades, si en el ejercicio de su cargo causan un daño, tanto el Estado como la
municipalidad, tienen responsabilidad civil por el hecho ilícito cometido por sus funcionarios y empleados.
 Daños y Responsabilidad Profesional: Hizo bien el Código Civil, en el artículo 1668, al tipificar la
responsabilidad civil de los profesionales en forma genérica y por los daños y perjuicios que causen por actos de
su profesión, porque así se evita lo complicado que resulta tratar el tema con respecto a cada una de las
profesiones, universitarias o no, como se observa en algunos textos sobre la responsabilidad civil. La
responsabilidad civil por los daños y perjuicios que se causen por actos profesionales, parte de los supuestos
siguientes:
1. Por ignorancia inexcusable;
2. Por negligencia inexcusable; y,
3. Por divulgar los secretos de sus clientes.
 Daños que causen los propietarios de edificios: Los hechos ilícitos y la responsabilidad civil que generan en el
caso de los propietarios de edificios, se encuentran regulados en los artículos 1670 al 1672. Los propietarios,
arrendatarios o poseedores de un bien, responden:
1. Por lo daños y perjuicios que causen las cosas que se arrojaren o cayeren de los mismos; 2. Por la caída de
árboles que no se deba a fuerza mayor; 3. Por la emanaciones de cloacas o depósitos de materias infectantes;

11
 4. Por el humo o gases nocivos que causen molestias a las personas o a las propiedades; 5. Por los desagües,
acueductos, depósitos de agua, instalaciones, materiales o sustancias que humedezcan o perjudiquen la
propiedad del vecino; y, 6. Por ruido, trepidación, peso o movimiento de máquinas o cualquier otra causa que
origine el daño o perjuicio.

 Actos ilícitos Civiles: Estas pueden ser a su vez:

 Culposas: Son los constituidos por manifestaciones de voluntad o conductas inicialmente compatibles con la ley
(es decir, lícitas) pero cuya ejecución descuidada, temeraria o carente de pericia, origina responsabilidades de
resarcimiento de daños y perjuicios.
 Dolosos: Son las manifestaciones de voluntad o conductas en que el agente causa intencionalmente un daño o
transgrede deliberadamente la norma legal. De esa naturaleza son, por ejemplo:
 Daños por abuso de derecho: Este tema está regulado en los artículos 1653 y 1654. El abuso de derecho
también se encuentra regulado en el artículo 18 de los preceptos fundamentales de la Ley del Organismo
Judicial de Guatemala, Recepción de mala fe del pago indebido.
 Los delitos y las faltas intencionales.

3. RESPONSABILIDAD CIVIL SIMPLE, DIRECTA O POR ACTOS PROPIOS:

RESPONSABILIDAD CIVIL SIMPLE:
La atribución jurídica de la obligación de reparar la pérdida o menoscabo de un bien jurídico, cuyo incumplimiento es
sustituido por el derecho mediante medidas coactivas.

RESPONSABILIDAD CIVIL DIRECTA: Técnicamente, responsabilidad directa es aquella que puede exigirse de
forma principal a una persona, ya sea esa persona la causante del daño, o subsidiariamente a otra persona, a pesar de que
la misma no haya causado el daño.

RESPONSABILIDAD CIVIL POR ACTOS PROPIOS: Toda persona que cause daño o perjuicio otra sea
intencionalmente por descuido o imprudencia, está obligada a repararlo, salvo que demuestre que el daño o perjuicio se
produjo por culpa o negligencia inexcusable de la víctima art. 1645.

4. RESPONSABILIDAD CIVIL COMPLEJA O INDIRECTA: Es el cumplimiento de la obligación por persona

diferente al que causó daños o perjuicios. Ejemplo fiador y tutores. Articulo 1673 CC.

OTRAS CLASES DE RESPONSABILIDAD CIVIL

Responsabilidad Contractual: Se ha entendido la obligación de indemnizar que tiene la persona que le causa daños a
otra con el incumplimiento o cumplimiento parcial o tardío de un contrato, convenio o convención celebrado entre el
causante y el perjudicado.
Responsabilidad Extracontractual: Cuando la norma jurídica violada es una ley (en sentido amplio) hablamos de
responsabilidad extracontractual, la cual, a su vez, puede ser delictual o penal (si el daño causado fue debido a una acción
tipificada como delito), o cuasi-delictual o no dolosa (si el perjuicio se originó en una falta involuntaria).

5. DAÑO MORAL:
Aquella que afecta el fuero de la conciencia: y el que se manifiesta en el individuo con la reacción normal de
arrepentimiento como sanción menor y el remordimiento como sanción máxima. Socialmente trasciende a través de los
reproches externos mas no llega al aspecto jurídico. La existencia de un daño moral se encuentra sometido a los criterios
generales de fijación por medio de prueba contemplados en el PCYM. La prueba ha de referirse a su existencia a la
realidad que le sirve de soporte, pero también a la determinación causal entre el daño y el agente. El problema que
plantean este tipo de daños es el de su valoración, habida cuenta de la dificultad que tiene cuantificarlos económicamente,
toda vez que la mayoría de las veces no quedan secuelas físicas ni materiales tras su producción. ¿Cómo tasar
económicamente, por ejemplo, el honor de una persona?
 Daños Por Difamación. El Código regula el daño por difamación en los artículos 1656 al 1659, y se produce
cuando una persona difama, calumnia o injuria a otra, lo que motiva la reparación que debe comprender dos
componentes: el daño moral y los perjuicios que se derivan de él. La cuantía del daño moral está sujeta a una
estimación muy subjetiva de quien pretende la reparación y del juez que la resuelva; en cambio, los perjuicios se
estimarán con más objetividad.
 Protección Jurídica De La Intimidad. El respeto a la intimidad es un derecho fundamental de la persona
individual, y por medio de él debe exigirse el respeto a la vida privada y familiar de la persona. Este es un derecho
reconocido en la Declaración Universal de los Derechos Humanos de 1948, en cuyo artículo 12 se dice que:
"Nadie será objeto de injerencias en su vida privada, su familia, su domicilio o su correspondencia, ni de ataques a
su honra y a su reputación. Todas las personas tienen derecho a la protección de la ley contra tales injerencias o
ataques..."

6. RESPONSABILIDAD OBJETIVA EN LA MODERNA LEGISLACIÓN:

Es la capacidad que tiene una persona para actuar en forma que no afecte ni origine ningún tipo de daño para si mismo y
para los demás y con conciencia de sus actos. Así mismo, la responsabilidad exige coherencia en el actuar y es acorde a
12
principios, valores y formas éticas. La producción de un daño genera un desequilibrio en el orden social; hay una
alteración que debe ser corregida y hacia ese objetivo se dirige la responsabilidad civil, que aparece como una
consecuencia jurídica de un daño injustamente causado, orientada al restablecimiento de aquel equilibrio alterado.
La responsabilidad objetiva prescinde en absoluto de la conducta del sujeto, de su culpabilidad o de intencionalidad; en
ella se atiende únicamente al daño producido: basta éste para que su autor sea responsable cualquiera que haya sido su
conducta, haya culpa o no de su parte.

PUNTO QUINCE
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES

1. DEFINICIÓN:
El incumplimiento con relación a las obligaciones es la no satisfacción por parte del deudor de la pretensión obligatoria a
que estaba sujeto. Es un dar o hacer, en las obligaciones positivas, o un no dar o no hacer en las obligaciones negativas
(artículos 1423 del código civil). Es la desobediencia de ordene, reglamentos o leyes, por lo general de modo negativo,
por abstención u omisión, al contrario de los casos de infracción o violación. También es la inejecución de obligaciones y
contratos.

2. CLASES:
Doctrinaria: Legal:
Temporal: La Mora
Culpa
Definitivo: Cumplimiento Forzoso
Mora
Parcial y Total
Daños y Perjuicios
Activo y Pasivo
Doloso y culposo: Dolo y la Culpa

3. CAUSAS VOLUNTARIAS:
DOLO. El dolo en el incumplimiento de la obligación se puede definir como la negativa consciente y voluntaria del
deudor a cumplir su obligación, sabiendo que realizara un acto injusto. Es toda sugestión o artificio que se emplee para
inducir a error o mantener en el a alguna de las partes.
CULPA. Se puede definir como el incumplimiento de la obligación ocasionado por la falta de diligencia del deudor, pero
sin intención deliberada de incumplir. Nuestro Código Civil define la culpa como una acción u omisión perjudicial a otro,
en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propósito de dañar. Art. 1424

CAUSAS INVOLUNTARIAS:
CASO FORTUITO. Es una causa ajena a la voluntad del deudor, como sería un hecho de la naturaleza, el cual es
imprevisible e inevitable, que impide totalmente el incumplimiento de la obligación. Ejemplos: terremoto, inundación, etc.
El deudor no es responsable de la falta de cumplimiento de la obligación por caso fortuito o fuerza mayor, a no ser que en
el momento en que ocurriere, hubiere estado en mora, siendo este uno de sus efectos. Art. 1426 del Código Civil.
FUERZA MAYOR. Es el acontecimiento debido a actos de tercero y en el cual no interviene la voluntad del deudor.
Ejemplos: explosión de una caldera, guerra, etc. Su efecto es igual al del caso fortuito. Art. 1426 Código Civil.
Efectos Del Incumplimiento:
MORA. Es el retardo culpable en el cumplimiento de la obligación por parte del deudor, así como el obstáculo opuesto al
cumplimiento normal, por el acreedor, a través de una acción u omisión. Siendo necesario en ambos casos la interpelación
para que produzca efectos jurídicos.
Esta puede ser judicial o notarial Para que produzca efectos jurídicos. Así también se indica que el acreedor incurre en
mora cuando sin motivo legal no acepta la prestación que se le ofrece. Art. 1428 y 1429 Código Civil
DAÑOS Y PERJUICIOS. Establecida la mora el deudor está obligado a pagar daños y perjuicios. Art. 1433 c.c.
DAÑO: Consiste en las perdidas que el acreedor sufre en su patrimonio
Perjuicios: Ganancias licitas que el acreedor deja de percibir

4. PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS DE LOS ACREEDORES: Revocado el negocio fraudulento del deudor, los
bienes se devolverán por quien los adquirió de mala fe, con todos sus frutos o indemnización de daños y perjuicios cuando
la restitución no fuere posible. Quedan sin efecto y consecuentemente deben ser restituidos con sus respectivos intereses,
los pagos que el deudor hizo en estado de insolvencia, por cuenta de obligaciones a cuyo pago no podía haber sido
compelido en el momento que los hizo. Queda sin efecto la renuncia que el deudor hizo de derechos constituidos a su
favor y cuyo goce no fuese exclusivamente personal.
Clausula Indemnizatoria. Es aquella que se pacta voluntariamente, que en caso de incumplimiento de una de las partes se
indemnizan los daños y perjuicios causados. Se estipula de manera anticipada el monto o cuantía del daño o perjuicio el
que no debe de exceder de la cuantía de la obligación principal. Aquí no se debe probar el daño o perjuicio (art. 1430,
1439 y 1440 Código Civil.
Arras. Variante de la cláusula indemnizatoria. Son una suma de dinero entregada a manera de compromiso cuando se
celebra un contrato. El artículo 1442 establece que las arras constituyen el equivalente de los daños y perjuicios
13
provenientes de la inejecución, siempre que mediare CULPA y si el incumplimiento procediere de quien las recibió, este
deberá restituir el doble de lo que hubiere recibido. Se usa frecuentemente en el contrato de promesa y en la compraventa
a plazo (Art. 1685 Código Civil).
DAÑO COMPENSATORIO: Está contenida en el art. 1436 del Código Civil y establece que si la obligación consiste en
el pago de una suma de dinero y el deudor incurre en mora, la indemnización de daños y perjuicios, no habiendo pacto en
contrario, consistirá en el pago de intereses convenidos y a falta de convenio en el interés hasta el efectivo pago.
LA CLÁUSULA PENAL: Consiste en una prestación que el deudor promete, previendo el incumplimiento o el
cumplimiento irregular de la obligación. Es una estipulación de carácter accesorio, o sea, que si estuviera viciado no
invalidaría a la obligación principal. La pena puede ser de diversa naturaleza, aunque generalmente es pecuniaria. La
estipulación de una pena ejerce presión sobre el obligado a fin de cumplir la deuda, pero evitaba principalmente, el cálculo
de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento, que resultaba difícil en la práctica. Ofrece al acreedor la ventaja de
optar entre dos acciones, la de obligación o la de la cláusula penal.

5. ACCIÓN REIVINDICATORIA: Esta acción de protección al derecho de propiedad, era concedida al dueño de la
cosa contra quien la poseía o simplemente la tenía en su poder sin ser dueño. La acción reivindicatoria solo se puede
ejercitar contra el que, en el momento de la litis contestatio posee la cosa reivindicada, pero el juez puede absolver al
demandado cuando éste pierda la posesión, antes de la sentencia, si aprecia que la cosa no se perdió por un acto del
demandado. En el derecho Justinianeo, la reivindicatoria procede, no sólo contra el poseedor, sino también contra los
llamados fiti posesores, es decir: contra el que perdió maliciosamente su posesión, y contra el que se presenta como
poseedor sin serlo, a fin de facilitar que el verdadero poseedor pueda completar el tiempo de su usucapión.

ACCIÓN SUBROGATORIA: La acción subrogatoria o acción oblicua del deudor se inscribe dentro de lo que se vienen
denominando medidas conservativas del patrimonio del deudor, que constituyen la garantía del acreedor, impidiendo que
valores integrantes de dicho patrimonio salgan del mismo o que valores a éste debidos entren en él por negligencia o dolo
del deudor. El acreedor puede ejercitar los derechos del deudor, trabar embargo sobre bienes obtenidos y realizar el
crédito y puede ejercitar esos derechos no sólo hasta el límite y cuantía de lo que se le debe, sino en su totalidad, sin
perjuicio de la obligación de devolver al deudor lo que sobre una vez que se haya hecho pago del crédito y los daños y
perjuicios sobrevenidos.

ACCIÓN PAULIANA: Es una modalidad de la rescisión, pero no produce el efecto absoluto de esta si no solo relativo. Es un
medio que concede la ley a los acreedores para revocar aquellos actos del deudor en perjuicio o fraude de sus derechos. Esta
acción tiene por objeto procurar y lograr la revocación de los negocios jurídicos realizados por el deudor con el propósito de
reducir sustancialmente su patrimonio a tal manera que el acreedor no pueda hacer efectiva la prestación a que tenga derecho.

GARANTÍAS DE LA OBLIGACIÓN
GARANTÍAS REALES: siendo los principales la hipoteca y la prenda, por lo que podríamos definir que una garantía real es
la constitución por parte del deudor o de un tercero a favor del acreedor de un gravamen sobre bienes inmuebles y/o muebles
de su propiedad, para asegurarle el cumplimiento de una obligación.

GARANTÍAS PERSONALES: Las garantías personales son aquellas mediante la cual un tercero se obliga a responder con
sus bienes, por las obligaciones adquiridas por una persona llamada deudor a favor de otra llamada acreedor, cuya constitución
y aceptación deben ser expresas y constar en escritura pública, documento privado y/o título de crédito. Entre estas se
encuentra la Fianza.
El Código Civil con relación a la Fianza establece en su Artículo 2100 que “por el - contrato de fianza una persona se
compromete a responder por las obligaciones de otra. El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio
que le 34 presta”. Consideramos que la fianza es la obligación que adquiere una persona mediante un contrato de responder
personalmente y con sus bienes por la obligación adquiridas por otro, llamado deudor a favor de un acreedor cuya
constitución, aceptación y límites deben constar en escritura pública, documento privado y/o títulos de crédito.
GARANTÍAS MIXTAS: se le llama garantías mixtas a la convergencia de dos o más garantías de distinta naturaleza, para
asegurar el cumplimiento de una misma obligación, en la cual debe determinarse la cantidad o parte de gravamen que se
asigne a cada una de las garantías, cuya constitución y aceptación 36 deben ser expresas y constar en escritura pública,
documento privado y/o título de crédito, dependiendo de la naturaleza de las garantías constituidas.

PUNTO DIECISEIS
EXTINCIÓN DE LAS OBLIGACIONES

1. NOVACIÓN: Es la forma de extinción consistente en que, habiendo una obligación válida y vigente, es decir, pendiente de
cumplimiento, los mismos contratantes, mediante un segundo acuerdo de voluntades, modifiquen de manera sustancialmente
profunda dicha obligación, con el ánimo de quedar vinculados en la nueva forma pactada. Art. 1478.
Efectos De La Novación: extingue las garantías y obligaciones accesorias, no altera el orden y preferencia de las garantías.
Características De La Novación: la novación no se presume, la sola reducción y prórroga del plazo no constituye novación, a
reducción del tipo de interés no constituye novación.

2. COMPENSACIÓN: Es la confrontación de dos obligaciones líquidas, y exigibles, consistentes ambas de dinero o cosas
fungibles de la misma especie y calidad, para extinguirlas totalmente si su monto es idéntico, o hasta el importe de la menor si
14
fueren de diferente cuantía. Art. 1469. Solo procede cuando la cosa sea dinero y cosas fungibles. Improcedencia de la
compensación.
En la demanda sobre la restitución del despojo, en la demanda sobre la restitución de un depósito, en lo que se debe por
alimentos presentes, en perjuicio de tercero.

3. REMISIÓN: Denominada también condonación, consistente sencillamente, en el perdón de la deuda otorgado

expresamente por el acreedor, y aceptado por el deudor. Art. 1489.
Características De La Remisión: la condonación hecha a favor de uno de los deudores simplemente mancomunados solo
extingue la obligación del deudor que fue perdonado. La condonación hecha a uno de los fiadores simples no extingue la
obligación del deudor ni la de los demás fiadores, se presume la remisión de la obligación accesoria de prenda
Efectos De La Remisión: la remisión de la deuda hecha por el acreedor y aceptada por el deudor extingue la obligación.

4. CONFUSIÓN: Es el modo de extinguir la obligación cuando en una misma persona se reúnen las cualidades de acreedor y
deudor a la vez siempre que tal reunión no se proyecte sobre entidades patrimoniales autónomas. Habiendo una obligación
válida y vigente por alguna razón lícita se reúnen en la misma persona las cualidades de deudor y acreedor. Art. 1495.
Efectos De La Confusión: La reunión en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligación, la
confusión verificada en el deudor principal aprovecha a los fiadores, los créditos y deudas del heredero que no haya sido
instituido a título universal no se confunden con las deudas y créditos hereditarios.
Características De La Confusión: la confusión que se verifica en la persona del fiador no extingue la obligación principal ni
la de los demás fiadores.

5. PRESCRIPCIÓN: Es llamada también Prescripción Extintiva, negativa o liberatoria. Es una forma de extinguir los
derechos y acciones por no haberlos ejercitado el acreedor durante cierto espacio de tiempo unido a otros requisitos legales. Es
la perdida de la coercibilidad de la obligación causada por el transcurso del tiempo establecido por la ley, sin que el deudor y
el acreedor hayan ejecutado acto alguno que pudiera interrumpir jurídicamente el cómputo de dicho tiempo. Art. 1501
Improcedencia: contra los menores y los incapacitados, entre padres e hijos durante la patria potestad, entre los menores e
incapacitados y sus tutores mientras dure la tutela, entre los copropietarios mientras dure la indivisión, entre los cónyuges
durante el matrimonio y entre hombre y mujer durante la unión de hecho.
Casos En Que Se Interrumpe La Prescripción: por demanda judicial debidamente notificada, reconocer expresamente por
cualquier medio el derecho de la persona contra quien prescribe, pago de intereses o amortizaciones por el deudor o
cumplimiento parcial de la obligación.
Efecto: es inutilizar para la prescripción todo el tiempo corrido antes de ella.
Plazos: Prescripción general: 5 años, responsabilidad civil por daños y perjuicios: 1 año. Obligación de rendir cuentas: 3 años,
honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retribuciones, pensiones, rentas, alquileres, dueños de hoteles acción de cualquier
comerciante: 2 años.

6. CADUCIDAD: Es aquel instituto jurídico, por virtud del cual una vez expirado, el plazo que a bien la ley o bien la
voluntad de los particulares establecen o asignan a la acción, está ya no puede ser ejercitada en modo alguno.

UNIDAD DOS
PUNTO UNO
EL NEGOCIO JURÍDICO

1. DEFINICIÓN: El primer tema que debe abordarse antes de explicar las distintas instituciones contenidas en el Libro V del
Código, es el del denominado "negocio jurídico", con el que se nombra al Título I de la Primera Parte del Libro V, pues hay
autores que en su lugar utilizan el término "acto jurídico" y no negocio jurídico. La mayor parte de relaciones que se
establecen entre los hombres, reconocen por causa el negocio jurídico, que es una declaración de voluntad que tiene
especialmente por fin crear, modificar y extinguir derechos. Lo que caracteriza al negocio jurídico es que es un hecho
realizado con la intención de producir un efecto jurídico, por consiguiente, el efecto jurídico está íntimamente ligado a la
voluntad humana".
Son los actos lícitos, voluntarios, conscientes y libres constituidos por una o más declaraciones de voluntad dirigidas de
manera deliberada y específica a crear, modificar, transmitir o extinguir obligaciones. Art. 1251.

2. CLASIFICACIÓN DOCTRINARIA DEL NEGOCIO JURÍDICO:

• a) Negocios patrimoniales y negocios personales. Los primeros regulan las relaciones jurídicas de carácter
económico (contratos, testamentos, ...). A su vez, pueden ser dispositivos, obligatorios o de administración. Frente a ellos, los
negocios personales hacen referencia a relaciones jurídicas de naturaleza primordialmente extrapatrimonial y que afectan al
estado civil de las personas (matrimonio, adquisición de nacionalidad, ...), sin perjuicio de que puedan existir negocios de
índole familiar con contenido netamente patrimonial (como es el caso de la estipulación del régimen económico matrimonial).
• b) Negocios unilaterales, bilaterales o plurilaterales, según el número de partes -no tanto de sujetos- que
intervengan en el mismo. Así, será unilateral el negocio cuando la declaración de voluntad sea de una sola parte, como la
renuncia de un derecho. A su vez, puede ser recepticio o no recepticio, según necesite o no para su eficacia que su existencia y
contenido sea conocido por otra persona; este último es el caso del testamento, que se erige como negocio unilateral y no
recepticio. El negocio bilateral es el que nace de la declaración de voluntad o comportamiento de dos partes, como es el
15
supuesto del contrato. Los negocios plurilaterales se caracterizan porque son obra de tres o más partes (la creación de una
sociedad).
• c) Negocios inter vivos y negocios mortis causa. Son negocios mortis causa los que tienen por objeto regular las
relaciones jurídicas de una persona para después de su fallecimiento (por ejemplo, el testamento). Éstos, generalmente, son
unilaterales y, por tanto, revocables mientras no se produzca el fallecimiento de la persona que los crea. Los negocios inter
vivos despliegan sus efectos sin esperar al fallecimiento de ninguno de sus sujetos.
• d) Negocios formales (o solemnes) y no formales. Los primeros son aquellos que para producir los efectos que le son
propios deben asumir una forma determinada, legalmente prescrita (por ejemplo, la donación de bienes inmuebles). Los no
formales se perfeccionan y son eficaces al concurrir el consentimiento y demás elementos esenciales, cualquiera que sea la
forma en la que se manifiesten.
• e) Negocios típicos y negocios atípicos. Los negocios típicos tienen una especial regulación normativa en nuestro
Derecho (la compraventa, la permuta, la donación, el arrendamiento, etc.), sin embargo, los atípicos se regirán por la voluntad
de las partes y por las normas generales de las obligaciones y contratos.
• f) Negocios gratuitos y negocios onerosos. En los primeros, también llamados lucrativos, uno de los sujetos obtiene
un beneficio a consecuencia del negocio, sin asumir carga o contraprestación alguna (donación, préstamo). Frente a ellos, en
los negocios onerosos la prestación de una parte encuentra su razón de ser en la contraprestación de la otra (arrendamiento).

3. POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL:

La noción de negocio jurídico aparece contenida en el Código Civil guatemalteco, debido a la influencia de la doctrina
alemana, configurándose a partir de la existencia de instituciones que aparecen en el ordenamiento jurídico, es así como se
destaca que el negocio jurídico exige la presencia de una declaración de voluntad que se exterioriza y que se dirige a ordenar
unas determinadas relaciones, para la constitución de las obligaciones, o ya sea para modificar o extinguir las existentes. Sin
embargo, el Código Civil, no ofrece una definición concreta si no que en el artículo 1251,
En el Código Civil con exposición de motivos, indica: “La falta de alguno de los elementos que integren el negocio jurídico
ocasiona su inexistencia o nulidad absoluta; pero los vicios del consentimiento únicamente dan lugar a su nulidad relativa, la
cual puede desaparecer y quedar válido aquél si la parte interesada no demanda la nulidad dentro del término de la
prescripción”Arts. 1251al 1278.

PUNTO DOS
EL NEGOCIO JIURÍDICO UNILATERAL

1. GESTIÓN DE NEGOCIOS:
Quien la inicia contrae la obligación de continuar la gestión, de conducirse como un administrador diligente, etcétera, todo
esto sin el consentimiento y probablemente en la ignorancia del dueño del negocio. Art. 1605.

2. OFERTA AL PÚBLICO: La persona que ofrezca al público objetos en determinado precio, queda obligada a sostener su
ofrecimiento. Art. 1629.

3. PROMESA DE RECOMPENSA: Consiste en quien ofrece remunerar una prestación o un acto, contrae la obligación de
cumplir lo prometido.

4. CONCURSO CON PREMIO: Con esta denominación suele referirse la doctrina a aquellas promesas de premio o
recompensa que van indisolublemente unidas a la participación de varias personas en a la realización de cualquier actividad
lícita (premio en un concurso de televisión…).

5. PAGARÉ: Es un documento contable que contiene la promesa incondicional de una persona (denominada suscriptora o
deudor), de que pagará a una segunda persona (llamada beneficiario o acreedor), una suma determinada de dinero en un
determinado plazo de tiempo. Se encuentra regulado en el artículo 490 del Código de Comercio.

PUNTO TRES
EL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL.

1. PRINCIPIOS DE CONTRATACIÓN:
CONSENSUALISMO: Para este principio basta el acuerdo de la voluntad entre dos o más personas para que nazcan las
obligaciones. Es la fuerza vincular para las partes y la consecuencia eficacia de las cláusulas en la exclusiva voluntad de las
partes sin otra restricción que formularse con exención de vicios que revelan errores intimidación o violencia que
desnaturalicen el consentimiento.
FORMALISMO: Régimen legal que impone en determinados actos jurídicos cierta forma inexcusable o formalidad.
16
AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD: Es la libertad contractual: Preside todo el desarrollo de la vida contractual
concediendo a los individuos un amplio margen de actuación permitiendo al individuo crear, a su arbitrio los contratos y
obligaciones que libremente decida.

2. ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL (esenciales, naturales y accidentales)

ELEMENTOS ESENCIALES: Son las partes esencialmente integrantes del contrato y sin los cuales éste no puede existir
como el precio o la cosa en la venta o la índole gratuita del comodato.
ELEMENTOS NATURALES: Son los que sin constituirla esencia del contrato se derivan de su calidad sin que sea
necesario convención expresa como la evicción en la venta y que por no ser esenciales pueden ser modificados o renunciados
por las partes.
Elementos Accidentales: Son los que requieren de mención expresa como la cláusula penal o indemnizatoria, etc.

3. ELEMENTOS ESENCIALES (Consentimiento, Capacidad, objeto y causa)

EL CONSENTIMIENTO: Es el acuerdo de dos o más voluntades acerca de la producción o transmisión de derechos y
obligaciones; son manifestaciones de voluntad recíprocas y correlativas concurrentes a un fin común a las partes que lo
producen.
Capacidad para Contratar: Es la aptitud de las personas para ser titulares de derecho y obligaciones y para hacerlos valer por sí
mismas en el caso de las personas físicas o por conducto de sus representantes en caso de las personas morales.
Objeto: No consiste en la cosa o el hecho material sino natural y propiamente en la producción de consecuencias que son la
creación, transmisión, modificación y extinción de derechos y obligaciones.
CAUSA: En los contratos onerosos la causa se confunde con el objeto y en los gratuitos con el consentimiento. La causa es la
razón o fin que determina al deudor a obligarse. Es el motivo que empuja a contratar, la finalidad perseguida por el que se
obliga, la razón de ser de la obligación.

4. FORMA DEL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL: (Definición, sistemas de Contratación)

DEFINICIÓN: Es aquel acuerdo de voluntades divergentes anteriormente por medio del cual las partes crean, modifican o
extinguen una relación jurídica de carácter patrimonial. Art. 1517.
SISTEMAS DE CONTRATACIÓN: Son tres los sistemas: El Formalista, consensualista y un sistema Ecléctico.
A) CONSENSUALISTA: Para este principio basta el acuerdo de la voluntad entre dos o más personas para que nazcan las
obligaciones. Su mejor expresión es el contrato oral. Es indudablemente un sistema sencillo, flexible, económico y
rápido, útil en contratos de cumplimiento inmediato. En el art. 1518 concierne a que “los contratos se perfeccionan por el
simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad como requisito esencial para
su validez.
B) FORMALISMO: Régimen legal que impone en determinados actos jurídicos cierta forma inexcusable o formalidad. Su
expresión actual más acabada la constituye la escritura y los registros públicos.
C) ECLÉCTICO O MIXTO: Amalgama el sistema consensualista con el del formalismo, combinado la admisión de
contratos verbales y contratos escritos. El código civil admite este sistema y lo hace descansar en un principio supremo el
de libertad de forma, contenido en el artículo 1256.

5. POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL SOBRE LA FORMA DE LOS CONTRATOS.

Art 1574 CC “Toda persona puede contratar y obligarse”
a. Por escritura pública.
b. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar.
c. Por correspondencia, y.
d. Verbalmente”.
Art 1575 CC “El contrato cuyo valor exceda de Q.300.00, debe constar por escrito, Si el contrato fuere mercantil puede
hacerse verbalmente si no pasa de Q.1000.00”.
Art 1576 CC “Los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros cualquiera que sea su valor, deberán constar
en escritura pública. Sin Embargo, los contratos serán válidos y las partes pueden compeler recíprocamente al otorgamiento de
escritura pública, si
se establecieron sus requisitos esenciales por confesión judicial del obligado o por otro medio de prueba escrita”.
Art 1577 CC “Deberán constar en escritura pública los contratos calificados expresamente como solemnes, sin cuyo requisito
esencial no tendrán validez”.
Art 1578 CC“La ampliación, ratificación o modificación de un contrato debe hacerse en la misma forma que la ley señala para
el otorgamiento del propio contrato”.

6. EFECTOS DEL NEGOCIO JURÍDICO:

Entre las Partes: Cuando las partes dan vida con su voluntad a un contrato nace a la realidad del derecho de una norma; las
obligaciones que nacen de los contratos tienen fuerza de ley entre las partes contratantes: nuestro derecho da fuerza pues a
nuestros contratos. Nace esta ley desde el mismo momento entre que tiene lugar el entrecruce de voluntades; una vez que la
ley del contrato ha venido a la vida desarrolla toda su fuerza obligatoria. En primer lugar, debe ser cumplida y en segundo
término ha de ser cumplido conforme a su tenor. Además, tiene que ser cumplida de buena fe.
Con Relación a Terceros: Estos efectos incluyen la relatividad; y ser aquellos efectos que se dan o afectan a terceros o
terceras personas que no han intervenido en las cláusulas contractuales y obligan de igual forma a las personas que lo hayan
suscrito. En la estipulación a favor de terceros siempre intervienen tres sujetos:
 El Estipulante, es la persona a quien se le promete
17
 El Promitente, que es la persona que promete a favor de otra.
 El Beneficiario, que es la persona por quien se promete.
Ejecución Forzosa y Resolución por Incumplimiento:
Saneamiento por Evicción: En esta forma se toma como punto de partida; el día en que se faccionó el contrato y el procede
cuando el adquiriente es perturbado en todo o en parte de la cosa, y se le despoje a través de una sentencia. Su efecto en caso
de la compraventa es exigir la devolución de lo pagado, más los intereses pactados y los posibles daños y perjuicios sufridos.
Saneamiento por Vicios Ocultos: Por ejemplo, es el caso de la compraventa es una obligación del vendedor, ceder la cosa o
bien en perfecto estado. Y son vicios ocultos todos aquellos defectos que la cosa tiene y que la hacen inútil para el efecto o
propósito, para el cual fue obtenido, de tal forma que el comprador o adquiriente no se ve satisfecho en su pretensión
(comprador) que es el que sufre de vicios ocultos sobre la cosa vendida; caso del contrato de dominio de la compraventa y este
a la vez tiene derecho de ejercitar contra el enajenante (vendedor) dos acciones:
a) La Acción Redhibitoria: Que consiste en demandar la inmediata recisión del contrato.
b) La Acción Estimatoria: Que consiste en exigir que se devuelva el precio de lo que vale la cosa.

7. INTERPRETACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL

Esta clase de interpretación se toma como aquel procedimiento que trata de descubrir el verdadero sentido de las cláusulas de
un contrato para posibilitar su actuación; y para entender mejor esta posición se han dado dos criterios doctrinarios al respecto:
 Criterio tradicional subjetivo: Este criterio toma en cuenta los elementos personales, los sujetos del contrato y sostiene
que cuando se presenta un problema de interpretación debe tomarse como base, cuál es la común intención de los sujetos
contratantes para resolver la duda.
 Criterio moderno objetivo: Esta toma como base el objeto, el sentido objetivo de la declaración de voluntad, y sostiene
que, para interpretar las cláusulas del contrato, cuando hubiese duda sobre su contenido, debe buscarse cuál es la
naturaleza jurídica del negocio y cuál es la materia sobre la que los contratantes declaran su voluntad.
Posición legal de nuestro Código Civil se encuentra contenida del Artículo 1593 al 1609.

8. INEFICACIA DEL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL:

Por la naturaleza de la causa: la causa de la ineficacia es siempre la ley, o la voluntad. Por virtud de la ley la ineficacia
puede producirse nulidad absoluta o radical (que comprende la inexistencia), nulidad relativa, anulabilidad, rescisión judicial,
rescisión fortuita o forzosa, resolución, revocación unilateral, revocación por fraude a acreedores (acción revocatoria) y
revisión.
Por virtud de la voluntad la ineficacia puede producirse por rescisión voluntaria o consensual, rescisión unilateral.
Por el momento en que se tipifica: La ineficacia puede ser inicial (por causas originarias, congénitas) o posterior (por causas
sobrevenidas)
Por sus efectos: Puede ser temporal o definitiva. La ineficacia temporal se da en los contratos sometidos a condiciones
suspensivas (en los que el contrato esta celebrado, pero no tiene efectos mientras no se cumpla el suceso incierto constituido
de la condición, es decir, es ineficaz durante el período comprendido entre el momento de la celebración y el momento en que
se cumple o configura la condición suspensiva); la definitiva es la que se produce por nulidad absoluta, nulidad relativa,
rescisión, resolución, revocación o revisión.
 Nulidad:
Es aquella forma de perder la eficacia de un contrato, la forma de dejar de ser ley entre las partes, aun cuando haya sido
válidamente celebrado, pero haya causa que le hace perder su eficacia.
Clases de nulidad
• Nulidad absoluta: Es una forma de ineficacia del contrato, que arranca desde el propio momento de su celebración: Por lo
que el contrato no nace a la vida jurídica por lo tanto no surte efecto alguno, tampoco puede ser revalidado ni reclamado
incluso de oficio por un juez. Existen dos razones que dan lugar a la nulidad absoluta y son:
Que el objeto del contrato sea contrario al orden público, la ley, la moral o a una norma prohibitiva expresa.
La ausencia o no concurrencia de alguno de los elementos esenciales; ejemplo: Vicios en el consentimiento; como error, dolo,
violencia o intimidación.
 Nulidad relativa o anulabilidad: Es otra forma de ineficacia del contrato, que arranca en un momento posterior a su
válida celebración; es decir que el contrato surte todos sus efectos legales, mientras no se declare la nulidad por un
tribunal competente. El término para demandarla prescribe según la ley en dos años, que se empiezan a contar a partir de
la fecha en que fue celebrado el contrato (negocio).

Causas que dan origen a la anulabilidad

• La incapacidad relativa de las partes, y
• El vicio en el consentimiento (error, dolo, violencia o intimidación).

Sus efectos: El principal es que el contrato sea nulo y que vaya orientado a tercero; la rescisión opera de dos formas:
• Voluntaria: Cuando los sujetos de mutuo acuerdo deciden rescindir un contrato que han celebrado.
• Forzosa u obligatoria: Cuando el contrato es lesivo a uno de los sujetos contratantes y esta demanda su nulidad ante
el Órgano Jurisdiccional competente. En este caso el contrato será ineficaz hasta que lo declare el juez que conozca de la
demanda. Es decir que el negocio jurídico no nace a la vida jurídica.
 Rescisión: Este término es igual a dejar sin efecto algo (un contrato), es quitarle la eficacia a un contrato válido; la
rescisión es otra de las causas por la que el contrato no se cumple. Clases Voluntaria y forzada

18
 Resolución: La resolubilidad de los actos jurídicos en general y de los contratos en particular es consecuencia de la
naturaleza del acto; la resolución del contrato constituye una de las formas de quedar sin efecto el acto jurídico.

Clases:
Expresa y tácita. La condición resolutoria puede ser no solo expresa sino también tácita, pues como es sabido en los
contratos bilaterales si una de las partes no cumple, la otra puede pedir el cumplimiento de lo convenido a la rescisión del
contrato.
Efectos: La resolución del contrato tiene naturaleza judicial, siendo en todo caso su pretensión un acto de carácter
facultativo, puesto que puede ejercitarse o no por el interesado.
 Revocación: Es también una forma de ineficacia o de nulidad del contrato; el derecho lo tiene únicamente el acreedor
legitimado, salvo el caso del deudor en actos o negocios que perjudiquen a sus intereses.
 Acción pauliana o revocatoria: Es el derecho que tienen todos los acreedores, cuyos créditos sean anteriores al Derecho
que se impugna para proponer la revocación, y se pruebe la mala fe de parte del mutante o acreedor; la impugnación será
antes del negocio o al crédito del negocio impugnado. La acción revocatoria prescribe en un año a partir de la celebración
del contrato o bien a partir de la fecha en que el daño se causó. (Lo que sea más favorable al afectado).

Efecto; Es devolver lo recibido por las partes con eventuales daños y perjuicio

9. DIFERENCIA ENTRE EL CONTRATO CIVIL Y MERCANTIL:

El derecho civil tiene como materia fundamental de estudio los derechos y obligaciones de la persona desde su nacimiento (a
veces antes) hasta su muerte (a veces después), en su más absoluta generalidad. El derecho mercantil únicamente regula una
parte de la actividad humana, las actividades profesionales del comerciante. De ahí el primero es derecho común, en tanto que
el segundo es derecho especial. En el derecho civil la representación es siempre expresa. En el contrato mercantil se admite la
representación aparente o tácita.

10. CLASIFICACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO CONTRACTUAL:

Clasificación del Negocio Jurídico Contractual:
 Por las características que les dan entidad propia, los contratos pueden ser:
 Contrato Unilateral: Es aquel en el que la obligación recae únicamente sobre una de las partes contratantes.
 Contrato Bilateral: Denominado también recíproco o sinalagmático, es aquel en que ambas partes se obligan en forma
mutua. Es decir, ambas son acreedoras y deudoras recíprocamente, de manera tal que, lo que constituye acreeduría para
una, constituye deuda para la otra, y viceversa.
 Contrato Consensual: Es aquel que se constituye o perfecciona con el solo consentimiento de las partes contratantes,
aunque ninguna de las cosas o prestaciones se hubiere entregado.
 Contrato Real: Es el que para constituirse o perfeccionarse necesita, además del consentimiento de las partes la entrega
material de las cosas.
 Contrato Principal: Es el contrato que subsiste por sí sólo. Es decir, tiene entidad propia. No necesita de ningún otro
contrato para poder existir.
 Contrato Accesorio: Es aquel que carece de entidad propia. No tiene un fin propio e independiente. Para existir necesita
de la existencia anterior o simultánea de un contrato principal, al que puede complementar o servirle de garantía.
 Contrato Oneroso: Es aquel en el que se estipulan gravámenes y provechos recíprocos. En él una de las partes concede
a la otra una ventaja económica a cambio de alguna utilidad o beneficio, también económico, que ella a su vez obtiene de
aquella.
 Contrato Gratuito: Es aquel en el que una de las partes tiene sólo provecho o ganancia, sin perdida alguna; en tanto que
la otra únicamente tiene perdida o detrimento económico, sin ganancia o beneficio correlativo.
 Contrato Absoluto: Es aquel cuya existencia o cuya extinción no están sujetas a condición alguna.
 Contrato Condicional: Es aquel cuyos efectos están subordinados por las partes, o por disposición de la ley, a una o
varias condiciones.
 Contrato de Ejecución Inmediata: Es aquel que, por su naturaleza, por convenio de las partes o por disposición de la
ley, debe ejecutarse inmediatamente después de su celebración.
 Contrato a Plazo: Es de cumplimiento diferido por la naturaleza de las prestaciones, por convenio de las partes
contratantes o por disposición de la ley. Es decir que, el inicio de los efectos del negocio o contrato, o su extinción, se
realizan en momento posterior al de su celebración.
 Contrato de Libre Discusión: Es aquel en que las partes, para alcanzar pleno consentimiento negocian en absoluta
igualdad de situación, sin que ninguna tenga ventaja alguna sobre la otra.
 Contrato de Adhesión: Es aquel cuyas condiciones son establecidas unilateralmente por una de las partes, sin que la otra
pueda discutir o modificar su contenido en el momento de contratar. Los contratos de adhesión podrán constar en
formularios impresos o reproducidos, deben ser escritos en español con letra y caracteres legibles a simple vista.
 Contrato Causal: Es aquel en el que la ley exige que se exprese su causa. Es decir, que en este tipo de contrato la causa
va incorporada a la declaración de voluntad, forma parte de ella.
 Contrato Abstracto: Es el contrato que, obviamente, tiene causa, pero no va incorporada a la declaración de voluntad, la
ley no exige que se exprese.
 Contrato forzoso: Es aquel que las partes celebran porque anteriormente se han obligado válidamente a hacerlo.

 Por su finalidad los contratos son:

19
 Contratos preparatorios: Son los que sirven de antecedente o base indispensable para la celebración de contratos
futuros. Ejemplo: La promesa y la opción, el mandato y la sociedad Civil.
 Contratos que Transfieren la propiedad de bienes: Pertenecen a esta categoría: la compraventa, la permuta, la
donación entre vivos.
 Contratos que transfieren el uso de bienes: Se incluyen aquí: El arrendamiento, el mutuo y el comodato.
Personalmente creo que el contrato de mutuo transfiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, puesto que solo
siendo propietario puede el mutuario consumir la cosa y pagar con otra de igual clase, calidad y valor.
 Contratos que generan obligaciones de hacer: Son el de obra o empresa, el de servicios profesionales, el de depósito
(también el de mandato, que por otras razones se incluyó entre los contratos preparatorios).
 Contratos de Garantía: Pertenecen a esta clase: la hipoteca, la fianza, la prenda y el contrato indemnizatorio (que puede
ser cláusula de indemnización, si se pacta en el mismo cuerpo del contrato principal; o contrato indemnizatorio, si se
celebra aparte del contrato principal).
 Contratos Aleatorios: Son aquellos cuya ganancia o pérdida depende de la suerte, del azar. Quedan incluidos aquí: la
renta vitalicia, la lotería, la rifa, la apuesta y el juego ilícitos.
 Contratos que ponen fin a controversias: Tienen esa finalidad: la transacción y el acuerdo arbitral.
 Contratos en los que se convienen asuntos de naturaleza procesal: En ellos pueden incluirse, la constitución de
domicilio, pacto de sumisión en asunto determinado, convenio acerca de costas judiciales.
 Contratos anómalos o anormales: No pertenecen desde luego, a ninguna clasificación, pues son indeseados e injustos.
Son los denominados contratos usurarios que constituyen, seguramente, la mayor anormalidad del negocio jurídico civil
y la expresión más profunda de la lesión patrimonial.

PUNTO TRES
CONTRATOS PREPARATORIOS
LA PROMESA Y LA OPCIÓN

1. UTILIDAD: De esta manera, el contrato definitivo es el objeto del contrato de promesa. La utilidad del contrato de
promesa como instrumento jurídico para el logro de determinadas finalidades económicas es innegable. La institución de las
arras completa la materia de la promesa de venta.

2. CONCEPTO: Es aquel por virtud del cual el titular de un bien o un derecho se obliga a celebrar un contrato futuro, dentro
de un plazo determinado y la otra parte tiene derecho u opción de celebrarlo o no.

3. ELEMENTOS:
PROMESA.
Personales: Promitente comprador y Promitente vendedor.
Reales: Es el objeto de este contrato, perseguir la conclusión del contrato definitivo.
Formal: Debe otorgarse en la forma exigida por la ley para el contrato que se promete celebrar Art 1674 CC.

OPCIÓN.
Personales: Optatario o concedente y Optante.
Reales: Toda clase de bienes y derechos que estén en el comercio de los hombres.
Formal: La formalidad radica en ser independiente y celebrar como pacto accesorio de otro, en ambos casos es necesario
establecer condiciones en que ha de realizarse y la aceptación del optante debe ser expresa Art 1677,1678 y 1681 CC.

4. CARACTERES:
Principal o accesorio
Bilateral o unilateral
Gratuito u oneroso
Consensual

5. CLASES (Promesa Unilateral u Opción o bilateral)

Promesa Unilateral: Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de adquirir una cosa o un
derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido. Art. 1676.
Promesa Bilateral: Obliga a ambas partes y les da derecho a exigir la celebración del contrato prometido de entero acuerdo
con lo estipulado. Art. 1679.

6. EFECTOS JURÍDICOS: En cuanto al cumplimiento.

Por parte del concedente: Se abstiene mientras dura el plazo de la opción de conceder el derecho de preferencia a persona
distinta.
Realizar la venta a favor del aceptante en el momento correspondiente.
Por parte del Optante: Cumplir el contrato en los plazos, condiciones y formas concertadas entre sí.
En cuanto al incumplimiento:
Por parte del Concedente: Indemnización de daños y perjuicios si se niega a cumplir.
20
Por parte del Optante: Si no satisface la cantidad estipulada producirá una pretensión de resolución o de indemnización.

PUNTO CUATRO
CONTRATO DE GESTIÓN
MANDATO

1. CONCEPTO: Es un contrato por virtud del cual una persona con remuneración o sin ella se obliga a llevar a cabo la
gestión de asuntos, negocios o actos que otra persona le encarga ya sea con la representación de dicha persona o sin tal
representación.
Es un contrato por el cual una persona encomienda a otra la realización de uno o más actos o negocios. Art. 1686.

2. ELEMENTOS:
Personales.
Mandante o Poderdante: Persona que otorga el mandato.
Mandatario o apoderado: Persona a favor de la cual se otorga el mandato Art 1686 CC.
Reales: Objeto del mandato, lo que se va a hacer con el mandato Art 1688 CC.
Formales: Debe contar en escritura, el testimonio de la escritura pública del mandato y el de la revocación, deben
presentarse al registro de poderes Art 1687 y 1704 CC.4.3

3. CARACTERÍSTICAS:
Es gratuito u oneroso. Art. 1689
Unilateral o bilateral. Art. 1587
Solemne. Art. 1687
Principal. 1589

4. DIFERENCIA CON LA GESTIÓN DE NEGOCIOS: En donde una persona, voluntariamente y sin haber recibido
encomienda o mandato por otra, se hace cargo de sus negocios, en provecho de ésta. Arts. 1605 a 1615. A diferencia del
mandato, nos encontramos en un acto unilateral del gestor, en donde este actúa velando por los intereses del principal, pero
sin representarlo, ni obligarlo y sin asumir él ante el tercero, responsabilidades u obligaciones.

5. CLASES:
Con Representación: El mandatario obra en nombre del mandante y los negocios que realice dentro de las facultades que le
hayan conferido, obligan directamente al representado. Art. 1686.
Sin representación: El mandatario obra en nombre propio sin que los terceros tengan acción directa contra el mandante. Art.
1686.
Generales: Comprenden todos los negocios del poderdante o mandatario. Art. 1690.
Especiales: Se contrae a uno o más asuntos determinados. Art. 1690. Se necesita poder especial. Art. 1693.
Expresos y Tácitos: En cuanto a su otorgamiento y aceptación. Art. 1687

6. EFECTOS JURÍDICOS:
Obligaciones del Mandante: Debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del
mandato.
Debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecución del mandato.
Indemnizar al mandatario de todos los daños y perjuicios que le haya causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni dolo
del mismo mandatario.
El mandatario podrá retener las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante realice la indemnización y
reembolso de que traten los artículos anteriores.
Si dos o más personas han nombrado un mandatario para un negocio común, quedan obligadas solidariamente para todos los
efectos del mandato.

Obligaciones del Mandatario: Queda obligado por la aceptación, a desempeñar con diligencias el mandato y a responder de
los daños y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante.
Debe sujetarse a las instrucciones del mandante, y no separarse ni excederse de las facultades y límites del mandato.
A dar cuenta de su administración, a informar de sus actos y a entregar los bienes del mandante que tenga en su poder, en
cualquier tiempo en que este lo pida.
Debe desempeñar personalmente el mandato y solo podrá sustituirlo si estuviere facultado expresamente para hacerlo.
Queda libre de responsabilidad el apoderado cuando hace la sustitución en la persona designada por el mandante.
Aceptado el mandato no puede el apoderado renunciarlo sin justa causa cuando hubiere negocios pendientes cuya
interrupción pueden resultar perjuicios al mandante.
Ejercicio diligente del mandante.

7. MANDATO PARA ASUNTOS JUDICIALES: En el artículo 190, señala que él mandatario judicial necesita facultad
especial para prestar confesión y declaración de parte, reconocer y desconocer parientes, reconocer firmas, someter los
asuntos a la decisión de árbitros, nombrarlos o proponerlos, denunciar delitos y acusar criminalmente, etc. y los demás casos
establecidos por otras leyes.
21
 8. OBLIGACIÓN DE REGISTRO: El testimonio de la escritura pública del mandato y el de la revocación deben
presentarse al Registro de Poderes adscrita al Archivo General de Protocolos. Art. 1704.

9. EXTINCIÓN DEL MANDATO:

Por vencimiento del término para el que fue otorgado.
Por concluirse el asunto para el que se dio.
Por revocación.
Por renuncia del mandatario.
Por muerte o interdicción del mandante o mandatario.
Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa conforme a la ley lo inhabilite para ejercer mandatos.
Por disolución de la persona jurídica que lo hubiere otorgado. Art. 1717.

PUNTO CINCO
SOCIEDAD CIVIL

1. CONCEPTO: Es un contrato por cuya virtud dos o más personas convienen en poner en común bienes y servicios para
ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias. Art. 1728.

2. ELEMENTOS:
Personales: Integrado por los socios Art 1736 CC.
Reales: Constituido por las aportaciones de los socios, con el fin de realizar un objetivo licito y de utilidad común.
Formales: La sociedad debe celebrarse por escritura pública e inscribirse en el Registro respectivo para que pueda actuar como
persona jurídica Art 1729 CC.

3. CARACTERÍSTICAS:
Es un contrato solemne. Arts. 1729, 1735, 1742.
Oneroso. Art. 1590
Principal. Art. 1589
Consensual. Art. 1728, 1744, 1771.
Conmutativo no aleatorio. Art. 1591.
Intuito personae. Art. 1760

4. DIFERENCIA CON LA SOCIEDAD MERCANTIL Y CON LA ASOCIACIÓN

Por su forma y su objeto ya que el código de comercio en su artículo 10 enumera cuales son las sociedades mercantiles y el
objeto de las mismas.
Las sociedades civiles se asemejan a las personas jurídicas no lucrativas. Si bien es cierto el fin lucro también es esencial en
las sociedades civiles, hay que entenderlo como que el fin de esta es distribuirlo entre los socios sin que persigan
exclusivamente la obtención de utilidad como en la mercantil.
Puede confundirse también con el contrato de negocios en participación que es regulado por el código de comercio; sin
embargo, la diferencia radica en que en este contrato no se crea una persona jurídica.
Las sociedades civiles se inscriben en el registro civil y las mercantiles en el registro mercantil.

5. CLASES:
Particular: Comprende cosas determinadas, como una empresa, sus frutos o el ejercicio de un oficio o una profesión
determinados.
Universal: Puede ser, a su vez, de dos tipos:
1) De todos los bienes presentes: Los socios son dueños de todos los bienes comunes de la sociedad civil, así como de sus
ganancias, por lo que no comprende bienes fruto de herencias, donaciones o legado adquiridos posteriormente, pero sí sus
frutos.
2) De todas las ganancias: Abarca todo lo que adquieran los socios durante el término de la asociación, aunque los bienes
muebles e inmuebles de cada socio siguen siendo particulares, pero su usufructo será común

6. EFECTOS JURÍDICOS:
Derechos y obligaciones de los socios:
Participar en la toma de decisiones dentro de la sociedad
Derecho de información y vigilancia
Percibir utilidades
Derecho administrar la sociedad
En las sociedades constituidas por tiempo limitado, derecho de denunciar el contrato de provocar la conclusión de la sociedad.
Efectuar el aporte que se comprometió a realizar.
Obligación de lealtad y fidelidad.
Responsabilidad personal ante acreedores de la sociedad si los bienes de esta son insuficientes para cubrirlas deudas.

22
7. EXTINCION:

8. DISOLUCIÓN:
Disolución Parcial: Existen dos tipos de disolución parcial de una sociedad: La exclusión de un socio que permite a la
sociedad romper el vínculo jurídico que la une con dicho socio y la separación que ocurre cuando es el socio quien termina y
rompe dicho vínculo con la sociedad.
Disolución Total: La disolución total provoca la muerte de la persona jurídica y la terminación del contrato de sociedad, en
cuanto a todos los socios. El articulo 1768 CC, detalla las causales legales de la disolución total del contrato:
•Por concluirse el tiempo convenido para su duración, por acabarse la empresa o el negocio que fue objeto de la sociedad o
por haberse vuelto imposible su consecución.
•Por la pérdida de más del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social señale un porcentaje menor.
•Por quiebra de la sociedad.
•Por muerte de uno de los socios, a no ser que la escritura contenga el pacto expreso para que continúen los herederos del
socio difunto.
•Por la interdicción judicial de uno de los socios, o por cualquiera otra causa que la prive de la administración de sus bienes.
•Por quiebra de cualquiera de los socios.
•Por voluntad de uno de ellos. Art. 1768

9. OBLIGACIÓN DE REGISTRO: Debe inscribirse en el Registro respectivo (Registro Electrónico de Personas Jurídicas
adscrito al Ministerio de Gobernación) para que pueda actuar como persona jurídica. Art. 1729.

PUNTO SEIS
CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO
COMPRAVENTA

1. CONCEPTO: Es un contrato en virtud del cual una parte llamada vendedor transfiere la propiedad de una cosa o de un
derecho y se compromete a entregarla a otra llamada comprador mediante el pago de un precio cierto y en dinero. Art. 1790.

2. ELEMENTOS:
Personales: Comprador y vendedor. Art. 1792, 1793.
Reales: La cosa y el precio. Art. 1791.
Formales: es típicamente consensual no exige ningún elemento formal para su perfección.

3. CARACTERÍSTICAS:
Bilateral
Típico
Traslativo de dominio
Consensual
Oneroso
Conmutativo
Absoluto
Principal

4. EFECTOS JURÍDICOS:
El principal efecto del contrato de compraventa, entre las partes es la transmisión del dominio de la cosa del comprador,
aparte de que el contrato resulta obligaciones recíprocas del vendedor (entregar la cosa) y del comprador (pagar el precio).
Transferencia del dominio

Obligaciones de las partes

Del vendedor: Obligación principal de entrega
Obligaciones de garantía
Del comprador: Obligación principal del pago del precio
Obligación de recibir la cosa.
Cubrir los gastos de escrituración

5. CLASES:
Compraventa de Arma de Fuego. Art. 61 de la Ley de Armas y Municiones
Compraventa de derechos hereditarios. Art. 1806
Compraventa de Empresa Mercantil.
Compraventa de Mausuleo del Estado.
Compraventa de cosas sujetas a prueba. Art 1799 CC.
Compraventa de cosas en tránsito. Art 180 CC.
23
 PUNTO SIETE
PERMUTA

1. CONCEPTO: Es el contrato por cuya virtud una de las partes se obliga a entregar a la otra una cosa con el fin de transferir
en el dominio de la misma a cambio de otra que en iguales circunstancias recibe de ésta.
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra.
Art. 1852.

2. DIFERENCIA CON LA COMPRAVENTA: Mientras en la permuta la obligación de las partes es de dar una cosa por
otra, en la compraventa una es la obligación del vendedor que es la de entregar la cosa vendida y otra la del comprador que es
pagar el precio.

3. ELEMENTOS:
Personales: Permutantes
Reales: Las cosas permutadas, cosas que pueden venderse.
Formales: No tiene ninguno en especial porque es consensual.

4. CARACTERÍSTICAS:
Es principal
Bilateral
Oneroso
Generalmente conmutativo
Puede ser aleatorio
Es generalmente instantáneo, pero puede ser también de tracto sucesivo.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
El permutante que sufra evicción de la cosa que recibió, o que devuelva en razón de sus vicios, puede reclamar a su elección,
la restitución de la cosa que dio, se si halla aun en poder del otro permutante, o el valor de la cosa que se hubiese dada a
cambio, con el pago de daños y perjuicios.

PUNTO OCHO
DONACIÓN
1. CONCEPTO: La Donación entre Vivos: Es el contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa,
a título gratuito. Art. 1855

2. ELEMENTOS:
Personales.
El Donante: Es el quien transfiere la propiedad del bien.
El Donatario: El que recibe la cosa o bien donado.
Reales: Que comprenderá la cosa donada (debe ser bienes o derechos presentes de carácter patrimonial que sean propiedad
del donante en el momento de la celebración del contrato).
Formales: Únicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin embargo, el artículo 1862 establece que toda
donación de bienes inmuebles debe otorgarse por escritura pública.

3. CARACTERÍSTICAS:
Es principal
Unilateral
Gratuito
Formal
Consensual
Generalmente instantáneo.

4. DIFERENCIA CON LA DONACIÓN POR CAUSA DE MUERTE: Se diferencia con base a que la donación por
causa de muerte no produce efectos en vida del donante y que es imprescindible que se haga la donación sin perder el
donante la libre disposición de la cosa donada.

5. CLASES:
Donación mortis causa o por causa de muerte: Es un negocio jurídico unilateral, no tiene calidad de contrato, se asimila a
los legados, cuyas normas lo rigen y es revocable.
Donación entre vivos: Es contractual y es irrevocable salvo en casos de ingratitud del donatario.
Donación Gratuitas: Aquellas en la que el donante actúa impulsado por su espíritu de libertad y sin esperar
contraprestación.

24
Onerosas: Llamadas con carga. Es la que exige del donatario una contraprestación cuyo valor debe ser menor que el objeto
donado.
Remuneratorias: La que se hace a una persona por sus méritos o por los servicios personales prestados al donante, siempre
que no constituyan deudas exigibles.
Directas: Cuando se realiza sin intermediario y en forma abierta.
Indirectas: Se realiza por intermedio de un tercero.
- Con ocasión de Matrimonio: Las que un futuro conyugue hace a favor del otro, las que los padres de los futuros
conyugues hacen a estos.
- Donación Manual: Informal, de cosas muebles o de poco valor, mediante contrato verbal, se perfecciona
tácitamente con recibir la cosa (motivos Sociales)
- Con prohibición de Hipotecarlo o Enajenar: Aquella que se impone al donatario prohibición de hipotecar el bien
hasta por 10 años.
- Con Cláusula de Reversión: Pacto o condición de que, al ocurrir el fallecimiento del donatario, lo donado regresa al
donante u otras personas.

6. EFECTOS JURÍDICOS:
En cuanto al Donante:
El efecto principal de la donación es sufrir un empobrecimiento, al transmitir gratuitamente un bien al donatario. Por otra
parte, la donación obliga al donante a la conservación de la cosa, asumiendo los riesgos de la misma, en tanto la entrega al
donatario.
En cuanto al Donatario: El efecto principal es el enriquecimiento que obtiene en su patrimonio.
Cumplir las cargas en la donación onerosa.
Responsabilidad por alimentos hacia al donante.
Responsabilidad hacia los alimentistas, acreedores e hijos del donante.

7. EXTINCIÓN: Cuando el donatario cause voluntariamente la muerte del donante, se invalida por el mismo hecho la
donación.
Por causa de ingratitud, en la donación gratuita y la onerosa. Art. 1866

PUNTO NUEVE
MUTUO

1. CONCEPTO: Es el contrato por medio del cual una persona entrega a otra, dinero u otras cosas fungibles con la
obligación de que se las devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. Art. 1942.

2. ELEMENTOS:
Personales: El Mutuante y Mutuario.
Reales: Solo pueden ser objeto de mutuo el dinero y las cosas fungibles.
Formales: Es consensual en oposición a formal, es decir que no es necesario que el consentimiento se exteriorice en
determinada manera, contienen los elementos de la contratación en general.

3. CARACTERÍSTICAS:
Es traslativo de dominio
Principal
Bilateral
Gratuito (mutuo simple)
Oneroso (mutuo con interés)
Consensual en oposición a real y formal
De tracto sucesivo
Conmutativo

4. EFECTOS:
En cuanto al Mutuante:
Nace un derecho personal o de cerdito en contra del mutuario, para obligarle a la restitución de la cosa mutuada.
Obligación de entregar la cosa.
Responsabilidad hacia el mutuario, por la mala calidad, vicios ocultos y saneamiento por evicción de la cosa.

En cuanto al Mutuario:
Adquiere la propiedad de la cosa objeto del mutuo.
Restituir la cosa mutuada, en el término convenido, devolviendo al mutuante igual cantidad de cosas de la misma especie y
calidad.

25
5. LA USURA: Es lo referente a prestamos usurarios: Son aquellos en que se fija un interés muy superior al normal y
desproporcionado con los riesgos que sufre el prestamista y con las utilidades que obtienen el prestatario. Está penado por la
ley art. 276-277 Código Penal, art. 1542 Código Civil.

PUNTO DIEZ
CONTRATOS DE CESIÓN DE USO O GOCE
ARRENDAMIENTO

1. CONCEPTO: Es el contrato por medio del cual una de las partes se obliga a dar el uso, goce de una cosa por cierto
tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso y goce un precio determinado.

2. ELEMENTOS:
Personales.
Arrendador: Es el obligado a entregar la cosa en estado de servir para el objeto de arrendamiento Art 1897 CC.
Arrendatario: Es la persona que toma una cosa en arredramiento y se compromete a pagar desde el momento en que recibe
la cosa de acuerdo con la forma, tiempo y lugar establecidos en el contrato Ar 1903 CC.
Reales: La cosa y El precio.
Formales: A diferencia de otros contratos, que dentro de las normas lo rigen se encuentra la que establece la forma de
celebrarlo, el código no indica nada con respecto a la forma de este contrato, de manera que se estará a la disposición general
del Art 1574 CC.

3. CARACTERÍSTICAS:
Consensual
Bilateral
Oneroso, (si fuera gratuito se convertirá en comodato)
Conmutativo
temporal

4. CLASES:
Arrendamiento de cosas: Este crea un vínculo personal, por virtud del cual puede exigir el arrendatario, el uso y disfrute de
aquellas, en tanto pesa sobre él la obligación de pagar la merced convenida.
Arrendamiento de servicios: En éste el arrendador se obliga a trabajar o a prestar determinados servicios al arrendatario en
forma, lugar y tiempo convenidos mediante un pago. El arrendatario está obligado a retribuir los servicios. Este tipo de
contrato concluye por incumplimiento de obligaciones, por terminación de contrato o por la muerte.
Locación de obras: En este contrato una persona se compromete con otra a realizar una obra o un trabajo determinado
mediante el pago de un precio. Esto recae sobre el resultado de un trabajo, sobre el producto del mismo, ya acabado.
Ejemplo: la confección de un traje o la construcción de una casa.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
En cuanto a los Derechos y Obligaciones del Arrendador.
 Entregar la cosa objeto del contrato.
 Conservar la cosa en estado de servir para el uso que se les destine, y en consecuencia hacer uso de ella durante el
arrendamiento, en el goce pacífico del arrendamiento, por todo el tiempo del contrato
 El Arrendador debe de responder de los hechos propios o ajenos de los vicios de la cosa.
 Pagar los impuestos fiscales y municipales de la cosa.
 Abonar al Arrendatario los gastos que éste hubiera hechos.

En cuanto a los derechos y obligaciones del arrendatario.

 Pagar el precio del arrendamiento en el lugar y tiempos convenidos.
 Usar la cosa arrendada en la forma convenida o según la naturaleza y destino.
 Responder al deterioro o daño, que cause a la cosa arrendada por su culpa o la de sus familiares, dependientes y sub
dependientes
 Devolver la cosa arrendada al concluir el arrendamiento.

6. SUBARRENDAMIENTO: Es un contrato por virtud del cual una persona llamada subarrendador se obliga a conceder el
uso y goce temporal de un bien, del que a su vez es arrendatario en diversos contratos, a otra persona llamada
subarrendataria, quien se obliga a pagar como contraprestación un precio cierto Art 1890 CC.

7. EXTINCIÓN:
Por el incumplimiento del plazo fijado en el contrato o por la ley.
Por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada.
Otras:
Por convenio expreso.
Por nulidad o rescisión del contrato
Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada; y
26
Por expropiación o evicción de la cosa arrendada.

PUNTO ONCE
COMODATO
1. CONCEPTO: Es aquel contrato por cuya virtud una de las partes entrega a la otra gratuitamente, algún bien inmueble no
fungible o semoviente para que se sirva de él o lo use por cierto tiempo o para determinado servicio a fin con la obligación de
devolverlo. Es esencialmente gratuito sin este requisito el comodato no existe.

2. ELEMENTOS:
Elementos Personales: Los elementos personales son el comodante (persona que entrega la cosa para ser usada) y el
comodatario (que es la persona que recibe para tal fin exclusivo).
Elementos Reales: Pueden ser objeto del comodato todas las cosas no fungibles o mejor dicho todas las cosas no
consumibles; quedando excluidas las que se consumen por el uso, pudiendo serlo éstas, sin embargo, cuando se entreguen Ad
pompam Art 1957 CC.
Elementos Formales: El comodato no se encuentra sujeto a ningún requisito especial en relación con la forma. No es por lo
tanto el comodato un contrato formal. En el consentimiento puede manifestarse en cualquier forma en que los contratantes lo
deseen, puede ser expreso o tácito.

3. CARACTERÍSTICAS:
Traslativo de dominio
Intuito personal
Principal
Consensual
Bilateral
Gratuito
Conmutativo
Temporalidad

4. EFECTOS JURÍDICOS:
Derechos y Obligaciones del Comodatario:
 Usar la cosa prestada según su naturaleza, siendo responsables de los daños y perjuicios Art 1964 y 1967 CC.
 Cuidar de la cosa prestada, hacer los gastos ordinarios que exige la cosa durante el comodato Art 1964 numeral 2º y
numeral 3ºCC.
 Devolver la cosa a la terminación del préstamo sin que pueda el comodatario retener la cosa, con pretexto de lo que
el comodante le deba Art 1964 numeral 4º 1971, 1966, 1965, 1968, 1969 y 1970 CC.
 Y los derechos del comodatario se reducen a usar la cosa prestada, pero si poder percibir los frutos ni disfrutar las
accesiones Art 1959 y 1960 CC.

Derechos y Obligaciones del Comodante:

 Las obligaciones del comodante tienen carácter de eventual o accidentales; más bien el contrato nace de supuestos
distintos y principios de justicia; abonar los gastos extraordinarios causados durante el contrato con la conservación
de la cosa Art 1961 numeral 3ºCC.
 Avisar al comodatario si la cosa prestada tiene algún vicio oculto siendo éste responsable de los daños y perjuicios.
No pedir lo prestado antes de tiempo o vencimiento del plazo estipulado; o antes de tiempo o vencimiento del plazo
estipulado; o antes de haber servido en el uso para el que fue prestado Extinción del contrato Art 1963 CC.

5. DIFERENCIA CON EL ARRENDAMIENTO: Tanto el arrendatario como el comodatario tienen el uso de la cosa, pero
uno lo tiene en forma gratuita (Comodatario) y el otro, a cambio del pago de una renta (arrendatario).
El comodato únicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento también incluye el goce o disfrute.
El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en tanto que el arrendatario puede subarrendar la
cosa, salvo pacto en contrario

6. EXTINCIÓN:
Por incumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley
Por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada,
Por convenio expreso.
Por nulidad o rescisión del contrato.
Por perdida o destrucción de la cosa arrendada; y
Por expropiación o evicción de la cosa arrendada. Arts. 1928 y 1929.

PUNTO DOCE
CONTRATOS DE CUSTODIA
DEPÓSITO

27
 1. CONCEPTO: Es aquel contrato por cuya virtud una persona entrega a otra de confianza una cosa con la sola finalidad de
custodiarla hasta que aquella se la reclame, o por medio de éste una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y
conservación con la obligación de devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez. Art. 1974.

2. ELEMENTOS:
Personales.
Depositante: La persona que da.
Depositario: La persona que recibe.
Reales: La cosa dada en depósito y el precio pagado por la custodia (la osa debe ser bien no fungible).
Formales: Nuestro ordenamiento civil, no establece una forma especial de cómo realizarse.

3. CLASES:
 Regular o Irregular: Es aquel que recae sobre bienes fungibles y faculta al depositario a disponer de los bienes con la
obligación de restituir otras de la misma especie y calidad, cuando sea requerido por el depositante.
 Convencional: También llamada secuestro convencional, es aquel que de común acuerdo hacen los litigantes en un juicio
respecto de la cosa controvertida, en poder de un tercero, quien debe devolverla a quien resulte vencedor en el procedimiento,
con sentencia firme a su favor.
 Judicial: Es aquel que se constituye por decreto del juez, técnicamente este no es un contrato de depósito, sino un acto de
carácter procesal que se rige por el código procesal civil y mercantil.
 Mercantil: Cuando se trata de cosas depositadas cuyo objeto sean del tráfico comercial y aquel el mismo se realice como
consecuencia de una operación mercantil Art 333 COCO. Se toman en cuenta los depósitos realizados en los bancos del
sistema, ya sean a través de dinero o títulos de crédito, el cual también está regulado por el código de comercio, la ley general
de instituciones de crédito y organizaciones auxiliares.
 Administrativo: Cuando el mismo se realice como consecuencia del cumplimento de disposición administrativa.
 En Garantía: Son aquellos que se celebran en beneficio del depositario y no del depositante, y en los que no existe la
obligación de aquel de devolver los bienes, porque están destinados a ser objeto de un contrato o acto traslativo de dominio a
favor del depositario, a menos que se resuelva la obligación que dio origen al depósito. Técnicamente este no es un depósito,
sino una prenda.

4. EFECTOS JURÍDICOS.
Obligaciones y derechos del depositario:
 La principal: Es guardar la cosa, absteniéndose de hacer uso de ella Art 1978 CC.
 No registrar la cosa que se haya depositado; dar aviso al depositante o al juez del peligro de pérdida o deterioro de la
cosa depositada y de las medidas que deben de adoptarse para evitarlo; indemnizar los daños y perjuicios que sufriere
el depositante Art 1978 numerales 2º., 3º. y 4º CC.
 Restituir la cosa depositada.

Derechos del Depositario:

 Retener la cosa; pedir los honorarios convenidos o en sus efectos se hará por arancel; y pedir exoneración del
depósito Art 1981, 1982, 1996 y 1997 CC.
 Obligaciones del Depositante:
 Pagar la retribución convenida Art 1987 CC.
 Abonar los gastos Art 1981 CC.
 Indemnizar los daños y perjuicios que se haya ocasionado al depositario

5. EXTINCIÓN: Art 1992, 1998 y 1999 CC

Por la restitución o devolución de la cosa
Por las causas generales de extinción de las obligaciones
Por la donación y la confusión.
Por nulidad, por rescisión
Por el cumplimiento de la obligación completado el plazo

PUNTO TRECE
CONTRATOS DE SERVICIOS
OBRA O EMPRESA

1. CONCEPTO: Por el contrato de obra o empresa el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga
otra persona mediante un precio que ésta se obliga a pagar. Art 2000.

2. ELEMENTOS:
Personales: El comitente. O sea, el dueño o el que encarga la obra y el contratista quien se compromete a entregarla.
Reales: es la obra en sí y el precio que el dueño se obliga a pagar.
Formales: No existe forma especial para la celebración de este contrato.

28
3. CARACTERÍSTICAS:
Principal
Consensual
Bilateral
Oneroso
De tracto sucesivo
Intuito persona

4. DIFERENCIA CON EL CONTRATO DE TRABAJO: En el contrato de trabajo hay dependencia, continuada, el

trabajador actúa bajo dirección del patrono, en el de obra hay independencia.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
Obligaciones del contratista:
Está obligado a hacer la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato
A sujetarse a los principios de la técnica y al plano o diseño que haya aceptado el sueño
Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare en la obra con su trabajo o con su material, y estas no
tendrán acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que éste adeude al contratista
No puede encargar a otro la obra encomendada, a menos que se haya pactado lo contrario o que lo consienta el dueño
Es responsable de la por la destrucción o deterioros debido a dolo o culpa de su parte,

6. EXTINCIÓN:
Por cumplimiento
Por muerte del empresario o contratista. Art 2019
La imposibilidad de la prestación
Renuncia del dueño de la obra

PUNTO CATORCE
SERVICIOS PROFESIONALES

1. CONCEPTO: Se da cuando un profesional o profesionista legalmente autorizado se obliga a prestar su actividad

profesional técnica a otra persona a cambio de una remuneración que se llama honorarios. Art 2027 CC.

2. ELEMENTOS:
Personales: El profesional universitario colegiado activo o profesionista
El cliente que requiere de sus servicios
Reales: Servicios que presta el profesional de carácter científico o técnico y que no incluye el resultado favorable de su
gestión. Art. 2032
Formales: Es un contrato consensual no exige formalidades, pero no quiere decir que no pueda otorgarse en escritura pública.

3. CARACTERÍSTICAS:
Principal
Consensual
Bilateral
Oneroso
De tracto sucesivo
Intuito persona

4. DIFERENCIA CON EL CONTRATO DE TRABAJO Y DE OBRA:

Contrato de trabajo: Esta regulado por el Código de Trabajo.
Existe una relación de subordinación, es decir tiene un jefe inmediato de quien recibe ordenes e instrucciones en la realización
de su trabajo.
Por la prestación de sus servicios la persona recibe un salario protegido por el derecho positivo laboral.
Reciben prestaciones laborales: aguinaldo, bono14, vacaciones, etc.
A diferencia del Contrato de servicios profesionales: Esta regulado por una norma de carácter privado en donde prevalece la
autonomía de la voluntad de las partes contratantes.
No tiene una dirección inmediata, ni recibe instrucciones.
No está sujeto a horario de trabajo.
Por la actividad profesional, recibe como pago honorarios profesionales, los cuales son pactados libremente y pueden ser
pagados de manera sucesiva o bien en un solo pago de conformidad con lo pactado entre el contratista o cliente y el
profesional.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
Obligaciones y derechos del profesional:

29
  Prestar el servicio siendo la principal obligación, lo debe hacer en la forma, tiempo y lugar convenido, con dedicación,
diligencia y con arreglo a las prescripciones de las ciencias o arte de que se trate.
 No separación del servicio contratado
 Guardar secretos. Con toda reserva debe guardar secretos que su cliente le confié.
 Lealtad a su cliente

PUNTO QUINCE
CONTRATOS QUE RESUELVEN CONTROVERSIAS
TRANSACCIÓN

1. CONCEPTO: Es el contrato por medio del cual las partes mediante concesiones recíprocas deciden de común acuerdo
algún punto dudoso o litigiosos, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que ésta principiado. Art. 2151.

2. ELEMENTOS:
Personal: Los sujetos de la controversia que transigen.
Reales. La existencia de una controversia que pueda dar lugar a litigio.
 El compromiso de otorgarse concesiones reciprocas.
 La voluntad de evitar el litigio o terminar el que se ha iniciado.
 La voluntad de evitar el litigio o terminar el que se ha iniciado.
Formales: Reviste la forma de los contratos y si el bien o bienes objeto de concesión deben inscribirse en el registro de la
propiedad, entonces deberá constar en escritura pública.

3. CARACTERÍSTICAS:
Consensual
Oneroso
Bilateral
Principal traslativo de dominio

4. CLASIFICACIÓN:
Judicial o extrajudicial: Indica que será judicial cuando le ponga fin a un pleito ya comenzado, en tanto la extrajudicial es
aquella que evita la promoción del pleito.
Puro o particional o Compleja: Sera pura o particional la transacción en las que las prestaciones de las partes se refieren
exclusivamente a los bienes o derechos objeto del conflicto. En tanto que la transacción será compleja, si en ella se obtiene el
reconocimiento o la renuncia del derecho controvertido a cambio de una prestación extraña a la contienda.
Total, y parcial: La transacción será total cuando se resuelvan todos los asuntos o puntos controvertidos y parcial cuando se
refiere únicamente a alguno o algunos de ellos.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
Generar un vínculo obligatorio que constriñe a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo expresamente pactado y a las
demás consecuencias que de acuerdo con la naturaleza de la convención son conformes a la ley, a los usos y a la buena fe.

6. EXTINCIÓN:
Si celebrada por causa o con vista de un título nulo, no se hizo en ella mérito de tal nulidad.
Si se celebró en asunto en el que ya había recaído sentencia definitiva y las partes, o una de ellas, lo ignoraban; y
Si se celebró en virtud de documentos que después se declararan falsos.

PUNTO DIECISIEIS
CONTRATO DE GARANTÍA
FIANZA

1. CONCEPTO: Es el contrato por el cual una persona se compromete a responder por la obligación de otra. El fiador puede
estipular con el deudor una remuneración por el servicio que presta. Art. 2100.

2. ELEMENTOS:
Personales: acreedor, fiador, deudor principal, puede intervenir solo el acreedor o solo el fiador.
Reales: El objeto de la prestación. Puede ser objeto de fianza todas las obligaciones, también las deudas futuras y debido a la
accesoriedad la fianza no puede tener otro objeto distinto que la obligación principal a la cual se debe su surgimiento.
Formales: Se necesita que se haga constar por escrito con aceptación expresa del fiador. Art. 2102. Y art. 1026 Código de
Comercio.

3. CARACTERÍSTICAS:
Consensual
30
Principal
Oneroso
Unilateral o bilateral
Accesorio
subsidiario

4. CLASES:
 Por la causa a que debe su origen:
Convencional: Fianza-tipo. Liso y llano.
Legal: No puede constituirse sin una disposición legal expresa. Ejemplo: Fianza del tutor, fianza del Registrador de la
propiedad.
Judicial: Es aquella a que condena el juez o un tribunal para fines eminentemente procedimentales. Toda fianza judicial es
legal pero no toda fianza legal es judicial.

 Por razón de la obligación garantizada:

Simple o normal: Garantiza una deuda principal.
Solidaria: Garantiza una fianza anterior. 2119.

 Por su extensión:
Limitada: Se limita a la principal en todo o en parte, pero no a las accesorias.
Ilimitada: Responde de todas las obligaciones principales y accesorias.

 Por el derecho que las regula:

Civil: Garantiza obligaciones civiles.
Mercantil: Garantiza obligaciones mercantiles. Art. 1024 Código de Comercio.
Administrativa: Se constituye con motivo del desempeño de cargos públicos, para asegurar el exacto y debido
cumplimiento de sus funciones.

5. DIFERENCIA CON LA FIANZA MERCANTIL: La fianza es un contrato unilateral de garantía, muy habitual tanto
en los contratos celebrados con consumidores como en los contratos mercantiles, en el que ambas partes contratantes son
empresas o profesionales.
A pesar de que la finalidad de la fianza es idéntica en ambos tipos de contratos, la ley regula de diferente manera la fianza
civil, prestada en un contrato celebrado con consumidores, de la fianza mercantil, prestada en el marco de un contrato
suscrito entre empresarios o profesionales, de forma que se dota de mayor protección a los primeros.

6. EFECTOS JURÍDICOS:
Entre el fiador y el acreedor:
El fiador se obliga frente al acreedor de una determinada obligación.
El fiador se obliga solo a garantizar el cumplimiento de la obligación.
El fiador solo interviene cuando el acreedor no puede cobrar su crédito del deudor principal.
Entre el fiador y el deudor:
El fiador tiene el derecho que el fiado le garantice las resultas de la fianza. Art. 2105.
El fiador que paga tiene derecho a que se le reembolse el total de lo pagado. Art. 2114.
Entre los cofiadores:
El que satisfaga la deuda tiene derecho de cobrarla de los demás cofiadores. Art. 2115.

PUNTO DIECISIETE
HIPOTECA

1. CONCEPTO: Es un derecho real de garantía que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una
obligación. Art. 822.
Es aquel contrato accesorio unilateral por virtud del cual se garantiza el cumplimiento de una obligación principal
afectando principalmente bienes inmuebles pertenecientes al deudor o a tercera persona o derechos reales impuestos sobre
los mismos de tal modo que cuando la prestación haya sido vencida y no satisfecha oportunamente por el deudor al
acreedor pueda enajenarlos y hacerse pago con su importe. Art. 822.

2. ELEMENTOS:
Personales: Acreedor, Deudor y Eventualmente un tercero que constituye la garantía a favor de este.
Reales: Lo constituyen la obligación asegurada con la hipoteca y el bien asegurado para garantizar el cumplimiento de la
obligación.
Formales: La observancia de los requisitos para su constitución.

3. CARACTERÍSTICAS:
Es un derecho real

31
Accesorio
Inmobiliario
Público (Registro)
Inmediato
No desplazamiento
Indivisibilidad contractual

4. CLASES:
 Por el objeto sobre que recae.
Mobiliario: Es aquella que se constituye sobre bienes muebles (no regulada en nuestro ordenamiento civil.
Inmobiliaria: Es la que recae sobre bienes inmuebles Art 822 CC.
 Por su origen.
Voluntaria: Aquella que surge a la vida jurídica contractualmente, es decir que implica la relación de los sujetos activos y
pasivo de la relación jurídica en el acto de constitución y aceptación.
Legal: La que impone la ley bajo determinados requisitos y que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de ciertas
obligaciones especiales Art 57 y 1228 CC.
 Por la certidumbre de crédito garantizado.
Normal y ordinaria: Aquella que se constituye sobre bienes determinados, asegurando una obligación existente y
predeterminada.
Excepcional o de seguridad: En ella la cuantía del crédito no está determinado desde el principio, por lo que garantizan
una obligación de existencia dudosa y n determinada en su cuantía.
 Subhipoteca: Es un gravamen real de la hipoteca que un acreedor hipotecario constituye sobre un derecho de
hipoteca sobre el crédito hipotecario. Art. 852.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
Sirve de título para la constitución del derecho real.
El deudor puede exigir del acreedor satisfecho la cancelación de la hipoteca y liberación del bien hipotecado.
El deudor no pierde la posesión de la cosa a no ser que no cumpla con su obligación de efectuar el pago. El acreedor no
adquiere la posesión solo es garantía para este.
El deudor tiene derechos de los frutos y rentas.
El deudor puede vender la propiedad o hipotecarla de nuevo.
Derecho de venta por parte del acreedor para obtener el pago.

6. EXTINCIÓN:
Puede exigirse como consecuencia de la extinción de la obligación principal.
Por remisión
Por perecimiento o destrucción del bien hipotecado.
Por prescripción.
Por confusión.
Por venta judicial.

PUNTO DIECIOCHO
PRENDA

1. CONCEPTO: Es un derecho real de garantía que graba un bien mueble para garantizar el cumplimiento de una
obligación. Art. 880.
Es un contrato real accesorio por virtud del cual el deudor o un tercero entrega al acreedor una cosa mueble, enajenable y
determinada para garantizar el cumplimiento de una obligación principal, concediéndole además el derecho de
persecución venta preferente en el pago para el caso de incumplimiento, con la obligación de devolver la cosa recibida
una vez que se cumpla la obligación.

2. ELEMENTOS:
Personales: Todas las personas capaces que tengan libre disposición de sus bienes o que se hallen legalmente autorizadas
para el efecto. Acreedor, prendario pignoraticio, deudor propietario de la cosa; o un tercero. Art. 889-885
Reales: Pueden darse en prenda todos los bienes muebles que estén en el comercio, que sean susceptibles de posesión y
que estén perfectamente individualizados y el crédito garantizado.
Formales: Entrega de la cosa y que conste en Escritura pública o en documento privado con aceptación expresa. Art 884.

3. CARACTERÍSTICAS:
Típico
Unilateral
Accesorio
Oneroso
Indivisible

32
Real

4. CLASES:
 Prenda ordinaria normal o típica: art 830. Es la genuina, se caracteriza por el desplazamiento real y concreto de la
posesión de la cosa da en garantía.
 Prenda de crédito: Todos los valores que se encuentren en el patrimonio en las personas. Art 887.
 Prenda de facturas: Consiste en facturas por cobrar, el depositario de la prenda hará el cobro, retendrá su valor en
depósito y lo hará saber a los interesados. Art. 888
 Prenda de cosa ajena. Consiste que el bien pignorado no pertenece al deudor si no a un tercero que no ha consentido
en el gravamen. Art 889
 Prenda sin desplazamiento: Cuando los bienes pignorados quedan en poder del deudor.
 Prenda con desplazamiento: Cuando los bienes pignorados pasan al poder del acreedor o de un tercero.
 Prenda de existencia: Llamada también de Stock. En la prenda sobre bienes fungibles podrá convertirse que los
bienes pignorados pueden sustituirse, siempre y cuando el depositario tenga en existencia en el momento de la
sustitución, bienes de las mismas características especificadas en el contrato. Art 909.
 Prenda de bienes por existir: se puede constituir prenda sobre esos bienes, aunque no éste todavía en poder del
deudor. Art. 910
 Prenda abierta: Se reservo en principio solo a las instituciones bancarias, los particulares difícilmente las aplicarían
sino con muchas reservas. Art 913.

5. EFECTOS JURÍDICOS:
Obligaciones personales a cargo del acreedor prendario o quien haya recibido la prenda. Un derecho real a favor del
propio acreedor prendario.

6. DIFERENCIA CON LA HIPOTECA:

Por cualquiera de las formas en que se extinguen las obligaciones. (compensación, novación, remisión, confusión,
prescripción extintiva)
Por vía de consecuencia, se extingue el mismo tiempo que se extingue la obligación principal, faltando la deuda falta de la
razón de ser la prenda.
Por perdida o destrucción de la prenda. Art. 896, 897.
Por cancelación de la inscripción respectiva a solicitud de la parte interesada cuando hubieren transcurrido tres años desde
el vencimiento del plazo. La prenda agraria después de dos años del vencimiento del plazo fijado en el contrato. Art. 1170
Por la venta que se haga de los bienes pignorados. Art. 898, 899, 900, 914.

PUNTO DIECINUEVE
CONTRATOS ALEATORIOS
RENTA VITALICIA

1. CONCEPTO: Por este contrato aleatorio, una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se
obliga en cambio a pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que transfiere la
propiedad de los bienes o un tercero designado por éste en el contrato.

2. ELEMENTOS:
Personales: El acreedor rentista dueño de la propiedad o un tercero designado por éste y el que recibe la propiedad o
deudor de la renta.
Reales: El capital o bienes muebles o inmuebles y la pensión o prestación del deudor.
Formales: Debe otorgarse en escritura pública. Art. 2122

3. CARACTERÍSTICAS:
Oneroso o gratuito.
Solemne
Condicional
Real
Aleatorio
Principal
Bilateral

4. CLASES:
A título oneroso: Tiene dos elementos distintos del gratuito: la aleatoriedad y la onerosidad.
A título gratuito: Elemento esencial, libertad y generosidad de la persona. Específicamente no lo establece el código.
Arts. 2133-2135.

5. EFECTOS
Obligaciones del contratante:
Entregar al deudor los bienes que constituyen el capital, cuyo dominio le ah transmitido en el contrato
33
Obligaciones del rentista:
Tiene la obligación de comprobar su supervivencia ante el deudor de la renta.

6. EXTINCIÓN: La renta vitalicia se extingue con la muerte de la persona sobre cuya vida fue constituida.
Si muere el deudor, la obligación de pagar la renta pasa a sus herederos, en forma solidaria, salvo lo que establezca en el
contrato.

PUNTO VEINTE
JUEGO, APUESTA, LOTERIA Y RIFAS

CONCEPTO:
Loterías y rifas: La participación o interés solo se acreditará con el billete o documento legalmente expedido. Los
derechos que se deriven del billete al portador corresponden al tenedor de éste sin que tenga que justificar la forma que lo
adquirió.
Apuestas: Es el contrato aleatorio en el que una de las partes se obliga a la otra una determinada prestación en caso de
que resulte cierta una determinada afirmación.
Juego: Es el contrato aleatorio por la que las dos partes se obligan recíprocamente a pagar la una de la otra determinada
prestación en caso de que se realice un hecho incierto del cual depende que una de las partes gane y la otra pierda dicha
prestación.

1. ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS DE APUESTAS Y JUEGOS:

Personales: Los personajes, jugadores o apostadores.
Reales: Todas las cosas que pueden ser objeto de perdidas o ganancias.
Formales: Ajustarse a las reglas del mismo y estar permitido por la ley. 2145

2. CARACTERÍSTICAS:
Principal
Oneroso
Aleatorio
Condicional
Bilateral
Clases: No hay

3. EFECTOS:
El empresario o persona responsable están obligados a pagar el premio del billete a la presentación de éste, a menos que
hubiere orden judicial, en cuyo caso se depositará el valor en la persona o institución que designe el juez.

4. EXTINCIÓN:
El que hubiere firmado una obligación que se derive de una deuda de juego o apuesta, puede anular probando la causa real
de la obligación.

34